PARLIMEN Berita Harian

Rabu, 28 April 2010 3

Oleh AZAHAR MOHD dan ADLI YASHIR KUCHIT

Pemerintah bertindak atas firma kredit

MND bekerjasama
dengan agensi lain
banteras kegiatan
yang mencerut
pemilik flat
KEMENTERIAN Pembangunan
Negara (MND) akan bekerjasama de-
ngan agensi-agensi pemerintah lain
bagi membanteras kegiatan firma-fir-
ma kredit yang menawarkan pinja-
man dengan kadar faedah tinggi ke-
pada pemilik flat.
Menterinya, Encik Mah Bow Tan,
berkata pihaknya akan menghurai-
kan isu itu secepat mungkin, terma-
suk menghentikan tindakan firma
kredit yang mendaftarkan kaveat ke
atas flat-flat HDB para pembeli.
“Anggota Parlimen bertanya me-
ngenai penjual flat yang meminjam
wang pada kadar faedah yang tinggi.
Flat-flat HDB bukan bertujuan me-
raih keuntungan jangka pendek.
Flat-flat HDB juga tidak seharusnya
dijadikan “cagaran” bagi mendapat-
kan pinjaman.
“Kami menerima maklum balas
bahawa firma kredit menyediakan
pinjaman dengan syarat pemilik flat
membayar pinjaman itu daripada ha-
sil penjualan flat HDB mereka.
“Kami sedang bekerjasama de-
ngan agensi-agensi pemerintah yang
relevan bagi memperkenalkan lang-
kah-langkah membanteras dan me-
ngekang penyalahgunaan itu,” ujar
Encik Mah.
Beliau berkata demikian ketika
menjawab soalan Cik Halimah Ya-
cob (GRC Jurong) tentang bilangan
aduan melibatkan ejen hartanah dan
sama ada MND bimbang dengan
trend firma kredit menawarkan pin-
jaman dengan kadar faedah tinggi.
Masalah pinjaman yang ditawar-
kan firma kredit atau pemiutang ber-
lesen kali pertama dilaporkan Berita
Harian pada 1 Februari lalu.
Dalam laporan itu, beberapa pe-
milik flat mendakwa menjadi mang-
sa iklan firma kredit yang kononnya
menawarkan kadar faedah hanya
1.5 peratus sebulan.
Tetapi selepas mendapat pinjam-
an, mereka terperanjat kerana kadar
faedah melambung hingga 10 pera-
tus. Ini tidak termasuk kos tersembu-
nyi yang tidak disertakan dalam ik-
lan, seperti bayaran bagi kos guam-
an, duti setem, pentadbiran dan
memproses pinjaman.
Firma-firma kredit itu juga men-
daftarkan kaveat ke atas flat penjual
– tanda ia mempunyai tuntutan atau
kepentingan ke atas hartanah mere-
ka.
Mereka juga mendapati pinjaman
naik seganda apabila urus niaga flat
itu selesai serta mendapat cek daripa-
da peguam firma kredit, bukan
HDB.
Pinjaman itu didalangi ejen-ejen
rumah yang menerima ganjaran lu-
mayan dengan merujukkan penjual
flat yang kesempitan kepada firma-
firma kredit.
Menurut Encik Mah, peraturan
yang ada sekarang tidak mencukupi
bagi menangani ejen-ejen hartanah
yang menyeleweng.
“Itulah sebabnya kementerian sa-
ya sedang menimbangkan untuk
memperkukuh rangka kerja penguat-
kuasaan untuk melindungi kepenti-
ngan awam dan meningkatkan profe-
sionalisme dalam industri tersebut,”
ujarnya.
Ketika ditanya Cik Halimah sama
ada kementeriannya akan bertindak
bagi memastikan firma kredit tidak
mendaftarkan kaveat ke atas flat-flat
para pembeli, Encik Mah menjawab:
“Malangnya, terdapat jalan ke-
luar yang membolehkan firma kredit
mendaftarkan kaveat dan itulah
sebabnya kementerian saya sedang
melihat bagaimana mencegah ini
daripada berlaku.
“Kami akan menghuraikan isu ini
secepat mungkin kerana saya fikir
memang jelas terdapat penyalahgu-
naan dan pemilik flat HDB dieks-
ploitasi,” tegasnya lagi.

