PROCEDDING DISEMINASI

I. PENDAHULUAN

LATAR BELAKANG
Perkembangan kota yang cukup pesat di
kawasan permukiman tidak di imbangi
dengan peningkatan pelayanan infrastruktur
yang memadai, sehingga pada masa
mendatang kondisi ini dapat menurunkan
kualitas lingkungan dan menghambat
perkembangan kota secara keseluruhan.
RPKPP diharapkan mampu menyelesaikan
permasalahan pada kawasan permukiman
secara utuh berdasarkan pada perencanaan
yang berbasis pada permasalahan dengan
penyusunan
rencana
pembangunan
kawasan permukiman prioritas di lokasi
kawasan permukiman prioritas.
Perencanaan dalam RPKPP merupakan hasil
kesepakatan bersama dan bersifat teknis
operasional dan menjadi acuan bersama bagi
pengguliran
kegiatan
pada
tahapan
selanjutnya.

Citra Cibinong sebagai Ibukota

Kabupaten Bogor
Lokasi
strategis
kawasan
prioritas
Rencana
pengembangan
kawasan
prioritas
sebagai
bagian dari CBD Cibinong

Penanganan
Kawasan Prioritas

Kegiatan RPKPP
Kab. Bogor

MAKSUD
Memberikan pendampingan kepada pemangku kepentingan di tingkat kabupaten untuk dapat
menghasilkan :
Rencana Pembangunan kawasan permukiman prioritas dengan muatan rencana program
investasi jangka menengah infrastruktur bidang Cipta Karya.
Rencana pembiayaan yang di lengkapi dengan rencana detail desain ( DED) pada tahun pertama

KELUARAN
Rencana Pembangunan Kawasan Permukiman Prioritas (RPKPP)

Hasil review dari dokumen dan kebijakan lainnya yang terkai

Peta potensi, persoalan, hambatan, dan tantangan

Peta kebutuhan dan skala prioritas penanganan

Konsepsi, strategi, rencana dan indikasi program prioritas

Rencana program aksi strategis

DED untuk komponen infrastruktur keciptakaryaan

Tahapan pelaksanaan pembangunan

Rencana Penanganan Kawasan Pengembangan Tahap I

Masterplan penanganan kawasan

Konsepsi, rencana, strategi, dan indikasi program

Rencana program aksi pada kawasan pengembangan tahap I

Tahapan pelaksanaan penanganan dan pembangunan fisik

DED untuk komponen infrastruktur keciptakaryaan pada kawasan pengembangan tahap I (pertama)

KETERKAITAN DENGAN SPPIP

KETERKAITAN SPPIP & RPKPP DENGAN KEBIJAKAN TATA RUANG

KETERKAITAN DENGAN SPPIP

SHORT LIST KAWASAN PRIORITAS

Kemungkinan
Nilai Strategis
No Kawasan

Urgensitas Penanganan

Kedudukan
Makro

Penanganan
Tk.

Stimulus Infrastruktur

Effect

Dukungan Total

Resistensi

Lokal

1 Sampora

12

2 Bojong Gede
Citeureup - Gn
3 Putri
Puspanagara 4 Citeureup
Babakan
5 Dramaga

20

16

16

14

6 Pabuaran
Kaw. Tegar
7 Beriman

20

22

8 Nangewer

10

KETERKAITAN DENGAN SPPIP

ARAHAN PENGEMBANGAN KAWASAN PRIORITAS TEGAR BERIMAN

PEMBAGIAN
BLOK
A1

A2

B1

B3

TEMA
KAWASAN

Pengembangan PUSAT PRIMER sebagai

ETALASE Kabupaten Bogor yang
PRODUKTIF dan LESTARI.

