Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

Mengkaji dan mengevaluasi detil desain yang dibuat oleh Konsultan Detil Engineering
Desain (DEDC)

Kajian dan evaluasi detil desain ini mencakup desain arsitektur gedung, struktur bangunan, desain mesin dan listrik,
desain transportasi, termasuk desain sistem saluran pembuangan kotoran/saluran pembuangan air. Hasil kajian dan
evaluasi PMSC terhadap detil desain yang dibuat DEDC sebagai berikut:
- a. Perubahan areal gedung yang akan dibangun
Pada mulanya gedung yang akan dibangun, sesuai TOR detil desain yang dibuat oleh DEDC tahun 2003 dan telah
disetujui oleh IDB, mencapai luas 83.000 m2. Namun setelah melalui proses kaji ulang dan evaluasi mendalam dalam
pertemuan yang dihadiri oleh Konsultan Detil Desain, Konsultan PMS, dan Tim IAIN Sunan Kalijaga, sekaligus
mendasarkan pada Keputusan Menteri Pendidikan Nasional Indonesia mengenai pembukaan fakultas baru serta
persetujuan dari IDB, memutuskan bahwa keseluruhan luas gedung yang akan dibangun menjadi 75.179 m2.
Perubahan baik pengurangan maupun penambahan areal terjadi pada seluruh gedung/bangunan dengan total areal
keseluruhan dari 83.000 m2 menjadi 75.179 m2. Selain penambahan dan pengurangan areal di tiap gedung,
penyesuaian juga terjadi dengan penghapusan bangunan Fakultas Ekonomi dan Fakultas Psikologi pada rencana tahun
2003 karena Menteri Pendidikan Nasional memutuskan untuk tidak membuka kedua fakultas tersebut di UIN Sunan
Kalijaga. Namun ilmu dari kedua fakultas tersebut tetap dibuka oleh UIN Sunan Kalijaga dengan menjadi prodi di
fakultas lain, yaitu prodi Keuangan Islam masuk Fakultas Syariah dan prodi Psikologi bergabung dengan Fakultas Sosial
dan Humaniora. Berikut beberapa perubahan gedung yang akan dibangun:
Tabel 3.13. Daftar Perubahan Gedung yang akan Dibangun

No.

Berdasarkan TOR Tahun 2003

No.
Berdasarkan Kajian & Evaluasi Tahun 2004
Keterangan
Nama Gedung
Luas (m2)/ Unit
Nama Gedung
Luas (m2)/ Unit
1.
Gedung & Fakultas Baru
1.
Gedung & Fakultas Baru

1.1
Gedung Administrasi
10.000,00
1.1
Gedung Administrasi
6.272,64
Pengurangan areal gedung ini karena disesuasikan dengan areal gedung administrasi yang sudah ada.
1.2
Fakultas Ekonomi
4.750,00
1.2
Tidak tersedia
Tidak tersedia
UIN Sunan Kalijaga tidak membuka Fakultas Ekonomi berdasarkan keputusan Menteri Pendidikan Nasional, dan UIN
akan membuka Jurusan Keuangan Islam di bawah Fakultas Syariah.
1.3
Fakultas Sains dan Teknologi
4.750,00
1.3
Fakultas Sains dan Teknologi
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

4.879,44
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
1.4
Fakultas Psikologi
3.750,00
1.4
Tidak tersedia
Tidak tersedia
UIN Sunan Kalijaga tidak membuka Fakultas Psikologi berdasarkan keputusan Menteri Pendidikan Nasional, dan UIN
akan membuka Jurusan Psikologi di bawah Fakultas Sosial dan Humanora.
1.5
Student Center
2.500,00
1.5
Student Center dengan penambahan kantin dan poliklinik
2.559,60
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
1.6
Laboratorium Sains & Teknologi Terpadu
4.750,00
1.6
Laboratorium Sains & Teknologi Terpadu (serta didesain untuk jembatan 2 dan 3)
4.440,96
Pengurangan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.
Gedung Baru bagi Fakultas yang Sudah Ada
2.
Gedung Baru bagi Fakultas yang Sudah Ada

