Proposal Usaha

Nama : Indah Sri Damayanti

Nim : 030118106

http://www.free-powerpoint-templates-design.com
Identitas Badan Usaha

Nama perusahaan : PT Bata Ringan Purwasuka

Nama brand : Autoclaved Aerated Concrete (AAC)
Jenis Perusahaan : Manufaktur
Pemilik : Indah Sri Damayanti
Alamat : jl. Cibatu , Purwakarta
Sejarah Perusahaan
PT. Bata Ringan Purwasuka (Hebel) merupakan
perusahaan yang bergerak di bidang pembuatan bata
ringa yang bermerek “Autoclaved Aerated Concrete
(AAC)” yang di dirikan oleh Indah Sri Damayanti
pada tahun 2020 yang terletak di jalan Cibatu
Kabupaten Purwakarta, tepatnya berada di provinsi
Jawa Barat. Perusahaan ini bergerak dalam proses
manufaktur yaitu pengolahan pasir
silika,semen,kapur,gypsun,dan alumunium pasta
sebagai campuran bahan baku dalam produksi bata
ringan. Perusahaan ini masih dalam tahap
perkembangan karena belum lama berdiri.
 Alasan Mendirikan Perusahaan ini
• Alasan utamanya adalah pengunaan bata
ringan secara agregat lebih murah di
bandingkan bata merah biasa.
• Selain lebih murah penggunaan bata
ringan lebih cepat
VISI
PT Bata Ringan Purwasuka “Menjadi Perusahaan
Nasional yang unggul, terpercaya dan semakin
tumbuh”
MISI
PT Bata Ringan Purwasuka memiliki misi
“Menjadi perusahaan yang amanah, profesional dan
dapat diandalkan dalam kegiatan usaha”
 STRENGTHS
Hemat energi, ringan, hemat perekat, instalasi cepat,kedap suara, kualitas
terjamin
S
WEAKNESS
Banyak pesaing,keraguan masyarakat yang menganggap remeh produk
lokal

OPPORTUNITIES
W T
Kebutuhan akan barang berkualitas dan murah

THREATS
Kalah saing dengan perusahaan yang lama atau yang sudah terkenal dan
meragukan kualitas
O
Aspek Legalitas
Legalitas Melakukan Usaha
Izin Lingkungan
Izin Usaha
Izin Mendirikan Bangunan
Izin Pengambilan Air Bawah Tanah
Izin Gardu Listrik
Legalitas Sebagai Badan Usaha
Akta Pendirian Usaha
Merek Dagang dan Hak Paten
Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
Surat Izin Tempat Usaha ( SITU)
Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
AMDAL
 Aspek Pasar dan Pemasaran
A. Segmenting
Segmentasi pasar dari perusahaan yang di jalankan ada di seluruh wilayah indonesia
B. Targeting
Semua orang dan semua gender khususnya bisa membeli Produk Bata Ringan
C. Positioning
Berdasarkan keunggulan yang dimiliki bata ringan yaitu, ringan, kedap suara, hemat energi, hemat perekat dan
kualitas terjamin

Buaran Pemasaran
• Produk : Usaha ini memperkenalkan bata ringan yang tidak kalah bagus dan baik dengan usaha bata merah yang ada
sejak dulu dan akan memberikan rancangan terbaik kepada pelanggan sehingga mereka puas dengan apa yang mereka
beli Memperlancar pembangunan, menarik pelanggan dengan konsumen bisa memesan via telpon/ e-commerce dll
Price : Harga Jual : Rp. 560.000,00
Harga Pokok/M3 Bata Ringan : Rp. 440.638,46
Keuntungan yang diperoleh per M3 : Rp. 119.361,54
Promosi : Pemasaran dilakukan perusahaan melalui bagaian marketing yang datang langsung ke toko untuk menawarkan
produk dan menerima pesanan. Selanjutnya bagian marketing akan menyampaikan jumlah pesanan ke perusahaan
kemudian dikirimkan ke toko yang bersangkutan. Perusahaan menerima pesanan melalui telepon / e-mail
Analisis 4P
Product
Bata ringan

Price
500.000 per kubik

Promotion
Pemasaran dilakukan perusahaan melalui bagaian marketing yang datang
langsung ke toko untuk menawarkan produk dan menerima pesanan.
Selanjutnya bagian marketing akan menyampaikan jumlah pesanan ke
perusahaan kemudian dikirimkan ke toko yang bersangkutan. Perusahaan
menerima pesanan melalui telepon / e-mail

Place

Lokasi Perusahaan
PT. Bata Ringan purwaska terletak di Jalan Cibatu Kecamatan
Purwakarta. Lokasi pabrik ini sudah termasuk kantor, gudang untuk
bahan baku dan produk jadi serta segala fasilitas pendukung lainnya
seperti pos satpam, tempat parkir, power housedan lain sebagainya.
Produk
 Aspek Teknisi Dan Operasi
Pembagian Lahan Pabrik

