MPSI

Anggota Kelompok :

Muhammad Irfan Almi 3101 1401 2211

Dedy Triyanto 3101 1401 2209
Abdulloh Hidayat 3101 1401 2198
 CV Sumber Cahaya adalah perusahaan yang bergerak di bidang
investasi terhadap barang – barang property untuk perumahan.
Kebutuhan pembelian perangkat untuk procurement (HW) dan start
up (SW) yang merupakan intial cost sebesar Rp 800 jt. Dana
invenstasi diperoleh dari 2 sumber, yaitu:

 (1) pertama, dana deposito milik perusahaan yang ada di bank

sebesar Rp.300 jt. Dengan tingkat bunga deposito sebesar 20 % dan

 (2) kedua, pinjaman perusahaan kepada bank sebesar Rp.500 jt.

Dengan tingkat bunga pinjaman sebesar 17%. CV Sumber Cahaya
memperkirakan bahwa dengan adanya perangkat baru tersebut,
maka perusahaan akan memperoleh penerimaan kas (cash in flow)
sebesar 220 jt.per tahun. Perangkat S1 ini diharapkan digunakan
selama 10 tahun, maka tentukan :
1. Pay Back Period (PBP)
2. Accounting rate of return (ARR) dengan investasi awal jika
depresiasi perangkat Rp.100 jt./ tahun
3. Cost of Capital
4. Net Present Value (NPV) dari rencana investasi tersebut
5. Internal Rate of Return (IRR)
6. Apakah perusahaan sebaiknya melakukan pengembangan sistem
informasi baru tersebut.
Kasus
CV Sumber Cahaya

Umur 7%
Ekonomis

Inventasi 700.000.000

Dana 300.000.000 10 % 30.000.000

Deposito

Pinjaman 400.000.000 14 % 56.000.000

Bank

Total 700.000.000 86.000.000

Cash In 210.000.000 12 %
Flow
 PV Cash In Flow Investasi : Cost Capital :
700.000.000 12 %

Tahun CF DF PV

1 210.000.000 0,893 187.530.000

2 210.000.000 0,797 167.370.000
3 210.000.000 0,712 149.520.000
4 210.000.000 0,636 133.560.000
5 210.000.000 0,567 119.070.000
6 210.000.000 0,507 106.470.000
7 210.000.000 0,452 94.920.000
Kumulatif : 210.000.000 4,564 958.440.000
 PV Cash In Flow Investasi : Cost Capital :
700.000.000 10 %

Tahun CF DF PV

1 210.000.000 0,909 190.890.000

2 210.000.000 0,826 173.460.000
3 210.000.000 0,751 157.710.000
4 210.000.000 0,683 143.430.000
5 210.000.000 0,621 130.410.000
6 210.000.000 0,546 118.440.000
7 210.000.000 0,513 107.730.000
Kumulatif : 210.000.000 4,867 1.022.070.000
Dari hasil perhitungan :
R1 = 10 % atau 0,10 diperoleh NPV1 :
1.022.070.000-700.000.000 = 322.070.000 (positif)
R2= 12 % atau 0,12 diperoleh NPV2 :
958.440.000-700.000.000= 258.440.000(negatif)
Maka:
(R2-R1) x NPV1 = 0.12 x 0.10 x 322.070.000
= 6.441.400
(NPV1-(NPV2)) = 258.440.000-322.070.000
= 63.630.000
Untuk a/b = 63.630.000/6.441.400
= 0,1012
Sehingga :
IRR = 0,10 + 0,1012 = 20,12
Net Present Value
(NPV) : 958.440.000 - 700.000.000 =258.440.000
Pay Back Period 700.000.000 : 210.000.000 = 3,33333333
Depresiasi alat 700.000.000 : 7 tahun =100.000.000
Accounting Rate of Return (ARR)
700.000.000 : 100.000.000 = 7 %
Jawab Kasus
A. Pay Back Period (PBP) = 3,3 tahun
B. Accounting Rate of Return =7%
C. Cost Capital = 12 %
D. Net Present Value (NPV) = 258.440.000