2.1
Fakultas Ushuluddin
4.750,00
2.1
Fakultas Ushuluddin (termasuk setengahnya untuk areal teaterikal)
4.911,48
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.2
Fakultas Syariah
5.500,00
2.2
Fakultas Syariah
5.548,68
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.3
Fakultas Adab
4.750,00
2.3
Fakultas Adab (termasuk didesain untuk jembatan 1)
4.763,76
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.4
Fakultas Tarbiyah
5.500,00
2.4
Fakultas Tarbiyah
5.548,68
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.5
Fakultas Dakwah
4.750,00
2.5
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

Fakultas Dakwah (termasuk setengahnya untuk areal teaterikal)

4.911,48
Penambahan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
2.6
Gedung Pascasarjana
4.750,00
2.6
Gedung Pascasarjana
4.698,24
Pengurangan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
3.
Multi Purpose/Ged. Serbaguna
4.500,00
3.
Multi Purpose/Ged. Serbaguna
4.350,00
Pengurangan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%.
4.
Training, Language & Cultural Center
4.
Training, Language & Cultural Center

4.1
Training Center
6.000,00
4.1
Training Center
7.183,00
Penambahan areal ini disesuaikan dengan areal yang disediakan untuk Training Center
4.2
Language & Cultural Center
3.000,00
4.2
Language & Cultural Center
3.628,80
Penambahan areal ini disesuaikan dengan areal yang disediakan untuk Language & Cultural Center
5.
Asrama Mahasiswa
1.000,00
5.
Asrama Mahasiswa dan Pusat Pelayanan Kampus
2.131,92
Selain Asrama Mahasiswa, UIN Sunan Kalijaga juga membutuhkan Pusat Pelayanan Kampus untuk memenuhi
kebutuhan mahasiswa.
6.
Penginapan
500,00
6.
Penginapan & Fasilitas Penunjang (Club House & Arena Olahraga)
1.985,56
Perubahan dilakukan berdasarkan kebijakan Rektor untuk menyediakan penginapan staf manajemen universitas
termasuk fasilitas pendukungnya, dan areal yang digunakan disesuaikan dengan areal yang disediakan.
7.
Perpustakaan
7.500,00
7.
Perpustakaan
7.364,76
Pengurangan areal ini masih dalam batas toleransi dalam praktek desain arsitektur , yaitu sebesar 15%, sehingga
bangunan lebih compact.
8.
Infrastruktur
Tad
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

8.
Infrastruktur
Tad

Total Luas (m2)