Areal tanah yang dapat dipergunakan sebagai kompleks pabrik Bata Ringan
adalah seluas 6 HA, atau 6.000 M2 dimana akan dibangun :
a. Bangunan Pekantoran - 20 x 30 Mtr = 600 M2
b. Bangunan Pabrik - 83 x 30 Mtr = 2.490 M2
c. Bangunan Gudang - 20 x 40 Mtr = 800 M2
d. Bangunan Perum Karyawan (5 unit) -5 x 117 Mtr = 570 M2
e. Jalan dan Perparkiran - = 250 M2
f. Open Storage (Bahan Baku) - = 300 M2
g. Lahan Pembuangan Limbah - = 530 M2
h. lahan Perluasan Pabrik - = 460 M2
Jumlah Luas Tanah = 6.000 M2
 19 16 17 18 10
 
 

15
6

14
 
 

8
 
 Aspek Teknisi Dan Operasi

Transportasi
Transportasi utama yang di gunakan adalah colt desel untuk pengiriman barang-barang jadi untuk
akomodasi barang ke konsumen atau penjual lainnya. Kemudian untuk kegiatan operasional yang
sifatnya kecil seperti pengangkutan barang-barang oleh truck. Dan untuk costumer service/ tim
pemantau itu akan di siapkan kendaraan mobil xenia untuk kegiatan operasi para supervisor dal lain-
lainnya.
 Aspek Teknisi
PROSES PRODUKSI
Secara sederhana proses produksi dapat digambarkan dari awal sampai akhir produksi sebagai
berikut :
1. Proses pertama adalah penggilingan pasir silica agar dapat dijadikan “Slurry” tepung silica.
2. Slurry dimasukan dalam tempatan pengaduk luluh slurry dimana slurry dicampur dengan air
dan diaduk menjadi adonana luluh/permik.
3. Adonan luluh dituangkan dalam tangki penyimpan luluh/permik.
4. Luluh permik dimasukan dalam bejana dimana diadakan pencampuran luluh permik dengan
semen dan kapur setelah itu dituangkan Alumuinium Powder.
5. Setelah memenuhi waktu pencampuran yang cukup maka campuran tersebut melalui
saluran-saluran khusus menuju kotak-kotak cetakan silicon.
6. Diperlukan waktu sejenak untuk pengukuhan/pengerasan balok-balok silicon.
7. Balok silicon dikirim ke ruang pemotongan untuk dipotong-potong sesuai ukuran yang
ditentukan.
8. Agar memenuhi ukuran yang tepat/akurat, diadakan pemotongan ke dua untuk menjadi Bata
Ringan Block dan bersihkan sisa-sisa/bekas-bekas pemotongan.
9. Selanjutnya Bata Ringan Block dimasukan ke dalam Auto Claved selama 12 jam diberi
tekanan uap dengan tekanan 12 BAM dan temperatur 193OC. Dalam tekanan uap tersebut akan
mebentuk reaksi pembakaran sampai produk Bata Ringan matang dengan sempurna.
10. Bata Ringan Blocks dinyatakan “Jadi” dan di tumpuk dalam gudang penumpukan yang siap
untuk dikirim.
 Mesin

Autoclaved Mixer Boiler

Foam Generation
Kereta Cor
Cetakan Bata Ringan Pemotong Bata Ringan
ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA KASIE QUALITY
CONTROL

KASIE GUDANG STAF/KARYAWAN

KABAG PRODUKSI
KASIE PRODUKSI
MEKANIK/
KASIE TEKNIK DAN KARYAWAN
PERBENGKELAN

DIREKTUR
KASIE HUMAS/
UMUM
SATPAM/STAF/K
KABAG TATA USAHA
ARYAWAN
KASIE PERSONALIA

KASIE PEMBUKUAN
KABAG PEMBUKUAN STAF
DAN KEUANGAN
KASIE KEUANGAN

KASIE PEMASARAN
KABAG PEMASARAN
DAN PEMBELIAN STAF/KARYAWAN
KASIE PEMBELIAN
ASPEK KEUANGAN
Modal Awal
KETERANGAN JUMLAH
MODAL SENDIRI Rp 500.000.000.000
PINJAMAN BANK Rp 250.000.000.000
TOTAL Rp 750.000.000.000

Biaya Pra Operasi

No Keterangan Biaya
1 Pembuatan Akta Pendirian Usaha Rp 300.000.000
2 Izin Usaha Rp 500.000.000
3 Hak Paten Rp 20.000.000
4 Merek Dagang Rp 20.000.000
5 Biaya Promosi Awal Rp 20.000.000
6 Izin Pengambilan air tanah Rp 300.000.000
7 Izin gardu listrik Rp 200.000.000
Total Rp 10.750.000.000
 Biaya Investasi
No Keterangan Qty Harga Total Harga
1 Forklif 5 Rp 295.000.000 Rp 1.475.000.000

