Faktor Pendorong Faktor Penarik

Terdapat tiga kelurahan tepatnya di kelurahan Perlunya pengembangan fasilitas umum pendidikan
tinggi yang diarahkan pada sub wilayah Kota Malang
Kedungkandang, Lesanpuro, dan Madyopuro di BWP
Timur sebagai upaya mewujudkan misi Kota Malang
Malang Timur yang termasuk ke dalam kawasan rawan dalam pemerataan akses dan kualitas pendidikan
bencana (RPJMD Kota Malang 2018-2023)
(RTRW Kota Malang 2010-2030)
Perlunya pengembangan fasilitas umum pelayanan
Meningkatnya volume lalu lintas karena minimnya ruas kesehatan yang diarahkan pada BWP Malang Timur
jalan dan areal parkir yang masih memanfaatkan badan sesuai strategi Kota Malang yakni peningkatan kualitas
jalan (Atmadjaja, 2018) layanan kesehatan tingkat dasar (RPJMD Kota Malang
2018-2023)
BWP Malang Timur sebagaimana tercantum dalam
Pasal 20 RTRW Kota Malang merupakan sub pusat
Minimnya daerah resapan serta sempitnya saluran pelayanan primer untuk perumahan sehingga
drainase mengakibatkan sering terjadi banjir seperti
berpotensi terjadinya penambahan jumlah penduduk
halnya di kawasan Sawojajar (Atmadjaja, 2018) yang dapat menumbuhkan kegiatan perdagangan dan
jasa (RTRW Kota Malang 2010-2030)
Minimnya lahan parkir yang disediakan oleh setiap Adanya rencana pemindahan bangunan pada wilayah
sempadan sungai Brantas, Sungai Metro, dan Sungai
pengelola areal perdagangan, mengakibatkan para
Amprong yang yang merupakan daerah rawan bencana
pengguna memanfaatkan jalur pedestrian sebagai ke sub wilayah Malang Timur (RTRW Kota Malang
tempat parkir (Atmadjaja, 2018)
2010-2030)
 Faktor Pendorong Faktor Penarik

Kurangnya luasan RTH yang terdapat pada Kelurahan Penyediaan jalur hijaun taman kota si sub wilayah
Cemorokandang jika dibandingkan dengan wilayah
Malang Timur sebagai upaya pemenuhan kebutuhan
lain. Luasan RTH pada Kelurahan Cemorokandang RTH publik sebesar 20% (RTRW Kota Malang 2010-
tergolong rendah yaitu sebesar 0-3,5% (Septiana dan
2030)
Ismu, 2017)

Perlunya pengembangan fasilitas perdagangan dan

jasa berupa penambahan pasar (RTRW Kota Malang
2010-2030)

Ditetapkannya arahan rencana sub pusat kota untuk

wilayah perumahan sawojajar dengan fungsi primer
dan sekunder (RTRW Kota Malang 2010-2030)