Anda di halaman 1dari 19

PONDASI

Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam 2 comments Posted by Nugroho Hadi Kumoro

Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam sangat dibutuhkan jika kita ingin membangun rumah yang memiliki lebih dari dua lantai. Hal ini seperti yang saya lakukan, karena peruntukan rumah tidak hanya untuk ditinggali sendiri yaitu bersama saudara-saudara sekampung. Desain yang saya rencanakan pun mengacu pada tingkat kenyamanan hunian dimana dengan lokasi yang terbatas saya harus membuat desain yang memenuhi syarat untuk psikologis penghuninya. Maka tak bisa dihindari saya harus Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam sesuai dengan anjuran konsultan. Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam bisa kita lakukan sendiri atau kita bisa membeli dalam bentuk yang sudah jadi. Pilihan ini tentunya mengandung konsekuensi masing bersama dengan kelebihan dan kekurangannya masing-masing pula. Kebetulan saya memilih yang ditengah-tengah, lho kok bisa? Sebuah Tulangan Besi Pondasi Cakar Cakar ayam biasanya berbentuk tapak dan tiang setinggi 1,5 meter, nah untuk pekerjaan tapak tulangan besi pondasi cakar ayam saya serahkan kepada ahlinya langsung yaitu tukang yang sudah terbiasa Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam. Menurut informasi dari gambar teknik rencana desain pondasi rumah minimalis modern, tapak Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam yang dibutuhkan ada tiga versi, itu dikarenakan kondisi dari lokasi tempat bangunan rumah yang akan dibangun. Tiga macam bentuk atau versi yang dibutuhkan dapat dilihat seperti gambar teknik desain pondasi dibawah ini :

Tiga Bentuk Pondasi Cakar Ayam Yang Saya Butuhkan

Detail Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam yang akan dibuat Hal hal yang saya lakukan sebelum Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam adalah melakukan survei sederhana dengan bertanya kepada tukang yang sedang membangun rumah yang saya temui saat saya bermain kerumah kawan, hal-hal yang saya tanyakakan adalah : Berapa biaya jika saya ingin membeli jadi Tulangan besi Pondasi Cakar Ayam? Jika kita ingin membeli jadi sebuah Tulangan besi pondasi cakar ayam sangat tergantung dengan ukuran dan jenis besi yang digunakan. Jenis besi yang biasa digukanan yaitu besi biasa yang mulus dan besi ulir, setelah itu ukuran diameter besi yang akan digunakan sebagai contoh : Untuk ukuran Tulangan besi pondasi cakar ayam 80 cm x 80 cm dengan besi ulir harganya Rp 300.000 ( bulan Juli 2011). Berapa Upah yang saya harus bayar untuk Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam? Jika kita ingin sistem upahan dalam Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam, informasi yang saya dapat pak tukang meminta kisaran harga Rp 60.000 Rp 75.000 untuk satu buah rangkaian Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam dan juga terkadanag harus nego untuk berbagai ukuran. Pilihan saya untuk Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam adalah sebagian dikerjakan oleh tukang dan sebagian oleh saya sendiri. Pak tukang mngerjakan tapak tulangan besi pondasi cakar ayam sedangkan saya mengerjakan tiang penyambung pondasi cakar ayam. Karena saya membuat tiga jenis tapak tulangan besi pondasi cakar ayam pak tukang meminta upah sesuai variasi ukurannya, ukuran yang paling besar adalah 1 m x 1m sebanyak 6 buah dengan upah perbuah Rp 45 ribu, ukuran 80 cm x 80 cm upahnya Rp 40 ribu dan ukuran 70 cm x 70 cm upahnya Rp 35 ribu. Total tapak Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam yang saya butuhkan untuk bangunan rumah ada 16 buah. Dibawah ini adalah dokumentasi video proses dan hasil kerjaan pak tukang.

Membuat Tulangan Besi Pondasi Cakar Ayam ternyata bisa kita kerjakan sendiri kalo kita mampu dan ada waktu

Perhitungan Volume dan RAB Pondasi Telapak 0 comments Posted by Nugroho Hadi Kumoro

Pondasi Telapak berfungsi memperkokoh struktur bangunan, memikul vertical seperti beban mati dan beban hidup, serta beban horizontal gempa dan angin. Satuan dalam pperhitungan pondasi telapak adalah m3.

Dalam perhitungan volume fondasi telapak terbagi beberapa luasan yaitu luas persegi empat dan segi tiga.

