PEMAHAMAN ISI KONTRAK

Oleh : Saifoe El Unas

JENIS-JENIS KONTRAK
Keterangan :
B = Barang; PK = Pekerjaan Konstruksi; Js.K-B = Jasa Konsultansi (Badan
Usaha); Js.K-O = Jasa Konsultansi (Perorangan); Js.L = Jasa Lainnya.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
b. Kontrak Tahun
Jamak.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
a. Kontrak Tahun
Tunggal.
Kontrak berdasarkan
pembebanan tahun
anggaran
B, PK, Js.L e. Kontrak Terima Jadi
(Turnkey).
Js.K-B, Js.K-O, Js.L d. Kontrak Persentase.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
c. Kontrak gabungan
Lump Sum dan
Harga Satuan.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
b. Kontrak Harga
Satuan.
B, PK, Js.K-B, Js.L a. Kontrak Lump Sum. Kontrak berdasarkan cara
pembayaran
Digunakan untuk
Pengadaan
Jenis Kontrak Dasar Penggolongan
JENIS-JENIS KONTRAK
Keterangan :
B = Barang; PK = Pekerjaan Konstruksi; Js.K-B = Jasa Konsultansi (Badan
Usaha); Js.K-O = Jasa Konsultansi (Perorangan); Js.L = Jasa Lainnya.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
b. Kontrak Pengadaan
Pekerjaan
Terintegrasi.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
a. Kontrak Pengadaan
Pekerjaan Tunggal;
dan
Kontrak berdasarkan jenis
pekerjaan
B, PK, Js.L c. Kontrak Payung
(Framework
Contract).
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
b. Kontrak Pengadaan
Bersama.
B, PK, Js.K-B, Js.K-O,
Js.L
a. Kontrak Pengadaan
Tunggal.
Kontrak berdasarkan
sumber pendanaan
Digunakan untuk
Pengadaan
Jenis Kontrak Dasar Penggolongan
PENYUSUNAN KONTRAK
1. Pokok Perjanjian
2. Syarat-Syarat Umum Kontrak
3. Syarat-Syarat Khusus Kontrak
4. Dokumen lainnya
DOKUMEN KONTRAK
1. SPMK atau SP
2. Kontrak
3. Jaminan Pelaksanaan
4. Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa
5. Sanggahan dan jawaban sanggahan
6. BA Hasil Pelelangan
7. BA Evaluasi
8. BA Klarifikasi
9. Dokumen Penawaran
DOKUMEN KONTRAK
10. BA Pembukaan Penawaran
11. BA Aanwijzing
12. Pengumuman Lelang
13. Dokumen Pengadaan + Adendum
14. SK Panitia/Pokja ULP
BAGAIMANA KONDISI
SEBENARNYA DARI SIKLUS
PENGADAAN ?
Pelaksanaan
Kontrak
Pelaksanaan
Pengadaan
Persiapan
Pengadaan
Nilai Tahap
TUGAS
Kontrak dapat dilakukan antara beberapa PPK
dengan 1 penyedia.
4.
Kontrak tahun jamak harus mendapatkan
persetujuan Menteri Keuangan untuk pekrjaan
diatas Rp10 M.
3.
Pada Kontrak Lumpsum, harga satuan untuk
setiap satuan atau unsur pekerjaan dengan
spesifikasi teknis tertentu adalah tetap.
2.
Kontrak pengadaan tunggal termasuk salah satu
jenis kontrak berdasarkan cara pembayaran.
1.
BENAR (B) ATAU SALAH (S)
S
S
B
B
TUGAS
Kontrak untuk jasa konsultan perlu mengatur
tentang waktu kerja dan lembur.
10.
Kontrak dapat dilengkapi dengan surat jaminan
pelaksanaan.
9.
SPPBJ bukan bagian dari dokumen kontrak. 8.
Dalam syarat umum kontrak pekerjaan konstruksi
dimuat ketentuan mengenai Personil.
7.
Hak dan Kewajiban para pihak termasuk dalam
syarat khusus kontrak.
6.
Kontrak pengadaan pekerjaan konstruksi tidak
boleh digabung antara desain dan pembangunan.
5.
S
S
B
S
B
B