METODE PELAKSANAAN

Kegiatan

: PEMBANGUNAN UNIT SEKOLAH BARU ( USB )

Pekerjaan
SUNGAI

: PEMBANGUNAN UNIT SEKOLAH BARU ( USB ) SD SEBERANG

Lokasi

: KECAMATAN GUNUNG TOAR

PENDAHULUAN :
Untuk keberhasilan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan USB
SD.Seberang Sungai Kec. Gunung Toar Tahun Anggaran 2014, maka kami
selaku Kontraktor apabila ditunjuk sebagai pemenang akan
melakukan langkah-langkah sebagai berikut :
a).Sarana dan Prasarana :
Mempersiapkan sarana dan pasarana pendukung antara lain
ketersediaan kantor lapangan ,
Direksi keet, barak kerja, gudang, MCK, air bersih, listrik dan
perlengkapan lainnya.
b).Sosialisasi :
Memberitahukan kepada masyarakat dan Lingkungan setempat,
tentang pembangunan
yang akan dilaksanakan dengan
melakukan sosialisasi, hal ini perlu utuk mendapatkan dukungan dari
semua pihak dan menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.
c).Photo dokumentasi pekerjaan :
Dalam pelaksanaan pekerjaan kami akan mengambil photo setiap
tahap pelaksanaan
mulai dari awal, sebelum dikerjakan, sedang dikerjakan dan sesudah
dikerjakan hingga
selesai 100 %. Pengambilan titik pandang dari setiap pemotretan
harus tetap sama.
Photo setiap tahap pelaksanaan pekerjaan ditempelkan pada sebuah
album dan
diberi keterangan singkat. Untuk laporan yang lebih rinci lagi kami
akan membuatkan
laporan harian, mingguan dan bulanan sampai pekerjaan mencapai
bobot 100%, dan
dilanjutkan dengan serah terima pertama pekerjaan ( PHO ) . Setelah

menjalani masa pe
meliharaan sesuai dengan ketentuan yang ada dalam kontrak maka
akan dilanjutkan
dengan serah terima kedua pekerjaan ( FHO ).
d).P3K :
Menyediakan kotak P3K termasuk isinya sesuai dengan ketentuan dan
persyaratan
yang berlaku.

A.MATA PEMBAYARAN UMUM :

I. Pekerjaan pendahuluan:
> Pek.pasang papan nama kegiatan ; Plang nama proyek akan kami
buat sesuai ketentuan atau arahan dari pengawas pekerjaan, baik bentuk maupun
ukurannya. Papan
nama kegiatan dipasang pada lokasi terbuka sehingga mudah untuk
dilihat dan di
baca oleh semua pihak .
Pek.pengurusan IMB ; Izin mendirikan bangunan pengurusannya
adalah melalui Dinas
terkait , kami sebagai kontraktor akan melengkapi seluruh
persyaratan dan biaya yang
diperlukan untuk IMB tersebut.
Pek.pembersihan lokasi ; Lokasi tapak bangunan harus dibersihkan
dari seluruh sam
pah atau kotoran sehingga pelaksanaan pekerjaan betul betul dapat
dilakukan sebagai
mana mestinya. Luas lokasi yang akan dibersihkan disesuaikan
dengan gambar atau
petunjuk Direksi.
Pek.pasang papan bouplank dan pengukuran; Pekerjaan pengukuran
dilakukan dengan
menggunakan alat ukur Theodolit. Pada setiap titik pengukuran
diberi pancang atau
patok dengan tanda cat merah dan diberi garis maupun paku pada

setiap elevasi peng

ukuran. Semua hasil pengukuran dicatat dan dilaporkan kepada
Direksi dan pengawas
untuk mendapatkan persetujuan. Pemasangan papan bouplank
diberikan jarak paling
kurang 1,50 meter diluar As bangunan, harus betul betul kuat, water
pas dan siku.

B. MATA PEMBAYARAN UTAMA :

I. Pekerjaan tanah / pasir ;
>

Pek.galian tanah pondasi; Galian tanah pondasi dilaksanakan

setelah pemasangan
papan bouplank selesai dan penentuan setiap As bangunan sudah
mendapat perse
tujuan dari direksi atau pengawas. Pekerjaan galian tanah pondasi
harus mencapai
kedalaman, lebar maupun panjang sesuai dengan ukuran yang
ada pada gambar.
Permukaan galian harus datar dan rapi, tidak bergelombang .