Lebih 3,400 kes bekas

suami gagal bayar nafkah
tiap tahun sejak 2007
SECARA purata, terdapat lebih 3,400 kes bekas suami
yang gagal membayar nafkah kepada bekas isteri dan anak-
anak setiap tahun antara 2007 dengan 2009.
Menerangkan hal itu di Parlimen semalam, Menteri Pem-
bangunan Masyarakat, Belia dan Sukan, Dr Vivian Balakrish-
nan, berkata:
“Kebanyakan mereka yang gagal membayar nafkah menye-
but masalah kewangan kerana menganggur, pemotongan gaji
atau tanggungjawab tambahan sebagai alasan.
“Kami tidak mempunyai perangkaan mengenai bilangan
suami yang berhenti membayar nafkah kepada bekas isteri
dan anak-anak kerana mereka mengisytiharkan bankrap.
“Namun, saya ingin menegaskan bahawa alasan bankrap
tidak boleh digunakan untuk mengelak membayar nafkah ke-
pada bekas isteri dan anak-anak,” ujar Dr Balakrishnan lagi.
Beliau berkata demikian ketika menjawab soalan Cik Cyn-
thia Phua (GRC Aljunied) yang bertanya sama ada terdapat
suami yang berhenti membayar nafkah setelah mereka meng-
LAPORAN TIDAK BERASASKAN FAKTA: Agensi berita Al-Jazeera menyiarkan laporan mengenai nasib penduduk yang kehilangan tempat berteduh dan terpaksa berkhemah di tepi pantai, isytiharkan diri mereka bankrap.
namun tidak mengambil langkah memeriksa fakta sebelum menyiarkannya. – Foto fail Mereka yang berstatus bangkrap perlu mengemukakan Ke-
nyataan Hal Ehwal (SA) kepada Pegawai Pemegang Harta
(OA) untuk mendedahkan semua aset dan liabiliti mereka.

