Peralihan Hak

Pendaftaran Peralihan Hak atau Balik Nama Sertipikat Hak atas Tanah: 
>>> Peralihan hak atas tanah harus dilakukan melalui akta yang dibuat oleh dan di hadapan pejabat 
yang berwenang, yaitu: 

 @ Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT): untuk jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan ke dalam 
perusahaan (inbrenk), dan pembagian hak bersama. 

@ Notaris: untuk peleburan atau penggabungan harta perusahaan (merger) yang tidak didahului 
dengan likuidasi perusahaan yang bergabung atau melebur. 

@ Notaris, Pengadilan, Balai Harta Peninggalan, atau Kapala Desa dan Camat: untuk pemindahan 
hak karena waris, tergantung kepada kedudukan hukum dari para ahli waris. 

@ Developer dan disahkan oleh Pemda: untuk pemisahan Hak Milik atas Satuan Rumah Susun. 

@ Pejabat Lelang: untuk tanah yang dilelang. 

@ Pejabat Pembuat Akta Ikrar Wakaf: untuk tanah yang diwakafkan.

>>> Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran balik nama: 

@ surat permohonan balik nama, 
@ surat kuasa apabila pengurusannya dikuasakan, 
@ akta tentang perbuatan hukum pemindahan hak tersebut, 
@ bukti identitas pihak yang mengalihkan hak, 
@ bukti identitas penerima hak, 
@ sertipikat hak atas tanah, 
@ ijin pemindahan hak apabila dipersyaratkan, 
@ bukti pelunasan BPHTB berdasarkan UU No.20/2000, 
@ bukti pelunasan PPh berdasarkan PP No.48/1994 jo. No.27/1996. 

>>> Pencatatan peralihan hak dalam Buku Tanah, Sertipikat, dan Daftar lainnya: 

@ nama pemegang hak lama dicoret, 
@ nama atau nama pemegang hak yang baru dituliskan pada halaman dan kolom yang disediakan, 
@ sebagai pengesahan peralihan hak maka perubahan tersebut diparaf dan ditandatangani oleh 
pejabat yang berwenang serta dibubuhi stempel atau cap dinas.