Presentasi Tugas

Permodelan Sistem

ROSHINTA N.
LANA TANSAH L.

(10310008)
(10310027)

AGENG SETIAWAN (10310803)

Perkiraan biaya yang harus dikeluarkan

Pembelian perangkat komputer lengkap (monitor, CPU, mouse, keyboard dan

headset) sebanyak 11 buah (1 untuk operator + 10 disewakan)

11 PC x @Rp 2.750.000
= Rp 30.250.000,00
Harga sewa ruko per tahun
= Rp 6.000.000,00
Lisensi Operating Sistem (Windows 7)
11 PC x @Rp 450.000
= Rp 4.950.000,00
Pembelian Meja Komputer
10 x @ Rp 50.000
= Rp
500.000,00
Pembelian Meja + Kursi Operator
= Rp
250.000,00
Biaya instalasi perangkat dan jaringan
= Rp
850.000,00
Pembelian UPS untuk PC Operator
= Rp
300.000,00
Biaya lisensi billing software
= Rp 1.000.000,00
Pemasangan sekat antar PC
= Rp
400.000,00
Pembelian kipas angin
= Rp
400.000,00
Pembayaran biaya internet per bulan
= Rp 1.500.000,00
Biaya listrik dan air per bulan
= Rp
800.000,00
Upah pegawai 2 orang untuk 2 shift per hari = Rp
80.000,00
Harga sewa per jam
= Rp
3000,00
Tingkat suku bunga Bank Indonesia per 12 Desember 2013 adalah 7,5% per bulan.

Biaya Investasi Awal

No

Keterangan

Harga Satuan

Pembelian perangkat PC (11 buah)

Biaya lisensi OS Windows 7 (11 buah)

Biaya meja komputer 10 buah

Rp 2.750.000,00
Rp 450.000,00

Jumlah
11

11

Subtotal
Rp 30.250.000,00
Rp 4.950.000,00

Rp 50.000,00

10

Rp 500.000,00

Meja + Kursi Operator

Rp 250.000,00

Rp 250.000,00

Biaya instalasi dan perangkat jaringan

Rp 850.000,00

Pembelian UPS untuk PC Operator

Rp 400.000,00

Rp 300.000,00

Biaya Lisensi Billing Software

Rp 1.000.000,00

Rp 1.000.000,00

Pemasangan sekat

Rp 400.000,00

Rp 400.000,00

Pembelian dan pemasangan kipas angin

Rp 400.000,00

Total

Rp 850.000,00

Rp 400.000,00

Rp 38.900.000,00

Pembayaran Tetap (Bulanan dan Tahunan)

Biaya pengeluaran per bulan
No

Pengeluaran per Bulan

Biaya internet

Biaya listrik dan air

Upah pegawai
Total

Harga
Rp 1.500.000,00
Rp 800.000,00
Rp 1.200.000,00
Rp 3.500.000,00

Biaya untuk sewa tempat sebesar Rp 6.000.000 yang dibayar di awal

periode tahun tersebut

Kelayakan Usaha Dengan Tingkat Uitilitas Sebesar

30%
Biaya sewa per jam

= Rp 3000,00
Jumlah jam operasional per hari = 16 Jam
Jika utilitasnya sebesar 30 % maka,
Waktu efektif penggunaan 1 PC = 30% x 16
= 4,8 jam per hari
Waktu efektif penggunaan 10 PC = 4,8 x 10
= 48 jam per hari
Pendapatan kotor per bulan (1 bulan = 30 hari)
= 48 jam x 30 x Rp 3000,00
= Rp 4.320.000,00

Kelayakan Usaha Dengan Tingkat Uitilitas Sebesar

30%

Jika pemilik modal menginginkan maksimal lamanya laju pengembalian investasi yang ditanamkan
selama 2 tahun (24 bulan) dengan tingkat suku bunga sebesar 7,5%.
Bulan
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Cn
Rp 38.900.000,00
Rp 9.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 9.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00
Rp 3.500.000,00

PV
Rp 38.900.000,00
Rp 8.837.209,30
Rp 3.028.664,14
Rp 2.817.361,99
Rp 2.620.801,85
Rp 2.437.955,21
Rp 2.267.865,31
Rp 2.109.642,15
Rp 1.962.457,82
Rp 1.825.542,16
Rp 1.698.178,75
Rp 1.579.701,16
Rp 1.469.489,45
Rp 3.710.338,82
Rp 1.271.597,15
Rp 1.182.881,07
Rp 1.100.354,48
Rp 1.023.585,56
Rp 952.172,62
Rp 885.741,97
Rp 823.946,02
Rp 766.461,41
Rp 712.987,36
Rp 663.244,06
Rp 616.971,21

