ANALISIS PASAR

(Tren Pasar Pengembangan Properti)

Tahun 1975 - 1980 1985 - 1990 1990 - 1995 1995 - 2000 2000 - 2005 2005 - 2010 2010 - 2015 Perumahan 1 2 2 0 2 4 0 Apartemen 0 0 0 0 0 1 2

Berdasarkan timeline pembangunan properti khususnya Perumahan dan Apartemen di Kecamatan Kalideres, maka diperoleh Grafik Tren Properti seperti diatas. Bisa dilihat untuk pembangunan Perumahan terdapat 4 proyek untuk jangka waktu 2005 2010. Tetapi apabila pembangunan apartemen maka ditemukkan 3 proyek apartemen yang dibangun dalam jangka waktu 2010 2015. Sehingga untuk tren properti hingga pada saat ini bisa untuk Perumahan dan Apartemen.

ANALISIS PASAR
(Kompetitor)
No

Nama Perumahan
Daan Mogot Baru Citra Garden Taman Surya Taman Palem Taman Semanan Indah Kosambi Baru Green Lake City Golf Lake Residence City Resort Residence Taman Permata Buana

Thn

Jarak (km)
0.55 1.60 1.70 1.65 2.16 2.66 3.66 3.07 3.00 4.66 3.90

Nama Developer

No

Perumahan

Thn

Developer

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

2003
1984 1980 1991 1995 2001 2009 2009 2005 1990 2008

PT. Fajar Surya Wisesa Ciputra Grup PT Graha Cemerlang (dipindah tangankan ) Dev. Darmala PT. Palem Era Mandiri Intiland PT Metropolitan Development Agung Sedayu Grup Agung Sedayu Grup
2 No 1

Green Lake City Golf Lake Residence Puri Mansion

2009

Agung Sedayu Group Agung Sedayu Group Agung Sedayu Group

2 3

2009 2008

Apartemen Palm Mansion Paradise Mansion

thn

Developer

2009

Palm Group Dev

Agung Sedayu Grup PT. Permata Asri Griya Lestari

3

2010

Palm Group Dev Cakrawala Bumi Sejahtera

Sky Terrace

2012

11

Puri Mansion

Agung Sedayu Grup

ANALISIS PASAR
(Kompetitor)

ANALISIS PASAR
(Supply Demand)

ANALISIS PASAR
(Supply Demand)
N o 1 2 3 4 Keluraha n Semanan Kalideres Pegadung an Tegal Alur Pert ania n 26 6 654 611 Indu stri 4638 3746 1812 5717 Bang unan 1444 1034 1377 1658 Tran s/Ko m. 549 921 422 1564 Keu/ Pem Jasa/P erdg Lain nya 2342 2456 4231 544

569 1170 982 3048 136 5905

4679 5872 6174 4128 2046 22899

Kamal
Jml

620
1917

5631
2154 4

445
5958

296
3752

121
9694