REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Proyek
: RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan
: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi
: Greenland, Bandung, Jabar
NO
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII

URAIAN PEKERJAAN
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN TANAH
PEKERJAAN PASANGAN
PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN LANTAI & PLAFOND
PEKERJAAN KOSEN, PINTU & JENDELA
PEKERJAAN ATAP
PEKERJAAN SANITAIR
PEKERJAAN CAT-CATAN
PEKERJAAN CARPORT & FINISHING
PEKERJAAN LISTRIK
PEKERJAAN PAGAR BELAKANG T=2m DAN PENANGKAL PETIR

Jumlah
Dibulatkan

NB :
Harga belum termasuk jasa pemborong
Tidak termasuk pekerjaan taman
Tidak Termasuk IMB, pemasangan Daya Listrik serta PAM

TOTAL HARGA ( Rp.)

2,100,000.00
3,602,500.00
36,041,270.00
65,986,384.12
27,695,085.00
35,669,250.00
36,144,879.64
22,775,000.00
9,285,000.00
5,553,600.00
8,570,000.00
14,678,227.73

268,101,196.49
268,101,000.00

RAB, hal : 2

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek
: RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan
: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi
: Greenland, Bandung, Jabar
No

Uraian Pekerjaan

PEKERJAAN PERSIAPAN

1
2
3

Uitzet / bouwplank
Air kerja & listrik kerja
Administrasi

Volume

ls
ls
ls

1.00
1.00
1.00

Harga Satuan
( Rp.)

350,000.00
1,250,000.00
500,000.00

Jumlah Harga
( Rp.)

350,000.00
1,250,000.00
500,000.00
2,100,000.00

II

PEKERJAAN TANAH

1
2
3
4

Galian tanah
Urugan tanah kembali
Perataan / buang sisa galian
Urugan pasir
bawah lantai tb.5cm

m3
m3
m3
m3

74.00
40.00
34.00
5.00

25,000.00
12,000.00
17,500.00
135,500.00

1,850,000.00
480,000.00
595,000.00
677,500.00
3,602,500.00

III

PEKERJAAN PASANGAN

1
2
2
3
3
4

Pasang batu bata 1 : 6 lt 1

Pasang batu bata 1 : 6 lt 2
Plesteran bata 1 : 6 lt 1
Plesteran bata 1 : 6 lt 2
Sponengan
Pondasi batu kali

m2
m3
m2
m3
m'
m3

120.00
97.00
228.00
164.00
135.00
28.00

58,170.00
58,170.00
25,860.00
25,860.00
7,500.00
438,170.00

6,980,400.00
5,642,490.00
5,896,080.00
4,241,040.00
1,012,500.00
12,268,760.00
36,041,270.00

IV

PEKERJAAN BETON

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

Beton Foot Plat

Beton sloof 15 x 30
Beton balok lt 1
Beton balok Ring Atap
Beton kolom lt 1
Beton kolom lt 2
Kolom dan Ring praktis
Plat lantai
Tangga Beton
Beton Plat Perapet

m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3

4.03
2.40
3.15
2.47
2.10
1.30
1.50
4.44
1.80
1.60

2,984,657.00
2,405,957.00
2,783,252.00
2,783,252.00
2,539,302.00
2,539,302.00
2,405,957.00
2,637,325.00
2,637,325.00
2,405,957.00

12,028,167.71
5,774,296.80
8,767,243.80
6,867,674.31
5,332,534.20
3,301,092.60
3,608,935.50
11,709,723.00
4,747,185.00
3,849,531.20
65,986,384.12

PEKERJAAN LANTAI & PLAFOND

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Lantai keramik 40x40 lt 1

Lantai keramik 40x40 lt 2
Lantai keramik teras lt 1 dan 2
Lantai keramik teras samping
Lantai keramik KM lt 1 dan 2
Dinding keramik KM + bak KM 20x25
Keramik meja dapur
Lantai kerja bawah keramik
Plafond gipsum
Plafond kalsiboard
List tepi plafond

m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m'

