PAPARAN PENDAHULUAN

PENYUSUNAN PERENCANAAN TEKNIS PENGEMBANGAN

POS LINTAS BATAS NEGARA TERPADU SEI KELIK, KECAMATAN KETANGAU
HULU KABUPATEN SINTANG - PROPINDSI KALIMANTAN BARAT
TAHUN 2019
• Program Nawa Cita
LATAR BELAKANG
Presiden Butir 3 :
(percepatan
pembangunan kawasan
Perbatasan Negara).

• Optimasi Penyelenggaraan
fungsi Fungsi
Kepabeanan/Customs (C),
Keimigrasian/Immigration (I),
Karantina/Quarantine (Q), dan
keamanan/Security (S) di
Perlintasan Batas Negara
• Perencanaan PLBN
terpadu, agar dapat
mendukung
pembangunan pusat
pertumbuhan baru di
area perbatasan
• Desa Sei Kelik – kecamatan ketangau
hulu kabupaten Sintang Propinsi
PENENTUAN Barat
Kalimantan LOKASIadalah desa di
perbatasan antar negara yang memiliki
pos Pamtas TNI

• Desa Sei Kelik berada di kabupaten

Sintang yang merupakan kabupaten
dengan luas terbesar ke 3 (± 21.635 m2)
setelah Kab. Ketapang & Kapuas Hulu,
dan posisi geografis tepat ditengah
bagian timur Kalbar yang berbatasan
dengan negara bagian Serawak –
Malaysia.
• Potensi Sumber daya alam yang
melimpah, terutama hasil perkebunan
seperti : Lada, Karet & Kelapa Sawit yang
layak menjadi komoditas ekspor ke
negara tetangga.
 SUBSTANSI SASARAN

• Dokumen Hasil Survei data Primer

(Topografi, Sondir-Boring, dsb)

• Dokumen Analisa Perencanaan

• Masterplan Kawasan Perencanaan

• Gambar renacna Teknis DED DOKUMEN

• RKS (Rencana Kerja & Syarat)
DED
• RAB, Harga Perhitungan setempat,

• Gambar perspekttif 3D & Animasi

Video

• Maket Kawasan
 LINGKUP TUGAS

DATA
SEKUNDER :

• RTRW
• RDTR DOKUMEN DED:
• RPJMD
• BPIW Maserplan • GAMBAR DED
• PPKS • RKS
Masterplan • BOQ
• RAB - OE
• K3
• Adm. Umum &
SURVEI Petunjuk Lelang
LOKASI:
• DOKUMEN-DOKUMEN
• TOPOGRAFI LAPORAN &
• PENYELIDIKAN DOKUMENTASI
• TANAH
• BAKU MUTU AIR
BERSIH (koord.
PDAM)
 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. TAHAP PERUMUSAN MASALAH:

• KAK
• KEBIJAKAN PEMBANGUNAN NASIONAL/
PEMPROV/PEMKAB
• IDENTIFIKASI POTENSI & HAMBATAN
• DSB,DST.

2. TAHAP PENGUMPULAN & EKSPLORASI

DATA

• SURVEI TOPO
• DATA PERENCANAAN (Kebijakan, Regulasi, dsb)
• PENYELIDIKAN Tanah (Sondir, CBR Test, Sand
Cone Test)
3. TAHAP KOMPILASI & ELABORASI
DATA

• OLAH DATA
• PENANGANAN HAMBATAN & POTENSI
• STUDY LITERATURE
 METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN
4. TAHAP PEMBUATAN DOKUMEN PERENCANAAN DED

DOKUMEN GAMBAR : DOKUMEN

LAPORAN :
• KONSEP PERENCANAAN & PROGRAM RUANG : • Paparan Kick Of
Zoning, Sirkulasi, Utilitas/ Infra structure, Block plan, Meeting
Masterplan, Siteplan • Laporan Pendahuluan
• Laporan Pra
• SKEMATIK DESAIN : Rancangan
Siteplan / fungsi bangunan,Denah, Tampak, Potongan • Laporan Tahap
Pengembangan
• Laporan Akhir
• DETAIL ENGINEERING DESIGN
• Executive Summary
Denah, Tampak, Potongan, Rencana Ceiling, Rencana Dinding, • Dokumentasi Soft Copy
rencana • Maket
Lantai,Rencana Atap, Titik lampu & Stop Kontak, Rencana Air
Bersih/
Kotor/ Bekas, Detail toilet, Detail Tangga, Detail Septic tank,
dsb, dst.