NPV
Rp 38.900.000,00
Rp 47.737.209,30
Rp 50.765.873,45
Rp 53.583.235,44
Rp 56.204.037,29
Rp 58.641.992,51
Rp 60.909.857,82
Rp 63.019.499,97
Rp 64.981.957,79
Rp 66.807.499,95
Rp 68.505.678,69
Rp 70.085.379,86
Rp 71.554.869,31
Rp 75.265.208,13
Rp 76.536.805,27
Rp 77.719.686,34
Rp 78.820.040,82
Rp 79.843.626,39
Rp 80.795.799,00
Rp 81.681.540,97
Rp 82.505.486,99
Rp 83.271.948,40
Rp 83.984.935,76
Rp 84.648.179,82
Rp 85.265.151,03

Arus Kas Keluar

Kelayakan Usaha Dengan Tingkat Uitilitas Sebesar

30%
Bulan
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Cn
Rp 0,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00
Rp 4.320.000,00

PV
Rp 0,00
Rp 4.018.604,65
Rp 3.738.236,88
Rp 3.477.429,66
Rp 3.234.818,29
Rp 3.009.133,29
Rp 2.799.193,76
Rp 2.603.901,17
Rp 2.422.233,65
Rp 2.253.240,60
Rp 2.096.037,77
Rp 1.949.802,58
Rp 1.813.769,84
Rp 1.687.227,76
Rp 1.569.514,19
Rp 1.460.013,20
Rp 1.358.151,82
Rp 1.263.397,04
Rp 1.175.253,06
Rp 1.093.258,66
Rp 1.016.984,80
Rp 946.032,37
Rp 880.030,11
Rp 818.632,66
Rp 761.518,76

NPV
Rp 0,00
Rp 4.018.604,65
Rp 7.756.841,54
Rp 11.234.271,20
Rp 14.469.089,48
Rp 17.478.222,78
Rp 20.277.416,54
Rp 22.881.317,71
Rp 25.303.551,36
Rp 27.556.791,96
Rp 29.652.829,73
Rp 31.602.632,31
Rp 33.416.402,15
Rp 35.103.629,90
Rp 36.673.144,10
Rp 38.133.157,30
Rp 39.491.309,11
Rp 40.754.706,15
Rp 41.929.959,21
Rp 43.023.217,87
Rp 44.040.202,67
Rp 44.986.235,04
Rp 45.866.265,16
Rp 46.684.897,82
Rp 47.446.416,58

Arus Kas
Masuk

Kelayakan Usaha Dengan Tingkat Uitilitas Sebesar

30%
NPV = NPV penerimaan NPV pengeluaran

= Rp 47.446.416,58 - Rp 85.265.151,03
= - Rp 37.818.734,45
BCR = 0,56 (BCR > 1)

Kelayakan usaha jika diinginkan pendapatan bersih

per bulan Rp 2.000.000,00
Bulan
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24

Cashflow
-Rp38.900.000,00
-Rp 4.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
-Rp 4.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
Rp 2.000.000,00
NPV

PV
-Rp 38.900.000,00
-Rp 3.720.930,23
Rp 1.730.665,22
Rp 1.609.921,14
Rp 1.497.601,06
Rp 1.393.117,26
Rp 1.295.923,04
Rp 1.205.509,80
Rp 1.121.404,47
Rp 1.043.166,95
Rp 970.387,86
Rp 902.686,38
Rp 839.708,26
-Rp 1.562.247,92
Rp 726.626,94
Rp 675.932,04
Rp 628.773,99
Rp 584.906,04
Rp 544.098,64
Rp 506.138,27
Rp 470.826,30
Rp 437.977,95
Rp 407.421,35
Rp 378.996,60
Rp 352.554,98
-Rp24.858.833,63

Nilai NPV pada selama 24 bulan

sebesar Rp24.858.833,63 dengan
nilai NPV yang negatif maka usaha
tersebut
tidak
layak
untuk
dilaksanakan.
Nilai BCR yang dihasilkan adalah
0,71.
Dan nilai IRR yang dihasilkan 0,54%.

Perbandingan Nilai NPV

NPV
Rp 60.00

30%
Rp 2000.000
60%
50%
40%

Rp 50.00
Rp 40.00
Rp 30.00

Millions

Rp 20.00
Rp 10.00

Rp 0.00
-Rp 10.00

-Rp 20.00
-Rp 30.00
-Rp 40.00
-Rp 50.00

1%

2%

3%

4%

5%

6%

7%

8%

9%

10%

11%

12%

Perbandingan Nilai BCR

30%

1.6

2.000.000
60%

1.4

50%

BCR

1.2

40%

1
0.8
0.6
i

0.4
1%

3%

5%

7%

9%

11%