47.00
38.00
9.00
9.50
10.75
46.00
5.00
85.00
85.00
23.00
152.00

106,945.00
106,945.00
76,045.00
76,045.00
65,610.00
75,530.00
75,530.00
25,654.00
75,000.00
95,000.00
12,500.00

5,026,415.00
4,063,910.00
684,405.00
722,427.50
705,307.50
3,474,380.00
377,650.00
2,180,590.00
6,375,000.00
2,185,000.00
1,900,000.00
27,695,085.00

RAB, hal : 3

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek
: RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan
: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi
: Greenland, Bandung, Jabar
No

Uraian Pekerjaan

Volume

Harga Satuan
( Rp.)

Jumlah Harga
( Rp.)

VI

PEKERJAAN KOSEN, PINTU & JENDELA

Kusen Kayu Kamper/Bengkirai PJ1-3,P1-4

m'

86.20

95,000.00

8,189,000.00

Daun Jendela Kayu

m2

8.06

400,000.00

3,224,000.00

Pintu Panel Solid PJ1, PJ3, PJ4 + acc

bh

3.00

1,200,000.00

3,600,000.00

Pintu Panel Kaca PJ2, PJ4 + acc

bh

2.00

750,000.00

1,500,000.00

Pintu Double Teakwood + acc

bh

3.00

650,000.00

1,950,000.00

Pintu Teakwood + Melaminto + acc

bh

3.00

750,000.00

2,250,000.00

Kusen Aluminium

m'

47.60

70,000.00

3,332,000.00

Daun Jendela Aluminium

m'

36.40

70,000.00

2,548,000.00

Pintu PVC

bh

1.00

450,000.00

450,000.00

10

Pintu Besi + acc

bh

1.00

850,000.00

850,000.00

11
12

Kaca 5 mm
Railing tangga + balkon

m2
m2

20.30
15.00

87,500.00
400,000.00

1,776,250.00
6,000,000.00
35,669,250.00

`
VII
1
2
3
4
5
6
7

PEKERJAAN ATAP
Bubungan genteng
Genteng
Aluminium foil
Rangka atap baja ringan
Listplank 2/30
Jurai galvalum
Flashing atap samping

m'
m2
m2
m2
m'
m'
m'

38.00
98.15
98.15
98.15
37.00
8.00
8.00

128,670.00
135,000.00
7,000.00
145,000.00
64,500.00
57,500.00
30,000.00

4,889,460.00
13,250,188.68
687,046.82
14,231,684.14
2,386,500.00
460,000.00
240,000.00
36,144,879.64

VIII PEKERJAAN SANITAIR

1
2
3
4
5
6
7
8
9

10
11
12

Closet duduk
Closet jongkok
Bak air
Floor drain
Kran air
Washbak meja dapur
Wastafel
Pompa air & instalasi
Instalasi air kotor & bersih
- Instalasi air bersih
- Instalasi air kotor & air hujan
Septictank Biofilter (kap 0.75m3)
Groundtank
Water Heater Electric

bh
bh
unit
bh
bh
bh
bh
ls

3.00
1.00
3.00
3.00
5.00
1.00
2.00
1.00

1,300,000.00
100,000.00
400,000.00
50,000.00
75,000.00
350,000.00
350,000.00
1,000,000.00

3,900,000.00
100,000.00
1,200,000.00
150,000.00
375,000.00
350,000.00
700,000.00
1,000,000.00

ls
ls
unit
unit
unit

1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

4,500,000.00
4,500,000.00
2,500,000.00
2,000,000.00
1,500,000.00

4,500,000.00
4,500,000.00
2,500,000.00
2,000,000.00
1,500,000.00
22,775,000.00

RAB, hal : 4

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Proyek
: RUMAH TINGGAL 90/150
Pekerjaan
: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
Lokasi
: Greenland, Bandung, Jabar
No

Uraian Pekerjaan

IX

PEKERJAAN CAT-CATAN

1
2

Cat dinding ex Catylax

Cat plafond

Harga Satuan
( Rp.)

