Apabila anda sebagai kontraktor mendapat kontrak Fixed Lump Sum Price, apakah

nilai kontrak yang akan anda terima TIDAK bisa berubah? Jelaskan menurut
pendapat anda dan apakah ada kemungkinan BISA bertambah nilai kontrak yang
anda terima?

Peraturan Pemerintah (PP) No. 29/2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi memberikan
batasan/definisi mengenai bentuk kontrak kerja konstruksi dengan bentuk imbalan Lump Sum
sebagaimana disebutkan di dalam Pasal 21 ayat (1) sebagai berikut:
Kontrak Kerja Konstruksi dengan bentuk imbalan lump sum sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 20 ayat (3) huruf a angka 1 merupakan kontrak jasa atas penyelesaian seluruh pekerjaan
dalam jangka waktu tertentu dengan jumlah harga yang pasti dan tetap serta semua risiko yang
mungkin terjadi dalam proses penyelesaian pekerjaan yang sepenuhnya ditanggung oleh
penyedia jasa sepanjang gambar dan spesifikasi tidak berubah.
Selanjutnya dalam penjelasan mengenai Pasal 21 ayat (1) tertulis: Pada pekerjaan dengan
bentuk Lump Sum, dalam hal terjadi pembetulan perhitungan perincian harga penawaran,
dikarenakan kesalahan aritmatik maka harga penawaran total tidak boleh diubah. Perbahan hanya
boleh dilakukan pada salah satu atau volume atau harga satuan, dan semua risiko akibat
perubahan karena adanya koreksi aritmatik menjadi tanggungjwab sepenuhnya penyedia jasa,
selanjutnya harga penawaran menjadi harga kontrak/harga pekerjaan.
Dari kedua batasan/definisi di atas, terlihat bahwa tidak satu pun dari pengertian mengenai
kontrak fixed lump sum price yang mengatakan bahwa di dalam bentuk kontrak ini, volume
pekerjaan asli dalam kontrak boleh diukur kembali dan nilai kontrak tidak boleh sebagaimana
pengertian yang dianut oleh sebagian orang.
Dari uraian sebelumnya terlihat pula bahwa di dalam kontrak demikian pihak penyedia jasa
memikul risiko yang cukup besar, misalnya volume pekerjaan yang sebenarnya (seandainya
diukur ulang) lebih besar daripada yang tercantum di dalam kontrak. Apabila ini yang terjadi,
maka yang dibayarkan kepada penyedia jasa adalah volume yang tercantum di dalam kontrak.
Akan tetapi sebaliknya yang terjadi, maka pihak penyedia jasa mendapat keuntungan mendadak
(windfall profit). Selanjutnya dalam menghitung bertambahnya/berkurangnya pekerjaan harus
benar-benar dipahami bahwa penambahan atau pengurangan dihitung berdasarkan volume yang
tercantum di dalam kontrak bukan volume yang sebenarnya.

Peraturan Pemerintah (PP) No. 29/2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Konstruksi

memberikan batasan/definisi mengenai bentuk kontrak kerja konstruksi dengan bentuk
imbalan Lump Sum sebagaimana disebutkan di dalam Pasal 21 ayat (1) sebagai berikut:
Kontrak Kerja Konstruksi dengan bentuk imbalan lump sum sebagaimana dimaksud
dalam Pasal 20 ayat (3) huruf a angka 1 merupakan kontrak jasa atas penyelesaian
seluruh pekerjaan dalam jangka waktu tertentu dengan jumlah harga yang pasti dan
tetap serta semua risiko yang mungkin terjadi dalam proses penyelesaian pekerjaan
yang sepenuhnya ditanggung oleh penyedia jasa sepanjang gambar dan spesifikasi
tidak berubah.

Selanjutnya dalam penjelasan mengenai Pasal 21 ayat (1) tertulis: Pada pekerjaan
dengan bentuk Lump Sum, dalam hal terjadi pembetulan perhitungan perincian harga
penawaran, dikarenakan kesalahan aritmatik maka harga penawaran total tidak boleh
diubah. Perbahan hanya boleh dilakukan pada salah satu atau volume atau harga
satuan, dan semua risiko akibat perubahan karena adanya koreksi aritmatik menjadi
tanggungjwab sepenuhnya penyedia jasa, selanjutnya harga penawaran menjadi harga
kontrak/harga pekerjaan.
dari peraturan di atas telah dijelaskan bahwa penyedia jasa tidak dapat meminta
perubahan nilai kontrak pada kontrak fixed lump sum price.
menurut pendapat saya, penyedia jasa bisa meminta perubahan nilai kontrak jika di
dalam kontrak awal yang telah disepakati dijelaskan bahwa penyedia jasa bisa meminta
perubahan nilai kontrak. dan sebaliknya, penyedia jasa tidak bisa meminta perubahan
nilai kontrak jika pada kontrak awal yang disepakati tidak dijelaskan bahwa penyedia
jasa tidak bisa meminta perubahan nilai kontrak.