SUKU BUNGA DAN

CASH FLOW

DIMILIKI

UANG

PROFIT

PERUSAHAAN/PERORANGAN

DIPINJAM

UNTUK BIAYA ALTERNATIF

INVESTASI

BUNGA
COST
Uang yang harus
dibayar oleh
perusahaan
sebagai peminjam (BOROWER)
kepada
pemberi pinjaman (LENDER)

BUNGA

JUMLAH UTANG SEKARANG PINJAMAN SEMULA

COST

BUNGA

JUMLAH TOTAL YANG TERKUMPUL INVESTASI SEMULA

(PRINCIPAL)

PROFIT

SUKU BUNGA

Persentase untuk suatu periode

satu tahun atau kurang
dari investasi atau pinjaman

Rumus suku bunga

IAPUT
Persen Suku Bunga = ---------------- x 100%
OA

DIMANA :
IAPUT : Interest , Accrued per unit time
( Bunga yang tumbuh persatuan waktu)
OA

: Original Amount
( Jumlah Semula , Investasi / Pinjaman )
(Principal)

NILAI WAKTU DARI UANG

UANG
HIDUP/
BERKEMBANG

Rp. 1,SEKARANG

Rp. 1,SETAHUN KEMUDIAN

NILAI WAKTU DARI UANG:

Suatu hubungan di antara nilai uang hari ini
dan nilainya pada suatu saat di masa
yang akan datang
dengan mempertimbangkan bunga

MEMPUNYAI
NILAI WAKTU

PUNYA DAYA PENDAPATAN

(EARNING POWER)

SUKU BUNGA
> 0

BUNGA BIASA
(SIMPLE INTEREST)

BUNGA

Terminologi dari bunga

yg dihasilkan dari PRINCIPAL

P : Principal
N : Periode
i : suku bunga

BUNGA MAJEMUK
(COMPOUND
INTEREST)

RUMUS (bunga Biasa):

F = P + Pni
F = P (1+ ni)

RUMUS (Bunga Majemuk):

n
F = P (1+ i)

Bunga berbunga/
jumlah bunga yang terkumpul
atas periode sebelumnya
(PRINCIPAL PLUS)

CASH FLOW
USAHA

PENERIMAAN
(CASH)

OPERASIONAL

PENGELUARAN
(CASH)

PERIODE SERIES

PERIODE SERIES
JUMLAH BULAT
(LUMP SUM)

CASH
FLOW
PENERIMAAN
(Positive Cash Flow/
Cash Flow in/
Cash in Flow

PENGELUARAN
(Negative cash flow/
Cash flow out/
cash out flow

SKALA WAKTU LINIER

DAN ANAK-ANAK PANAH
= UANG
(CASH FLOW)

DIAGRAM CASH FLOW

(D C F)

Menggambarkan
Pernyataan
Problem

Untuk memecahkan
Problem-problem
Ekonomi

Anaka panah ke atas

= Pendapatan

CASH FLOW
(Rp)

Memberikan Informasi
Untuk menganalisis
Proposal Investasi

Cash Flow >

(Panjang)
Cash Flow <
(Pendek)

Anak panah ke bawah

= Pengeluaran

Gambar : Diagram Cash Flow Out/ Cash Flow in