HUKUM

PERJANJIAN

PENGERTIAN PERJANJIAN:
PERBUATAN YANG TERJADI
ANTARA SATU ORANG ATAU
LEBIH YANG MENGIKATKAN
DIRINYA TERHADAP ORANG LAIN
PASAL 1313 KUHP

KETENTUAN UMUM YANG MENGIKAT SEMUA

PERJANJIAN (BERNAMA DAN TIDAK BERNAMA)
PASAL 1319
SEMUA PERSETUJUAN,BAIK YANG MEMPUNYAI SUATU
NAMA KHUSUS MAUPUN YANG TIDAK TERKENAL
DENGAN SUATU NAMA TERTENTU,TUNDUK PADA
PERATURAN PERATURAN UMUM,YANG TERMUAT
DALAM BAB INI MAUPUN BAB YANG LALU.
PASAL INI MENYATAKAN BAHWA PERJANJIAN APA
SAJA, BAIK YANG DIATUR DALAM KUHPERDATA
BUKU IIIBAB V SAMPAI DENGAN BAB XVIII DAN YANG
DI LUAR BUKU III KUHPERDATA INI TUNDUK PADA
KETENTUAN KETENTUAN UMUM DARI KUHPERDATA
BUKU III BAB I DAN BAB II

ISI PERJANJIAN

PASAL 1339 KUHPERDATA

PERSETUJUAN TIDAK HANYA MENGIKAT UNTUK HAL HAL YANG SECARA TEGAS
DINYATAKAN DI DALAMNYA,TETAPI JUGA UNTUK UNTUK SEGALA SESUATU YANG MENURUT
SIFAT PERJANJIAN, DIHARUSKAN OLEH KEPATUTAN, KEBIASAAN DAN UNDANG UNDANG
PASAL 1347 KUHPERDATA
HAL HAL YNG MENURUT KEBIASAAN SELAMANYA DIPERJANJIKAN DIANGGAP SECARA DIAM
DIAM DIMASUKKAN DI DALAM PERJANJIAN MESKIPUN TIDAK DENGAN TEGAS DINYATAKAN

DARI KETENTUAN TERSEBUT DAPAT DISIMPULKAN BAHWA ELEMEN ELEMEN DARI PERJANJIAN
ADALAH
1. ISI PERJANJIAN ITU SENDIRI
2. KEPATUTAN
3. KEBIASAAN
4. UNDANG UNDANG
ISI PERJANJIAN ADALAH APA YANG DINYATAKAN SECARA TEGAS OLEH KEDUA PIHAK
MENGENAI HAK DAN KEWAJIBAN MEREKA DI DALAM PERJANJIAN TERSEBUT
KEPATUTAN DALAM HAL INI ADALAH ULANGAN DARI KEPATUTAN YANG TELAH DIATUR DI
DALAM PASAL 1338 KUHPERDATA , YANG BERSAMA SAMA DENGAN KEBIASAAN DAN
UNDANG UNDANG HARUS DIPERHATIKAN PIHAK PIHAK DALAM MELAKSANAKAN
PERJANJIAN . ADAPUN UNDANG UNDANG YANG DIMAKSUD OLEH KETENTUAN INI ADALAH
UNDANG UNDANG PELENGKAP KARENA UNDANG UNDANG YANG BERSIFAT MEMAKSA
TIDAK DAPAT DISIMPANGI OLEH PARA PIHAK.

AZAS (1):
KONSENSUALISME (1320)
ASAL KATA KONSENSUS =
KESEPAKATAN
DIANTARA PARA PIHAK YANG
BERSANGKUTAN TERCAPAI SUATU
PERSESUAIAN KEHENDAK
CONTOH (1458KUHP): JUAL BELI SUDAH
DIANGGAP TERJADI SETELAH MEREKA
MENCAPAI SEPAKAT TENTANG BARANG
DAN HARGA MESKIPUN BARANG BELUM
DISERAHKAN MAUPUN HARGA BELUM
DIBAYAR

KECUALI:
PERJANJIAN FORMAL: PERJANJIAN
PERDAMAIAN YANG HARUS DALAM
BENTUK TERTULIS
PERJANJIAN RIEL: TERCAPAI SEJAK
DISERAHKANNYA BARANG
(MISALNYA PENITIPAN BARANG)