Pek.urugan pasir bawah pondasi ; Dilakukan setelah dimensi ukuran

dan kedalaman

galian sesuai dengan gambar rencana, merpergunakan material

pasir urug ditaburkan
dengan rata sesuai dengan ketebalan yang ada pada gambar
rencana.

Pek.urugan tanah bekas galian ; Dilaksanakan setelah pekerjaan

pondasi selesai, ma

terial tanah yang dipergunakan dipilih tanah bekas galian yang

bermutu baik.
Urugan tanah bekas galian dipadatkan sedemikian rupa, apabila
terjadi penurunan
permukaan maka harus diurug kembali dengan penambahan
material secukupnya .

Pek.urugan tanah bawah lantai ; Material tanah timbun didatangkan

dari luar lokasi

Bangunan, bermutu baik , pelaksanaan pekerjaan dilakukan tahap

demi tahap serta
dipadatkan dengan menggunakan stamper sampai mencapai
elevasi ketinggian
yang direncanakan.

Pek.urugan pasir bawah lantai ; Dilaksanakan setelah peninggian

elevasi bangunan

dengan tanah urug betul betul sudah sempurna . Urugan pasir

bawah lantai ditabur
kan sedemikian rupa , dipadatkan sampai mencapai ketebalan
sesuai dengan gambar rencana .

II. Pekerjaan Pondasi :

Pek.penyediaan / pemancangan kayu cerocok dia.10-15 cm.pjg = 2

m ; Dipasang
dibawah pondasi setempat dan pondasi penghubung dengan jarak

sesuai
gambar . Pemancangan dilakukan sedemikian rupa dengan
menggunakan alat
bantu sederhana sehingga mencapai kedalaman yang
direncanakan dan cukup
kuat serta mendapat persetujuan dari pengawas .

Pek.cor lantai kerja camp. 1 : 3 : 5 ;

Lapisan lantai kerja setebal 5 cm dipasangkan setelah lapisan

pasir ditaburkan
dan dipadatkan. Material yang dipergunakan untuk pek.cor lantai
kerja dengan
campuran 1 : 3 : 5 harus bermutu baik dengan pengadukan yang
sempurna.
Pek.cor pondasi setempat type PT , PT 1, Kolom pondasi type PT Uk.18
x 25 cm ,type PT 1 Uk 18 x 25 cm dengan campuran 1 : 2 : 3 ; beton
bertulang . Pengadukan beton
dilakukan dengan mempergunakan beton molen.Material yang
dipergunakan harus bermutu baik dan memenuhi syarat sesuai
dengan SNI 03 2847 2002 ( Tata cara Perhitungan Struktur Beton
Untuk Bangunan Gedung) , Persyaratan Umum Bahan

Bangunan PUBI 1982 serta ketentuan dan peraturan lainnya.

Pemakaian besi beton harus sesuai dengan diameter yang di tentukan
dalam gambar rencana serta dengan jarak dan bentuk pembesian
yang di rencanakan. Beton tidak boleh di cor bila keadaan cuaca
dalam kondisi hujan yang dapat mengganggu pengerasan beton,
kecuali jika telah disiapkan fasilitas untuk mengantisipasi hal-hal yang
tidak di inginkan dan mendapat izin dari pengawas. Adukan beton
tidak boleh di jatuhkan melalui pembesian dengan jarak yang terlalu
jauh, yang dapat menyebabkan terlepasnya agregat kasar dan
agregat halus dari campuran beton. Dalam hal tersebut harus di
siapkan corong atau saluran vertikal agar adukan beton dapat
mencapai tempatnya tanpa terlepas satu sama lain.
Pek. Cor pondasi beton kosong campuran 1 : 3 : 5, pekerjan pasangan
pondasi pasangan bata adukan 1 : 4 ( untuk pentas guru )
dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dan gambar rencana sesuai
dengan petunjuk direksi.
Pek. berapen pondasi pasangan 1 bata adukan 1 : 4 ; dilakukan
sebelum pondasi ditimbun dengan tanah.
Pek. cor balok sloof ukuran 15 x 20 cm campuran 1 : 2: 3 ; di
laksanakan sesuai dengan gambar baik pemakaian bahan seperti
pasir, kerikil, besi beton, semen, bahan begisting maupun cara
pelaksanaannya harus sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

