Analisis Integrasi kawasan Mixed Use

Tujuan mixed use yang terintegrasi ialah untuk membentuk suatu kawasan yang
kompak dan multifungsi untuk mendukung berbagai macam aktivitas manusia agar
lebih efektif dan efisien. Kawasan Mixed Use Purwosari seperti tampak pada peta
diatas memiliki kawasan mixed use yang terbangun mall, perkantoran, pasar dan
minimarket sehingga memudahkan masyarakat karena kawasan TOD Purwosari
memiliki sarana penunjang kebutuhan yang lengkap. Sarana sarana tersebut
sebagian besar berada di jaringan jalan utama sehingga memudahkan untuk
mengakses ke tempat tempat tersebut.
Analisis Kepadatan Bangunan

Berdasarkan peta tersebut ditarik kesimpulan kawasan TOD Purwosari sebagian

besar memiliki KDB antara 20%-49% yang artinya KDB di kawasan TOD Purwosari
dikategorikan sedang. Beberapa blok di kawasan TOD Purwosari bahkan masih
memiliki KDB yang rendah. Hal ini perlu pengendalian pembangunan dan teknik
pengaturan zonasi agar tidak terjadi pembangunan secara besar besaran. Teknik
insentif zoning diterapkan pada zona zona yang berKDB rendah agar merangsang
pembangunan di zona tersebut sembari menekan pembangunan di zona berKDB
sedang agar tidak semakin besar persentasenya.