B2

KETERKAITAN DENGAN SPPIP

ARAHAN PENGEMBANGAN KAWASAN PRIORITAS PABUARAN

TEMA
KAWASAN
Penataan
Kawasan Permukiman Pusat Kota
pada Pusat Sekunder Kota Cibinong melalui
PENATAAN SISTEM SANITASI LINGKUNGAN
serta PENATAAN SEMPADAN REL KA DAN
SEMPADAN SUNGAI

PEMBAGIAN
BLOK

Memeratakan pelayanan dengan

membentuk
pusat-pusat
lingkungan
yang hirarkis dan
terintegrasi dalam membentuk
struktur ruang kawasan

II. PROSES PENYUSUNAN

RPKPP

PROSES PENYUSUNAN RPKPP

TIME SCHEDULE

PROSES PENYUSUNAN RPKPP

FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD)
WAKTU
KEGIATAN

NAMA
KEGIATAN

PEMBAHASAN

PENYEPAKATAN
RENCANA KERJA DAN
METODOLOGI

24 JULI 2013

FGD 1

WAKTU
KEGIATAN

NAMA
KEGIATAN

PEMBAHASAN

8 OKTOBER 2013

FGD 2

TUJUAN DAN KEBIJAKAN,

KAWASAN YANG DIKAJI.

PROSES PENYUSUNAN RPKPP

FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD)
WAKTU
KEGIATAN

NAMA
KEGIATAN

28 JANUARI 2014

FGD 3

WAKTU
KEGIATAN

NAMA
KEGIATAN

4 FEBRUARI 2041

KONSULTASI
PUBLIK

PEMBAHASAN

RENCANA
PENGEMBANGAN
KAWASAN DAN KOTA

PEMBAHASAN

PENYEPAKATAN
PROGRAM RENCANA
AKSI 5 TAHUN

III. MUATAN DOKUMEN

RPKPP

PETA PROVINSI JAWA BARAT

KABUPATEN BOGOR

KECAMATAN CIBINONG

KAWASAN TEGAR BERIMAN

DELIENASI KAWASAN
TEGAR BERIMAN

Sub Kawasan TB1

dengan karakter
pengembangan
permukiman yang
dipengaruhi oleh
keberadaan dan
pengembangan Situ
Kebantenan & Situ
Pemkab
dengan konsep
pelestarian ekologis.

TB1
RW 04
Kel. Tengah
RW 04
Kel. Pakansari

RW 01
Kel. Pakansari
RW 12
Kel. Pakansari

TB2
Sub Kawasan TB2
dengan karakter
pengembangan
permukiman yang
dipengaruhi oleh
keberadaan stadion
Pakansari dan RTH
dengan konsep Green
City

RW 08
Kel. Pakansari
RW 06
Kel. Pakansari
RW 05
Kel. Pakansari

RW 11
Kel. Pakansari

RW 07
Kel. Pakansari

DELIENASI KAWASAN
PABUARAN

Sub Kawasan P1
dengan karakter
permukiman padat yang
berada di sekitar fungsi
industri dan sungai

Sub Kawasan P2
dengan karakter
permukiman padat yang
berada di sekitar fungsi
industri dan rel

PEMANFAATAN LAHAN
TEGAR BERIMAN

TB1

TB2
PERDAGANGAN
JASA
2%

PEMERINTAHAN
FASOS/FASUM
2%
0%

PERUMAHAN
FORMAL
0%

SARANA
OLAHRAGA
10%

SITU KOLAM
3% 1%

TEGALAN
21%

KEBUN CAMPURAN
7%

PERMUKIMAN
28%

INDUSTRI
4%

SAWAH
20%

TANAH
KOSONG
1%
RTH
0%
TAMAN
1%

PEMANFAATAN LAHAN
PABUARAN

PERDAGANGAN JASA
3%

KOLAM KEBUN CAMPURAN TANAH

KOSONG
0%
1%
3%
TEGALAN
5%
SAWAH
9%

RTH
2%

TAMAN
1%

INDUSTRI
13%
PERMUKIMAN
63%

OVERLAY PEMANFAATAN LAHAN &

ARAHAN PERUNTUKAN RDTR
TEGAR BERIMAN

Terdapat kawasan permukiman

di sekitar RW 04 Pakansari yang
diarahkan untuk pengembangan
perdagangan dan jasa. Melihat
kondisi permukiman yang relatif
sudah permanen, peruntukan

perdagangan jasa diusulkan

hanya 1 kavling dari koridor
Jalan.Tegar Beriman

Arahan pengembangan
kawasan pemerintahan
sebagian besar meliputi
permukiman eksisting di
sekitar Jl. GOR, sehingga
perlu ada penyesuaian
terkait kebutuhan lokasi
untuk kawasan
pemerintahan yang
diusulkan tetap terpadu di
Kelurahan Tengah