DOKUMEN
DED
JADUAL PENYELESAIAN PEKERJAAN
STRUKTUR ORGANISASI KONSULTAN PERENCANA
PPK KAWASAN

DESTINASI WISATA

TIM TEKNIS

Satuan Kerja Pengembangan

Kawasan Permuiman Strategis

TEAM LEADER

Ahli Struktur Bangunan Gedung

Ahli Arsitetur Ahli Arsitetur Landscape Ahli Sipil Struktur Bangunan

Ahli Geodesi Ahli Infrastruktur Ahli Mekanikal & Elektrikal

Ahli Ekonomi Pembangunan

Cost Estimator Surveyor CAD Drafter Adminitrasi &

Operator Komputer
 OLAH DATA SURVEI
1. TOPOGRAFI:

• CITRA UDARA & BATAS AREA PENGUKURAN

• PENENTUAN TITIK IKAT BENCH MARK (BM)
• IDENTIFIKASI KOORDINAT TITIK BM
• KONTUR & BATAS PENGUKURAN (TRASE
POLYGON)
• GARIS BATAS DELINASI
 OLAH DATA SURVEI

2. PENYELIDIKAN TANAH :
Boring Tes
• PENGUJIAN SONDIR (Dutch Cone Penetrometer)
• PENGUJIAN BORING
• PENGUJIAN SAMPLE AIR TANAH (Koord. PDAM)

Sondir Tes
 STUDY PRESEDEN 1
OLAH DATA SURVEI PLBN Terpadu Aruk, kabupaten Sambas Kalbar
Pemicu Pertumbuhan Kawan

3. STUDY LITERATURE:

• STUDY PRESEDEN (PLBN Terpadu Aruk &

Nangau Badau)

• STUDY KEBIJAKAN (RTRW, RANCANGAN

RPJMD, Masterplan BPIW, Rencana
Pengembangan Perbatasan PPKS), dsb.
dst.
STUDY PRESEDEN 2
PLBN Terpadu Nanga Badau, kabupaten Kapuas
Hulu Kalbar
• STUDY PUSTAKA Pemicu Pertumbuhan Kawan
(Dasar Teori, Standar & Peraturan, dsb.)
 DATA SURVEI TERINCI

Data RDTR Kawasan perbatasan Negara Kabupten Sintang Propinsis Kalimantan Barat :

a) Rencana Pemanfaatan Ruang

b) Renc. Struktur Tata Ruang

c) Renc. Jaringan Transportasi

d} Renc. Jaringan Arir Bersih

e) Renc. Jaringan Listrik

f) Renc. Pengembangan Pusat

Pelayanan Sosial Ekonomi

* Sumber : Bappeda Tobasa,

 KEGIATAN SURVEI FISIK LAPANGAN
1. Citra Satelit Feature Alam :
 KEGIATAN SURVEI FISIK LAPANGAN

2. Topografi :
Survei Topografi terutama untuk memperoleh data:

a) Kontur Area Perencanaan

b) Titik Acuan Koordinat Pengikat/

Bench Marks (BM)

d} Trase Polygone

e} Feature Alami seperti, jl.

setapak,

bukit. Pepohonan, dsb.

 KEGIATAN SURVEI FISIK LAPANGAN
3. Penyelidikaan Tanah :
Penyelidikan Tanah terutama untuk memperoleh data:
a) Kekuatan Daya Dukung Tanah (Sondir)

b) Jenis & Kadar Kepadatan Tanah (Boring)

c) Pemeriksaaan Sumber Air & Kualitas Air setempat (uutk. Dikoordinasikan

dengan PDAM)
Sondir 1 Sondir 2 Sondir 3
 KEGIATAN SURVEI FISIK LAPANGAN
3. Penyelidikaan Tanah :
Sondir 4 Sondir 5 Sondir 6

Sondir 7 Sondir 8 Sondir 9

 KEGIATAN SURVEI FISIK LAPANGAN
3. Penyelidikaan Tanah :

