JAWABAN HOMEWORK - FINANCE

Sebuah perusahaan produsen papan sirkuit memiliki Fixed Cost tahunan sebesar : Rp 1.000.000.000 dan Variable
Cost sebesar : Rp 200.000 per papan. Jika mereka menjual papan sirkuit tersebut dengan harga sebesar Rp
1.000.000, berapa banyak papan sirkuit yang harus dihasilkan dan dijual untuk mencapai titik impas (BEP)?
Diketahui:

TFC Rp 1.000.000.000
TVC Rp 200.000 / papan
P Rp 1.000.000 / papan

Ditanya: Jumlah papan untuk mencapai BEP (Titik Impas)

Dimisalkan dengan Quantity / Q
Penyelesaian:
TOTAL COST

TC TFC TVC
Rp 1.000.000.000 Rp 200.000 Jumlah Papan
Rp 1.000.000.000 Rp 200.000 Q

TOTAL REVENUE

TR Harga Jumlah Papan

Rp 1.000.000 Jumlah Papan
Rp 1.000.000 Q

TOTAL PROFIT

TR TC

Rp 1.000.000 Q (Rp 1.000.000.000 Rp 200.000 Q)

Rp 1.000.000 Q Rp 1.000.000.000 Rp 200.000 Q
Rp 800.000 Q Rp 1.000.000.000
Pada saat BEP, Total Profit = 0, maka persamaan di atas menjadi

Rp 800.000 Q Rp 1.000.000.000 0

Rp 800.000 Q Rp 1.000.000.000
Rp 1.000.000.000
Rp 800.000
Q 1.250 papan
Q

Maka produsen papan sirkuit tersebut harus menghasilkan sebanyak 1.250 papan sirkuit untuk mencapai titik impas
(BEP).

Tahun
0
1
2
3
4
5
6

CF
+P
0
-10.000.000
0
-15.000.000
0
-13.000.000

Bunga = 8%/tahun. Hitung P !

Tuliskan dengan proses perhitungannya dengan
(1) formula dan
(2) tabel
Diketahui:

F1 0

F2 10.000.000
F3 0
F4 15.000.000
F5 0
F6 13.000.000
Ditanya: Nilai Present P
Penyelesaian:
(1) FORMULA
n

P Fm (1 i ) m
m 1

P F2 (1 i ) 2 F4 (1 i ) 4 F6 (1 i ) 6
P 10.000.000 (1 0,08) 2 15.000.000 (1 0,08) 4 13.000.000 (1 0,08) 6
P 10.000.000 (0,85733882) 15.000.000 (0,735029852) 13.000.000 (0,630169626)
P 8.573.388,2 11.025.447,78 8.192.205,138
P 27.791.041,12 27.791.041
(2) TABEL
n

P Fm ( P / F , i, nm )
m 1

P F2 ( P / F , i, n2 ) F4 ( P / F , i, n4 ) F6 ( P / F , i, n6 )
P 10.000.000 ( P / F , 8%, 2) 15.000.000 ( P / F , 8%, 4) 13.000.000 ( P / F , 8%, 6)
P 10.000.000 (0,8573) 15.000.000 (0,7350) 13.000.000 (0,6302)
P 8.573.000 11.025.000 8.192.600
P 27.790.600

Diketahui:

A $200

i 10%
n5
Ditanya : Nilai Present P
Penyelesaian:

(1 i ) n 1
P A
A( P / A, i, n)
n
i (1 i )
P $200 ( P / A,10%, 5)
P $200 (3,791)
P $758,2

Diketahui:

F Rp 10.000.000

i 10%
n4
Ditanya : A
Penyelesaian:

i
A F
F ( A / F , i , n)
n
(1 i ) 1
A Rp 10.000.000 ( A / F ,10%, 4)
A Rp 10.000.000 (0,2155)
A Rp 2.155.000

Sebuah perusahaan sedang mengawasi pembelian sebuah truk baru. Kedua model memiliki masa hidup selama 10
tahun.
Cash Flow untuk dua model truk yang dipilih adalah sebagai berikut:
Model Truk

First Cost
(Biaya Pertama)

Annual
Operating Cost

Annual
Income

Salvage
Value

$50.000

$2.000

$9.000

$10.000

$80.000

$1.000

$12.000

$30.000

Dengan bunga sebesar 9% dan dengan menggunakan Present Worth Analysis, truk mana yang seharusnya dibeli
oleh perusahaan tersebut?
Diketahui:
Truk A

COST
First Cost hanya sekali di saat ini ( present ) PWFC $50.000
Annual Operating Cost setiap tahun AOC $2.000
BENEFIT
Annual Income setiap tahun AI $9.000
Salvage Value hanya sekali di saat tahun terakhir ( future ) $10.000
Truk B

COST
First Cost hanya sekali di saat ini ( present ) PWFC $80.000
Annual Operating Cost setiap tahun AOC $1.000
BENEFIT
Annual Income setiap tahun AI $12.000
Salvage Value hanya sekali di saat tahun terakhir ( future ) $30.000
Ditanya : Truk yang harus dibeli dengan menggunakan PW Analysis
Penyelesaian:
Untuk menentukan pilihan, dapat menggunakan PW Analysis yaitu dengan kriteria Net Present Worth.
Dengan menghitung NPW masing-masing pilihan, akan dapat disimpulkan mengenai pilihan truk yang tepat untuk
dibeli.
TRUK A