TB1

TB2

OVERLAY PEMANFAATAN LAHAN &

ARAHAN PERUNTUKAN RDTR
PABUARAN
Arahan RDTR mendeliniasi kawasan
industri yang bertambah hingga ke
permukiman eksisting, diusulkan
untuk mengendalikan
perkembangan industri di lokasi
kajian hingga pada luasan eksisting
saat ini.

P1
Koridor komersial
diarahkan di sepanjang Jl.
Raya Bogor, namun
diusulkan hanya sebatas
1 persil/kavling dari arah
Jl. Raya Bogor, untuk
mencegah
perkembangan komersial
yang masuk terlalu jauh
ke wilayah permukiman.

P2

INTENSITAS PEMANFAATAN LAHAN

TEGAR BERIMAN
Intensitas tinggi pada
permukiman umumnya
ditemukan di sekitar
koridor Jl. Raya Bogor,
sebagai respon terhadap
fungsi komersial dan
industri yang sudah banyak
tumbuh di sepanjang
koridor Jl. Raya Bogor

TB1

Kawasan di sekitar koridor

Tegar Beriman umumnya
masih dalam tingkat
kepadatan sedang, karena
kondisi kawasan yang masih
dalam proses berkembang,
lain halnya dengan kawasan di
sisi dalam yang cenderung
kepadatan rendah karena
perkembangan kawasan
belum menyentuh ke sisi
bagian dalam.

TB2

INTENSITAS PEMANFAATAN LAHAN

PABUARAN

Tingkat
kepadatan
tinggi sebagai
akibat
bertambahnya
hunian yang
menjadi tempat
kontrakan dan
kos.

P1
P2

IDENTIFIKASI POTENSI,
PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
TEGAR BERIMAN

IDENTIFIKASI POTENSI,
PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
TEGAR BERIMAN

IDENTIFIKASI POTENSI,
PERMASALAHAN DAN TANTANGAN
TEGAR BERIMAN

KAWASAN PRIORITAS
METODA PENENTUAN SKALA PRIORITAS

PENENTUAN
TIPOLOGI KAWASAN
PERKOTAAN

RUMUSAN POTENSI PERMASALAHAN PERMUKIMAN

DAN INFRASTRUKTUR

PENENTUAN KRITERIA DAN INDIKATOR PENILAIAN

PENENTUAN BOBOT DAN SKOR

PENETAPAN ZONA/
KAWASAN
PERMUKIMAN
PERKOTAAN

ANALISIS PEMBOBOTAN

URUTAN SKOR PER KAWASAN

INDIKASI KAWASAN PRIORITAS

KAWASAN PRIORITAS

TEMA SUB KAWASAN TB1

Pengembangan
permukiman
yang
bersinergis
dengan
pengembangan wisata setu dan
jalur
pedestrian
terpadu
sekaligus sebagai pengamanan
fungsi lindung melalui konsep
waterfront city

SITU KEBANTENAN

TEMA SUB KAWASAN TB2

Pengembangan
permukiman
yang
bersinergis
dengan
pengembangan GOR
sebagai
pusat pelayanan publik yang
didominasi RTH dengan konsep
green city

STADION PAKANSARI

KAWASAN PRIORITAS

Pengembangan daerah hinterland

(perumahan formal/rusun)
Peningkatan kualitas sanitasi

Pembangunan Rusun

Pengembangan RTH wisata sekitar

situ

Perbaikan lingkungan permukiman

swadaya

Pengamanan sempadan sungai dan

pengembangan waterfront (j.
pedestrian tepi sungai)

