Dok. Lelang IPAL

Republik Indonesia
Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik
Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
- Metode E-Lelang Umum dengan Pascakualifikasi -
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

D O K U M E N P E N GA DA A N
Nomor : KU.03.01/DOK.PL/POKJA-FISIK/PSPLP-NTB/047/2017
Tanggal : 14 Maret 2017
UNTUK PENGADAAN
PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN IPAL KAWASAN BRANGREA KABUPATEN
SUMBAWA BARAT
LOKASI :
KAWASAN BRANGREA KABUPATEN SUMBAWA BARAT
Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi

Satuan Kerja Pengembangan Sistem Penyehatan Lingkungan
Permukiman Provinsi NTB
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Tahun Anggaran: 2017

Metode e-Lelang Umum dengan Pascakualifikasi
i
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 7

BAB II. PENGUMUMAN LELANG .......................................................................................................12
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) .................................................................... 12
A. UMUM......................................................................................................................... 14
1. LINGKUP PEKERJAAN .................................................................................................... 14
2. SUMBER DANA ............................................................................................................ 14
3. PESERTA [PELELANGAN UMUM/ ................................................................................... 14
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI, DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA
PENIPUAN .................................................................................................................... 15
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ................................................................... 16
6. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .............................................................. 17
7. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA .................................................................................. 18
B. DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................................... 19
8. ISI DOKUMEN PENGADAAN .......................................................................................... 19
9. BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................. 20
10. PEMBERIAN PENJELASAN ............................................................................................... 20
11. PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN ........................................................................... 22
12. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN........................................... 22
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ...................................................................... 22
13. BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ....................................................................... 22
14. BAHASA PENAWARAN .................................................................................................. 22
15. DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................................. 23
16. HARGA PENAWARAN.................................................................................................... 23
17. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN .................................................... 24
18. MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ............................... 24
19. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN........................................................................25
20. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI ...................................................................................... 25
21. PAKTA INTEGRITAS ....................................................................................................... 25
22. PENGISIAN DOKUMEN KUALIFIKASI .................................................................... 25
23. JAMINAN PENAWARAN .......................................................................................... 27
D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 29

24. PEMASUKKAN/ PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ............................................... 30
25. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN30
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................................................. 30
26. PEMBUKAAN PENAWARAN............................................................................................ 30
27. KLARIFIKASI DAN KONFIRMASI PENAWARAN .................................................... 33
28. HAK MENOLAK ATAU MENERIMA PENAWARAN.................................................... 33
29. EVALUASI PENAWARAN ................................................................................................ 34
30. EVALUASI KUALIFIKASI ................................................................................................. 47
31. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ............................................................................................ 48
32. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA............................................ 48
33. BERITA ACARA HASIL PELELANGAN ............................................................................... 49
ii
F. PENETAPAN PEMENANG............................................................................................. 48
34. PENETAPAN PEMENANG ................................................................................................ 48
35. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................................... 50
36. SANGGAHAN................................................................................................................ 50
G. PENUNJUKAN PEMENANG ......................................................................................... 53
37. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................................................................ 53
38. KERAHASIAAN PROSES .................................................................................................. 54
H. PELELANGAN GAGAL DAN TINDAK LANJUT PELELANGAN GAGAL ........................ 55
39. PELELANGAN GAGAL .................................................................................................... 55
I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................... 55
40. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................................... 55
J. PENANDATANGANAN KONTRAK .............................................................................. 57
41. PENANDA-TANGANAN KONTRAK .................................................................................. 57
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ..................................................................... 59
A. PENERAPAN IKP DAN LDP....................................................................................... 59
B. LINGKUP PEKERJAAN .............................................................................................. 59
C. SUMBER DANA......................................................................................................... 59
D. PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI.................................................. 60
E. PEMBERIAN PENJELASAN....61
F. DOKUMEN PENAWARAN ....................................................................................... 60
G. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ...................................... 63
H. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN ....................................................................... 63
I. JAMINAN PENAWARAN.......................................................................................... 63
J. PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN............................................................ 63
K. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN............................................. 63
L. PEMBUKAAN PENAWARAN.................................................................................... 63
M. SANGGAHAN............................................................................................................ 64
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)..................................................................... 64

A. LINGKUP KUALIFIKASI .................................................................................................. 64
B. PERSYARATAN KUALIFIKASI ........................................................................................... 64
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN.................................................................... 67
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) . 67
B. BENTUK SURAT KUASA....69
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)...................... 72
D. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP / CURICULUM VITAE (CV) ........................ 81
E. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESANGGUPAN PERSONIL ................................. 81
F. BENTUK FORMULIR ESTIMASI BREAKDOWN OVERHEAD ................................. 78
G. BENTUK SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN.................................................. 81
H. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS .......................................................... 81
I. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT........................... 85
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga
J. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR .................................................................. 84
K. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI ...... 85
L. BENTUK SURAT PERNYATAAN ............................................................................... 96
M. BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN (HSP)..................... 97

iii
N. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ....................................................98

O. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI / PERUSAHAAN
PENJAMINAN ATAU KONSORSIUM PERUSAHAAN ASURANSI UMUM /
LEMBAGA PENJAMINAN / PERUSAHAAN PENJAMINAN..................................100
P. BENTUK PAKTA INTEGRITAS ...............................................................................101
Q. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI ............................................................102
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI .................................................... 107

VII. I. BADAN USAHA SELAIN KEMITRAAN/KSO ..........................................107
VII.II. KEMITRAAN /KSO ..................................................................................107
A. DATA ADMINISTRASI .................................................................................................107
B. IJIN USAHA .............................................................................................................107
C. SERTIFIKAT BADAN USAHA ......................................................................................107
D. IZIN LAINNYA (APABILA DIPERSYARATKAN).................................................................107
E. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA..............................................107
F. PENGELOLA BADAN USAHA (PENGAWAS/PENGURUS)..........................................107
G. DATA KEUANGAN ............................................................................................... 108
H. DATA PERSONIL INTI...............................................................................................108
I. DATA PERALATAN ......................................................................................................108
J. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN .............................................................................108
K. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN DALAM KURUN WAKTU 4 TAHUN TERAKHIR.........108
L. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN .......................................................108
M. MODAL KERJA ...........................................................................................................109
N. KEMITRAAN/KSO......................................................................................................109
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................. 103
BAB IX. BENTUK RANCANGAN KONTRAK.................................................................... 106
SURAT PERJANJIAN..........................................................................................................106
SURAT PERJANJIAN KSO..................................................................................................111
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)................................................. 11316
A. KETENTUAN UMUM ................................................................................................. 116
1. DEFINISI ....................................................................................................................116
2. PENERAPAN ................................................................................................................120
3. BAHASA DAN HUKUM ................................................................................................120
4. LARANGAN KORUPSI, KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN), PERSEKONGKOLAN SERTA
PENIPUAN ..................................................................................................................120
5. ASAL MATERIAL/ BAHAN ...........................................................................................121
6. KORESPONDENSI ........................................................................................................121
7. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................121
8. PEMBUKUAN ..............................................................................................................121
9. PERPAJAKAN...............................................................................................................121
10. PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK ......................................................................122
11. PENGABAIAN..............................................................................................................122
12. PENYEDIA MANDIRI ...................................................................................................122
13. KEMITRAAN/KSO......................................................................................................122
14. PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................122
15. PERSETUJUAN ATAU PERNYATAAN TIDAK BERKEBERATAN DARI PENGAWAS
PEKERJAAN .............................................................................................................123
16. PERINTAH................................................................................................................123
17. PENEMUAN-PENEMUAN .............................................................................................123
18. AKSES KE LOKASI KERJA ........................................................................................123

iv
B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK..........124

19. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .............................................................................124
B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................... 124

20. PENYERAHAN LOKASI KERJA .......................................................................................124
21. SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ....................................................................125
22. PROGRAM MUTU .......................................................................................................125
23. RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA KONSTRUKSI (RK3K) ....125
24. RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ....................................................126
25. MOBILISASI ............................................................................................................126
26. PEMERIKSAAN BERSAMA ......................................................................................127
27. PENGGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI........................................................127
B.2 PENGENDALIAN WAKTU .................................................................................. 128

28. WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN....................................................................128
29. PERPANJANGAN WAKTU ......................................................................................128
30. PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN .....................................................128
31. RAPAT PEMANTAUAN...........................................................................................129
32. PERINGATAN DINI.................................................................................................129
B.3 PENYELESAIAN KONTRAK................................................................................. 129

33. SERAH TERIMA PEKERJAAN .........................................................................................129
34. PENGAMBILALIHAN ....................................................................................................130
35. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................131
B.4 ADENDUM.......................................................................................................... 131
36. PERUBAHAN KONTRAK ...............................................................................................131
37. PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ...............................................................................131
38. PERUBAHAN KUANTITAS DAN HARGA...............................................................132
39. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .........................................................132
40. PENYESUAIAN HARGA (ESKALASI/DE-ESKALASI) .............................................133
B.5 KEADAAN KAHAR.............................................................................................. 134

41. KEADAAN KAHAR.......................................................................................................134
B.6 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ................................................. 135
42. PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK ...........................................................135
43. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN KONTRAK KRITIS .............................137
44. PENINGGALAN ...........................................................................................................139
C. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA............................................................................ 139
45. HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ...............................................................................139
46. PENGGUNAAN DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI .................................................140
47. HAK ATAS KEKAYAAN INTELEKTUAL ...........................................................................140
48. PENANGGUNGAN DAN RISIKO ....................................................................................140
49. PERLINDUNGAN TENAGA KERJA ..................................................................................141
50. PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ....................................................................................142
51. ASURANSI ..................................................................................................................142
v
52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

PEKERJAAN.................................................................................................................142
53. LAPORAN HASIL PEKERJAAN........................................................................................143
54. KEPEMILIKAN DOKUMEN ...........................................................................................143
55. KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ....................................................144
56. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ...................................................144
57. PENYEDIA LAIN ..........................................................................................................145
58. ALIH PENGALAMAN/KEAHLIAN..........................................................................145
59. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA .......................................................................145
60. PEMBAYARAN DENDA ................................................................................................145
61. JAMINAN ...................................................................................................................146
D. PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ....................................................... 147
62. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN .......................................................................147
E. KEWAJIBAN PPK ........................................................................................................ 148
63. FASILITAS ...................................................................................................................148
64. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................148
F. PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .......................................................................... 149
65. HARGA KONTRAK ......................................................................................................149
66. PEMBAYARAN ............................................................................................................149
67. HARI KERJA................................................................................................................153
68. PERHITUNGAN AKHIR .................................................................................................153
69. PENANGGUHAN PEMBAYARAN....................................................................................154
G. PENGAWASAN MUTU............................................................................................... 154
70. PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ..............................................................................154
71. PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PPK.............................................................154
72. CACAT MUTU ............................................................................................................154
73. PENGUJIAN ................................................................................................................154
74. PERBAIKAN CACAT MUTU ..........................................................................................155
75. KEGAGALAN KONSTRUKSI DAN KEGAGALAN BANGUNAN ............................................155
H. PENYELESAIAN PERSELISIHAN.................................................................................. 156
77. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ......................................................................................156
78. ITIKAD BAIK ..............................................................................................................156
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) .................................................. 158
A. KORESPONDENSI ........................................................................................................158
B. WAKIL SAH PARA PIHAK ............................................................................................158
C. JENIS KONTRAK .....................................................................................................158
D. TANGGAL BERLAKU KONTRAK ....................................................................................158
E. MASA PELAKSANAAN ................................................................................................158
F. MASA PEMELIHARAAN ...............................................................................................158
G. PERBAIKAN CACAT MUTU....................................................................................159
H. UMUR KONSTRUKSI ...................................................................................................159
I. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN ............................................................159
J. PEMBAYARAN TAGIHAN .............................................................................................159
K. PENCAIRAN JAMINAN .................................................................................................159
L. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS
PEKERJAAN.................................................................................................................159
M. KEPEMILIKAN DOKUMEN ...........................................................................................160
N. FASILITAS ...................................................................................................................160

vi
O. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................160

P. SUMBER PEMBIAYAAN ................................................................................................160
Q. PEMBAYARAN UANG MUKA .......................................................................................160
R. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA ............................................................160
S. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN .............................................................................160

T. PEMBAYARAN PERALATAN DAN/ATAU BAHAN ...............................................160
U. SERAH TERIMA SEBAGIAN PEKERJAAN ...............................................................160
V. PENYESUAIAN HARGA ..........................................................................................161
W. DENDA....................................................................................................................162
X. USAHA MIKRO, USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL ......................................................162
Y. PENYELESAIAN PERSELISIHAN ......................................................................................162
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ..............................................................164

BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ................................................................ 165
KETERANGAN ......................................................................................................................165
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................................................................ 169
KETERANGAN .169
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN.............................................................................. 174

A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)...................174
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .............................................175
C. BENTUK SURAT JAMINAN ....................................................................................177
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN DARI BANK............183

7
BAB I. UMUM
A. Dalam hal pemilihan metode evaluasi apabila ada pertentangan ketentuan

yang tertulis pada Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP) maka yang digunakan adalah ketentuan pada Lembar Data
Pemilihan (LDP).
B. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

dokumen penawaran.
C. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai

berikut:
Pekerjaan : adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

Konstruksi pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan
wujud fisik lainnya;
Kontrak Harga : Adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

Satuan penyelesaian seluruh pekerjaan dalam batas waktu
tertentu, berdasarkan harga satuan yang pasti dan
tetap untuk setiap satuan/unsur pekerjaan dengan
spesifikasi teknis tertentu, yang volume pekerjaannya
masih bersifat perkiraan sementara, sedangkan
pembayarannya didasarkan pada hasil pengukuran
bersama atas volume pekerjaan yang benar-benar
telah dilaksanakan oleh penyedia barang/jasa;
HEA : adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

penyesuaian atau normalisasi harga terhadap harga
penawaran dalam proses pengadaan dimana unsur
preferensi harga telah diperhitungkan berdasarkan
capaian TKDN dan status perusahaan;
LDP : adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan
jenis pekerjaan antara lain meliputi penyiapan,
penyampaian, pembukaan, kriteria dan tata cara
penilaian dokumen penawaran, pengumuman
pemenang, sanggahan, dan sanggahan banding;
LDK : adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan
kualifikasi yang diperlukan penyedia barang/jasa
antara lain dalam menyiapkan, mengisi formulir isian
kualifikasi, dan melengkapi pakta integritas;

8
APIP : adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP)

yang selanjutnya disebut Inspektorat K/L/D/I
bertugas melakukan pengawasan melalui audit, reviu,
evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain
terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi
organisasi;
Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/

melaksanakan Pekerjaan Konstruksi;
Sub Penyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja

dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak);
Kemitraan/Kerj : adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia

a Sama Operasi nasional maupun penyedia asing, yang masing-
(KSO) masing pihak mempunyai hak, kewajiban dan
tanggung jawab yang jelas berdasarkan perjanjian
tertulis;
Surat Jaminan adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

Jaminan, bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional), yang diterbitkan oleh Bank Umum,
Perusahaan Penjaminan, Perusahaan Asuransi, atau
konsorsium perusahaan asuransi umum/ lembaga
penjaminan/perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian (suretyship),
dimana konsorsium tersebut telah ditetapkan/
mendapat rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan
(OJK), diserahkan oleh penyedia kepada PPK/Pokja
ULP untuk menjamin terpenuhinya kewajiban
penyedia
Hari : adalah hari kalender untuk proses pemilihan secara

elektronik, dan batas akhir setiap tahapan adalah hari
kerja;
Daftar Kuantitas : adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan
dan Harga dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan
bagian dari penawaran;
Harga Perkiraan : adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume

Sendiri (HPS) pekerjaan dikalikan dengan Harga Satuan yang
disusun dan ditetapkan oleh PPK, dikalkulasikan
secara keahlian berdasarkan data yang dapat
9
dipertanggung jawabkan sudah termasuk biaya

umum, keuntungan pekerjaan, dan beban pajak, serta
digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai kewajaran
penawaran termasuk rinciannya;
Pekerjaan : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

Utama menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu
konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan
sebagaimana tercantum dalam Dokumen Pengadaan;
Mata : adalah mata pembayaran yang pokok dan penting

Pembayaran yang nilai bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan
Utama puluh per seratus) dari seluruh nilai pekerjaan,
dihitung mulai dari mata pembayaran yang nilai
bobotnya terbesar yang ditetapkan oleh Pokja ULP
dalam Dokumen Pengadaan;
Harga Satuan : adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu
Pekerjaan (HSP) satuan tertentu;
Harga Satuan : adalah harga satuan komponen dari hargasatuan

Dasar (HSD) pekerjaan (HSP) per satu satuan tertentu,
misalnya:
a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari)
b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg, per
ton)
Peralatan (per jam, per hari)
Metode :
adalah metode yang menggambarkan penguasaan
Pelaksanaan
penyelesaian pekerjaan yang sistematis dari awal
Pekerjaan
sampai akhir meliputi tahapan/urutan pekerjaan
(utama) dan uraian/cara kerja dari masing-masing
jenis kegiatan pekerjaan utama dan penunjang
pekerjaan utama yang dapat dipertanggung jawabkan
secara teknis;
Personil Inti : adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang akan
ditempatkan secara penuh, yang di dalam organisasi
pelaksanaan posisinya sebagai manajemen
pelaksanaan pekerjaan;
Bagian : adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama, atau

pekerjaan yang pekerjaan spesialis yang ditetapkan sebagaimana
disubkontrakan tercantum dalam Dokumen Pemilihan, yang
pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia barang/
jasa dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK;

10
Masa : adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaan

Pelaksanaan dihitung berdasarkan SPMK sampai dengan serah
(jangka waktu terima pertama pekerjaan;
pelaksanaan)
K/L/D/I : adalah Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat

Daerah/Institusi yang menggunakan Anggaran
Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)dan/atau
Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD);
PA : adalah Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

pemegang kewenangan penggunaan anggaran
Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat
Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi
Pengguna APBN/APBD;
KPA : adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang merupakan

pejabat yang ditetapkan oleh PA untuk menggunakan
APBN atau ditetapkan oleh Kepala Daerah untuk
menggunakan APBD;
ULP : adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk oleh

Menteri/Pimpinan Lembaga/Kepala Daerah/
Pimpinan Institusi yang berfungsi melaksanakan
pengadaan barang/jasa yang bersifat permanen. ULP
dapat berdiri sendiri atau melekat pada unit yang
sudah ada;
Pokja ULP : adalah Kelompok Kerja ULP perangkat dari ULP yang
disusun dan ditetapkan oleh Kepala ULP atas usulan
KPA yang penugasannya diatur oleh Kepala ULP untuk
melaksanakan Pemilihan Penyedia Barang/Jasa.
Anggota Pokja ULP terlebih dahulu ditetapkan oleh
PA/KPA/Kepala Daerah;
PPK : adalah Pejabat Pembuat Komitmen yang bertanggung

jawab atas pelaksanaan pekerjaan;
SPPBJ : adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa yang

diterbitkan oleh PPK kepada Penyedia Barang/Jasa
untuk melaksanakan pekerjaan;
TKDN : adalah Tingkat Komponen Dalam Negeri besarnya

komponen dalam negeri pada barang, jasa, dan
gabungan barang dan jasa;
11
RK3K : adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja

(K3) Kontrak, merupakan dokumen lengkap rencana
penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang PU dan
merupakan satu kesatuan dengan dokumen kontrak
suatu pekerjaan konstruksi, yang dibuat oleh Penyedia
Jasa dan disetujui oleh Pengguna Jasa,untuk
selanjutnya dijadikan sebagai sarana interaksi antara
Penyedia Jasa dengan Pengguna Jasa dalam
penyelenggaraan SMK3 Konstruksi Bidang PU;
LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit

kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk
menyelenggarakan sistem pelayanan pengadaan
barang/jasa secara elektronik;
Aplikasi SPSE : aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di
server LPSE yang dapat di akses melalui website LPSE;
Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis berisi

Elektronik komponen isian yang dapat diinput oleh pengguna
aplikasi;
Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

Elektronik Data digunakan penyedia barang/jasa untuk
Kualifikasi menginputkan dan mengirimkan data kualifikasi.
D. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber

pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.
E. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang
berbentuk badan usaha tunggal atau kemitraan/KSO.

12
BAB II. PENGUMUMAN LELANG

PENGUMUMAN PASCAKUALIFIKASI
Nomor: KU.03.01/Peng.PL/POKJA-FISIK/PSPLP-NTB/048/2017
Kelompok Kerja (Pokja) Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi Satuan

Kerja Pengembangan Sistem Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi NTB
Tahun Anggaran 2017 akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan
pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi sebagai berikut:
1. Paket Pekerjaan
Nama paket pekerjaan : Pembangunan IPAL Kawasan Brangrea
Kabupaten Sumbawa Barat
Lingkup pekerjaan : Pekerjaan Pembangunan IPAL.
Nilai total HPS : Rp. 3.000.000.000,- (Tiga milyar rupiah)

termasuk PPN.
Sumber pendanaan : APBN
2. Persyaratan Peserta
Izin Usaha : IUJK yang masih berlaku
Klasifikasi : Klasifikasi Bidang Sipil Sub Klasifikasi Jasa
Pelaksana Konstruksi Instalasi Pengolahan Air
Minum dan Air Limbah serta Bangunan
Pengolahan Sampah (SI002)
Kualifikasi : Non Kecil ( Memiliki Sub Kualifikasi Usaha M1

maupun Sub Kualifikasi Usaha M2)
3. Pelaksanaan Pengadaan
Tempat dan alamat : Satker Pengembangan Sistem Penyehatan Lingkungan
Permukiman Prov. NTB
Website : www.lpse.pu.go.id
4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan : Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem

pengadaan secara elektronik.
5. P endaftaran da n p e n ga m bi la n d o k ume n pe n ga d a a n da pa t di
un du h me la lu i Website : www.lpse.pu.go.id
6. Penyedia jasa yang berminat mengikuti pelelangan ini tidak menuntut apabila
dana tidak tersedia atau pagu yang diumumkan tidak sesuai dengan DIPA
sebagaimana yang tertuang dalam surat penawaran.

13
Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian.
Mataram, 14 Maret 2017
Pokja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa

Konstruksi Satuan Kerja Pengembangan Sistem
Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi NTB
Djumali
Ketua

14
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. Lingkup 1.1 Nama paket dan lingkup pekerjaan

Pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP.
1.2 Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP,
berdasarkan syarat umum dan syarat khusus
kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis
dan harga sesuai kontrak.
2. Sumber Dana Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan

sebagaimana tercantum dalam LDP.
3. Peserta 3.1 Pokja ULP mengumumkan kepada para peserta

Pelelangan untuk menyampaikan penawaran atas paket
Umum Pekerjaan Konstruksi sebagaimana tercantum
dalam LDP.
3.2 Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti

oleh semua peserta yang berbentuk badan
usaha (perusahaan/ koperasi), kemitraan/KSO
atau peserta perorangan yang memenuhi
kualifikasi.
3.3 Peserta pada paket pekerjaan konstruksi

dengan nilai diatas Rp.2.500.000.000,00 (dua
miliar lima ratus juta rupiah) sampai dengan
Rp.50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah) dipersyaratkan hanya untuk pelaksana
konstruksi dengan kualifikasi Usaha Menengah
yang kemampuan dasarnya (KD) memenuhi
syarat.
3.4 Pelelangan paket pekerjaan konstruksi

sebagaimana dimaksud pada 3.3 dapat
dikerjakan oleh penyedia jasa dengan
kualifikasi besar apabila:
a. pelelangan gagal karena tidak ada penyedia

jasa dengan kualifikasi menengah yang
mendaftar; dan/atau
b. peralatan utama dan tingkat kesulitan
pekerjaan yang akan dilelangkan tidak
dapat dipenuhi/dilaksanakan oleh penyedia
jasa dengan kualifikasi menengah.
15
3.5 Kemitraan/KSO dilakukan sebelum

memasukkan dokumen penawaran, antar
badan usaha pelaksana konstruksi swasta dan/
atau milik pemerintah, dan/atau salah satu
pesertanya BUJKA.
3.6 Dalam hal peserta melakukan kemitraan/KSO,

baik dengan perusahaan nasional maupun
asing maka peserta harus memiliki Perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi yang memuat
persentase kemitraan/KSO dan perusahaan
yang mewakili kemitraan/KSO tersebut.
3.7 Kemitraan/KSO harus terdiri dari perusahaan

nasional untuk nilai pekerjaan di bawah
Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
3.8 Peserta kemitraan/KSO dilarang mengubah

Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi
selama proses pelelangan.
3.9 Penyedia jasa yang bermitra/KSO untuk

memenuhi jenis pekerjaan yang dilelangkan
dapat terdiri dari penyedia jasa konstruksi
umum (general), spesialis, mekanikal/
elektrikal, dan/atau keterampilan tertentu yang
mana harus memenuhi syarat Penyedia dengan
kualifikasi yang setara (Kecil dengan kecil, Non
kecil dengan Non Kecil)
3.10 Bagi BUJKA yang mengikuti pelelangan harus

memiliki bukti Ijin Perwakilan Jasa Konstruksi
Asing dan melakukan kerja sama usaha dengan
perusahaan nasional dalam bentuk kemitraan,
subkontrak dan lain-lain, dalam hal terdapat
perusahaan nasional yang memiliki
kemampuan di bidang yang bersangkutan.
4. Larangan 4.1 Peserta dan pihak yang terkait dengan

Korupsi, Kolusi, pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi
dan Nepotisme etika pengadaan dengan tidak melakukan
(KKN), tindakan sebagai berikut:
Persekongkolan a. berusaha mempengaruhi anggota Pokja ULP
serta Penipuan dalam bentuk dan cara apapun, untuk
memenuhi keinginan peserta yang
bertentangan dengan Dokumen Pengadaan,
dan/atau peraturan perundang-undangan;
b. melakukan persekongkolan dengan peserta
lain untuk mengatur hasil pelelangan umum
sehingga mengurangi/menghambat/

16
memperkecil/meniadakan persaingan yang

sehat dan/atau merugikan pihak lain
sebagaimana diatur dalam peraturan
perundang-undangan.
Indikasi persekongkolan antar peserta
memenuhi sekurang-kurangnya 2 (dua)
indikasi di bawah ini:
1) terdapat kesamaan dalam Dokumen
Penawaran, antara lain pada: metode
kerja, bahan, alat, analisa pendekatan
teknis, koefisien, harga satuan dasar
upah, bahan dan alat, harga satuan
pekerjaan, dan/ atau spesifkasi teknis/
barang yang ditawarkan (merk/ tipe/
jenis) dan/ atau dukungan teknis;
2) seluruh penawaran dari peserta
mendekati HPS;
3) adanya keikutsertaan beberapa Penyedia
Barang/Jasa yang berada dalam 1 (satu)
kendali;
4) adanya kesamaan/kesalahan isi
dokumen penawaran, antara lain
kesamaan/kesalahan pengetikan,
susunan, dan format penulisan; atau
5) jaminan penawaran dikeluarkan dari
penjamin yang sama dengan nomor seri
yang berurutan.
c. membuat dan/atau menyampaikan
dokumen dan/atau keterangan lain yang
tidak benar untuk memenuhi persyaratan
dalam Dokumen Pengadaan ini.
4.2 Peserta yang menurut penilaian Pokja ULP

terbukti melakukan tindakan sebagaimana
dimaksud dalam pasal 4.1 dikenakan sanksi
sebagai berikut:
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari
proses pelelangan umum atau pembatalan
penetapan pemenang;
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam;
c. gugatan secara perdata; dan/atau
d. pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang.
5. Larangan 5.1 Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi

Pertentangan dan perannya, dilarang memiliki/melakukan
Kepentingan peran ganda atau terafiliasi.
17
5.2 Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5.1

antara lain meliputi:
a. Seorang anggota Direksi atau Dewan
Komisaris suatu Badan Usaha merangkap
sebagai anggota Direksi atau Dewan
Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang
menjadi peserta pada Pelelangan pekerjaan
yang sama;
b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan manajemen konstruksi berperan
sebagai konsultan perencana dan/atau
konsultan pengawas;
c. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai
konsultan perencana/ pengawas bertindak
sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi yang
direncanakannya/diawasinya;
d. pengurus koperasi pegawai dalam suatu
Kementerian/Lembaga/Pemerintah
Daerah/Institusi atau anak perusahaan pada
BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan
dan bersaing dengan perusahaan lainnya,
merangkap sebagai anggota Pokja ULP atau
pejabat yang berwenang menetapkan
pemenang Pelelangan;
e. PPK dan/atau anggota Pokja ULP, baik
langsung maupun tidak langsung
mengendalikan atau menjalankan
perusahaan peserta;
f. Hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang
dikendalikan, baik langsung maupun tidak
langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih
dari 50% (lima puluh per seratus) pemegang
saham.
6. Alih 6.1 Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan

Pengalaman konstruksi dengan nilai kontrak di atas
dan Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
Pendayagunaan penyedia jasa pelaksana konstruksi diwajibkan
Produksi Dalam memberikan alih pengalaman/keahlian kepada
Negeri peserta didik bidang konstruksi melalui sistem
kerja praktek/magang sesuai dengan jumlah
peserta didik yang diusulkan dalam dokumen
penawaran.
6.2 Peserta berkewajiban untuk menyampaikan

penawaran yang mengutamakan pekerjaan
konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh
tenaga Indonesia (produksi dalam negeri).

18
6.3 Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku,
tenaga ahli, dan perangkat lunak yang tidak
berasal dari dalam negeri (impor) dengan
ketentuan:
a. pemilahan atau pembagian komponen harus
benar-benar mencerminkan bagian atau
komponen yang telah dapat diproduksi di
dalam negeri dan bagian atau komponen
yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum
diproduksi di dalam negeri dan/atau
spesifikasi teknis bahan baku yang
diproduksi di dalam negeri belum
memenuhi persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian
dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di
dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa
pelayanan yang ada di dalam negeri, seperti
jasa asuransi, angkutan, ekspedisi,
perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan
semata-mata untuk mencukupi kebutuhan
jenis keahlian yang belum dapat diperoleh
di Indonesia, disusun berdasarkan keperluan
yang nyata, dan diusahakan secara
terencana untuk semaksimal mungkin
terjadinya alih pengalaman/keahlian dari
tenaga ahli asing tersebut ke tenaga
Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang
yang diimpor yang dilengkapi dengan
spesifikasi teknis, jumlah dan harga yang
dilampirkan pada Dokumen Penawaran.
6.4 Pemberian preferensi harga terhadap

penawaran peserta atas penggunaan produksi
dalam negeri ditetapkan dalam LDP.
7. Satu Penawaran 7.1 Setiap peserta, baik atas nama sendiri maupun
Tiap Peserta sebagai anggota kemitraan/KSO hanya boleh
memasukkan satu penawaran untuk satu paket
pekerjaan.
7.2 Setiap peserta yang termasuk dalam
kemitraan/KSO DILARANG menjadi peserta
baik secara sendiri maupun sebagai anggota
kemitraan/KSO yang lain pada paket
pekerjaan yang sama.

