MODUL 10

PENGENDALIAN BIAYA DAN JADWAL PROYEK

Fungsi dan pross pngnda!ian "ang di!an#u$%an dngan $%ni% dan &$od
p&an$auan dan pngnda!ian "ang dianggap '%$i' un$u% %gia$an "ang &&(n$u%
pro"% $!a) di(a)as pada &odu! s(!u&n"a* +&ua ini di&a%sud%an s(agi prsiapan
pngnda!ian span#ang si%!us pro"%, (ai% di %an$or pusa$ &aupun di !apangan*
Ma%sud pngnda!ian ada!a) &ngusa)a%an agar p%r#aan (r#a!an ssuai
dngan prn-anaan, &a%a asp% dan o(#% pngnda!ian sa&a dngan prn-anaan*
Jadi (r(agai &a-a& %gia$an di %an$or pusa$ dan !apangan "ang $!a) dirn-ana%an )arus
dipan$au dan di%nda!i%an i&p!&n$asin"a agar )asi!n"a ssuai dngan ssasaran "ang
$!a) di$n$u%an*
+is$&a$i%a pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! "ang a%an di(a)as di &odu! ini ada!a)
pr$a&a/$a&a &ng!o&po%%ann"a &n#adi pngnda!ian di %an$or pusa$ dan !apangan
!o%asi pro"%* K&udian &&(agin"a &n#adi pngnda!ian nginring, pngadaan, dan
%ons$ru%si* Asp%/asp% "ang )arus dipan$au dan di%nda!i%an ada!ag (ia"a, #a&/orang,
dan #ad.a!* Pngnda!ian nginring dan pngadaan di&asu%%an s(agai pngnda!ian
%an$or pusa$ %arna p%r#aan $rs(u$ s(agian (sar di!a%u%an di %an$or pusa$ p&i!i%
a$au %on$ra%$or, sdang%an p%r#aan pngnda!ian %ons$ru%si dan su(%on$ra% $r&asu% %
da!a& %gia$an !apangan*
A. Suasana yang Mendukung
0!a) dis(u$%an (a).a pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! (r$u#uan agar p!a%sanaan
%gia$an ssuai dngan apa "ang $!a) dirn-ana%an, "ai$u ssuai dngan anggaran dan
#ad.a! indu%* 1a! ini an$ara !ain diusa)a%an dngan #a!an &nu&(u)%an suasana "ang
&ndu%ung s(agai s"ara$ $r-apain"a &a%sud pngnda!ian di !ing%ungan pro"% dngan
-ara/-ara (ri%u$ 2
Mn-ip$a%an si%ap sadar a%an anggaran dan #ad.a!* Ini (rar$i &&in$a s&ua
pi)a% pn"!nggara pro"% &n"adari (agai&ana da&pa% %gia$an "ang
di!a%u%an $r)adap (ia"a dan #ad.a!*
M&ini&a!%an (ia"a pro"% dngan &!i)a$ %gia$an/%gia$an apa sa#a "ang
(ia"an"a (isa di)&a$* +!ain i$u #uga &ngusa)a%an pnggunaan a$au p&i!i)an
.a%$u 3#ad.a!4 "ang pa!ing 'isin dan %ono&is (agi pn"!saian s$iap p%r#aan
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Mng%o&uni%asi%an % s&ua pi)a%, pi&pinan &aupun p!a%sana pr)a! %inr#a
p&a%aian dana dan &n%an%an po$nsi adann"a ara/ara "ang ra.an guna
$inda%an %or%si*
. !nsur"unsur Pengenda#ian
Agar sua$u sis$& dapa$ (%r#a dngan '%$i' dipr!u%an unsur/unsur (ri%u$ 2
T$#$k !kur yang Rea#is%is
Bagi pngnda!ian (ia"a, $o!o% u%urann"a ada!a) anggaran* +dang%an un$u%
#ad.a!, sa!a) sa$u $o!o% u%ur "ang pn$ing ada!a) milestone* Anggaran dan #ad.a!