III. Pekerjaan Struktur :

Pek. Cor kolom type K-1 uk. 18x 25 cm campuran 1 : 2 : 3 elevasi
+3,70 M, Kolom type KP uk. 13 x 13 cm campuran 1 : 2 : 3 elevasi
+3,5o M dan pek. Cor reng balok uk. 15 x 20 cm campuran 1 : 2 : 3
elevasi +3,70 M , terdiri dari beton bertulang. Untuk pekerjaan beton
struktur ini yang harus diperhatikan adalah pemasangan begisting,
pembesian
,serta pemakaian air yang dapat mempengaruhi faktor kekentalan
beton atau slump.
Kami akan membuatkan gambar dan rencana kerja serta mengajukan
nya kepada
Pengawas sebelum pekerjaan dimulai. Dalam pelaksanaan beton
struktur kami akan
berpedoman antara lain kepada :
a. Peraturan Umum tentang pelaksanaan pembangunan di Indonesia
atau Algemene
Voorwaarden voor de Uitvoering bij Aaneming van Openbare
Werken ( AV ) 1941.
b. Keputusan keputusan dari Majelis Indonesia untuk Arbitrase Teknik
dari Dewan
Teknik Pembangunan Indonesia ( DTPI ).
c. Peraturan Beton Bertulang Indonesia 1971 ( PBI 1971 ).

d. Ketentuan ketentuan lain yang berlaku berkaitan dengan

pelaksanaan pekerjaan.

IV. Pekerjaan Dinding :

Pek. pas.dinding bata adukan 1:2 untuk trasraam, adukan 1:4
untuk dinding bangunan dan pada kolom selasar. Untuk mendapatkan
permukaan dinding
yang lurus dan rapi harus mempergunakan kayu profil ,water pass
serta benang dalam pemasangan batu bata. Batu bata yang
dipergunakan harus berukuran standart
dan bermutu baik dan mendapatkan persetujuan dari direksi.
Perbandingan campuran
antara semen , pasir dan air untuk pemasangan batu bata harus
dilakukan dengan mempergunakan takaran yang sudah disiapkan
terlebih dahulu dengan ukuran takaran
yang sudah disetujui oleh pengawas.
Pek. plesteran dinding dengan adukan 1:2 dan 1:4 serta plesteran
beton dengan
campuran 1:3 dilaksanakan sedemikian rupa dengan penuh kehati
hatian, memper gunakan water pass. Sebelum pekerjaan plesteran dimulai harus
diperhatikan bahwa
seluruh pipa listrik maupun pipa air bersih dan komponen lainnya
harus sudah terpasang dengan baik .Perbandingan campuran untuk
plesteran harus disesuaikan
dengan ketentuan yang ada dalam kontrak dan petunjuk pengawas.
Pek. pasang relief kolom + dinding selasar serta pasangan keramik
dinding ukuran 25 x 40 cm harus disesuaikan dengan gambar rencana
dan petunjuk pengawas.

V. Pekerjaan Kuzen :
Pek. kuzen kayu untuk kuzen pintu dan jendela harus terbuat dari
kayu kelas I atau
yang bermutu baik , seperti kayu kulim, resak atau sejenis. Sedangkan
kayu untuk papan ventilasi dapat menggunakan kayu kelas II seperti
borneo, meranti batu , kayu
Balam , dsb . Pekerjaan kuzen harus dilakukan dengan teliti ,
permukaan kayu diketam
halus dengan ukuran lebar dan ketebalan yang sesuai dengan
gambar rencana . Pada
bagian kayu yang berhubungan dengan dinding diberi tapak atau
sepatu kuzen .
Supaya kuzen pintu dan jendela lebih kokoh dan kuat dipasangkan
angker kuzen, neut

kuzen kayu , serta disetiap sudut diberi kuping kuzen. Seluruh

permukaan kayu kuzen
harus diberi cat meni supaya kedap air dan tidak dimakan rayap.