19
B. DOKUMEN PENGADAAN
8. Pengambilan 8.1 Semua peserta wajib melakukan pendaftaran

Dokumen sebelum mengambil Dokumen Pengadaan.
Pengadaan 8.2 Peserta dapat mengambil Dokumen Pengadaan
sesuai hari, tanggal, waktu dan tempat
pengambilan yang ditentukan dalam
pengumuman.
8.3 Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu)
perusahaan dalam pendaftaran dan pengambilan
dokumen.
9. Isi Dokumen 9.1 Dokumen Pengadaan Pekerjaan Konstruksi

Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen
Kualifikasi.
9.2 Dokumen Pemilihan terdiri dari:

a. Umum;
b. Instruksi Kepada Peserta;
c. Lembar Data Pemilihan;
d. Bentuk Dokumen Penawaran meliputi:
1) Surat Penawaran;
2) Surat Kuasa (bila dikuasakan);
3) Surat perjanjian Kemitraan/Kerja Sama
Operasi (KSO);
4) Dokumen Penawaran Teknis;
5) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN;
6) Jaminan Penawaran;
7) Analisa Harga Satuan.
e. Contoh BentukRancangan Kontrak meliputi:
1) Surat Perjanjian/Pokok Perjanjian;
2) Syarat-Syarat Umum Kontrak;
3) Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
f. Daftar Kuantitas dan Harga;
g. Formulir RK3K; dan
h. Contoh Bentuk Dokumen Lain meliputi:
1) Pengumuman Pelelangan;
2) SPPBJ;
3) SPMK;
4) Jaminan Pelaksanaan;
5) Jaminan Uang Muka;
6) Jaminan Pemeliharaan;
7) Daftar Barang yang diimpor.

20
9.3 Dokumen Kualifikasi meliputi:

a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Pakta Integritas;
c. Formulir Isian Kualifikasi;
d. Petunjuk Pengisian Formulir Isian
Kualifikasi;
e. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
9.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan

isi Dokumen Pengadaan ini. Kelalaian
menyampaikan Dokumen Penawaran yang
tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan
dalam Dokumen Pengadaan sepenuhnya
merupakan risiko peserta.
9.5 Peserta dapat meminta penjelasan secara

tertulis mengenai isi Dokumen Pengadaan
kepada Pokja ULP sebelum batas akhir
pemasukan penawaran.
9.6 Pokja ULP wajib menanggapi setiap permintaan

penjelasan yang diajukan peserta secara
tertulis.
10. Bahasa Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi

Dokumen tertulis dalam proses pengadaan menggunakan Bahasa
Pengadaan Indonesia.
11. Pemberian 11.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online

Penjelasan melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam
aplikasi SPSE.
11.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat

pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan
dasar untuk menolak/menggugurkan
penawaran.
11.3 Apabila diperlukan Pokja ULP dapat

memberikan informasi yang dianggap penting
terkait dengan dokumen pengadaan.
11.4 Apabila dipandang perlu Pokja ULP melalui tim

atau tenaga ahli pemberi penjelasan teknis
yang ditunjuk dapat memberikan penjelasan
lanjutan dengan cara melakukan peninjauan
lapangan. Biaya peninjauan lapangan
ditanggung oleh peserta.
11.5 Pokja ULP menjawab setiap pertanyaan yang

21
masuk, kecuali untuk substansi pertanyaan

yang telah di jawab;
11.6 Apabila diperlukan Pokja ULP pada saat

berlangsungnya pemberian penjelasan dapat
menambah waktu batas akhir tahapan tersebut
sesuai dengan kebutuhan;
11.7 Dalam hal waktu tahap penjelasan telah

berakhir, peserta tidak dapat mengajukan
pertanyaan namun Pokja ULP masih
mempunyai tambahan waktu untuk menjawab
pertanyaan yang masuk pada akhir jadwal;
11.8 Apabila dipandang perlu, Pokja ULP dapat

memberikan penjelasan (ulang).
11.9 Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian

penjelasan dalam aplikasi SPSE merupakan
Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP);
11.10 Apabila dalam BAPP sebagaimana dimaksud

pada 11.9 terdapat hal-hal/ketentuan baru
atau perubahan penting yang perlu
ditampung, maka Pokja ULP menuangkan ke
dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang
menjadi bagian tidak terpisahkan dari
Dokumen Pengadaan.
11.11 Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi

teknis, gambar, dan/atau nilai total HPS, harus
mendapatkan persetujuan PPK sebelum
dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pengadaan.
11.12 Apabila ketentuan baru atau perubahan

penting tersebut tidak dituangkan dalam
Adendum Dokumen Pengadaan, maka
ketentuan baru atau perubahan tersebut
dianggap tidak ada dan ketentuan yang
berlaku adalah ketentuan dalam Dokumen
Pengadaan awal
11.13 Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat

dibuat Berita Acara Pemberian Penjelasan
Lanjutan dan diunggah melalui aplikasi SPSE.
12. Perubahan 12.1 Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum

Dokumen batas akhir pemasukan penawaran, Pokja ULP

22
Pengadaan dapat menetapkan Adendum Dokumen

Pengadaan, berdasarkan informasi baru yang
mempengaruhi ketentuan pemilihan maupun
substansi Dokumen Pengadaan.
12.2 Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan

bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen
Pengadaan.
12.3 Pokja ULP dapat mengumumkan Adendum

Dokumen Pengadaan dengan cara
mengunggah (upload) file adendum dokumen
Pengadaan melalui aplikasi SPSE paling lambat
2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan
penawaran. Apabila Pokja ULP akan
mengunggah (upload) file Adendum Dokumen
Pengadaan kurang dari 2 (dua) hari sebelum
batas akhir pemasukan penawaran, maka
Pokja ULP wajib mengundurkan batas akhir
13. Tambahan Dalam Adendum Dokumen Pengadaan, Pokja ULP dapat

Waktu memberikan tambahan waktu untuk memasukkan
Pemasukan Dokumen Penawaran.
Dokumen
Penawaran
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN
14. Biaya dalam 14.1 Peserta menanggung semua biaya dalam

Penyiapan penyiapan dan penyampaian penawaran.
Penawaran
14.2 Pokja ULP tidak bertanggung jawab atas
kerugian apapun yang ditanggung oleh
peserta.
15. Bahasa 15.1 Semua Dokumen Penawaran harus

Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia.
15.2 Dokumen pendukung yang terkait dengan

Dokumen Penawaran dapat menggunakan
Bahasa Indonesia atau bahasa asing.
15.3 Dokumen pendukung yang berbahasa asing

perlu disertai penjelasan dalam Bahasa
Indonesia. Dalam hal terdapat perbedaan
penafsiran, maka yang berlaku adalah
penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

23
16. Dokumen 16.1 Dokumen Penawaran pokok/utama paling

Penawaran kurang terdiri atas :
a. Penawaran Administrasi;
b. Penawaran Teknis;
c. Penawaran Harga; dan
d. Data Kualifikasi.
16.2 Dokumen Penawaran, meliputi:

a. surat penawaran;
b. Jaminan Penawaran asli;
c. daftar kuantitas dan harga, daftar upah
bahan, analisa harga satuan;
d. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan kepada penerima kuasa yang
namanya tercantum dalam akta pendirian
atau perubahannya (apabila dikuasakan);
e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra);
f. Surat Pernyataan telah melakukan
Peninjauan Lapangan;
g. dokumen penawaran teknis terdiri dari :
metode pelaksanaan, jangka waktu
pelaksanaan, daftar peralatan utama, daftar
personil inti, Daftar pekerjaan yang
disubkontrakkan, spesifikasi teknis (apabila
mengajukan spesifikasi yang berbeda
dengan dokumen lelang yang diberikan);
h. RK3K yang memuat sasaran dan program
K3 untuk pengendalian resiko bahaya K3;
i. rekapitulasi perhitungan TKDN;
j. data kualifikasi;
k. Daftar Barang yang diimpor (apabila
impor);
l. Surat Pernyataan, sesuai format yang ada
dalam dokumen pengadaan
m. Daftar estimasi biaya umum dan
keuntungan/Overhead;
n. Pakta Integritas sesuai format yang ada
dalam dokumen pengadaan.
17. Harga 17.1 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam

Penawaran angka dan huruf.
17.2 Peserta mencantumkan harga kegiatan/

keluaran dan harga total untuk setiap kegiatan
pekerjaan dalam kebutuhan biaya (daftar
kegiatan dan harga) dapat dalam setiap mata
pembayaran yang pokok (milestone) atau
24
dalam rincian. Jika harga kegiatan/keluaran

ditulis nol atau tidak dicantumkan, maka
pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.
Harga penawaran yang mengikat adalah harga
total penawaran terkoreksi.
17.3 Biaya overhead termasuk untuk

penyelenggaraan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (K3), keuntungan, semua pajak, bea,
retribusi, tenaga kerja praktek/magang, biaya
asuransi, dan biaya lain yang harus dibayar
oleh penyedia untuk pelaksanaan paket
pekerjaan konstruksi ini telah diperhitungkan
dalam total harga penawaran.
18. Mata Uang 18.1 Semua harga dalam penawaran harus dalam
Penawaran bentuk mata uang sebagaimana tercantum
dan Cara dalam LDP.
Pembayaran
18.2 Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan
dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana
tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam
Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak.
19. Masa Berlaku 19.1 Masa berlaku penawaran sesuai sebagaimana

Penawaran tercantum dalam LDP.
19.2 Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan,

sebelum akhir masa berlakunya penawaran,
Pokja ULP dapat meminta kepada seluruh
peserta secara tertulis untuk memperpanjang
masa berlakunya penawaran tersebut dalam
jangka waktu tertentu dan diperhitungkan
paling kurang sampai perkiraan tanggal
penandatanganan kontrak.
19.3 Berkaitan dengan 19.2, maka peserta dapat:

a. menyetujui permintaan tersebut tanpa
mengubah penawaran; atau
b. Tidak bersedia memperpanjang sesuai
permintaan tersebut dan dianggap
mengundurkan diri, serta tidak dikenakan
sanksi.
20. Bentuk Dokumen Penawaran disampaikan secara ektronik, dan

Dokumen penyerahan dokumen penawaran asli hanya dilakukan
Penawaran terhadap penawaran yang akan diusulkan sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan (apabila ada)

25
21. Pakta 21.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah

Integritas dan tidak melakukan dan akan melaporkan
terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme
(KKN) termasuk penyalahgunaan wewenang
dalam pengadaan pekerjaan konstruksi serta
akan mengikuti proses pengadaan secara
bersih, transparan, dan profesional;
21.2 Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada

suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE,
maka peserta telah menandatangani Pakta
Integritas, kecuali untuk penyedia barang/jasa
yang melakukan Kemitraan/Kerja Sama
Operasi (KSO), badan usaha yang ditunjuk
mewakili Kemitraan/ Kerja Sama Operasi
(KSO) wajib menyampaikan pakta integritas
melalui fasilitas unggahan lainnya pada form
isian elektronik data kualifikasi di aplikasi SPSE.
22. Pengisian Data 22.1 Pengisian Data Kualifikasi:

Kualifikasi a. Data kualifikasi disampaikan melalui form
isian elektronik kualifikasi yang tersedia
pada aplikasi SPSE;
b. Jika form isian elektronik kualifikasi yang
tersedia pada aplikasi SPSE belum
mengakomodir data kualifikasi yang
disyaratkan Pokja ULP, maka data kualifikasi
tersebut diunggah (upload) pada fasilitas
pengunggahan lain yang tersedia pada
aplikasi SPSE;
c. Dengan mengirimkan data kualifikasi secara
elektronik, peserta menyetujui pernyataan
sebagai berikut:
1) yang bersangkutan dan manajemennya
tidak dalam pengawasan pengadilan,
tidak pailit, dan kegiatan usahanya
tidak sedang dihentikan;
2) yang bersangkutan berikut pengurus
badan usaha tidak masuk dalam daftar
hitam;
3) yang bertindak untuk dan atas nama
badan usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana;
4) data kualifikasi yang diisikan benar,
dan jika dikemudian hari ditemukan
bahwa data/dokumen yang
disampaikan tidak benar dan ada
pemalsuan, maka direktur utama/

26
pimpinan perusahaan, atau kepala

cabang, atau pejabat yang menurut
perjanjian kerja sama berhak mewakili
badan usaha yang bekerja sama dan
badan usaha yang diwakili bersedia
dikenakan sanksi administratif, sanksi
pencantuman dalam daftar hitam,
gugatan secara perdata, dan/atau
pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang undangan;
5) pimpinan dan pengurus badan usaha
bukan sebagai pegawai K/L/D/I atau
pimpinan dan pengurus badan usaha
sebagai pegawai K/L/D/I yang sedang
mengambil cuti diluar tanggungan
K/L/D/I; dan
6) pernyataan lain yang menjadi syarat
kualifikasi yang tercantum dalam
dokumen pengadaan.
d. Untuk peserta yang berbentuk konsorsium/
kemitraan/bentuk kerjasama lain,
pemasukan kualifikasi dilakukan oleh badan
usaha yang ditunjuk mewakili konsorsium/
kemitraan/ bentuk kerjasama lain.
22.2 Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta

Integritas dan mengisi form isian elektronik
data kualifikasi dalam aplikasi SPSE.
22.3 Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap
telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta
pengadaan, kecuali untuk peserta yang
melakukan Kemitraan/Kerja Sama Operasi
(KSO) Pakta Integritas dan dan Data
Kualifikasi ditandatangani oleh pejabat yang
menurut perjanjian Kemitraan/Kerja Sama
Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO.
22.4 Peserta mengirimkan Data Kualifikasi melalui

aplikasi SPSE kepada Pokja ULP sesuai jadwal
yang ditetapkan.
22.5 Peserta dapat mengirimkan kekurangan data

kualifikasi melalui fasilitas pengiriman data
kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE
sebelum batas akhir pemasukan data
kualifikasi.
22.6 Data Kualifikasi harus disampaikan melalui

27
aplikasi SPSE kepada Pokja ULP paling lambat

pada waktu yang ditentukan oleh Pokja ULP.
22.7 Aplikasi SPSE menolak setiap file penawaran

yang dikirimkan setelah batas akhir waktu
22.8 Data Kualifikasi dapat dibuka pada saat Data

Kualifikasi diterima Pokja ULP pada aplikasi
SPSE.
23. Surat Jaminan 23.1 Penggunaan jaminan penawaran:

Penawaran
a. Paket pekerjaan sampai dengan
Rp.2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) tidak diperlukan surat jaminan
penawaran;
b. surat jaminan penawaran untuk paket

pekerjaan di atas
juta rupiah) sampai dengan
rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank Umum,
Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan
asuransi umum/lembaga penjaminan/
perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship),
bersifat mudah dicairkan dan tidak
bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah ditetapkan/
mendapat rekomendasi dari Otoritas Jasa
Keuangan (OJK), dan diserahkan oleh
Penyedia Jasa kepada Kelompok Kerja ULP;
atau
c. surat jaminan penawaran untuk paket

pekerjaan di atas
rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga penjaminan/perusahaan
penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship), bersifat
mudah dicairkan dan tidak bersyarat
(unconditional) dimana konsorsium tersebut
telah ditetapkan/mendapat rekomendasi
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan

28
diserahkan oleh Penyedia Jasa kepada

Kelompok Kerja ULP.
23.2 Jaminan penawaran asli bagi penyedia jasa

yang mengikuti pengadaan secara elektronik
wajib diterima Pokja ULP sebelum batas akhir
23.3 Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran

dalam mata uang penawaran sebagaimana
tercantum dalam LDP.
23.4 Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan

sebagai berikut:
a. diterbitkan sesuai dengan nilai
peruntukannya pada pasal 23.1.;
b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal
terakhir pemasukan penawaran dan masa
berlakunya tidak kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP;
c. nama peserta sama dengan nama yang
tercantum dalam Jaminan Penawaran;
d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak
kurang dari nilai nominal sebagaimana
tercantum dalam LDP;.
e. Besaran nilai Jaminan Penawaran
dicantumkan dalam angka dan huruf;
f. nama Pokja ULP yang menerima Jaminan
Penawaran sama dengan nama Pokja ULP
yang mengadakan pelelangan;
g. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan
paket pekerjaan yang dilelangkan;
h. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan
tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai
Jaminan dalam waktu paling lambat 14
(empat belas) hari kerja, setelah surat
pernyataan wanprestasi dari Pokja ULP
diterima oleh Penerbit Jaminan; dan
i. Jaminan Penawaran atas nama perusahaan
kemitraan (Kerja Sama Operasi/KSO) harus
ditulis atas nama perusahaan kemitraan/
KSO.
23.5 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang dan

pemenang cadangan akan dikembalikan
setelah pemenang lelang menyerahkan
Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani
kontrak.

29
23.6 Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak

ditetapkan sebagai pemenang lelang dan
pemenang cadangan akan dikembalikan
setelah penandatanganan kontrak.
23.7 Jaminan Penawaran akan disita dan dicairkan

apabila sebagai:
a. peserta terlibat KKN;
b. peserta menarik kembali penawarannya
selama dilaksanakannya pelelangan;
c. tidak bersedia menambah nilai Jaminan
Pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan1
dan 2 harga penawarannya di bawah 80%
HPS;
d. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau
verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan1
dan 2 dengan alasan yang tidak dapat
diterima; atau
e. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan
kontrak;
D. DOKUMEN PENAWARAN
24. Pemasukkan 24.1 Pemasukan Dokumen Penawaran dengan

dan Cara menggunakan metode 1 (satu) sampul.
Penyampaian
Dokumen 24.2 Peserta menyampaikan dokumen penawaran
Penawaran dengan cara mengunggah melalui aplikasi
sistem pengadaan secara elektronik (SPSE)
melalui pada website LPSE sesuai ketentuan
dalam LDP.
24.3 Jika terdapat penarikan/pembatalan/

penggantian Dokumen Penawaran, dapat
dilakukan dengan cara mengupload kembali
dokumen surat pengunduran diri/pembatalan/
penggantian.
24.4 Tata cara penyampaian dokumen penawaran

sesuai petunjuk penggunaan aplikasi SPSE pada
website LPSE.
25. Batas Akhir Penawaran harus disampaikan kepada Pokja ULP melalui
Waktu aplikasi sistem pengadaan secara elektronik (SPSE)
Pemasukan melalui website LPSE paling lambat pada waktu yang
Penawaran ditentukan dalam LDP.

30
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN
26. Pembukaan 26.1 Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja ULP

Penawaran mengunduh (download) dan melakukan dekripsi
file penawaran dengan menggunakan Apendo/
Spamkodok sesuai waktu yang telah ditetapkan.
26.2 Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka

(didekripsi), Pokja ULP menyampaikan file
penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat
keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak
dapat dibuka dan bila dianggap perlu LPSE dapat
menyampaikan file penawaran tersebut kepada
LKPP.
26.3 Berdasarkan keterangan dari LPSE atau LKPP,

apabila file penawaran tidak dapat dibuka/
didekripsi maka Pokja ULP dapat menetapkan
bahwa file penawaran tersebut tidak memenuhi
syarat sebagai penawaran dan penyedia barang/
jasa yang mengirimkan file penawaran tersebut
dianggap tidak memasukkan penawaran. Apabila
dapat dibuka, maka Pokja ULP akan melanjutkan
proses atas penawaran yang bersangkutan.
26.4 Dinyatakan sebagai penawaran yang masuk

apabila dokumen penawaran pokok/utama
sebagaimana dimaksud pada 16.1 terpenuhi.
Surat pengunduran diri (misalnya) tidak
termasuk sebagai penawaran.
26.5 Apabila jumlah penawaran yang masuk kurang

dari 3 (tiga) maka dilanjutkan dengan klarifikasi
teknis dan negosisasi harga/biaya terhadap
penawaran yang masuk.
26.6 Pokja ULP memeriksa kelengkapan/ pemenuhan

Dokumen Penawaran yang meliputi:
a. surat penawaran yang didalamnya tercantum
masa berlaku penawaran dan harga
penawaran;
b. surat kuasa dari direktur utama/pimpinan
perusahaan kepada penerima kuasa (apabila
dikuasakan);
c. Jaminan Penawaran asli (untuk paket
pekerjaan dengan nilai diatas
juta rupiah));
31
d. daftar kuantitas dan harga daftar upah bahan,

analisa harga satuan.;
e. surat perjanjian kemitraan/kerja sama operasi
(apabila bermitra);
f. Surat Pernyataan telah melakukan
Peninjauan Lapangan;
g. dokumen penawaran teknis terdiri dari :
pelaksanaan, daftar peralatan utama, daftar
personil inti, Daftar pekerjaan yang
disubkontrakkan (apabila ada), spesifikasi
teknis (apabila mengajukan spesifikasi yang
berbeda dengan dokumen lelang yang
diberikan);
h. RK3K yang memuat sasaran dan program K3
untuk pengendalian resiko bahaya K3;
i. rekapitulasi perhitungan TKDN;
j. data kualifikasi;
k. Daftar Barang yang diimpor (apabila impor);
l. Surat Pernyataan, sesuai format yang ada
dalam dokumen pengadaan
m.Daftar estimasi biaya umum dan keuntungan/
Overhead;
n. Pakta Integritas sesuai format yang ada dalam
dokumen pengadaan.
26.7 Pokja ULP tidak boleh menggugurkan penawaran

pada waktu pembukaan penawaran.
26.8 Pokja ULP membuat Berita Acara Pembukaan

Penawaran yang paling kurang memuat:
a. jumlah Dokumen Penawaran yang masuk;
b. jumlah Dokumen Penawaran yang lengkap
dan tidak lengkap;
c. harga penawaran masing-masing peserta;
d. kelainan-kelainan yang dijumpai dalam
Dokumen Penawaran (apabila ada);
e. keterangan lain yang dijumpai dalam
pembukaan Dokumen Penawaran (apabila
ada);
f. tanggal pembuatan Berita Acara; dan
g. tanda tangan anggota Pokja ULP.
26.9 Berita Acara dilampiri Dokumen Penawaran

dalam bentuk file elektronik.

32
26.10 Salinan Berita Acara diunggah oleh Pokja ULP

melalui aplikasi sistem pengadaan secara
elektronik (SPSE) sebagaimana tercantum dalam
LDP yang dapat diunduh oleh masing-masing
peserta.
26.11 Tata cara pembukaan dokumen penawaran

sesuai petunjuk penggunaan aplikasi SPSE pada
website LPSE.
27. Klarifikasi Dan 27.1 Dalam mengevaluasi dokumen penawaran, Pokja

Konfirmasi ULP dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-
Penawaran hal yang tidak jelas dalam dokumen penawaran.
Peserta harus memberikan tanggapan atas
klarifikasi. Klarifikasi tidak boleh mengubah
substansi dan harga penawaran. Klarifikasi dan
tanggapan atas klarifikasi harus dilakukan secara
tertulis.
27.2 Terhadap hal-hal yang diragukan berkaitan

dengan dokumen penawaran, Pokja ULP dapat
melakukan konfirmasi kebenarannya termasuk
peninjauan lapangan kepada pihak-pihak/
instansi terkait.
27.3 Hasil klarifikasi/konfirmasi dapat menggugurkan

penawaran.
28. Hak Menolak Dalam keadaan khusus, Pokja ULP berhak membatalkan
atau Menerima proses pelelangan, menerima atau menolak penawaran
Penawaran atau semua penawaran setiap saat sebelum
penandatanganan kontrak, dan tidak dapat diminta
bertanggung jawab apapun kepada penawar atau
berkewajiban untuk menginformasikan kepada penawar
alasan dari tindakan tersebut. Dalam hal pembatalan,
semua penawaran khususnya jaminan penawaran segera
dikembalikan kepada penawar.
29. Evaluasi 29.1 Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem

Penawaran gugur.
29.2 Data yang digunakan Pokja ULP dalam evaluasi

dokumen penawaran adalah data yang diunggah
(upload) pada sistem pengadaan secara
elektronik, sesuai dengan data syarat-syarat yang
tertulis dalam dokumen pengadaan.

33
29.3 Dalam hal terdapat lebih dari satu data dokumen

elektronik berbeda isi dan tidak saling
melengkapi serta tidak ada keterangan
penarikan, penggantian, pengubahan, atau
penambahan dokumen, maka dokumen yang
digunakan untuk evaluasi adalah dokumen yang
diupload paling akhir. Tetapi jika waktu
uploadnya sama, maka yang digunakan adalah
dokumen yang waktu modifikasinya paling akhir.
29.4 Data dokumen elektronik yang rusak (sesudah

mendapat klarifikasi dari LPSE) akibat kesalahan
pengiriman dokumen oleh Penyedia Jasa, yang
mengakibatkan dokumen tersebut tidak dapat
dilakukan evaluasi oleh Pokja ULP, maka
dokumen elektronik tersebut dinyatakan tidak
memenuhi syarat.
29.5 Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan koreksi

aritmatik dengan ketentuan :
a. volume pekerjaan yang tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan;
b. apabila terjadi kesalahan hasil perkalian
antara volume dengan harga satuan
pekerjaan, maka dilakukan pembetulan,
dengan ketentuan harga satuan pekerjaan
yang ditawarkan tidak boleh diubah;
c. jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan
dianggap sudah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain dan harga satuan pada
daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan
kosong;
d. Jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam
daftar kuantitas dan harga disesuaikan
dengan jenis pekerjaan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan dan harga satuan
pekerjaan dimaksud dianggap nol serta sudah
termasuk dalam harga satuan pekerjaan yang
lain;
e. Jenis pekerjaan yang ditawarkan berbeda
dengan daftar kuantitas dan harga
disesuaikan dengan jenis pekerjaan yang
tercantum dalam dokumen pengadaan dan
harga satuan pekerjaan menggunakan harga
yang tercantum dalam penawaran;
f. Apabila terdapat koreksi pada huruf a sampai
34
dengan huruf e dilakukan klarifikasi kepada

penyedia.
29.6 Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai

penawaran sehingga urutan peringkat dapat
menjadi lebih tinggi atau lebih rendah dari
urutan peringkat semula.
29.7 Penawaran setelah koreksi aritmatik yang

melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur.
29.8 Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja ULP

menyusun urutan dimulai dari nilai penawaran
terendah terkoreksi.
29.9 Hasil koreksi aritmatik diumumkan melalui

aplikasi sistem pengadaan secara elektronik
sebagaimana tercantum dalam LDP.
29.10 Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur

dilakukan oleh Pokja ULP untuk mendapatkan 3
(tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang
dimulai dari penawaran terendah setelah koreksi
aritmatik.
29.11 Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang

dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga di
bawah HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan
dengan melakukan evaluasi penawaran.
29.12 Pokja ULP melakukan evaluasi penawaran yang

meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis; dan
c. evaluasi harga; dan
29.13 Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi

sebagai berikut:
a. Pokja ULP dilarang menambah, mengurangi,
mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan
persyaratan yang telah ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan;
b. Pokja ULP dan/atau peserta dilarang
menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau
mengubah isi Dokumen Penawaran;
c. penawaran yang memenuhi syarat adalah
penawaran yang sesuai dengan ketentuan
antara lain disampaikan oleh penawar yang
berhak, pada waktu yang telah ditentukan,
untuk paket pekerjaan yang dilelangkan,
35
memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan

meliputi syarat administrasi, syarat teknis
dalam menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan
spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam
Dokumen Pengadaan dan harga yang wajar
dapat dipertanggung jawabkan tanpa ada
penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat;
d. penyimpangan yang bersifat penting/pokok
atau penawaran bersyarat adalah:
1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan
yang mempengaruhi lingkup, kualitas dan
hasil/kinerja pekerjaan; dan/atau
2) penawaran dari peserta dengan
persyaratan tambahan yang akan
menimbulkan persaingan usaha tidak sehat
dan/atau tidak adil diantara peserta yang
memenuhi syarat.
e. para pihak dilarang mempengaruhi atau
melakukan intervensi kepada Pokja ULP
selama proses evaluasi;
f. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti
adanya persaingan usaha yang tidak sehat
dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/
persekongkolan) antara peserta, ULP dan/atau
PPK, dengan tujuan untuk memenangkan
salah satu peserta, maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon
pemenang dan peserta lain yang terlibat
dimasukkan ke dalam Daftar Hitam;
2) anggota Pokja ULP dan/atau PPK yang
terlibat persekongkolan diganti, dikenakan
sanksi administrasi dan/atau pidana;
3) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan
menetapkan peserta lainnya yang tidak
terlibat (apabila ada); dan
4) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana
dimaksud pada angka 3), maka pelelangan
dinyatakan gagal.
29.14 Evaluasi Administrasi:

a. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pengadaan
dipenuhi/dilengkapi :
a) surat penawaran;
b) surat kuasa dari direktur
utama/pimpinan perusahaan kepada
penerima kuasa (apabila dikuasakan);
36
c) Jaminan Penawaran asli (untuk paket

pekerjaan diatas Rp. 2.500.000.000,00
(dua miliar lima ratus juta rupiah));
d) Daftar Kuantitas dan Harga daftar upah
bahan, analisa harga satuan;
e) surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra);
f) Surat Pernyataan telah
melakukan Peninjauan Lapangan;
g) dokumen penawaran teknis terdiri dari:
pelaksanaan, daftar peralatan utama,
daftar personil inti, Daftar pekerjaan
yang disubkontrakkan (apabila ada),
spesifikasi teknis (apabila mengajukan
spesifikasi yang berbeda dengan
dokumen lelang yang diberikan);
h) RK3K yang memuat sasaran dan
program K3 untuk pengendalian resiko
bahaya K3;
i) rekapitulasi perhitungan TKDN
(khusus untuk peserta yang tidak
menyampaikan TKDN, penawarannya
tidak digugurkan dan nilai TKDNnya
dianggap nol);
j) data kualifikasi;
k) Daftar Barang yang diimpor (apabila
impor);
l) Surat Pernyataan, sesuai format yang
ada dalam dokumen pengadaan
m) Daftar estimasi biaya umum dan
keuntungan/overhead;
n) Pakta Integritas sesuai format yang ada
dalam dokumen pengadaan.
2) memenuhi kriteria sebagai berikut:

a) surat penawaran memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
(1) jangka waktu berlakunya surat
penawaran tidak kurang dari
waktu sebagaimana tercantum
dalam LDP, dengan ketentuan:
(a) apabila ada perbedaan nilai
penulisan antara angka dan
huruf maka yang diakui adalah
tulisan huruf;
(b) apabila nilai yang tertulis
37
dalam angka jelas sedangkan

nilai dalam huruf tidak jelas,
maka nilai yang diakui adalah
nilai yang tertulis dalam angka;
atau
(c) apabila nilai dalam angka dan
nilai yang tertulis dalam huruf
tidak jelas, maka penawaran
dinyatakan gugur.
(2) Bertanggal.
b) Jaminan Penawaran asli memenuhi

ketentuan sebagai berikut:
(1) diterbitkan oleh Bank Umum,
perusahaan penjaminan,
perusahaan asuransi, konsorsium
perusahaan asuransi umum,
konsorsium lembaga atau
konsorsium perusahaan
penjaminan, yang mempunyai
program asuransi kerugian
(suretyship) sebagaimana
ditetapkan oleh Menteri Keuangan,
atau telah mendapat rekomendasi
dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
apabila berbentuk konsorsium;
(2) Jaminan Penawaran dimulai sejak
tanggal terakhir pemasukan
penawaran dan masa berlakunya
tidak kurang dari waktu
sebagaimana tercantum dalam
LDP; atau
(3) nama peserta sama dengan nama
yang tercantum dalam Jaminan
Penawaran;
(4) besaran nilai Jaminan Penawaran
tidak kurang dari nilai
sebagaimana tercantum dalam
LDP;
(5) besaran nilai Jaminan Penawaran
dicantumkan dalam angka dan
huruf;
(6) nama Pokja ULP yang menerima
Jaminan Penawaran sama dengan
nama Pokja ULP yang mengadakan
pelelangan;
(7) paket pekerjaan yang dijamin sama
dengan paket pekerjaan yang
38
dilelangkan;
(8) Jaminan Penawaran harus dapat
dicairkan tanpa syarat
(unconditional) sebesar nilai
Jaminan dalam waktu paling
lambat 14 (empat belas) hari kerja,
setelah surat pernyataan
wanprestasi dari Pokja ULP
diterima oleh Penerbit Jaminan;
(9) Jaminan Penawaran atas nama
perusahaan kemitraan (Kerja Sama
Operasi/KSO) harus ditulis atas
nama perusahaan kemitraan/KSO;
(10)Kriteria pencairan jaminan
penawaran sesuai dengan
persyaratan yaitu:
(a) peserta terlibat KKN (yang
dilakukan oleh badan usaha
non kecil);
(b) peserta menarik kembali
penawarannya selama
dilaksanakannya pelelangan;
(c) tidak bersedia menambah nilai
Jaminan Pelaksanaan dalam
hal sebagai calon pemenang
dan calon pemenang cadangan
1 dan 2 harga penawarannya
di bawah 80% HPS;
(d) tidak hadir dalam klarifikasi
dan/atau verifikasi kualifikasi
dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon
pemenang cadangan 1 dan 2
dengan alasan yang tidak dapat
diterima; atau
(e) mengundurkan diri atau gagal
tanda tangan kontrak.
(11)substansi dan keabsahan/keaslian
Jaminan Penawaran telah
diklarifikasi dan dikonfirmasi
secara tertulis oleh Pokja ULP
kepada penerbit jaminan.
c) surat kuasa (apabila dikuasakan):
(1) Harus ditandatangani direktur
utama / pimpinan perusahaan;
(2) Nama penerima kuasa tercantum
dalam akte pendirian/anggaran

39
dasar ;
(3) Dalam hal kemitraan, surat kuasa
ditandatangani oleh anggota
kemitraan yang diwakili menurut
perjanjian kerja sama.
d) surat perjanjian kemitraan/kerja sama
operasi (apabila bermitra) memenuhi
persyaratan antara lain sebagai berikut:
(1) mencantumkan nama kemitraan
sesuai dengan data kualifikasi;
(2) mencantumkan lead firm dan
mitra/anggota;
(3) mencantumkan modal (sharing)
dari setiap perusahaan;
(4) mencantumkan nama pihak yang
mewakili kemitraan/KSO;
(5) ditandatangani para calon peserta
kemitraan/KSO.
e) dokumen penawaran teknis.

