KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PERENCANAAN
Kegiatan : Peningkatan Sarana dan Prasarana Pemerintahan Daerah (DAK)
Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan/Perluasan Kantor Bupati Agam
Lokasi : Lubuk Basung


1 LATAR BELAKANG 1.1.





1.2.


1.3.
Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah bagian dari
Kegiatan Peningkatan Sarana dan Prasarana Pemerintahan
Daerah (DAK) Kabupaten Agam Tahun Anggaran 2014,
yaitu Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan/
Perluasan Kantor Bupati Agam.

Pemegang Mata Anggaran adalah Pemerintah Kabupaten
Agam Cq. Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Agam.

Untuk penyelenggaraan kegiatan dimaksud, perlu adanya
konsultan Perencana sebagai penyedia jasa konsultansi.

T MAKSUD DAN
TUJUAN
2.1.









2.2.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini dimaksud sebagai
petunjuk bagi Konsultan Perencana yang memuat aturan,
masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang harus
dipenuhi dan diperhatikan dalam pelaksanaan tugas
Perencanaan terutama untuk Perencanaan
Pembangunan/Perluasan Kantor Bupati Agam dengan
kata lain bangunan yang benar benar memperhatikan
faktor kegempaan sesuai dengan aturan terbaru yang
ditetapkan.

Dengan kerangka acuan kerja ini, diharapkan konsultan
perencana dapat melaksanakan tanggung jawab dengan
baik untuk menghasilkan keluaran yang dimaksud.


3 SASARAN 3.1. Tersusunya Dokumen Perencanaan berupa rencana DED
(Detail Engeneering Desaign) Pembangunan/Perluasan
Kantor Bupati Agam yang dapat dipertanggung jawabkan,
baik secara administrasi maupun teknis.

4 SUMBER DANA 4.1. Sumber Dana untuk Kegiatan ini adalah DAK (Dana
Alokasi Khusus APBD (Anggaran Pendapatan Belanja
Daerah) Kabupaten Agam Tahun 2014.

5 NAMA DAN
ORGANISASI
PENGGUNA JASA
5.1. Untuk penyelenggaraan kegiatan dimaksud, dibentuk
Organisasi Pengelola Kegiatan dengan personil sebagai
berikut :
- Kuasa Pengguna Anggaran / Pejabat Pembuat
Komitmen.
- Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
- Pengelola Administrasi dan Keuangan
- Pelaksana Kegiatan tahap Perencanaan dan
Pelaksanaan.
6 LINGKUP, LOKASI
KEGIATAN DAN ALIH
PENGETAHUAN
6.1.



6.2.

6.3.

6.4.





6.5.
Lingkup Kegiatan adalah : PERENCANAAN
PEMBANGUNAN/PERLUASAN KANTOR BUPATI
AGAM.

Lokasi fisik bangunan berada di Lubuk Basung.

Luas Bangunan yang akan direncanakan + 1140 m2

Jumlah Harga Bangunan kurang lebih () Rp.
7.140.212.000,- (Tujuh Milyar Seratus Empat Puluh Juta
Dua Ratus Dua Belas Ribu Rupiah) termasuk PPN 10 %
yang dibiayai DAK-APBD Kabupaten Agam tahun
Anggaran 2014.

Dalam Kegiatan Perencanaan, penyedia jasa harus


6.6.
mempedomani struktur organisasi Kegiatan.

Penyedia jasa harus mengadakan diskusi dan presentasi
yang terkait dengan subtansi pelaksanaan pekerjaan dalam
rangka tercapainya tujuan dan sasaran serta alih
pengetahuan kepada pengelola kegiatan.

7 METODOLOGI 7.1.













7.2.
Dalam pelaksanaan kegiatan Perencanaan Penyedia Jasa
harus mempedomani kepada Permen PU No.
45/PRT/M/2007 tentang Pedoman Teknis Pembangunan
Bagunan Gedung Negara, aturan kegempaan yang terbaru
serta aturan yang terkait dalam pelaksanaan perencanaan
ini, dan Keputusan Dewan Pengurus Nasional Ikatan
Nasional Konsultan Indonesia (INKINDO) Nomor :
52/SK.DPN/X/2010, tentang ketetuan Pedoman Standar
Minimal Tahun 2010 Biaya Langsung Personil
(Remuneration/Billing Rate) dan Biaya Langsung Non
Personil (Direct Cost) untuk penyusunan Rencana
Anggaran Biaya (RAB) dan harga Perkiraan Sendiri
(HPS) Kegiatan Jasa Konsultan.

Oleh karena kegiatan Perencanaan teknis ini merupakan
bagian dari tahapan Pembangunan Bangunan Gedung
Negara, maka penyedia jasa harus memperhatikan unsur
unsure :
a. Ketepatan menganalisa masukan-masukan dan
langkah-langkah perencanaan.
b. Kebutuhan ruang sesuai struktur oraganisasi instansi
yang bersangkutan seperti yang telah diuraikan diatas.
c. Luas bangunan yang efektif dan jangka panjang serta
mempunyai skala prioritas tahapan pembangunan.
d. Konsisten antara metodologi dengan rencana kerja
dan tanggapan terhadap KAK.


