DAFTAR ISI

• BENTUK PEMILIKAN BISNIS

1.Bentuk pemilikan bisnis indonesia
1.1 perusahaan perseorangan
1.2 firma
1.3 CV
1.4 PT
1.5 koperasi
1.6 yayasan
2.Bentuk singkat koperasi
2.1 riwayat koperasi di inggris
2.2 riwayat koperasi di perancis
2.3 riwayat koperasi di jerman
2.4 riwayat koperasi di denmark
2.5 riwayat koperasi di indonesia
3.Beberapa perusahaan yg dikendalikan pemerintah
4.Bentuk pemilikan bisnis di amerika
4.1 sole proprietorship
4.2 partnership
4.3 corporations
4.4 join stock company
4.5 business trust
4.6 join venture dan underwriting
 4.7 coorperatives
4.8 grup-grup perusahaan
BENTUK BISNIS KECIL DAN PEMILIHAN TEMPAT KEDIAMAN
1.Apakah bisnis kecil ?
2ruang lingkup
3.Menerima gaji atau menggaji diri sendiri
4.Pemilihan tempat
4.1 faktor pemerintah
4.2 faktor alam
4.3 faktor sejarah
4.4 faktor ekonomis
5.Memilih lokasi bisnis
5.1 karakteristik demografi
5.2 kondisi ekonomi
5.3 kecenderungan penghasilan penduduk
5.4 persaingan
5.5 iklim sosial perdagangan
6.Teori menetapkan lokasi pertokoan
7.Pemilihan lokasi jenis usaha
8.Resiko
9.Masalah memiliki dan menjalankan bisnis sendiri
 Bentuk pemilikan bisnis
1.bentuk pemilikan bisnis di indonesia
Bentuk usaha /pemilikan bisnis ada yg dikatakan berbentuk
badan hukum dan tidak berbadan hukum.berbadan hukum
adalah usaha yang mempunyai kekayaan tersendiri,terpisah
dari kekayaan pendirinya.
1.1 perusahaan perseorangan
Bila perusahaan hanya dengan modal kecil,maka bentuk
perusahaan perseorangan merupakan bentuk ideal,
,pemilik adalah pemimpin dan bertanggung jawab yg tidak
terbatas.contohnya:bengkel,toko,percetakan
1.2 firma
Menurut kitab undang undang hukum dagang,usaha untuk
memasukan sesuatu dalam persekutuan dgn tujuan membagi
hasil.modal dari pemilik dgn jumlah yg diatur.
1.3 CV
Persekutuan yg didirikan seseorang atau lebih.pengurus
bertanggung jawab penuh.mempunyai dua bentuk jenis
anggota yaitu anggota pengurus dan anggota komonditer
1.4.PT
kehakiman dan kemudian didaftarkan ke pengadilan negeri dan
diumumkan di berita negara,modal terdiri dari saham saham.PT diatur
dalam UU no.1 tahun 1995
1.5 koperasi
Koperasi disusun oleh anggota dan ntuk anggota.pimpinan dipilih oleh
anggota dengan masa jabatan tertentu.kopesi bersifat kebanyakan
bersifat sosial.
Menurut UU no.12 thn 1992 organisasi ekonomi rakyat yang berwatak
sosial beranggotakan orang/badan hukum koperasi yg merupakan tata
susunan ekonomi sbg usaha bersama berdasar asas kekeluargaan
.modal berdasarkan:simpanan pokok,simpanan wajib,simpanan
sukarela dan simpanan hari koperasi
1.6 yayasan
Merupakan suatu badan hukum,karena harta yayasan merupakan harta
terpisah dari pengurusnya.menurut peradilan dan hukum yayasan
adalah suatu badan hukum yang bisa bertindak atas nama sendiri.