$rs(u$ diin$grasi%an &n#adi anggaran pr .a%$u a$au time phased budget dan
dip-a)%an a$au dirin-i sa&pai $ing%a$ pa%$ %r#a dan %od a%un$ansi (ia"a* Karna
(r'ungsi s(agai $o!o% u%ur, &a%a sua$u anggaran a$aupun sua$u milestone "ang
$ida% ra!is$is a%an &n"u!i$%an ana!isis )asi! pngu%uran dan &n"(a(%an
pnga&(i!an %pu$usan "ang $ida% $pa$ 3mislead4*
Perangka% yang Da&a% Mem&r$ses dengan Ce&a% dan Te&a%
M&pross &asu%an da$a dan in'or&asi )asi! p!a%sanaan p%r#aan &n#adi
indi%a$or/indi%a$or "ang dapa$ dipa%ai s(agai dasar pnga&(i!an %pu$usan
Prakiraan yang Akura%
M!ipu$i (r(agai pra%iraan 3'or-as$4 (ia"a dan #ad.a! %gia$an, spr$i (ia"a dan
#ad.a! un$u% p%r#aan $rsisa sa&pai a%)ir pn"!saian pro"%, 5a!uasi $rnd
3%-ndrungan4 (i!a&a %adaan $ida% &nga!a&i pru(a)an, dan !ain/!ain*
Ren'ana Tindakan (Action Plan)
0inda%an ini dia&(i! un$u% &n-ga) png!uaran (ia"a "ang &!(i)i anggaran
3cost overrun4 dan %$r!a&(a$an 3schedule delay4, (i!a $anda/$anda a%an $r#adin"a
)a! d&i%ian $!a) $r!i)a$*
*+.*. ASPEK DAN AREA (O,EK) PENGENDALIAN
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Garis (sar asp% dan ara 3o(#%4 pngnda!ian pro"% a&a$ !uas, dian$aran"a
"ang $rpn$ing ada!a) s(agai (ri%u$ 2
A. Pengenda#ian iaya
Pngnda!ian (ia"a dapa$ di%!o&po%%an &n#adi (ia"a pr ara, spr$i (ia"a
%an$or pusa$ dan !apangan, a$au (ia"a #nis p%r#aan, spr$i (ia"a nginring,
p&(!ian, dan %ons$ru%si*
. Pengenda#ian Penggunaan ,am"Orang
+a&a )a!n"a dngan pngnda!ian (ia"a, pngnda!ian pnggunaan #a&/orang
di%!o&po%%an &n#adi pngnda!ian pnggunaan pr ara a$au pr #nis p%r#aan*
C. Pengenda#ian -ak%u (,adwa#)
Da!a& )a! ini o(#% pngnda!ian a&a$ %s$nsi'* 1nda%n"a dipi!i) #ad.a!
p%r#aan "ang (rsi'a$ %ri$is* Pr$a&a/$a&a prn-anaan pn"usunan #ad.a! indu%,
s!an#u$n"a diprin-i &n#adi %o&ponn/%o&ponnn"a "ang (rsi'a$ %ri$is "ai$u, &i!s$on*
Ju&!a) &i!s$on $rgan$ung dari #nis pro"% dan pr$i&(angan png!o!a pro"%* Masing/
&asing %gia$an, spr$i nginring, pngadaan &a$ria!, dan %ons$ru%si &&pun"ai
%gia$an "ang (rsi'a$ %ri$is dan dapa$ di#adi%an &i!s$on*
D. Pengenda#ian Kiner.a dan Pr$duk%i/i%as
M&an$au dan &ngnda!i%an (ia"a a$au #ad.a! s-ara $rpisa) $ida% dapa$
&&(ri%an pn#!asan pri)a! %inr#a sua$u p%r#aan pada saa$ p!aporan* Misa!n"a,
.a!aupun sua$u p%r#aan !(i) -pa$ dari #ad.a!, (!u& $n$u )a! ini &rupa%an $anda
"ang &ngg&(ira%an, s(a( ada %&ung%inan (ia"a "ang dipa%ai un$u% &!a%sana%an
p%r#aan $rs(u$ &!(i)i anggaran pr uni$n"a* Ini &nun#u%%an pnggunaan (ia"a "ang
$ida% 'isin dan (rar$i %inr#a p%r#aan (rada di(a.a) s$andar "ang di$n$u%an,
s)ingga dapa$ (ra%i(a$ pro"% $ida% $rs!sai%an %arna %)a(isan dana* Un$u%
&ng)indari %&ung%inan $r#adin"a )a!/)a! d&i%ian, &a%a da!a& %gia$an pngnda!ian
pro"% dipr!u%an pu!a p&an$auan dan ana!isis %inr#a p%r#aan pada saa$ p!aporan*
E. Pengenda#ian Pr$sedur
Pngnda!ian ini (r&a%sud &ng%a#i apa%a) %gia$an $!a) di!a%sana%an ssuai
dngan prosdur dan pra$uran "ang ada* Jadi "ang di!i)a$ (u%an sa#a pn-apaian sasaran
pro"% $$api #uga di$!i$i apa%a) -ara/-ara pn-apaiann"a $!a) &ngi%u$i prosdur dan
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
pra$uran "ang (r!a%u s-ara 'isin* Kgia$an ini di%na! s(agai audi$* Bagi pro"%/
pro"% p&rin$a) "ang di(ia"ai o!) APBN, disa&ping di!a%u%an o!) audi$ in$rna!