Volume

m2
m2

392.00
85.00

20,000.00
17,000.00

Jumlah Harga
( Rp.)

7,840,000.00
1,445,000.00
9,285,000.00

PEKERJAAN CARPORT & FINISHING

1
2

Paving carport
Finish garis ornamen tampak

m2
m2

16.00
18.00

65,850.00
250,000.00

1,053,600.00
4,500,000.00
5,553,600.00

XI

PEKERJAAN LISTRIK

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Lampu PL + Plafond fitting

Stop kontak Broco
Saklar Seri Broco
Saklar Engkel Broco
Instalasi Titik lampu
Instalasi Titik Stop kontak
Lampu Taman + Wall Lamp + instalasi
Ceiling / Exhaust Fan
Panel Lt 1&2(MCB, Kabel wiring)

bh
bh
bh
bh
ttk
ttk
ttk
bh
unit

18
14
5
8
18
14
5
3
2

70,000.00
15,000.00
20,000.00
15,000.00
90,000.00
90,000.00
200,000.00
500,000.00
750,000.00

1,260,000.00
210,000.00
100,000.00
120,000.00
1,620,000.00
1,260,000.00
1,000,000.00
1,500,000.00
1,500,000.00
8,570,000.00

XII PEKERJAAN PAGAR BELAKANG T=2m DAN PENANGKAL PETIR

1
2
3
4
5
6
7
8

Galian Pondasi
Urugan kembali
Pondasi Batu Kali
Pekerjaan Sloof Praktis
Pekerjaan Ring dan Kolom praktis
Pasang batu bata t= 2 m
Plesteran
Penangkal Petir

m3
m3
m3
m3
m3
m2
m2
unit

12.00
4.80
7.20
0.68
0.52
30.00
60.00
1.00

25,000.00
12,000.00
438,170.00
2,405,957.00
2,405,957.00
58,170.00
25,860.00
5,000,000.00

300,000.00
57,600.00
3,154,824.00
1,624,020.98
1,245,082.75
1,745,100.00
1,551,600.00
5,000,000.00
14,678,227.73

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

Proyek
Pekerjaan
Lokasi

: RUMAH TINGGAL 90/150

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
: Greenland, Bandung, Jabar

JENIS BAHAN

NO.

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

Sirtu
Pasir Urug
Pasir Cor
Batu belah
Split 2/3
Koral beton
PC @50 kg/zak
Bata merah
Papan begesting
Kayu begesting
Paku
Kawat beton
Besi beton polos
Besi beton ulir
Keramik 40x40
Keramik 30x30
Keramik 20x20
Keramik 30x60
Keramik dinding 20x25
Genteng beton Jawa flat/minimalis
Nok genteng Jawa flat/minimalis
Paving block 5 cm - K300

HARGA SATUAN

95,000.00
95,000.00
150,000.00
130,000.00
165,000.00
90,000.00
53,000.00
320.00
2,000,000.00
1,900,000.00
12,000.00
11,000.00
8,500.00
8,500.00
70,000.00
40,000.00
35,000.00
45,000.00
39,500.00
130,000.00
90,000.00
45,000.00

/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/
/

m
m
m
m
m
m
zak
bh
m
m
kg
kg
kg
kg
m
m
m
m
m
m2
m'
m

Analisa hal : 6

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek
Pekerjaan
Lokasi

: RUMAH TINGGAL 90/150

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
: Greenland, Bandung, Jabar