2.RIWAYAT SINGKAT KOPERASI
a. Inggris mempelopori berdirinya koperasi konsumsi
b. Perancis mempelopori berdirinya koperasi produksi
c. Jerman mempelopori berdirinya koperasi kredit
d. Denmark mepelopori berdirinya koperasi pertanian/perternakan
• 2.1 koperasi inggmris
Akibat revolusi industri menyebabkan kemelaratan
kaum buruh,seadaan mereka sangat menyedihkan
keadaan ini menarik perhatian seorang direktur pabrik
bernama R,owen ia menganjurkan kaum buruh
mendirikan toko toko
• 2.2.koperasi Perancis
Ide dimulai setelah revolusi perancis dan jatuhnya
napoleon tahun 1815,rakyat sangat sengsara karna
dibangunnya industri utkmenyaingi inggris
• 2.3 Jerman
Pd awal abad 19 jerman penghidupannya bersifat agraris
tapi sebagian tanah dikuasai kaum feodal
Seorang yg bernama F.W riffeissen,ia adalah walikota
flammersfield,kota kecil di jerman.ia sangat sedih
melihat nasib kaum tani.utk menolong tani ia mendirikan
perkumpulan simpan pinjam.pada tahun 1948
• 2.4 koperasi denmark
Pd tahun 1870 terdapat kelebihan produksi di amerika
sehingga produksi ini membanjiri eropa,yg kemudian
meyebabkan orang denmark merubah usahanya besar-
besaran kearah peternakan.pada tahun 1933 terdapat
8000 koperasi dan 3000 diantaranya
pertanian/peternakan
Mereka mendirikan pabrik susu yg menghasilkan mentega
dan keju thn 1939 sekitar 90% hasil peternakan dikuasai
oleh koperasi.tahun 1866 H.C dan Dr.Ulrich mendirikan
koperasi konsumsi
2.5 koperasi indonesia
Dimulai oleh Raden Aris wiratmadja seorang pati di
purwokerto,thn 1896 didirikan bank penolong dan
tabungan,dgn tujuan menolng pegawai dari lintah
darat,yg kemudian mendapat dukungan dari E.sieburg.
Lambang koperasi indonesia berupa lingkaran
bersambung antara rantai,gigi roda,kapas dan padi,pohon
beringin di tengahnya dan ada timbangan di atasnya
• 3.PERUSAHAAN YANG DIKENDALIKAN OLEH PEMERINTAH 
• Pengertian BUMN (Badan Usaha Milik Negara)
Pengertian BUMN menurut UU No. 19 Tahun 2003 adalah badan
usaha yang seluruh atau sebagian besar modalnya dimiliki oleh
Negara melalui penyertaan secara langsung yang berasal dari
kekayaan Negara yang dipisahkan. 
• Tujuan BUMN
Dibentuknya BUMN adalah untuk menciptakan lapangan kerja,
pengembangan merintis sektor yang belum dimasuki swasta,
menyediakan fasilitas publik. Tujuan BUMN tidak terlepas dari
pembukaan undang-undang dasar 45 dan pasal 33 undang-
undang dasar 45.
• Bentuk Perusahaan Negara
Dalam perkembangannya ada berbagai bentuk perusahaan
dibawah kekuasaan pemerintah baik pusat (Negara) maupun
daerah, yaitu:
• 1. PD (Perusahaan Daerah), contoh: PDAM.
• 2. Perjan (Perusahaan Jawatan), contoh: Perjan RS. Harapan
Kita, RS. Ciptomangunkusumo.
• 3. Perum (Perusahaan Umum), contoh: Perum Pegadaian,
Perumnas dan sebagainya.
• 4. persero perusahaan negara persero
• 4.Bentuk-Bentuk Kepemilikan Bisnis di Amerika
• 4.1. Sole Proprietorship
Ini adalah bentuk bisnis yang diusahakan oleh perseorangan.
Orang yang menjalankan usaha ini adalah entrepreneur, dan
fungsi dalam membuat keputusan dalam bisnis disebut dengan
kegiatan entrepreneurship. Pemilik menjalankan bisnis ini, secara
bebas, tidak terikat kepada para pemegang saham seperti dalam
bentuk bisnis lainnya
• 4.2.Partnership
Partnership adalah suatu asosiasi atau persekutuan, dua orang
atau lebih untuk menjalan suatu usaha mencari keuntungan.
Walaupun persekutuan ini banyak dilakukan dalam bidang usaha
yang mencari laba, akan tetapi ada juga persekutuan yang
dibentuk tidak untuk mencari laba. Ada dua macam bentuk
partnership, yaitu:1) General Partnership. Dalam bisnis ini
semua anggota ikut secara aktif mengoperasikan bisnis, sama-
sama bertanggung jawab, termasuk tanggung jawab yang tidak
terbatas terhadap utang-utang bisnis.
