TUGAS PERANCANGAN

TAPAK

PETRUS VERIANTO SOGE (023210017)

THERESIA MARSELA (023210002)
LOKASI TAPAK
Jalan Takaplager Wairpelit - Nilo, Kec. Nita, Kabupaten Sikka, Nusa
Tenggara Timur.
Luas tapak : 9.190,94 M2
 POTENSI TAPAK
 lokasi tapak yang tidak terlalu jauh dari pusat kota Maumere dimana dapat ditempuh dalam waktu kurang lebih 20 menit
dengan jarak kurang lebih 4 km
 untuk akses menuju tapak dapat dijangkau menggunakan kendaraan roda dua dan empat.
 Lokasi tapak berada tepat di samping jalan. Hal sangat mendukung proses dropping material pada saat proses konstruksi dan
keberlangsuangan aktivitas di tapak.
 Lokasi tapak dapat diakses melalui dua jalur yakni melalui jalur Nita dan jalur Carmel.
 lokasi tapak berada pada ketinggian yang cukup baik, sehingga mendapatkan view yang bebas, dimana view yang sangat
menarik, menghadap ke arah utara yaitu ke kota Maumere. Hal ini menjadi nilai jual utama dari pemilihan lokasi tapak ini.
 pada lokasi tapak ini sudah dijangkau oleh jaringan internet (4G) dan juga jaringan listrik PLN.
 Pada area sekitar tapak ini sedang direncanakan café mini yang mana menjadi sarana pendukung aktvitas di sekitar tapak.
Selain itu terdapat tempat wisata religius yaitu taman doa Maria Bunda Segala Bangsa dan bukit Golgota Nilo yang menjadi
daya Tarik untuk berkunjung ke resort
 Tingkat kebisingan pada area sekitar tapak ini terbilang cukup rendah karena akses kendaraan yang tidak begitu ramai.
 Pemilihan lokasi tapak sangat cocok untuk pembangunan resort, karena pada tapak tersebut menghadirkan suasana yang
tenang aman dan rilex bagi setiap pengunjung yang ingin merasakan kedamain dan ketenangan dari keramain kota.
KENDALA TAPAK
 Dari ketinggian lokasi tapak yang ada maka akses jalan menuju lokasi tersebut cukup
mendaki sehinggah perlu berhati hati melewati akses jalan tersebut.
 Pemilihan lokasi yang berkontur sehingga membutuhkan rekayasa teknik yaitu proses cut
dan fil yang membutuhkan biaya yang cukup banyak.
 Lokasi dengan kemiingan tanah yang cukup miring sehingga menyulitkan pada saat proses
konstruksi.
 Belum ada jalur drainase pada area tapak.
TAPAK