(akan dievaluasi lebih lanjut sesuai
dengan kriteria persyaratan teknis pada
tahap evaluasi teknis)
b. Pokja ULP dapat melakukan klarifikasi secara

tertulis terhadap hal-hal yang kurang jelas dan
meragukan namun tidak boleh mengubah
substansi;
c. peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi dilanjutkan dengan evaluasi
teknis
d. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada
yang tidak memenuhi persyaratan
administrasi, Kelompok Kerja ULP melakukan
evaluasi administrasi terhadap penawar
terendah berikutnya (apabila ada);
e. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)
peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi, maka evaluasi tetap dilanjutkan
dengan evaluasi teknis; dan
f. apabila tidak ada peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, maka pelelangan
dinyatakan gagal.
29.15 Evaluasi Teknis:

a. evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta
yang memenuhi persyaratan administrasi;
b. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai
40
dengan yang ditetapkan dalam dokumen

pengadaan ini;
c. evaluasi teknis dilakukan dengan
menggunakan sistem gugur dengan ketentuan:
1) Pokja ULP menilai persyaratan teknis
minimal yang harus dipenuhi dengan
membandingkan pemenuhan persyaratan
teknis sebagaimana tercantum dalam LDP
dan khusus personil inti serta peralatan
utama minimal tercantum dalam LDK;
2) penilaian persyaratan teknis, minimal
dilakukan terhadap:
a) metode pelaksanaan pekerjaan
memenuhi persyaratan substantif yang
meliputi :
1. Menguraikan cara penyelesaian
pekerjaan secara urut,
tahapan/urutan pekerjaan yang
ditawarkan dari awal sampai akhir
sehingga dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis.
2. Menguraikan metode kerja setiap
kegiatan bagian pekerjaan utama
(tidak termasuk proses produksi
barang jadi/pabrikan, seperti : lift,
pompa) dan dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis dan diyakini
menggambar penguasaan dalam
penyelesaian pekerjaan.
3. Menguraikan metode kerja untuk
setiap pekerjaan penunjang/
sementara yang dikaitkan dengan
pekerjaan utama.
Penilaian metode pelaksanaan tidak

mengevaluasi job-mix/ rincian/
campuran/komposisi material dari jenis
pekerjaan. Jenis-jenis pekerjaan utama
dan pekerjaan penunjang/ sementara
yang ikut menentukan keberhasilan
pelaksanaan pekerjaan utama ditetapkan
dalam LDP. Pekerjaan penunjang/
sementara dimaksud, misalnya:
(1) Pembuatan saluran pengelak
(diversion channel);
(2) Pengeringan tempat pekerjaan
(dewatering/unwatering) skala
besar;
(3) Pembuatan konstruksi pengaman
41
(protection construction);
(4) Pengaturan lalu lintas (traffic
management) pekerjaan skala besar;
atau
(5) Jalan pengalihan/ jembatan
sementara.
b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan

yang ditawarkan meliputi :
1. jangka waktu pelaksanaan yang
ditawarkan tidak melampaui batas
waktu (yaitu sampai dengan serah
terima pertama/Provision Hand Over
(PHO)) sebagaimana tercantum
dalam LDP.
2. Uraian dalam jangka waktu
pelaksanaan yang ditawarkan dalam
format dengan system kurva S dan
terdapat bobot masing-masing
penyelesaian pekerjaan.
3. Uraian dalam jangka waktu
pelaksanaan menjadwalkan seluruh
item pekerjaan yang ditawarkan.
c) peralatan utama minimal :

Evaluasi peralatan dilakukan terhadap
jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah
peralatan minimal yang disediakan
untuk menghasilkan produksi alat dalam
pelaksanaan pekerjaan sebagaimana
tercantum pada isian kualifikasi dan LDK
d) personil inti
Tenaga ahli meliputi tingkat pendidikan,
jabatan dalam pekerjaan yang diusulkan,
pengalaman kerja, keahlian/
keterampilan, yang ditempatkan secara
penuh, menggunakan data personil inti
yang tercantum pada isian kualifikasi
dan LDK;
e) Spesifikasi Teknis (apabila mengajukan

spesifikasi yang berbeda dari dokumen
lelang) dan spesifikasi teknis yang
ditawarkan lebih rendah dari spesifikasi
yang ditetapkan dalam dokumen lelang
maka penawaran dinyatakan gugur
teknis;

42
f) bagian pekerjaan yang akan

disubkontrakkan sebagai berikut:
(1) sebagian pekerjaan utama
disubkontrakkan kepada penyedia
jasa spesialis;
(2) penawaran di atas Rp.
25.000.000.000,00 (dua puluh
lima miliar rupiah) sampai dengan
Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah) mensubkontrakkan
sebagian pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada sub
penyedia jasa Usaha Mikro dan
Usaha Kecil serta koperasi kecil;
dan/atau
(3) penawaran di atas
Rp. 50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah) mensubkontrakkan
sebagian pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama kepada sub
penyedia jasa Usaha Mikro dan
Usaha Kecil serta koperasi kecil dan
dalam penawarannya sudah
menominasikan sub penyedia jasa
dari lokasi pekerjaan setempat,
kecuali tidak tersedia sub penyedia
jasa yang dimaksud.
g) RK3K memenuhi persyaratan yaitu

adanya sasaran dan program K3 serta
perhitungan biaya K3, yang secara
umum menggambarkan penguasaan
dalam mengendalikan risiko bahaya K3,
apabila tidak memenuhi persyaratan
tersebut diatas dinyatakan gugur teknis.
3) Pokja ULP dapat meminta uji mutu/teknis/

fungsi untuk bahan/alat tertentu
sebagaimana tercantum dalam LDP;
d. apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal

yang kurang jelas atau meragukan, Pokja ULP
melakukan klarifikasi dengan peserta. Hasil
klarifikasi dapat menggugurkan penawaran;
e. peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis
dilanjutkan ke tahap evaluasi harga;
f. apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah
setelah koreksi aritmatik ada yang tidak
memenuhi persyaratan teknis, Pokja ULP dapat
43
melakukan evaluasi penawaran terhadap

penawar terendah berikutnya (apabila ada);
g. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua)
peserta yang lulus evaluasi teknis, maka
evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi
harga;
h. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi
teknis maka pelelangan dinyatakan gagal;
29.16 Evaluasi Harga:

a. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-
hal yang pokok atau penting, dengan
ketentuan:
1) total harga penawaran terkoreksi
dibandingkan terhadap nilai total HPS:
a) apabila total harga penawaran
terkoreksi melebihi nilai total HPS,
dinyatakan gugur;
b) apabila harga upah pekerja dibawah
Upah Minimum Pekerja Pulau
Sumbawa yaitu sebesar Rp. 1.807.500,-
per bulan atau Rp. 72.300,- (tujuh
puluh dua ribu tiga ratus rupiah) per
hari maka penawaran dinyatakan
gugur evaluasi harga,
c) apabila semua harga penawaran
terkoreksi di atas nilai total HPS,
pelelangan dinyatakan gagal;
2) harga satuan penawaran yang nilainya

lebih besar dari 110% (seratus sepuluh
perseratus) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS, dilakukan
klarifikasi. Apabila setelah dilakukan
klarifikasi ternyata harga satuan
penawaran tersebut timpang, maka harga
satuan penawaran timpang hanya berlaku
untuk volume sesuai dengan Daftar
Kuantitas dan Harga. Selanjutnya daftar
jenis/item pekerjaan timpang tersebut
dimasukkan ke dalam Kontrak:
.
3) mata pembayaran yang harga satuannya
nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi
dan kegiatan tersebut harus tetap
dilaksanakan. Harganya dianggap
termasuk dalam harga satuan pekerjaan
lainnya;
b. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan

44
ketentuan sebagai berikut:

1) Klarifikasi dalam hal penawaran Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) berbeda
dibandingkan dengan perkiraan Pokja ULP;
2) Klarifikasi/Evaluasi kewajaran harga
dalam hal harga penawaran nilainya di
bawah 80% (delapan puluh perseratus)
HPS, dengan ketentuan:
a) Meneliti dan menilai kewajaran harga
satuan dasar meliputi harga upah,
bahan, dan peralatan dari harga satuan
penawaran, sekurang-kurangnya pada
setiap mata pembayaran utama;
b) Meneliti dan menilai kewajaran
kuantitas/koefisien dari unsur upah,
bahan, dan peralatan dalam Analisa
Harga Satuan;
c) Hasil penelitian huruf a) dan huruf b)
digunakan untuk menghitung harga
satuan yang dinilai wajar tanpa
memperhitungkan keuntungan yang
ditawarkan;
d) Harga satuan yang dinilai wajar
digunakan untuk menghitung total
harga penawaran yang dinilai wajar
dan dapat dipertanggungjawabkan;
dan
e) Total harga sebagaimana dimaksud
pada huruf d. dihitung berdasarkan
volume yang ada dalam daftar
kuantitas dan harga.
Apabila total harga penawaran yang
diusulkan lebih kecil dari hasil evaluasi
sebagaimana tersebut diatas, maka harga
penawaran dinyatakan tidak wajar dan
gugur harga.
Apabila total harga penawaran lebih besar
dari hasil evaluasi sebagaimana tersebut
diatas, maka harga penawaran dinyatakan
wajar dan apabila peserta tersebut ditunjuk
sebagai pemenang pelelangan, harus
bersedia untuk menaikkan Jaminan
Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus)
dari nilai total HPS.
Apabila peserta yang bersangkutan tidak
bersedia menaikkan nilai Jaminan
Pelaksanaan menjadi sebesar 5% HPS,
penawarannya digugurkan dan Jaminan
Penawaran dicairkan dan disetorkan ke
Kas Negara/Daerah, serta dimasukkan

45
dalam Daftar Hitam.
c. Memperhitungkan preferensi harga atas

penggunaan produksi dalam negeri (apabila
memenuhi persyaratan diberlakukannya
preferensi harga) dengan ketentuan
Perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri
(TKDN) yang disampaikan oleh peserta
berdasarkan penilaian sendiri (self
assessment), digunakan dalam evaluasi
penawaran harga apabila pelelangan
pekerjaan tersebut diberlakukan preferensi
harga yaitu apabila memenuhi ketentuan :
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam
negeri diberlakukan pada Pengadaan
Barang/Jasa yang dibiayai rupiah murni
tetapi hanya berlaku untuk Pengadaan
Barang/ Jasa bernilai diatas
Rp.1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah);
dan
2) Preferensi Harga hanya diberikan kepada
Barang/Jasa dalam negeri dengan TKDN
lebih besar atau sama dengan 25% (dua
puluh lima perseratus).
Apabila peserta tidak menyampaikan
formulir perhitungan TKDN maka peserta
dianggap tidak menginginkan
diberlakukan preferensi harga bagi
penawarannya dan tidak menggugurkan.
Ketentuan dan tata cara penghitungan
TKDN merujuk pada ketentuan yang
ditetapkan oleh Menteri yang membidangi
urusan perindustrian dengan tetap
berpedoman pada tata nilai Pengadaan
Barang/Jasa sebagaimana diatur dalam
Peraturan PresidenNomor 54 Tahun 2010
yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta
petunjuk teknisnya.
3) rumus penghitungan sebagai berikut:
1
HEA HP
1 KP
HEA = Harga Evaluasi Akhir.

KP = Koefisien Preferensi (Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN)
dikali Preferensi tertinggi
Barang/Jasa).
46
HP = Harga Penawaran (Harga

Penawaran/terkoreksi yang
memenuhi persyaratan lelang dan
telah dievaluasi).
4) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih

penawaran dengan HEA yang sama,
penawar dengan TKDN terbesar adalah
sebagai pemenang;
5) pemberian Preferensi Harga tidak
mengubah Harga Penawaran dan hanya
digunakan oleh Pokja ULP untuk keperluan
perhitungan HEA guna menetapkan
peringkat pemenang.
d. Apabila terdapat 2 (dua) calon pemenang
memiliki harga penawaran yang sama dalam
hal tidak diperhitungkan TKDN, maka Pokja
ULP memilih peserta yang mempunyai
kemampuan teknis lebih besar dan hal ini
dicatat dalam Berita Acara Hasil Pelelangan.
e. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga
tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha
tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan
bersama (kolusi/persekongkolan)
sebagaimana ketentuan peraturan dan
perundang-undangan, maka pelelangan
dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat
dimasukkan dalam Daftar Hitam.
29.17 Pokja ULP menyusun urutan 3 (tiga) penawaran

sebagai calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada).
30. Evaluasi 30.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang

Kualifikasi pelelangan dan calon pemenang cadangan 1 dan 2
(apabila ada).
30.2 Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan
metode penilaian sistem gugur.
30.3 Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh
peserta anggota kemitraan/KSO sebelum pemasukan
penawaran, apabila tidak ditandatangani maka tidak
dievaluasi lebih lanjut.
30.4 Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai
dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.
30.5 Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus
evaluasi kualifikasi, maka lelang dinyatakan gagal.
31. Pembuktian 31.1 Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang

47
Kualifikasi memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah

evaluasi kualifikasi.
31.2 Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara
melihat keaslian dokumen dari dokumen asli atau
salinan dokumen yang sudah dilegalisir oleh pejabat
yang berwenang dan meminta salinan dokumen
tersebut.
31.3 Pokja ULP melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi
kepada penerbit dokumen, apabila dokumen yang
digunakan dalam pembuktian kualifikasi masih
diragukan kebenarannya.
31.4 Apabila peserta tidak hadir dalam pembuktian
kualifikasi dan telah diberikan kesempatan serta
tenggang waktu yang cukup, maka peserta
digugurkan dan Jaminan Penawaran yang
bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas
Negara/kas Daerah.
31.5 Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan data
tidak benar/pemalsuan data/tidak dapat
menunjukan dokumen asli atau salinan dokumen
yang sudah dilegalisir, maka peserta digugurkan,
badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan
dalam Daftar Hitam, Jaminan Penawaran yang
bersangkutan dicairkan dan disetorkan ke kas
Negara/kas Daerah.
31.6 apabila tidak ada calon pemenang yang lulus
pembuktian kualifikasi, maka lelang dinyatakan
gagal.
Dalam hal yang memasukkan penawaran kurang dari 3

32. Klarifikasi dan (tiga) dilakukan dengan ketentuan:
Negosiasi
Teknis dan a. Klarifikasi teknis dan harga dimulai dari penawar dari
Harga urutan terendah pertama setelah koreksi aritmatik yang
memenuhi persyaratan administrasi dan teknis;
b. Hal yang diklarifikasi adalah metode pelaksanaan
pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga untuk
dilakukan negosiasi;
Apabila klarifikasi dan negosiasi terhadap penawaran
terendah pertama tidak tercapai kesepakatan, maka
penawarannya dinyatakan gugur dan dilanjutkan negosiasi
terhadap penawaran terendah kedua, apabila ada.
33. Berita Acara Pokja ULP membuat dan menandatangani Berita Acara
Hasil Hasil Pelelangan (BAHP) yang paling sedikit memuat:
Pelelangan a. Nama seluruh peserta;
b. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi
dari masing-masing peserta;
c. Metode evaluasi yang digunakan;

48
d. Unsur-unsur yang dievaluasi;

e. Rumus yang dipergunakan;
f. Keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu hal
ikhwal pelaksanaan pelelangan;
g. Jumlah peserta yang lulus dan tidak lulus pada setiap
tahapan evaluasi; dan
h. Tanggal dibuatnya Berita Acara.
F. PENETAPAN PEMENANG
34. Penetapan 34.1 Pokja ULP membuat Surat Penetapan Pemenang,

Pemenang Pemenang Cadangan 1, dan Pemenang Cadangan
2 (apabila ada pemenang cadangan) untuk nilai
penawaran terkoreksi sampai dengan
Rp.100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah)
berdasarkan Berita Acara Hasil Pelelangan
(BAHP).
34.2 PA membuat Surat Penetapan Pemenang,

Pemenang Cadangan 1, dan Pemenang Cadangan
2 (apabila ada pemenang cadangan) untuk nilai
penawaran terkoreksi diatas
setelah mendapat usulan dari Pokja ULP, dengan
ketentuan:
a. usulan penetapan pemenang ditembuskan
kepada PPK dan APIP Kementerian/Lembaga/
Pemerintah Daerah/Institusi; dan
b. apabila PA tidak setuju dengan usulan Pokja
ULP dengan alasan yang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan,
maka PA memerintahkan evaluasi ulang atau
menyatakan pelelangan gagal.
34.3 Dalam hal nilai penawaran terkoreksi pemenang

sampai dengan Rp.100.000.000.000,00 (seratus
miliar rupiah) dan nilai penawaran terkoreksi
pemenang cadangan diatas
Rp.100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah),
maka penetapannya oleh PA setelah mendapatkan
usulan dari Pokja ULP.
34.4 Dalam hal hasil evaluasi peserta akan diusulkan

sebagai pemenang pada beberapa paket
pekerjaan, dan sisa kemampuan menangani paket
(SKP) tidak mencukupi maka dilakukan klarifikasi
untuk memilih paket pekerjaan berdasarkan
pilihan penyedia jasa setelah mempertimbangkan

49
ketersediaan peralatan dan personil.

34.5 Dalam hal peserta mengikuti pelelangan beberapa
paket pekerjaan konstruksi dalam waktu
penetapan pemenang bersamaan:
a. menawarkan peralatan yang sama pada
masing-masing paket pekerjaan, maka hanya
dapat ditetapkan sebagai pemenang pada 1
(satu) paket pekerjaan setelah dilakukan
klarifikasi untuk menentukan peralatan
tersebut akan ditempatkan, sedangkan untuk
paket pekerjaan lainnya dinyatakan peralatan
tidak ada dan dinyatakan gugur;
b. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
sebagaimana dimaksud pada huruf a, dapat
dikecualikan dengan syarat waktu penggunaan
alat tidak tumpang tindih (overlap), ada
peralatan candangan yang diusulkan dalam
dokumen penawaran yang memenuhi syarat,
dan/atau kapasitas dan produktifitas peralatan
secara teknis dapat menyelesaikan lebih dari 1
(satu) paket pekerjaan;
c. menawarkan personil yang sama pada
masing-masing paket pekerjaan, maka hanya
dapat ditetapkan sebagai pemenang pada 1
(satu) paket pekerjaan setelah dilakukan
klarifikasi untuk menentukan personil tersebut
akan ditempatkan, sedangkan untuk paket
pekerjaan lainnya dinyatakan personil tidak
ada dan dinyatakan gugur;
d. Ketentuan pada huruf c hanya dapat ditetapkan
sebagai pemenang pada 1 (satu) paket
pekerjaan konstruksi, dikecualikan apabila
personil yang diusulkan penugasannya sebagai
Kepala Proyek atau ada personil cadangan yang
diusulkan dalam dokumen penawaran yang
memenuhi syarat;
e. menawarkan personil yang sedang bekerja di
paket lain, maka pada saat akan ditetapkan
sebagai pemenang dipastikan sudah tidak
terikat pada paket lain.
34.6 Penetapan pemenang disusun sesuai dengan

urutannya dan harus memuat:
a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b. nama dan alamat Penyedia serta harga
penawaran atau harga penawaran terkoreksi;
c. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP);
d. hasil evaluasi penawaran administrasi, teknis,
harga; dan

50
e. evaluasi kualifikasi.
34.7 Data pendukung yang diperlukan untuk
menetapkan pemenang adalah:
a. Dokumen Pengadaan beserta adendum (apabila
ada);
b. BAPP;
c. BAHP; dan
d. Dokumen Penawaran dari pemenang dan
pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)
yang telah diparaf anggota Pokja ULP dan 2
(dua) wakil peserta/saksi.
34.8 Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan

pemenang dan mengakibatkan surat penawaran
dan Jaminan Penawaran habis masa berlakunya,
dilakukan konfirmasi kepada calon pemenang,
calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada)
untuk memperpanjang masa berlaku surat
penawaran dan Jaminan Penawaran sampai
dengan perkiraan jadwal penandatanganan
kontrak. Calon pemenang, calon pemenang
cadangan 1 dan 2 (apabila ada) yang tidak
bersedia memperpanjang surat penawaran dan
Jaminan Penawaran dapat mengundurkan diri
tanpa dikenakan sanksi.
35. Pengumuman Pokja ULP mengumumkan pemenang dan pemenang

Pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) kepada masyarakat di
website layanan pengadaan secara elektronik (LPSE)
sebagaimana tercantum dalam LDP dan papan
pengumuman resmi yang memuat sekurang-kurangnya:
a. nama paket pekerjaan dan nilai total HPS;
b. nama dan alamat penyedia;
c. harga penawaran;
d. harga penawaran terkoreksi;
e. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP); dan
hasil evaluasi penawaran administrasi, teknis, harga, dan
kualifikasi untuk seluruh peserta yang dievaluasi
dilengkapi dengan penjelasan untuk setiap penawaran
yang dinyatakan gugur dari substansi yang dievaluasi
(alasan gugur administrasi/teknis/harga/ kualifikasi)
36. Sanggahan 36.1 Peserta yang memasukkan penawaran dapat

menyampaikan sanggahan secara elektronik atas
penetapan pemenang kepada Pokja ULP disertai
bukti terjadinya penyimpangan melalui website,
dengan tembusan kepada PPK, PA/KPA dan APIP
Kementerian/ Lembaga/ Pemerintah Daerah/
Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP,
51
dengan ketentuan:
a. Pelelangan Umum paling lambat 5 (lima) hari
kalender setelah pengumuman pemenang;
atau
b. Pemilihan Langsung paling lambat 3 (tiga)
hari kalender setelah pengumuman pemenang.
36.2 Sanggahan diajukan oleh pesertabaik secara

sendiri-sendiri maupun bersama-sama dengan
peserta lain.
36.3 Sanggahan diajukan apabila terjadi
penyimpangan prosedur meliputi:
a. penyimpangan terhadap ketentuan dan
prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden
No. 54 Tahun 2010 yang terakhir diubah
dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun 2015
beserta petunjuk teknisnya dan yang telah
ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan;
b. rekayasa tertentu sehingga menghalangi
terjadinya persaingan usaha yang sehat;
dan/atau
c. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja ULP
dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.
36.4 Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Pokja

ULP menyatakan pelelangan gagal.
36.5 Sanggahan yang diajukan bukan dari peserta

dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus
ditindaklanjuti serta tidak menghentikan proses
pelelangan.
36.6 Sanggahan yang disampaikan kepada PA/KPA,

PPK atau disampaikan dan diterima diluar masa
sanggah, dianggap sebagai pengaduan dan tetap
harus ditindaklanjuti serta tidak menghentikan
proses pelelangan.
G. PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN
37. Penunjukan 37.1 Pokja ULP menyampaikan Berita Acara Hasil

Penyedia Pelelangan (BAHP) kepada PPK dengan tembusan
Barang/Jasa kepada Kepala ULP sebagai dasar untuk
menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ).
37.2 PPK menerbitkan SPPBJ, dengan ketentuan:

a. pernyataan peserta pada formulir isian
kualifikasi masih berlaku;
52
b. tidak ada sanggahan dari peserta;

c. sanggahan terbukti tidak benar; atau
d. masa sanggah berakhir.
37.3 Rapat persiapan penandatanganan kontrak, hal-

hal yang dibahas antara lain:
a. Draft kontrak (substansi kontrak);
b. Kelengkapan dokumen kontrak;
c. Rencana penandatanganan kontrak;
d. Jaminan Uang Muka (ketentuan, bentuk, isi,
waktu penyerahan);
e. Jaminan Pelaksanaan (ketentuan, bentuk, isi,
waktu penyerahan);
f. Asuransi;
g. Harga satuan timpang;
h. Penyesuaian harga (apabila diperlukan);
i. tenaga kerja praktek/magang;
j. Hal-hal yang telah diklarifikasi dan
dikonfirmasi pada saat evaluasi penawaran;
dan/atau
k. Hal-hal yang dianggap perlu.
37.4 Penyedia yang ditunjuk wajib menerima

keputusan tersebut, dengan ketentuan:
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang dapat diterima secara
obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan
Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan
diri dan masa penawarannya masih berlaku
dengan alasan yang tidak dapat diterima
secara obyektif oleh Pokja ULP, maka Jaminan
Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP
serta dimasukkan dalam Daftar Hitam / Black
List; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia
ditunjuk karena masa penawarannya sudah
tidak berlaku, maka tidak dikenakan sanksi
dan Jaminan Penawaran yang bersangkutan
tidak boleh dicairkan.
37.5 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan

diri, maka penunjukan pemenang dapat
dilakukan kepada pemenang cadangan sesuai
dengan urutan peringkat, selama masa surat
penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang
cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang
53
masa berlakunya.
37.6 Apabila semua pemenang yang ditunjuk
mengundurkan diri, maka pelelangan dinyatakan
gagal oleh PA/KPA setelah mendapat laporan dari
PPK.
37.7 SPPBJ harus diterbitkan, dengan ketentuan:

a. pada Pelelangan Umum, paling lambat 6
(enam) hari kalender setelah pengumuman
penetapan pemenang, apabila tidak ada
sanggahan;
b. pada Pemilihan Langsung, paling lambat 4
(empat) hari kalender setelah pengumuman
penetapan pemenang, apabila tidak ada
sanggahan; atau
c. Dalam hal Pelelangan Umum/Pemilihan
Langsung, paling lambat 2 (dua) hari kalender
setelah semua sanggahan dijawab.
37.8 Di dalam SPPBJ disebutkan/ditegaskan/ditulis

bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan
Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak
38. Kerahasiaan 38.1 Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifat

Proses rahasia dan dilaksanakan oleh pokja ULP secara
independen.
38.2 Informasi yang berhubungan dengan penelitian,

evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan calon
pemenang tidak boleh diberitahukan kepada
peserta, atau orang lain yang tidak
berkepentingan sampai keputusan pemenang
diumumkan.
38.3 Setiap usaha peserta lelang mencampuri proses

evaluasi dokumen penawaran atau keputusan
pemenang akan mengakibatkan ditolaknya
penawaran yang bersangkutan
38.4 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam
Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Pokja
ULP bersifat rahasia sampai dengan saat
pengumuman pemenang.

54
H. PELELANGAN GAGAL
39. Pelelangan 39.1 Pokja ULP menyatakan pelelangan gagal, apabila:
Gagal a. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi
penawaran;
b. dalam evaluasi penawaran ditemukan
bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat;
c. [harga penawaran terendah terkoreksi lebih
tinggi dari HPS;
d. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan
pelelangan yang tidak sesuai dengan
ketentuan Peraturan Presiden No. 54 Tahun
2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta
petunjuk teknisnya dan Dokumen Pengadaan
ternyata benar;
e. sanggahan dari peserta atas kesalahan
substansi Dokumen Pengadaan ternyata
benar; atau
f. calon pemenang dan calon pemenang
cadangan 1 dan 2, setelah dilakukan evaluasi
dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi
dan/atau pembuktian kualifikasi.
39.2 PA/KPA menyatakan Pelelangan gagal, apabila:

a. PA/KPA sebagaimana tercantum dalam
LDPsependapat dengan PPK yang tidak
bersedia menandatangani SPPBJ karena proses
Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 04
Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya;
b. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN
yang melibatkan Pokja ULP dan/atau PPK
ternyata benar;
c. dugaan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan sehat dalam pelaksanaan
Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak
berwenang;
d. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas
kesalahan prosedur yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan ternyata benar;
e. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan
Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 yang
terakhir diubah dengan Peraturan Presiden
No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya;
f. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau
menyimpang dari Dokumen Pengadaan;
55
g. calon pemenang dan calon pemenang

cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri; atau
h. pelaksanaan Pelelangan melanggar Peraturan
Presiden No. 54 Tahun 2010 yang terakhir
diubah dengan Peraturan Presiden No. 04
Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya.
39.3 Menteri/Kepala Lembaga/Pimpinan Institusi

menyatakan pelelangan gagal, apabilapengaduan
masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan
KPA, ternyata benar.
39.4 Kepala Daerah menyatakan pelelangan gagal,

apabilapengaduan masyarakat atas terjadinya
KKN yang melibatkan PA dan/atau KPA, ternyata
benar.
39.5 Setelah pelelangan dinyatakan gagal, maka Pokja

ULP memberitahukan kepada seluruh peserta.
8.4 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal,

Pokja ULP atau Pokja ULP pengganti (apabila
diganti) meneliti dan menganalisis penyebab
terjadinya pelelangan gagal, untuk menentukan
langkah selanjutnya, yaitu melakukan:
a. evaluasi ulang;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran;
c. pelelangan ulang; atau
d. penghentian proses pelelangan.
I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN
40. Jaminan 40.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan

Pelaksanaan sebagai berikut:
a. Paket pekerjaan sampai dengan
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga penjaminan/ perusahaan
asuransi kerugian (suretyship), bersifat mudah
dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional)
dimana konsorsium tersebut telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK), dan diserahkan
oleh Penyedia Jasa kepada PPK;
b. Paket pekerjaan di atas Rp.2.500.000.000,00

56
(dua miliar lima ratus juta rupiah) diterbitkan

oleh Bank Umum, konsorsium perusahaan
asuransi umum/ lembaga
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
oleh Penyedia Jasa kepada PPK;
c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak
tanggal penandatanganan Kontrak sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan
berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana
tercantum dalam LDP;
d. nama penyedia sama dengan nama yang
tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan;
e. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak
kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan;
f. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan
dicantumkan dalam angka dan huruf;
g. nama PPK yang menerima Jaminan
Pelaksanaan sama dengan nama PPK yang
menandatangani kontrak;
h. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan
paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
i. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan
tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai
jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14
(empat belas) hari kerja setelah surat
pernyataan wanprestasi dari PPK diterima oleh
penerbit Jaminan;
j. Jaminan Pelaksanaan atas nama
Kemitraan/KSO harus ditulis atas nama
Kemitraan/KSO; dan
k. memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak
penjamin.
40.2 Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk

menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan
dipersamakan dengan menolak untuk
menandatangani Kontrak atau tidak menerima
keputusan penunjukan sebagai penyedia
barang/jasa, maka akan dikenakan sanksi.
40.3 Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat

Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat
Umum Kontrak.