3insp%$ora$4 prusa)aan, #uga di!a%u%an o!) BPKP, BPK dan KPK*
*+.0. PENGENDALIAN TA1AP KONSEPT!AL
Dari sgi in$nsi$as dan po$nsi %(r)asi!an pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! s!a&a
si%!us pro"% dapa$ di(agi &n#adi $a)ap %onsp$ua!, PP6D'inisi, dan I&p!&n$asi*
Kpu$usan/%pu$usan "ang dia&(i! pada $a)ap %onsp$ua! ada!a) &ru&us%an gagasan
&n#adi garis (sar pr.u#udan 'isi%* 1a! ini (rar$i s-ara $ori$is $!a) &!$a%%an dasar
#u&!a) (ia"a pro"%, %arna pada $a)ap ini &u!ai diidn$i'i%asi (a$asan !ing%up pro"%,
spr$i &&i!i) (r(agai a!$rna$i' !o%asi, 'i!oso'i dsain, pross produ%si, pra!a$an, dan
!ain/!ain* Na&un %arna (an"a%n"a 'a%$or/'a%$or "ang (!u& &nn$u, &a%a ru&usan
$rs(u$ &asi) &rupa%an ga&(aran %asar a$au (a$asan/(a$asan "ang (rsi'a$ a&a$
u&u&* Misa!n"a, pada pro"% &ndiri%an pa(ri% pupu% &a%a (aru di(ri%an indi%asi
&ngnai2
Kapasi$as ins$a!asi,
Jnis dan spsi'i%asi produ%,
Pross produ%si,
Kpr!uan u$i!i$"7 dan
Lo%asi pro"%*
K&udian s#a!an dngan %&a#uan pro"%, &a%in (an"a% in'or&asi "ang dapa$
diga!i, (ai% &ngnai (a$asan a$au prs"ara$an &aupun da$a/da$a dan %$rangan $%nis
dan non$%nis, png%a#ian !ing%up pro"% pun &nga!a&i pning%a$an, sr$a diana!isis dan
di-ari a!$rna$i' "ang pa!ing (ai%* Misa!n"a da!a& $a)ap dsain dan nginring diada%an
p&i!i)an pra!a$an dan &a$ria! "ang a%an dipa%ai un$u% &&(angun ins$a!asi* 0r&asu%
da!a& $a)ap ini ada!a) &!$a%%an dasar/dasar s$andar &u$u "ang a%an diguna%an s(agai
pa$o%an* Pross png%a#ian ini &&r!u%an %a)!ian dari (r(agai disip!in i!&u, di &ana
&r%a sa!ing (r$u%ar pndapa$ dan .a.asan s(!u& sa&pai pada pi!i)an "ang
dianggap pa!ing (ai%* +ring %a!i da!a& pross png%a#ian ini $r#adi pru(a)an a$au
pr(ai%an !ing%up "ang (ra%i(a$ &ning%a$n"a (ia"a pro"%, "ang dis(a(%an &isa!n"a
o!) %inginan para pran-ang un$u% &&prs&(a)%an sua$u )asi! "ang !(i) (ai%*
Karna i$u, da!a&priod dsain nginring %onsp$ua! ini!a) 3s.a%$u p&i!i)an (r(agai
a!$rna$i' di!a%u%an da!a& rang%a &nn$u%an !ing%up pro"% "ang d'ini$i'4 usa)a/usa)a
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