= ((panjang x lebar x tinggi) + (1/2 x alas x tinggi)x2) x jumlah titik = ((0,6 x 0,6 x 0,35) + (0,2 x 0,2 x 0,5)x2) x 10 = 2,36 m3 Sebelum harga satuan pekerjaan pondasi telapak dianalisa. Terlebih dahulu dianalisa harga satuan item-item pekerjaan sebagai berikut *Pekerjaan cor beton per 1 m3 Jenis Bahan dan Satuan Koef. Harga Satuan Jumlah Harga Tenaga (Rp) (Rp) Semen Sak 6,8 39.000 265.200 3 Pasir pasang m 0,540 125.000 67.500 Split m3 0,81 135.000 109.350 Jumlah 442.050 *Upah cor beton per 1 m3 Jenis Bahan dan Satuan Tenaga Mandor Org Kepala Tukang Org

Volume

Koef. 0,3 0,1

Harga Satuan (Rp) -

Jumlah Harga (Rp) -

Tukang Batu Pekerja

Org

1,0 6 Jumlah

50.000 30.000

50.000 180.000 230.000

NB: dalam kasus ini tidak melibatkan mandor dan kepala tukang jadi prinsipnya owner langsung berhubungan dengan tukang dan pekerja, tapi jika anda menggunakan mandor dan tukang tinggal menambahkan harga satuannya. *Pekerjaan pembesian per 100 kg Jenis Bahan dan Satuan Koef. Harga Satuan Jumlah Harga Tenaga (Rp) (Rp) Besi beton Kg 110 5.000 550.000 Kawat beton Kg 2 8.000 16.000 Tukang besi Org 6,75 50.000 50.000 Pekerja Org 2 30.000 180.000 Jumlah 963.500 *Cetakan beton per 1 m2 Jenis Bahan dan Satuan Tenaga Kayu kelas III m3 Paku Kg

Koef. 0,03 0,40 Jumlah

Harga Satuan (Rp) 2.450.000 8.000

Jumlah Harga (Rp) 73.500 3.200 76.200

*Analisa harga satuan pekerjaan beton pondasi telapak per 1 m3 sebagai berikut Jenis Bahan dan Tenaga Satuan Koef. Harga Satuan Jumlah Harga (Rp) (Rp) 3 Beton cor m 1 442.050 442.050 cetakan beton m2 0,7 76.700 53.690 besi beton kg 147,5 9.635 1.421.163 3 upah cor m 1 230.000 230.000 buka cetakan/siram org 1 30.000 30.000 Jumlah 2.176.903 Jadi, total biaya pekerjaan pondasi telapak = 2,36 m3 x Rp 2.176.903 = Rp 5.137.491

Selamat mencoba!!!!!!

DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN 2013 BERIKUT DAFTAR HARGA BAHAN BANGUNAN 2013 Dari UD. AURELIA SANJAYA, 08568547525 / 081226501760 / 087835200877 / (0271) 2600084 HARGA BERIKUT BERLAKU JANUARI 2013

PASIR + BATU BATA 1. Pasir Pasang / Beton / Pasir Merapi / (per m3) Rp 165.000 2. Sirtu(per m3) Rp 125.000 3. Split (per m3) Rp 175.000 4. Batu Kali Belah (per m3) Rp 165.000 5. Sirdam (per m3) Rp. 130.000 6. Abu batu (per m3) Rp. 145.000 7. Tanah Merah / Tanah urug / Padas (per dump truk / 4-5m3)/ Rp. 155.000 8. Batu Bata Merah Pres Mesin (buah) Rp 700 9. Batu Bata Merah Proses Tangan (buah) Rp 600 SEMEN 1. Semen Cibinong (kujang) (50 kg) Rp 59.500 2. Semen Tiga Roda (50 kg) Rp 60.000 3. Semen Tiga Roda Putih (40 kg) Rp 98.000 4. Semen Gresik (50 kg) Rp 58.500 5. Semen Holcim Rp 59.000 6. Semen Holcim 40kg Rp 50.000 7. Semen Gresik 40kg Rp 50.000 HEBEL 1. HEBEL Blok Reguler Tebal 10 mm (per m3) Rp 960.000 2. HEBEL Blok Jumbo (per m3) Rp 1050.000 3. HEBEL Anak Tangga (per m3) Rp 2.700.000 4. HEBEL Panel (per m3) Rp 975.000 BESI BETON SNI 1. BESI BETON SNI Diameter 6mm (12m) Rp 28.000 2. BESI BETON SNI Diameter 8mm (12m) Rp 45.000 3. BESI BETON SNI Diameter 10mm (12m) Rp 65.000 4. BESI BETON SNI Diameter 10mm Ulir (12m) Rp 66.000 5. BESI BETON SNI Diameter 12mm (12m) Rp 95.000 6. BESI BETON SNI Diameter 13mm Ulir (12m) Rp 112.000 7. BESI BETON SNI Diameter 16mm Ulir (12m) Rp 173.000 8. BESI BETON KILOAN JADI untuk Cakar Ayam, Sloff, Kolom, Ring Balok dll HARGA BESI BETON DARI SUMBER TERPERCAYA : DAN TERSEDIA JENIS BESI LAINYA seperti PIPA BESI, BESI SIKU, CANAL / CNP, PLAT BESI DLL UD AGUNG BARU HUB : Bp Darmawan / H.Swardi (0271) 641886 / 081 329 137 534 Pasar Besi, KUSUMODILAGAN - SOLO (BELAKANG KRATON SOLO Ke Selatan 1Km) DAPATKAN HARGA MURAH "REKOMENDASI DARI" ini Atas KerJasama dengan UD. AURELIA SANJAYA hub : Ayub Pujiyanto

