HUKUM PRANATA PEMBANGUNAN

2012.
PERANAN DAN TUGAS PEMILIK
PROYEK
TUJUAN DAN FUNGSI MASING-
MASING PESERTA
 SASARAN PROYEK PEMILIK, konsultan dan
kontraktor
 JADWAL PELAKSANAAN
 BIAYA PROYEK
 MUTU PEKERJAAN DAN PERALATAN
 KONSULTAN
 KONTRAKTOR
MODEL YG DIGUNAKAN

 MENGGUNAKAN KONTRAKTOR (UTAMA)

 KONTRAKTOR (UTAMA) MERANCANG DAN
MEMBANGUN
 MENGGUNAKAN MANAJEMEN
KONSTRUKSI ATAU MANAJEMEN PROYEK
 FORCE ACCOUNT
LINGKUP KERJA PESERTA SELAMA
SIKLUS PROYEK
 TAHAP KONSEPSUAL
 TAHAP PP/DEFINISI
 TAHAP IMPLEMENTASI
PERANAN
DAN
TUGAS
PEMILIK
PADA
TAHAP
KONSEPSI
ONAL
TAHAP PP/EVALUASI

 BATASAN LINGKUP PROYEK

 FILOSOFI DESAIN
 ALOKASI BAGIAN LINGKUP KERJA
 STRATEGI PENYELENGGARAAN
 BOBOT SASARAN POKOK
 MENGGUNAKAN JASA KONTRAKTOR
 MEMILIH JENIS KONTRAK
 PARTISIPASI NASIONAL
PERANAN PEMILIK TAHAP
IMPLEMENTASI
 PENGELOLAAN IMPLEMENTASI FISIK
 TERHADAP PEKERJAAN KONTRAKTOR
 TERHADAP PAKET KERJA YANG DITANGANI
SENDIRI
 MENGELOLA KEUANGAN PROYEKR
 ADMINISTRASI KONTRAK
HUBUNGAN DENGAN KONTRAKTOR

 MEMBERIKAN PETUNJUK DAN BIMBINGAN

 MEMBERIKAN MASUKAN
 MENGKAJI DAN MENELITI KELENGKAPAN
RENCANA JADWAL DAN MUTU
 MENELITI DAN MENGKAJI PROGRAM
PENGENDALIAN
 MENELITI DAN MENGEVALUASI BERBAGAI
KEGIATAN BERIKUT INI
MENELITI DAN MENGEVALUASI
BERBAGAI KEGIATAN BERIKUT
 ATAS PRODUK-PRODUK KEGIATAN DESAIN
DAN ENGINEERING
 KEGIATAN PENGADAAN MATERIAL DAN
SUBKONTRAKTOR
 KEGIATAN ADMINISTRASI DAN KEUANGAN
 KONSTRUKSI
 PERKIRAAN JADWAL PROYEK
 PROSEDUR KOORDINASI DAN PROSEDUR
KERJA PROYEK
 MENGKAJI KEMAJUAN PEKERJAAN
 MELAKUKAN INSPEKSI, UJI COBA DAN
MEMBERIKAN PERSETUJUAN
 MELAKUKAN KOORDINASI ANTAR
PESERTA PROYEK
PRODUK KERJA ANTARA DAN
AKHIR
 SERING MEMBERI PERSETUJUAN ATAS USULAN
MAUPUN HASIL KERJA KONTRAKTOR
 PERSETUJUAN YANG DIBERIKAN DAPAT
BERKENAAN DENGAN PRODUK KERJA ANTARA
ATAU PRODUK KERJA AKHIR
 PRODUK KERJA ANTARA ADALAH BERUPA HASIL
PERHITUNGAN ENGINEERING, GAMBAR KERJA
KONSTRUKSI DAN TABULASI PENAWARAN HASIL
LELANG.
 PRODUK KERJA AKHIR ADALAH SUATU
BAGIAN UNIT INSTALASI YANG TELAH
MENGALAMI INSPEKSI AKHIR DAN UJI
COBA OPERASI SECARA MEMUASKAN.
 CIRI NYA
 BOBOT KERJA YANG BERBEDA ANTARA
PRODUK ANTARA DAN PRODUK AKHIR YANG
DILAKUKAN OLEH PEMILIK
TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR PENUH DALAM
SELURUH ASPEK KEHANDALAN DAN KEBENARAN
KEGIATAN PROYEK, MAKA DALAM KONTRAK YANG
LENGKAP DICANTUMKAN PASAL

 “MESKIPUN PEMILIK TELAH MEMBERIKAN

PERSETUJUAN ATAS ASPEK TERTENTU
DARI PEKERJAAN GAMBAR DESAIN
ENGINEERING, TETAPI TINDAKAN INI
BUKAN BERARTI PEMILIK MEMBEBASKAN
KONTRAKTOR DARI TANGGUNG
JAWABNYA TERHADAP KEBENARAN ATAU
KEHANDALAN PEKERJAAN TERSEBUT”
INTENSITAS PERANAN PEMILIK
DAN JENIS KONTRAK

 KONTRAK DENGAN HARGA TETAP

 DIDALAM KONTRAK HARGA TETAP,
PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN BIAYA
MENJADI PERHATIAN UTAMA DARI PIHAK
KONTRAKTOR
 KONTRAK DENGAN HARGA TIDAK TETAP
 PEMILIK DITUNTUT PERAN AKTIF DIDALAM
SEGALA ASPEK MAUPUN DALAM TAHAP
KEGIATAN PELAKASANAA N
 SEKIAN – TERIMA KASIH
Tugas Kecil-HPP

 Sifat: individu
 Pengumpulan: tgl 19 Maret 2012
 Dikirim via email: uyoke3@gmail.com
 A4, judul arial 11;12 ‘ isi Arial 10, 1.5 spasi,
 Media: microsoft words
 Isi masing-masing tugas mahasiswa tidak
boleh sama atau kurang dari 40 %
tugas

 Carilah produk perundang-undangan (UU)

perpres, kepres, keputusan Mentri, Peraturan
Menteri, Perda, atau produk hukum lainnya
yang mempunyai kaitan dengan pranata
(interaksi) manajemen pembangunan yang
melibatkan pelakunya (pemerintah, swasta,
pemilik, konsultan, kontraktor dan pelaku
lainnya) dalam kegiatan Barang (produk,
konstruksi) dan jasa (kegiatan).
 Selamat bekerja