pngnda!ian (ia"a &&i!i%i po$nsi pa!ing (sar un$u% &ng)&a$ $o$a! (ia"a pro"%*
Usa)a ini dapa$ (rupa2
Mnginga$%an %pada para pran-ang dan pi)a% !ain "ang ra$ )u(ungann"a
dngan %gia$an i$u agar s!a!u $rus/&nrus &&pr)a$i%an asp% (ia"a (i!a
)nda% &ran-ang sua$u sis$&7
Mng)indari adan"a ran-angan "ang (r!(i)an 3o5rdsign4, (ai% dari sgi
%ua!i$as &aupun %uan$i$as7
M&a%ai pnd%a$an (rdasar%an prinsip op$i&asi dsain7 sr$a
+#au) &ung%in &nrap%an &$od r%a"asa ni!ai*
Usa)a ini di!a%u%an s#a% dari a.a! %gia$an dsain nginring* Da!a& pada i$u,
pada .a%$u/.a%$u $r$n$u pi&pinan prusa)aan dan &r%a "ang (rsang%u$an dngan
pro"% a%an &nri&a !aporan &ngnai si$uasi a$au s$a$us $ra%)ir pr%&(angan pro"%,
$ru$a&a da!a& asp% (ia"a* Ga&(ar 10/1 &nun#u%%an )u(ungan an$ara si%!us pro"%
dngan po$nsi )asi! %gia$an pngnda!ian (ia"a* Dari ga&(ar $rs(u$ $r!i)a$ (a).a2
Po$nsi )asi! "ang op$i&a! a%an di-apai pada a.a! %gia$an pro"%, "ai$u pada $a)ap
%onsp$ua!7
Po$nsi a%an &nurun $rus, sa&pai pro"% (ra%)ir*
Mn#!ang pn"!saian pro"%, (ia"a pngnda!ian nai% ssuai dngan
&ning%a$n"a %gia$an pngnda!ian, spr$i insp%si, $s$ing, dan u#i -o(a pra!a$an*
0a)ap Konsp$ua! 0a)ap PP6D'inisi 0a)ap I&p!&n$asi Fisi%
A 8 B Dsain/nginring %onsp$ua! po$nsi )asi! pngnda!ian (ia"a
9 8 D Dsain/nginring pnda)u!uan
E 8 F Dsain/nginring $rin-i (ia"a pngnda!ian
Ga&(ar 10/1 Po$nsi )asi! pngnda!ian (ia"a s!a&a si%!us pro"%
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
A B
C D
E F
In'ini$
Po$nsi op$i&a!
Po$nsi &nurun dngan -pa$
Bia"a pngnda!ian nai%
*+.2. PENGENDALIAN TA1AP PP3DE4INISI
+pr$i "ang a%an di(a)as a$au $rdapa$ pada (agian i&p!&n$asi pro"% E/MK,
$r!i)a$ (r(agai &a-a& %gia$an "ang di!a%u%an pada $a)ap ini* +(agai -on$o), un$u%
pro"% E/MK non indus$ri di%r#a%an 2
Nra-a dan (agan arus7
Dsain P:ID 3sa&pai ;0<47
+psi'i%asi6%apasi$as pra!a$an u$a&a7
Indi%asi dna) ins$a!asi7
Fi!oso'i dsain spr$i u&ur ins$a!asi, dra#a$ o$o&a$isasi, 'a%$or p!a"anan,
png)&a$an nrgi, dan !ain/!ain*
Ds%ripsi 'asi!i$as pnun#ang 3!is$ri%, air, pndingin4
P&ri%saan -on$o) $ana) !o%asi pro"%7
Indi%asi su&(r $naga %r#a7
Indi%asi #ad.a! dan (ia"a7
