KELOMPOK 4 :

1.Dita Tania (0215101426)

2.Gradini Intan
(0215101428)
3.Widia Triastuti(0215101437)

EXECUTIVE SUMMARY

Ide bisnis ini muncul dari pengalaman salah seorang teman kami yang
sedang kost di Bandung. Biasanya jasa pemindahan barang adalah yang
terpikirkan saat proses pindahan. Daerah sekitaran kampus-kampus
biasanya ramai dengan kost-kost-an dengan ukuran dan fasilitas berbeda.
Masyarakat

cenderung

menginginkan

hal

instan

untuk

membantu

memenuhi kebutuhan mereka.

Masalah yang muncul adalah walau masyarakat menginginkan hal yang
instan untuk membantu memenuhi kebutuhan mereka namun, dengan
mahalnya ongkos pengiriman dan kurangnya service yang diberikan
membuat masyarakat berpikir dua kali untuk menggunakan jasa ini.
Ditambah sekarang ini semakin banyaknya masyarakat yang mampu
membeli mobil pribadi. Lalu dari pengamatan yang terlihat banyak
masyarakat yang memiliki barang sudah tak terpakai atau kertas-kertas
bekas ujian/pelajaran yang menumpuk jadi saat akan pindahan mereka
bingung akan dikemanakan barang-barang tersebut.
Maka berdasarkan pengalaman dan pengamatan tersebut muncullah ide
bisnis ini. Ide ini merupakan jasa yang akan membantu proses pindahan
menjadi lebih mudah,murah, cepat, dan bermanfaat. Diharapkan dengan
semakin meningkatnya kebutuhan masyarakat untuk jasa pindahan akan
membantu berkembangnya bisnis ini.

PROFIL PERUSAHAAN
A. Informasi Perusahaan

Nama Bisnis: PACKING HOUSE

Deskripsi Bisnis:
Packing house bergerak dibidang jasa, melayani konsumen dengan
menawarkan jasa pindahan, terutama pindah kosan bagi mahasiswa.
Memberikan jasa pindahan, mulai dari pengepakan barang, pengangkutan
barang sampai ke tempat tujuan baru, dan menata kembali barangbarang di tempat yang baru. Serta melayani
Bentuk Usaha: Bisnis Jasa

B. Visi Misi Perusahaan

Visi
To be the most trusted and the favorite choice among all

Misi
i.
ii.

Memberikan pelayanan yang cepat dan aman.

Memberikan keramahan dan kepuasan untuk pelanggan.

C. Tujuan Perusahaan
Membuka lapangan pekerjaan dan membantu
masalah-masalah yang dialami saat pindahan.

menyelesaikan

D. Keunggulan Bisnis Dibandingkan Dengan Pesaing

Memiliki paket service yang lengkap mulai dari pengepakan,

pengiriman, dan penataan ulang ditempat tujuan.
Memiliki proses listing barang sehingga keamanan barang
konsumen dapat terjamin.
Menerapkan konsep Reuse yaitu, pelayanan menampung dan
menyediakan barang.

E. Struktur Organisasi

Struktur Organisasi Packing House

Owner

Customer
Service

Driver
(Picking Up&Location
Navigation)

Packing
(Packing&Listing)

Redecorate

Job Description
1. Owner
Owner
akan
merangkap
sebagai
manager.
Bertugas
mengevaluasi kinerja usaha supaya tetap berjalan dengan baik
dan lancar serta memegang kendali keuangan perusahaan
marketing dan R&D perusahaan.
2. Customer Service
Bertanggung jawab menerima orderan konsumen, selalu standby
di kantor menerima orderan konsumen baik langsung maupun
via telepon. Menerima uang pembayaran dari konsumen dan
mencatat transaksi di pembukuan. Serta memberikan informasi
dan seperti apa keinginan customer kepada tenaga kerja.
3. Driver
Bertanggung jawab atas lokasi customer dari tempat
pengambilan barang hingga tujuan. Bertugas mengambil rute
tercepat dan mengantarkan dengan aman. Serta bertugas
melaporkan kepada customer service bahwa barang telah
sampai tepat waktu.
4. Packing
Bertanggung jawab atas pengepakan barang-barang dan melistingnya agar memastikan keamanan barang-barang milik
customer. Serta menampung barang-barang tak terpakai milik
customer dengan cara jual-beli atau diberikan secara sukarela
dengan prosedur yang sudah ada. Melaporkan kepada customer
service bahwa barang telah selesai di-pack dan melaporkan
barang tak terpakai bila ada.

5. Redecorate
Bertugas menata kembali barang-barang milik customer. Dapat
mengatur dengan rapi dan efisien untuk kenyamanan customer.
Serta melaporkan kepada customer service bahwa tugas telah
selesai.

STRATEGI BISNIS
A. Differentiation Strategies

I.

II.

III.