Pengembangan RTH publik

Pengembangan daerah hinterland

(perumahan formal)

KAWASAN PRIORITAS

TEMA SUB KAWASAN P1

Pengembangan permukiman dan
pusat lingkungan yang bersinergi
dengan
aktivitas
pusat
kota
sekaligus penanganan terhadap
kawasan sempadan sungai

SUNGAI

P1

TEMA SUB KAWASAN P2

Pengembangan permukiman dan
pusat lingkungan yang bersinergis
dengan
aktivitas
pusat
kota
sekaligus penanganan terhadap
kawasan sempadan rel

P2
REL KA

KAWASAN PRIORITAS
Pengamanan sempadan sungai dan
pengembangan waterfront (jalur
pedestrian)

Pengembangan pusat lingkungan

permukiman

Penataan bangunan dan

lingkungan di koridor primer
Perbaikan lingkungan
permukiman swadaya

P1
Peningkatan kualitas sanitasi

Pengamanan sempadan rel KA

dari bangunan (jalur hijau)

P2

Pengembangan pusat lingkungan

permukiman

Perbaikan lingkungan
permukiman swadaya

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR JALAN - DRAINASE

KETERANGAN
PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN DRAINASE DI JALAN SD
CIPAYUNG
PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN DRAINASE DI JALAN
SAMPING GEDUNG GOLKAR
PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN DRAINASE DI JALAN
LINGKUNGAN RW 05 KEL.URAHAN PAKANSARI

A
(TB1)

PERBAIKAN JALAN SETAPAK DAN SALURAN DRAINASE DI

RW 01 KELURAHAN PAKANSARI
PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN DI RW 04 KELURAHAN
TENGAH
PEMBUATAN SALURAN DRAINASE DI RW 04 KELURAHAN
PAKANSARI
PERBAIKAN JALAN DIBELAKANG GEDUNG PENGADILAN
NEGERI CIBINONG

PERBAIKAN JALAN DAN DRAINASE DI TERUSAN JALAN

SAMPING GEDUNG GOLKAR
PERBAIKAN JALAN DI RW 12 KELURAHAN PAKANSARI

B
(TB2)

PERBAIKAN JALAN DAN DRAINASE DI RW 05 KELURAHAN

PAKANSARI
PERBAIKAN JALAN DAN DRAINASE DI TERUSAN JALAN RW
05 KELURAHAN PAKANSARI
PERBAIKAN JALAN DAN DRAINASE DI RW 06 KELURAHAN
PAKANSARI

PERBAIKAN JALAN DAN DRAINASE DI RW 08 KELURAHAN

PAKANSARI

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR JALAN - DRAINASE

KETERANGAN
A
(P1)

PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN DI JALAN A2 KEL.

PABUARAN
PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN DI JALAN A1 KEL.
PABUARAN

B
(P2)

PERBAIKAN JALAN LINGKUNGAN DI JALAN A1 KEL.

PABUARAN

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR PERUMAHAN & LINGKUNGAN

LAIN

APBD
KAB

IV

APBD
PROP

Kel.
Temu Wicara arisan, Pakansari,
Kel.
karang taruna,
pertemuan posyandu Tengah
Tatap muka
Kel.
dikelurahan,
Pakansari,
kecamatan , mesjid Kel.
Tengah
Kel.
Membuat dan
Pakansari,
memasang.stiker,
Sosialisasi
leaflet, brosur, poster Kel.
Konsep Water banner, t spanduk,
Tengah
Front
dirumah penghuni/
Development masyarakat , daerah
(Jalur
komersil, sekolah.
pedestrian di
2
sepanjang
Temu Wicara arisan,
sempadan
karang taruna,
sungai
Cikumpa dan pertemuan posyandu
Tatap muka
Kel.
Setu
dikelurahan,
Pakansari,
Kebantenan)
kecamatan , mesjid Kel.
Tengah

III

SUMBER DANA
APBN

Kel.
Pakansari,
Kel.
Tengah

II

SWASTA

Sosialisasi
Peraturan
Sempadan
Setu dan
Sungai

Membuat dan
memasang.stiker,
leaflet, brosur, poster
banner, t spanduk,
dirumah penghuni/
masyarakat , daerah
komersil, sekolah.

