www.supermoonkonveksi.blogspot.com
Contact person: Putri Nurdelvitasari ( 08996331234)
IDENTIFIKASI PELUANG
Berikut ini rincian usaha yang akan kami buat, beserta anggaran
serta peluang usaha yang rinci sehinngga investor dapat berinvestasi di
usaha ini dengan tenang.
Data Perusahaan
Pemilik
Usaha
kota konsumen
Percetakan APPLE 1. Dikenal luas oleh 1. Bebrapa syarat
masyarakat transaksi
- Gambaran Pasar
Dalam bisnis sablon dan konveksi ini, kebutuhan masyarakat akan kartu
undangan dan kaos/pakaian semakin lama semakin meningkat. Pada
waktu tertentu, masyarakat banyak menggelar acara pernikahan
ataupun khitanan yang tentunya membutuhkan kartu undangan
sebagai sarana publikasi. Demikian juga ketika pergantian tahun ajaran
pendidikan, permintaan segala jenis pakaian terutama kaos olahraga
dan celana training untuk anak sekolah ataupun instansi pun meningkat
drastis.
1. Instansi Pemerintahan
2. Instansi Swasta
3. Institusi Pendidikan
4. Mahasiswa
5. Komunitas masyarakat
( Market Share
Market Share kartu Undangan = (jml penjualan per th/jml permintaan) x 100 %
- STRATEGI PEMASARAN
( Pengembangan Produk
Selain itu, ada beberapa rekan sesama konveksi yang memberikan orderan
sablon kaos dari daerah kabupaten seperti Dayeuh Kolot, Ciwastra, Cijerah, dan
sebagainya.
( Promosi
ASPEK PRODUKSI/OPERASIONAL
Keterangan:
D = Meja Sablon
A = Tempat duduk
Toilet
Semakin cepat produk dilempar ke pasar, akan semakin baik. Oleh karena itu,
rencannya
kami akan mengembangkan usaha konveksi ini dalam jangka waktu 1 bulan ke
depan .
KESIAPAN TEKNOLOGI
- Mesin Obras
- Printer Digital
- Seperangkat Komputer
- Screen
Skim kredit yang digunakan dalam analisa keuangan ini adalah skim Kredit
Usaha Kecil dengan tingkat suku bunga 24% dengan jangka waktu 2 tahun.
Pembayaran angsuran pokok kredit untuk proyek ini mulai dilakukan pada
bulan ke-2.
Harga
INVESTASI Jumlah Satuan Nilai
Unit Perolehan
A. INVESTASI LAMA
Bangunan (Unit) 1 60,000,000 60,000,000
Mesin dan Peralatan Konveksi:
Mesin Jahit Listrik 1 3,000,000 3,000,000
Mesin Obras 1 2,000,000 2,000,000
Mesin Pasang Kancing 1 1,500,000 1,500,000
Peralatan Kecil 1 150,000 150,000
Jumlah Mesin Konveksi 6,650,000
Peralatan Sablon
Screen 40 40,000 1,600,000
Rakel 20 10,000 200,000
Peralatan Kecil 1 150,000 150,000
Jumlah Peralatan Sablon 1,950,000
Peralatan Kantor
Alat tulis 1 10,000 10,000
Meja Sablon 1 300,000 300,000
Seperangkat Komputer 1 4,000,000 4,000,000
Kursi Kerja 4 50,000 200,000
Jumlah Peralatan Kantor 4,510,000
Kendaraan
Sepeda Motor 1 15,000,000 15,000,000
Jumlah Kendaraan 15,000,000
Jumlah Investasi Lama 88,110,000
B. INVESTASI BARU
Mesin dan Peralatan Konveksi:
Mesin Jahit Listrik 1 3,000,000 3,000,000
Mesin Obras 1 2,000,000 2,000,000
Jumlah Mesin Konveksi 5,000,000
Mesin & Peralatan sablon
Mesin Press (Sablon Digital) 1 4,000,000 4,000,000
Printer Digital 1 2,000,000 2,000,000
Mesin Cutting Stiker 1 3,000,000 3,000,000
Peralatan Kecil 1 1,500,000 1,500,000
Jumlah Peralatan Sablon 10,500,000
Jumlah Investasi Baru 15,500,000
Jumlah Investasi Baru dan
Lama 103,610,000
Untuk menilai keyakan proyek ini digunakan kriteria Net Present Value
(NPV), Internal Rate of Return (IRR), Benefit Cost Ratio (B/C), dan Payback
Period, seperti tampak pada tabel 6.8.
