REVIEW

LITERATUR

Beberapa hal yang coba digali di bab 2 (dua) ini, terbagi menjadi 5 kajian dasar yang
digunakan untuk mendukung perancangan master plan antara lain: Kajian legal dari
perencanaan pariwisata oleh pemerintah, Prinsip perancangan wisata yang
berkelanjutan, stakeholder (pemangku kepentingan) pariwisata Preseden/Studi
banding, dan Kriteria dasar penilaian potensi wisata dalam memberikan gambaran
pengembangan wisata di lokasi lain yang memiliki tipologi bentang alam yang sama.

3.1. DASAR PERENCANAAN

Tema dan image akan digunakan guna membantu keberhasilan pembangunan
kawasan tepi air. Tema membuat tepian air mempunyai kekhasan yang membedakan
satu kawasan dengan kawasan lain meskipun fungsinya sama. Tema ditetapkan
berdasarkan beberapa faktor terutama respon terhadap iklim. Kekhasan ekologi,
sejarah dan sosial budaya setempat. Tema yang akan diangkat untuk konsep
masterplan kawasan wisata Pantai Farii adalah berdasarkan keberadaan Pulau Farii
dengan kondisi pantai yang membentang luas kelautan.
Karakter morfologi yang terbagi atas dataran di daerah pesisir, dan sebagian
perbukitan. Kondisi geografi ini menarik dari segi visual bentang alam yang ada
maupun pesona flora dan fauna yang endemik baik di daratan maupun di perairan.
Melihat potensi tersebut, maka Rencana pengembangan pariwisata oleh pemerintah
khususnya Pemerintah Kabupaten Nias Barat diarahkan pada Pesona tropis dengan
pantai berpasir dan Pesona wisata budaya.
Tipologi morfologi kepulauan dan bentang alam berupa perbukitan menjadikan isu
terhadap konektifitas antar titik wisata, baik yang dicapai dengan transportasi laut
maupun laut menjadi persoalan yang cukup kompleks, oleh karenanya strategi
tahapan pengembangan wisata menjadi penting dilakukan dan difokuskan pada

3-4

daerah yang relatif dekat dengan titik transit utama, dan relatif mudah diakses
dengan potensi yang menarik.
Pertimbangan ini menjadikan tahapan pertama untuk pengembangan wisata
diarahkan pada Pulau Farii dan daratan pantai Farii sendiri mewakili Pesona Pantai
dan Bentang alam.
Master plan ini akan diarahkan pada perancangan dan strategi pengembangan
pariwisata di lokasi terkait. Infrastruktur jalan, aksesibilitas, fasilitas penunjang,
arahan kegiatan dan tema wisata menjadi dasar pengembangan pada Daerah
Perancangan.
Dalam perancangan

diarahkan

untuk

memberikan

batasan

terhadap

area

pembangunan, dengan mengidentifikasi daerah yang diarahkan sebagai kawasan

preservasi hijau dan biru, hal ini yang menjadi batasan pada saat perancangan
master plan. sehingga dapat sejalan dengan regulasi yang lebih luas. Pertimbangan
potensi alam keberadaan Pulau Farii menjadi daya tarik utama, menjadikan
pertimbangan terhadap bagaimana menjaga kekayaan alam yang ada.

3.2. PENGERTIAN WISATA BERKELANJUTAN

Sustainable

Tourism

atau

wisata

yang

berkelanjutan

memerlukan

proses

perencanaan dan tata kelola yang dapat memenuhi kebutuhan dan keinginan dari
semua pihak secara strategis, tanpa mengorbankan kemampuan generasi mendatang
untuk memenuhi kebutuhan mereka sendiri (Liburd; 2010, dan McKercher; 2003).
Perencanaan kawasan wisata Pantai Farii memerlukan kesepahaman antar semua
pihak dalam konteks keberlanjutan, untuk membentuk tatanan yang saling
menunjang dan membentuk komunitas dan nilai industri yang saling membangun,
untuk
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

mewujudkan:
Perlindungan terhadap kawasan yang rentan;
Regulasi bagi industri dan pemanfaatannya;
Pengelolaan kunjungan wisatawan;
Penghitungan daya dukung lingkungan;
Konsultasi dan partisipasi masyarakat;
Tata krama dan tingkah laku wisatawan dan para pelaku bisnis; dan,
Pemantauan melalui pengukuran indikator keberlanjutan, sebagai bagian dari

sistem untuk mendeteksi gejala terhadap ancaman lingkungan.

Kawasan wisata yang tidak terencana dan dikelola dengan baik dapat menimbulkan
dampak kualitas kondisi lingkungan dan perkembangan sosial, ekonomi, dan budaya
setempat. Hal ini dimungkinkan pada pengembangan daerah-daerah baru, dimana

3-4

konsep wisata menjadi konsep yang asing bagi penduduk setempat, dan dapat
menimbulkan ketidak nyamanan.
Penyusunan Master Plan ini adalah

untuk

menghadirkan

pariwisata

yang

berkelanjutan, artinya tidak hanya bersifat sementara atau pada waktu tertentu
saja, namun dapat dikembangkan untuk periode waktu yang lama, dan dapat
dilestarikan oleh generasi selanjutnya. Pengembangan wisata berkelanjutan ini juga
diperlukan

peran

Pemerintah

Nias

Barat

dalam

mengakomodasi

berbagai

kepentingan dan merespon tantangan wisata secara umum di Pantai Farii, antara
lain:
Lambatnya pertumbuhan wisata;
Kelengkapan fasilitas, sarana, pra sarana, sumber daya manusia, komoditas,
transportasi, dan promosi pemasaran yang masih kurang, sehingga belum
membentuk produk wisata yang banyak diminati wisatawan domestik maupun
mancanegara;
Pengelolaan sumber daya alam yang potensial namun belum teroptimalkan.
Belum dapat berperan secara optimal dalam pengembangan daerahnya
dikarenakan minat investasi yang masih terbatas, dan rendahnya media
pemasaran;
Kondisi alam untuk areal konservasi; dan,
Keberadaan penduduk yang lebih membutuhkan akses pada kebutuhan
ekonomi,

kesehatan,

dan

pendidikan.

Kunjungan

wisatawan

belum

merefleksikan sebagai potensi untuk meningkatkan pada kebutuhan mendasar

dan keseharian dalam kehidupan mereka.
Dengan adanya pengembangan daerah wisata yang diikuti dengan peningkatan
Sumber Daya Manusia dapat menstimulasi peningkatan kesejahteraan dan taraf
hidup masyarakat sekitar kawasan Pantai Farii. Master plan ini dimaksudkan agar
dapat berperan sebagai kendaraan untuk menjadi resolusi atas tantangan dan
persoalan yang ada di Daerah Perancangan, dan strategi dalam upaya pemasaran dan
kerjasama antar berbagai pihak yang terkait.

3.2.1 Strategi Wisata Berkelanjutan

Dengan beberapa isu yang telah diungkapkan sebelumnya sebagai identifikasi awal,
mengarahakan pada strategi pengembangan dalam menjawab tantangan sekaligus
mengakomodasi kebutuhan industri wisata yang diharapkan, agar terjadi bentuk
partisipatif dari berbagai pihak. Mengacu pada visi yang telah[

3-4

3-4