mandorayub@gmail.com ud.aurelia.sanjaya@gmail.com Hp : 08568547525 / 081226501760 / 087835200877 F : 0271 2600084 Alamat : Celep Rt.22, Celep, Kedawung, Sragen, Jawa Tengah 57292, Indonesia PAKU A. Paku Kayu/Triplek ukuran 1-4cm (per kg) Rp 19.000 ukuran 5-12cm (per kg) Rp 17.000 B. Paku Beton biasa (semua ukuran)/dus Rp 38.000 Paku Beton bagus (semua ukuran)/dus Rp 48.000 C. Kawat Beton Rp 18.500 D. Paku GRC Rp. 29.500 TRIPLEK 1. TRIPLEK Tebal 3mm Rp 44.000 2. TRIPLEK Tebal 4mm Rp 55.000 3. TRIPLEK Tebal 6mm Rp 75.000 4. TRIPLEK Tebal 9mm Rp 126.000 5. TRIPLEK Tebal 12mm Rp 167.000 6. TRIPLEK Tebal 15mm Rp 215.000 7. TRIPLEK Tebal 18mm Rp 265.000 KACA A. Kaca Bening 1. Kaca Bening Tebal 3mm Rp 84.000 2. Kaca Bening Tebal 5mm Rp 89.500 3. Kaca Bening Tebal 8mm Rp 150.000 4. Kaca Bening Tebal 10mm Rp 230.000 B. Kaca Rayben 1. Kaca Rayben Tebal 3mm Rp 68.000 2. Kaca Rayben Tebal 5mm Rp 69.500 3. Kaca Rayben Tebal 6mm Rp 145.000 4. Kaca Rayben Tebal 8mm Rp 240.000 PAPAN FIBER SEMEN Papan Fiber Semen (GRC): Ukuran Triplek : 1. GRC Big Flat Elephant (120200) 9mm Rp 157.000 2. GRC Big Flat Elephant (122244) 4mm Rp 54.500 3. GRC Big Flat Elephant (122244) 6mm Rp 82.000 4. GRC Big Flat Elephant (122244) 8mm Rp 138.000 Ukuran Papan : 1. Wood Plank Elephant (4050100) 8mm Rp -80.000 2. Wood Plank Elephant (4050200) 8mm Rp 85.000 3. Wood Plank Elephant (4050300) 10mm Rp 115.000

PAPAN GYPSUM Ukuran Gypsum : GYPSUM Merk Jaya (120240) 9mm Rp 58.000 GYPSUM Merk Elephant (120240) 9mm Rp 54.000 GYPSUM Merk Knauf (120240) Rp 51.000 KAYU A. Reng Meranti (23) per batang Rp 18.000 Meranti (34) per batang Rp 21.500 Borneo (23) per batang Rp 20.500 Borneo (34) per batang Rp 22.500 Kamper (23) per batang Rp 27.000 Kamper (34) per batang Rp 34.500 B. Kaso Meranti (46) per batang Rp 37.500 Meranti (57) per batang Rp 43.000 Borneo (46) per batang Rp 38.000 Borneo (57) per batang Rp 45.000 Kamper (46) per batang Rp 60.000 Kamper (57) per batang Rp 70.000 C. Galar Meranti (510) per batang Rp 65.000 Borneo (510) per batang Rp 70.000 Kamper (510) per batang Rp 125.000 D. Balok Meranti (612) per batang Rp 120.000 Meranti (812) per batang Rp 155.000 Borneo (612) per batang Rp 130.000 Borneo (812) per batang Rp 170.000 Kamper (612) per batang Rp 285.000 Kamper (812) per batang Rp 310.000 CAT TEMBOK A. Interior CAT TEMBOK CAT TEMBOK Dulux Pearl Glo (2,5 lt ) Rp. 180.000 CAT TEMBOK Dulux Pentalite Standard Colour ( 2,5 lt ) Rp. 137.000 CAT TEMBOK Dulux Weather Shield Exterior/Brilliant white ( 2,5 lt ) Rp. 215.000 CAT TEMBOK Dulux (2,5 lt) Rp 117.500 CAT TEMBOK Dulux (20 lt) Rp 850.000 CAT TEMBOK Mowilex ( 1 lt ) Rp. 60.000 CAT TEMBOK Mowilex (2,5 lt) Rp 130.000 CAT TEMBOK Mowilex (20 lt) Rp. 915.000 CAT TEMBOK Catylac (5 kg) Rp 93.500 CAT TEMBOK Catylac (25 kg) Rp 455.000 CAT TEMBOK Avitex ( 5 kg ) Rp. 73.500 CAT TEMBOK Vinilex (5 kg) Rp 75.000