2) Limited partnership. Pada bisnis ini memiliki anggota
sekurang-kurangnya satu orang yang bertanggung jawab tidak
terbatas, dan anggota lainnya bertanggungjawab
• 4.3 Corporations
Bentuk koperasi ini disebut juga perseroan, menjadi
tulang punggung dan cirri khas ekonomi kapitalis
Amerika. Dalam bentuk korporasi ini terkumpul modal
raksasa, memperkrjakan berjuta-juta karyawan dan
mempunyai pengaruh luar biasa terhadap penghidupan
seluruh bangsa. Penghasilan yang dicapai meliputi 50%
dari penghasilan bisnis seluruh Amerika, antara lain
melalui perseroan telepon, general motor, perseroan
baja, perseroan minyak dan sebagainya.
• 4.4 Joint-Stock Companies
Joint-Stock Companies diadakan untuk mengumpulkan
modal lebih besar. Asosiasi ini bersifat sukarela dengan
membagi capital atas saham-saham. Pemilik saham
tidak ikut partisipasi dalam manajemen perseroan,
tetapi mereka memilih direktur yang bertugas dan
bertanggung jawab menjalankan perseroan sehari-hari.
• 4.5 Business Trusts
Walaupun bentuk ini kurang popular namun mempunyai
keuntungan dalam mengatasi kekurangan-kekurangan yang
terdapat dalam bentuk korporasi. Para pemilik penerima
keuntungan dari saham yang ia miliki, dan tidak
bertanggung jawab terhadap utang-utang trusts. Direktur
dipilih seperti halnya direktur korporasi. Business trusts ini
sering bergerak dalam bidang investasi dan juga
diperkenankan membeli saham atau obligasi yang
dikeluarkan oleh pemerintah.
• 4.6 Joint Ventures dan Underwriting syndicates
Bentuk ini adalah bentuk yang tertua dari tipe partnership,
yang berasal dari Eropa tahun 1600-an dan 1700-an. Bentuk
ini lebih praktiss untuk mengurus usaha real estate dan
kontruksi besar. Apabila kerjasama ini dilakukan dalam
usaha penjualan saham dan obligasi secara besar-besaran,
disebut underwriting syndicates, yang berlaku untuk
sementara. Kadang-kadang sindikat ini membeli semua
saham perseroan, kemudian dijualnya kepada public.
• 4.7 Cooperative
Para anggota koperasi membeli saham seperti
perseroan. Satu angggota memiliki satu suara tidak
memandang berapa sahamnya dalam koperasi.
Dan pembagian laba didasarkan atas jumlah saham
yang dimiliki. Motif utama pendirian koperasi ialah
untuk memenuhi kebutuhan anggota dengan harga
lebih murah.
• 4.8 Grup-grup Perusahaan
Grup perusahaan berada dibawah seorang atau
sekelompok orang yang berpengaruh besar
terhadap manajemen perusahaan. Komoditi yang
menjadi andalan bisnisnya macam-macam, ada
komoditi yang saling berhubungan, terintegrasi dari
distribusi hulu sampai keindustri hilir
1.Apakah bisnis kecil ?
 Ialah bisnis yg disekeliling mereka seperti tokokelontong
tukangcukur,salon kecantikan,toko buku dan obat obatan
Menurut small business administration amerikadikatakan bahwa
bisniis kecil ialah
1.Pabrik yg didirikan dan dijalankan oleh beberapa karyawan
2.Grosir dgn jumlah penjualan kurang $200.000 /thn
3.Toko eceran,perusahaan kontuksi usaha jasa dgn julah
penghasilan kurang dari $50.000/thn
Karakteristik dari smallbusiness adalah
 Manajemennya independent
 Modal dari pemilik
 Operasionalnya terbatas daerah lokal
2.Ruang lingkup bisnis kecil
Kegiatan bisnis kecil di amerika yg terbesar jumlahnya terdapat
pada toko eceran bahan makanan dan minuman.kemudian no 2
terbesar jmlnya terdapat pada b isnis real estate,asuransi dan
bisnis keuangan dan ke 3 usaha bidang grosir.kemudian di ikuti
oleh oleh bisnis laundry -+75% dari bisnis memperkerjakan
3org,dan 1% di antaranya memiliki 50-100 karyawan.bisnis kecil
ini menghasilkan 40% barang hasil produksi/tahun
• 3.menerima gaji atau menggaji diri sendiri
Data statistik menunjukkan bahwa banyak orang
menerima gaji daripada menggaji diri sendiri sebagian
kecil orang lebih suka menggaji diri sendiri,karena
memiliki banyak keuntungan
Keuntungan menggaji diri sendiri
1.Pengusaha mempunyai kebebasan luas
2.Pemilik Bebas membuat ide yg dianggap baik
3.Pemilik menikmati keuntungan sendiri
4.Pengusaha bisnis kecil lebih muda mendapat
penghargaan masyarakat
Kelemahan pengusaha bisnis kecil
1.Pendapatan tdk menentu
2.Resiko lebih besar
3.Pd saat membayar gaji pegawai dirasakan beban
berat
Keuntungan menerima gaji tetap
1.Tidak memiliki resiko apapu juga
2.Waktu kerja teratur dan lebih pendek
3.Penerima gaji tetap,memliki jaminan akan menerima uang
lembur diluar jam kerja,uang libur uang cuti pengobatan
perawatan rumah sakti ,dan uang pesangon
Kelemahan menerima gaji tetap
1.Gaji dipengarui oleh keadaan moneter
2.Penerima gaji tetap,kadang harus bersedia dipindahkan ke
daerah lain
3.Jml gaji yg diterima selalu terbatas pd jumlah tertentu.