‘Keluarga pantai’: Pemerintah sangkal laporan Al-Jazeera
PEMERINTAH semalam menyang-
kal laporan agensi berita Al-Jazeera
yang mendakwa dasar pemerintah
menyebabkan sebilangan penduduk ke-
hilangan tempat berteduh.
Menyifatkan laporan itu tidak ber-
asaskan fakta, Menteri Pembangunan
Masyarakat, Belia dan Sukan, Dr Vivian
Balakrishnan, berkata Al-Jazeera tidak
mengambil langkah memeriksa fakta se-
belum menyiarkan laporan tersebut.
Laporan itu menukil pengalaman pa-
sangan yang berkhemah di tepi pantai
akibat tidak ada tempat tinggal.
Menurut laporan itu, pasangan terse-
but mendakwa mereka tidak ada tem-
pat berteduh akibat proses perceraian.
“Hakikatnya jauh berbeza daripada
cerita yang disampaikan,” kata Dr Bala-
krishnan di Parlimen semalam.
Beliau berkata demikian ketika men-
jawab pertanyaan Anggota Parlimen Di-
Lima lagi FSC akan ditubuh di kawasan yang amat perlukan khidmat
DEKATI MASYARAKAT: Pemerintah akan menubuhkan lima pusat khidmat keluarga
yang baru bagi meningkatkan usaha mendekati keluarga-keluarga yang
memerlukan bantuan. – Foto fail
lantik (NMP), Encik Viswa Sadasivan, lagi, beliau berkata kementeriannya me-
mengenai usaha pihak berkuasa meng- nawarkan pelbagai bantuan seperti ru-
halau mereka yang berkhemah di pan- mah sementara dan khidmat lain kepa-
tai-pantai awam, yang kebanyakannya da pasangan tersebut.
tidak ada tempat berteduh. Namun mereka menolak tawaran-
Beliau ingin tahu jika laporan Al- tawaran tersebut.
Jazeera itu merupakan antara sebab sa- “Ini satu contoh jelas bagaimana me-
luran tersebut dikeluarkan daripada dia asing gagal mengesahkan fakta.
khidmat televisyen berbayar mio TV. “Kini faktanya telah dibentangkan.
Mengemukakan fakta mengenai pa- Ayuh kita lihat jika mereka yang telah
sangan yang ditukil Al-Jazeera dalam membuat kesilapan berani mengaku
laporan tersebut, Dr Balakrishnan berka- kesilapan mereka,” kata Dr Balakrish-
ta lelaki dalam laporan itu telah menjual nan.
flatnya sebanyak tiga kali. Pemangku Menteri Penerangan, Per-
“Hasil daripada penjualan ketiga- hubungan dan Kesenian, Encik Lui Tuck
tiga flat itu, beliau meraih keuntungan Yew, juga memberikan respons menge-
sebanyak $220,000. nai isu berkaitan Al–Jazeera itu.
“Wanita dalam laporan itu juga per- “Al-Jazeera sering mensensasikan la-
nah menjual flatnya dan masih mempu-
nyai sebuah flat bersama bekas suami-
nya,” jelas Dr Balakrishnan.
poran-laporannya dan ia juga sering me-
milih fakta.
“Biar apa cara Al-Jazeera membuat
Mendedahkan latar belakang kes itu laporan mengenai negara ini, rekod pe-
SEJUMLAH lima pusat khidmat keluar-
ga (FSC) akan ditubuhkan di beberapa ka-
wasan yang amat memerlukan khidmat itu,
kata Menteri Pembangunan Masyarakat Be-
lia dan Sukan, Dr Vivian Balakrishnan.
Mendedahkan rancangan kementerian-
nya semalam, Dr Balakrishnan berkata FSC
pertama yang akan dikendalikan Persatuan
Pemudi Islam Singapura (PPIS) akan mula
beroperasi pada Jun ini. Pusat itu akan didi-
rikan di Blok 41 Chai Chee Street.
“Kami juga memulakan persiapan bagi
FSC kedua dan ketiga di Telok Blangah dan
Tampines,” kata Dr Balakrishnan.
Beliau berkata demikian ketika menja-
wab pertanyaan Anggota Parlimen Dilantik
(NMP), Dr Lawrence Wee, di Parlimen.
Dr Wee ingin tahu perkembangan terki-
ni mengenai penubuhan FSC-FSC baru, lo-
kasinya dan usaha mendekati keluarga yang
amat memerlukan bantuan.
Memberikan respons, Dr Balakrishnan
berkata kementeriannya menjalankan sema-
kan bagi program FSC tahun lalu.
“Memandangkan FSC mempunyai pera-
nan penting dalam misi sosial membantu ke-
luarga dan individu yang memerlukan ban-
tuan, kami bersetuju menambah sumber ke-
pada FSC.
“Semakan itu juga menyarankan penu-
merintah menunjukkan hasilnya sendi-
ri,” kata Encik Lui.
Beliau menukil sebuah laporan anta-
rabangsa yang dihasilkan agensi perhu-
bungan awam Edelmen yang menunjuk-
kan taraf kepercayaan penduduk Singa-
pura kepada pemerintahnya adalah
yang tertinggi daripada 22 negara yang
ditinjau.
Mengenai spekulasi saluran Al-
Jazeera dikeluarkan daripada mio TV
kerana laporan negatifnya, Encik Lui
berkata ia tidak benar.
“Al-Jazeera sendiri ditukil dalam la-
