TUGAS AKHIR

PENERAPAN ARSITEKTUR MODERN DALAM

PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN PUSAT ELEKTRONIK DI
JAKARTA
PRODI ARSITEKTUR
Immanuel
1534190001
Latar Belakang

■ Personal Interest

■ Kebutuhan

■ Serba mudah
Definisi Pusat Elektronik

■ Pusat perbelanjaan (shopping center) adalah sebuah komplek toko retail dan fasilitas
penunjangnya yang direncanakan sebagai kesatuan yang bertujuan memberikan kenyamanan
maksimal berbelanja untuk kostumer dan sarana promosi yang maksimal untuk merchandise
nya.

■ elektronik/elek·tro·nik/ /éléktronik/ n alat yang dibuat berdasarkan prinsip elektronika; hal atau
benda yang menggunakan alat-alat yang dibentuk atau bekerja atas dasar elektronik.

■ Maka dapat disimpulkan Pusat Elekronik adalah tempat dimana barang elektronik sebagai
komoditas utama yang diperjual-belikan dan sebagai tempat mempromosikan (memamerkan)
produk elektronik yang baru launching.
Studi Banding

Aspek pembanding Harco Glodok Elektronik city SCBD

Luas Gedung 43.600 m2 7.200
Usia Gedung Gedung lama (direnovasi) Gedung baru
Tipe Penyewaan lapak individu Per brand
Tipe pelayanan Full service Full service
Tipe sirkulasi Koridor Mall
Perletakan barang Menurut jenis Menurut jenis
Keaslian barang Campur kw dan original Original
Efisiensi waktu Relatif rendah Relatif tinggi
Harga Relatif murah Relatif mahal
Pemilihan Site

■ 1. Site di dalam pusat kota

■ 2. Jalan di sekitar site memenuhi kebutuhan traffic pada masa sekarang dan masa
depan
■ 3. Peruntukan lahan
■ 4. Dilewati kendaraan umum
■ 5. Utilitas pendukung (listrik, air, telepon) mudah
Data Site

■ Berlokasi di Kelurahan Utan Kayu

Utara, Kecamatan Matraman,
Jakarta Timur, DKI Jakarta.
■ Berdimensi sbb:
Utara 126 m
Selatan 116,5 m
Barat 85 m
Timur 103 m
Peraturan yang mengikat site dan perhitungannya

■ • Luas 11.330 m²
■ • KDB 55% 55% x 11.330 = 6.231,5 m²
■ • KLB 3 3 x 11.330 = 33.990 m²
■ • KDH 30% 30% x 11.330 = 3.399 m²
■ • KTB 55% 55% x 11.330 = 6.231 m²
■ • KB 8
 Sistem Pelayanan

Pegawai memberi Pengunjung

Disapa pegawai dan
tahukan lokasi Pengunjung melihat diberikan informasi
Pengunjung masuk ditanyakan
barang yang pilihan barang tentang barang
kebutuhannya
dibutuhkan pilihan oleh pegawai

Pengunjung Pengunjung
Barang dibawa dari Pengunjung
membawa pulang unboxing dan
gudang ke testing membayar di kasir
barang yang dibeli/ mencoba barang
area oleh pegawai apabila sudah deal
barang dikirimkan yang dibeli (testing)
Le Corbusier

5 Points of Architecture
■ Pilotis : Kolom beton betulang sebagai penyokong beban bangunan utama sebagai basis estetika
baru
■ The free designing of the ground plan : tidak adanya dinding pemisah/penyekat antar ruang yang
berarti penggunaan space yang bebas
■ The free design of the façade : pemisahan eksterior banguan dari fungsi structural nya yang berarti
fasad/ wajah bangunan bebas dari batasan-batasan structural
■ Horizontal Window/Ribbon Window : memaksimalkan cahaya masuk ke dalam bangunan dan
membawa view luar bangunan kedalam bangunan
■ Roof Garden : Atap datar, membawa alam ke dalam bangunan, memberikan view yang jelas akan
sitenya
Le Corbusier

■ Le Corbusier juga secara ekplisit

menggunakan Le Modulor atau rasio
emas. Le Modulor adalah standar
yang diambil dari ukuran harmoni
bagian-bagian terkecil manusia,
hingga tersusun lengkap dalam
bentuk tubuh. Dalam Le Modulor
bagian terkecil manusia yaitu ruas jari
hingga tubuh manusia, satu dengan
yang lain merupakan kelipatannya.
Rasio Emas
Sebuah perbandingan matematis tentang
estetika dimana perbandingan ini
dianggap indah oleh manusia

Y Banding X = 1 : 1,618
X =Y+Z
X / Y = 1,618
X = Y x 1,618
Y = X / 1,618

Z
Spiral Emas

Pengulangan segi empat emas akan membentuk sebuah spiral

emas fibonachi
Contoh Penerapan Rasio Emas
Tata letak dan pengelolaan site
 Schematic Design
Lantai 1 : Home appliance
Lantai 2 : Smartphone dan Komputer
Lantai 3 : Lighting dan sound system
Lantai 4: Service center
Lantai 5 : Kantor

Warna mewakili fungsi gedung yaitu:

Merah : Bongkar muat
Kuning : Gudang
Jingga : Pameran
Ungu : Service center
Biru : Parkir
Coklat : Kantor
Penerapan Rasio Emas
Penerapan Rasio Emas
Pola Sirkulasi
Pola sistem Mall:

Dikonsentrasikan pada
sebuah jalur utama
yang menghadap
kepada dua atau lebih
pusat perhatian dari
pusat perbelanjaaan
yang merupakan poros
dari massa ruang dan
dalam skala besar dapat
berkembang menjadi
Ukuran didasarkan rasio emas atrium.

2 buah point of interest yang juga merupakan void pada lantai diatasnya

Void tembus sampai ke lanta teratas hingga memperlihatkan struktur atap

Terima Kasih