Sondir 10
Boring 1 Boring 2
 PAPARAN ARSITEKTUR

POS LINTAS BATAS NEGARA (PLBN) TERPADU SUNGAI KELIK

KAB. SINTANG, KEC. KETUNGAU HULU, PROV. KALIMANTAN BARAT
GAMBARAN UMUM & KONDISI EKSISTING
KAWASAN PLBN SUNGAI KELIK
Orientasi Kawasan – PLBN Sungai Kelik

Peta Indonesia Provinsi Kalimantan Barat

Peta Lokasi Perencanaan

PLBN Sungai Kelik Kec.
Ketungai Hulu

Peta Kabupaten Sintang

Orientasi Kawasan – PLBN Sungai Kelik
Counterpart – PLBN Sungai Kelik

Batu Lintang
(Border Checkpoin
Agreement)
Kawasan Perencanaan – PLBN Sungai Kelik
Site PLBN Sungai Kelik
Pencapaian Fasilitas Penunjang Menuju PLBN Sungai Kelik
Kondisi Eksisting Jaringan Jalan Menuju PLBN Sungai Kelik
Rencana Pembangunan Jalan Menuju PLBN Sungai Kelik
Kondisi Eksisting Drainase
Kondisi Eksisting Jaringan Listrik
Kondisi Eksisting Bangunan Pos Pamtas TNI Sungai Kelik
Foto Udara Lahan PLBN Sei Kelik
ANALISA TAPAK PLBN
Analisa Tapak PLBN Sungai Kelik
KONDISI KONTUR

Sisi Utara yg merupakan garis perbatasan Indonesia

dan Malaysia berada di puncak paling tinggi di level
+240
Sisi Timur yang merupakan arah masuk dari titik patok
507 konturnya berada di level +225, kemudian
menurun membentuk lembah sampai di level +185,
kemudian menanjak lagi hingga batas Sisi Barat
dengan puncak bukit di level +240
Kontur mulai menurun lagi dari bagian tengah Site
sampai batas Sisi Selatan hingga level +190
Permasalahan : Area Site dibatasi Bukit disisi Utara dan Timur, yang merupakan akses pintu
masuk dari arah Malaysia,
Di bagian tengah site ada bukit juga, Kondisi kontur ini tidak ideal, dimana
seharusnya posisi Bangunan
Inti berada di level yang paling tinggi baik dari arah Malaysia dan Indonesia
untuk membuat optimal fungsi ‘Security’ daerah perbatasan.
Analisa Tapak PLBN Sungai Kelik
PENCAPAIAN DAN SIRKULASI

Pola Sirkulasi Jalan Boulevard PLBN harus dibuat

berkelok
Menyesuaikan dengan kontur dan akses masuk dari
Malaysia di sisi Timur Laut, dan akses masuk dari
Indonesia di sisi Barat Daya
Analisa Tapak PLBN Sungai Kelik
ORIENTASI BANGUNAN

Orientasi Bangunan pada Site diletakan dengan

pertimbangan :
1. Memanjang Arah Timur Barat
2. Mengikuti bentuk topografi lahan
3. Mengikuti arah Sirkulasi di dalam Tapak
ANALISA KULIT BANGUNAN
Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK TRANSFORMASI

Bangunan Utama PLBN mengadopsi Langgam Rumah

Betang, Bangunan Vernakular suku Dayak di Kalimantan
Barat
Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK TRANSFORMASI

Bentuk Dasar Arsitektur Rumah Betang

Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK TRANSFORMASI
Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK MATERIAL

TEGOLA ASPAL

Material bangunan Vernakular yang berasal

Dari alam, Jerami dan Kayu Pemakaian Material Modern Yang Lebih Tahan Lama
Pemakaian dalam jumlah banyak Dan Ramah Lingkungan
Tidak ramah lingkungan

WPC (WOOD PLASTIC COMPOSITE)

KAYU RAMAH LINGKUNGAN
Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK MATERIAL

LOW E-GLASS
1. Salah satu aplikasi Green Building
2. Memberikan Efek Pantulan suasana alam hutan sekitar PLBN
Analisa Kulit Bangunan
PLBN SUNGAI KELIK MATERIAL