poran akhbar mengatakan keputusan
itu saling dipersetujui pihak Al-Jazeera
dan SingTel.
“Kontrak Al-Jazeera dengan SingTel
hampir tamat, justeru memandangkan
jumlah pelanggan yang kecil, ia perlu
mencari saluran yang baru,” jelas Encik
Lui.
buhan rangkaian yang lebih kukuh dengan
rakan-rakan kemasyarakatan dan menubuh-
kan lebih banyak FSC di kawasan yang me-
merlukannya,” kata Dr Balakrishnan.
FSC baru yang akan ditubuh dalam masa
lima tahun mendatang itu akan mening-
katkan jumlah FSC di sini daripada 36 kepa-
da 41.
“Kami juga sedang dalam proses menge-
nal pasti pertubuhan kebajikan yang akan
mengendalikan FSC yang baru itu dan akan
membuat pengumuman apabila tiba masa-
nya,” kata Dr Balakrishnan.
Beliau turut memberitahu Dewan me-
ngenai faktor yang diambil kira dalam pe-
rancangan bagi FSC baru itu.
“Matlamatnya adalah memastikan FSC
berupaya mendekati masyarakat dan keluar-
ga yang memerlukan bantuan pula tidak
mempunyai masalah mengunjungi FSC.
“FSC baru juga akan dibina di kawasan
yang mempunyai jumlah penduduk yang
tinggi dan mempunyai purata tinggi keluar-
ga berpendapatan rendah,” katanya.
Beliau juga menerangkan keupayaan
FSC dapat digandakan dengan adanya ga-
bungan usaha majlis pembangunan masya-
rakat (CDC), sekolah, agensi pemerintah,
pertubuhan akar umbi dan kumpulan kema-
syarakatan dan agama.
“Sekiranya si bankrap itu mempunyai tunggakan nafkah ke-
pada bekas isteri dan anak-anak sewaktu permulaan permo-
honan bankrap, beliau perlu mengisytiharkannya dalam SA.
“Jika bekas isteri mahu membuat tuntutan terhadap estet
bekas suaminya, beliau boleh mengemukakan permohonan
bukti hutang (PD) terhadap estet bekas suaminya,” jelas Dr
Balakrishnan lagi.
Beliau menjelaskan bahawa undang-undang Singapura seka-
rang tidak memberi keutamaan ke atas tuntutan nafkah ber-
banding hutang yang tidak diketahui dalam kes bankrap.
“Kami akan menimbangkan tuntutan ini (beri keutamaan
bagi tuntutan nafkah) sekiranya ada keperluan berbuat demiki-
an,” jelas beliau lagi.
Pemerintah sebelum ini mengumumkan bahawa ia akan
memperketatkan undang-undang, termasuk mempelbagaikan
hukuman bagi memastikan bekas suami membayar nafkah ke-
pada bekas isteri dan anak-anak.
Selain itu, beberapa kelonggaran akan dibuat ke atas peratu-
ran untuk memudahkan pemohon membuat tuntutan nafkah
daripada bekas suami.
HDB bertegas atas pemilik
sewakan flat tanpa izin
SEKITAR 59 pemilik flat didapati menyewakan rumah
mereka tanpa kebenaran Lembaga Perumahan dan Pemban-
gunan (HDB) antara Januari 2008 dengan Mac 2010, kata Men-
teri Negara Kanan (Pembangunan Negara), Cik Grace Fu, di
Parlimen semalam.
Daripada jumlah itu, HDB merampas tujuh flat dan menge-
nakan denda antara $1,000 dengan $21,000 kepada bakinya.
Bagi memastikan masalah itu tidak berleluasa, HDB telah
mempertingkatkan penguatkuasaan, seperti mengadakan pe-
meriksaan secara rutin dan mengejut.
“Menyewakan flat HDB secara haram adalah pencabulan
syarat-syarat pajakan flat HDB. Kami memandang serius kesa-
lahan ini kerana flat HDB secara khusus adalah untuk didiami.
Pemilik flat yang didapati menyewakan flat mereka secara
haram menghadapi risiko flat mereka dirampas atau didenda.
“HDB juga akan menuntut balik rebat bagi yuran penyeng-
garaan dan perkhidmatan (S&C) yang diberikan sewaktu tem-
poh penyewaan haram itu,” ujar Cik Fu lagi.
Menurut beliau, sekitar 3 peratus pemilik flat atau 27,300
unit flat HDB telah memperoleh kebenaran menyewakan flat
mereka. Bilangan flat yang disewa meningkat sekitar 69 pera-
tus daripada sekitar 3,902 kes pada suku empat 2009 kepada
6,606 kes bagi suku pertama tahun ini.
“Peningkatan kebenaran itu disebabkan publisiti yang me-
ningkat mengenai penguatkuasaan yang dijalankan HDB ter-
hadap penyewaan flat HDB secara haram,” ujar Cik Fu lagi.
Beliau menjelaskan bahawa HDB memerlukan bantuan
penduduk untuk menangani masalah ini.
“Orang ramai boleh menghubungi talian bebas tol untuk
melaporkan kes-kes penyewaan flat-flat HDB secara haram.
Mereka yang kini menyewakan flat mereka secara haram
harus mendapatkan kebenaran itu daripada HDB dengan sege-
ra,” jelas Cik Fu lagi.

