UNDANG–UNDANG NOMOR 2 TAHUN 2012

TENTANG PENGADAAN TANAH BAGI

PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM.

Biro Pemerintahan dan Kerja Sama Setda Provinsi Jawa Barat

Senin, 30 Juli 2018

PEMERINTAH DAERAH PROVINSI

JAWA BARAT
TAHUN 2018
West Java Provincial
A. DASAR HUKUM
Goverment

1. Undang–undang Nomor 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan

Untuk Kepentingan Umum.
2. Peraturan Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
3. Peraturan Presiden RI Nomor 40 Tahun 2014 tentang Perubahan AtasPeraturan
Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan Tanah Bagi
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
4. Peraturan Presiden RI Nomor 99 Tahun 2014 tentang Perubahan Kedua Atas
Peraturan Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
5. Peraturan Presiden RI Nomor 30 Tahun 2015 tentang Perubahan Ketiga Atas
Peraturan Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
6. Peraturan Presiden RI Nomor 148 Tahun 2015 tentang Perubahan Keempat Atas
Peraturan Presiden RI Nomor 71 Tahun 2012 tentang Penyelenggaraan Pengadaan
Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.

2
West Java Provincial
Lanjutan ...................
Goverment

7. Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Nomor 5 Tahun 2012

tentang Petunjuk Teknis Pengadaan Tanah.
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata ruang/BPN Nomor 6 Tahun 2015 tentang
Perubahan Atas Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasional RI Nomor 5 Tahun
2012 tentang Petunjuk Teknis Pengadaan Tanah.
9. Peraturan Gubernur Jawa Barat Nomor 32 Tahun 2013 tentang Petunjuk Teknis
Pelaksanaan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.
10. Keputusan Gubernur Jawa Barat Nomor 593.05/Kep.717-Pemksm/2018 tanggal
24 Juli 2018 tentang Tiim Persiapan Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk
Kepentingan Umum.
11. Surat Direktur Utama PT. Pilar Sinergi BUMN Indonesia (PSBI) Nomor
DU.PP.01.01.724.2018 tanggal 23 Juli 2018 Hal Penyampaian Dokumen
Perencanaan Revisi Penetapan Lokasi Pengadaan Tanah untuk Pembangunan
Kereta Cepat Jakarta – Bandung

3
 SKEMA
West Java Provincial PERSIAPAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM
Goverment

SKEMA
PERSIAPAN PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM

INSTANSI PEMOHON TAHAP PRA PERSIAPAN TAHAP PEMEBERITAHUAN TAHAP PENDATAAN AWAL TAHAP KONSULTASI
PENGADAAN TANAH AWAL (Waktu 30 Hari Kerja) PUBLIK
(waktu 3 Hari Kerja)
DOKUMEN PERENCANAAN
Ekspose Instansi
Dokumen perencanaan Konsultasi Publik
Pengadaan Tanah, paling Pemohon Pengumpulan data pihak
1. Langsung (60 Hari Kerja)
sedikit memuat: yang berhakdan objek tanah
a. maksud dan tujuan rencana Verifikasi dokumen 2. Tidak langsung
pembangunan; perencanaan
Hasil Pendataan awal dalam bentuk Terdapat Pihak Semua Pihak
b. kesesuaian dengan Instansi Pemohon
Rencana Tata Ruang Daftar Sementara digunakan untuk Yang Keberatan Menerima
mengajukan Dokumen
Wilayah dan Prioritas Peninjauan lokasi konsultasi publik, dengan: (Dituangkan Dalam
Perencanaan kepada
Pembangunan sebagaimana (apabila diperlukan) 1.Pihak yang berhak Berita Acara)
dimaksud dalam Pasal 3 Gubernur
ayat (1);
2.Masyarakat yang terkena Konsultasi
c. letak tanah; dampak (bila ada) Publik Ulang
Dokumen Dokumen sesuai
d. luas tanah yg dibutuhkan;
e. gambaran umum status
tidak sesuai ketentuan Instansi Pemohon melaporkan Keberatan
(30 Hr Kerja)
tanah; ketentuan
Pihak Yang Berhak melalui Tim Persiapan
f. perkiraan jangka waktu
pelaksanaan Pengadaan
Tanah; Instansi pemohon melaporkan ke
Semua Pihak
g. perkiraan jangka waktu Gubernur melalui Tim Persiapan
pelaksanaan pembangunan; Terdapat Pihak Menerima
h. perkiran nilai tanah;
Yang Keberatan (Dituangkan Dalam
i. rencana penganggaran.
Berita Acara)
Gubernur membentuk
Tim Kajian Keberatan Instansi Pemohon mengajukan
Penetapan Lokasi kepada Gubernur
Rekomendasi Tim Kajian
Gubernur memerintahkan
Instansi Pemohon untuk
Keberatan Penetapan Lokasi Oleh
memindahkan lokasi (Waktu 14 Hari Kerja) Gubernur
pembangunan

diterima ditolak

4
West Java Provincial
Goverment

Gubernur Bersama Instansi Pemohon

Mengumumkan Penetapan Lokasi

Terdapat Gugatan Masyarakat

terhadap Penlok (maks 30 HK
sejak Penlok terbit)

Gugatan Gugatan
diterima ditolak

Pengadaan Tanah dibatalkan Pengadaan Tanah dilanjutkan

Sekian dan Terima Kasih