PEMAKAIAN KONSTRUKSI KUDA-KIDA BAJA

Memungkinkan terciptanya ruang dengan bentang jauh bebas kolom
ANALISA KEBUTUHAN DAN KRITERIA PERANCANGAN
TAPAK PLBN TIPE B
Analisa Kebutuhan dan Kriteria Perancangan Tapak PLBN Tipe B
PLBN SUNGAI KELIK
Analisa Kebutuhan dan Kriteria Perancangan Tapak PLBN Tipe B
PLBN SUNGAI KELIK
Analisa Kebutuhan dan Kriteria Perancangan Tapak PLBN Tipe B
PLBN SUNGAI KELIK
Analisa Kebutuhan dan Kriteria Perancangan Tapak PLBN Tipe B
PLBN SUNGAI KELIK
Analisa Kebutuhan dan Kriteria Perancangan Tapak PLBN Tipe B
PLBN SUNGAI KELIK
ANALISA PERILAKU KEGIATAN
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK CUSTOM (BEA DAN CUKAI)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK CUSTOM (BEA DAN CUKAI)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK IMIGRASI
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK IMIGRASI
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA IKAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA IKAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA TUMBUHAN DAN HEWAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA TUMBUHAN DAN HEWAN)
Analisa Perilaku Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
ANALISA WADAH KEGIATAN
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAK
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAK
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAK
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAKZ
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAK
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK TAPAK
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK CUSTOM (BEA DAN CUKAI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK CUSTOM (BEA DAN CUKAI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK CUSTOM (BEA DAN CUKAI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK IMMIGRATION (IMIGRASI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK IMMIGRATION (IMIGRASI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK IMMIGRATION (IMIGRASI)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA KESEHATAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA IKAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA IKAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA HEWAN DAN TUMBUHAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK QUARANTINE (KARANTINA HEWAN DAN TUMBUHAN)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
Analisa Wadah Kegiatan
PLBN SUNGAI KELIK SECURITY (TNI, POLRI DAN BNPP)
MASTERPLAN PLBN SUNGAI KELIK
Rencana Lahan Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Rencana Lahan Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Rencana Lahan Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Rencana Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Zoning Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Sirkulasi Kendaraan Pribadi Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Sirkulasi Kendaraan Barang Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Sirkulasi Pejalan Kaki Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Sirkulasi Sepeda Masterplan
PLBN SUNGAI KELIK
Master Plan
PLBN SUNGAI KELIK
Site Plan Bangunan Inti
PLBN SUNGAI KELIK
Potongan Site Plan Bangunan Inti
PLBN SUNGAI KELIK

TANAH U RU G
TA NAH A SLI

02 POTONGAN 1
SKALA 1 : 400
Site Plan Pemeriksaan Kargo
PLBN SUNGAI KELIK
Potongan Pemeriksaan Kargo
PLBN SUNGAI KELIK

TANAH URUG
TANAH ASLI

01 POTONGAN 1
SKALA 1 : 250
Site Plan Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK
Potongan Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK

TANAH URUG

TANAH ASL I

01 POTONGAN 1 MESS KARYAWAN

SKALA 1 : 200
Site Plan Rest Area
PLBN SUNGAI KELIK
Potongan Site Plan Rest Area
PLBN SUNGAI KELIK

TANAH ASLI

01 POTONGAN 1
SKALA 1 : 250

01 DENAH TERMINAL, FOODCOURT & PASAR

SKALA 1 : 150
Zoning Bangunan Inti
PLBN SUNGAI KELIK
Konsep Sirkulasi Pengunjung Bangunan Inti
PLBN SUNGAI KELIK
Zoning Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK
Zoning Area Pasar
PLBN SUNGAI KELIK
3D RENDERING PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bird Eye View
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bird Eye View
PLBN SUNGAI KELIK

GERBANG TASBARA

PEMERIKSAAN KARGO
ME KAWASAN
BANGUNAN INTI

REST AREA
- PASAR PERBATASAN
MESS KARYAWAN - TERMINAL FEEDER
- FOOD COURT
- RUMAH IBADAH
- MONEY CHANGER
- BUMDES DAN UKM
- BANK DAERAH
- TOILET
3D Rendering Bird Eye View
PLBN SUNGAI KELIK