CAT TEMBOK Vinilex (25 kg) Rp 445.000 CAT TEMBOK Metrolite ( 1 kg ) Rp. 24.000 CAT TEMBOK Metrolite (3 lt) Rp 78.000 CAT TEMBOK Metrolite ( 16 ltr / pail) Rp 420.000 CAT TEMBOK Matex ( 4kg) Rp 60.000 CAT TEMBOK Matex (25 kg) Rp 295.000 CAT TEMBOK Profitex (5 kg) Rp 26.500 CAT TEMBOK Profitex (25 kg) Rp 120.000 B. Eksterior CAT TEMBOK CAT TEMBOK Dulux (2,5 lt) Rp 187.500 CAT TEMBOK Dulux (20 lt) Rp 1.285.000 CAT TEMBOK Mowilex (2,5 lt) Rp 160.000 CAT TEMBOK Mowilex (20 lt) Rp 1.250.000 CAT KAYU CAT KAYU Dulux 1 kg Rp 68.000 CAT KAYU Mowilex 1 kg Rp 60.000 CAT KAYU Catylac 1 kg Rp 35.000 GCAT KAYU lotex 1 kg Rp 35.000 CAT KAYU Emco 1 kg Rp 35.000 CAT KAYU Globe Supergloss Rp 43.000 GENTENG KERAMIK Kanmuri Milenio (Double Interlocking) - GENTENG KERAMIK Warna Natural Rp 6.700 - GENTENG KERAMIK Warna Standard Rp 7.500 - GENTENG KERAMIK Warna Spesial Rp 8.500 - GENTENG KERAMIK Warna Exclusive Rp 11.500 Kanmuri Espancia - GENTENG KERAMIK Warna Natural Rp 6.500 - GENTENG KERAMIK Warna Standard Rp 8.700 - GENTENG KERAMIK Warna Spesial Rp 9.700 - GENTENG KERAMIK Warna Exclusive Rp 10.500 M Class (Double Interlocking) - GENTENG KERAMIK Warna Natural Rp 6.500 - GENTENG KERAMIK Warna Standard Rp 7.000 - GENTENG KERAMIK Warna Spesial Rp 8.600 - GENTENG KERAMIK Warna Premium Rp 11.400 - GENTENG KERAMIK Genteng Knok Natural Rp 15.000 GENTENG BETON - GENTENG BETON Morando Rp. 3.750,-/pc (20pcs/m2) - GENTENG BETON Berglazur Rp 4.500,- GENTENG BETON Natural Rp 3.000 - Moner Rp 6.350,- (9pcs/m2) IDEAL - GENTENG BETON Berglazur Rp 3.650/pc - GENTENG BETON Natural Rp 2.750/pc GENTENG METAL

Sun Roof Venus GENTENG METAL Ukuran 38,5 x 80 cm S/S Rp 33.000 GENTENG METAL Ukuran 38,5 x 80 cm D/S Rp 37.500 GENTENG METAL Sun Roof Pluto Ukuran 38,5 x 80 cm S/S Rp 27.500 GENTENG METAL Ukuran 38,5 x 80 cm D/S Rp 30.000 ASBES Jabesmen ASBES 150105 (per lembar gelombang kecil) Rp 50.000 180105 (per lembar gelombang kecil) Rp 55.000 ASBES 210105 (per lembar gelombang kecil) Rp 60.000 240105 (per lembar gelombang kecil) Rp 65.500 ASBES 270105 (per lembar gelombang kecil) Rp 70.000 300105 (per lembar gelombang kecil) Rp 75.000 SENG GELOMBANG Seng Plat Tebal 0.20 Rp 37.500 Tebal 0.25 Rp 43.500 Tebal 0.30 Rp 47.500 Seng Gelombang Tebal 0.20 Rp 54.000 Tebal 0.30 Rp 63.000 PIPA PVC Wavin 0,5 inci Rp 17.500 0,75 inci Rp 22.000 1 inci Rp 30.000 2 inci Rp 65.000 3 inci Rp 120.000 4 inci Rp 200.000 Rucika 0,5 inci Rp 25.000 1 inci Rp 45.000 2 inci Rp 52.500 4 inci Rp 168.000 8 inci Rp 635.000 Lucky 0,5 inci Rp 8.500 0,75 inci Rp 13.000 1 inci Rp 15.000 2 inci Rp 33.000 3 inci Rp 64.000 4 inci Rp 103.000 Unggul 0,5 inci Rp 8.500