+$ra$gi i&p!&n$asi 3pnggunaan %on$ra%$or, %onsu!$an, (n$u% %on$ra%,
dan !ain/!ain4*
Dari -on$o) !ing%up %r#a dia$as dapa$ di(a"ang%an (sarn"a %&ung%inan
(ru(a)n"a (ia"a dan #ad.a! pro"% dari p&i%iran a$au s$i&asi s&u!a (i!a $ida%
di%nda!i%an dngan s(ai%/(ai%n"a* Pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! pada priod ini
&&usa$%an pr)a$ian pada )a!/)a! (ri%u$2
Mng%a#i 3r5i.4 )asi! %r#a nginring, $ru$a&a (agan arus pross, P:ID,
dan p&i!i)an &a$ria! sr$a pra!a$an*
M&(i-ara%an pa$o%an/pa$o%an pni!aian %ono&i "ang diguna%an*
Mngguna%an &$od r%a"asa ni!ai*
Mu!ai $a)ap ini pi&pro 3p&i!i%4 a%an !(i) sring (r)u(ungan dan &&(ri$a)u%an
%pada pi&pinan prusa)aan &ngnai pr%&(angan pro"% 3in5s$asi4 agar pada
.a%$un"a (isa dipr$i&(ang%an un$u% di$rus%an a$au $ida%n"a ra!isasi pro"% $rs(u$*
*+.5. PENGENDALIAN TA1AP IMPLEMENTASI 4ISIK
Pada $a)ap i&p!&n$asi 'isi% $r#adi %gia$an/%gia$an u$a&a (rupa2
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Dsain nginring $rin-i7
Pngadaan $r&asu% p&sanan pra!a$an7
Kons$ru%si di !apangan 6 !o%asi pro"%*
Pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! pada $a)ap ini di$u#u%an %pada %$iga %gia$an
u$a&a $rs(u$, dngan &&an$au dan &ngana!isis asp%/asp% (ri%u$2
a* P&a%aian (ia"a di(anding%an dngan anggaran*
(* P&a%aian #a&/orang di(anding%an dngan anggaran6prn-anaan*
-* K&a#uan (r(agai p%r#aan di(anding%an dngan #ad.a! indu% a$au
&i!s$on*
d* E'isinsi pnggunaan su&(r da"a !ain, spr$i pra!a$an %ons$ru%si dan !ain/
!ain*
* Kinr#a dan produ%$i'i$as*
Ga&(ar 10/= &nun#u%%an ring%asan sis$&a$i%a pross p&an$auan dan
pngnda!ian asp% (ia"a dan #ad.a!*
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Asp% dan O(#%
Pngnda!ian
0%ni% dan M$od
Pngnda!ian
- Ana!isis >arians
- Ni!ai 1asi! 3Earnd >a!u4
- 96+ 8 9+9
- R%a"asa Ni!ai
- 0rnd
- Pra%iraan
Asp% dan O(#%
Prn-anaan
Enginring
Anggaran Jad.a!
Png!uaran2
/ (ia"a pr su(
(idang
/ #a& / orang
K&a#uan
"ang di-apai
- Ga&(ar
- +psi'i%asi
- Pa%$ MR
Pngadaan
Anggaran Jad.a!
Png!uaran2
/ (ia"a
pra!a$an
K&a#uan "ang
di-apai
- I%a$an
- Pn"ra)an
MR : PO
Kons$ru%si
Anggaran Jad.a!