Gandingan StarHub, SingTel dan MediaCorp

boleh pastikan Piala Dunia dapat ditonton
GANDINGAN penyiaran daripa-
da khidmat televisyen StarHub,
SingTel dan rangkaian MediaCorp
boleh memastikan semua penonton
dapat menyaksikan siaran Piala Du-
nia 2010.
Pemangku Menteri Penerangan,
Perhubungan dan Kesenian, Encik
Lui Tuck Yew, memberi jaminan se-
rupa itu di Parlimen semalam.
Bagaimanapun, beliau masih be-
lum menerima kata putus mengenai
hasil rundingan antara SingTel, Star-
Hub dengan ejen setempat yang me-
wakili Fifa.
“Mengenai isu Piala Dunia 2010,
saya prihatin dengan kebimbangan
semua peminat bola sepak.
“Saya sedar masa semakin sun-
tuk dan amat suntuk memandang-
kan jika StarHub dan SingTel berja-
ya mendapatkan hak penyiaran ba-
gi pertandingan itu, mereka perlu
mengatur usaha mendapatkan pena-
ja dan pengiklan dan mengumum-
kan tempoh langganan.
“Oleh itu, mereka kini berada
dalam masa tambahan dan pengadil
sedang meletakkan wisel di mulut-
nya,” kata Encik Lui.
Beliau berkata demikian apabila
menjawab pertanyaan Cik Ellen
Lee (GRC Sembawang) di Parlimen
semalam.
Memberikan perangkaan menge-
nai penyiaran khidmat televisyen
berbayar mio TV, Encik Lui berkata
hampir 97 peratus kediaman di sini
berupaya mendapatkan khidmat
tersebut.
Baki 3 peratus kediaman yang ti-
dak dapat menerima mio TV kerana
ia terletak dalam kawasan yang jauh
daripada pusat pertukaran telefon
SingTel di mana letaknya peralatan
khas bagi mengirimkan isyarat jalur
lebar yang diperlukan untuk mio
TV.
“Bagi mengirimkan mio TV ke
kediaman yang terjejas, SingNet (pe-
ngendali Internet jalur lebar) perlu
mencari lokasi lain dan mendapat-
kan permit untuk memasang perala-
tan jalur lebar,” kata Encik Lui.
Beliau menambah, menurut la-
poran Penguasa Pembangunan Me-
dia (MDA), SingNet sedang berusa-
ha secara bertahap meluaskan jang-
kauan penyiarannya dalam bebera-
pa bulan akan datang.