2 Colt diesel 7 Rp 290.000.000 Rp 2.030.000.000

5 Truck 5 Rp 290.000.000 Rp 1.450.000.000

4 Office car 7 Rp 208.000.000 Rp 1.456.000.000

Total Rp 6.411.000.000
 Inventaris Jumlah pcs Harga Total Harga
Tanah 6 Ha Rp 5.000.000 Rp 300.000.000.000
Gedung kantor dan Produksi   Rp 150.000.000.000 Rp150.000.000.000
Seperangkat alat komputer 200 Rp 12.000.000 Rp 2.400.000.000
Telepon 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Fax 20 Rp 3.000.000 Rp 60.000.000
Mesin Photocopy 7 Rp 350.000.000 Rp 2.450.000.000
Printer 30 Rp 5.500.000 Rp 165.000.000
Meja Direktu 4 Rp 5.000.000 Rp 20.000.000
Meja Manajer 5 Rp 6.000.000 Rp 30.000.000
Meja staff 200 Rp 4.000.000 Rp 800.000.000
Meja Rapat 100 Rp 10.000.000 Rp 1.000.000.000
Meja Tamu 10 Rp 3.000.000 Rp 30.000.000
Meja kantin 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Kursi Direktur 4 Rp 5.000.000 Rp 20.000.000
Kursi manajer 5 Rp 3.000.000 Rp 15.000.000
Kursi staff 200 Rp 3.500.000 Rp 700.000.000
kursi rapat 100 Rp 3.300.000 Rp 330.000.000
Kursi tamu 10 Rp 3.000.000 Rp 30.000.000
Kursi Kantin 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Lemari Arsip 30 Rp 5.000.000 Rp 150.000.000
AC 50 Rp 6.000.000 Rp 300.000.000
Boiler 10 Rp 550.000.000 Rp 5.500.000.000
Bak Boiler L. 12m P. 6m T. 6m   Rp 25.000.000 Rp 25.000.000
mixer 10 Rp 38.000.000 Rp 380.000.000
Foam Generation 10 Rp 16.000.000 Rp 160.000.000
Bucket Cor 10 Rp 3.000.000 Rp 30.000.000
Cetakan Bata Ringan 20 Rp 9.460.000 Rp 189.200.000
Autoclaved 10 Rp 27.000.000 Rp 270.000.000
Sillo 20 Rp 100.000.000 Rp 2.000.000.000
Tangki 10 Rp 3.000.000 Rp 30.000.000
Tangki lantai 5 15 Rp 2.000.000 Rp 30.000.000
Mesin Potong 20 Rp 55.000.000 Rp 1.100.000.000
Ballmill 15 Rp 7.500.000 Rp 112.500.000
Hois 4 buah 20 Rp 3.250.000 Rp 65.000.000
Kompresor 20 Rp 5.000.000 Rp 100.000.000
Instalasi Listrik   Rp 10.000.000 Rp 10.000.000
Sovel 10 Rp 10.000.000 Rp 100.000.000
Biaya Tak Terduga     Rp 50.000.000
Peralatan Lab   Rp 50.000.000 Rp 50.000.000
Timbangan 10 Rp 3.000.000 Rp 30.000.000
Plat 50 Rp 26.000.000 Rp 1.300.000.000
Kereta Autoclave 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Mould 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Kereta Cor 50 Rp 3.000.000 Rp 150.000.000
Total Rp345.931.700.000
Modal Kerja
Kebutuhan Produksi Bata Ringan
BAHAN PRODUKSI JUMLAH
BAHAN BAKU  
Semen Rp 30.000.000.000
Kapur Rp 10.000.000.000
Pasir Silica Lampung Rp 15.000.000.000
Alumunium Powder Rp 2.000.000.000
Gipsum APLUS Rp 100.000.000.000
Pallet Rp 5.000.000.000
Steel Strapping Rp 3.000.000.000
Mould Oil Rp 500.000.000
Grinding Media Rp 160.000.000
Batu Bara Rp 200.000.000.000
Biaya Iklan/Marketing Rp 500.000.000
biaya Peyusutan Mesin Rp 80.000.000

Biaya Penyusutan Perlengkapan dan fasilitas kantor

Rp 70.000.000
Biaya Penyusutan Perlengkapan dan fasilitas produksi Rp 60.000.000

Biaya Penyusutan Kendaraan Rp 100.000.000

Biaya Perawatan dan Perbaikan Rp 80.000.000
Biaya Tenaga Kerja Rp 10.000.000
Biaya Telpon Rp 10.000.000
Biaya Listrik dan air Rp 200.000.000
Rp 366.770.000.000
Rencana Modal Kerja
Keterangan Jumlah Komposisi
Sumber Modal
Modal Sendiri Rp 500.000.000.000 67%
Modal pinjam dari Bank Rp 250.000.000.000 33%
Total Rp 750.000.000.000 100%
Pra Investasi Rp 8.737.500.000 1%
Aktiva tetap Rp 345.931.700.000 43%
Modal Kerja Rp 366.770.000.000 56%
Total Rp 750.000.000.000 100%
THANKS !!