83.000,00
Total Luas (m2)
75.179,00

Sumber: PT. Cakra Manggilingan Jaya, Project Management And Supervision Consultant (PMSC) The Development of
IAIN Sunan Kalijaga Project: Progress Report Semester I (June – November 2004), Yogyakarta, 2004. Mengkaji
dan mengevaluasi detil desain yang dibuat oleh Konsultan Detil Engineering Desain (DEDC)
- b.
Perubahan beberapa fungsi dan lokasi gedung/bangunan
Perubahan fungsi dan lokasi gedung/bangunan juga dilakukan untuk penyempurnaan detil desain. Beberapa
penyesuaian tersebut adalah (1) Laboratorium Sains dan Teknologi Terpadu pada mulanya membutuhkan 3 lantai
gedung, tetapi setelah disusun kembali fungsi-fungsi yang dibutuhkan oleh divisi ruang dan peralatan, ternyata
laboratorium ini membutuhkan 1 lantai tambahan menjadi 4 lantai; (2) Jembatan penghubung antara Laboratorium Sains
dan Teknologi Terpadu dengan Fakultas Adab di lantai 3 dibuat oleh Greenhouse; (3) Laboratorium Kimia pindah ke
lantai 2 dari lantai 4 berdasarkan permintaan dari Tim Kerja Kimia; (4) Lokasi jembatan digeser ke arah selatan yang
menghubungkan Fakultas Adab dengan Fakultas Dakwah, dan letak penyeberangan bawah tanah/underpass gedung
Student Center digeser ke arah utara sehingga mudah dijangkau dari kantin dan kelas Teaterikal; (5) Lokasi Club House
digeser ke arah selatan dekat dengan Staff Housing; (6) Ruang penyimpanan di sisi gedung Serbaguna digunakan untuk
ruang transit dan toilet, dan juga tempat parkir mobil. Sedangkan sisi timur gedung Serbaguna digunakan untuk ruang
perjamuan/pesta dan akses ke area pelayanan; (7) Pintu gerbang dibutuhkan untuk setiap pintu masuk kampus; dan (8)
Sistem perawatan taman dibuat dengan Sprinkle System.c.
Hasil evaluasi gambar detil sebelum dikirim ke IDB
c.1. Permasalahan umum yang muncul adalah (1) Ada beberapa ketidaksamaan antara penulisan judul gambar dengan
apa yang ada di daftar gambar; (2) Gambar masih harus dibuat dalam berbagai skala, yaitu 1:20, 1:10, dan 1:5; dan (3)
Masing-masing gambar perlu dikembangkan dengan detil penghubung bangunan.
c.2. Permasalahan dalam gambar yang muncul adalah (1) Gedung Administrasi perlu dikembangkan dengan detil
khusus yang mencakup pintu masuk, kolom sirkular, tangga, dan kaca atap. Detil interior gedung Rektorat terutama
ruang rapat perlu dibuat yang mencakup dinding, langit-langit, pencahayaan panggung, dan sound system; (2) Letak unit
pendingin ruangan di luar ruangan perlu dirancang ulang dan kipas ventilasi di ruang bawah tanah tidak perlu dibuat
rumit dengan Sistem Ventilasi Silang; (3) Gambar bangunan fakultas perlu dikembangkan detilnya mencakup pintu
masuk, partisi lipat, detil ruang belajar, ruang teater, panggung, langit-langit, dan sebagainya, serta ruang belajar
Pascasarjana membutuhkan sistem pendingin ruangan; (4) Perpustakaan membutuhkan Fire Door di tangga darurat dan
lift barang, perlu dipikirkan kembali letak unit pendingin ruangan di luar ruangan, dan dibutuhkan anti rayap; (5)
Laboratorium Fakultas Sains dan Teknologi dalam gambar masih berlantai 3, Greenhouse memerlukan gambar detil,
dan dalam laboratorium tidak ada gambar bangunan pengolahan limbah laboratorium; (6) Gambar gedung Serbaguna
perlu dibuatkan detil yang mencakup pintu masuk, dinding akustik, detil langit-langit, dan catwalk; (7) Pusat Bahasa dan
Budaya perlu pendingin udara, dan (8) Masalah infrastruktur, masih dipertanyakan mengapa gambar hard cape baru
hanya di area masjid, bagaimana dengan area lainnya? Dan perlu merancang letak blok kontainer untuk sampah.
- d. Hasil evaluasi terhadap data bangunan dan spesifikasi teknis.
Data bangunan dan spesifikasi teknis masing-masing bangunan/gedung pada umumnya memiliki kesamaan dalam hal
sistem penanggulangan kebakaran, telekomunikasi, pendingin ruangan, sub struktur, struktur atas, dan material akhir.
Berikut tabel data bangunan dan spesifikasi teknis bangunan/gedung UIN Sunan Kalijaga.
NO
Ged. Adm.
Fak. Saintek
Student Center
Kantin
Poliklinik
Lab. Saintek Terpadu
Fak. Ushuluddin
Kelas Teaterikal
Fak. Syariah
Fak. Adab
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

Fak. Tarbiyah
1.
Total area lantai
7.364,76m2
4.897,44
m2
1.937,52m2
77,76
m2
544,32
m2
4.250,88
m2
4.480, 56
m2
861,84
m2
5.548,68
m2
4.716,72 m2
5.548,68 m2
2.
Jumlah lantai
3 lt
4 lt
3 lt
1 lt
2 lt
4 lt
4 lt
2 lt
4 lt
4 lt
4 lt
3.
Jumlah lift penumpang
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
4.
Penampung air tanah
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
5.
Menara air
2 unit x 3 m3
2 unit x 3
m3
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