BANGUNAN INTI
MESS KARYAWAN

REST AREA
- PASAR PERBATASAN
- TERMINAL FEEDER
- FOOD COURT
- RUMAH IBADAH
- MONEY CHANGER PEMERIKSAAN KARGO
- BUMDES DAN UKM ME KAWASAN
- BANK DAERAH
- TOILET

GERBANG TASBARA
3D Rendering Gerbang Tasbara
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Disinfeksi (Carwash)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Disinfeksi (Carwash)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pemeriksaan Kargo
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Gardu Pemeriksaan Kedatangan Kargo
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pemeriksaan Terpadu
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pemeriksaan Terpadu
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Jembatan menuju Pemeriksaan Kargo
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering BEV Bangunan Inti dari Arah Malaysia (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti dari Arah Malaysia (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti dari Arah Malaysia (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Hall Kedatangan (Konter Informasi)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Konter (Karantina Hewan, Tumbuhan, Ikan & Observasi Kesehatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Imigrasi (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Konter Bea Cukai (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti (Teras Area Pelepas Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti (Area Pelepas Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pemeriksaan Kendaraan Pribadi dan Bis (Kedatangan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti dari arah Indonesia (Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti dari arah Indonesia (Teras Penerima Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Hall Keberangkatan (Konter Informasi)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Konter Bea dan Cukai Keberangkatan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Konter Imigrasi (Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Konter (Karantina Hewan, Tumbuhan, Ikan & Observasi Kesehatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti (Area Pelepas Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Bangunan Inti (Area Pelepas Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pemeriksaan Kendaraan Pribadi dan Bis (Keberangkatan)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Pos Keamanan Tapak (Dari Arah Indonesia)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering BEV Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Mess Karyawan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Rest Area (Pasar Perbatasan, Terminal Feeder, Food Court)
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Perbatasan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering Area Pasar Tumpah Perbatasan
PLBN SUNGAI KELIK
3D Rendering (Terminal Feeder dan Foodcourt)
PLBN SUNGAI KELIK
 PAPARAN STRUKTUR

POS LINTAS BATAS NEGARA (PLBN) TERPADU SUNGAI KELIK

KAB. SINTANG, KEC. KETUNGAU HULU, PROV. KALIMANTAN BARAT
 DESKRIPSI PROYEK

BANGUNAN PUBLIK :
Zona Inti
Penamaan Jenis peruntukan
Lantai Dasar Office
Atap Atap

Pos keamanan, gerbang tasbara, monumen tasbara, area pengasingan

karantina, gudang sita bea cukai dan cara wash

Zona Pendukung (Mess Karyawan)

Penamaan Jenis peruntukan
Lantai 1 Mess Karyawan
Lantai 2 Mess Karyawan

Pasar & terminal & musholla

 STRUKTUR ATAS

SISTEM STRUKTUR BETON BERTULANG :

 PEMIKUL BEBAN LATERAL :
Sistem rangka pemikul momen menengah beton
bertulang (SPRMM)

 PEMIKUL BEBAN GRAVITASI :

Pelat+balok dan kolom
 STRUKTUR PONDASI

PONDASI BORE PILE:

STRAUSS PILE DIA.400mm LEFF = 5 METER

 Daya dukung ijin tekan 14 ton

 Daya dukung ijin tarik 8 ton
 Daya dukung ijin lateral 2 ton
 STRUKTUR PONDASI

Kedalaman tiang bor 5 m

 MATERIAL PROPERTIES (1)

MUTU BETON :
Elemen struktur Kuat tekan beton
karakteristik (28 hari)
Tiang bor K-300
Pile cap K-300
Dinding basement K-300
Kolom K-300
Balok, pelat, tangga: K-300
 MATERIAL PROPERTIES (3)

MUTU BESI BETON :

 ASTM A706M :
D (ULIR) → GRADE 40, fy = 400 Mpa
Ø (POLOS) → GRADE 24, fy = 240 Mpa
 GAYA GEMPA

SISTEM PEMIKUL BEBAN GEMPA:

Sistem rangka pemikul momen menengah beton
bertulang;
 KOMBINASI PEMBEBANAN

KOMBINASI PEMBEBANAN SESUAI SNI GEMPA

1726 - 2012:
1. 1.4 D
2. 1.2 D + 1.6 L
3. (1.2 + 0.2 Sds) D + L ± p (1.0 Ex ± 0.3 Ey)
4. (1.2 + 0.2 Sds) D + L ± p (0.3 Ex ± 1.0 Ey)
5. (0.9 D - 0.2 Sds) ± p (1.0 Ex ± 0.3 Ey)
6. (0.9 D - 0.2 Sds) ± p (0.3 Ex ± 1.0 Ey)
 PARAMETER GEMPA RENCANA

 Faktor modifikasi respons :R=5

 Kategori desain gempa :C
 Faktor keutamaan :I=1
 Kelas situs : SD (tanah sedang)
 Fa (koefisien situs untuk perioda pendek (pada perioda 0.2 detik)) :

1.6
 Fv (koefisien situs untuk periode panjang (pada perioda 1 detik)) :

2.4
 PARAMETER GEMPA RENCANA

 Parameter percepatan rencana:

Percepatan muka tanah puncak (PGA) = 0.001 g

SS (parameter respons spektra percepatan MCER dari peta gempa pada perioda

pendek, dengan kemungkinan 2 persen terlampaui dalam 50 tahun) = 0.002 g

S1 (parameter respons spektra percepatan MCER dari peta gempa pada perioda

satu detik, dengan kemungkinan 2 persen terlampaui dalam 50 tahun) = 0.003

g
SDS (parameter respons spektra percepatan rencana pada perioda pendek) =

0.003 g
SD1 (parameter respons spektra percepatan rencana pada perioda 1 detik) =

0.005 g
RESPONS SPEKTRA PERCEPATAN RENCANA

0. 0025

P 0.0020

e
r 0. 0015
Sa1
cAxis Title Linear (Sa1)

e
0. 0010
Linear ()

p 0.0005
a
t 0.0000

a 1 2 3 4 5
Periode,
AxisT(d
6
etik)
Title
7 8 9 10

R
e
s
p
o
n
s
S
p
e
k
t
r
a
,
S
a
(
g
)
 PEMODELAN DAN ANALISIS (1)

Analisa struktur dengan pembuatan model struktur 3D

menggunakan bantuan perangkat lunak ETABS v9.7 dengan
menganggap bahwa lantai beton sebagai diafragma semi kaku
yang berfungsi mendistribusikan gaya lateral gempa ke masing-
masing unsur struktur vertikal pemikul gaya lateral seperti kolom.
 PEMODELAN DAN ANALISIS (4)

Gaya geser dasar statik ekivalen akibat gempa bumi dihitung dengan rumus:

Dimana,

SDS : parameter respons spektra rencana pada rentang perioda pendek

SD1 : parameter respons spektra rencana pada rentang perioda 1 detik
R : faktor modifikasi respons
I : faktor keutamaan
T : Waktu getar fundamental struktur
W : Berat efektif struktur
 PEMODELAN DAN ANALISIS (5)

Penentuan periode getar struktur mengikuti SNI 1726-2012 pasal 7.8.2

dengan rentang batas bawah Ta dan batas atas Cu Ta.
Perencanaan struktur menggunakan analisa dinamis (respons spektra)
dengan memperhitungkan sejumlah ragam getar yang cukup
sedemikian rupa sehingga kombinasi modal partisipasi massa ≥ 90 %
dari total massa keseluruhan dalam arah X dan Y serta tidak kurang
dari 85 % gaya dari analisa statik ekivalen.
MODEL
ETABS
3D
VIEW
MODEL
ETABS
PLAN
VIEW
PRELIM STRUKTUR
LANTAI DASAR
LANTAI DUA
LANTAI ATAP
 PAPARAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL &
PLUMBING
(MEP)

POS LINTAS BATAS NEGARA (PLBN) TERPADU SUNGAI KELIK

KAB. SINTANG, KEC. KETUNGAU HULU, PROV. KALIMANTAN BARAT
 1. Sistem Mekanikal, Elektrikal, &
Plumbing (MEP) PLBN