INSTANSI
LAIN

LOKASI

PLP

Kawasan 1
Tegar
Beriman

SUB KEGIATAN

PBL

KEGIATAN

BANGKIM

PROGR
NO
AM

SEKTOR

INVESTASI
DANA

WAKTU

KETR

LEADING
SECTOR &
STAKE
HOLDER
Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya

Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya
Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya
Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya

Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya
Bappeda/ Dinas
pertamanan,
Dinas PU Cipta
karya

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR PERUMAHAN & LINGKUNGAN

Kel. Pakansari,
membuat dan
Kel. Tengah
memasang.stiker, leaflet,
brosur, poster banner, t
spanduk, dirumah
penghuni/ masyarakat ,
daerah komersil, sekolah.

Sosialisasi Konsep
Green City (RTH
3 sebagai Ruang Publik
di sekitar GOR an
Temu Wicara arisan,
penghijauan lainnya) karang taruna,
pertemuan posyandu
Tatap muka dikelurahan,
kecamatan , mesjid

LEADING SECTOR &

STAKE HOLDER

Kel. Pakansari,
Kel. Tengah

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya

Kel. Pakansari,
Kel. Tengah

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya
Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya, Dinas
PU Bina Marga

Pembuatan Jalur
pedestrian Terpadu
sebagai Ruang Publik
Kelurahan
4
Pembangunan jalur
dan jalan inspeksi
Pakansari
pedestrian
pada sempadan
sungai Cikumpa
Penanaman vegetasi dan
pemasangan lampu
penerangan jalan

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya

Pembebasan lahan dan

bangunan

Penanaman vegetasi dan

pemasangan lampu
penerangan jalan

KETR

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya

Pembebasan lahan dan

bangunan

Pembuatan Jalur
Pedestrian terpadu Pembangunan jalur
5 sebagai ruang publik pedestrian
pada sempadan Setu
Kebantenan

LAIN

IV

APBD
KAB

III

APBD PROP

II

SUMBER DANA
APBN

SWASTA

LOKASI

INSTANSI
LAIN

SUB KEGIATAN

PLP

KEGIATAN

PBL

PROGRAM

BANGKIM

NO

SEKTOR

INVESTASI DANA

WAKTU

Kelurahan
Pekansari,

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya
Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya, Balai
Besar SDA
Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya, Balai
Besar SDA

Bappeda/ Dinas
pertamanan, Dinas
PU Cipta karya, Balai
Besar SDA

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR PLP (AIR MINUM-AIR LIMBAH-SAMPAH)
PROGRAM
PENANGANAN

KEGIATAN

PELAKU

LOKASI

SUMBER
PENDANAAN

VOLUME

PEMBIAYAAN

JANGKA WAKTU 5 TAHUN

TAHUN 2014 -2018
I

Program penanganan
penyehatan lingkungan
permukiman

Sosialisasi sampah system 3R dan Dinas Cipta

sosialisasi pengelolaan air limbah Karya
.

Kawasan Tegar
Beriman

APBD Kabupaten

12 Bulan

240.000.000

TB 1 Tegar beriman

Pembangunan MCk Dan IPAL

Komunal

Dinas Cipta
Karya

HJ Minggu RW 04

APBD Kabupaten

1 unit

1.5000.000

Penyediaan tempat sampah

disekitar situ kapasitas 40 liter

Dinas kebersihan Disekitar Situ RW 04 APBD Kabupaten

Kel.Tengah

15 unit @ Rp
350.000

5.7250.000

Penyediaan tempat
Dinas kebersihan Disekitar Situ RW 04 APBD Kabupaten
sampahpenampungan daun
Kel.Tengah
disekitar situ kapasitas 1000 liter