0,75 inci Rp 11.000 1 inci Rp 15.000 2 inci Rp 27.000 3 inci Rp 40.000 4 inci Rp 55.000 Maspion 0,5 inci Rp 13.500 0,75 inci Rp 16.500 1 inci Rp 21.500 2 inci Rp 51.500 3 inci Rp 100.000 4 inci Rp 150.000 KERAMIK LANTAI ARWANA 2020 Tua Rp 35.000 Muda Rp 34.000 3030 Putih Rp 30.000 Marble Rp 32.000 Fancy Rp 37.500 4040 Putih Rp 30.000 Marble Rp 33.000 1. LANTAI KAYU Kronotec (per meter) Rp 225.000 HDM Glossy (per boks) Rp 550.000 KERAMIK DINDING 2020 Roman (putih) Rp 50.000 (motif) Rp 55.000 Masterina (putih) Rp 40.000 (motif) Rp 50.000 KIA (putih) Rp 37.500 (motif) Rp 42.500 2025 Mulia (warna muda) Rp 45.000 (warna tua) Rp 50.000 IKAD (warna muda) Rp 42.500 (warna tua) Rp 52.500 Roman 2533 Roman Rp 50.000

3350 Roman Rp 80.000 3030 Hercules (putih) Rp 42.500 Acura (putih) Rp 45.000 KIG (warna) Rp 40.000 KIA (warna) Rp 40.000 60 x 60 Platinum Rp 125.000 30 x 60 Platinum Rp 75.000 58 x 58 Platinum Rp 110.000 SANITARI KLOSET DUDUK Sanremo Classis CCST Rp 1.325.000 Lexington Rp 3.500.000 Granada 3000 CCST Rp 1.275.000 Granada II Space CCST Rp 1.500.000 Projecta Rp 1.000.000 KLOSET JONGKOK Rapi EX Squat Rp 250.000 WASTAFEL/LAVATORY San Remo 55 Lava & Pedestal Rp 650.000 Studio 3000 Lava & Pedestal Rp 475.000 Studio 50 Lavatory Rp 250.000 Studio 45 Lavatory Rp 200.000 GRANIT Impero 4040 Rp 125.000 Granito 4040 Rp 210.000 Inesa 4040 Rp 175.000 Niro 4040 Rp 160.000 Essenza 4040 Rp 175.000 KUNCI Firo Rp 275.000 Napoli Rp 30.000 Romaco Rp 65.000 Ferza Rp 33.500 Top Rp 30.000 Paloma Rp 420.000 Yale Rp 125.000 Beluci Rp 130.000

HARGA / Upah BORONGAN Tenaga BANGUNAN 2013 di Sragen, Solo, Karanganyar, Sukoharjo, Boyolali, Wonogiri (SOLO AREA) berikut Daftar Harga / Upah Borong Tenaga 2013 berdasatkan Rumus SNI DAFTAR PENAWARAN HARGA UPAH BORONG PEKERJAAN

PEKERJAAN PERSIAPAN Pembersihan Lahan: 5.000/m2 Direksikit : 125.000/m2 Pembuatan Gudang : 120.000 /m2 Bouwplank : 43.000/m2 Pekerjaan Pemagaran: 22.500 /m1 PEKERJAAN GALIAN DAN PONDASI Galian Tanah Pondasi : 85.000/m3 Bekisting Pondsi : 38.350/m2 Pasang batu kali : 92.500/m3 Urungan Tanah leveling lantai : 52.000 / m3 Perataan Tanah : 12.000 /m2 Pemadatan Tanah /Stamper :15.000/m2 Lantai Kerja : 15.000/ m2 Urug pasir : 7.000/m2 PEKERJAAN BETON BERTULANG Beton Sloof 20 40 : 48.000/m1 Bekisting sloof :38.350/m2 Beton Bertulang kolom Praktis 10 12 : 38.000 /m1 Bekisting kolom :38.350/m2 Beton Bertulang Ring Balok 10 12 : 44.000/m1 Bekisting balok :38.350/m2 Beton Balok Dak 40 20 : 68.000/m1 Beton Plat Dak .: 58.000/m2 Bekisting Plat Dak :38.350/m2 PEKERJAAN PEMBESIAN Besi 22" berat 23,2 kg/bt Besi 16" berat 19 kg/bt Besi 12" berat 10,8 kg/bt Besi 10" berat 7,4 kg/bt Besi 8" berat 4,7 kg/bt Besi 6" ( begel ) --- BONUS PEKERJAAN HARGA Rp. 3.000,-/kg Khusus untuk Kolom Praktis 9/9 harga Rp. 4.000,- /m' PEKERJAAN PASANG BATA Pasang Bata merah: 31.280/m2 Pasang Hebel 7/20 : 20.000/m2 Pasang Hebel 10/20: 22.000/m2 Pekerjaan Plester+ Aci : 30.000/ m2 Sekonengan : 10.500/m1

