BPRS Baktimakmur

Indah
HABIBURROCHMAN

VISI
Mengangkat Derajat, Memakmurkan
Umat

MISI
MEMBERIKAN PELAYANAN YANG ISLAMI
DAN PROFESIONAL DENGAN BERPEGANG
TEGUH PADA ALQURAN DAN AL HADIST
AGAR BPRS MENJADI BPRS YANG TERBAIK
DI INDONESIA

Tag Line
CERDAS
IKHLAS
TUNTAS

PRINSIP KERJA
1.
2.
3.
4.

KEADILAN
KEMITRAAN
TRANSPARAN
UNIVERSAL

BUDAYA KERJA
1. FAST (CEPAT)
2. HARD (KERJA KERAS)
3. SMART (CERDAS)
4. UNIQUE (BERCIRI KHAS)
5. PRODUCTIVE (MENGHASILKAN)
6. EDUCATIVE (BERSIFAT MENDIDIK)
7. PROFESIONAL (AHLI DI BIDANGNYA)
8. POSITIVE THINKING (KHUSNUDHON)
9. QUALIFIED (MEMENUHI PERSYARATAN
10. ONE STOP SERVICE (PELAYANAN MENYELURUH)
11. BEYOND THE CALL OF DUTY (TIDAK DIBATASI WAKTU)

Best Practice yang penting

- Mengenai kesyariahaan pembiayaan murabahah Kerjasama
- Penguasaan terhadap pasar
- Kerjasama seluruh personil remunerasi per kantor
-

Habib psak 102 - Akuntansi Murabahah

Murabahah

akad jual beli barang dengan

harga jual sebesar biaya
perolehan ditambah keuntungan

UNAIR - Pelatihan Akuntansi Perbankan Syariah

Habib psak 102 - Akuntansi Murabahah

Ketentuan Umum Murabahah

(Fatwa DSN : 04/DSN-MUI/IV/2000)

1.

Akad murabahah bebas riba

2.

Barang yang diperjualbelikan tidak diharamkan

3.

Bank membiayai sebagian atau seluruh harga pembelian barang

dan pembelian ini harus sah dan bebas riba

4.
5.

Bank membeli barang yang diperlukan nasabah atas nama bank sendiri,
Bank harus menyampaikan semua hal yang berkaitan dengan
pembelian

6.

Bank menjual barang kepada nasabah (pemesan) dengan harga jual

senilai harga beli plus keuntungannya.
=> bank harus memberitahu secara jujur harga pokok barang kepada
nasabah berikut biayaUNAIR
yang- diperlukan.
Pelatihan Akuntansi Perbankan Syariah

Habib psak 102 - Akuntansi Murabahah

Alur transaksi Murabahah

UNAIR - Pelatihan Akuntansi Perbankan Syariah

Habib psak 102 - Akuntansi Murabahah

JENIS MURABAHAH

AH
H
BA
A
UR
M

Tanpa pesanan
Mengikat

JENIS
Berdasarkan
pesanan

CARA PEMBAYARAN

Tunai

Tangguh
UNAIR - Pelatihan Akuntansi Perbankan Syariah

Tidak mengikat

Habib psak 102 - Akuntansi Murabahah

Syarat-2 jual beli murabahah

Syarat penyerahan
brg
Saat akad barang harus
sudah ada (diserahkan
pada saat akad)

Syarat pembayaran
Tunai
Tangguh, cicilan

Murabahah

Kredit Kendaraan
Bermotor

Bank menyediakan
barang untuk dilakukan
jual beli dengan
nasabah

Bank menyediakan
uang dipinjamkan
nasabah untuk beli
barang (motor)

UNAIR - Pelatihan Akuntansi Perbankan Syariah

Kerjasama bank dengan supplier

Sebagai penjual, bank harus secara meyakinkan telah memiliki barang. Perlu
untuk mengurangi akad wakalah: dengan cara kerjasama dengan supplier.
Hal strategis dalam kerjasama ini:
- Bank menjadi marketing/sales dari supplier tersebut terhadap nasabah bank
- Harapannya akan ada harga khusus
- Sarana bagi bank untuk menarik supplier sebagai nasabah bagi bank
-