4.pemilihan tempat kediaman

Pertama tama kita harus membedakan tempat kediaman dan
tempat kedudukan .tempat kedudukan berarti kantor badan
usaha,biasanya mengelola perusahaan yang berada di tempat
lain,tempat kediaman berarti tempat perusahaan beroperasi
Beberapa perbedaan antara tempat kedudukan dan kediaman
• Tempat yang baik untuk dadan usaha belum tentu
• TEMPAT YANG BAIK UNTUK BADAN USAHA BELUM TENTU BAIK
UNTUK PERUSAHAAN
• MEMILIH TEMPAT BADAN USAHA LEBIH MUDAH DARIPADA
MEMILIHTEMPAT 3)SUATU BADAN USAHA YANG MEMPUNYAI
BEBERAPA PERUSAHAANHARUS MEMILIH TEMPAT YANG BERLAINAN
UNTUK TIAP-TIAPPERUSAHAANNYA, SEBAB FAKTOR-FAKTOR YANG
MEMPENGARUHITIAP-TIAP PERUSAHAAN ITU TIDAK SAMA (ADA
PERTIMBANGAN YANG BERBEDA)
• PEMILIHAN TEMPAT KEDIAMAN PERUSAHAAN BANYAK
TERGANTUNGPADA RENTABILITAS YANG DIHARAPKAN (SEPERTI
KEUNTUNGAN OLEHPROSES PRODUKSI, MURAHNYA BAHAN BAKU,
TRANSPORT TENAGAKERJA, SEDANGKAN TEMPAT KEDUDUKAN
BADAN USAHA MEMENTINGKANSEGI HUKUMNYA. (SEPERTI TEMPAT
KEDUDUKAN BADAN USAHA ADA DI JAKARTA, SEDANGKAN TEMPAT
KEDIAMAN PERUSAHAAN ADA DISUKABUMI, BANDUNG DAN
CIANJUR)
• FAKTOR YANG MEMPENGARUHI TEMPAT KEDIAMAN PERUSAHAAN:
1.FAKTOR PEMERINTAH
2.FAKTOR ALAM
3.FAKTOR SEJARAH
4.FAKTOR EKONOMIs
• 5 memilih lokasi bisnis
Memilih lokasi bisnis adalah sangat menentukan
keberhasilan dan kegagalan bisnisutk masa
depan.ada dua flangkah yaitu
1.Menentukan masyarakat yg dilayani
2.Memilih lokasi disekitar masyarakat tersebut
Utk menentukan lokasi dlm masyarat tertentu,maka
perlu dipertimbangkan faktor berikut
Karakteristik demografis konsumen
Kondisi ekonomi setempat
Keadaan penduduk dan penghasilan
Persaingan
Iklim sosial dan perdagangan
Pemilik bisnis akan melilih lokasi harus kenal betul
barang yg akan dijualnya
6.Teori menetapkan lokasi pertokoan
Langkah-langkah yang harus dilakukan untuk memulai
sebuah bisnis adalah
Komoditi apa yg akan dibisniskan
Mempelajari bagaimana memasarkan produk
tersebut
Bagaimana cara memulai bisnis
Menyusun rencana lanjutan
Membuat rencana operasional bisnis
Pemilihan lokasi untuk bisnis kecil
Lokasi adalah faktor yg mempengaruhi sukses atau
gagalnya bisnis kecil.lokasi yg mudah dicapai
konsumen dan ad yg jauh.bisnis sangat bergantung
pada konsumen.