Png!uaran2
/ (ia"a pr su(
(idang
/ #a& / orang
K&a#uan
"ang di-apai
- Mi!s$on
Ga&(ar 10/= Ring%asan sis$&a$i%a p&an$auan dan pngnda!ian (ia"a dan #ad.a! pro"%
A. Pengenda#ian Engineering Terin'i
+pr$i $!a) dis(u$%an s(!u&n"a (a).a s-ara $ori$is (sar (ia"a pro"% $!a)
di$n$u%an pada $a)ap %onsp$ua! dan pada .a%$u i$u dis!sai%an pr%iraan (ia"a
pnda)u!uan* Bi!a ini dis(u$ p!a'on (a.a), &a%a pr%iraan (ia"a pada a%)ir $a)ap
nginring $rin-i &rupa%an p!a'on a$as* Da!a& pross ini!a) $r#adi (an"a% $u%ar
pndapa$ dan $a.ar &na.ar an$ara dsain nginr "ang (r$ugas &ran-ang ins$a!asi
dngan anggaran "ang %$a$, dngan opra$ing prsoni! "ang a%an &goprsi%an dan
&&!i)aran"a* Dari pi)a% oprasi u&u&n"a &ngingin%an agar ins$a!asi )asi! pro"%
&&i!i%i sarana s!ng%ap &ung%in un$u% dapa$ dioprasi%an s-ara a&an, $anggu), dan
n"a&an 3convenient4* +(agai $o!o% u%ur pngnda!ian $a)ap nginring $rin-i di(ua$
prang%a$ 3do%u&n$4 (ri%u$*
Anggaran (ia"a dan #a&/orang nginring sr$a %an$or pusa$*
Mi!s$on p%r#aan/p%r#aan "ang %ri$is dari sgi #ad.a!*
Prosdur dan &$od pngu%uran %&a#uan dan p&a%aian #a&/orang*
M&nua$ pra%iraan 3'or-as$4 (ia"a dan #ad.a! "ang dipr!u%an un$u%
&n"!sai%an p%r#aan $rsisa sa&pai a%)ir pro"%*
Anggaran Kan%$r Pusa%
+(agai -on$o), $a(! 10/1 &rupa%an anggaran (ia"a %an$or pusa$ "ang $ipi%a!
un$u% pro"% E/MK* Jnis p%r#aan pada &asing/&asing prin-ian $rs(u$ a%an diu!as
pada (a)asan i&p!&n$asi pro"% E/MK* Ju&!a) #a& orang di%a!i%an dngan ra$a/ra$a
%o&pnsasi pr#a& di$a&(a) png!uaran %an$or pusa$ "ang !ain a%an &rupa%an s$i&asi
(ia"a %an$or pusa$* Disa&ping dsain nginring "ang &ndudu%i prosn$as $r(sar 3?0
8 ;0<4, di%an$or pusa$ #uga di!a%u%an %gia$an "ang (r)u(ungan dngan &ana#&n,
pngadaan &a$ria!, dan su(%on$ra% sr$a ad&inis$rasi dan p!a"anan u&u& 3gnra!
sr5i-s4*
+$!a) anggaran (ia"a dan #ad.a! indu% siap, &a%a pngnda!ian nginring
$rin-i dapa$ di&u!ai*
a. iaya dan ,am"Orang
Pngnda!ian asp% ini &!ipu$i 2
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Png!uaran (ia"a %an$or pusa$, diprin-i &n#adi png!uaran prsu(/
(idang a$au pr p%r#aan*
Pnggunaan #a&/orang pr (agian a$au su( (idang*
Ju&!a) %u&u!a$i' $ari' #a&/orang nginring 3&an/)our ra$4 un$u%
&ngana!isis %-ndrungan %nai%an upa)*
Png!uaran ad&inis$ra$i', pr#a!anan, rprodu%si, dan %o&uni%asi*

Ta6e# *+"* Ang%a prsn$as 3<4 #a&/orang "ang $ipi%a! di %an$or pusa$ pro"% E/MK
Jnis P%r#aan Kan$or Pusa$ Ja&/Orang 3<4
1* Dsain nginring2
Br(agai disip!in
0r&asu% pro"% nginring
=* Mana#&n Pro"%
@* Pngadaan
Mn"iap%an MR
>ndor dra.ing
A* Pro#-$ 9on$ro!
Bia"a
Jad.a!