57
J. PENANDATANGANAN KONTRAK
41. Penanda- 41.1 Penandatanganan Kontrak Pengadaan Barang/

tanganan Jasa dilakukan setelah DIPA/DPA ditetapkan.
Kontrak
41.2 Sebelum penandatanganan kontrak PPK wajib
memastikan Isian Kualifikasi masih berlaku/valid.
Apabila terdapat data isian kualifikasi tidak valid,
maka kontrak tidak ditandatangani
41.3 Penandatanganan kontrak dilakukan setelah

penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan,
dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran terkoreksi antara 80% (delapan
puluh perseratus) sampai dengan 100%
(seratus perseratus) nilai total HPS adalah
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai
Kontrak;
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga
penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan
puluh perseratus) nilai total HPS adalah
sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total
HPS.
41.4 PPK dan penyedia tidak diperkenankan
mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai
dengan penandatanganan Kontrak, kecuali
mempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaan
dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang
ditetapkan sebelumnya akan melewati batas
tahun anggaran.
41.5 Dalam hal perubahan waktu pelaksanaan
pekerjaan melewati batas tahun anggaran,
penandatanganan kontrak dilakukan setelah
mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.
41.6 PPK dan penyedia wajib memeriksa konsep
Kontrak meliputi substansi, bahasa, redaksional,
angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada
setiap lembar Dokumen Kontrak.
41.7 Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian

Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian,
dengan maksud apabila terjadi pertentangan
ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang
lain, maka berlaku urutan sebagai berikut:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
b. pokok perjanjian;
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan

58
harga;
d. syarat-syarat khusus kontrak;
e. syarat-syarat umum kontrak;
f. spesifikasi khusus;
g. spesifikasi umum;
h. gambar-gambar; dan
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan,
SPPBJ, BAHP, BAPP
41.8 Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai

kebutuhan, yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli,
terdiri dari:
1) kontrak asli pertama untuk PPK dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani
oleh penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani
oleh PPK;
b. rangkap kontrak lainnya (apabila dibutuhkan)
tanpa dibubuhi materai.
41.9 Penandatanganan Kontrak bernilai diatas

dilakukan setelah memperoleh pendapat ahli
hukum Kontrak atau Tim Opini Hukum Kontrak
yang dibentuk oleh K/L/D/I yang bersangkutan.
41.10 Pihak yang berwenang menandatangani kontrak

atas nama penyedia adalah Direksi yang
disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/
Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan.

59
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
A. Penerapan IKP Apabila ada pertentangan ketentuan yang tertulis

dan LDP pada Lembar Data Pemilihan (LDP) dengan Instruksi
Kepada Peserta (IKP) maka yang digunakan adalah
ketentuan pada Lembar Data Pemilihan (LDP)
B. Lingkup 1. Pokja ULP:
Pekerjaan Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan
Barang/Jasa Konstruksi Satuan Kerja Pengembangan
Sistem Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi
NTB
2. Alamat Pokja ULP : Jalan Semanggi No. 05 Mataram.
3. Website : www.lpse.pu.go.id
4. Nama paket pekerjaan : Pembangunan IPAL Kawasan
Brangrea Kabupaten Sumbawa Barat
5. Uraian singkat pekerjaan: Pembangunan IPAL
6. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan : 180 (seratus

delapan puluh) hari kalender.
C. Sumber Dana 1. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBN

Tahun Anggaran 2017.
2. Berkaitan dengan alokasi APBN yang ada di

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat, apabila dana dalam dokumen anggaran yang
telah disahkan tidak tersedia atau tidak cukup
tersedia dalam DIPA/DPA Tahun Anggaran atau
suatu kondisi yang menyebabkan pekerjaan tersebut
tidak dapat dilaksanakan, maka Pengadaan
Barang/Jasa dapat dibatalkan dan Penyedia
Barang/Jasa tidak dapat menuntut ganti rugi dalam
bentuk apapun
D. Pendayaguna Preferensi harga diberikan/tidak diberikan]:

an Produksi terhadap penawaran peserta.
Dalam Negeri Catatan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam
negeri diberlakukan pada Pengadaan Barang/
Jasa yang dibiayai rupiah murni tetapi hanya
berlaku untuk Pengadaan Barang/Jasa bernilai
diatas Rp.1.000.000.000,00 (satu miliar rupiah);
60
2) Preferensi Harga hanya diberikan kepada

Barang/Jasa dalam negeri dengan TKDN lebih
besar atau sama dengan 25% (dua puluh lima
perseratus).
Apabila paket pekerjaan yang dilelangkan memenuhi

ketentuan 1) dan 2) maka diberlakukan preferensi
harga dan diisi diberikan.
E. Pemberian 1. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan akan

Penjelasan dilaksanakan pada:
Dokumen Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem
Pengadaan pengadaan secara elektronik.
dan 2. Peninjauan lapangan dapat dilaksanakan dan
Peninjauan dikoordinasikan sebelumnya dengan pihak Satker
Lapangan sesuai kesepakatan atau penyedia jasa dapat
melakukan peninjauan lapangan sendiri. (informasi
lebih lanjut dapat menghubungi kantor Satker
Pengembangan Sistem Penyehatan Lingkungan
Permukiman Provinsi Provinsi NTB, Jl. Semanggi No.
05 Mataram).
F. Dokumen 1. [Daftar Personil Inti dan Peralatan Utama Minimal

Penawaran yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan adalah
daftar yang ada di dalam LDK (Lembar Data
Kualifikasi)
2. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan

No. Jenis Pekerjaan yang dapat
disubkontrakkan
1. -----
Persyaratan subkontrak pekerjaan konstruksi:

nilai penawaran>Rp25.000.000.000, Peserta wajib
ada subkontrak, dalam hal Pokja ULP menetapkan
Daftar pekerjaan yang akan disubkontrakkan, maka
Peserta wajib memenuhi daftar tersebut.
Penawaran terkait dengan bagian pekerjaan yang

disubkontrakan memenuhi syarat sebagai berikut:
a. sebagian pekerjaan utama disubkontrakkan
kepada penyedia jasa spesialis; dan/atau
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang
bukan pekerjaan utama kepada penyedia jasa
Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil

61
3. Sebagai pekerjaan utama adalah:
No. Jenis Pekerjaan Utama

1. Pekerjaan Bangunan IPAL
2. Pekerjaan Pendukung Bangunan IPAL
3. Pekerjaan Jaringan Pipa
4. Pekerjaan Jaringan Sambungan Rumah
(SR)
5. Pekerjaan Bak Penangkap untuk Rumah
Panggung
4. Sebagai pekerjaan penunjang/sementara sebagai

pendukung pekerjaan utama adalah:
No. Jenis Pekerjaan Penunjang/Sementara
1. -------
5. Identifikasi bahaya
Jenis/Type Identifikasi Jenis Bahaya & Resiko
No.
Pekerjaan K3
(1) (2) (3)
1
Tercantum dalam
Dst. Tercantum dalam lampiran
lampiran
[diisi, jenis/tipe pekerjaan yang mengandung bahaya

serta identifikasi jenis bahaya & risiko K3 dari jenis
pekerjaan dimaksud]
6. Uji mutu/teknis/fungsi dalam kondisi tertentu

diperlukan untuk:
a. Bahan yang akan dipakai sebelum di
aplikasikan/dipasang terlebih dahulu harus
dimintakan persetujuan kepada pemilik proyek
untuk dimintakan persetujuan mengenai mutu/
kwalitas, dimensi/ukuran, warna, komposisi dll
b. Jika diperlukan panitia dapat melakukan
pengecekan keberadaan Workshop, kesesuaian/
kebenaran dan uji fungsi Alat ke gudang
peralatan milik peserta lelang atau tempat
menyewa alat pada saat evaluasi
penawaran/pembuktian kualifikasi dan jika
ditemukan alat yang tidak sesuai atau tidak
berfungsi dengan baik maka penawarannya
dinyatakan gugur teknis

62
G. Mata Uang 1. Mata uang yang digunakan Rupiah

Penawaran
dan Cara 2. Pembayaran dilakukan berdasarkan prestasi
Pembayaran pekerjaan /cara angsuran (termijn)
[didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas
volume pekerjaan yang telah dilaksanakan]
H. Masa Masa berlaku penawaran selama 60 (enam puluh)

Berlakunya hari kalender sejak batas akhir pemasukan
Penawaran Penawaran.
I. Jaminan 1. Besarnya Jaminan Penawaran adalah:

Penawaran Rp. 60.000.000,- (Enam puluh juta rupiah).
2. Jaminan penawaran berlaku selama 60 (Enam puluh)

hari kalender dan efektif mulai batas akhir
J. Penyampaian Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem

Dokumen pengadaan secara elektronik.
Penawaran
K. Batas Akhir Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem

Waktu pengadaan secara elektronik.
Pemasukan
Penawaran
L. Pembukaan Sesuai jadwal yang tercantum dalam sistem

Penawaran pengadaan secara elektronik.
M. Sanggahan Sanggahan ditujukan kepada Kelompok Kerja Unit
Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konsultansi dan
Konstruksi Satuan Kerja Pengembangan Sistem
Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi NTB.
Tembusan sanggahan ditujukan kepada:

a. PPK Pelaksanaan PSPLP Provinsi NTB.
b. KPA Satuan Kerja Pengembangan Sistem
Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi
NTB.
c. APIP Inspektorat Jenderal Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat.
d. Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat.

63
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
A. Lingkup Nama Pokja ULP :

Kualifikasi Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa
Konstruksi Satuan Kerja Pengmbangan Sistem Penyehatan
Lingkungan Permukiman Provinsi NTB
Alamat Pokja ULP : Jalan Semanggi No. 05 Mataram
Nama Paket Pekerjaan : Pembangunan IPAL Kawasan

Brangrea Kabupaten Sumbawa Barat
Lokasi paket pekerjaan : Kawasan Brangrea Kabupaten
Sumbawa Barat
B. Persyaratan 1. Peserta Kualifikasi badan usaha harus memiliki surat

Kualifikasi izin usaha jasa konstruksi (SIUJK), sertifikat badan
Usaha Konstruksi Jasa Pelaksana Kontruksi Instalasi
Pengolahan Air Minum dan Air Limbah serta Bangunan
Pengolahan Sampah (SI002) yang masih berlaku.
2. Peserta Kualifikasi Badan Usaha Jasa Konstruksi Asing
harus memiliki bukti Izin Perwakilan Jasa Konstruksi
Asing dan melakukan kerja sama usaha dengan
perusahaan nasional dalam bentuk kemitraan,
subkontrak dan lain-lain, dalam hal terdapat
perusahaan nasional yang memiliki kemampuan
dibidang yang bersangkutan.
3. memiliki pengalaman pengadaan pekerjaan konstruksi
paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai Penyedia
Barang/Jasa dalam kurun waktu 4 (empat) tahun
terakhir, baik di lingkungan pemerintah maupun
swasta, termasuk pengalaman subkontrak, dikecualikan
bagi Penyedia Barang/Jasa yang baru berdiri kurang
dari 3 (tiga) tahun.
4. Memiliki Kemampuan Dasar (KD)yang sejenis/sesuai
subklasifikasi Jasa Pelaksana Kontruksi Instalasi
Pengolahan Air Minum dan Air Limbah serta Bangunan
Pengolahan Sampah (SI002) yang memiliki
kompleksitas setara dengan paket pekerjaan yang
dilelangkan sekurang-kurangnya sebesar Rp.
3.000.000.000,- (Tiga milyar rupiah).
5. memiliki kemampuan menyediakan Personil yang
diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan sebagai
berikut: (bukti di unggah)
a. Tenaga Ahli bagi usaha Non Kecil

64
Jumla Jabatan La
h dalam ma
Tingkat Profesi/
No Orang pekerjaan Peng Keterampilan
Pendidikan
yang akan ala
diusulkan man
Kerja
1 2 3 4 5
(tahu 6
n)
1 Project Memiliki SKA
1. Manager 6
S1 Teknik Manajemen Proyek
2. S1 Teknik 1 Site Manager 5 Memilik SKA Ahli

Lingkungan Sanitasi dan Limbah
3. S1 Teknik 1 Koordinator 5 Memiliki SKA Teknik

Sipil / Pengairan Pelaksana Bangunan
4. STM/SMK 3 Pelaksana 5 Memiliki SKT Pelaksana

Bangunan Bangunan
5. STM/SMK 1 Drafman 6 Memiliki SKT Juru

Bangunan Gambar
6. Logistk 4
SLTA Sederajat 1 Ijazah
SLTA Sederajat 1 Administrasi/ 4

7. Ijazah
Keuangan
8. SLTA Sederajat 1 Petugas K3 3 Sertifikat/SKT K3
Dengan ketentuan : tingkat pendidikan, jabatan dalam

pekerjaan yang diusulkan, pengalaman kerja, keahlian/
keterampilan, yang ditempatkan secara penuh,
menggunakan data personil inti yang tercantum pada
isian kualifikasi serta posisinya dalam manajemen
pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi
pelaksanaan yang diajukan dan harus dilengkapi
dengan persyaratan sebagai berikut :
(1) surat pernyataan kesediaan untuk ditempatkan pada
pekerjaan ini;
(2) Copy Ijazah;
(3) Copy SKA/SKT sesuai dengan keahlian/ ketrampilan
yang diminta;
(4) Daftar pengalaman personil/ curriculum vitae (CV);
jika jumlah personil kurang dari persyaratan minimal

dan atau salah satu persyaratan kelengkapan personil
sebagaimana tersebut diatas tidak dilengkapi maka
dinyatakan GUGUR karena tidak mempunyai
kemampuan personil.
6. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari

bank pemerintah/swasta sebesar Rp. 300.000.000,-
(Tiga ratus juta rupiah).

65
7. memiliki kemampuan untuk menyediakan peralatan

untuk melaksanakan Pekerjaan konstruksi ini, yaitu:
(bukti di unggah)
Kapasitas Jumlah
No. Jenis
1. Exavator - 1
2. Mollen Min 0.5 M3 1
3. Pick - Up - 2
4. Dump Truck 3-4 M3 3
5. Pompa Air - 1
6. Stamper - 1
Dengan ketentuan kepemilikan (milik sendiri/sewa

beli/sewa), peralatan utama minimal yang diperlukan
untuk penyelesaian pekerjaan utama sebagai berikut:
a. jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah alat
memenuhi persyaratan;
b. peralatan yang ditawarkan laik dan dapat
digunakan untuk penyelesaian pekerjaan sesuai
jadwal pelaksanaan pekerjaan; dan
c. wajib melampirkan rekaman (mengupload) bukti
kepemilikan/sewa peralatan, dan bukti sewa
berupa Surat Perjanjian Sewa (Bukan Surat
Dukungan Sewa), jika tidak mengupload rekaman
bukti kepemilikan sebagaimana tersebut diatas,
maka peralatan dianggap tidak ada dan penawaran
dinyatakan GUGUR karena tidak mempunyai
kemampuan peralatan
8. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban

perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan).
SPT Tahunan yang diminta untuk tahun 2015.

66
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
A. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN

(KSO)
CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha]
Nomor : _______, _____________ 20___
Lampiran :
Kepada Yth.:
Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi Satuan Kerja
Pengembangan Sistem Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi NTB
di
Mataram
Perihal : Penawaran Pekerjaan ..
Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan

Dokumen Pengadaan nomor: ................................... tanggal ......................dan
setelah kami pelajari dengan seksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara
Pemberian Penjelasan [serta adendum Dokumen Pengadaan, apabila ada],
dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan .
sebesar Rp.................. (...............dalam huruf.....................) termasuk PPN.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang
tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan
tersebut di atas.
Penawaran ini berlaku selama ....... (..........dalam huruf...........)
hari kalender sejak batas akhir pemasukan penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami

lampirkan:
1. Jaminan Penawaran;
2. Daftar Kuantitas dan Harga, Daftar Upah Bahan, Daftar Analisa;
3. [Surat Kuasa, apabila ada];
4. [Surat perjanjian kemitraan/Kerja Sama Operasi, apabila bermitra];
5. Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :
a. Metoda Pelaksanaan;
b. Jangka Waktu Pelaksanaan; dan
c. Daftar Personil Inti;;
d. Jenis, kapasitas, komposisi, dan jumlah peralatan utama minimal yang
dibutuhkan;
e. Spesifikasi teknis (apabila mengajukan spesifikasi yang berbeda dari
dokumen lelang);
f. Bagian Pekerjaan yang akan disubkontrakkan, apabila ada;
6. rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN);
7. RK3K;
67
8. Surat Pernyataan telah melakukan Peninjauan Lapangan;

9. Daftar Barang yang diimpor (apabila impor);
10. Surat Pernyataan, sesuai format yang ada dalam dokumen pengadaan;
11. Daftar estimasi biaya umum dan keuntungan/Overhead;
12. Dokumen isian kualifikasi;
13. Pakta Integritas sesuai format yang ada dalam dokumen pengadaan.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan

sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan serta Pokja ULP tidak terikat untuk menetapkan
penawaran terendah sebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen
anggaran yang telah disahkan tidak tersedia atau tidak cukup tersedia dalam
DIPA/DPA Tahun Anggaran, maka Pengadaan Barang/Jasa dapat dibatalkan
dan kami tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) .........................

[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan

68
B. BENTUK SURAT KUASA
CONTOH-1
SURAT KUASA
Nomor : ..................
Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : ....................................
Alamat Perusahaan :....................................
Jabatan :.........................[DirekturUtama/Pimpinan Perusahaan]
....................................... [nama PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Pendirian
No. ............ [No. Akta Notaris] tanggal ..................[tanggal penerbitan Akta]
Notaris...............[nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila ada), yang
selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada:

Nama :................................1
Alamat : ....................................
Jabatan : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk melaksanakan dan tidak terbatas pada
hal-hal sebagai berikut
1. ............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Pakta Integritas,]
3. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
4. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]
5. ............. [dst. sesuai keperluan]
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.
.................., .................. 20.....
Penerima Kuasa Pemberi Kuasa
.................................. ..................................
(nama dan jabatan) (nama dan jabatan)
1 Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum
dalam akta pendirian atau perubahannya atau pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak
mewakili perusahaan yang bekerja sama.
69
CONTOH-2
[Kop Surat Badan Usaha KSO]
SURAT KUASA
Nomor : ..................
1. Nama : ....................................
Alamat Perusahaan : ....................................
Jabatan :....................................[Direktur Utama/
Pimpinan Perusahaan/Kepala Cabang/ wakil
kemitraan (KSO)]..................[nama
PT/CV/Firma]
2. Nama : ....................................
Alamat Perusahaan : ....................................
Jabatan :....................................[Direktur Utama/
Pimpinan Perusahaan/Kepala Cabang/wakil
kemitraan (KSO)]..................[nama
PT/CV/Firma]
3. (dst.)
masing-masing dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama

[perusahaan/kemitraan (KSO)] berdasarkan [Akta Notaris No. ...... [No.
Akta Notaris] tanggal .................. [tanggal penerbitan Akta] Notaris
.................. [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila
ada) atau Perjanjian Kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO) No .........
tanggal ..................], yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada:

Nama (lead firm) : ....................................
Alamat : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untukmelaksanakan dan tidak

terbatas pada hal-hal sebagai berikut:
1. .............. [Menandatangani Surat Penawaran,]
2. ............. [Menandatangani Pakta Integritas,]
3. ............. [Menandatangani Surat Perjanjian,]
4. ............. [Menandatangani Surat Sanggahan,]

70
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain..
.................., .................. 20.....
.................................. ..................................

71
C. BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)
CONTOH
SURAT PERJANJIAN KEMITRAAN/
KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan pengumuman pelelangan pekerjaan ..................................

yang pembukaan penawarannya akan dilakukan di .................................. pada
tanggal .................... 20....., maka kami:
....................................................................[nama peserta 1]
....................................................................[nama peserta 2]
....................................................................[dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti pelelangan dan pelaksanaan kontrak secara
bersama-sama dalam bentuk kemitraan/Kerja Sama Operasi (KSO).
Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:

1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk kemitraan/KSO dengan nama kemitraan/KSO
adalah..................................
b. Menunjuk ..................................[nama peserta 1][dengan modal/sharing
palingbesar] sebagai perusahaan utama (leading firm) untuk
kemitraan/KSO dan mewakili serta bertindak untuk dan atas nama
kemitraan/KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung
jawab baik secara bersama-sama atau masing-masing atas semua
kewajiban sesuai ketentuan dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam kemitraan/KSO
adalah:
............................... [nama peserta 1]sebesar...% (..persen)
............................... [nama peserta 2]sebesar..% (..persen)
............................... [dan seterusnya]sebesar...% (..persen)
3. Masing-masing peserta anggota kemitraan/KSO, akan mengambil bagian
sesuai sharing tersebut pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan,
dan kerugian dari kemitraan/KSO.
4. Pembagian sharing dalam kemitraan/KSO ini tidak akan diubah baik
selama masa penawaran maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan
persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-masing anggota
kemitraan/KSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan di atas, masing-masing anggota
kemitraan/KSO akan melakukan pengawasan penuh terhadap semua
aspek pelaksanaan dari perjanjian ini, termasuk hak untuk memeriksa
keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar peralatan dan tenaga
kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain-lain.
6. Wewenang menandatangani penawaran untuk dan atas nama
kemitraan/KSO diberikan kepada ..................................[nama wakil
peserta] dalam kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana
..................................[nama peserta 1] berdasarkan persetujuan
tertulis(surat kuasa untuk menandatangani penawaran) dari seluruh
anggota kemitraan/KSO.
7. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
8. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila
pelelangan tidak dimenangkan oleh perusahaan kemitraan/KSO.
72
9. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap () yang masing-masing

mempunyai kekuatan hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI semua anggota kemitraan/KSO membubuhkan

tanda tangan di .. pada hari .. tanggal .. bulan
.., tahun ..
[Peserta 1] [Peserta 2] [Peserta 3]
(....) (....) (....) [dst]

73
CONTOH
SURAT KUASA1
(untuk menandatangani penawaran atas nama kemitraan)
Nomor : ..................
Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : .................. ..................
Alamat Perusahaan : .................. ..................
Jabatan : ..................................... [Direktur
Utama/Pimpinan Perusahaan] .................. [nama
PT/CV/Firma]
dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan
berdasarkan Akta Pendirian No. ........ [No. Akta Notaris] tanggal
.................. [tanggal penerbitan Akta] Notaris .................. [nama
Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya (apabila ada), yang
selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa,
memberi kuasa kepada :

Nama : ....................................
Alamat : ....................................
Jabatan : ....................................
yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa.
Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk menandatangani

Surat Penawaran atas nama kemitraan.. untuk
pekerjaan
Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain.
.................., .................. 20.....
.................................. ..................................
1Surat Kuasa diberikan dari masing-masing penyedia/badan usaha anggota kemitraan kepada
yang mewakili kemitraan
74
D. BENTUK DAFTAR RIWAYAT HIDUP / CURICULUM VITAE (CV)

CONTOH
[Kop Surat Badan Usaha)
Daftar Riwayat Hidup
1. Posisi yang diusulkan : __________

2. Nama Perusahaan : __________
3. Nama Personil : __________
4. Tempat/Tanggal Lahir : __________
5. Pendidikan (Lembaga pendidikan,
tempat dan tahun tamat belajar,
dilampirkan rekaman ijazah ) : __________
6. Pendidikan Non Formal : __________
7. Penguasaan Bahasa Inggris
dan bahasa Indonesia : __________
8. Sertifikat Keahlian (SKA/SKT) : Ahli (utama, madya, muda)____
: No. Sertifikat
9. Pengalaman Kerja1
Tahun ini ____
a. Nama Proyek : __________
b. Lokasi Proyek : __________
c. Pengguna Jasa : __________
d. Nama Perusahaan : __________
e. Uraian Tugas : __________
f. Waktu Pelaksanaan : bulan . s/d tahun
g. Posisi Penugasan : __________
h. Status Kepegawaian pada Perusahaan : __________
Tahun sebelumnya
a. Nama Proyek : __________
b. Lokasi Proyek : __________
c. Pengguna Jasa : __________
d. Nama Perusahaan : __________
e. Uraian Tugas : __________

75
f. Waktu Pelaksanaan : bulan . s/d tahun

g. Posisi Penugasan : __________
h. Status Kepegawaian pada Perusahaan : __________
9. Status kepegawaian pd perusahaan ini : __________
Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar
secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan dari
proses pelelangan atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.
____________,_____20__
Yang membuat
pernyataan,
(__________)
[nama jelas]
Mengetahui:
__________[nama Penyedia Jasa Konstruksi]
(__________)
[nama jelas wakil sah]

76
E. BENTUK SURAT PERNYATAAN KESANGGUPAN PERSONIL

CONTOH
SURAT PERNYATAAN KESANGGUPAN DITEMPATKAN DI LOKASI PROYEK
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :
Tempat/tanggal lahir :
Jabatan :
Alamat :
Sehubungan dengan ikut sertanya perusahaan kami

pada pelelangan pekerjaan di Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan
Barang/Jasa Konstruksi Satuan Kerja Pengmbangan Sistem Penyehatan
Lingkungan Permukiman Provinsi NTB, dengan ini saya menyatakan bilamana
perusahaan kami ditunjuk sebagai pemenang, saya bersedia ditempatkan secara
penuh di lokasi proyek sesuai dengan jabatan saya dalam proyek.
Demikian surat pernyataan ini saya buat, untuk dapat dipergunakan

sebagaimana mestinya.
., ..2016
PT./CV.
____________________

77
F. BENTUK SURAT PERNYATAAN LAPANGAN

CONTOH
SURAT PERNYATAAN
LAPANGAN
Yang bertanda tangandibawahini:
1. Nama : ..........................................................
2. Jabatan : ..........................................................
3. Perusahaan : CV/PT
4. Alamat : ..........................................................
Dengan ini menyatakan bahwa kami CV/PT.

............................................memahami dan menguasai kondisi Lapangan
untuk Pekerjaan ............................................................... di lokasi
..............................
Sehingga kami menyusun harga penawaran pada proses pemilihan yang

dilaksanakan oleh Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa
Konstruksi Satuan Kerja Pengmbangan Sistem Penyehatan Lingkungan
Permukiman Provinsi NTB Tahun Anggaran 2017 ini secara realistis dan
dapat dipertanggungjawabkan.
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat untuk dapat dipergunakan

sebagaimana mestinya.
......................,...................2016
CV/PT .....................................
Materai Rp. 6000
Nama Jelas
Jabatan

78
CONTOH
G. BENTUK FORMULIR ESTIMASI BREAKDOWN OVERHEAD
KOP PERUSAHAAN
ESTIMASI BREAKDOWN OVERHEAD
No. Uraian Kegiatan Bobot (%) Ket.
1 Keuntungan Perusahaan
2 Pajak PPh dan Bea Materai, Kecuali PPn 10%
3 Biaya RK3K
4 Astek
5 Gaji Tenaga Kerja/Magang
6 Retribusi
7 Dst.. diisi sesuai kebutuhan
Dst.
PT/CV/Firma/Kemitraan (KSO) .................

..........................
Jabatan

79
H. BENTUK SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN

CONTOH
PERJANJIAN SEWA PERALATAN
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama :
Alamat :
Jabatan :
No. Telpon :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT./CV. ........................ selaku
pemilik peralatan.
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Pertama.
Nama :
Alamat :
Jabatan :
No. Telpon :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT./CV. ........................ selaku
penyewa peralatan.
Selanjutnya disebut sebagai Pihak Kedua.
Dengan ini kedua belah pihak sepakat mengadakan perjanjian sewa menyewa
peralatan antara pihak KESATU selaku pemilik peralatan dan pihak KEDUA
sebagai penyewa untuk melaksanakan pekerjaan ............................. pada
Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi Satuan Kerja
Pengmbangan Sistem Penyehatan Lingkungan Permukiman Provinsi NTB
dengan uraian jenis alat sebagai berikut :

80
Nomor Tahun
No. Jenis Peralatan Merk Kapasitas Kondisi
Plat Pembuatan
1. --------------
2. --------------
3. --------------
4. ---------dst.
Surat perjanjian ini ditandatangani di ............... pada hari ........ tanggal ...............
PT/CV. ......................... PT/CV. .........................

Pihak Kedua Pihak Kesatu
(nama lengkap wakil sah badan usaha) (nama lengkap wakil sah badan usaha )
[jabatan pada badan usaha] [jabatan pada badan usaha]

81
I. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan secara rinci hal-hal berikut. Jika diperlukan,

keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
1. metoda pelaksanaan pekerjaan [memberikan metoda pelaksanaan yang
layak, realistik dan tahapannya dapat dilaksanakan untuk penyelesaian
pekerjaan utamadan diyakini menggambarkan penguasaan dalam
penyelesaian pekerjaan, tahapan dan cara pelaksanaan yang
menggambarkan pelaksanaan pekerjaan dari awal sampai dengan akhir dan
dapat dipertanggung jawabkan secara teknis];
2. jangka waktu pelaksanaan pekerjaan [tidak melampaui batas waktu
sebagaimana tercantum dalam LDP];
3. Daftar Peralatan Utama;
4. Daftar Personil Inti;
5. RK3K yang memuat sasaran dan program K3 untuk pengendalian resiko
bahaya K3;
6. spesifikasi teknis[apabila mengajukan spesifikasi yang berbeda dari yang
ditetapkan]; dan
7. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan:
a. sebagian pekerjaan utama disubkontrakkan kepada penyedia jasa
spesialis;
b. penawaran di atas Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah)
sampai dengan Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama
kepada penyedia jasa Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil;
atau
c. penawaran di atas Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama
kepada penyedia jasa Usaha Mikro dan Usaha Kecil serta koperasi kecil
dan dalam penawarannya sudah menominasikan penyedia jasa dari
lokasi pekerjaan setempat, kecuali tidak tersedia penyedia jasa yang
dimaksud.