2 unit @ RP
1050.000

2.1 00.000

Pembangunan kran umum

Dinas Cipta
Karya

Disekitar Situ RW 04 APBD Kabupaten

Kel. Pekansari

200.000.000

200.000.000

Pembangunan MCk Dan IPAL

Komunal

Dinas Cipta
Karya

kel. Pekansari RW 04 APBD Kabupaten

RT 01

1 unit

1.5000.000

Penyediaan truk sampah

kapasitas 10 m3

Dinas kebersihan Tegar beriman

APBD Kabupaten

1 unit @ Rp
350.000.000

350.000.000

Pengadaan TPS kapasitas 10 M3

Dinas Cipta
Karya

APBD Kabupaten

1 unit @ RP 30. 30.000.000

000.000

TB 2

Tegar beriman RW
06

II

III

IV

RENCANA AKSI PROGRAM 5 TAHUN

SEKTOR PLP (AIR MINUM-AIR LIMBAH-SAMPAH)

JANGKA WAKTU 5 TAHUN

PROGRAM
PENANGANAN

KEGIATAN

Program penanganan Sosialisasi sampah system 3R dan

penyehatan
pengelolaan air limbah
lingkungan
permukiman
PB 1 Pabuaran

PB 2

PELAKU

LOKASI

SUMBER
PENDANAAN

Dinas Cipta Karya Kawasan Pabuaran APBD Kabupaten

PEMBIAYA
VOLUME
AN
12 Bulan

240.000.000

Pembangunan MCk Dan IPAL Komunal Dinas Cipta Karya Rw 08

APBD Kabupaten

1 unit

1.5000.000

IPAL Komunal

Dinas Cipta Karya RW 14

APBD Kabupaten

1 unit

500.000.000

Pembangunan kran umum

Dinas kebersihan

RW 14

APBD Kabupaten

200.000.00 200.000.000
0

Pengadaan tempat sampah kapasitas

10 M3

Dinas Kebersihan
Kota

Rumah rumah di
RW 07

APBD Kabupaten

I unit

30.000.000.

Pengadaan tempat sampah kapasitas

10 M3

Dinas Kebersihan
Kota

Rumah rumah di
RW 09

APBD Kabupaten

I unit

30.000.000.

IPAL Komunal

Dinas Cipta Karya

APBD Kabupaten

I unit

500.000.000

Bak Sampah volume 40 lt

Dinas Cipta Karya Disepanjang jalan APBD Kabupaten

RW 07

20 Unit @ 70. 000.000

350.000

Papan larangan buang sampah

Dinas Cipta Karya

Ditepi sungai
APBD Kabupaten
disamping fly over

2 unit @ RP 10.000.000
5000000

Pembangunan kran umum

Dinas kebersihan

Rw 09

200.000.00 200.000.000
0

APBD Kabupaten

TAHUN 2014 -2018

I

II

III

IV

TAHAP PERENCANAAN
TEGAR BERIMAN TAHUN 1

Perbaikan Jalan & Drainase Jalan

Bina Citra SD Cipayung
Perbaikan Jalan & Drainase
RW o1 Pakansari

Perbaikan Jalan & Drainase

Samping G. Golkar

Perbaikan Jalan & Drainase

RW 05 Pakansari

TAHAP PERENCANAAN
TEGAR BERIMAN TAHUN 2
Perbaikan Jalan & Drainase
Pembebasan lahan u/
pengamanan sempadan
Pembebasan lahan u/
pengamanan sempadan situ

Perbaikan Jalan & Drainase

Perbaikan kualitas lingkungan

perumahan
Penyediaan tempat sampah
sekitar situ

Pembangunan MCK & IPAL

komunal

Perbaikan kualitas lingkungan

perumahan

Perbaikan Jalan & Drainase

Perbaikan Jalan & Drainase

Perbaikan Jalan & Drainase

TAHAP PERENCANAAN
TEGAR BERIMAN TAHUN 3
Pembangunan MCK & IPAL
komunal
Perbaikan Jalan &
Drainase