Sudutan : 8.000/m1 Tali Air : 8.000 /m1 PEKERJAAN KUSEN Pasang Kusen Pintu : 105.000/unit Pasang Daun Pintu Panel : 145.000/unit Pasang Kusen Jendela : 68.000/unit Pasang Daun Jendela : 72.000/unit JASA MELAMIN Pintu : 425.000 Jendela : 250.000 PEKERJAAN RANGKA ATAP Rangka Atap Baja Ringan : 120.000/m2 (termasuk bahan dan tenaga) Pasang atap : 92.000/m2 ( termasuk pas Kuda2, usuk , reng) Pasang Genteng : 20.000/m2 Karpus: 77.000/m1 Listplank : 37.000/m1 ( tergantung ukuran) pekerjaan pasang talang : 38.000/m1 PEKERJAAN PLAPON Pekerjaan pasang Plapon : 30.000/ m2 Pasang List Plapon : 12.500/ m1 PEKERJAAN KERAMIK Pasang Keramik Lantai 3030 : 27.000/m2 4040 : 30.000/m2 50x50 : 30.000/m2 6060: 35.000/m2 8080: 38.600/m2 100100 : 46.400/m2 Pasang Keramik Lantai KM : 28.000/m2 Pasang Keramik Dinding 30x60: 48.000/m2 Pasang Keramik Plin : 20.000/ m1 PEKERJAAN LISTRIK Stop Kontak : 58.000/titik Fiting lampu + saklar: 68.000/titik PEKERJAAN SANITARY WARE Pasang Closet Duduk : 165.000/unit Pasang Closet Jongkok : 95.000/unit Pasang Wall Shower : 48.000/unit Pasang Wastafel : 155.000/unit

Pasang Floordrain : 21.000/unit Pasang Kran : 11.000/unit Pasang Bath Up : 870.000/unit Pasang Pipa Air Bersih1/2 : 17.500/ m1 Pasang Pipa Air Kotor/ inchi : 19.500/ m1 Bak Kontrol : 168.000/unit PEKERJAAN PENGECATAN Cat Dinding : 8.500/m2 Cat Kusen kayu : 18.000/m1 Cat Daun Pintu : 25.000/m2 Pengecatan Duco cat kusen : 80.000/m1 (berikut material) cat daun jendela : 80.000/m1 (berikut material) cat daun pintu panel : 870.000/pintu (berikut material) cat ram/list jendela : 32.000/m1 (berikut material PEKERJAAN BONGKARAN Bongkaran Atap : 40.000 /m2 Bongkaran Dinding : 18.000/m2 Pembersihan bongkaran : 15.000/m2 Borongan Tenaga Komplet = Rp. 385.000 650.000, - / m2 ( luas bangunan) Borongan Tenaga + Material untuk Rumah 2 lantai Borongan Tenaga + Material = Satu Lantai Rp. 2.000.000, - / m2 ( luas bangunan) Borongan Tenaga + Material = Dua Lantai Lt. 01 = Rp. 1.700.000, - / m2( luas bangunan) Lt. 02 = Rp. 2.200.000, - / m2( luas bangunan) MAKLUM HARGA MATERIAL PADA NAIK DAN UPAH KERJA NAIK