82
CONTOH
BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN
No. Jenis Pekerjaan yang Nama dan alamat sub

disubkontrakkan penyedia setempat *)
1. ...... 1. ......
2. ......
Dst.
2. ...... 1. ......
2. ......
Dst.
Dst. Dst. Dst.
Catatan:
*) peserta wajib mencantumkan nama-nama sub penyedia jasa
lokasi setempat untuk penawaran di atas Rp50.000.000.000,00
(lima puluh miliar rupiah)

83
J. [BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT

KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN), apabila diberikan preferensi harga]
NIlai Gabungan Barang dan

TKDN
Jasa (Rp)
Uraian Pekerjaan
Barang/J
KDN KLN Total Gabungan
asa
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
Barang1
I. Material langsung (1A) (1B) (1C) (1D)

(Bahan Baku)
II. Peralatan (Barang (2A) (2B) (2C) (2D)
Jadi)
A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C) (3D)
Jasa2
III. Manajemen Proyek (4A) (4B) (4C) (4D)

dan Perekayasaan
IV. Alat Kerja/Fasilitas (5A) (5B) (5C) (5D)
Kerja
V. Konstruksi dan (6A) (6B) (6C) (6D)
Fabrikasi
VI. Jasa Umum (7A) (7B) (7C) (7D)
B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C) (8D)
C. Total Biasa (A+B) (9A) (9B) (9C) (9D) (9E)
1. Biaya Komponen Dalam Negeri (KDN) adalah biaya Material Langsung (Bahan
Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan Perekayasaan, Alat
Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan Jasa lainnya dari dalam negeri.
2. Biaya Komponen Luar Negeri (KLN) adalah biaya Material Langsung (Bahan
Baku), Peralatan (Barang Jadi), Manajemen Proyek dan Perekayasaan, Alat
Kerja/Fasilitas Kerja, Konstruksi dan Fabrikasi, dan Jasa lainnya dari luar negeri.
3. Formulasi perhitungan:
Biaya Gabungan (9C) Biaya Gabungan LN (9B)
% TKDN Gabungan
= X 100%
Barang & Jasa (9E)
Biaya Gabungan (9C)
1diambil dari daftar inventarisasi barang yang diterbitkan Kementerian Perindustrian.

2 dilakukan perhitungan sendiri (self assessment)
84
K. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR
CONTOH
DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR1
NO NAMA SPESIFIKASI SATUAN JUMLAH HARGA NEGARA

BARANG/URAIAN ASAL
TOTAL HARGA
1 diisi dan dilampirkan dalam penawaran apabila ada barang yang diimpor.
85
L. BENTUK RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN

KERJA KONSTRUKSI (RK3K)
(FILE TERLAMPIR)

86
M. BENTUK SURAT PERNYATAAN
CONTOH
Kop perusahaan
.....................................................................................................................
SURAT PERNYATAAN
Yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : ......................................................................................................
Jabatan : Direktur/Pimpinan/Kepala Perusahaan PT/CV. ...........................
Alamat : Jln. ................................................................................................
Berkenaan dengan perusahaan kami dalam mengikuti pelaksanaan pengadaan

barang/jasa untuk paket pekerjaan ......................................... (sesuai dengan paket yang
diikuti) pada .......................... [isi sesuai dengan nama Pokja ULP], dengan ini
menyatakan dengan sebenarnya, bahwa :
1. Sanggup dan tunduk terhadap peraturan yang berlaku dan disepakati bersama;
2. Perusahaan dan Manajemen kami tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk
dan atas nama perusahaan, tidak dalam menjalani sanksi pidana;
3. Salah satu dan/atau semua Pengurus dan Badan Usaha kami tidak masuk dalam
daftar Hitam;
4. Tidak akan melakukan tuntutan berupa apapun, jika dana yang tersedia untuk paket
yang ditawarkan berkurang atau terjadi pemotongan dana pada DIPA yang ada
dan/atau pembatalan paket pekerjaan akibat dari ketentuan/kebijakan Pemerintah;
5. Sanggup dikenakan sanksi jika semua dokumen yang disampaikan/diajukan dalam
dokumen penawaran ternyata tidak benar/palsu;
6. Sanggup membayar retribusi daerah sesuai dengan peraturan yang berlaku dan
telah ditetapkan;
7. Sanggup dan bersedia melaksanakan pekerjaan yang telah diperhitungkan dalam
Estimasi Biaya Umum dan Keuntungan Perusahaan/Peserta/Penyedia (kontraktor);
8. Sanggup melaksanakan Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Kontrak/RK3K
Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi termasuk Program Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (K3) pada saat pelaksanaan pekerjaan;
9. Sanggup dan bersedia menyiapkan tempat/fasilitas guna kelancaran pekerjaan yang
dilaksanakan.
Demikian Surat Pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung
jawab.
..... [tempat], ..... [tanggal], .... [bulan], 20... [tahun]
PT./CV/Firma/atau lainnya .........................

(pilih yang sesuaidan cantumkan nama)
[rekatkan meterai Rp. 6.000,-]

[tandatangan dan cap/stempel Perusahaan]
(Nama lengkap wakil sah badan usaha)
[jabatan pada badan usaha]

87
N. BENTUK RINCIAN/URAIAN HARGA SATUAN PEKERJAAN

(HSP)
CONTOH
Jenis pekerjaan : ....................
Satuan/Unit : ....................
Nomor Pembayaran
Harga
Kuantitas/ Satuan Harga
No. Uraian Satuan
Koefisien Dasar (Rp)
(Rp)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)
I Upah/Tenaga
Kerja
-
-
Sub jumlah I .........
II Bahan/Material
-
-
Sub jumlah II .........
III Peralatan
-
-
Sub jumlah III .........
Sub jumlah (I+II+III) .........
IV Lain-lain
- Biaya umum1 .....% x Sub jumlah
- Keuntungan (I+II+III)
.....% x Sub jumlah
(I+II+III)
Sub Jumlah IV .........
Jumlah Harga = I+II+III+IV .........
Harga satuan pekerjaan .......... (dibulatkan)
Catatan:
Hanya diperlukan untuk klarifikasi kewajaran harga, apabila harga
penawaran di bawah 80% dari HPS
1 Biaya umum termasuk biaya keperluan Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3).
88
O. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK
Contoh
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PENAWARAN
No. ....
Yang bertanda tangan dibawah ini: ........ dalam

jabatan selaku ........ dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama ..........[nama bank]berkedudukan di
............[alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : ........[Pokja ULP]
Alamat : ........
selanjutnya disebut:
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp........

(terbilang ................) sebagai
Jaminan Penawaran dalam mengajukan penawaran untuk pelelangan pekerjaan
.......... dengan bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ........[peserta pelelangan]
Alamat : ........
selanjutnya disebut:
YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal
batas waktu berlakunya Garansi Bank ini, tidak memenuhi ketentuan yaitu :
a. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN);
b. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya pelelangan;
c. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2harga penawarannya di
bawah 80% HPS;
d. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal
sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2dengan
alasan yang tidak dapat diterima; atau
e. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaanyang diikuti oleh Yang
Dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

89
1. Garansi Bank berlaku selama (.) hari kalender, dan

efektif mulai dari tanggal ....[diisi sesuai dengan tanggal batas
akhir pemasukan penawaran]
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan
melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo
Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai
jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya
benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual
untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal
1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan
kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini,
masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di
Kantor Pengadilan Negeri .....
Dikeluarkan di : ....
Pada tanggal : ....
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, ....

pemegang Garansi Bank
disarankan untuk [Nama dan Jabatan]
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ...........[bank]

90
P. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/ PERUSAHAAN

PENJAMINANATAU KONSORSIUM PERUSAHAAN ASURANSI UMUM/LEMBAGA
PENJAMINAN/ PERUSAHAAN PENJAMINAN
Contoh
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PENAWARAN
Nomor Jaminan: .... Nilai : ....

1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami : ....[nama],
....[alamat]sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
....[nama penerbit jaminan],....[alamat], sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas
terikat pada .... [nama Pokja ULP],
........[alamat] sebagai pelaksana pelelangan
pekerjaan .........., selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp.... (terbilang .................)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan
pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak
memenuhi ketentuan yaitu:
a. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya pelelangan;
b. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga penawarannya di bawah
80% HPS;
c. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang tidak dapat
diterima; atau
d. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
e. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).
3. Surat Jaminan ini berlaku selama . (..) hari kalender dan efektif mulai
tanggal [diisi sesuaidengan tanggal batas akhir pemasukan penawaran]
4. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut
di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat
TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.
5. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN
melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih
dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 1831 KUH Perdata.
6. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di
pada tanggal ...
TERJAMIN PENJAMIN
Untuk keyakinan,
pemegang Jaminan Materai Rp6000,00
disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan

ini ke ....[Penerbit Jaminan]

91
Q. BENTUK PAKTA INTEGRITAS
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan Kemitraan/KSO]
PAKTA INTEGRITAS
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:
1. Nama : [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan :
Bertindak : PT/CV/Firma/ atau lainnya [pilih yang sesuai dan

untuk dan cantumkan nama]
atas nama
2. Nama : [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan :
Bertindak : PT/CV/Firma/ atau lainnya [pilih yang sesuai dan

untuk dan cantumkan nama]
atas nama
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota kemitraan/KSO]
dalam rangka pengadaan [isi nama paket] pada [isi sesuai

dengan namaPokja ULP] dengan ini menyatakan bahwa:
1. tidak akan melakukan praktek Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme (KKN);
2. akan melaporkan kepada APIP [isi sesuai dengan

Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi] dan/atau LKPP apabila
mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini;
3. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional

untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan;
4. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini,

bersedia menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam
Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.
[tempat], .. [tanggal][bulan] 20. [tahun]
[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]

[tanda tangan],[tanda tangan],[tanda tangan],
[nama lengkap][nama lengkap][nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota Kemitraan/KSO]

92
R. BENTUK FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI
[isian Data Kualifikasi bagi peserta selain anggota Kemitraan/KSO berbentuk Form
Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi SPSE]
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

UNTUK BADAN USAHA
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ..[diisi sesuai jabatan dalam akta pendirian

perusahaan dan perubahannya]
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/Koperasi [pilih yang sesuai dan
dan atas nama cantumkan nama badan usaha]
Alamat :
No. Telepon : ...............
No. Fax : ...............
E-mail : ...............
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan

Akte Notaris[sesuai akta pendirian/perubahannya/surat
kuasa, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta
pendirian/perubahan/surat kuasa. Jika kemitraan/KSO maka dicantumkan
tambahan Surat Perjanjian Kemitraan/KSO];
2. saya bukan sebagai pegawai Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/
Institusi [bagi pegawai Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi yang
sedang cuti diluar tanggungan Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/
Institusi ditulis sebagai berikut : Saya merupakan pegawai
Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi yang sedang cuti diluar
tanggungan Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi ];
3. sayatidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para
pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan
ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan;
6. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk
dalam Daftar Hitam;
7. data-data saya/badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:

93
A. Data Administrasi
Nama (PT/CV/Firma/ atau

1. lainnya) :
2. Status : Pusat Cabang
3. Alamat Kantor yang

:
mendaftar (Pusat/Cabang)
No. Telepon :
No. Fax :
E-mail :
4. Alamat Kantor Pusat :

No. Telepon :
No. Fax :
E-mail :
A. Izin Usaha
1. Surat Izin UsahaJasa Konstruksi : a. Nomor.

b. Tanggal
2. Masa berlaku izin usaha :
3. Instansi pemberi izin usaha :
B. Sertifikat Badan Usaha
1. Sertifikat Badan Usaha : a. Nomor

b. Tanggal
2. Masa berlaku :
3. Instansi pemberi :
C. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan,yang sesuai dengan pekerjaan yang

dilelangkan)
4. Surat Izin......... : a. Nomor

b. Tanggal
5. Masa berlaku izin :
6. Instansi pemberi izin :

94
D. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha
1. Akta Pendirian PT/CV/Firma/ atau lainnya

a. Nomor Akta :
b. Tanggal :
c. Nama Notaris :
2. Akta Perubahan Terakhir
a. Nomor Akta :
b. Tanggal :
c. Nama Notaris :
E. Pengelola Badan Usaha
1. Komisaris/Pengawas untuk Perseroan Terbatas (PT)
No. Nama No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha
2. Direksi/Pengurus Badan Usaha
No. Nama No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha
F. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk

CV/Firma)
No. Nama No. KTP Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak :

b. Bukti Laporan Pajak Tahun
terakhir (SPT Tahunan) : No. Tanggal

95
G. DataPersonil Inti (Tenaga ahli/teknis badan usaha)
Jabatan
Pengalaman Tahun
Tgl/bln/thn Tingkat dalam Profesi/
No Nama Kerja Sertifikat/
lahir Pendidikan pekerjaan keahlian
(tahun)1 Ijazah
(posisi)
1 2 3 4 5 6 7 8
H. DataPeralatan
Kapasitas atau Merk
Jenis Tahun Kondisi Lokasi Status Kepemilikan
No.
Peralatan
Jumlah output pada dan
pembuatan (%) Sekarang (Millik/Sewa Beli/Sewa)
saat ini tipe
1 2 3 4 5 6 7 8 9
I. Data Pengalaman Perusahaan (nilai paket tertinggi pengalaman sesuai

klasifikasi/subklasifikasi yang dipersyaratkan dalam kurun waktu 10 tahun
terakhir)
Pemberi Tugas /
Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat Kontrak
Menurut
Nama Klasifikasi/Sub Komitmen
No. Paket klasifikasi Lokasi BA
Pekerjaan Pekerjaan Alamat
Nomordan Nilai Serah
Nama dan Kontrak
Tanggal (Rp) Terima
Telepon
(PHO)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
J. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir (digunakan untuk

penilaian SKP = 6 atau SKP = 1,2 N bagi paket pekerjaan non kecil)
Pemberi Tugas /
Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat Kontrak/Subkontrak
Menurut
Komitmen
Nama Paket
No. Lokasi
Pekerjaan Alamat Nomor BA Serah
Nilai
Nama dan dan Kontrak Terima
(Rp)
Telepon Tanggal (PHO)
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1pengalaman dihitung per tahun tanpa memperhatikan lamanya pelaksanaan konstruksi

(dihitung berdasarkan Tahun Anggaran)
96
K. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan (untuk perhitungan

SKP = KP - jumlah paket yang sedang dikerjakan)
Pemberi Tugas/Pejabat
Kontrak
Pembuat Komitmen
Rencana
Nama Paket
No. Lokasi tanggal
Pekerjaan
Alamat Nomor dan Nilai kontrak
Nama
/Telepon Tanggal (Rp) berakhir
1 2 3 4 5 6 7 8
L. Modal Kerja
Surat dukungan keuangan dari Bank:
Nomor :
Tanggal :
Nama Bank :
Nilai : Rp. ( .... dalam huruf..)
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya
sampaikan tidak benar dan/atau ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha
yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksiadministratif, sanksi
pencantuman dalam Daftar Hitam, gugatan secara perdata, dan/ataupelaporan
secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan.
[tempat], .. [tanggal] [bulan] 20. [tahun]
PT/CV/Firma/ atau lainnya

[rekatkan meterai Rp 6.000,-
dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha )

[jabatan pada badan usaha]

97
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI
I. Badan Usaha selain Kemitraan/KSO

Petunjuk pengisian untuk peserta bukan Kemitraan/KSO mengikuti
petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide).
II. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO harus memenuhi syarat Penyedia dengan kualifikasi yang
setara (Kecil dengan kecil, Non kecil dengan Non Kecil) wajib mengisi
formulir isian kualifikasi untuk masing-masing kualifikasi badan usahanya
dengan petunjuk pengisian formulir kualifikasi sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail badan
usaha yang didaftar sebagai peserta.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan e-mail kantor
pusat yang dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor
cabang.
B. Izin Usaha
1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal
penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
C. Sertifikat Badan Usaha

1. Diisi nomor dan tanggal penerbitan.
2. Diisi dengan masa berlaku.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit.
D. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan, yang sesuai dengan pekerjaan

yang dilelangkan)
1. Diisi dengan jenis surat izin, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku izin.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin.
E. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta
pendirian badan usaha.
2. Diisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta
perubahan terakhir badan usaha, apabila ada.
F. Pengelola Badan Usaha (Pengawas/Pengurus)

1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha,
apabila berbentuk Perseroan Terbatas.
2. Diisi dengan nama, nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha.
98
G. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor KTP dan persentase kepemilikan
saham/pesero.
2. Pajak:
a.Diisi dengan NPWP badan usaha.
b. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun
terakhir berupa SPT Tahunan.
H. Data Personil Inti

Diisi dengan nama, tanggal/bulan/tahun lahir, tingkat pendidikan
(SLTP/SLTA/S1/S2/S3), jabatan dalam pekerjaan yang pernah
dilaksanakan, lama pengalaman kerja, profesi/keahlian sesuai dengan
Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun
penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis sesuai
denganyang diperlukan untuk pekerjaan yang dilelangkan.
I. Data Peralatan
Diisi dengan jenis, jumlah, kapasitas atau output yang dapat dicapai
pada saat ini, merek dan tipe, tahun pembuatan, kondisi(dalam
persentase), lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/
dukungan sewa (dapat diisi sebagaimilik sendiri/sewa
beli/sewa/kontrak atau lainnya yang tidak sedang digunakan dalam
pelaksanaan) dari masing-masing fasilitas/peralatan/perlengkapan
sesuai dengan yang diperlukan untuk pekerjaan utama yang
dilelangkan sesuai ketentuan Dokumen Pengadaan. Pokja apabila
diperlukan dapat membuktikan keberadaan alat dan bukti status
kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian
Kualifikasi.
J. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan yang dipilih mulai dari nilai
paket tertinggi, Klasifikasi/Sub klasifikasipekerjaan yang
dipersyaratkan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan
alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen,
nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan
menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah terima(PHO), untuk
masing-masing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir.
K. Data Pengalaman Perusahaan dalam 5 tahun terakhir

Diisi dengan nama paket-paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan
pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat
Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai
paket pekerjaan menurut kontrak, dan tanggal Berita Acara serah
terima(PHO), untuk masing-masing paket pekerjaan selama 5 (lima)
tahun terakhir.
L. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan
Diisi dengan nama paket pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan
pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat

99
Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, dan rencana

tanggal kontrak berakhir.
M. Modal Kerja
Diisi dengan nomor, tanggal, dan nama bank yang mengeluarkan surat
dukungan keuangan serta nilai dukungan paling kurang 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai total HPS.
N. Kemitraan/KSO
Untuk peserta yang berbentuk kemitraan/KSO masing-masing anggota
kemitraan/KSO wajib mengisi formulir isian kualifikasi untuk masing-
masing kualifikasi badan usahanya.

100
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A. Evaluasi Kualifikasi hanya berdasarkan Formulir Isian Kualifikasi. Data

Kualifikasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut:
1. Data kualifikasi untuk peserta yang melakukan kemitraan/Kerja Sama

Operasi disampaikan oleh pejabat yang menurut perjanjian
Kemitraan/Kerja Sama Operasi berhak mewakili Kemitraan/KSO dan
harus memenuhi syarat Penyedia dengan kualifikasi yang setara (Kecil
dengan kecil, Non kecil dengan Non Kecil).
2. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan,

seperti Izin Usaha Jasa Konstruksi;
3. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan

yang bersangkutan dan manajemennya tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan,
tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana;
4. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak

masuk dalam Daftar Hitam;
5. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun

pajak terakhir (SPT Tahunan);
6. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam

kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
kecuali bagi Penyedia Usaha Kecil yang baru berdiri kurang dari 3
(tiga) tahun;
7. Memiliki kemampuan pada klasifikasi/sub klasifikasi pekerjaan yang

sesuai/sejenis untuk badan usaha non kecil;
8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta

personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan;
9. menyampaikan/mengisidaftar perolehan pekerjaan yang sedang

dikerjakan;
10. memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank

pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi
paling kurang 10% (sepuluh perseratus) dari nilai total HPS.Dalam hal
kemitraan yang menyampaikan surat dukungan keuangan hanya lead
firm;

101
11. untuk usaha non-kecil (paket di atas Rp2.500.000.000,00) memiliki

Kemampuan Dasar (KD) pada sub klasifikasi pekerjaan Pengolahan
Air Limbah, dengan ketentuan:
a. KD = 3 NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada sub klasifikasi

pekerjaan yang sesuai dalam 10 (sepuluh) tahun
terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO yang diperhitungkan adalah KD dari
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO;
c. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
d. pengalaman perusahaan dinilai dari sub klasifikasi pekerjaan,
nilai kontrak dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak
sebelumnya;
e. nilai pengalaman pekerjaan dapat dikonversi menjadi nilai
pekerjaan sekarang (present value) menggunakan perhitungan
sebagai berikut:
NPs = Nilai pekerjaan sekarang

Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi
(apabila ada) saat serah terima pertama
Io = Indeks dari Biro Pusat Statistik (BPS) pada bulan
serah terima pertama
Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi
(apabila belum ada, dapat dihitung dengan regresi
linier berdasarkan indeks bulan-bulan sebelumnya)
Indeks BPS yang dipakai adalah indeks yang merupakan
komponen terbesar dari pekerjaan;
12. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP), dengan ketentuan

a. SKP = KP jumlah paket yang sedang dikerjakan
KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan
untuk usaha kecil KP = 5
untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1,2 N
N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat
ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu
5 (lima) tahun terakhir;
b. dalam hal kemitraan/KSO, yang diperhitungkan adalah SKP dari
masing-masing perusahaan yang bermitra/KSO;
c. untuk paket pekerjaan non kecil perhitungan SKP dipilih yang
nilainya terbesar dari cara sesuai butir a.
13. dalam hal peserta akan melakukan kemitraan/KSO:

a. peserta wajib mempunyai perjanjian Kerja Sama
Operasi/kemitraan yang memuat persentase kemitraan/KSO dan
perusahaan yang mewakili kemitraan/KSO tersebut;
b. evaluasi persyaratan pada angka 1 sampai dengan angka 7, angka
9, dan angka 12 dilakukan untuk setiap perusahaan yang
102
melakukan kemitraan/KSO. Khusus untuk angka 8 evaluasi

persyaratan digabungkan sebagai evaluasi kemitraan/KSO,
sedangkan dukungan keuangan (angka 10) hanya atas nama
kemitraan/KSO;
B. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian

sistem gugur. Pokja ULP memeriksa dan membandingkan persyaratan dan
data isian peserta dalam Data Kualifikasi dalam hal:
1. kelengkapan Data Kualifikasi; dan
2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
C. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan,

peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp12.000,00 (dua belas
ribu rupiah).
D. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja
ULP dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis
namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi
termasuk dapat melakukan peninjauan lapangan pada pihak-
pihak/instansi terkait.
E. Pakta Integritas telah diisi dan ditandatangani oleh peserta sebelum

F. Evaluasi kualifikasi (pascakualifikasi) sudah merupakan kompetisi, maka

data yang kurang tidak dapat dilengkapi.

103
BAB IX
BENTUK RANCANGAN KONTRAK
CONTOH 1 PENYEDIA
SURAT PERJANJIAN TUNGGAL
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:

............................................
Nomor: ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja

konstruksi harga satuan, yang selanjutnya disebut Kontrak dibuat dan
ditandatangani di ........................ pada hari ...................... tanggal .bulan
......................tahun ...................... [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan huruf],
berdasarkan Surat Penetapan Pemenang No. tanggal . dan Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No . tanggal ., [ jika kontrak
tahun jamak ditambahkan: dan Surat Menteri Keuangan Nomor: .....,
tanggal:....., perihal: .....] antara:
Nama : ...................... [nama PPK]
NIP : ...................... [NIP PPK]
Jabatan : PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
Berkedudukan di : ...................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas nama 1Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ....... c.q.
Satuan Kerja ....... berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor: ...... Tanggal ..... Tentang ............................ [SK
pengangkatan PPK] selanjutnya disebut PPK, dengan:
Nama : ...................... [nama wakil penyedia]

Jabatan :....................... [sesuai akta notaris]
Berkedudukan di : ...................... [alamat penyedia]
Akta Notaris
Nomor :...................... [sesuai akta notaris]
Tanggal :...................... [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ...................... [nama Notaris penerbit akta]
yang bertindak untuk dan atas nama ...................... [nama Badan
Usaha]selanjutnya disebut Penyedia
Dan dengan memperhatikan :

1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I

1

104
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa

Konstruksi sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59
Tahun 2010;
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintahyang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor ................... TentangStandar dan
Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:
(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan
Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui
suatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)untuk melaksanakan
Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum
Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya
disebut Pekerjaan Konstruksi;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan
ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket pekerjaan]
dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuansebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

105
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri atas dari:

1. ................
2. ................
3. Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
1. Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum
dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp......................
(........ditulis dalam huruf ........rupiah).
2. Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank: rekening nomor:
............. atas nama penyedia : ............... ;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satukesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian (apabila ada);
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan
dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimana
dimaksud pada ayat (1);
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;

106
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan

pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan
oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;
b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN
secara periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat
dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup pekerjaan

yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan
berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal
yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan selama ......... (....... dalam huruf......) hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,
dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan selama ......... (.......dalam huruf......) hari
kalender.

107
Dengan demikian PPK dan Penyediatelah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesiadan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak,
rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi materai.
Untuk dan atas nama ...................... Untuk dan atas nama ......................
Penyedia PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
untuk Penyedia maka rekatkan materai untuk satuan kerja PPK maka rekatkan
Rp6.000,- )] materai Rp6.000,- )]
[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]

108
CONTOH 2 PENYEDIA BERMITRA/KSO
SURAT PERJANJIAN
Kontrak Harga Satuan
Paket Pekerjaan Konstruksi:
..........................
Nomor: ........................
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja

konstruksi harga satuan, yang selanjutnya disebut Kontrak dibuat dan
ditandatangani di ...................... pada hari ...................... tanggal . bulan
...................... tahun ...................... [tanggal, bulan dan tahun diisi dengan
huruf],berdasarkan Surat Penetapan Pemenang No. tanggal . dan Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No . tanggal .,[jika kontrak
tahun jamak ditambahkan: dan Surat Menteri Keuangan Nomor: .....,
tanggal:....., perihal: .....] antara:
Nama : ...................... [nama PPK]
NIP : ...................... [NIP PPK]
Jabatan : PPK............... [sesuai SK Pengangkatan]
Berkedudukan di : ...................... [alamat PPK]
yang bertindak untuk dan atas nama 1Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian
Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ....... c.q.
Satuan Kerja ....... berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor: ...... Tanggal ..... Tentang ............................ [SK
pengangkatan PPK] selanjutnya disebut PPK, dengan kemitraan/KSO yang
beranggotakan sebagai berikut:
1. ...................... [nama Penyedia 1];
2. ...................... [nama Penyedia 2];
..... dst
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara pribadi dan
tanggung renteng atas semua kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak ini
dan telah menunjuk ...................... [nama anggota kemitraan yang ditunjuk sebagai
wakil kemitraan/KSO] untuk bertindak atas nama Kemitraan yang berkedudukan
di ...................... [alamat Penyedia wakil kemitraan], berdasarkan surat Perjanjian
kemitraan/KSO No. ...................... tanggal ...................... selanjutnya disebut
Penyedia.
Dan dengan memperhatikan :

1. Undang-Undang No. 18 Tahun 1999 Tentang jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 29 tahun 2000 Tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi. Sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah No. 59
Tahun 2010;
Disesuaikan dengan nama K/L/D/I

1

109
4. Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010 Tentang Pengadaan Barang/Jasa

Pemerintah yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No. 04 Tahun
2015 beserta petunjuk teknisnya ;
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor ................... Tentang Standar
dan Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa Konstruksi.
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:

(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan
Dokumen Pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui
suatu Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)untuk melaksanakan
Pekerjaan .............. sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum
Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini selanjutnya
disebut Pekerjaan Konstruksi;
(c) Penyediatelah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional,
personil, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan
ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak:
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh
advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua
fakta dan kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk membuat
perjanjian pelaksanaan paket pekerjaan ..... [ditulis nama paket pekerjaan]
dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari :

1. ................
2. ................
Dst.
[ruang lingkup utama pekerjaan diisi dengan output dari pekerjaan tersebut]
110
Pasal 3
NILAI KONTRAK DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh
berdasarkan total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum
dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp......................
(.........ditulis dalam huruf..........rupiah).
(2) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke rekening nomor: ............. atas
nama penyedia : ...............;
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini:
a. adendum Surat Perjanjian[apabila ada];
c. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;
d. syarat-syarat khusus Kontrak;
e. syarat-syarat umum Kontrak;
i. dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan, SPPBJ, BAHP, BAPP.
(2) Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan
ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan
dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki sebagaimana
dimaksud pada ayat (1);
Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
Hak dan kewajiban timbal-balik PPK dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak
yang meliputi khususnya:
a. PPK mempunyai hak dan kewajiban untuk:
1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;
2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan
pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia;
3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh
Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
Kontrak;
4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam
Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia;

111
b. Penyediamempunyai hak dan kewajiban untuk:

1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan
harga yang telah ditentukan dalam Kontrak;
2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari PPK
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada PPK;
4) melaporkan pelaksanaan penggunaan produksi dalam negeri/TKDN
secara periodik kepada PPK;
5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal
pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
6) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan
penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-
bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam
Kontrak;
7) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk
pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan PPK;
8) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;
9) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan
Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan
kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor disesuaikan dengan lingkup pekerjaan
yang harus dilaksanakan sesuai kontrak]
Pasal 6
MASA KONTRAK
(1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak
tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan
berakhir;
(2) Masa pelaksanaan kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal
yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dan penyelesaian
keseluruhan pekerjaan selama ......... (....... dalam huruf......) hari kalender;
(3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak,
dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan
tanggal penyerahan akhir pekerjaan selama ........ (.......dalam huruf......) hari
kalender.
Dengan demikian, PPK dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani

Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesiadan
dibuat dalam 2 (dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan materai,
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan mengikat bagi para pihak,

112
rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai kebutuhan tanpa dibubuhi

materai..
Untuk dan atas nama ...................... Untuk dan atas nama....................

Penyedia/Kemitraan (KSO) PPK
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
untuk Penyedia maka rekatkan materai untuk satuan kerja PPK maka rekatkan
Rp6.000,- )] materai Rp6.000,- )]
[nama lengkap] [nama lengkap]

[jabatan] [jabatan]

113
BAB X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum
1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat

Umum Kontrak selanjutnya disebut SSUK harus
mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan
sebagai berikut:
1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan
yang berhubungan dengan pelaksanaan
konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik
lainnya.
1.2 Kontrak Harga Satuan adalah kontrak pengadaan
barang/jasa atas penyelesaian seluruh pekerjaan
dalam batas waktu tertentu, berdasarkan harga
satuan yang pasti dan tetap untuk setiap
satuan/unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis
tertentu, yang volume pekerjaannya masih bersifat
perkiraan sementara, sedangkan pembayarannya
didasarkan pada hasil pengukuran bersama atas
volume pekerjaan yang benar-benar telah
dilaksanakan oleh penyedia barang/jasa.
1.3 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA
adalah pejabat pemegang kewenangan
penggunaan anggaran Kementerian/Lembaga/
Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang
disamakan pada Institusi Pengguna APBN/APBD.
1.4 Kuasa Pengguna Anggaran yang selanjutnya
disebut KPA adalah pejabat yang ditetapkan oleh
PA untuk menggunakan APBN atau ditetapkan
oleh Kepala Daerah untuk menggunakan APBD.
1.5 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya
disebut PPK adalah pejabat yang bertanggung
jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan
Konstruksi.
1.6 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah
panitia/pejabat yang ditetapkan oleh KPA yang
bertugas memeriksa dan menerima hasil
pekerjaan.
1.7 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau
pengawas intern pada Institusi lain yang
selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang
melakukan pengawasan melalui audit, reviu,
evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan
lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi

114
organisasi.
1.8 Penyediaadalah badan usaha yang menyediakan/
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi.
1.9 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan
perjanjian kerja dengan penyedia penanggung
jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian
pekerjaan (subkontrak).
1.10 Kemitraan/KSO adalah kerjasama usaha antar
penyedia baik penyedia nasional maupun
penyedia asing, yang masing-masing pihak
mempunyai hak, kewajiban dan tanggung jawab
yang jelas berdasarkan perjanjian tertulis.
1.11 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan,
adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah
dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional),
yang dikeluarkan oleh Bank Umum, Perusahaan
Penjaminan, Perusahaan Asuransi, Konsorsium
perusahaan asuransi umum/lembaga
mempunyai program asansi kerugian (suretyship)
ditetapkan/mendapatkan rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dan diserahkan oleh
penyedia kepada PPK/Pokja ULP untuk menjamin
terpenuhinya kewajiban penyedia barang/jasa.
1.12 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya
disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara
PPK dengan penyedia yang mencakup Syarat-
Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-
Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain
yang merupakan bagian dari kontrak.
1.13 Nilai Kontrak adalah total harga pelaksanaan
pekerjaanyang tercantum dalam Kontrak.
1.14 Hari adalah hari kalender untuk proses pemilihan
secara elektronik, pelaksanaan kontrak dan batas
akhir setiap tahapan adalah hari kerja.
1.15 Direksi lapangan adalah tim pendukung yang
dibentuk/ditetapkan oleh PPK (dapat dijabat oleh
PPK atau pejabat lain dan diberitahukan secara
tertulis kepada Penyedia), terdiri dari 1 (satu)
orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-
syarat khusus kontrak untuk mengelola
administrasi kontrak dan mengendalikan
pelaksanaan pekerjaan.
1.16 Direksi teknis adalah tim pendukung yang
ditunjuk/ditetapkan oleh PPK yang bertugas untuk
115
mengawasi pelaksanaan pekerjaan.