Tabel 6.8
ANALISIS KELAYAKAN
USAHA Nilai
Rp
NPV (14%) 57,081,048
IRR 55.55%
2.
Net B/C 31
PBP 2.1 tahun
24.9 bulan
BENTUK INVESTASI
Bentuk investasi yang kami tawarkan adalah Flat Share Profit dari kegiatan
operasional kami atau dengan kata lain penghasilan tetap yang dibagikan
setiap bulan dari keuntungan kegiatan operasional usaha. Adapun komposisi
penghasilan dan ketentuan yang kami tawarkan adalah sebagai berikut:
1. Flat Share Profit sebesar 2,5% / bulan atau 30% / tahun dari nilai
investasi yang anda tanamkan. Pembagian Flat Share Profit tersebut
diberikan selama masa investasi tersebut berlaku yang diatur
berdasarkan kontrak kerja yang disepakati bersama.
2. Nilai investasi minimal sebesar Rp. 5.000.000,- (Lima Juta Rupiah)
3. Jangka waktu penanaman investasi sekurang-kurangnya 1 (satu) tahun.
4. Pencairan dana investasi dilakukan selambat-lambatnya 2 (dua) bulan
sebelumnya dengan mengisi formulir Permohonan Pencairan Dana
Investasi.
5. Dana investasi akan dikembalikan seluruhnya sesuai dengan nilai
investasi yang ditanamkan di awal.
6. Segala resiko usaha (kecuali terjadi force major) akan ditanggung oleh
SUPERMOON SABLON DAN KONVEKSI selaku pengelola, termasuk
jika dalam perjalanannya SUPERMOON SABLON DAN KONVEKSI
mengalami kerugian atau bahkan pailit.
7. Kami membatasi jumlah investasi yang ditanamkan sampai dengan nilai
yang kami butuhkan dan tidak akan menerima permohonan investasi
lagi jika nilai yang dibutuhkan telah tercapai.
8. SUPERMOON SABLON DAN KONVEKSI berhak menolak dan atau
menunda investasi yang akan ditanamkan sesuai dengan kebijakan
perusahaan.
9. SUPERMOON SABLON DAN KONVEKSI berhak mengembalikan dana
investasi setelah masa perjanjian yang telah disepakati telah berakhir.
Dengan tingkat Flat Share Profit 2.50%/bulan atau 30.00% p.a dengan
BEP 40 bulan akan lebih menguntungkan jika anda berinvestasi di
SUPERMOON SABLON DAN KONVEKSI dibandingkan jika anda
berinvestasi pada deposito (bunga 5.00% s/d 8.00% p.a), reksadana
pendapatan tetap (Kisaran 6.00% s/d 12.00%/tahun, obligasi, ORI, atau jenis
investasi pendapatan tetap lainnya.
Liquiditas
Pembayaran Profit Share dilakukan setiap bulan sesuai dengan kontrak yang
disepakati bersama. Proses pencairan dana investasi dalam jangka waktu 2
(dua) bulan terhitung sejak anda mengajukan formulir Pencairan Dana
Investasi.
Kami menerima nilai investasi yang relatif ringan (Min Rp. 5.000.000,-)
dengan tingkat Profit Share yang sama. Bagi anda yang tidak memiliki
dana yang besar untuk diinvestasikan atau ingin mencoba berinvestasi
dengan resiko minimal hal ini akan menjadi poin yang menarik.
Nilai investasi anda akan tetap utuh dan akan kami kembalikan sesuai
dengan nilai investasi yang anda tanamkan jika anda hendak mencairkan
dana investasi tersebut. Berinvestasi di SUPERMOON SABLON DAN
KONVEKSI akan jauh lebih aman dengan tingkat resiko yang minimal
dibandingan jika anda berinvestasi pada saham, forex, komoditi dan lain-
lain yang nilainya fluktuatif.
Less Effort
Percayakan dana investasi anda kepada kami. Anda tidak perlu memantau
nilai investasi anda karena kami memberikan jaminan Flat Share Profit dan
Nilai Investasi yang tetap dengan resiko usaha yang akan menjadi tanggung
jawab kami sepenuhnya sebagai pengelola dana investasi anda.
Pajak