Mu$u
B* Ad&inis$rasi
P!a"anan
A%un$ansi
Ko&pu$r
Da$a dan in'o
Prsona!ia
Dan !ain/!ain
?;,0
;,0
C,0
A,0
1B,0
100,0
6. Kema.uan Peker.aan3,adwa#
K&a#uan p%r#aan "ang a%an (sar pngaru)n"a $r)adap pn-apaian
sasaran #ad.a! &!ipu$i 2
Ju&!a) spsi'i%asi dan %ri$ria "ang $!a) dis!sai%an7
Pn"!saian ga&(ar %ons$ru%si dan p&ri%saan 5ndor dra.ing7
Ju&!a) pn"!saian MP dan pa%$ p&(!ian7
Ju&!a) pn!i$ian a$au p&ri%saan a$au insp%si*
'. Pr$duk%i/i%as
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Yang di&a%sud dngan produ%$i'i$as (idang nginring ada!a) 3< pn"!saian
'isi% D anggaran #a&/orang4 2 3#a&/orang $rpa%ai a%$ua!4* U&u&n"a pro'i
produ%$i5i$as %gia$an (idang nginring pada a.a!n"a aga% rnda) dan
(rangsur/angsur &nun#u%%an %nai%an* P&an$auan produ%$i5i$as span#ang
%gia$an nginring di!a%u%an guna &ngada%an pr(ai%an disana sini (i!a ada
$anda/$anda produ%$i5i$as "ang $ida% nor&a!*
d. Lingku& Pr$yek
Pngnda!ian !ing%up %r#a ra$ )u(ungann"a dngan pngnda!ian (ia"a*
Pngnda!ian !ing%up %r#a "ang $!a) di&u!ai s#a% $a)ap %onsp$ua!,
di$rus%an di$a)ap ini* Masi) -u%up (an"a% po$nsi "ang &ng)asi!%an
png)&a$an (ia"a &s%ipun $ida% s(sar $a)ap s(!u&n"a*
Teknik dan Me%$de yang Digunakan
Un$u% (u$ir a dapa$ diguna%an &$od ana!isis 5arians, "ai$u &&a%ai -a$a$an dari
(idang a%un$ansi dan 6 a$au pro"% %on$ro! s$iap .a%$u p!aporan 3a%)ir (u!an4 %&udian
di(anding%an dngan anggaran "ang (rsang%u$an* Bu$ir ( di!a%u%an dngan pr)i$ungan
'isi% "ang %&udian di(anding%an dngan anggaran* +&n$ara un$u% (u$ir d diguna%an
&$od r%a"asa ni!ai*
. Pengenda#ian Pengadaan
Bidang pngadaan &!i(a$%an (an"a% pi)a% dan %gia$an di&u!ai dari prsiapan
MR, &anu'a%$ur pra!a$an, $ranspor$asi, %spdisi, pngurusan do%u&n/do%u&n i&por
dan !ain/!ain* O!) %arna i$u da!a& rang%a p&an$auan dan pngnda!ian pngadaan,
pr$a&a/$a&a )nda%n"a dipri%sa apa%a) pro"% $!a) &&i!i%i prosdur dan pra$uran/
pra$uran spr$i2
Prosdur dan pra$uran pa(an &ngnai p&asu%an (arang7
+$ra$gi dan %(i#a%an p&(!ian, &isa!n"a &ngnai p&a%aian &a$ria!
da!a& ngri
K(i#a%an dan prosdur p&i!i)an sarana $ranspor !au$ &aupun dara$*
Da!a& !ing%up %r#a pngadaan dis(u$%an (a).a &a$ria! un$u% pro"%
di%!o&po%%an &n#adi &a$ria! -ura) dan pra!a$an a$as dasar psanan* Disa&ping i$u,
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
$rdapa$ pu!a %!o&po% !ain "ang (rupa &a$ria! "ang di(!i di!apangan a$au di!o%asi
pro"%* Masing/&asing %!o&po% di a$as &&r!u%an -ara p&an$auan dan pngnda!ian
"ang (r(da* Ma$ria! (rdasar%an psanan &&pun"ai #u&!a) dan #nis "ang $ida%
(an"a% $$api (ia"a pr#nisn"a (sar, &a$ria! -ura) #u&!a)n"a (sar dan &ngguna%an
)arga sa$uan, sdang%an &a$ria! "ang di(!i di !apangan %uan$i$asn"a $ida% (sar $$api