1.3

1 M3 - URUGAN PASIR
Pasir Urug

1.3

1 M3 - URUGAN SIRTU
Sirtu

1.500
2.340
0.561

m3
zak
m3

1 M3 - PASANG BATU KALI 1 : 6

Batu belah
PC @50 kg/zak
Pasir Cor

72
0.210
0.060

bh
zak
m3

1 M2 - PASANG BATU BATA 1 : 6

Bata merah
PC @50 kg/zak
Pasir Cor

0.120
0.030

zak
m3

1 M - PLESTERAN BATA 1 : 6
PC @50 kg/zak
Pasir Cor

1.030
0.240
0.038
1.000

m2
zak
m3
m2

1.030
0.240
0.038
1.000

m2
zak
m3
m2

@ Rp.
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

95,000.00

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

123,500.00
123,500.00
12,000.00
135,500.00

@ Rp.
Jumlah bahan
Pemadatan
Upah
Jumlah

95,000.00

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

123,500.00
123,500.00
7,500.00
12,000.00
143,000.00

@ Rp.
130,000.00
@ Rp.
53,000.00
@ Rp.
150,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

195,000.00
124,020.00
84,150.00
403,170.00
35,000.00
438,170.00

@ Rp.
320.00
@ Rp.
53,000.00
@ Rp.
150,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

23,040.00
11,130.00
9,000.00
43,170.00
15,000.00
58,170.00

@ Rp.
53,000.00
@ Rp.
150,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

6,360.00
4,500.00
10,860.00
15,000.00
25,860.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 40x40

Keramik 30x30
@ Rp.
70,000.00
PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Sement kolotan
@ Rp.
1,500.00
Jumlah Bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

72,100.00
12,720.00
5,625.00
1,500.00
91,945.00
15,000.00
106,945.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 30x30

Keramik 20x20
@ Rp.
40,000.00
PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Sement kolotan
@ Rp.
1,500.00
Jumlah Bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

41,200.00
12,720.00
5,625.00
1,500.00
61,045.00
15,000.00
76,045.00

Analisa hal : 7

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek
Pekerjaan
Lokasi

: RUMAH TINGGAL 90/150

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
: Greenland, Bandung, Jabar

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 20x20

Keramik 20x20
@ Rp.
35,000.00
PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Sement kolotan
@ Rp.
1,500.00
Jumlah Bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

36,050.00
12,720.00
5,625.00
1,500.00
55,895.00
15,000.00
70,895.00

1 M2 - PASANG KERAMIK LANTAI 30x60

Keramik 20x20
@ Rp.
45,000.00
PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Sement kolotan
@ Rp.
1,500.00
Jumlah Bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

46,350.00
12,720.00
5,625.00
1,500.00
66,195.00
15,000.00
81,195.00

1 M2 - PASANG KERAMIK DINDING 20x25

Keramik 20x25
@ Rp.
39,500.00
PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Sement kolotan
@ Rp.
1,500.00
Jumlah Bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

40,685.00
12,720.00
5,625.00
1,500.00
60,530.00
15,000.00
75,530.00

1 M - BETON COR SITE MIX 1 : 2 : 3

PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Split 2/3
@ Rp.
165,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

360,400.00
81,000.00
135,300.00
576,700.00
100,000.00
676,700.00

1 M - BETON COR SITE MIX 1 : 3 : 5 LANTAI KERJA TB.5 CM

PC @50 kg/zak
@ Rp.
53,000.00
Pasir Cor
@ Rp.
150,000.00
Koral beton
@ Rp.
90,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

12,296.00
4,177.50
4,180.50
20,654.00
5,000.00
25,654.00

1 KG - PEMBESIAN BETON POLOS

Besi beton polos
@ Rp.
Kawat beton
@ Rp.
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

8,925.00
220.00
9,145.00
500.00
9,645.00

1.030
0.240
0.038
1.000

m2
zak
m3
m2

1.030
0.240
0.038
1.000

m2
zak
m3
m2

1.030
0.240
0.038
1.000

m2
zak
m3
m2

6.800
0.540
0.820

zak
m3
m3

0.232
0.02785
0.04645

zak
m
m

1.05
0.02

kg
kg

0.020
0.010

m3
m3

1 M - BEGESTING BETON PRAKTIS

Papan begesting
@ Rp.
2,000,000.00
Kayu begesting
@ Rp.
1,900,000.00
Jumlah bahan

= Rp.
= Rp.
= Rp.