Net Present Worth NPW

PW of Benefit - PW of Cost
PW of Annual Income PW of Salvage Value - PW of First Cost PW of Annual Operating Cost
atau dapat pula ditulis sebagai berikut
PW of Annual Income PW of Salvage Value - PW of First Cost - PW of Annual Operating Cost
AI ( P / A, i, n) F ( P / F , i, n) PW FC AOC ( P / A, i, n)

$9.000 ( P / A, 9%,10) $10.000 ( P / F , 9%,10) $50.000 $2.000 ( P / A, 9%,10)

$9.000 (6,418) $10.000 (0,4224) $50.000 $2.000 (6,418)
$57.762 $4.224 $50.000 $12.836
$61.986 $62.836
$850

TRUK B

Net Present Worth NPW

PW of Benefit - PW of Cost
PW of Annual Income PW of Salvage Value - PW of First Cost PW of Annual Operating Cost
atau dapat pula ditulis sebagai berikut
PW of Annual Income PW of Salvage Value - PW of First Cost - PW of Annual Operating Cost
AI ( P / A, i, n) F ( P / F , i, n) PW FC AOC ( P / A, i, n)

$12.000 ( P / A, 9%,10) $30.000 ( P / F , 9%,10) $80.000 $1.000 ( P / A, 9%,10)

$12.000 (6,418) $30.000 (0,4224) $80.000 $1.000 (6,418)
$77.016 $12.672 $80.000 $6.418
$89.688 $86.418
$3.270
NPW Truk B = $3.270, sedangkan NPW Truk A = -$850
Untuk mengambil keputusan dengan kriteria NPW, ambil pilihan dengan NPW yang lebih besar.
Maka, keputusannya adalah membeli Truk B.

JAWABAN POST TEST FINANCE

Sebuah perusahaan meminjam Rp 250.000.000 dengan suku bunga sebesar 7% untuk 3 tahun. Berapa jumlah uang
yang harus dibayarkan pada akhir tahun ketiga?
Diketahui:

P Rp 250.000.000

i 7%
n3
Ditanya : F
Penyelesaian:

F P(1 i ) n
F P ( F / P, i , n)
F Rp 250.000.000 ( F / P, 7%, 3)
F Rp 250.000.000 (1,225)
F Rp 306.250.000

Diketahui:

F 200.000

i 10%
n4
Ditanya : Q(Nilai Present)
Penyelesaian:

Q F ( P / F , i , n)

Q 200.000 ( P / F , 10%, 4)
Q 200.000 (0,6830)
Q 136.600

Jika Rp 1.750.000 didepositkan setiap akhir tahun pada tabungan dengan bunga 6% per tahun, berapakah jumlah
uang tersebut pada akhir tahun ke 10?
Diketahui:

A Rp 1.750.000

i 6%
n 10
Ditanya : F
Penyelesaian:

F A( F / A, i, n)
F Rp 1.750.000( F / A, 6%,10)
F Rp 1.750.000 (13,181)
F Rp 23.066.750
Anda menerima pinjaman untuk membayar mobil sebesar Rp 220.000.000 dan harus membayar dalam 60 bulan. Jika
suku bunga yang dikenakan adalah 18%/tahun, berapa pembayaran bulanan yang harus dilakukan?
Diketahui:

P Rp 220.000.000
i 18% / tahun
n 60 bulan

Ditanya : A
Penyelesaian:
Karena n dalam bulan, maka i harus diubah menjadi periode bulanan pula terlebih dahulu

18%
1,5% / bulan
12 bulan

A P ( A / P, i , n )
A Rp 220.000.000 ( A / P, 1,5%, 60)
A Rp 220.000.000 (0,0254)
A Rp 5.588.000

Diketahui:

A Rp 500.000
G Rp 500.000
i 8%
n4

Ditanya : P
Penyelesaian:

P A( P / A, i, n) G ( P / G, i, n)
P Rp 500.000 ( P / A, 8%, 4) Rp 500.000 ( P / G, 8%, 4)
P Rp 500.000 (3,312) Rp 500.000 (4,650)
P Rp 1.656.000 Rp 2.325.000
P Rp 3.981.000

Diketahui:

A $300
G $100
i 12%
n4

Ditanya : P
Penyelesaian:

P A( P / A, i, n) G ( P / G, i, n)
P $300 ( P / A,12%, 4) ($100) ( P / G,12%, 4)
P $300 (3,037) $100 (4,127)
P $911,1 $412,7
P $498,4

Diketahui:

A $15
G $15
i 10%
n4

Ditanya : EUAB
Penyelesaian:

EUAB A G ( A / G, i, n)
EUAB $15 $15( A / G,10%, 4)
EUAB $15 $15(1,381)
EUAB $15 $20,715
EUAB $35,715