Sistem MEP yang akan diterapkan pada 4. Sistem Elktronik yang terdiri dari
Pembangunan PLBN Sei Kelik yaitu: a. Sistem Alarm Kebakaran atau
1. Sistem Mekanikal yang terdiri dari 2 sistem: Fire Alarm System (FA)
a. Sistem Tata Udara atau Air Conditioning
System (AC) b. Sistem Pemantau Keamanan
atau Security System (CCTV)
b. Sistem Pemdam Kebakaran atau Fire
Fighting System (FF)
c. Sistem Telepon (TLP)
2. Sistem Plumbing (PL) yang terdiri dari 4 d. Sistem MATV
Sistem
e. Sistem Tata Suara atau Sound
a. Air Bersih System (TS)
b. Air Kotor
c. Air Bekas f. Sistem Akses Kontrol (ACC)
d. Air Hujan g. Sistem Data dan Internet (DT &
3. Sistem Elektrikal yang terdiri dari 4 sistem: INT)
a. Sistem Distribusi Listrik
b. Sistem Penerangan atau Ligthing System
c. Sistem Power dan Stop Kontak
1. Sistem Tata Udara
Sistem Tata Udara (Air Conditioning - AC) adalah sistem yang
digunakan untuk mengatur suhu ruang menjadi nyaman.
1. AC Type Split Wall
2. AC Type Cassete
3. Exhaust Fan Type Ceiling
4. Exhaust Fan Type Wall
5. Kipas Angin (Rotary Fan)
2. Sistem Pemadam Kebakaran
• Sistem Pemadam Kebakaran adalah system yang dibuat
untuk perlindungan dari bahaya jika terjadi kebakaran.
Tujuan utama dari system pemadam kebakaran gedung
adalah untuk memadamkan api sesegera mungkin sebelum
kebakaran meluas. Sistem Pemadam Kebakaran yang
menggunakan air pada gedung umumnya ada 3, yaitu:
1. Sistem Hidrant Box (Di dalam Gedung)
2. Sistem Hidran Pillar (Di Luar Gedung)
3. Sistem Springkler (Untuk Bangunan lebih dari 4 lantai )
di PLBN tidak akan digunakan.
• Selain menggunkan air disediakan Alat Pemdam Api Ringan
(APAR) dalam bentuk serbuk dalam tabung (Fire Extingusher)
2. Sistem Pemadam Kebakaran

Head Springkler Berbagai

Type

Hydrant Pillar 1 Set Hydrant Box 1 Set

• Head Hydrant Pillar • Landing Valve
• Oudoor Box • Inddor Box
• Fire House (Selang) • Fire House (Selang)
• Nozle • Nozle
• Sisir House • Sisir House (Hanger)
APAR Beragabai Ukuran
(Hanger) • Push Buttom Box dan type Sesuai Kelas Api
 3. Sistem Plumbing – Air
Bersih
1. Sistem air bersih adalah sistem yang dibuat untuk mengatur pasokan air.
Sistem distribusi air bersih mengikuti tahap berikut:
a. Air dialirkan dari sumber (Sumur/Deep Well atau PDAM) menuju
penampungan (reservoir) Bawah Tanah (GWT).
b. Dari GWT air dialirkan menggunakan Sistem Pemompaan menuju
Reservoir Atas (Roof Tank).
c. Dari Roof Tank air didistribusikan menuju keran-keran dengan cara
gravitasi atau menggunakan pompa pendorong.
2. Air Bersih terdiri dari air dingin atau air panas.
3. Untuk menghasilkan air panas menggunakan 3 cara
a. Heat pump (kapasitas besar),
b. Solar Cell dan water heater (kapasitas Kecil)
c. Lsitrik langsung (kapasitas kecil).
3. Sistem Plumbing – Air
Bersih

Heat Pump Kapasitas Besar

Water Heater Listrik Solar Water Heater

3. Sistem Plumbing – Air
Kotor
1. Sistem Air Kotor dan Air Bekas adalah sistem yang dibuat untuk
mengalirkan air yang telah digunakan menuju penampungan yang
nantinya air bekas/kotor dikelola supaya air bekas/kotor layak dibuang
ke saluran kota.
2. Air Bekas/Kotor dialirkan dengan bantuan gravitasi melalui pengaturan
elevasi.
3. Tempat pengelelaan air bekas/kotor (Sewage Treatment Plant - STP).
STP ada yang bentuk Konvesional atau bio septic tank. Bio septic tank
memiliki keunggulan dalam maintenance dan praktis dalam
pemasangannya.
4. Sistem Air Hujan adalah sistem yang dibuat untuk mengalirkan air hujan
yang menimpa bangunan menuju saluran.
5. Sistem drainase/resapan adalah sistem yang digunakan untuk
menampung air hujan untuk tujuan supaya air meresap ke dalam tanah.
3. Sistem Plumbing – Air
Kotor