Product Itself
Perusahaan lain hanya memberikan jasa pengangkutan yang biasa,
perusahaan kami memberikan jasa lengkap mulai dari pengepakan,
pengangkutan, listing, dan penataan barang kembali di tempat
tujuan baru. Serta dapat menjadi media reuse bagi yang memiliki
masalah dengan barang tak terpakai.
Services
Perusahaan jasa pindahan dengan pelayanan yang cepat, aman,
rapi dan ramah, serta terpercaya.
Kenyamanan dan kemudahan bagi konsumen.
Media Reuse bagi anak-anak kostan/kontrakan.
Personel
Memiliki SDM yang ramah, sopan, terpercaya dan expert
dibidangnya, serta memakai konsep media reuse yang kami
gunakan.

B. Marketing

B.1 Market Opportunities

Consumer Needs: Masyarakat sekarang ini cenderung ingin
mendapatkan sesuatu dengan instan cepat mudah
Consumer Wants: Konsumen menginginkan produk yang
memberikan nilai guna lebih besar dibandingkan harga yang mereka
keluarkan.
Market Trend: Trend bisnis jasa semakin tumbuh dan lokasi target
bisnis memiliki potensi yang sangat besar. Selain itu, kami mencoba
untuk memenuhi kebutuhan konsumen yang belum terlihat oleh
pesaing kami.
Market Competiton: Jumlah competitor yang ada relative tetap
karena pemain di bidang bisnis yang sama belum terlalu banyak.
B.2 Marketing Mix
B.2.1.Price
Harga yang kami tetapkan untuk sekali pengadaan jasa adalah
bekisar dari Rp.200.000 sampai dengan Rp. 2.000.000. Tergantung
jarak antar tempat dan banyaknya barang. Banyaknya barang
dilihat dari muatan yang diangkut oleh alat transportasi. Harga ini
termasuk terjangkau bagi masyarakat karena nilai guna yang
ditawarkan sebanding dengan harga.
B.2.2. Place
Karena perusahaan jasa, kami memilih untuk menempatkan lokasi
perusahaan dekat dengan pusat kota.
B.2.3. Product
Jasa yang ditawarkan mulai dari pengepakan barang, pengangkutan
dan penataan kembali barang-barang pindahan rumah tangga dan
kontrakan/kostan. Produk layanan kami adalah produk terbaru dan
belum banyak pesaingnya. Adapun Media Reuse yang coba kami
angkat juga dalam produk kami ialah :
1. Selama melakukan pelayanan jasa, kami menggunakan
peralatan dan barang-barang yang reusable yakni kardus dan

a)

b)
c)

d)
e)

streofoam. Dan selama jarak antar tempat masih terjangkau, kami

akan menggunakan gerobak sebagai alat pemindah sebagai upaya
hemat biaya.
2. Bisnis ini juga menjadi media atau penampungan barangbarang konsumen yang sudah tidak terpakai dan akan kami beli
sesuai dengan kualitas barangnya dan akan kami jual kembali
kepada konsumen-konsumen kami yang membutuhkan.
B.2.4. Promotion
Worth of mouth, untuk mempromosikan bisnis ini, pemasaran yang
kami lakukan pertama ialah worth of mouth. Kami bekerja
semaksimal mungkin agar konsumen merasakan hasil yang
maksimal, sehingga kami memperoleh goodwill.
Online marketing, untuk jangka pendek, kami akan berpromosi
melalui media social seperti twitter, facebook, instagram, path dan
blog serta untuk jangka panjang kami akan membuat web pribadi.
Visual promotion, kami akan menyebarkan flier, brosur ke daerahdaerah yang menjadi tempat utama pemukiman anak-anak
kostan/kontrakan ataupun pemukiman warga, ke kampus-kampus
dan ke jalan-jalan utama. Dan brosur yang akan kami buat terbuat
dari kertas recycle. Dimana promosi yang kami tawarkan
memberikan pelayanan pindahan dengan harga discount sebesar
25% selama dua bulan pertama.
Mengadakan event sosialisasi setiap akhir bulan.
Kami juga menyediakan potongan harga bagi para mahasiswa baru
dan mahasiswa tingkat akhir.

ANALISIS PASAR DAN RESIKO USAHA

A. STP ANALYSIS
Segmenting
Mahasiswa tingkat awal cenderung sering melakukkan pindahan
kost/kontrakan untuk mencari lokasi dan lingkungan yang nyaman.
Mahasiswa tingkat akhir yang telah lulus cenderung akan kembali ke
kota asalnya dan akan membawa barang-barang miliknya kembali

ke rumahnya. Masyarakat sekarang ini pun banyak yang

menginginkan lokasi yang strategis dengan tempat kerja atau pusat
kota.
Targetting
Mahasiswa-mahasiswi pendatang dari luar kota yang ingin
melakukan
pindah kostan-kontrakan.
Keluarga yang ingin melakukan pindahan rumah (jangka panjang)
Positioning
Menjadi penyedia jasa pindahan kosan/rumah yang memberikan
kemudahan kepada konsumen mulai dari packing, mengangkut
barang, hingga menata kembali barang di tempat tujuan baru.
Usaha jasa pindahan berkualitas dan memiliki nilai guna yang
seimbang dengan harga jual. Dan memiliki penawaran layanan baru
yaitu Media Reuse
B. ANALISIS PESAING
Strenght

Weakness

Harga
yang
sebanding
Modal yang terbatas.
dengan nilai guna.
Kurangnya partner bisnis.
Ide bisnis yang masih
Sulitnya
mendapatkan
jarang.
sumber daya manusia yang
Konsep Reuse.
kompeten.
Lokasi
bisnis
yang
strategis di pusat kota.
Opportunities
Threats

Perilaku masyarakat saat

ini yang ingin serba instan.
Belum banyaknya pesaing.

