PERJANJIAN KREDIT

• 1.PENGERTIAN: KREDIT ADALAH PENYEDIAAN

UANG ATAU TAGIHAN YG DPT DIPERSAMAKAN
DGN ITU,BERDASARKAN PERSETUJUAN ATAU
KESEPAKATAN PINJAM MEMINJAM ANTARA
BANK DGN PIHAK LAIN YG MEWAJIKAN PIHAK
PEMINJAM MELUNASI HUTANGNYA SETELAH JK
WAKTU TTT DGN JUMLAH BUNGA(PSL 1 ANGKA
11 UU NMR 10/1998 TTG PERBANKAN).
• 2.SUBYEK HUKUM DLM PERJANJIAN KREDIT(PK):
BANK DAN NASABAH.
• 3.FUNGSI KREDIT ADALAH MENINGKATKAN:
• A.DAYA GUNA UANG;
• B.KEGAIRAHAN BERUSAHA;
• C.PEMERATAAN PENDAPATAN;
• D.DAYA GUNA &PEREDARAN BARANG.
• 4.JENIS KREDIT DITINJAU DARI SEGI:
• A.KELEMBAGAAN(PERBANKAN,LIKUIDITAS,ANTAR BANK);
• B.JANGKA WAKTU(PENDEK,MENENGAH ,PANJANG);
• C.PENGGUNAAN(KOMSUMTIF,PRODUKTIF,PERPADUAN
KON.&PROD);
• D.JAMINAN(UNSECURED&SECURED LOAN);
• E.AKTIVITAS PERPUTARAN SAHA(KECIL,MENENGAH,BESAR).
• 5.DOKUMEN KREDIT:
• A.IDENTITAS BANK &NASABAH;
• B.BIDANG USAHA;
• C.TUJUAN PENGGUNAAN KREDIT;
• D.SUSUNAN PENGURUS PERUSAHAAN;
• E.LAPORAN KEUANGAN;
• URAIAN PROYEK;
• F.JAMINAN.
• 6.PERTIMBANGAN PEMBERIAN KREDIT:
5C(CHARACTER,CAPACITY,CAPITAL,COLLATERAL,CONDI
TION OF ECONOMICS).
• 7.BENTUK PK:
• A.TERTULIS;
• B.SANDART(BAKU);
• C.DI BAWAH TANGAN ATAU OTENTIK.
• 8.KLAUSUL2 DLM PK:
• A.MAKSIMUM KREDIT&PENGGUNAANNYA;
• B.JK WAKTU;
• C.INTEREST CLUSE(TINGKAT BUNGA);
• D.JAMINAN;
• E.INSURANCE CLAUSE(ASURANSI);
• F.NEGATIF CLAUSE(YG DILARANG OLEH BANK);
• G.DEFAULT CLAUSE(PENGAKHIRAN OLEH BANK);
• H.DISPUTE SETTLEMENT.
• 9.JAMINAN-JAMINAN:
• A.JAMINAN UMUM( PASAL 1131&1132 KUH PDT);
• B.JAMINAN KHUSUS (GADAI,HIPOTIK,FIDUCIA,HAK TANGUNGAN);
• C.KREDITUR PEMEGANG JAMINAN KHUSUS(KREDITUR
SEPARATIS/SECURED CREDITUR).
• 10.GADAI:
• A.DIATUR DLM PSL 1150 S/D 1161 KUH PDT;
• B.YG MENGGADAIKAN=PEMBERI GADAI;YG MENERIMA
GADAI=PEMEGANG GADAI.
• C.BENDA JAMINAN:BRG BERGERAK&DIKUASAI KREDITUR;
• D.PEMEGANG GADAI BERHAK MENJUAL BRG JAMINAN(PARATE
EKSEKUSI),PUNYA HAK MENDAHULU&HAK RETENSI;
• E.SIFAT GADAI:ACCESSOIR(SBG PERJANJIAN IKUTAN);
• F.PEMEGANG GADAI WAJIB:TG JAWAB HILANGNYA/MEROSOTNYA NILAI
BRG JAMINAN&MEMBERI TAHU PENJUALAN BRG JAMINAN.
• 11.HIPOTIK:
• A.DIATUR DLM PSL 1162 DST KUH PDT;
• B.HARUS DGN AKTA OTENTIK;
• C.DLM AKTA HARUS ADA PENYEBUTAN SECARA
KHUSUS &LETAK BRG JAMINAN;
• D.AKTA HIPOTIK HARUS DIDAFTAR;
• E.BRG JAMINAN:BRG TIDAK BERGERAK BUKAN
TANAH&BANGUNANKAPAL LAUT BERBOBOT
MATI 20M3/LEBIH&KAPAL UDARA).
• 12.FIDUCIA:
• A.DIATUR DLM UU NMR 42/1999 TTG JAMINAN FIDUCIA;
• B.FIDUCIA=PENGALIHAN HAK KEPEMILIKAN ATAS DASAR
KEPERCAYAAN &BRG JAMINAN TETAP DIKUASAI DEBITUR;
• C.PEMBEBANAN HARUS DGN AKTA NOTARIS;
• D.AKTA JAMINAN FIDUCIA HARUS DIDAFTAR DI KANWIL
KUMHAM SETEMPAT(KL TDK,HANYA MJD JAMINAN
BIASA/KREDITUR KONKUREN);
• E.JAMNAN FIDUCIA MEMPUNYAI KEKUATAN
EKSEKUTORIAL(LSG DILAKSANAKAN TANPA PUTUSAN
PENGADILAN)&MEMPUNYAI HAK PARATE
EKSEKUSI(KREDITUR BERHAK MENJUAL BRG JAMINAN DGN
KEKUASAAN SENDIRI).
• 13HAK TANGUNGAN:
• A.DIATUR DLM UU NMR 4/1996 TTG HT
• B.HARUS DIBUAT DGN AKTA PPAT&HARUS DIDAFTAR DI
KANTOR BPN SETEMPAT(MEMENUHI ASAS PUBLISITAS);
• C.BRG JAMINAN &LETAKNYA DISEBUTKAN SECARA
KHUSUS(MEMENUHI ASAS SPESIALITAS);
• D.JAMINAN TETAP MENGIKUTI OBEKNYA(DROIT DE SUITE);
• E.KREDITURNYA BERHAK MENDAHULU(DROIT DE
PREFERENCE);
• F.PERJANJIAN HT SIFATNYA ACCESSOIR(PERJANJIAN
IKUTAN=KL PERJ.POKOKNYA BATAL,IKUT BATAL).