(r&a-a&/&a-a&* Un$u% pro"%/pro"% (sar, %pa!a (agian pngadaan )nda%n"a
&nga.asi dan &ng%ordinasi%an s!uru) pross p&(!ian $r&asu% (idang nginring
3cost control4* 9ara "ang pa!ing sring diguna%an un$u% &&an$au (ia"a &a$ria! dan
pra!a$an ada!a) dngan &ngguna%an -a$a$an %o&i$&n PO 3Purchase Order4* 9a$a$an
ini diprin-i &n#adi pr %od (ia"a pra!a$an psanan, &a$ria! -ura), dan pngadaan
di!apangan* K&udian di(ua$ %ur5a "ang &nun#u%%an pr(andingan an$ara prn-anaan
dan %n"a$aan* P&an$auan &a$ria! "ang di(!i di!apangan sring %a!i su!i$ di!a%u%an
%arna #u&!a) (ia"an"a r!a$i' $ida% (sar dan #nisn"a (ran%a raga&* Da$a/da$a pro"%
$rda)u!u dapa$ &&(an$u &&-a)%an &asa!a) ini* Di(a.a) ini ada!a) ring%asan
pngnda!ian pngadaan*
*. Pera#a%an menuru% Pesanan (Engineered E7ui&men%)
Pra!a$an ini $rdiri dari pra!a$an &%ani%, spr$i gnra$or, po&pa, %o&prsor,
&sin pnggra%, $o.r -ran, dan !ain/!ain* 0%ni% p&an$auan2
a* Bua$ anggaran dan #ad.a! p&(!ian pr pra!a$an,
(* Bua$ -a$a$an i%a$an 3-o&&i$&n$ rgis$r4,
-* Ana!isis $a(u!asi pr pra!a$an dngan -ara 2
o M&(anding%an (sar (ia"a i%a$an dan anggaran*
o Wa%$u pn"ra)an
o Kua!i$as a$au prgra& insp%si dan u#i -o(a*
o 0!i$i pr)i$ungan s%a!asi
o Bia"a $ranspor$asi*
0. Ma%eria# 'ura8 (u#k Ma%eria#)
Yang &asu% da!a& %a$gori &a$ria! -ura) an$ara !ain2 ins$ru&n$, %a(! !is$ri%,
s$ru%$ur (a#a, pipa, %rangan 35a!54, adu%an ($on, dan !ain/!ain* 0%ni% p&an$auan2
a* Bua$ anggaran dan #ad.a! p&(!ian pr(u$ir*
(* Ana!isis $a(u!asi &ngnai )a!/)a! (ri%u$2
1arga pna.aran 5rsus anggaran pr sa$uan #u&!a),
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK
Wa%$u pn"ra)an
Bia"a $ranspor$asi
-* Banding%an &u$u dngan s$andar 3A+0M, A+ME, JI+4 "ang
u&u&n"a di!a%u%an dngan -ara u#i p$i%*
d* P&an$auan %uan$i$as 3Euan$i$" $ra-%ing4
2. Ma%eria# yang di6e#i di La&angan.
Yang $r&asu% da!a& %a$gori ini ada!a) (a$u p-a), pasir, %a"u, -onsu&a(!
supp!is, s&a!! $oo!s, pn".aan pra!a$an %ons$ru%si, dan !ain/!ain* 0%ni% p&an$auan2
a* Bua$ anggaran dan #ad.a! p&(!ian pr(u$ir
(* Ana!isis $a(u!asi pri)a!2
/ )arga pna.aran 5rsus anggaran pr (u$ir,
/ .a%$u pn"ra)an*
-* Banding%an &u$u dngan spsi'i%asi pada PO*
d* P&an$auan %uan$i$as*
Mnginga$ p&(!ian &a$ria! %a$gori spr$i ini su!i$ dirn-ana%an dngan $!i$i,
%arna p&(!ian sring di!a%u%an &ndada% &nda)u!ui rn-ana, &a%a pr!u diada%an
pnga.asan "ang %$a$ &ngnai (a-%/-)args*
Disa&ping )a!/)a! "ang di%&u%a%an di a$as, asp% !ain "ang pr!u dipan$au dan
diana!isis ada!a) #u&!a) MR dan PO "ang $!a) di%!uar%an di(anding%an dngan rn-ana,
(gi$u pu!a dngan #u&!a) 5ndor dra.ing*
C. Pengenda#ian K$ns%ruksi3La&angan
*+.9. PENGENDALIAN S! KONTRAKTOR
Pusa$ Png&(angan Ba)an A#ar / UMB Ir. Mawardi Amin MT
PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK