PEMBIAYAAN

MUSYARAKAH
OLEH :
AZIMATUN
XII BANK
SMK MUHAMMADIYAH 04
SUKOREJO
2013
1

PEMBIAYAAN MUSYARAKAH
Pembiayaan Musyarakah
adalah suatu kesepakatan antar Bank dengan
nasabah untuk membiayai suatu proyek dimana
masing-masing pihak secara bersama-sama
menyediakan dana dan berpartisipasi dalam kerjasama
mengelola suatu kegiatan usaha.
Masing-masing pihak berhak atas segala
keuntungan dan bertanggung jawab atas segala
kerugian yang terjadi sesuai dengan pernyataannya
masing-masing.
2

SKEMA
MUSYARAKAH
Bank Syariah
Nasabah
4

diangsur

Proposal

Proyek/Usa
ha

Modal &
Tenaga/Keahli
an
2

Modal

2
3

KEUNTUNGAN

BAGI HASIL
Sesuai porsi kontribusi modal (nisbah)

RUKUN
1. Pernyataan Ijab dan Qabul, dengan memperhatikan :
MUSYARAKAH
- Tujuan
kontrak/akad
- Penerimaan dari penawaran dilakukan pada saat kontrak
- Akad dituangkan secara tertulis
2. Pihak berkontrak harus cakap hukum, dengan memperhatikan :
- Kompoten dalam memberikan kekuasaaan perwakilan
- Setiap mitra harus menyediakan dana dana pekerjaan
- Setiap mitra memiliki hak untuk mengatur asset
- Setiap mitra memberi wewenang kepada mitra yang lain
untuk mengelola asset
- Seorang mitra tidak diizinkan untuk mencairkan dana
untuk kepentingan sendiri.
4

3. Obyek akad, antara lain :

a. Modal
- Modal yang diberikan harus uang tunai, emas, perak atau
modal dapat berupa asset perdagangan seperti barang,
properti dsb.
- Para pihak tidak boleh meminja, menyumbangkan atau
menghadiahkan kepada pihak lain kecuali atas dasar
kesepakatan.
- Pada prinsipnya pembiayaan ini tidak ada jaminan, namun
untuk menghindari terjadinya penyimpangan Bank Syariah dapat
meminta jaminan.
b. Kerja
- Adanya Partisipasi para mitra untuk melakukan suatu
pekerjaan.
- Setiap mitra melaksanakan pekerjaan sesuai kedudukan dalam
kontrak yang disepakati.
5

c. Keuntungan
- Keuntungan harus dikuantifikasi dengan jelas.
- Setiap keuntungan mitra harus dibagikan secara
proporsional
- Sistem pembagian keuntungan harus tertuang dalam akad
d. Kerugian
- Kerugian harus dibagi secara proporsional sesuai porsi saham
masing-masing dalam modal.
- Side streaming yaitu nasabah menggunakan dana bukan pada
usaha yang disepakati dalam perjanjian.
- Nasabah melakukan kesalahan yang disengaja atau lalai.
- Nasabah melakukan kecurangan yaitu menyembunyikan
keuntungan usaha.
6

KETENTUAN
HUKUM
Pembiayaan Musyarakah adalah pembiayaan
PEMBIAYAAAN
usaha produktif

untuk

Jangka waktu, tata cara pengembalian, pembagian

keuntungan ditentukan berdasarkan kesepakatan kedua
pihak
Pada prinsipnya pembiayaan ini tidak memerlukan
jaminan, namun untuk menjaga amanah bank agar tetap
meminta jaminan dari mudharib
7

Macam-macam
musyarakah

SEKIAN DAN TERIMA KASIH

WASSALAM

Footer

6
Septembe
r 2004