1 unit x 3 m3
tad
tad
1 unit x 3 m3
1 unit x 3 m3
tad
1 unit x 3 m3
1 unit x 1 m3
1 unit x 1 m3
6.
Pompa sumur
1 unit x 60 ltr/mnt
1 unit x 100 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
tad
tad
1 unit x 50 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
tad
1 unit x 50 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
7.
Pemakaian listrik
345 kva
136 kva
66 kva
tad
tad
200 kva
150 kva
15,2 kva
200 kva
200 kva
200 kva
8.
Sistem penanggulangan kebakaran:
Hydrant, detektor panas/asap, alat pemadam api
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
9.
Telekomunikasi: MDF dengan kabel terpasang tetap di ruangan tertentu
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
10.
Pendingin Ruangan: tipe dinding & cassette terpisah di ruangan tertentu
v
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
11.
Sub struktur: concrete bored pile, pile cap & beam
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
12.
Upper struktur: concrete column & beam, steel truss
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
13.
Material akhir:
Lantai (keramik), langit-langit (gypsum & calciboard), jendela (kaca dengan rangka aluminium), dinding (dinding bata di
plester dan di cat)
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v

NO
Fak. Dakwah
Ged. Pasca sarjana
Ged. Serba guna
Training Center
Pusat Bahasa, Budaya, & Agama
Pusat Pelayanan Kampus
Penginapan
University Club House
Arena Olah raga
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

Perpustakaan
1.
Total area lantai
4.480,56 m2
4.698,24
m2
4.936,68
m2
7.183 m2
3.628,80
m2
2.131,92 m2
445,68 m2
815,36 m2
305,10 m2
7.364,76 m2
2.
Jumlah lantai
4 lt
4 lt
2 lt
4 lt
4 lt
3 lt
2 lt
1 lt
1 lt
4 lt
3.
Jumlah lift penumpang
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
4.
Penampung air tanah
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
tad
5.
Menara air
1 unit x 3 m3
1 unit x 3
m3
2 unit x 2 m3
2 unit x 6 m3
1 unit x 3 m3
1 unit x 3 m3
1 unit x 3 m3
tad
tad
2 unit x 3 m3
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

6.
Pompa sumur
1 unit x 50 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
2 unit x 50 ltr/mnt
2 unit x 60 ltr/mnt
1 unit x 60 ltr/mnt
1 unit x 60 ltr/mnt
1 unit x 50 ltr/mnt
tad
tad
1 unit x 60 ltr/mnt
7.
Pemakaian listrik
200 kva
150 kva
200 kva
345 kva
200 kva
66 kva
50 kva
tad
tad
200 kva
8.
Sistem penanggulangan kebakaran:
Hydrant, detektor panas/asap, alat pemadam api
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
9.
Telekomunikasi: MDF dengan kabel terpasang tetap di ruangan tertentu
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
10.
Pendingin Ruangan: tipe dinding & cassette terpisah di ruangan tertentu
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
11.
Sub struktur: concrete bored pile, pile cap & beam
v
v
http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53

Portal Proyek Pengembangan IAIN Sunan Kalijaga

v
v
v
v
v
v
v
v
12.
Upper struktur: concrete column & beam, steel truss
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
13.
Material akhir:
Lantai (keramik), langit-langit (gypsum & calciboard), jendela (kaca dengan rangka aluminium), dinding (dinding bata di
plester dan di cat)
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
Sumber: PT. Cakra Manggilingan Jaya, Project Management And Supervision Consultant (PMSC)The Development of
IAIN Sunan Kalijaga Project: Progress Report Semester I (June – November 2004), Yogyakarta, 2004.

http://www.uin-suka.info/projectportal

Powered by Joomla!

Generated: 25 November, 2008, 11:53