Pembangunan j.
pedestrian tepi
situ& penataan RTH
wisata

Sosialisasi
pembangunan rusun

Pembangunan j.
pedestrian tepi
sungai
Perbaikan Jalan &
Drainase
Sosialisasipembangu
nan rusun

Pembebasan lahan u/
pengamanan sempadan

Perbaikan Jalan &

Drainase

Perbaikan Jalan &

Drainase
Perbaikan Jalan &
Drainase

TAHAP PERENCANAAN
TEGAR BERIMAN TAHUN 4
Relokasi & persiapan
pembangunan rusun

Pembangunan kran
umum

Relokasi & persiapan

pembangunan rusun

Pembangunan j.
pedestrian tepi sungai

Perbaikan Jalan & Drainase

TAHAP PERENCANAAN
TEGAR BERIMAN TAHUN 5
Pembangunan rusun/maisonette

Pembangunan rusun/maisonette

TAHAP PERENCANAAN
PABUARAN TAHUN 1

Sosialisasi sampah sistem 3R

TAHAP PERENCANAAN
PABUARAN TAHUN 2

Penyediaan tempat
sampah

Pemasangan papan
larangan

TAHAP PERENCANAAN
PABUARAN TAHUN 3

Penyediaan tempat
sampah

Pemasangan papan
larangan

TAHAP PERENCANAAN
PABUARAN TAHUN 4

Penyediaan bak sampah

Pembangunan IPAL
Komunal

TAHAP PERENCANAAN
PABUARAN TAHUN 5

Penyediaan bak sampah

Pembangunan IPAL
Komunal

PENGEMBANGAN TAHAP 1
KRITERIA PENENTUAN LOKASI

Menunjang Permukiman Yang Ada

Elemen yang dibangun dapat menunjang keberadaan
permukiman dan memberikan peningkatan kualitas yang
signifikan terhadap isu pokok kawasan.
Memicu Pengembangan Selanjutnya (Trigger)
Elemen yang dibangun dapat menjadi trigger/pemicu bagi
pengembangan selanjutnya
Mudah Terlihat Dan Menarik Perhatian (Eye Catching)
Elemen yang dibangun dapat mudah terlihat dan meningkatkan
kualitas visual kawasan
Memberi Dampak Signifikan Pada Kawasan (Multiplier Effect)
Elemen yang dibangun mampu memberikan pengaruh pada
kondisi fisik, aktivitas warga dan juga aspek sosial di masyarakat.
Memiliki Kejelasan Status Lahan (Clean & Clear)
Elemen yang dibangun berada/memanfaatkan lahan yang
sudah tidak bermasalah untuk dilakukan pembangunan.

PENGEMBANGAN TAHAP 1
TAHAP 1
No
1

Kriteria
Menunjang fungsi
permukiman yang ada

Trigger/pemicu
pembangunan selanjutnya

Indikator

Sangat menunjang

5
3

Tidak menunjang

Berpotensi untuk berkelanjutan

Susah untuk berlanjut

Terlihat jelas dari berbagai akses

Mudah terlihat (eye cathcy) Dapat terlihat dari akses tertentu

Memiliki elemen kota dengan nilai strategis

Terdapar rencana pengembangan elemen kota dengan
nilai strategis
Tidak memiliki nilai strategis

Berdampak signifikan pada

kawasan (multiplier effect) Memberi pengaruh besar pada wajah/fungsi kawasan
Memberi pengaruh pada fungsi tapi tidak pada citra
kawasan
Kesiapan Daerah

