AUDIT SUMBER WARAS

PRESENTED BY :
1.FARINA JESSEN YAP
2.FITRIA EKA NINGSIH
3.HENNY
4.MUHYIDDIN
KASUS SUMBER WARAS

Pembelian lahan RS Sumber Waras oleh Pemprov DKI

karena membeli lahan seluas 36.441 meter persegi
DOKUMEN BUKTI AUDIT RS SUMBER
WARAS

LOKASI SALAH

BPK:
Lokasi lahan Sumber Waras bukan di Jalan Kiai Tapa, tapi di
Jalan Tomang Utara.
Ahok:
Lokasi tanah Sumber Waras seluas 3,6 hektare itu berada di
Jalan Kyai Tapa, Grogol, Jakarta Barat bukan di Jalan
Tomang.

FAKTA:
Berdasarkan sertifikat Badan Pertanahan Nasional pada 27
Mei 1998, tanah itu berada di Jalan Kiai Tapa. Statusnya hak
guna bangunan nomor 2878.
 NJOP Keliru

BPK:
Karena letaknya di Jalan Tomang Utara, basis
pembelian lahan Sumber Waras memakai nilai
jual obyek pajak jalan itu Rp 7 juta per meter
persegi.

Ahok:
Penentu NJOP Sumber Waras adalah Direktorat
Jenderal Pajak Kementerian Keuangan yang
menyebutkan pajak lahan itu mengikuti NJOP
Jalan Kiai Tapa.

FAKTA:
Faktur yang ditandatangani Satrio Banjuadji,
Kepala Unit Pelayanan Pajak Daerah Grogol
menyebutkan tanah itu di Jalan Kyai Tapa
dengan NJOP sebesar Rp 20,7 juta.
HUKUM PROBABILITAS DALAM
UNITLINK
Kerugian

BPK:
Pembelian lahan Sumber Waras merugikan negara Rp
191 miliar karena ada tawaran PT Ciputra Karya
Utama setahun sebelumnya sebesar Rp 564 miliar tapi
Pemprov DKI membeli dengan harga Rp 755 miliar.

Ahok:
Tawaran Ciputra itu ketika nilai jual obyek pajak
belum naik pada 2013. Pada 2014, NJOP tanah di
seluruh Jakarta naik 80 persen.

FAKTA:
Berdasarkan data SIM PBB-P2 dari Direktorat
Jenderal Pajak, NJOP lahan Sumber Waras yang
ditentukan pada 2013 naik dari Rp 12,2 juta
sedangkan pada 2014 Rp 20,7 juta.
Pembelian tanpa kajian

BPK:
Pembelian lahan Sumber Waras kurang cermat
karena tanpa kajian dan perencanaan yang
matang.

Ahok:
Dibahas dan disetujui Dewan Perwakilan
Rakyat Daerah.

APBD 2014:
Pembelian tercantum di KUA-PPAS 2014
perubahan yang ditandatangani empat pimpinan
DPRD 2009-2014: Ferrial Sofyan,
Triwisaksana, Boy Bernadi Sadikin, dan Lulung
Lunggana.
TERIMA KASIH