Penguasaan pasar kisah

sahabat
Saad ibn Rabiah adalah seorang Ansar. Sementara Abdurrahman ibn Auf
adalah seorang Muhajirin. Suatu ketika Saad berkata kepada Abdurrahman,
Aku adalah orang terkaya dari kaum Ansar. Karenanya aku akan membagi
separuh hartaku kepadamu. Aku juga memiliki dua isteri, maka pilihlah mana
yang paling menarik untukmu di antara keduanya. Sebutkan namanya, maka
aku akan mentalaknya. Jika iddahnya sudah habis, nikahilah dia!
Tawaran itu dijawab Abdurahman, Semoga Allah memberkahimu atas
keluarga dan hartamu. Namun, cukuplah engkau tunjukkan kepadaku di
manakah pasar kalian berada. Lalu kaum Ansar menunjukkan kepada
Abdurrahman pasar Bani Qainuqa. Begitulah, akhirnya Abdurrahman selalu
kembali dari pasar itu dengan membawa keuntungan dari berjualan minyak
samin dan keju.

Penguasaan pasar
Strategi yang bisa dilakukan
1. penguasaan dari tenaga funding pasar.
2. Tenaga funding pasar dibawah koordinasi head teller
3. Tenaga funding adalah petugas promosi mengenai BPRS
Tantangan:
- Kebutuhan pasar di saat awal buka: butuh uang receh - bisakah kita memenuhi
Peluang: Nasabah tidak terlalu memperhatikan berapa besarnya BAHAS yang diterima
dalam tabungan. Berbeda dengan nasabah deposito
-

Penguasaan Pasar
Pasar funding yang paling tidak fluktuatif adalah Pasar Funding Masjid

Pola remunerasi Menyeluruh

"Ya Rasulullah (SAW)!, Kami tidak akan mengatakan kepadamu seperti apa
yang dikatakan oleh bani Israel kepada Musa (AS), 'Pergilah kamu bersama
Tuhanmu, kami duduk (menunggu) di sini'( Dalam surah Al-Maidah 24).
Pergilah bersama dengan keberkahan Allah dan kami akan bersama dengan
mu !".

Kesurungguhan seluruh personil untuk bahu membahu membesarkan kantor.

1. Setiap cabang diberi target dan ukuran keberhasilan.
2. Setiap kepala cabang diberikan kewenangan mengatur besaran
pembagian dari remunerasi.
3. Evaluasi remunerasi dilakukan tiap 3 bulan

Brainstorming
- mungkin kita bisa memperbanyak dana tabungan khususnya wadiah
dengan mengadakan undian langsung terhadap dana mengendap selama 3
bulan. Misal 200 ribu bisa ambil satu kupon undian. Barang yang dihadiahkan
adalah barang kebutuhan rumah tangga. Bank bisa bekerja sama dengan
supplier yang sudah bekerjasama dengan bank. Sebagai bentuk komitmen
bank juga memajukan perusahaan yang bersangkutan. (supply create own
demands)
-

Penguasaan terhadap kontraktor

Porsi pembiayaan musyarakah merupakan bagian penting
Strategi best practice?
Bagaimana maintenance kontraktor ini?
-focus dibidang apa? --- apakah setiap cabang sama?
- cara mengikat Kontraktor dicari kabar jelek jika ada ?

Tantangan ke depan
Loyalitas pelanggan adalah komitmen yang kuat dari pelanggan untuk
berlangganan kembali atau melakukan pembelian ulang produk/jasa yang
disukai secara konsisten di masa yang akan datang, meskipun pengaruh
situasi dan usaha-usaha pemasaran mempunyai potensi untuk menimbulkan
perilaku untuk berpindah.
Loyalitas pelanggan memiliki peran penting dalam sebuah perusahaan,
mempertahankan mereka berarti meningkatkan kinerja keuangan dan
mempertahankan kelangsungan hidup perusahaan. Hal ini menjadi alasan
utama bagi sebuah perusahaan untuk menarik dan mempertahankan mereka.
Dua hal yang menjadi pertimbangan utama perusahaan dalam
mempertahankan loyalitas pelanggan adalah, pertama karena semakin
mahalnya biaya perolehan pelanggan baru dalam iklim kompetisi yang
sedemikian ketat, kedua adalah adanya kenyataan bahwa tingkat
profitabilitas perusahaan berbanding lurus dengan pertumbuhan hubungan

Best Practice
Masing-masing cabang memiliki ke khasan.
Best practice di masing-masing cabang perlu di dokumentasikan.