Untuk memilih lokasi buat bisnis kecil tergantung pada
tipe tokomenjual barang apa dan tipe loasi.
Menurut hukum law of retail menyatakan konsumen
lebih tertarik berbelanja ke toko yang mempunyai
7.Pemilihan lokasi jenis usaha lainnya
Bisnis jasa
pemilihan lokasi untuk bisnis jasa,sama dgn pemilhan lokasi
untuk pertokoan,karakteristik yg menarik memiliki reputasi
baik dan para pegawai yg cekatan dan ramah,tetap akan
lebih menarik biarpun lokasinya tdk begitu
menguntungkan,namun demikian bagi bisnis jasa yg baru
mulai memang perlu memilih lokasi yg tepat dan strategis.
Usaha Grosir
pasar barang yg ditawarkan grosir aialah toko-toko eceran di
lingkungan radius grosir sejauh 10-20 KM.usaha grosir kecil
lebih senang bergerak dlm mayarakat dengan pendapatan
stabil.
8.Resiko dan kegagalan bisnis kecil
Setiap bisnis memiliki resiko dan nampaknya resiko pd bisnis
kecil lebih tinggi dibandingkan dgn bisnis besar.
Sebab sebab kegagalan bisnis kecil?
Disebabkan bencana atau kecelakaan dan menurunnya
kesehatan pemilik,alasan manajerial,kurangnya keterampilan
manajemen.tdk memiliki tenaga kerja yg dapat diandalkan .
Unsur ketidak mampuan manejemen dapat dirincisbg
berikut:
1.Modal kurang
2.Lokasi tdk strategis
3.Membeli barang terlalu banyak
4.Kurang mengawasi persediaan barang
5.Keadaan ekonomi kurang menguntungkan
6.Pengeluaran dan tanggung jawab terlalu besar
7.Mengambil kredit tdk penuh perhitungan
Pandangan lain yg menyatakan sebab-sebab
kegagalan pd umumnya iala;
 Tidak mampu mengelola bisnis
 Lalai
 Modal sanat kecil
Hal yg membuat sukses bisnis kecil
 Ada usaha kerja keras
 Produk yg dijual atau dihasilkan memang dibutuhkan
• Pemilik adalah seorang yg mampu memimpin
• Faktor keuntungan
9.Masalah memiliki dan menjalankan bisnis sendiri
Mendirikan dan mengusahakan bisnis sendiri
adalah posisi yg sangat mengesankan dan
menantang terutama bagi kaum muda tdk ada
suatu formula yg menjamin kesuksesan
Orang yg bersifat ragu dan takut bertanggung
jawab,tidak bisa membuat keputusan nampaknya
tdk akan berhasil menjadi pemilik bisnis ,juga orang
yg tidak mau bekerja keras dia belum akan berhasil
secara memuaskan dan dia harus hati hati dan
negara kitamasih berkembang dan kesempatan
membuka bisnis yaitu masih banyak.tumbuhnya
bisnis besar memberi kemungkinan pada bisnis
kecil.
10.Kiat menjadi pengusaha sukses
Menuurut jeffry A.timmons guru besar studi
manjemen di northern univesity
• Memiliki semangat dan daya juang tinggi
• Keyakinan diri mampu mempehitungkan dan
menaggung resiko
• Mempunyai sasaran dan tujuan yg tinggi dan realistis
• Yakin mampu mengendalikan nasib nainya sendiri
• Kemampuan utk mempelajari ,mengkaji kesalahan yg
dilakukan
• Memiliki pandangan kedepan
• Dorongan sealu ingin bersaing secara tetap
Jika usaha mengalami kemajuan atau kelelahan kita tdk
boleh lengah tapi harus mengadakan e-evaluasi tentang
 Tinjau kembali produk anda ,apa yg sudah dihasilakan
dan dibutuhkan
 Teliti organisasi anda,lihat kinerjanya ,
 sistem kerja apakah sudah efisien
 Teliti diri sendiri