Pondasi Tiang Pancang Pondasi tiang pancang adalah suatu konstruksi pondasi yang mampu menahan gaya orthogonal ke sumbu tiang dengan jalan menyerap lenturan. Pondasi tiang pancang dibuat menjadi satu kesatuan yang monolit dengan menyatukan pangkal tiang pancang yang terdapat di bawah konstruksi dengan tumpuan pondasi. Pelaksanaan pekerjaan pemancangan menggunakan diesel hammer. Sistem kerja diesel Hammer adalah dengan pemukulan sehingga dapat menimbulkan suara keras dan getaran pada daerah sekitar. Itulah sebabnya cara pemancangan pondasi ini menjadi permasalahan tersendiri pada lingkungan sekitar. Permasalahan lain adalah cara membawa diesel hammer kelokasi pemancangan harus

menggunakan truk tronton yang memiliki crane. Crane berfungsi untuk menaikkan dan menurunkan. Namun saat ini sudah ada alat pancang yang menggunakan system hidraulik hammer dengan berat 3 7 ton. Pekerjaan pemukulan tiang pancang dihentikan dan dianggap telah mencapai tanah keras jika pada 10 kali pukulan terakhir, tiang pancang masuk ke tanah tidak lebih dari 2 cm. Berikut ini cara sederhana untuk menghitung kebutuhan pondasi tiang pancang dan penampang tiang pancang yang akan digunakan : Misalnya didapat brosure produk tiang pancang segitiga ukuran 25/25. Jika daya dukung setiap tiangnya mencapai 2 ton maka berapakah jumlah tiang dalam setiap kolomnya? Adapun tahap perhitungannya adalah sebagai berikut: Denah bangunan dibagi-bagi di antara kolom-kolom untuk mengetahui berat yang harus dipikul setiap pondasi. Dapat juga semua luas denah bangunan dijumlahkan kemudian dibagi ke dalam beberapa titik pondasi dalam setiap kolomnya. Cara kedua ini memiliki kelemahan karena beban di pinggir kolom tentu saja berbeda dengan beban di tengah. Selanjutnya total volume beton dikalikan dengan berat jenis beton, volume lantai dikalikan berat jenis lantai, demikian seterusnya untuk tembok, kayu, genteng, dan sebagainya. Hasilnya dijumlahkan sehingga diperoleh berat = X ton. Selain itu juga dihitung jumlah beban hidup untuk jenis bangunan tersebut. Misalnya beban rumah tinggal 200 Kg/m2. Sehingga diperoleh 200 kg dikalikan dengan seluruh luas lantai, misalnya Y ton. Jumlah semua beban tersebut yaitu : X ton + Y ton. Misalnya, hasil penjumlahannya 48 ton. Dengan demikian kebutuhan tiang pancang adalah 48 ton : 25 ton atau sekitar dua buah tiang pancang pada satu titik kolom. Jadi jumlah tiang pancang untuk bangunan tersebut adalah hasil perkalian antara jumlah kolom dengan dua titik pancang. Hasil tersebut hanya untuk sebuah tiang pancang yang ukurannya 6 meter setiap batangnya. Bila kedalaman tanah keras adalah 9 meter, maka diperlukan dua buah tiang pancang per titiknya. Hitungan sederhana tersebut mengabaikan daya dukung tanah hasil laboratorium dan daya lekat tanah si sepanjang tiang pancang. Bila hal tersebut dihitung, jumlah tiang pancang tentu akan berkurang. Bahkan cara perhitungannya tidak sesederhana hitungan di atas. 1. Ukuran Tiang Pancang Berbagai ukuran tiang pancang yang ada pada intinya dapat dibagi dua, yaitu : MINIPILE dan MAXIPILE. a. Minipile (Ukuran Kecil) Tiang pancang berukuran kecil ini digunakan untuk bangunan-bangunan bertingkat rendah dan tanah relative baik. Ukuran dan kekuatan yang ditawarkan adalah: Berbentuk penampang segitiga dengan ukuran 28 dan 32. Berbentuk bujur sangkar dengan ukuran 20x20 dan 25x25.