8 JANGKA WAKTU
PELAKSANAAN
8.1. Jangka waktu pelaskaanaan kegiatan ini diperkirakan
selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender.

9 TENAGA AHLI
DIPERLUKAN
9.1.











9.2.








9.3.








Ketua Team (Team leader)
Ketua tim disyaratkan 1 (Satu) orang sarjana Teknik (S1)
jurusan Arsitek lulusan universitas negeri atau Perguruan
Tinggi swasta yang telah disamakan, berpengalaman
dalam pelaksanaan dibidang Sipil/Arsitek subbidang
Bangunan Gedung sekurang-kurangnya 8 (Delapan)
tahun. Sebagai ketua team, tugas utamanya adalah
memimpin dan mengkoordinir seluruh kegiatan anggota
team kerja dalam pelaksanaan pekerjaan selama 45
(Empat Puluh Lima) hari kalender penuh sampai dengan
pekerjaan dinyatakan selesai.

Ahli Arsitektur
Tenaga Ahli yang disyaratkan 3 (Tiga) orang sarjana
Teknik (S1) jurusan Arsitek lulusan universitas negeri
atau Perguruan Tinggi swasta yang telah disamakan,
berpengalaman dalam pelaksanaan dibidang Arsitektur
sekurang-kurangnya 6 (enam) tahun dalam pelaksanaan
pekerjaan selama 45 (empat puluh lima) hari kalender
penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.

Ahli Struktur
Tenaga Ahli yang disyaratkan 3 (Tiga) orang sarjana
Teknik (S1) jurusan Sipil lulusan universitas negeri atau
Perguruan Tinggi swasta yang telah disamakan,
berpengalaman dalam pelaksanaan dibidang Struktur
sekurang-kurangnya 6 (enam) tahun dalam pelaksanaan
pekerjaan selama 30 (tiga puluh) hari kalender penuh
sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai.

9.4.









Ahli Elektrikal
Tenaga Ahli yang disyaratkan 3 (Tiga) orang sarjana
Teknik (S1) jurusan Elektro lulusan universitas negeri
atau Perguruan Tinggi swasta yang telah disamakan,
berpengalaman dalam pelaksanaan dibidang Listrik
subbidang Mekanikal dan Elektrikal Bangunan Gedung
Negara sekurang-kurangnya 6 (enam) tahun dalam
pelaksanaan pekerjaan selama 30 (tiga puluh) hari
kalender penuh sampai dengan pekerjaan dinyatakan
selesai.
9.5. Disamping tenaga ahli juga dialokasikan tenaga
pendukung kegiatan ini, antara lain juru gambar,
estimator, surveyor, operator computer,
administrasi/keuangan dan pesuruh kantor.

10 KELUARAN 10.1
















Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini
berupa :
Gambar Arsitektur berupa :
- Perspektif Tampak Depan.
- Tampak Depan, belakang dan samping
- Potongan horizontal dan vertikal
Gambar Sipil berupa :
- Struktur kerangka bangunan beton bertulang
Gambar Elektrikal berupa :
- Strukutur pengkabelan arus listrik
- Bagan alir dan diagram pengkabelan arus listrik
- Bagan Alir jaringan telekomunikasi (telpon dan
LAN)
Gambar Air Bersih dan Air Kotor, WC ke Septictank
berupa :
- Struktur perpipaan air bersih dan air kotor serta
WC ke Septictank.









10.2.











10.3.
- Bagan Alir dan Diagram air bersih dan air kotor
serta WC ke Septictank.

Gambar gambar detail :
- Struktur Sipil
- Arsitektur
- Mekanikal Elektrikal
- Tata Lingkungan

Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini
berupa Administrasi dan Biaya adalah :
Rencana Kerja dan Syarat syarat Administrasi
Rencana Kerja dan Syarat syarat Teknis
Laporan data data sondir lapangan, technic
perencanaan
Perhitungan struktur rangka beton bertulang
Perhitungan Volume Komponen Bangunan
Daftar harga satuan bahan, upah dan pekerjaan
Daftar analisa komponen pekerjaan
Rencana Anggaran Biaya seluruh bangunan

Semua keluaran yang diharapkan tersebut, disebut
Dokumen Perencanaan yang harus diserahkan oleh
penyedia jasa secara keseluruhan dan sesuai dengan
jangka waktu yang telah dijadwalkan.

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kegiatan Peningkatan Sarana dan Prasarana
Pemerintahan Daerah (DAK)



AZIZI FAUZI, ST., MTP
NIP. 19641212 199903 1 002