VI. Pekerjaan rangka atap :

Pek.pasangan kuda kuda baja ringan ; kuda kuda terdiri dari baja
ringan ,perletakan kuda kuda pada ring balok harus betul betul
diperhatikan dengan jarak dan ukuran
yang ada pada gambar. Material rangka kuda kuda maupun rangka
atap harus memenuhi spesifikasi yang sudah ditentukan. Satuan
ukuran yang dipergunakan adalah milimeter , yaitu untuk menentukan
ketebalan baja dasar ( Base Material
Thickness / BMT ). Sebelum pekerjaan kuda kuda dimulai , terlebih
dahulu kami
akan membuatkan gambar rencana yang meliputi , dimensi pr0fil,
pajang profil pada
setiap segmen dan jumlah screw pada setiap titik buhul. Perangkaian
kuda kuda di
laksanakan dilapangan sesuai dengan hasil pengukuran. Sepanjang
pelaksanaan pekerjaan dilapangan serta pemakaian seluruh bahan kuda kuda harus
mendapatkan
persetujuan dari pihak direksi dan pengawas pekerjaan, apabila ada
material yang tidak memenuhi persyaratan harus secepatnya
disingkirkan dari lokasi pekerjaan .
Setelah pekerjaan kuda kuda dan rangka atap selesai , dilanjutkan
deng. pemasangan
Lisplank papan sesuai dengan ukuran dan bentuk yang ada pada
gambar. Pemasangan
Lisplank papan lurus dan water pass dengan bahan yang memenuhi
syarat syarat .
Pek. papan singap atap dilaksanakan setelah pekerjaan atap selesai,
bentuk dan ukurannya disesuaikan dengan gambar rencana dan
petunjuk pengawas pekerjaan .

VII. Pekerjaan Penutup atap :

Pek.pasangan atap genteng metal ; Atap yang dipergunakan adalah
genteng metal roof sesuai dengan jenis dan standart atau ketebalan
yang ditentukan dalam kontrak.
Pemasangan penutup atap dilakukan sedemikan rupa sehingga tidak
ada yang bocor.
Pek.pasang jurai luar atap metal motif genteng dan pasangan
perabung atap motif

Genteng serta pemasangan bola bola atap metal motif genteng

dilaksanakan sesuai dengan gambar dan ketentuan yang ada serta
mendapat persetujuan dari direksi. Pemakaian material sesuai dengan
speck teknis yang sudah ditentukan .

VIII.Pekerjaan Plafon :
Pek. rangka plafon menggunakan rangka metal furing dengan grid 60
x 120 cm.
Ukuran rangka metal furing dengan dimensi sesuai dengan standart
pabrikasi, serta di
Sesuaikan dengan gambar bestek . Pemasangan rangka plafon harus
rapi, tidak bergelombang , mendapat persetujuan dari pengawas .
Penutup plafon untuk ruangan , selasar dan piri piri overstek dan
singap atap memper gunakan plafon PVC dengan ketebalan 8 mm.
Pemasangan penutup plafon harus di se suaikan dengan gambar dan
bestek serta mendapat persetujuan dari pengawas .

IX. Pekerjaan Listrik :

Pek. listrik meliputi pemasangan titik lampu , st0p kontak, MCB ,
pemasangan bola lampu SE 23 Watt dan bola lampu 11 Watt +
Fitting . Pekerjaan instalasi listrik harus dikerjakan oleh biro instlatur
yang memiliki izin . Bahan bahan yang dipakai produksi dalam negeri
yang bermutu baik dan memenuhi standart SNI dan syarat syarat
ataupun ketentuan dari Perusahaan Listrik Negara ( PLN ). Instalasi
listrik dalam bangunan harus dipasang pipa instalasi yang ditanam
dalam tembok beton sebelum pekerjaan plesteran dinding
dilaksanakan. Pipa yang dipergunakan adalah pipa pvc diameter 5/8 .
Hasil pemasangan instalasi listrik harus diuji dan diperiksa sesuai
dengan persyaratan
Umum Instalasi Listrik ( PUIL) oleh komite Nasional Keselamatan Untuk
Instalasi Listrik ( KONSUIL) dan dinyatakan laik operasi dengan
menerbitkan sertifikat laik operasi.