Sistem Pengolah Air Kotor

Aerob-Anaerob

Sistem Air Kotor Gravitasi

 • Kondisi PLBN Sei Kelik
4. Sistem Distribusi Belum Tersedia Jaringan
Listrik PLTA (Sumber
Listrik Listri terbesar)

• Sistem ini dibuat untuk

mendistribusikan listrik dari sumber
Listrik ke panel-panel lantai yang
selanjutnya dari panel lantai di
distribusi ke setiap unit pengguna
listrik.

Sumber Listrik dari Solar Cell

Sistem Distribusi Listrik Dari PLN & Genset
4.a. Sistem Penerangan
• Sistem penerangan yang terbaik untuk
saat ini adalah menggunakan lampu-
lampu led dengan alasan hemat listrik
dan masa life time-nya yang lebih
lama.

Lampu Konvesional
Lampu Modern LED
(Pijar/fluorescent)
4.b Sistem Power dan Stop Kontak
• Sistem Power (MCB Langsung Panel) dan Stop
Kontak ini dibuat untuk mengambil power pada
suatu gedung.

CONDUIT Ø 20mm CONDUIT Ø 20mm

PLESTER PLESTER
175
DINDING DINDING
SOCKET OUTLET

PLUGS
23
7

STOP
KONTAK
STOP
KONTAK
132
STEEL BOX 112 STEEL BOX
7
6
20
0

Ø9mm
0
00

0
3

PERMUKAAN PERMUKAAN
LANTAI LANTAI
4.c. Sistem Saklar Kontrol Pencahayaan
• Sistem untuk mengatur sistem pencahayaan.

CONDUIT Ø 20mm

PLESTER
DINDING

SAKLAR

STEEL BOX

Saklar Seri dan Tunggal

5
1
.00

PERMUKAAN
LANTAI

Saklar Hotel/Saklar Tangga (Saklar

Grid Switch (Saklar Banyak) Misal 6 Gang 3 way)
5. Sistem Alarm Kebakaran
• Langkah pertama kali mencegah adalah dibuat Sistem Fire Alarm maka
sistem ini sangat penting ada dalam suatu bangunan. Sistem Fire Alarm
bisa :
1.Sistem Fire Alarm biasa
2.Sistem Fire Alarm semi Addressable
3.Sistem Full addressable
• Jenis-Jenis Fire Alarm:
1.Heat Detector (Pendeteksi Panas)
2.Fix Temperature (Pendeteksi Panas dalam Ruangan berkondisi Panas)
3.Smoke Detector (Pendeteksi Asam)
4.Flame Detector (Pendeteksi Radiasi)
5.Gas Detector (Pendeteksi Gas)
5. Sistem Alarm Kebakaran

Sistem FA Semi Addessible

Sistem FA Konvesional

Sistem FA Full Addessible

6. Sistem Pemantau Keamanan
• Sistem
Pemantau
Keamanan
atau lebih
umum dikenal
dengan CCTV
• Jenis-Jenis
CCTV juga
bervareasi
sesuai
kebutuhan.
 7. Sistem Telepon

• Sistem Telepon yang

berfungsi untuk
komunikasi di era modern
sudah sangat pesat
bahkan komunikasi sudah
bisa video call.

Sistem Konvensional
8. Sistem MATV
• Sistem MATV
adalah sistem
yang digunakan
untuk menerima
sinyal UHF
(Antena), Satelit
(Parabola),
ataupun TV
kabel yang
kemudian
disebarkan
dalam wilayah
kecil ke banyak
unit TV
9. Sistem Tata Suara
• Sistem Tata
Suara adalah
sistem yang
digunakan
untuk
mendistribusik
an suara
menggunakan
media
perantara
kabel dalam
terbatas
terbatas
10. Sistem Akses Kontrol
• Sistem Akses
Kontrol
adalah
sistem yang
membatasi
area atau
ruang
tertentu
untuk
diakses atau
masuki.
 SEKIAN
&
TERIMA KASIH