SYARAT SAH PERJANJIAN

(1320)

1.SEPAKAT
2.CAKAP
3.HAL TERTENTU
4.HALAL

SYARAT SUBJEKTIF

SYARAT OBJEKTIF

SEPAKAT

KEDUA BELAH PIHAK HARUS MEMPUNYAI KEMAUAN YANG BEBAS UNTUK

MENGIKATKAN DIRI, DAN KEMAUAN TERSEBUT HARUS DINYATAKAN
(TEGAS/DIAM-DIAM)

KEMAUAN BEBAS, ARTINYA TANPA:

1. PAKSAAN / ANCAMAN (DWANG)
2. KEKHILAFAN (DWALING)
3. PENIPUAN (BEDROG)
JIKA TIDAK TERPENUHI:
DAPAT DIBATALKAN

CAKAP

KEDUA BELAH PIHAK HARUS CAKAP MENURUT HUKUM UNTUK BERTINDAK

SENDIRI

TELAH MEMENUHI USIA KECAKAPAN

TELAH MENIKAH
TIDAK BERADA DALAM PENGAMPUAN
/ CURATELE
JIKA TIDAK TERPENUHI, MAKA DAPAT
DIBATALKAN OLEH HAKIM ATAS
PERMINTAAN

HAL TERTENTU

YANG DIPERJANJIKAN HARUS SUATU HAL ATAU BARANG

YANG JELAS DAN TERTENTU

JENIS BARANG
JUMLAH
KAPAN DILAKSANAKAN
DLL

JIKA TIDAK TERPENUHI MAKA MENJADI BATAL

DEMI HUKUM, DAN HAKIM BERWENANG
MENGUCAPKAN PEMBATALAN MESKIPUN
TIDAK DIMINTA OLEH SUATU PIHAK

CAUSA HALAL

OBJEK YANG MENJADI POKOK PERJANJIAN HARUS MELEKAT HAK YANG

PASTI DAN DIPERBOLEHKAN UU, KESUSILAAN DAN KETERTIBAN UMUM

TANAH= HAK YANG PASTI

DILARANG:
HIBAH / PEMBERIAN DENGAN SYARAT BERALIH
KEPERCAYAAN
PERJANJIAN UNTUK MELAKUKAN SUATU
KEJAHATAN
JIKA TIDAK TERPENUHI MAKA MENJADI BATAL
DEMI HUKUM, DAN HAKIM BERWENANG
MENGUCAPKAN PEMBATALAN MESKIPUN TIDAK
DIMINTA OLEH SUATU PIHAK

KAPAN PERJANJIAN LAHIR?

SEJAK TERJADI KESEPAKATAN:
MISALNYA:
SAYA BELI
CLICK ENTER OK PADA KOMPUTER

PENCANTUMAN HARGA / LABEL

BARANG: PENJUAL SEPAKAT MENJUAL
DENGAN HARGA TERSEBUT
PEMBELI MENUNJUK DAN MEMBAYAR:
SEPAKAT MEMBELI

AZAS (2):
KEBEBASAN BERKONTRAK (1338)

1.
2.
3.
4.

SETIAP PERJANJIAN YANG DIBUAT

SECARA SAH AKAN BERLAKU
SEBAGAI
UNDANG-UNDANG
BAGI
PEMBUATNYA
TIDAK DAPAT DITARIK, KECUALI DENGAN
KESEPAKATAN
BERSIFAT MENGIKAT
HARUS DENGAN ITIKAD BAIK
MEMPERHATIKAN KEBIASAAN-KEBIASAAN
YANG BERLAKU

KEBEBASAN BERKONTRAK:
BEBAS DENGAN SIAPA AKAN
MELAKUKAN PERJANJIAN
BEBAS MENENTUKAN BENTUK
PERJANJIAN
BEBAS MENENTUKAN ISI PERJANJIAN

JENIS PERJANJIAN
SEPIHAK:HIBAH, PINJAM PAKAI
PERJANJIAN TIMBAL BALIK: JUAL
BELI, SEWA, TUKAR MENUKAR
BERNAMA: ADA DALAM KUHP (JUAL
BELI, HIBAH, SEWA)
TIDAK BERNAMA: LEASING,
FACTORING, MODAL VENTURA