- Tiang pancang berbentuk penampang segitiga berukuran 28 mampu menopang beban 25 30 ton - Tiang pancang berbentuk penampang segitiga berukuran 32 mampu menopang beban 35 40 ton. - Tiang pancang berbentuk bujur sangkar berukuran 20x20 mampu menopang tekanan 30 35 ton - Tiang pancang berbentuk bujur sangkar berukuran 25 x 25 mampu menopang tekanan 40 50 ton. b. Maxipile (Ukuran Besar) Tiang pancang ini berbentuk bulat (spun pile) atau kotak (square pile). Tiang pancang ini digunkan untuk menopang beban yang besar pada bangunan bertingkat tinggi. Bahkan untuk ukuran 50x50 dapat menopang beban sampai 500 ton. 2. Kelebihan dan Kekurangan Kelebihan : - Karena dibuat dengan system pabrikasi, maka mutu beton terjamin. - Bisa mencapai daya dukung tanah yang paling keras. - Daya dukung tidak hanya dari ujung tiang, tetapi juga lekatan pada sekeliling tiang. - Pada penggunaan tiang kelompok atau grup (satu beban tiang ditahan oleh dua atau lebih tiang), daya dukungnya sangat kuat. - Harga relative murah bila dibanding pondasi sumuran. Kekurangan : - Untuk daerah proyek yang masuk gang kecil, sulit dikerjakan karena factor angkutan. - Sistem ini baru ada di daerah kota dan sekitarnya. - Untuk daerah dan penggunaan volumenya sedikit, harganya jauh lebih mahal. - Proses pemancangan menimbulkan getaran dan kebisingan. 3. Keuntungan dan Kerugian menurut teknik pemasangan a. Pondasi tiang pancang pabrikan. Keuntungan: Karena tiang dibuat di pabrik dan pemeriksaan kwalitas sangat ketat, hasilnya lebih dapat diandalkan. Pelaksanaan pemancangan relative cepat, terutama untuk tiang baja. Walaupun lapisan antara cukup keras, lapisan tersebut masih dapat ditembus sehingga pemancangan ke lapisan tanah keras masih dapat dilakukan. Persediaannya culup banyak di pabrik sehingga mudah diperoleh, kecuali jika diperlukan tiang dengan ukuran khusus. Untuk pekerjaan pemancangan yang kecil, biayanya tetap rendah. Daya dukungnya dapat diperkirakan berdasar rumus tiang pancang sehingga pekerjaankonstruksinya mudah diawasi. Cara pemukulan sangat cocok untuk mempertahankan daya dukung beban vertical. Kerugian : Karena pekerjaan pemasangannya menimbulkan getaran dan kegaduhan maka pada daerah yang berpenduduk padat akan menimbulkan masalah di sekitarnya.

Untuk tiang yang panjang, diperlukan persiapan penyambungan dengan menggunakan pengelasan (untuk tiang pancang beton yang bagian atas atau bawahnya berkepala baja). Bila pekerjaan penyambungan tidak baik, akibatnya sangat merugikan. Bila pekerjaan pemancangan tidak dilaksanakan dengan baik, kepala tiang cepat hancur. Sebaiknya pada saat dipukul dengan palu besi, kepala tiang dilapisi denga kayu. Bila pemancangan tidak dapat dihentikan pada kedalaman yang telah ditentukan, diperlukan perbaikan khusus. Karena tempat penampungan di lapangan dalam banyak hal mutlak diperlukan maka harus disediakan tempat yang cukup luas. Tiang-tiang beton berdiameter besar sangat berat, sehingga sulit diangkut atau dipasang. Karena itu diperlukan mesinpemancang yang besar. Untuk tiang-tiang pipa baja, diperlukan tiang yang tahan korosi. b. Pondasi Tiang yang Dicor di Tempat Keuntungan: Karena pada saat melaksanakan pekerjaan hanya terjadi getaran dan keriuhan yang sangat kecil maka pondasi ini cocok untuk pekerjaan pada daerah yang padat penduduknya. Karena tanpa sambungan, dapat dibuat tiang yang lurus dengan diameter besar dan lebih panjang. Diameter tiang ini biasanya lebih besar daripada tiang pracetak atau pabrikan. Daya dukung sstiap tiang lebih besar sehingga beton tumpuan (Pile cap) dapat dibuat lebih kecil. Selain cara pemboran di dalam arah berlawanan dengan putaran jam, tanah galian dapat diamati secara langsung dan sifat-sifat tanah pada lapisan antara atau pada tanah pendukung pondasi dapat langsung diketahui. Pengaruh jelek terhadap bangunan di dekatnya cukup kecil. Kerugian : Dalam banyak hal, beton dari tubuh tiang diletakkan di bawah air dn kualitas tiang yang sudah selesai lebih rendah dari tiang-tiang pracetak atau pabrikan. Disamping itu, pemeriksaan kualitas hanya dapat dilakukan secara tidak langsung. Ketika beton dituangkan, dikawatirkan adukan beton akan bercampur dengan reruntuhan tanah. Oleh karena itu, beton harus segera dituangkan dengan seksama setelah penggalian tanah dilakukan. Walaupun penetrasi sampai ke tanah pendukung pondasi dianggap telah terpenuhi, terkadang tiang pendukung kurang sempurna karena ada lumpur yang tertimbun di dasar. Karena diameter tiang cukup besar dan memerlukan banyak beton, maka untuk pekerjaan yang kecil dapat mengakibatkan biaya tinggi. Karena pada cara pemasangan tiang yang diputar berlawanan arah jarum jam menggunakan air maka lapangan akan menjadi kotor. Untuk setiap cara perlu dipikirkan cara menangani tanah yang telah dibor atau digali. sumber : http://belajarsipil.blogspot.com/2012/06/pondasi-tiang-pancang.html