Lokasi konsumen yang jauh

atau sulit terjangkau seperti
gang.

C. RESIKO USAHA DAN PENANGGULANGANNYA

RESIKO
KETERANGAN
CARA
MENGATASI
PESAING

Binis ini gampang

ditiru
pesaing.
Semakin
mengingkatnya
pesaing dan inovasi
lain
yang
akan

Untuk menanggulangi
masalah
tersebut
manajemen
perusahaan
harus
dapat meningkatkan
service
jasa
agar

KARYAWAN

LOKASI

PENCEMARAN
LINGKUNGAN
SEKITAR

muncul
dimasa menjadi
pilihan
mendatang.
utama masyarakat.
Karyawan tetap yang
Menyediakan
kompeten sesuai
asuransi kecelakaan
dengan bidangnya
kerja.
akan sulit didapat.
Lokasi konsumen
Menambah tenaga
yang sulit dijangkau
kerja dengan
atau jauh dari pusat
penggunaan
perusahaan.
tambahan charge
harga.
Packing yang masih
Pencemaran
menggunakan
lingkungan ini dapat
kardus/box.
diatasi dengan cara
menjual
karduskardus packing yang
telah terpakai.

AKTIVITAS PRODUKSI
A. Design Product

B. Design Proses

Proses Produksi
- Konsumen melakukkan pemesanan jasa melalui telepon atau
datang langsung ke tempat jasa. Customer service jasa kami
akan melayani dengan menanyakan jadwal dan tempat asal
serta tempat pindahan yang dituju. Customer service kemudian
akan mencatat alamat serta jauhnya jarak dan mengenakan
charge harga.

Customer service lalu memberikan informasi kepada tenaga

kerja. Tenaga kerja yang diutus minimal 2 orang. Tenaga kerja
kemudian menuju tempat pindahan untuk packing dan listing.
Tenaga kerja membawa barang-barang ke tempat pindahan baru.
Tenaga kerja melapor ke customer service barang-barang telah
sampai dengan aman. Tenaga kerja kemudian me-redecorate
barang-barang di tempat yang baru.
Tenaga kerja kemudian melapor ke customer service pekerjaan
telah selesai. Customer service memberikan detail harga kepada
customer. Konsumen melakukan pembayaran ditempat kepada
tenaga kerja atau melalui transfer kepada customer service.

ANALISIS KEUANGAN LABA/RUGI

A Balance Sheet

N
Keterangan
O
1 Mobil Bak Bekas
2 Gerobak
3 Sewa kantor dibayar dimuka

Debet
Rp 17.800.000
Rp
500.000
Rp 8.500.000

Kredit

4
5
6
7
8

Satu set komputer

Printer
Perlengkapan kantor
Peralatan Kantor (meja, kursi,
lemari)
Modal Awal
Total

Rp
Rp
Rp
Rp

4.000.000
2.000.000
1.500.000
7.000.000

Rp 45.800.000

Rp
45.800.000
Rp
45.800.000

B Income Statment
Laporan Laba/Rugi
Pendapatan :
Pendapatan Jasa (20x @ Rp 500.000)
Total Pendapatan :
Beban:
Beban Gaji :
Beban Gaji Operator
Beban Gaji Driver
Beban Gaji Pengangkut (2x)
Total Beban Gaji
Beban Peralatan :
Kardus dan selotip
Bensin
Kertas dan tinta print
Total Beban Peralatan
Beban Lain Lain :
Listrik, Air, Telepon dan Interet
Marketing Administration
Total Beban Lain-lain
Total Beban :
TOTAL LABA :

Rp 10.000.000
Rp 10.000.000
Rp 1.000.000
Rp 1.250.000
Rp 2.500.000
Rp 4.750.000

Rp

Rp 100.000
Rp 450.000
400.000
Rp 950.000
Rp 500.000
Rp 700.000
Rp 1.200.000
Rp (6.900.000)
Rp 3.100.000

LAMPIRAN

Mobil mitsubishi colt T Pick up tahun 1980

Sumber : http://iklanbaris-mobil.blogspot.co.id/2014/10/dijual-mitsubishicolt-t-pick-up-tahun-1980.html
Komputer lengkap

Sumber : http://kitchendesigners2017.blogspot.co.id/2015/09/hargakomputer-lengkap.html

Printer

Sumber :
http://karangtarunabhaktibulang.blogspot.co.id/2014/09/printerepson-xp-410-all-in-one-harga-di-bawah-1-juta.html

Gerobak

Sumber : http://aliwardana.blogspot.co.id/2014/01/honda-vario-125modifikasi-roda-tiga.html