40,000.00
19,000.00
59,000.00

0.100
0.200

kg
kg

Paku
Kawat beton

Bahan dipakai 50 %
@ Rp.
12,000.00
@ Rp.
11,000.00
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

29,500.00
1,200.00
2,200.00
10,000.00
42,900.00

8,500.00
11,000.00

Analisa hal : 8

DAFTAR ANALISA SATUAN PEKERJAAN

Proyek
Pekerjaan
Lokasi

: RUMAH TINGGAL 90/150

: BANGUNAN RUMAH TINGGAL
: Greenland, Bandung, Jabar

1
180
13.33

m3
kg
m2

1 M3 - BETON FOOTPLATE (D13 & 10)

Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3
@ Rp.
Pembesian beton Polos
@ Rp.
Begesting beton praktis
@ Rp.
Jumlah

676,700.00
9,645.00
42,900.00

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

676,700.00
1,736,100.00
571,857.00
2,984,657.00

1
120
13.33

m3
kg
m2

1 M3 - BETON SLOOF 15x30 (D13 & 8)

Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3
@ Rp.
Pembesian beton Polos
@ Rp.
Begesting beton praktis
@ Rp.
Jumlah

676,700.00
9,645.00
42,900.00

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

676,700.00
1,157,400.00
571,857.00
2,405,957.00

1
150
15.38

m3
kg
m2

1 M3 - BETON BALOK 15x45 (D13 & 8)

Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3
@ Rp.
Pembesian beton
@ Rp.
Begesting beton praktis
@ Rp.
Jumlah

676,700.00
9,645.00
42,900.00

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

676,700.00
1,446,750.00
659,802.00
2,783,252.00

1
100
13.75
12.5

m3
kg
m2
m2

1 M3 - BETON PLAT, BETON TOPI-TOPI & LISTPLANK (8)

Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3
@ Rp.
676,700.00
Pembesian beton Polos
@ Rp.
9,645.00
Begesting beton praktis
@ Rp.
42,900.00
Perancah
@ Rp.
32,500.00
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

676,700.00
964,500.00
589,875.00
406,250.00
2,637,325.00

1
140
15.38

m3
kg
m2

1 M3 - BETON KOLOM (D13 & 8)

Cor beton Site Mix 1 : 2 : 3
Pembesian beton
Begesting beton praktis

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

529,200.00
1,350,300.00
659,802.00
2,539,302.00

1.000

m2

1 M - PASANG GENTENG
Genteng beton Jawa flat/minimalis

@ Rp.
130,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

130,000.00
130,000.00
5,000.00
135,000.00

1.000
0.270
0.032
1.000

m'
zak
m3
ls

1 M' - PASANG NOK GENTENG

Nok genteng Jawa flat/minimalis
PC @50 kg/zak
Pasir Cor
Cat pasangan

@ Rp.
90,000.00
@ Rp.
53,000.00
@ Rp.
150,000.00
@ Rp.
12,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

90,000.00
14,310.00
4,860.00
12,000.00
121,170.00
7,500.00
128,670.00

0.010
0.250

m
kg

1 M' - PAPAN LISTPLANK

Papan kamper
Paku

@ Rp.
5,000,000.00
@ Rp.
12,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

49,500.00
3,000.00
52,500.00
12,000.00
64,500.00

1.030
0.100

m
m

1 M2 - PAS. PAVING BLOCK 5 CM

Paving block 5 cm - K300
Pasir Cor

@ Rp.
45,000.00
@ Rp.
150,000.00
Jumlah bahan
Upah
Jumlah

= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.
= Rp.

46,350.00
15,000.00
61,350.00
4,500.00
65,850.00

NB : Cor Beton Site Mix bisa diganti dengan Cor Ready Mix K-250

@ Rp.
@ Rp.
@ Rp.
Jumlah

529,200.00
9,645.00
42,900.00