SURAT KONTRAK

Disusun untuk memenuhi tugas Mata Kuliah Aspek Hukum dalam Bisnis

Oleh : Silvi Mumtahana Rima Mustika 091100068 091100064

SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI YASA ANGGANA GARUT 2010

PERJANJIAN SEWA MENYEWA TOKO Yang bertanda tangan di bawah ini, pada hari ini hari Jumat tanggal 16 April 2010 sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa toko dengan keterangan para pihak : Nama Tempat Tanggal Lahir Alamat : Silvi Mumtahana : Bandung, 06 Juni 1990 : Jl. Terusan Panday No. 4 Tarogong Kaler Garut

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK I. dan Nama Tempat Tanggal Lahir Alamat : Rima Mustika : Garut, 03 Juli 1991 : Karangpawitan Garut

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK II. Bahwa kedua belah pihak telah saling setuju untuk dan dengan ini membuat/menetapkan perjanjian dengan memakai syarat-syarat sebagai berikut : Pasal 1 Pihak I akan menyewakan toko untuk berjualan dodol dan camilan (makanan ringan) kepada Pihak II yang terletak di Jl. Otista No. 70 Tarogong Garut. Sewa menyewa antara pihak I dan Pihak II sepakat akan berlansung selama 5 (Lima) tahun. Pasal 2 Sewa menyewa ini berlangsung untuk jangka waktu 5 (Lima) tahun lamanya terhitung mulai bulan Oktober 2008 dan akan berakhir pada bulan Oktober 2009. Pasal 3 Pihak II berjanji dan oleh karena itu mengikatkan diri akan memelihara apa yang disewanya tersebut sebaik-baiknya dan akan memperbaiki segala kerusakan akibat pemakaian seperti keadaan semula yang menurut hukum dan atau kebiasaan menjadi tanggungan penyewa dan menyerahkan apa yang disewanya itu dalam keadaan baik dan terpelihara setelah perjanjian sewa menyewa ini berakhir. Pasal 4 Pihak ke I dan Pihak ke II telah melakukan kesepakatan harga atas sewa menyewa toko yang dimaksud dalam pasal 1 sebesar Rp. 75.000.000,00 (Tujuh Puluh Lima Juta Rupiah)

Pasal 5 Selama perjanjian sewa menyewa ini berjalan maka semua pembayaran rekening listrik dan rekening ledeng ditanggung seluruhnya oleh pihak ke II. Dan selama ini pula tidak boleh dialih/dipindah tangankan.

Pasal 6a Manakala perjanjian sewa menyewa ini telah berakhir seperti yang tersebut dalam pasal 1 di atas maka pihak ke II diwajibkan untuk menyerahkan kembali segala sesuatu yang disewanya terhadap pihak ke I dalam keadaan pemeliharaan yang baik seperti semula dan kosong tanpa penggantian kerugian apapun dari pihak ke I. Pasal 6b Manakala perjanjian ini belum berakhir, pihak ke I mencabut/merubah atau tidak untuk di teruskan Sewa Toko tersebut, maka pihak ke II bersedia untuk menyerahkan kembali segala sesuatu yang disewanya terhadap pihak ke I dalam keadaan pemeliharaan yang baik seperti semula dan kosong tanpa penggantian kerugian apapun dari pihak ke I. Pasal 6c Pihak ke I bersedia untuk mengembalikan jumlah sisa uang sewa-menyewa tersebut (Sisa kontrakan). Pasal 7 Untuk hal-hal yang kemudian timbul dan tidak atau belum diatur dalam ketentuan ini akan dimusyawahkan kemudian. Apabila timbul perselisihan yang tidak dapat diselesaikan dengan musyawarah, masing-masing pihak sepakat untuk mengadakan penyelesaian di Kantor Kepanitraan Pengadilan Garut.

Surat perjanjian ini dibuat 2 (dua) rangkap yang masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. Garut, November 2008 Pihak ke-I
Materai Rp. 6.000

Pihak ke-II
Materai Rp. 6.000

Silvi Mumtahana

Rima Mustika