1.17 Daftar kuantitas dan Harga adalah daftar
kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah
biaya keseluruhannya yang merupakan bagian
dari penawaran.
1.18 Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan
perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh PPK,
dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data
yang dapat dipertanggungjawabkan serta
digunakan oleh Pokja ULP untuk menilai
kewajaran penawaran termasuk rinciannya.
1.19 Pekerjaan Utama adalah jenis pekerjaan yang
secara langsung menunjang terwujudnya dan
berfungsinya suatu konstruksi sesuai
peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam LDP.
1.20 Mata Pembayaran Utama adalah Mata
pembayaran yang pokok dan penting yang nilai
bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan puluh
per seratus) dari seluruh nilai pekerjaan, dihitung
mulai dari mata pembayaran yang nilai bobotnya
terbesar yang ditetapkan oleh Pokja ULP dalam
Dokumen Pengadaan.
1.21 Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga
satuan jenis pekerjaan tertentu per satu satuan
tertentu.
1.22 Metoda Pelaksanaan Pekerjaan adalah
metode/cara kerja yang layak, realistik dan dapat
dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh
pekerjaan dan diyakini menggambarkan
penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan
tahap pelaksanaan yang sistimatis dari awal
sampai akhir dan dapat dipertanggung jawabkan
secara teknis berdasarkan sumber daya yang
dimiliki penawar.
1.23 Personil Inti adalah tenaga ahli atau tenaga teknis
yang akan ditempatkan secara penuh sesuai
dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam dokumen pengadaan serta
posisinya dalam manajemen pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan
yang diajukan untuk melaksanakan pekerjaan.
1.24 Bagian Pekerjaan yang Disubkontrakkan adalah
pekerjaan spesialis atau bagian pekerjaan bukan
pekerjaan utamayang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam penawaran, yang

116
pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain

dan disetujui terlebih dahulu oleh PPK.
1.25 SPMK adalah Surat Perintah Mulai Kerja yang
diterbitkan oleh PPK kepada penyedia barang/jasa
untuk memulai melaksanakan pekerjaan.
1.26 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya
Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatanganankontrak sampai dengan masa
pemeliharaan berakhir.
1.27 Masa Pelaksanaan (jangka waktu pelaksanaan)
adalah jangka waktu untuk melaksanakan
pekerjaan dihitung berdasarkan SPMK sampai
dengan serah terima pertama pekerjaan.
1.28 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah kerangka
waktu yang sudah terinci berdasarkan masa
pelaksanaan, setelah dilaksanakan pemeriksaan
lapangan bersama dan disepakati dalam rapat
persiapan pelaksanaan Kontrak.
1.29 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal yang
dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK) yang diterbitkan oleh PPK untuk memulai
melaksanakan pekerjaan.
1.30 Tanggal Penyelesaian Pekerjaan adalahtanggal
penyerahan pertama pekerjaan selesai (Provisional
Hand Over/PHO), dinyatakan dalam Berita Acara
penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan
oleh Pejabat/Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
1.31 Masa Pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak
yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus
kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan
pertama pekerjaan sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan.
1.32 Kegagalan Konstruksi adalah adalah keadaan hasil
pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi
pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak
baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat
kesalahan pengguna atau penyedia dalam periode
pelaksanaan kontrak.
1.33 Kegagalan Bangunanadalah keadaan bangunan,
yang setelah diserahterimakan oleh penyedia
kepada PPK dan terlebih dahulu diperiksa serta
diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan, menjadi tidak berfungsi, baik secara
keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak
sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam
kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan
117
dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum

sebagai akibat kesalahan Penyedia atau Pengguna
Jasa.
2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan
Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan
dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak
yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki dalam Surat
Perjanjian.
3. Bahasa dan Hukum 3.1 Bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia
kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar
negeri menggunakan Bahasa Indonesia dan
bahasa nasional pemberi pinjaman/hibah tersebut
dan/atau bahasa Inggris.
3.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia.
3.3 Apabila sumber dana berasal dari pinjaman/hibah
luar negeri, menggunakan hukum yang berlaku di
Indonesia atau hukum yang berlaku di negara
pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan
antara Pemerintah dan negara pemberi
pinjaman/hibah), pilihan hukum yang digunakan
agar dicantumkan dalam Syarat-syarat Khusus
Kontrak yang selanjutnya disebut SSKK.
4. Larangan Korupsi, 4.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa
Kolusi dan pemerintah, dilarang untuk:
Nepotisme (KKN), a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
Penyalahgunaan untuk memberi atau menerima hadiah atau
Wewenang serta imbalan berupa apa saja atau melakukan
Penipuan tindakan lainnya untuk mempengaruhi
siapapun yang diketahui atau patut dapat
diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat;
c. membuat dan/atau menyampaikan secara
tidak benar dokumen dan/atau keterangan
lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan
pelaksanaan Kontrak ini.
4.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan
(termasuk semua anggota Kemitraan/KSOapabila
berbentuk Kemitraan/KSO) dan Sub penyedianya
(jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan
tindakan yang dilarang di atas.
4.3 Penyedia yang menurut penilaian PPK terbukti
melakukan larangan-larangan di atas dapat
dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh PPK
sebagai berikut:

118
a. Pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam
SSKK;
c. Sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia;
dan/atau
d. Sanksi pengenaan daftar hitam.
[catatan: Sanksi pengenaan daftar hitam,
diterbitkan oleh KPA atas usulan PPK.
KPA mengirimkan dokumen penetapan sanksi
daftar hitam kepada:
1) Penyedia yang dikenakan Daftar Hitam; dan
2) Kepala LKPP]
4.4 Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan
oleh PPK/KPA kepada Menteri/Kepala
Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi.
4.5 PPK yang terlibat dalam KKN dan penipuan
dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-undangan.
5. Asal 5.1 Penyedia harus menyampaikan asal
Material/Bahan material/bahan yang terdiri dari rincian
komponen dalam negeri dan komponen impor.
5.2 Asal material/bahan merupakan tempat
material/bahan diperoleh, antara lain tempat
material/bahan ditambang, tumbuh, atau
diproduksi.
6. Korespondensi 6.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-
mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan
para pihak yang tercantum dalam SSKK.
6.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau
persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat
secara tertulis dalam Bahasa Indonesia, dan
dianggap telah diberitahukan jika telah
disampaikan secara langsung kepada wakil sah
Para Pihak dalam SSUK, atau jika disampaikan
melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan
ke alamat yang tercantum dalam SSKK.
7. Wakil Sah Para Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan
Pihak untuk dilakukan, dan setiap dokumen yang disyaratkan
atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak
ini oleh PPK atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau
dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK.
8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan
keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar
akuntansi yang berlaku.
119
9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Personil yang

bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua
pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain yang dibebankan
oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini.
Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah
termasuk dalam Nilai Kontrak.
10. Pengalihan 10.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian
dan/atau atau seluruh Kontrak ini. Pengalihan seluruh
Subkontrak Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal
pergantian nama Penyedia, baik sebagai akibat
peleburan (merger) maupun akibat lainnya.
10.2 Penyedia dilarang mengalihkan pelaksanaan
pekerjaan utama berdasarkan Kontrak, dengan
melakukan subkontrak kepada pihak lain, kecuali
sebagian pekerjaan utama kepada penyedia
spesialis setelah mendapat persetujuan tertulis
dari PPK. Penyedia tetap bertanggung jawab atas
bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.
10.3 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak
diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi
sebagaimana diatur dalam SSKK.
11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap
pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang
lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian
yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika
menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan
yang lain. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat
dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil
Sah Pihak yang melakukan pengabaian.
12. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab
penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada)
serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.
13. Kemitraan/KSO Kemitraan/KSO memberi kuasa kepada salah satu
anggota yang disebut dalam Surat Perjanjian untuk
bertindak atas nama Kemitraan/KSO dalam pelaksanaan
hak dan kewajiban terhadap PPK berdasarkan Kontrak
ini.
14. Pengawasan 14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan,
Pelaksanaan PPK jika dipandang perlu dapat mengangkat
Pekerjaan Pengawas Pekerjaan (Direksi Pekerjaan/Direksi
Teknis) yang berasal dari personil PPK atau
konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan
berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan
pekerjaan.
14.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas
Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan

120
PPK. Jika tercantum dalam SSKK, Pengawas

Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah PPK.
15. Persetujuan Atau 15.1 Semua gambar yang digunakan dalam
Pernyataan Tidak pelaksanaan pekerjaan sesuai kontrak, untuk
Berkeberatan Dari pekerjaan permanen maupun pekerjaan
Pengawas Pekerjaan sementara harus mendapatkan persetujuan dari
Pengawas Pekerjaan.
15.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan
terlebih dahulu ada pekerjaan sementarayang
tidak tercantum dalam daftar kuantitas dan harga
di dalam kontrak maka penyedia berkewajiban
untuk menyerahkan spesifikasi dan gambar
usulan pekerjaan sementara tersebut untuk
mendapatkan pernyataan tidak berkeberatan (no
objection) untuk dilaksanakan dari Pengawas
Pekerjaan.
Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana
pekerjaan sementara ini tidak melepaskan
penyedia dari tanggung jawabnya sesuai kontrak.
16. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua
perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan
kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini.
17. Penemuan- Penyedia wajib memberitahukan kepada PPK dan kepada
penemuan pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang
yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan
di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-
undangan dikuasai oleh negara.
18. Akses ke Lokasi 18.1 Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses
Kerja PPK, Wakil Sah PPK, Pengawas Pekerjaan
dan/atau pihak yang mendapat izin dari PPK ke
lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan
ini sedang atau akan dilaksanakan.
18.2 Penyedia harus dianggap telah menerima
kelayakan dan ketersediaan jalur akses menuju
lapangan. Penyedia harus berupaya menjaga
setiap jalan atau jembatan dari kerusakan akibat
penggunaan/lalu lintas penyedia atau akibat
personil penyedia. Kecuali ditentukan lain maka:
a. Penyedia harus bertanggung jawab atas
pemeliharaan yang mungkin diperlukan akibat
pengunaan jalur akses.
b. Penyedia harus menyediakan rambu atau
petunjuk sepanjang jalur akses, dan
mendapatkan perizinan yang mungkin
disyaratkan oleh otoritas terkait untuk
penggunaan jalur, rambu, dan petunjuk.
121
c. Biaya karena ketidaklayakan atau tidak

tersedianya jalur akses untuk digunakan oleh
penyedia, harus ditanggung penyedia.
d. PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang
mungkin timbul akibat penggunaan jalur
akses.
18.3 PPK tidak bertanggung jawab atas klaim yang
mungkin timbul selain penggunaan jalur akses
tersebut.
B. Pelaksanaan, Penyelesaian, Adendum dan Pemutusan Kontrak
19. Masa Pelaksanaan 19.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal
(Jangka Waktu penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para
Pelaksanaan) Pihak atau yang ditetapkan dalam SSKK.
Pekerjaan 19.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu
yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus
kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang
tercantum dalam SPMK.
19.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai
dengan masa pelaksanaan yang ditentukan dalam
SSKK.
19.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan sesuai masa
pelaksanaan karena keadaan diluar
pengendaliannya yang dapat dibuktikan
demikian, dan penyedia telah melaporkan
kejadian tersebut kepada PPK, dengan disertai
bukti-bukti yang dapat disetujui PPK, maka PPK
dapat melakukan penjadwalan kembali
pelaksanaan tugas penyedia dengan membuat
adendum kontrak.
19.5 Jadwal pelaksanaan pekerjaan disepakati bersama
dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak,
jadwal pelaksanaan pekerjaan tidak boleh
melebihi dari masapelaksanaan.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan
20. Penyerahan Lokasi 20.1 PPK berkewajiban untuk menyerahkan lokasi
Kerja kerja sesuai dengan kebutuhan penyedia yang
tercantum dalam rencana kerja yang telah
disepakati oleh para pihak untuk melaksanakan
pekerjaan tanpa ada hambatan kepada penyedia
sebelum SPMK diterbitkan. Penyerahan dilakukan
setelah sebelumnya dilakukan peninjauan
lapangan bersama. Hasil peninjauan dan
penyerahan dituangkan dalam berita acara
penyerahan lokasi kerja.

122
20.2 Jika dalam peninjauan lapangan bersama

ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut
harus dituangkan dalam adendum Kontrak.
20.3 Jika PPK tidak dapat menyerahkan lokasi kerja
sesuai kebutuhan penyedia yang tercantum dalam
rencana kerja (sesuai angka 20.1) untuk
melaksanakan pekerjaan dan terbukti merupakan
suatu hambatan, maka kondisi ini ditetapkan
sebagai Peristiwa Kompensasi.
21. Surat Perintah 21.1 PPK menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14
Mulai Kerja (empat belas) hari sejak tanggal penandatanganan
(SPMK) kontrak.
21.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat
dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia.
22. Program Mutu 22.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan
kontrak untuk disetujui oleh PPK.
22.2 Program mutu disusun paling sedikit berisi:
a. informasi mengenai pekerjaan yang akan
dilaksanakan;
b. organisasi kerja penyedia;
c. jadwal pelaksanaan pekerjaan;
d. prosedur pelaksanaan pekerjaan;
e. prosedur instruksi kerja; dan
f. pelaksana kerja.
22.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan
kondisi lokasi pekerjaan.
22.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan
Peristiwa Kompensasi.
22.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan
perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan
dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan,
termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan.
Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan
persetujuan PPK.
22.6 Persetujuan PPK terhadap program mutu tidak
mengubah kewajiban kontraktual penyedia.
23. Rencana 23.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan RK3K
Keselamatan dan pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk
Kesehatan Kerja disetujui oleh PPK.
Konstruksi (RK3K)
123
23.2 RK3K disusun paling sedikit berisi:

a. Kebijakan K3 Proyek;
b. Organisasi K3;
c. Perencanaan K3;
d. Pengendalian dan Program K3;
e. Pemeriksaan dan Evaluasi Kinerja K3;
f. Tinjauan Ulang Kinerja K3.
23.3 RK3K dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi
pekerjaan.
23.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
RK3K jika terjadi addendum kontrak dan
peristiwa kompensasi.
23.5 Pemutakhiran RK3K harus mendapatkan
persetujuan PPK.
23.6 Persetujuan PPK terhadap RK3K tidak mengubah
kewajiban kontraktual penyedia.
24. Rapat Persiapan 24.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kalender sejak
Pelaksanaan diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan
Kontrak pekerjaan, PPK bersama dengan penyedia, unsur
perencanaan, dan unsur pengawasan, harus
sudah menyelenggarakan rapat persiapan
pelaksanaan kontrak.
24.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam
rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi:
a. program mutu;
b. rencana K3 Kontrak;
c. organisasi kerja;
d. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan;
e. jadwal pelaksanaan pekerjaan, yang diikuti
uraian tentang metode kerja yang
memperhatikan Keselamatan dan Kesehatan
Kerja;
f. jadwal pengadaan bahan/material, mobilisasi
peralatan dan personil;
g. penyusunan rencana dan pelaksanaan
pemeriksaan lokasi pekerjaan.
25. Mobilisasi 25.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sejak diterbitkan SPMK, atau sesuai
kebutuhan dan rencana kerja.
25.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup

124
pekerjaan, yaitu:
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan,
termasuk instalasi alat;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor, rumah,
gedung laboratorium, bengkel, gudang, dan
sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan personil-personil.
25.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan
secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.
26. Pengukuran/ 25.4 Pada tahap awal pelaksanaan Kontrak, PPK
Pemeriksaan bersama-sama dengan penyedia melakukan
Bersama pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan
pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi
pekerjaan untuk setiap rencana mata
pembayaran(Mutual Check 0%).
25.5 Untuk pemeriksaan bersama ini, KPA dapat
membentuk Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak
atas usul PPK.
25.6 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam
Berita Acara. Apabila dalam pemeriksaan bersama
mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka
harus dituangkan dalam adendum Kontrak (Berita
Acara Mutual Check 0%).
25.7 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa
Personil dan/atau Peralatan ternyata belum
memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia
tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat
Personil dan/atau Peralatan yang belum
memenuhi syarat harus segera diganti dalam
jangka waktu yang disepakati bersama.
27. Penggunaan 27.1 Penggunaan produk dalam negeri dilakukan
Produksi Dalam sesuai besaran komponen dalam negeri pada
Negeri setiap Barang/Jasa yang ditunjukkan dengan nilai
Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN) pada
saat penawaran.
27.2 Penyedia wajib membuat laporan penggunaan
produksi dalam negeri secara periodik.
27.3 Apabila di dalam penggunaan produksi dalam
negeri berbeda dengan yang ditunjukkan dengan
nilai TKDN pada saat penawaran akan dikenakan
sanksi sesuai Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun
2010 yang terakhir diubah dengan Peraturan
Presiden No. 04 Tahun 2015 beserta petunjuk
teknisnya, dan ditetapkan dalam SSKK.
125
B.2 Pengendalian Waktu

28. Waktu 28.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, penyedia
Penyelesaian berkewajiban untuk memulai pelaksanaan
Pekerjaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan
melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program
mutu, serta menyelesaikan pekerjaan selambat-
lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang
ditetapkan dalam SPMK.
28.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal
Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau
Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau
kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan
denda.
28.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata
disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka PPK
dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi.
Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika
Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak
untuk diperpanjang.
28.4 Tanggal Penyelesaian yg dimaksud dalam Pasal ini
adalah tanggal penyelesaian seluruh pekerjaan.
29. Perpanjangan 29.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga
Waktu penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal
Penyelesaian maka penyedia berhak untuk
meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian
berdasarkan data penunjang. PPK berdasarkan
pertimbangan Pengawas Pekerjaan
memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan
secara tertulis. Perpanjangan Tanggal
Penyelesaian harus dilakukan melalui Adendum
Kontrak.
29.2 PPK berdasarkan pertimbangan Pengawas
Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya
perpanjangan dan untuk berapa lama, dalam
jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari kalender
setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika
penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini
atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama
untuk mencegah keterlambatan sesegera
mungkin, maka keterlambatan seperti ini tidak
dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang
Tanggal Penyelesaian.
30. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis
Pengawas penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. Setiap
Pekerjaan perintah penundaan ini harus segera ditembuskan
126
kepada PPK.
31. Rapat Pemantauan 31.1 Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat
menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat
tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan
untuk membahas perkembangan pekerjaan dan
perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk
menindaklanjuti peringatan dini.
31.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh
Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat, dan
rekamannya diserahkan kepada PPK dan pihak-
pihak yang menghadiri rapat.
31.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu
diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat
memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat
melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak
yang menghadiri rapat.
32. Peringatan Dini 32.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan
sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas
peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat
mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan Nilai
Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan
penyedia untuk menyampaikan secara tertulis
perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut
di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal
Penyelesaian. Pernyataan perkiraan ini harus
sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia.
32.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama
dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah
atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi
tersebut.
B.3 Penyelesaian Kontrak
33. Serah Terima 33.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
Pekerjaan perseratus), penyedia mengajukan permintaan
secara tertulis kepada PPK untuk penyerahan
pekerjaan.
33.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan, PPK
menugaskan Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
Apabila memerlukan keahlian teknis khusus dapat
dibantu oleh tim/tenaga ahli untuk membantu
pelaksanaan tugas Panitia Penerima Hasil
Pekerjaan.
33.3 Panitia Penerima Hasil Pekerjaan melakukan
penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah
diselesaikan oleh penyedia. Apabila terdapat
127
kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil

pekerjaan, penyedia wajib memperbaiki/
menyelesaikannya, atas perintah PPK.
33.4 PPK menerima penyerahan pertama pekerjaan
setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan
sesuai dengan ketentuan Kontrak sejak tanggal
berita acara penyerahan pekerjaan dan telah
diterima oleh Panitia Penerima Hasil Pekerjaan.
33.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan
puluh lima perseratus) dari nilai kontrak,
sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan
retensi selama masa pemeliharaan, atau
pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus
perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus
menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5%
(lima perseratus) dari nilai kontrak.
33.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan
selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap
seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan.
33.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir, penyedia
mengajukan permintaan secara tertulis kepada
PPK untuk penyerahan akhir pekerjaan.
33.8 PPK menerima penyerahan akhir pekerjaan
setelah penyedia melaksanakan semua
kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan
baik. PPK wajib melakukan pembayaran sisa nilai
kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan
Jaminan Pemeliharaan.
33.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban
pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka PPK
berhak menggunakan uang retensi untuk
membiayai perbaikan/pemeliharaan atau
mencairkan Jaminan Pemeliharaan.
33.10 Serah terima pekerjaan dapat dilakukan
perbagian pekerjaan (secara parsial) yang
ketentuannya ditetapkan dalam SSKK.
33.11 Dalam hal dilakukan serah terima pekerjaan
secara parsial, maka cara pembayaran dan
kewajiban pemeliharaan tersebut di atas
disesuaikan.
33.12 Kewajiban pemeliharaan diperhitungkan setelah
penyerahan bagian pekerjaan tersebut
dilaksanakan pertama kali.
33.13 Umur konstruksi bangunan hasil dari
pelaksanaan pekerjaan ditetapkan dalam SSKK.

128
34. Pengambilalihan PPK akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan
dalam waktu tertentu setelah dikeluarkan surat
keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan.
35. Pedoman 35.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk
Pengoperasian dan kepada PPK tentang pedoman pengoperasian dan
Perawatan/ perawatan/pemeliharaan sesuai dengan SSKK.
Pemeliharaan 35.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan, PPK
berhak menahan uang retensi atau Jaminan
Pemeliharaan.
B.4 Adendum
36. Perubahan 36.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum
Kontrak kontrak.
36.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila
disetujui oleh para pihak, meliputi:
a. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu
hal yang dilakukan oleh para pihak dalam
kontrak sehingga mengubah lingkup
pekerjaan dalam kontrak;
b. perubahan harga kontrak akibat adanya
perubahan pekerjaan dan/atau karena
perubahan pelaksanaan pekerjaan.
c. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
akibat adanya perubahan pekerjaan
d. Perubahan harga kontrak akibat adanya
penyesuaian harga (eskalasi/de-eskalasi).
36.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak, PPK
menugaskan Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak.
37. Perubahan 37.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan
Lingkup Pekerjaan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat
pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang
ditentukan dalam Dokumen Kontrak, maka PPK
bersama penyedia dapat melakukan perubahan
kontrak yang meliputi antara lain:
a. menambah atau mengurangi volume
pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;
b. menambah atau mengurangi jenis pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan gambar
pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi
pekerjaan; dan/atau
d. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum
tercantum dalam kontrak yang diperlukan
untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan sesuai
129
lingkup kontrak awal.

37.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan
tersedianya anggaran dan paling tinggi 10%
(sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.
37.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh PPK
secara tertulis kepada penyedia kemudian
dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga
dengan tetap mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam kontrak awal.
37.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita
Acara sebagai dasar penyusunan adendum
kontrak.
38. Perubahan 38.1 Perubahan kuantitas hanya dilakukan apabila
Kuantitas dan terdapat perubahan gambar dan spesifikasi
Harga (lingkup pekerjaan).
38.2 Harga satuan dalam daftar kuantitas dan harga
digunakan untuk membayar prestasi pekerjaan.
38.3 Apabila kuantitas mata pembayaran utama yang
akan dilaksanakan berubah lebih dari 10%
(sepuluh perseratus) dari kuantitas awal, maka
pembayaran volume selanjutnya dengan
menggunakan harga satuan yang disesuaikan
dengan negosiasi.
38.4 Apabila dari hasil evaluasi penawaran terdapat
harga satuan timpang, maka harga satuan
timpang tersebut hanya berlaku untuk kuantitas
pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen
Pengadaan. Untuk kuantitas pekerjaan tambahan
digunakan harga satuan berdasarkan hasil
negosiasi.
Apabila ada daftar item pekerjaan yang masuk
kategori harga satuan timpang, maka
dicantumkan dalam lampiran A SSKK.
38.5 Apabila diperlukan mata pembayaran baru, maka
penyedia jasa harus menyerahkan rincian harga
satuannya kepada PPK. Penentuan harga satuan
mata pembayaran baru dilakukan dengan
negosiasi.
39. Perubahan Jadwal 39.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan
Pelaksanaan oleh PPK atas pertimbangan yang layak dan wajar
Pekerjaan untuk hal-hal sebagai berikut:
a. pekerjaan tambah;
b. perubahan disain;
c. keterlambatan yang disebabkan oleh PPK;
130
d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia;

dan/atau
e. keadaan kahar.
39.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat
diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan
waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar
atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan
pekerjaan pada 39.1.
39.3 PPK dapat menyetujui perpanjangan waktu
pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan
penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan
oleh penyedia.
39.4 PPK dapat menugaskan Panitia Peneliti
Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan
usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.
39.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan
dituangkan dalam adendum kontrak.
40. Penyesuaian 40.1 Ketentuan penggunaan rumusan Penyesuaian
Harga Harga (Price Adjustment)adalah sebagai berikut:
(Eskalasi/De- a) Harga yang tercantum dalam kontrak dapat
eskalasi) berubah akibat adanyapenyesuaian harga
sesuai dengan peraturan yang berlaku.
b) Penyesuaian harga diberlakukan pada Kontrak
Tahun Jamak yang masapelaksanaannya lebih
dari 12 (dua belas) bulan dan diberlakukan
mulai bulanke-13 (tiga belas) sejak
c) Penyesuaian harga berlaku bagi seluruh
kegiatan/mata pembayaran, kecuali mata
pembayaran Lump Sum sertapekerjaan dengan
Harga Satuan timpang.
d) Penyesuaian Harga Satuan berlaku bagi
seluruh komponen harga satuan (upah, bahan,
peralatan, dan bahan bakar), tidak termasuk
komponen keuntungan dan biaya operasional
sebagaimana tercantum dalam penawaran.
e) Penyesuaian Harga Satuan diberlakukan sesuai
dengan jadwal pelaksanaan yang tercantum
dalam kontrak awal/adendum kontrak.
f) Penyesuaian Harga Satuan bagi komponen
pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga dari
negara asal barang tersebut.
g) Jenis pekerjaan baru dengan Harga Satuan
131
baru sebagai akibat adanya adendum kontrak

dapat diberikan penyesuaian harga mulai
bulan ke-13 (tiga belas) sejak adendum
kontrak tersebut ditandatangani.
h) Jenis pekerjaan yang terlambat
pelaksanaannya disebabkan oleh kesalahan
Penyedia diberlakukan penyesuaian harga
berdasarkan indeks harga jadwal awal
i) Jenis pekerjaan yang lebih cepat
pelaksanaannya diberlakukan penyesuaian
harga berdasarkan indeks harga pada saat
pelaksanaan.
40.2 Ketentuan lebih lanjut sebagaimana diatur dalam
SSKK.
B.5 Keadaan Kahar
41. Keadaan Kahar 41.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para
pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya,
sehingga kewajiban yang ditentukan dalam
Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi.
41.2 Apabila terjadi Keadaan Kahar, maka penyedia

memberitahukan kepada PPK paling lambat14
(empat belas) hari kalender sejak terjadinya
Keadaan Kahar, dengan menyertakan pernyataan
Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.
41.3 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak
untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa
Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-
kurangnya sama dengan jangka waktu
terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar.
41.4 Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat
Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14
(empat belas) hari kalender sejak terjadinya
Keadaan Kahar, tidak dikenakan sanksi.
41.5 Pada saat terjadinya Keadaan Kahar, Kontrak ini
akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar
berakhir dengan ketentuan, Penyedia berhak
untuk menerima pembayaran sesuai dengan
prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan
yang telah dicapai. Jika selama masa Keadaan
Kahar PPK memerintahkan secara tertulis kepada
Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat
mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima
pembayaran sebagaimana ditentukan dalam
Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang
132
wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan

untuk bekerja dalam situasi demikian.
Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu
adendum Kontrak.
B.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak
42. Penghentian dan 42.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena
Pemutusan pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan
Kontrak Kahar.
42.2 Dalam hal kontrak dihentikan, maka PPK wajib
membayar kepada penyedia sesuai dengan
prestasi pekerjaan yang telah dicapai, termasuk:
a. biaya langsung pengadaan Bahan dan
Perlengkapan untuk pekerjaan ini. Bahan dan
Perlengkapan ini harus diserahkan oleh
Penyedia kepada PPK, dan selanjutnya menjadi
hak milik PPK;
b. biaya langsung pembongkaran dan
demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan
Peralatan;
c. biaya langsung demobilisasi Personil.
42.3 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak
penyedia atau pihak PPK.
42.4 Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Undang-Undang Hukum Perdata,pemutusan
Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat
dilakukan apabila:
a. penyedia lalai/cidera janji dalam
melaksanakan kewajibannya dan tidak
memperbaiki kelalaiannya dalam jangka
waktu yang telah ditetapkan;
b. penyedia tanpa persetujuan Pengawas
Pekerjaan, tidak memulai pelaksanaan
pekerjaan;
c. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28
(dua puluh delapan) hari kalender dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
program mutu serta tanpa persetujuan
Pengawas Pekerjaan;
d. penyedia berada dalam keadaan pailit;
e. penyedia selama Masa Kontrak gagal
memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu
yang ditetapkan oleh PPK;
f. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan
Jaminan Pelaksanaan;
133
g. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan

akibat kesalahan penyedia sudah melampaui
5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan
PPK menilai bahwa Penyedia tidak akan
sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan;
h. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia
untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan
pekerjaan, dan perintah tersebut tidak ditarik
selama 28 (dua puluh delapan) hari kalender;
i. PPK tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran
tagihan angsuran sesuai dengan yang
disepakati sebagaimana tercantum dalam
SSKK;
j. penyedia terbukti melakukan KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses
Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang
berwenang; dan/atau
k. pengaduan tentang penyimpangan prosedur,
dugaan KKN dan/atau pelanggaran
persaingan sehat dalam pelaksanaan
pengadaan dinyatakan benar oleh instansi
yang berwenang.
42.5 Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa
pelaksanaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pelaksanaan dicairkan;
b. Sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia
atau Jaminan Uang Muka dicairkan;
c. Penyedia membayar denda (apabila
pelaksanaan pekerjaannya terlambat); dan
d. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar Hitam.
42.6 Dalam hal pemutusan Kontrak pada masa
pemeliharaan dilakukan karena kesalahan
penyedia, maka:
a. Jaminan Pemeliharaan dicairkanuntuk
membiayai perbaikan/pemeliharaan; dan
b. Penyedia dimasukkan ke dalam Daftar Hitam.
42.7 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena
PPK terlibat penyimpangan prosedur, melakukan
KKN dan/atau pelanggaran persaingan usaha di
dalam pelaksanaan pengadaan yang sudah
diputuskan oleh instansi berwenang, maka PPK
dikenakan sanksi berdasarkan peraturan
perundang-undangan.