X. Pekerjaan Lantai :
Pek. lantai terdiri dari pekerjaan beton tumbuk campuran 1:3:5 setebal
5 cm,
Pemasangan lantai keramik ukuran 40 x 40 cm untuk dalam ruangan
dan selasar.
Pekerjaan beton tumbuk dilaksanakan setelah peninggian peil
bangunan selesai di
kerjakan. Kemudan dilanjutkan dengan pemasangan keramik lantai
ukuran 40x40 cm.

Pemasangan harus rapi dan siku serta water pass, adukan serta
pemakaian bahan
harus sesuai dengan ketentuan dan petunjuk direksi.

XI. Pekerjaan Pintu / jendela :

Pek. pintu terdiri dari pintu panel dari kayu kelas II dan pasangan ram
jendela bingkai dan pasangan kaca mati jendela bingkai. Material kayu
yang dipergunakan harus betul betul sudah kering supaya tidak terjadi
penyusutan. Seluruh permukaan kayu harus di ketam dengan rapi dan
tidak ada permukaan kayu yang berlobang atau cacat. Pekerjaan
pasangan pintu panel kayu dan jendela bingkai serta kaca mati harus
di sesuaikan dengan ketentuan yang ada dalam gambar dan bestek
serta mendapat persetujuan dari direksi.

XII. Pekerjaan Kunci / Alat - Alat

Penggantung :
Pek. ini terdiri dari pasangan kunci pintu 2 kali putar, engsel pintu,
engsel jendela, kait angin jendela, grendel jendela, serta pemasangan
pegangan jendela. Semua alat alat penggantung dipasang dengan
rapi serta ukurannya di sesuaikan dengan gambar. Material yang
dipergunakan harus sesuai dengan mutu ataupun standart seperti
yang di cantumkan dalam kontrak atau sesuai perintah direksi.

XIII. Pekerjaan Pengecatan :

Pekerjaan pengecatan terdiri dari cat minyak untuk konsen, untuk
papan ventilasi, pintu panel, ram jendela, lisplank papan dan papan
singap. Sedangkan cat air di pergunakan untuk pengecatan dinding
dan kolom bangunan. Cat minyak yang dipakai setara dengan merk
avian, sedangkan cat air setara dengan catylac. Seluruh permukaan
dinding ataupun permukaan kayu yang akan dicat harus di amplas
terlebih dahulu untuk mendapatkan permukaan yang rata dan licin.
Sepanjang pelaksanaan pengerjaan pengecatan harus mengikuti
arahan dan perintah direksi dan pengawas.

C. MATA PEMBAYARAN LAIN - LAIN :

I. Pekerjaan Luar Bangunan
Pek. luar bangunan terdiri dari pembuatan parit keliling dengan
menggunakan dinding batu bata pasangan bata dengan adukan 1 :
2, lantai kerja dengan beton cor campuran 1 : 3 : 5, plesteran dinding
saluran dengan adukan 1 : 2 dan pekerjaan cor lantai saluran dengan
campuran 1 : 2 : 3. Pekerjaan luar bangunan juga terdiri dari urugan
tanah bawah rabat, urugan pasir bawah rabat, cor rabat beton tebal 5
cm canmpuran 1 : 3 : 5 serta pembersihan akhir. Elevasi saluran

keliling bangunan harus betul betul diperhatikan supaya air dapat

mengalir sebagaimana mestinya. Dalam melaksanakan pekerjaan luar
bangunan harus mengikuti arahan dan perintah dari pengawas
pekerjaan.

PENUTUP :
Demikianlah metode pelaksanaan ini kami buat untuk dapat
dipergunakan sebagaimana mestinya. Apabila terdapat kekurangan
dan kesalahan maka akan kami koordinasikan
dengan pengawas dan direksi pekerjaan untuk mendapatkan solusi dan
pembetulan demi
kelancaran dan ketepatan pekerjaan serta untuk mencapai target sesuai
yang direncanakan.

Teluk Kuantan, 17 maret 2014

CV. MUARA PERMAI

YANDRA
Direktur