E.

Teknik Dasar Penilaian

Investasi Publik
4 langkah untuk Identifikasi kebutuhan investasi yang
mungkin dilakukan
mengevaluasi
suatu proyek
investasi Menentukan semua manfaat dan
biaya dari proyek yang akan
dilaksanakan (cost/benefit
relationship)

Menghitung manfaat dan biaya dalam

rupiah

Memilih proyek yang memiliki

manfaat terbesar dan efektivitas biaya
yang tinggi
 Teknik mengevaluasi investasi

• Tingkat pengembalian modal yang

diinvestasikan (Accounting rate of return on
Metode penilaian capital employed-ROCE)
𝑙𝑎𝑏𝑎 𝑎𝑘𝑢𝑛𝑡𝑎𝑛𝑠𝑖
investasi tradisional =
𝑗𝑢𝑚𝑙𝑎ℎ 𝑚𝑜𝑑𝑎𝑙 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑎𝑠𝑖𝑘𝑎𝑛
• Payback Period

• Net present value (NPV)

• NPV positif = terima proyek,
Metode aliran kas • NPV negatif = menolak proyek
yang didiskontokan • Internal rate of return (IRR)
(discounted cash • suatu tingkat discount rate yang
flow/DCF) menghasilkan NPV sama dengan 0
• Dinyatakan dalam persentase
• IRR > biaya dana = proyek diterima