134
43. Keterlambatan 43.1 Apabila penyedia terlambat melaksanakan

Pelaksanaan pekerjaan sesuai jadwal, maka PPK harus
Pekerjaan dan memberikan peringatan secara tertulis atau
Kontrak Kritis dikenakan ketentuan tentang kontrak kritis.
43.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:
a. Dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan 0%
70% dari kontrak), selisihketerlambatan
antara realisasi fisik pelaksanaan dengan
rencana pelaksanaan lebih besar 10%;
b. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
70% - 100% dari kontrak),
selisihketerlambatan antara realisasi fisik
pelaksanaan dengan rencana pelaksanaan
lebih besar 5%;
c. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
70% - 100% dari kontrak),
selisihketerlambatan antara realisasi fisik
pelaksanaan dengan rencana pelaksanaan
kurang dari 5%dan akan melampaui tahun
anggaran berjalan.
43.3 Penanganan kontrak kritis.
a. Dalam hal keterlambatan pada 43.1 dan
penanganan kontrak pada 43.2, penanganan
kontrak kritis dilakukandengan Rapat
pembuktian (show cause meeting/SCM)
1) Pada saat kontrak dinyatakan kritis direksi
pekerjaan menerbitkan surat peringatan
kepada penyedia dan selanjutnya
menyelenggarakan SCM.
2) Dalam SCM direksi pekerjaan, direksi
teknis dan penyedia membahas dan
menyepakati besaran kemajuan fisik yang
harus dicapai oleh penyedia dalam periode
waktu tertentu (uji coba pertama) yang
dituangkan dalam berita acara SCM tingkat
Tahap I
3) Apabila penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka harus diselenggarakan SCM
Tahap II yang membahas dan menyepakati
besaran kemajuan fisik yang harus dicapai
oleh penyedia dalam periode waktu
tertentu (uji coba kedua) yang dituangkan
dalam berita acara SCM Tahap II
4) Apabila penyedia gagal pada uji coba
kedua, maka harus diselenggarakan SCM
Tahap III yang membahas dan menyepakati
135
besaran kemajuan fisik yang harus dicapai

oleh penyedia dalam periode waktu
tertentu (uji coba ketiga) yang dituangkan
dalam berita acara SCM. Tahap III
5) Pada setiap uji coba yang gagal, PPK harus
menerbitkan surat peringatan kepada
penyedia atas keterlambatan realisasi fisik
b. Dalam hal terjadi keterlambatan dan akan
melampaui tahun anggaran berjalan akibat
kesalahan Penyedia Pekerjaan Konstruksi,
sebelum dilakukan pemutusan kontrak
Penyedia Pekerjaan Konstruksi dapat diberi
kesempatan menyelesaikan pekerjaan sampai
dengan 50 (lima puluh) hari kalender sejak
masa berakhirnya pelaksanaan pekerjaan
dengan diberlakukan denda sebesar 1/1000
(satu perseribu) dari nilai Kontrak atau nilai
bagian Kontrak apabila ditetapkan serah
terima pekerjaan secara parsial untuk setiap
hari keterlambatan. Kesempatan
menyelesaikan pekerjaan selama 50 (lima
puluh) hari kalender tersebut dapat
melampaui tahun anggaran berjalan.
c. Dalam hal penyelesaian pekerjaan akibat
keterlambatan melampaui tahun anggaran
berjalan, diterbitkan adendum untuk
mencantumkan sumber dana tahun anggaran
berikutnya atas sisa pekerjaan yang akan
diselesaikan dan memperpanjang masa
berlaku jaminan pelaksanaan.
d. Dalam hal keterlambatan pada 43.2 a atau
43.2 b, setelah dilakukan penanganan kontrak
kritis sesuai 43.3 a, PPK dapat langsung
memutuskan kontrak secara sepihak dengan
mengesampingkan Pasal 1266 Kitab Undang-
Undang Hukum Perdata.
PPK dapat memutuskan Kontrak secara
sepihak,apabila:
1) kebutuhan barang/jasa tidak dapat ditunda
melebihi batas berakhirnya kontrak;
2) berdasarkan penelitian PPK, Penyedia
Barang/Jasa tidak akan mampu
menyelesaikan keseluruhan pekerjaan
walaupun diberikan kesempatan sampai
dengan 50 (lima puluh) hari kalender
sejak masa berakhirnya pelaksanaan
136
pekerjaan untuk menyelesaikan pekerjaan;

dan/atau
3) setelah diberikan kesempatan
menyelesaikan pekerjaan sampai dengan
50 (lima puluh) hari kalender sejak masa
berakhirnya pelaksanaan pekerjaan,
Penyedia Barang/Jasa tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan.
44. Peninggalan Semua Bahan, Perlengkapan, Peralatan, Hasil Pekerjaan
Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah
pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan
penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh PPK
tanpa kewajiban perawatan/pemeliharaan. Pengambilan
kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia
hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan
kepentingan PPK.
C. Hak dan Kewajiban Para Pihak
45. Hak dan Kewajiban Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang
Para Pihak harus dilaksanakan oleh PPK dan penyedia dalam
melaksanakan kontrak, meliputi:
45.1 Hak dan kewajiban PPK:
a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia;
b. meminta laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilakukan oleh penyedia;
c. membayar pekerjaan sesuai dengan harga
yang tercantum dalam kontrak yang telah
ditetapkan kepada penyedia; dan
d. memberikan fasilitas berupa sarana dan
prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan
sesuai ketentuan kontrak.
45.2 Hak dan kewajiban penyedia:
a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga yang telah
ditentukan dalam kontrak;
b. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam
bentuk sarana dan prasarana dari PPK untuk
kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai
ketentuan kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara
137
periodik kepada PPK;

d. melaporkan pelaksanaan penggunaan
produksi dalam negeri/TKDN secara periodik
kepada PPK;
e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan
yang telah ditetapkan dalam kontrak;
f. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan
secara cermat, akurat dan penuh tanggung
jawab dengan menyediakan tenaga kerja,
bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau
dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen
maupun sementara yang diperlukan untuk
pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan
pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;
g. memberikan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan
yang dilakukan PPK;
h. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan
jadwal penyerahan pekerjaan yang telah
ditetapkan dalam kontrak; dan
i. mengambil langkah-langkah yang memadai
dalam rangka memberi perlindungan kepada
setiap orang yang berada di tempat kerja
maupun masyarakat dan lingkungan sekitar
yang berhubungan dengan pemindahan bahan
baku, penggunaan peralatan kerja konstruksi
dan proses produksi.
[Catatan: Hak dan Kewajiban kontraktor
disesuaikan dengan lingkup pekerjaan yang harus
dilaksanakan sesuai kontrak]
46. Penggunaan Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan
Dokumen- menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen
Dokumen Kontrak lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk
dan Informasi kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
dan/atau gambar-gambar, serta informasi lain yang
berkaitan dengan kontrak, kecuali dengan izin tertulis
dari PPK sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan.
47. Hak Kekayaan Penyedia wajib melindungi PPK dari segala tuntutan atau
Intelektual klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan
atau atas pelanggaran Hak Kekayaan Intelektual (HAKI)
oleh penyedia.
48. Penanggungan 48.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
dan Risiko membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK
beserta instansinya terhadap semua bentuk
138
tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan,

kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum,
proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian
berat PPK) sehubungan dengan klaim yang timbul
dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal
Mulai Kerja sampai dengan tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan akhir:
a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda penyedia, Subpenyedia (jika ada),
dan Personil;
b. cidera tubuh, sakit atau kematian Personil;
c. kehilangan atau kerusakan harta benda, dan
cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga;
48.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan tanggal penandatanganan berita acara
penyerahan awal, semua risiko kehilangan atau
kerusakan Hasil Pekerjaan ini, Bahan dan
Perlengkapan merupakan risiko penyedia, kecuali
kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan
oleh kesalahan atau kelalaian PPK.
48.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam Pasal ini.
48.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil
Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil
Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas
akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau
diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya
sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut
terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia.
49. Perlindungan 49.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas
Tenaga Kerja biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya
pada program Badan Penyelenggara Jaminan
Sosial (BPJS) ketenagakerjaan sebagaimana diatur
dalam peraturan perundang-undangan.
49.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan
memerintahkan Personilnya untuk mematuhi
peraturan keselamatan kerja. Pada waktu
pelaksanaan pekerjaan, penyedia beserta
Personilnya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.
49.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk
menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk
139
Personil Sub penyedia, jika ada) perlengkapan

keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.
49.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk
melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang
berlaku, penyedia wajib melaporkan kepada PPK
mengenai setiap kecelakaan yang timbul
sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini
dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah
kejadian.
50. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-
Lingkungan langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan
baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan
membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga
dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan
Kontrak ini.
51. Asuransi 51.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK
sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan
untuk:
a. semua barang dan peralatan yang mempunyai
risiko tinggi terjadinya kecelakaan,
pelaksanaan pekerjaan, serta pekerja untuk
pelaksanaan pekerjaan, atas segala risiko
terhadap kecelakaan, kerusakan, kehilangan,
serta risiko lain yang tidak dapat diduga;
b. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di
tempat kerjanya; dan
c. perlindungan terhadap kegagalan bangunan.
51.2 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam
penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak.
52. Tindakan Penyedia 52.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih
yang dahulu persetujuan tertulis PPK sebelum
Mensyaratkan melakukan tindakan-tindakan berikut:
Persetujuan PPK a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan dalam
atau Pengawas Lampiran A SSKK;
Pekerjaan
b. menunjuk Personil Inti yang namanya tidak
tercantum dalam Lampiran A SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan program
mutu dan RK3K;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
52.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih
dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan
sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:
a. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam
Pasal 15 SSUK;

140
b. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi;

c. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan;
d. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.
53. Laporan Hasil 53.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama
Pekerjaan pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume
pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan
guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil
pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan
kemajuan hasil pekerjaan.
53.2 Untuk kepentingan pengendalian dan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaan
dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan
harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi
pekerjaan harian.
53.3 Laporan harian berisi:
a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam
tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh
terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan
pelaksanaan.
53.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia, apabila
diperlukan diperiksa oleh konsultan, dan disetujui
oleh wakil PPK.
53.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-
hal penting yang perlu ditonjolkan.
53.6 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan
mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu bulan, serta hal-hal
penting yang perlu ditonjolkan.
53.7 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan pekerjaan
konstruksi, PPK dan penyedia membuat foto-foto
dokumentasi dan video pelaksanaan pekerjaan di
lokasi pekerjaan sesuai kebutuhan.
54. Kepemilikan Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan,
141
Dokumen dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang

dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini
sepenuhnya merupakan hak milik PPK. Penyedia paling
lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak
berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan
piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada
PPK. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan
tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan
(jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti
lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam
SSKK.
55. Kerjasama Antara 55.1 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di atas
Penyedia dan Sub Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar
Penyedia rupiah) sampai dengan Rp50.000.000.000,00
(lima puluh miliar rupiah)wajib bekerja sama
dengan penyedia Usaha Mikro, Usaha Kecil dan
Koperasi Kecil, yaitu dengan mensubkontrakkan
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama.
55.2 Penyedia yang mempunyai harga Kontrak di
atasRp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar
rupiah)wajib bekerja sama dengan penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan Koperasi Kecil,
yaitu dengan mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan utama kepada
sub penyedia jasa dari lokasi pekerjaan setempat,
kecuali tidak tersedia sub penyedia jasa yang
dimaksud.
55.3 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut
harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih
dahulu oleh PPK.
55.4 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.
55.5 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus
mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip
kesetaraan.
56. Usaha Mikro, 56.1 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai pelaksana
Usaha Kecil dan konstruksi adalah penyedia Usaha Mikro, Usaha
Koperasi Kecil Kecil dan Koperasi Kecil, maka pekerjaan tersebut
harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang
ditunjuk dan dilarang diserahkan atau
disubkontrakkan kepada pihak lain.
56.2 Apabila penyedia yang ditunjuk sebagai pelaksana
konstruksi adalah penyedia bukan Usaha Mikro,
Usaha Kecil dan koperasi kecil, maka:
a. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil,

142
antara lain dengan mensubkontrakkan

sebagian pekerjaannya;
b. dalam melaksanakan kewajiban di atas
penyedia terpilih tetap bertanggungjawab
penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut;
c. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk
sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama; dan
d. membuat laporan periodik mengenai
pelaksanaan ketetapan di atas.
56.3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar,
maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur
dalam SSKK.
57. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan
menggunakan lokasi kerja termasuk jalan akses bersama-
sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-
pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Jika
dipandang perlu, PPK dapat memberikan jadwal kerja
penyedia yang lain di lokasi kerja.
58. Alih Pengalaman/ Dalam hal paket pekerjaan dengan nilai di atas
Keahlian Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar rupiah)
diwajibkan mengalokasikan alih pengalaman/ keahlian
dengan merekrut tenaga magang dan/atau fresh
graduate.
59. Keselamatan dan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan dan
Kesehatan Kerja kesehatan semua pihak di lokasi kerja.Penyedia setiap saat
harus mengambil langkah-langkah yang patut diambil
untuk menjaga keselamatan dan kesehatan para
personilnya. Penyedia harus memastikan bahwa staf
kesehatan, fasilitas pertolongan pertama pada kecelakaan,
dan layanan ambulance dapat disediakan setiap saat di
lapangan bagi personil penyedia termasuk subpenyedia
maupun personil PPK dan telah dibuat perencanaan yang
sesuai dengan semua persyaratan kesehatan dan
kebersihan untuk mencegah timbulnya wabah penyakit.
Penyedia harus menunjuk petugas keselamatan kerja yang
bertanggung jawab untuk menjaga keselamatan dan
mencegah terjadinya kecelakaan. Petugas yang
bersangkutan harus memenuhi aturan dan persyaratan
K3.Petugas K3 dipersyaratkan berdasarkan tingkat risiko
pekerjaan: diperlukan Ahli K3 untuk pekerjaan berisiko
tinggi dan diperlukan Petugas K3 untuk pekerjaan
berisiko sedang atau kecilsebagaimana ditetapkan dalam
SSKK.
60. Pembayaran Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial
Denda berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera

143
janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam

Kontrak ini. PPK mengenakan Denda dengan memotong
angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia.
Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab
kontraktual penyedia.
61. Jaminan 61.1 Penggunaan jaminan pelaksanaan, jaminan uang
muka, dan jaminan pemeliharaan sebagai berikut:
a. paket pekerjaan sampai dengan
Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus
juta rupiah) dapat diterbitkan oleh Bank
Umum, Perusahaan Asuransi, Perusahaan
Penjaminan, konsorsium perusahaan asuransi
umum/lembaga penjaminan/ perusahaan
oleh Penyedia Jasa kepada PPK.
b. paket pekerjaan di atas
juta rupiah) diterbitkan oleh Bank Umum,
konsorsium perusahaan asuransi
oleh Penyedia Jasa kepada PPK.
61.2 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada PPK
selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja
setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan
penandatanganan kontrak dengan besaran/nilai:
a. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak; atau
b. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang
lebih kecil dari 80% (delapan puluh
perseratus) HPS.
61.3 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-
kurangnya sejak tanggal penanda-tanganan
kontrak sampai dengan serah terima pertama
pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO).
61.4 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
perseratus) dan diganti dengan Jaminan
144
Pemeliharaan atau dengan menahan uang retensi

sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak;
61.5 Jaminan Uang Muka diberikan kepada PPK dalam
rangka pengambilan uang muka sekurang-
kurangnya sama dengan besarnya uang muka;
61.6 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara
proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi
pekerjaan;
61.7 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-
kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian
uang muka sampai dengan tanggal penyerahan
pertama pekerjaan (PHO).
61.8 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada PPK
setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100%
(seratus perseratus).
61.9 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan
paling lambat 14 (empat belas) hari kalender
setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan
diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan
kontrak;
61.10 Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan
sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima
pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal
penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand
Over/FHO);
D. Personil Inti dan/atau Peralatan Penyedia
62. Personil Inti 62.1 Personil inti dan/atau peralatan yang

dan/atau Peralatan ditempatkan harus sesuai dengan yang tercantum
dalam Dokumen Penawaran.
62.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan
tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan
tertulis PPK.
62.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia
dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu
kepada PPK dengan melampirkan riwayat
hidup/pengalaman kerja personil inti yang
diusulkan beserta alasan penggantian.
62.4 PPK dapat menilai dan menyetujui penempatan/
penggantian personil inti dan/atau peralatan
menurut kualifikasi yang dibutuhkan.
62.5 Jika PPK menilai bahwa personil inti:
a. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
b. berkelakuan tidak baik; atau
c. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya,

145
maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan

pengganti dan menjamin personil inti tersebut
meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh)
hari kalender sejak diminta oleh PPK.
62.6 Jika penggantian personil inti dan/atau peralatan
perlu dilakukan, maka penyedia berkewajiban
untuk menyediakan pengganti dengan kualifikasi
yang setara atau lebih baik dari personil inti
dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya
tambahan apapun.
62.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga
kerahasiaan pekerjaannya. Jika diperlukan oleh
PPK, Personil inti dapat sewaktu-waktu
disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan
pekerjaan di bawah sumpah.
E. Kewajiban PPK
63. Fasilitas PPK dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan

prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang
tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan
pekerjaan ini.
64. Peristiwa 64.1 Peristiwa Kompensasi yang dapat
Kompensasi diberikankepada penyedia yaitu:
a. PPK mengubah jadwal yang dapat
mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada penyedia;
c. PPK tidak memberikan gambar-gambar,
spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal
yang dibutuhkan;
d. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai
jadwal dalam kontrak;
e. PPK menginstruksikan kepada pihak penyedia
untuk melakukan pengujian tambahan yang
setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak
ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. PPK memerintahkan penundaan pelaksanaan
pekerjaan;
g. PPK memerintahkan untuk mengatasi kondisi
tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya
dan disebabkan oleh PPK;
h. ketentuan lain dalam SSKK.
64.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan
pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan
penyelesaian pekerjaan maka PPK berkewajiban
146
untuk membayar ganti rugi dan/atau

memberikan perpanjangan waktu penyelesaian
pekerjaan.
64.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika
berdasarkan data penunjang dan perhitungan
kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada
PPK, dapat dibuktikan kerugian nyata akibat
64.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan
hanya dapat diberikan jika berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh penyedia kepada PPK, dapat
dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat
64.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau
perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika
penyedia gagal atau lalai untuk memberikan
peringatan dini dalam mengantisipasi atau
mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi.
F. Pembayaran Kepada Penyedia
65. Harga Kontrak 65.1 PPK membayar kepada penyedia atas pelaksanaan
pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak.
65.2 Harga kontrak telah memperhitungkan
keuntungan, beban pajak dan biaya overhead
termasuk penyelenggaraan Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (K3) dan semua pajak, bea,
retribusi, tenaga kerja praktek/magang, biaya
asuransi, dan biaya lainyang harus dibayar oleh
penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan
konstruksi.
65.3 Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang
tercantum dalam daftar kuantitas dan harga.
66. Pembayaran 66.1 Uang muka
a. uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan, personil, pembayaran
uang tanda jadi kepada pemasok
bahan/material dan persiapan teknis lain;
b. untuk usaha kecil, uang muka dapat
diberikanpaling tinggi 30% (tiga puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;
c. untuk usaha non kecil, uang muka
dapatdiberikan paling tinggi 20% (dua puluh
perseratus) dari nilai Kontrak Pengadaan
Barang/Jasa;

147
d. untuk Kontrak Tahun Jamak, uang muka

dapatdiberikan:
1) 20% (dua puluh perseratus) dari alokasi
anggaran tahunpertama; atau
2) 15% (lima belas perseratus) dari nilai
Kontrak.
e. Besaran uang muka ditentukan dalam
SSKKdan dibayar setelah penyedia
menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai
uang muka yang diterima;
f. penyedia harus mengajukan permohonan
pengambilan uang muka secara tertulis kepada
PPK disertai dengan rencana penggunaan uang
muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai
Kontrak;
g. PPK harus mengajukan surat permintaan
pembayaran untuk permohonan tersebut pada
hurufc, paling lambat 7 (tujuh) hari kalender
setelah Jaminan Uang Muka diterima;
h. Jaminan Uang Muka dapat diterbitkan oleh
Bank Umum, Perusahaan Asuransi,
Perusahaan Penjaminan, konsorsium
perusahaan asuransi umum/lembaga
penjaminan/ perusahaan penjaminan yang
mempunyai program asuransi kerugian
(suretyship), bersifat mudah dicairkan dan
tidak bersyarat (unconditional) dimana
konsorsium tersebut telah
Otoritas Jasa Keuangan (OJK) untuk paket
pekerjaan sampai dengan
juta rupiah);
i. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh Bank
Umum, konsorsium perusahaan asuransi
Otoritas Jasa Keuangan (OJK)untuk paket
pekerjaan di atas
juta rupiah);
j. pengembalian uang muka harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran prestasi

148
pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada

saat pekerjaan mencapai prestasi 100%
(seratus perseratus).
66.2 Prestasi pekerjaan
Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang
disepakati dilakukan oleh PPK, dengan ketentuan :
a. Penyedia telah mengajukan tagihan disertai
laporan kemajuan hasil pekerjaan;
b. Pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan,
sistem termin atau pembayaran secara
sekaligus, sesuai ketentuan dalam SSKK;
c. Pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang
telah terpasang.
d. Pembayaran harus memperhitungkan:
1) angsuran uang muka;
2) peralatan dan/atau bahan yang menjadi
bagian permanen dari hasil pekerjaan yang
akan diserahterimakan (material on site)
yang sudah dibayar sebelumnya;
3) denda (apabila ada);
4) pajak; dan/atau
5) uang retensi.
e. Untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak,
permintaan pembayaran harus dilengkapi
bukti pembayaran kepada seluruh sub
penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan.
Pembayaran kepada sub penyedia dilakukan
sesuai prestasi pekerjaan yang selesai
dilaksanakan oleh sub penyedia tanpa harus
menunggu pembayaran terlebih dahulu dari
PPK.
f. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah
pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus)
dan Berita Acara Penyerahan Pertama
Pekerjaan diterbitkan;
g. PPK dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari
kalender setelah pengajuan permintaan
pembayaran dari penyedia harus sudah
mengajukan surat permintaan pembayaran
kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah
Membayar (PPSPM);
h. apabila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan menjadi
alasan untuk menunda pembayaran. PPK dapat
meminta penyedia untuk menyampaikan
perhitungan prestasi sementara dengan
mengesampingkan hal-hal yang sedang
menjadi perselisihan.

149
66.3 Peralatan dan/atau bahan yang menjadi bagian

permanen dari hasil pekerjaan yang akan
diserahterimakan
Sesuai dengan ketentuan yang tercantum di dalam
SSKK, peralatan dan/atau bahan yang menjadi
bagian dari hasil pekerjaan memenuhi ketentuan :
a. Peralatan dan/atau bahan yang merupakan
bagian dari pekerjaan utama namun belum
dilakukan uji fungsi (commisioning) harus
memenuhi persyaratan sebagai berikut:
(1) Berada di lokasi pekerjaan sebagaimana
tercantum dalam Kontrak dan
perubahannya;
(2) Memiliki sertifikat uji mutu dari
pabrikan/produsen;
(3) Bersertifikat garansi dari produsen/agen
resmi yang ditunjuk oleh produsen;
(4) Disetujui oleh PPK sesuai dengan capaian
fisik yang diterima;
(5) Dilarang dipindahkan dari area lokasi
pekerjaan dan/atau dipindahtangankan
oleh pihak manapun; dan
(6) Keamanan penyimpanan dan risiko
kerusakan sebelum diserahterimakan
secara satu kesatuan fungsi merupakan
tanggung jawab Penyedia Barang/Jasa.
b. Sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi tidak
diperlukan dalam hal peralatan dan/atau
bahan dibuat/dirakit oleh Penyedia
Barang/Jasa;
c. Besaran yang akan dibayarkan dari material
on site (berkisar antara 50% sampai dengan
70%). Besaran nilai pembayaran dicantumkan
di dalam SSKK;
66.4 Denda dan ganti rugi
a. denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada penyedia;
b. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada PPK karena terjadinya
cidera janji/wanprestasi;
c. besarnya denda yang dikenakan kepada
penyedia atas keterlambatan penyelesaian
pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan
adalah:
1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga
bagian kontrak yang belum dikerjakan
(sebelum PPN), apabila bagian pekerjaan
150
yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi;

atau
2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga
kontrak (sebelum PPN), apabila bagian
pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum
berfungsi;
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK;
d. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh PPK atas
keterlambatan pembayaran adalah sebesar
bunga dari nilai tagihan yang terlambat
dibayar, berdasarkan tingkat suku bunga yang
berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank
Indonesia, atau dapat diberikan kompensasi;
e. pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran prestasi
pekerjaan;
f. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta
dituangkan dalam adendum kontrak;
g. pembayaran ganti rugi dan kompensasi
dilakukan oleh PPK, apabila penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan dan
data-data.
67. Hari Kerja 67.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh penyedia. Daftar
pembayaran ditandatangani oleh masing-masing
pekerja dan dapat diperiksa oleh PPK.
67.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada
tenaga kerjanya setelah formulir upah
ditandatangani.
67.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus
dilampirkan.
68. Perhitungan Akhir 68.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir
dilakukan berdasarkan setelah pekerjaan selesai
100% (seratus perseratus) dan berita acara
penyerahan awal telah ditandatangani oleh kedua
belah Pihak berdasarkan Berita Acara Pekerjaan
Selesai dari Panitia Penerima Hasil Pekerjaan
(PPHP).
68.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,
penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan
nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. PPK
berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh
Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk
menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan
angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh)

151
hari kalender terhitung sejak tagihan dan

kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh
Pengawas Pekerjaan.
69. Penangguhan 69.1 PPK dapat menangguhkan pembayaran setiap
angsuran prestasi pekerjaan jika penyedia gagal
atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya,
termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan
sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.
69.2 PPK secara tertulis memberitahukan kepada
penyedia tentang penangguhan hak pembayaran,
disertai alasan-alasan yang jelas mengenai
penangguhan tersebut. Penyedia diberi
kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka
waktu tertentu.
69.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus
disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian penyedia.
69.4 Jika dipandang perlu oleh PPK, penangguhan
pembayaran akibat keterlambatan penyerahan
pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan
pengenaan denda kepada penyedia.
G. Pengawasan Mutu
70. Pengawasan dan PPK berwenang melakukan pengawasan dan

Pemeriksaan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh penyedia. Apabila diperlukan, PPK
dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk
melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua
pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.
71. Penilaian 71.1 PPK dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat
Pekerjaan melakukan penilaian sementara atas hasil
Sementara oleh pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.
PPK 71.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap
mutu dan kemajuan fisik pekerjaan
72. Cacat Mutu PPK atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap
Hasil Pekerjaan dan memberitahukan penyedia secara
tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. PPK atau
Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia
untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu,
serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh PPK
atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu.
Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu
selama Masa Kontrak.
73. Pengujian Jika PPK atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan
penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang
tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar,

152
dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu

maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya
pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat
Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa
Kompensasi.
74. Perbaikan Cacat 74.1 PPK atau Pengawas Pekerjaan akan
Mutu menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat
Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas
cacat mutu selama Masa Pelaksanaan dan Masa
Pemeliharaan.
74.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,
penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat
Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam
pemberitahuan.
74.3 Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu
dalam jangka waktu yang ditentukan maka PPK,
berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan,
berhak untuk secara langsung atau melalui pihak
ketiga yang ditunjuk oleh PPK melakukan
perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah
menerima permintaan penggantian biaya/klaim
dari PPK secara tertulis berkewajiban untuk
mengganti biaya perbaikan tersebut. PPK dapat
memperoleh penggantian biaya dengan
memotong pembayaran atas tagihan penyedia
yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi
atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau
jika tidak ada maka biaya penggantian akan
diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada
PPK yang telah jatuh tempo.
74.4 PPK mengenakan Denda Keterlambatan untuk
setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu, dan
mengenakan sanksi daftarhitam kepada penyedia
jika tidak melaksanakan perbaikan Cacat Mutu.
Besaran denda keterlambatan akibat cacat mutu
ini ditentukan dalam SSKK.
75. Kegagalan 75.1 Apabila terjadi kegagalan konstruksi pada
Konstruksi dan pelaksanaan pekerjaan dan masa pemeliharaan,
Kegagalan maka PPK dan/atau penyedia bertanggung jawab
Bangunan atas kegagalan konstruksi sesuai dengan
kesalahan masing-masing.
75.2 Apabila terjadi kegagalan bangunan maka PPK
dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal
penandatanganan berita acara penyerahan akhir
bertanggung jawab atas kegagalan bangunan
sesuai dengan kesalahan masing-masing selama

153
umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK

tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun, dan
dalam SSKK pada umur konstruksi agar
dicantumkan lama pertanggungan terhadap
kegagalan bangunan yang ditetapkan apabila
rencana umur konstruksi kurang dari 10
(sepuluh) tahun.
75.3 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
membebaskan, dan menanggung tanpa batas PPK
beserta instansinya terhadap semua bentuk
tuntutan, tanggung jawab, kewajiban, kehilangan,
kerugian, denda, gugatan atau tuntutan hukum,
proses pemeriksaan hukum, dan biaya yang
dikenakan terhadap PPK beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian PPK)
sehubungan dengan klaim kehilangan atau
kerusakan harta benda, dan cidera tubuh, sakit
atau kematian pihak ketiga yang timbul dari
kegagalan konstruksi dan/atau kegagalan
bangunan.
75.4 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan penyedia dalam Pasal ini.
75.5 PPK maupun Penyedia berkewajiban untuk
menyimpan dan memelihara semua dokumen
yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan
ini selama umur konstruksi yang tercantum
dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh)
tahun.
H. Penyelesaian Perselisihan
76. Penyelesaian 76.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya

Perselisihan sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai
semua perselisihan yang timbul dari atau
berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan
pekerjaan ini.
76.2 Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara
para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan
melalui musyawarah, arbitrase, mediasi, konsiliasi
atau pengadilan sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan. Penyelesaian
perselisihan atau sengketa yang dipilih ditetapkan
dalam SSKK.
77. Itikad Baik 77.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang
154
terdapat dalam kontrak.

77.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian
dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan
masing-masing pihak. Apabila selama kontrak,
salah satu pihak merasa dirugikan, maka
diupayakan tindakan yang terbaik untuk
mengatasi keadaan tersebut.