6
Memiliki dampak sosial
ekonomi kepada
masyarakat

0.5

0.5

0.5

10

0.3

Dapat berlanjut dengan kondisi tertentu

Memiliki elemen kota

dengan nilai strategis

Nilai

Cukup menunjang

Sulit terlihat dr akses utama

TEGAR BERIMAN
Bobot (%)
SUB KAW. TB1
SUB KAW. TB2 PABUARAN
TB1-1 TB1-2 TB1-3 TB2-1 TB2-2 TB2-3 P1 P1

0.75

0.75

0.75

0.75

15

1.25

Terdapat kesesuain program dan alokasi anggaran

Sudah ada rencana namun belum diprogramkan

Belum ada rencana dari daerah

Meningkatkan ekonomi & sosial secara signifikan

0.45

0.45

0.15

0.15

0.15

0.15

25

0.75

0.45

1.25

Tidak memberi pengaruh signifikan

0.45

0.3

0.45

0.5

0.75

0.5

0.75

15

0.75

0.5

0.75

0.75

0.25

0.25

0.75

0.75

15

0.25

0.25

0.25

0.45

0.45
0.15

0.5
10

0.15

0.5
0.3

0.3

0.3

0.3
0.1

0.5

0.5

0.1

0.5

10

Memberi peluang peningkatan ekonomi & sosial

dalam kondisi tertentu

Tidak memiliki dampak signifikan

0.3

100

4.8

3.1

0.3

2.2

0.3
0.1

0.1

1.9

1.7

2.7

PENGEMBANGAN TAHAP 1

KETERANGAN
A

PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN

DRAINASE DI JALAN SD CIPAYUNG

PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN

DRAINASE DI JALAN SAMPING GEDUNG
GOLKAR

PERBAIKAN JALAN DAN SALURAN

DRAINASE DI JALAN LINGKUNGAN RW
05 KEL.URAHAN PAKANSARI

PERBAIKAN JALAN SETAPAK DAN

SALURAN DRAINASE DI RW 01
KELURAHAN PAKANSARI

PENGEMBANGAN TAHAP 1

KONDISI EKSISTING JALAN CURUG

LEBAR JALAN 3 M, KONDISI JALAN
RUSAK PARAH

KONDISI EKSISTING JALAN CURUG

LEBAR JALAN 3 M, KONDISI JALAN
RUSAK

KONDISI EKSISTING JALAN H. MINGGU

LEBAR JALAN 5 M, KONDISI MULAI RUSAK

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

KONDISI EKSISTING JALAN

LINGKUNGAN
LEBAR JALAN 3 M DENGAN
KONDISI RUSAK RINGAN

KONDISI JALAN SETAPAK,

LEBAR JALAN 2 M
KONDISI CUKUP BAIK

KONDISI EKSISTING JALAN

LINGKUNGAN
LEBAR JALAN 3 M DENGAN
KONDISI RUSAK RINGAN

KONDISI JALAN SETAPAK,

LEBAR JALAN 2 M
KONDISI CUKUP BAIK

KONDISI EKSISTING JALAN

LINGKUNGAN
LEBAR JALAN 3 M DENGAN KONDISI
RUSAK RINGAN

KONDISI JALAN SETAPAK

DENGAN LEBAR JALAN 2 M
DENGAN KONDISI RUSAK
RINGAN

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

KONDISI EKSISTING JALAN LINGKUNGAN

LEBAR JALAN 4M DENGAN KONDISI
RUSAK RINGAN

KONDISI EKSISTING JALAN

LINGKUNGAN
LEBAR JALAN 3 M DENGAN KONDISI
MASIH TANAH

KONDISI EKSISTING JALAN LINGKUNGAN

LEBAR JALAN 3 M DENGAN KONDISI
RUSAK RINGAN

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

KONDISI EKSISTING JALAN

SETAPAK DENGAN LEBAR
JALAN 1 M DAN KONDISI
RUSAK RINGAN

KONDISI EKSISTING JALAN

SETAPAK DENGAN LEBAR
JALAN 1 M DAN KONDISI
RUSAK RINGAN

KONDISI EKSISTING JALAN

SETAPAK DENGAN LEBAR
JALAN 1 M DAN KONDISI
RUSAK RINGAN

KONDISI EKSISTING JALAN

SETAPAK DENGAN LEBAR
JALAN 1 M DAN KONDISI
RUSAK RINGAN

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

PENGEMBANGAN TAHAP 1

TERIMA KASIH