155
BAB XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)
A. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja PPK:

Nama :__________
Alamat :__________ _______
Telepon :__________ _______
Website :__________ _______
Faksimili :__________ _______
e-mail :__________ _______
Penyedia:
Nama :__________
Alamat :__________ _______
Telepon :__________ _______
Website :__________ _______
Faksimili :__________ _______
e-mail :__________
B. Wakil Sah Para Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:

Pihak
Untuk PPK :_______________ __ _
Untuk Penyedia :_______________
C. Jenis kontrak harga satuan

Kontrak
D. Tanggal Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.d. ________

Berlaku
Kontrak
E. Masa Masa Pelaksanaan selama: .................... [diisi jumlah

Pelaksanaan hari kalender] terhitung sejak tanggal mulai kerja yang
tercantum dalam SPMK
F. Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama: .................... [diisi
Pemeliharaan jumlah hari kalender] terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama (PHO) pekerjaan; atau
Masa Pemeliharaan berlaku selama: .................... [diisi

jumlah hari kalender] terhitung sejak tanggal
penyerahan pertama (PHO)bagian pekerjaan yang
sudah bisa berfungsi apabila ada serah terima parsial

156
G. Perbaikan Cacat Denda keterlambatan akibat cacat mutu untuk setiap

Mutu hari keterlambatan adalah sebesar 1/1000 (satu
perseribu) dari biaya perbaikan cacat mutu. Jangka
waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan perkiraan
waktu yang diperlukan untuk perbaikan dan ditetapkan
oleh PPK
H. Umur Konstruksi a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur

konstruksi: . (.........dalam huruf...........) tahun
sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara
penyerahan akhir.
Catatan: ketentuan umur konstruksi ini diisi apabila
perencanaan konstruksi yang ditetapkan
diperkirakan hanya dapat mencapai umur kurang
dari 10 (sepuluh) tahun.
b. Pertanggungan terhadap kegagalan bangunan

ditetapkan selama ......... (.............) tahun sejak
tanggal penyerahan akhir.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a untuk yang
umur konstruksinya tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun]
I. Pedoman Gambar As built dan/atau pedoman pengoperasian

Pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan
dan selambat-lambatnya: .(......dalam huruf.........) hari
Perawatan/Peme kalender/bulan/tahun setelah tanggal penanda-
liharaan tanganan Berita Acara penyerahan awal.
J. Pembayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan

Tagihan SPP oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran
adalah ...........(......dalam huruf.........)hari kalender
terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen
penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh
PPK.
K. Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada .....................

Jaminan [diisi nama kantor Kas Negara/Kas Daerah]
L. Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Penyedia yang persetujuan PPK adalah: ....................[sebutkan selain
Mensyaratkan yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila ada]
Persetujuan PPK
atau Pengawas Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Pekerjaan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: ....................
[sebutkan selain yang sudah tercantum dalam SSUK, apabila
ada]
M. Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

Dokumen dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari
Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai

157
berikut: ....................[sebutkan batasan/ketentuan yang

dibolehkan dalam penggunaannya, misalnya: untuk
penelitian dan riset]
N. Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa :

....................[sebutkan fasilitas milik PPK yang dapat
digunakan, apabila ada]
O. Peristiwa Termasuk peristiwa kompensasi yang dapat diberikan

Kompensasi ganti rugi adalah..................... [diisi apabila ada ketentuan
lain dari 62.1 huruf h]
P. Sumber Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai

Pembiayaan dari ....................[diisi dengan memilih APBN/APBD]
Q. Pembayaran Uang muka diberikan sebesar .....%

Uang Muka (.....dalam huruf........) dari Nilai Kontrak
R. Keselamatan dan Personil K3 yang dipersyaratkan:.............. [diisi Ahli K3

Kesehatan Kerja untuk risiko tinggi atau Petugas K3 untuk risiko sedang atau
kecil]
S. Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:

Prestasi .......... [diisi dengan memilih Termin/Bulanan/Sekaligus]
Pekerjaan
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
.................... [sebutkan dokumennya]
T. Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk item

Peralatan peralatan dan/atau bahan yangmenjadi bagian
dan/atau Bahan permanen dari pekerjaan utama (material on site),
ditetapkan sebagai berikut:
1. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar .......% dari
harga Kontrak
2. ....[diisi item peralatan/bahan].... dibayar .......% dari
harga Kontrak
3. ................... dst
[contoh peralatan: eskalator, lift, pompa air stationer, turbin,
peralatan elektromekanik; contoh bahan fabrikasi: sheet pile,
geosintetik, konduktor, tower, insulator; contoh bahan jadi:
beton pracetak]
U. Serah Terima Dalam kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan

sebagian sebagian atau secara parsial untuk bagian sebagai
pekerjaan berikut:
1. ...................
2. ...................

158
3. Dst..
[diisi bagian pekerjaan yang berfungsi dan segera
dimanfaatkan (apabila ada)]
V. Penyesuaian [Penyesuaian harga ..[dipilih:

Harga diberikan/tidak diberikan] dalam hal diberikan maka
(Eskalasi/De- rumusannya sebagai berikut:
eskalasi) Hn=Ho(a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn=Harga Satuan pada saat pekerjaan dilaksanakan;
Ho=Harga Satuan pada saat harga penawaran;
a=Koefisien tetap yang terdiri atas keuntungan dan overhead;
Dalam hal penawaran tidak mencantumkan besaran
komponen keuntungan dan overhead maka a=0,15.
b,c,d=Koefisien komponen kontrak seperti tenaga kerja, bahan,
alat kerja, dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00.
Bn,Cn,Dn=Indeks harga komponen pada saat pekerjaan
dilaksanakan (mulai bulan ke-13 setelah
penandatanganan kontrak).
Bo,Co,Do=Indeks harga komponen pada bulan ke-12 setelah
penanda-tanganan kontrak.
Rumusan tersebut diatas memperhatikan hal-hal sebagai berikut:

Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat kerja, bahan bakar,
dan sebagainya ditetapkan seperticontoh sebagai berikut:
KoefisienKomponen
Pekerjaan
a. b. c. d. a+b+c+d
Timbunan 0,15 . . . 1,00
Galian 0,15 . . . 1,00
Galiandenganalat 0,15 . . . 1,00
Beton 0,15 . . . 1,00
Betonbertulang 0,15 . . . 1,00
a) Koefisien penyesuaian harga ditentukan oleh PPK berdasarkan

analisis detail harga yang diperoleh melalui Engineer Estimate
(EE), dan dicantumkan dalam dokumen pengadaan.
b) Indeks harga yang digunakan bersumber dari penerbitan BPS.
c) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam penerbitan BPS,
digunakan indeks harga yang dikeluarkan oleh instansi teknis.
d) Rumusan penyesuaian nilai kontrak ditetapkan sebagai
berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+.... dst
Pn = Nilai Kontrak setelah dilakukan penyesuaian Harga
Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis komponen pekerjaan
setelah dilakukanpenyesuaian harga menggunakan
rumusan penyesuaian HargaSatuan;
V = Volume setiap jenis komponen pekerjaan yang
dilaksanakan.
e) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh PPK, apabila
penyedia telahmengajukan tagihan disertai perhitungan dan
data-data;
Penyedia dapat mengajukan secara berkala selambat-lambatnya
setiap 6 (enam) bulan.

159
W. Denda 1. Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan

untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000
(satu perseribu) dari................... [total nilai kontrak
atau nilai bagian kontrak yang belum diserahterimakan
apabila ditetapkan serah terima pekerjaan secara
parsial]
2. Sanksi finansial terhadap realisasi pelaksanaan
yang tidak sesuai dengan nilai TKDN Penawaran
dikenakan berdasarkan perbedaan antara nilai
TKDN Penawaran dengan nilai TKDN realisasi
pelaksanaan dikalikan dengan Harga Penawaran,
dengan perbedaan nilai TKDN maksimal sebesar
15% (lima belas persen)
X. Usaha Mikro, Sanksi kepada penyedia apabila melanggar ketentuan

Usaha Kecil dan mengenai subkontrak:
Koperasi Kecil a. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia
Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
mensubkontrakkan pekerjaan,maka akan
dikenakan denda ..[ketentuan ini untuk
nilai paket di bawah Rp2.500.000.000, dengan mengisi
didenda senilai pekerjaan yang dikontrakkan kepada
pihak lain atau sesuai ketentuan peraturan yang
berlaku, misalnya didenda senilai pekerjaan yang akan
disubkontrakkan yang dicantumkan dalam dokumen
penawaran]
b. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia
bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
yang tidak mensubkontrakkan pekerjaan,maka
akan dikenakan denda ..[ketentuan ini
untuk nilai paket di atas Rp25.000.000.000, dengan
mengisi di denda senilai pekerjaan yang akan
penawaran atau sesuai ketentuan peraturan yang
berlaku, misalnya didenda senilai pekerjaan yang akan
penawaran]
c. Apabila sebagai pelaksana konstruksi, Penyedia
bukan Usaha Mikro, Usaha Kecil dan koperasi kecil
yang mensubkontrakkan pekerjaan utama,maka
akan dikenakan denda [ketentuan ini
untuk nilai paket di atas Rp25.000.000.000, dengan
mengisi didenda senilai pekerjaan utama yang
disubkontrakkan atau sesuai ketentuan peraturan yang
berlaku, misalnya didenda senilai pekerjaan utama yang
disubkontrakkan]

160
Y. Penyelesaian Dalam hal terjadi perselisihan/sengketa diantara para

Perselisihan/Sen pihak, para pihak terlebih dahulu menyelesaikan
gketa perselisihan tersebut melalui musyawarah untuk
mufakat.
Dalam hal musyawarah untuk mufakat tidak tercapai,
maka para pihak sepakat menyelesaikan
perselisihan/sengketa melalui ..........[diisi pengadilan
atau arbitrase]

161
Lampiran A Syarat-Syarat Khusus Kontrak

Daftar Harga Satuan Timpang, Subpenyedia, Personil Inti, dan Peralatan
- Daftar jenis/item pekerjaan yang masuk kategori harga satuan timpang

[dicantumkan apabila ada]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada) berikut

uraian personilnya seperti uraian detil tanggung jawab kerja, minimum kualifikasi,
dan jumlah orang bulan]
- Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung jawab
kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Peralatan khusus yang digunakan:[cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

162
BAB XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

(FILE TERLAMPIR)
Perhatian:
Pokja ULP menguraikan spesifikasi teknis dan gambar yang diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan yang dilelangkan sebagai bagian dari dokumen pengadaan ini.
A. Uraian Spesifikasi Teknis

Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang
ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan
yang akan dilelangkan, dengan ketentuan :
1. Tidak mengarah kepada merk/produk tertentu, tidak menutup
kemungkinan digunakannya produksi dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);
3. Metoda pelaksanaan harus logis, realistik dan dapat dilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metoda pelaksanaan;
5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama
minimal yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.
10. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis bahan
bangunan konstruksi yang akan digunakan untuk pekerjaan
permanen maupun untuk pekerjaan sementara atau penunjang, dan
menetapkan spesifikasi teknis setiap jenis bahan yang boleh
digunakan;
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang digunakan sedapat
mungkin dipilih yang paling kecil bahaya dan risikonya, dan diberi
penjelasan cara penggunaan yang benar dan selamat;
c. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai
bahan berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas
acetylene, BBM, BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan
bahayanya, cara pengangkutan, penyimpanan, penggunaan,
pengendalian risiko dan cara pembuangan limbahnya sesuai dengan
prosedur dan/atau peraturan perundangan yang berlaku;

163
d. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data

Keselamatan Bahan (Material Safety Data Sheet) yang diterbitkan
oleh pabrik pembuatnya, atau dari sumber-sumber yang
berkompeten dan/ atau berwenang.
11. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:
a. Pokja ULP harus mengidentifikasi bahaya setiap jenis alat dan
perkakas yang akan digunakan untuk pelaksanaan konstruksi,
maupun peralatan permanen kelengkapan bangunan konstruksi dan
menetapkan spesifikasi teknis setiap jenis alat yang harus digunakan
tersebut;
b. Setiap jenis alat dan perkakas yang digunakan sedapat mungkin
dipilih yang paling kecil bahaya dan risikonya serta lebih mudah
penggunaan dan perawatannya, dan diberi penjelasan singkat cara
penggunaan dan pemeliharaannya;
c. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi
sistem perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah
paparan (expose) bahaya secara langsung terhadap tubuh pekerja;
d. Informasi tentang jenis, cara penggunaan/pemeliharaan/
pengamanannya alat dan perkakas dapat diperoleh dari manual
produk dari pabrik pembuatnya, ataupun dari pedoman/peraturan
pihak yang kompeten.
12. Spesifikasi Proses/Kegiatan:
a. Pokja ULP dan/atau Ahli K3/Petugas K3 harus mengidentifikasi
bahaya dari setiap jenis proses atau tahapan kegiatan pekerjaan
konstruksi, dan menetapkan spesifikasi proses/kegiatan yang harus
dilakukan oleh penyedia;
b. Setiap jenis proses/kegiatan sedapat mungkin dipilih yang paling
kecil bahaya dan risikonya, dan diberi penjelasan prosedur kerja
yang lebih aman dan selamat;
c. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja,
sistem perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman, dan
rambu-rambu peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan alat
pelindung diri (APD) yang sesuai dengan potensi bahaya pada proses
tersebut;
d. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang baru, atau pada keadaan
yang berbeda, harus lebih dulu dilakukan analisis bahaya dan
risikonya (Job Safety Analysis) dan harus dilakukan tindakan
pengendaliannya;
e. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin
kerja lebih dulu dari penanggung-jawab proses dan Ahli K3
Konstruksi;
f. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh
tenaga kerja dan/atau operator yang telah terlatih dan telah
mempunyai kompetensi untuk melaksanakan jenis pekerjaan/
tugasnya, termasuk kompetensi melaksanakan prosedur keselamatan
164
dan kesehatan kerja yang sesuai pada jenis pekerjaan/tugasnya

tersebut.
13. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja
a. Identifikasi bahaya harus dilakukan terhadap setiap metode
konstruksi/ metode pelaksanaan pekerjaan, dan persyaratan teknis
untuk mencegah terjadinya kegagalan konstruksi dan kecelakaan
kerja;
b. Metode kerja harus disusun secara logis, realistik dan dapat
dilaksanakan dengan menggunakan peralatan, perkakas, material
dan konstruksi sementara, yang sesuai dengan kondisi
lokasi/tanah/cuaca, dan dapat dikerjakan oleh pekerja dan oprator
yang terlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun
dan menggunakan metoda kerja dapat meliputi penggunaan alat
utama dan alat bantu, perkakas, material dan konstruksi sementara
dengan urutan kerja yang sistematis, guna mempermudah pekerja
dan operator bekerja dan dapat melindungi pekerja, alat dan
material dari bahaya dan risiko kegagalan konstruksi dan kecelakaan
kerja;
d. Setiap metode kerja/konstruksi yang diusulkan penyedia, harus
diidentifikasi bahayanya, diuji efektifitas pelaksanaannya dan
efisiensi biayanya. Jika semua faktor kondisi lokasi/tanah/cuaca,
alat, perkakas, material, urutan kerja dan kompetensi
pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta dipastikan dapat
menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan konstruksi dan
pekerja/operator, maka metode kerja dapat disetujui, setelah
dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja yang sistematis
dan/atau mudah dipahami oleh pekerja/operator;
e. Setiap tahapan pelaksanaan konstruksi utama yang mempunyai
potensi bahaya harus dilengkapi dengan metode kerja, yang selamat
dan aman. Misalnya untuk pekerjaan di ketinggian, mutlak harus
digunakan perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga
kerja, pagar pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang
sesuai antara lain helm dan sabuk keselamatan agar pekerja
terlindung dari bahaya jatuh. Untuk pekerjaan saluran galian tanah
berpasir yang mudah longsor dengan kedalaman 1,5 meter atau
lebih, mutlak harus menggunakan turap dan tangga akses bagi
pekerja untuk naik/turun;
f. Setiap metoda kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang
diperlukan berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung-
jawabkan, baik dari standar yang berlaku, atau melalui penyelidikan
teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat ahli terkait yang
independen.
14. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi
a. Setiap kegiatan/pekerjaan perancangan, perencanaan, perhitungan
dan gambar-gambar konstruksi, penetapan spesifikasi dan prosedur
165
teknis serta metode pelaksanaan/ konstruksi/kerja harus dilakukan

oleh tenaga ahli yang mempunyai kompetensi yang dipersyaratkan,
baik pekerjaan arsitektur, struktur/sipil, mekanikal, elektrikal,
plumbing dan penataan lingkungan maupun interior dan jenis
pekerjaan lain yang terkait;
b. Setiap tenaga ahli tersebut pada butir a. di atas harus mempunyai
kemampuan untuk melakukan proses manajemen risiko (identifikasi
bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko) yang terkait
dengan disiplin ilmu dan pengalaman profesionalnya, dan dapat
memastikan bahwa semua potensi bahaya dan risiko yang terkait
pada bentuk rancangan, spesifikasi teknis dan metode
kerja/konstruksi tersebut telah diidentifikasi dan telah dikendalikan
pada tingkat yang dapat diterima sesuai dengan standar teknik dan
standar K3 yang berlaku;
c. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan,
pembongkaran, pemindahan, pengangkutan, pengangkatan,
penyimpanan, perletakan, pengambilan, pembuangan,
pembongkaran dsb, harus dilakukan oleh tenaga ahli dan tenaga
terampil yang berkompeten berdasarkan gambar gambar, spesifikasi
teknis, manual, pedoman dan standar serta rujukan yang benar dan
sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli yang terkait;
d. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 di atas harus
mempunyai kemampuan melakukan analisis keselamatan pekerjaan
(job safety analysis) setiap sebelum memulai pekerjaannya, untuk
memastikan bahwa potensi bahaya dan risiko telah diidentifikasi dan
diberikan tindakan pencegahan terhadap kecelakaan kerja dan/atau
penyakit di tempat kerja;
e. Setiap identifikasi bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko,
sebelum diterapkan harus ditinjau dan dievaluasi keandalan dan
ketepatannya oleh Petugas/Ahli K3 Konstruksi;
f. Dalam melaksanakan identifikasi bahaya harus dilaksanakan oleh
Petugas/Ahli K3 Konstruksi/berkonsultansi dengan Ahli K3
Konstruksi.
B. Keterangan Gambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :
1. Peta Lokasi
2. Lay out
3. Potongan memanjang
4. Potongan melintang
5. Detail-detail konstruksi

166
BAB XIII. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

(FILE TERLAMPIR)
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat
Khusus Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas

pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh
Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK), serta
dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga harus diisi lengkap yang telah
mencakup semua biaya pekerjaan, personil, pengawasan, bahan-bahan,
perawatan,pajak, keuntungan, overhead (termasuk biaya K3) dan yang
diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Jika Penyedia

lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan
tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain
dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus

dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran, dan jika mata
pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah
termasuk dalam harga mata pembayaran yang lain.
6. Pokja ULP akan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan

dengan ketentuan sebagai berikut:
a. jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf
pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf;
b. jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume (perkalian antara
satuan dengan kuantitas) dengan harga satuan pekerjaan maka
dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai
dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan
tidak boleh diubah; dan
c. jika terjadi jenis pekerjaan tidak ditulis dengan lengkap maka akan
dilakukan klarifikasi dan penilaian untuk dilanjutkan atau tidak
dilanjutkan pada evaluasi penawaran..

167
Daftar 1: Mata Pembayaran Umum1

CONTOH
No. Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Total

Ukuran Satuan Harga2
Total Daftar 1
(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
1
Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.
2
Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN
(Pajak Pertambahan Nilai).
168
CONTOH
Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1

Total Daftar 2
Pekerjaan yang disubkontrakkan
No. Uraian Pekerjaan Nama Domisili

Perusahaan
1
Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan
Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain.
2
Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
169
CONTOH
Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1

Total Daftar 3
1
Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata
Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan.
2
Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum
PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
170
Daftar Rekapitulasi CONTOH
Mata Pembayaran Harga

Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum
Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama
Daftar No. 3: Mata Pembayaran __________
dll.
Jumlah (Daftar 1+2+3+___)
PPN 10%
TOTAL NILAI

171
BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)
[kop surat satuan kerjaPejabat Pembuat Komitmen]

Nomor : .................... ...................., ..................... 20....
Lampiran: ....................
Kepada Yth.:
....................
di ....................
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan....................

.................... .................... .................... .................... .................... ................
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor .................... tanggal
....................perihal .................... dengan penawaran terkoreksi sebesar Rp....................
(.........dalam huruf...........) telah ditetapkan oleh Pokja ULP/Menteri/Kepala
Lembaga/Kepala Daerah/Pimpinan Institusi berdasarkan surat penetapan nomor
.................... tanggal .................... dan kami menyatakan menerima hasil penetapan
tersebut.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara
diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat
Perjanjian. Penunjukan ini diberikan berdasarkan hasil evaluasi terhadap penawaran
Saudara tersebut diatas, apabila Saudara tidak bersedia menerima penunjukan ini akan
dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. 54 Tahun 2010
tentang Pengadaan Barang/Jasa yang terakhir diubah dengan Peraturan Presiden No.
04Tahun 2015 beserta petunjuk teknisnya.
Satuan Kerja ....................

Pejabat Pembuat Komitmen
....................
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP. ....................
Tembusan Yth. :
1. Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah/ Pimpinan Institusi
2. APIP ............... [Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah/Institusi]
3. Unit Eselon 1
4. Unit Eselon 2./Kepala Satuan kerja..
5. ....................[Pokja ULP]
......... dst

172
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA(SPMK)
[kop surat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)

Nomor: ....................
Paket Pekerjaan: ....................
Yang bertanda tangan di bawah ini:
........................................ [nama Pejabat Pembuat Komitmen]

........................................ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
........................................ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;
berdasarkan Surat Perjanjian .................... nomor .................... tanggal ...................., bersama ini
memerintahkan:
........................................ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

........................................ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh: ....................
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan

sebagai berikut:
1. Lingkup pekerjaan: ....................;
2. Tanggal mulai kerja: ....................[hari/bulan/tahun];
3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;
4. Waktu penyelesaian: selama (.........dalam huruf...........) hari kalender dan pekerjaan

harus sudah selesai pada tanggal ....................[hari/bulan/tahun];
5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan penyelesaian pekerjaan Penyedia akan

dikenakan Denda Keterlambatan sebesar ........ [1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak
atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum
Kontrak].
...................., . .................... 20.....
Untuk dan atas nama ....................

Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP: ....................
173
Menerima dan menyetujui:
Untuk dan atas nama ....................
[tanda tangan]
[nama lengkap wakil sah badan usaha]

[jabatan]

174
C. BENTUK SURAT JAMINAN

Jaminan Pelaksanaan dari Bank

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PELAKSANAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: ................................................................... dalam jabatan selaku

................................................. dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
............................................... [nama bank]berkedudukan di ................................................. [alamat]
untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

Nama : ................................................. [nama PPK]
Alamat : .................................................
selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp.................................................

(terbilang .............................................. dalam huruf..................................................) sebagai Jaminan
Pelaksanaan untuk pekerjaan ............ dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ................................................. [nama penyedia]
Alamat : .................................................
selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya
Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai
dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihanyang diikuti oleh Yang Dijamin.

1. Garansi Bank berlaku selama ................. (........ dalam huruf.........) hari kalender, dari tanggal
.................................. s.d. ..................................
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat
Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender
setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam
waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan
dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai
pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat
sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing pihak
memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri .................... .
Dikeluarkan di : .....................
Pada tanggal : .....................
[Bank]
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank Materai Rp6000,00
disarankan untuk ......................................
mengkonfirmasi Garansi [Nama dan Jabatan]
ini ke ..[bank]

175
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

( Hanya Untuk Badan Usaha Kecil )
JAMINAN PELAKSANAAN
Nomor Jaminan: ................................... Nilai: ...................................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: ...................................[nama],

...................................[alamat]sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
...................................[nama penerbit jaminan], ...................................[alamat]sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan
tegas terikat pada ...................................[nama PPK], ......................................[alamat]
sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang
sejumlah Rp................................... (terbilang ...................................)
memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan ................. yang telah
dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa
(SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. ................................... tanggal
...................................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama .. (dalam huruf) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal sampai dengan tanggal
4. Jaminan ini dicairkan apabila:
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN
berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat
TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang
Jaminan
disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini
ke [Penerbit Jaminan]

176
Jaminan Uang Muka dari Bank

GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: .......................................................................... dalam jabatan selaku

........................................................ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
........................................ [nama bank]berkedudukan di ........................................ [alamat]

Nama : ........................................ [nama PPK]
Alamat : ........................................

sejumlah uang Rp................................................................................
(terbilang ................................................................................ ...................................) sebagai Jaminan
Uang Muka untuk pekerjaan ........... dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ........................................ [nama penyedia]
Alamat : ........................................

Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang
sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen
Kontrak.
1. Garansi Bank berlaku selama . (.dalam huruf....) hari kalender, dari
tanggal . s.d. .
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas
atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14
(empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima
Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan
sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri . .
Dikeluarkan di : .
Pada tanggal : .
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank [Bank]
disarankan untuk
ini ke ..[bank] Materai Rp6000,00
......................................
[Nama dan Jabatan]

177
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan

JAMINAN UANG MUKA
Nomor Jaminan: ....................... Nilai: ................................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: ........................................ [nama],

........................................ [alamat]sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
........................................ [nama penerbit jaminan], ........................................ [alamat]sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas
terikat pada ......................................[nama PPK], ........................................ [alamat]sebagai
Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp..................................................................(terbilang ................................. )
memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan .................. yang telah dipercayakan
kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA
JAMINAN No. ................... tanggal .................................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama .. (............ dalam huruf.................) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ................... sampai dengan tanggal........................................

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada
PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut
di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling
lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan
secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN
mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN
melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih
dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam
Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa
berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di ..........................
pada tanggal .............................
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
...................................... ......................................
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
mengkonfirmasiJaminan ini ke
[Penerbit Jaminan]

178
Jaminan Pemeliharaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: .......................................................................... dalam jabatan selaku

................................................. dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
........................................ [nama bank]berkedudukan di ........................................ [alamat]

Nama : ........................................ [nama PPK]
Alamat : ........................................
sejumlah uang Rp................................................................................

(terbilang .........................................................................................................) sebagai Jaminan
Pemeliharaan untuk pekerjaan ................ dalam bentuk garansi bank, apabila:
Nama : ........................................ [nama penyedia]
Alamat : ........................................
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan
dalam Dokumen Kontrak.

1. Garansi Bank berlaku selama .. (dalam huruf) hari kalender, dari tanggal
........................................ s.d. ........................................
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas
dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima
tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari
Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak
memenuhi kewajibannya.
sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ................. .
Dikeluarkan di : ..........................
Pada tanggal : ..........................
[Bank]
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank Materai Rp6000,00
disarankan untuk ......................................
ini ke .[bank] [Nama dan Jabatan]
179
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan


JAMINAN PEMELIHARAAN
Nomor Jaminan: ............................ Nilai: ...............................
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: ........................................[nama],

........................................[alamat]sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,
dan ........................................[nama penerbit jaminan],
........................................[alamat]sebagai Penjamin, selanjutnya disebut sebagai
PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada
........................................[nama PPK], ........................................[alamat]sebagai Pemilik
Pekerjaan, selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah
Rp...................................................(terbilang .....................................)
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk
melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana
TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
....................... yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan
Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. .........................
tanggal .............................
3. Surat Jaminan ini berlaku selama .. (........dalam huruf.........) hari kalender dan
efektif mulai dari tanggal ......................... sampai dengan tanggal..........................
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa
syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat TERJAMIN cidera janji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di ..........................
pada tanggal .............................
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp 6000,00
Untuk keyakinan, pemegang
..................
Jaminan disarankan untuk .................... ......................................
mengkonfirmasiJaminan ini
ke .[Penerbit Jaminan]

180
D. BENTUK SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN DARI BANK
[Kop Bank Penerbit Dukungan Keuangan]

SURAT KETERANGAN DUKUNGAN KEUANGAN
No. ........................................
Yang bertanda tangan dibawah ini: ........................................................................

dalam jabatan selaku ....................................................... dalam hal ini bertindak
untuk dan atas nama .................................................. [nama bank]berkedudukan di
....................................................... [alamat]
Dalam rangka memenuhi persyaratan kualifikasi pengadaan
pekerjaan................................... pada ......................................
dengan ini menerangkan kesediaan memberikan dukungan keuangan kepada:
Nama Perusahaan : .......................................................

Alamat : .......................................................
Nomor Rekening : .......................................................
Nama Penanggung Jawab : .......................................................
Apabila Perusahaan tersebut diatas dinyatakan lulus dan ditetapkan sebagai

Pemenang, maka Bank .................. bersedia mendukung pelaksanaan pekerjaan
dengan dana paling kurangRp.................. (terbilang ..................).
Demikian Surat Keterangan Dukungan Keuangan diberikan untuk

dipergunakan semestinya.
Dikeluarkan di : ..................
Pada tanggal : ..................
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, ......................................

pemegang Dukungan [Nama dan Jabatan]
Keuangan Dari Bank
disarankan untuk
mengkonfirmasi ke
.[bank]

181
E. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN

PASCAKUALIFIKASI
E.1 Pengumuman pelelangan umum/pemilihan langsung secara elektronik

mengikuti petunjuk/pedoman sistem pengadaan secara elektronik pada
websiteLPSE.
E.2 Pengumuman pelelangan umum/pemilihan langsung secara elektronik di
lingkungan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat diatur
dengan mekanisme sesuai yang tercantum di dalam portal LPSE dengan
langkah-langkah antara lain:
7. No Pengumuman :
[Sesuai yang tercantum dalam portal LPSE full e-procurement]
8. Nama Pokja
9. Paket Pekerjaan
10. Persyaratan Peserta
11. Pelaksanaan Pengadaan

12. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan *)


Dok. Lelang IPAL

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Dok. Lelang IPAL

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Republik Indonesia

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

- Metode E-Lelang Umum dengan Pascakualifikasi -

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Kelompok Kerja Unit Layanan Pengadaan Barang/Jasa Konstruksi

Tahun Anggaran: 2017

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

BAB I. UMUM ..................................................................................................................... 7

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 29

BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)..................................................................... 64

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

N. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ....................................................98

BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI .................................................... 107

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

B. PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK..........124

B.1 PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................... 124

B.2 PENGENDALIAN WAKTU .................................................................................. 128

B.3 PENYELESAIAN KONTRAK................................................................................. 129

B.5 KEADAAN KAHAR.............................................................................................. 134

52. TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PPK ATAU PENGAWAS

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

O. PERISTIWA KOMPENSASI ............................................................................................160

S. PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN .............................................................................160

LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ..............................................................164

BAB XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN.............................................................................. 174

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

A. Dalam hal pemilihan metode evaluasi apabila ada pertentangan ketentuan

B. Dokumen Pengadaan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

C. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai

Pekerjaan : adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan

Kontrak Harga : Adalah kontrak pengadaan barang/jasa atas

HEA : adalah Harga Evaluasi Akhir yang merupakan

LDP : adalah Lembar Data Pemilihan yang memuat

LDK : adalah Lembar Data Kualifikasi yang memuat

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

APIP : adalah Aparat Pengawasan Intern Pemerintah (APIP)

Penyedia : adalah badan usaha yang menyediakan/

Sub Penyedia : adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja

Kemitraan/Kerj : adalah kerja sama usaha antar penyedia baik penyedia

Surat Jaminan adalah jaminan tertulis yang selanjutnya disebut

Hari : adalah hari kalender untuk proses pemilihan secara

Harga Perkiraan : adalah perhitungan perkiraan biaya seluruh volume

dipertanggung jawabkan sudah termasuk biaya

Pekerjaan : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

Mata : adalah mata pembayaran yang pokok dan penting

Harga Satuan : adalah harga satuan komponen dari hargasatuan

Bagian : adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama, atau

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

Masa : adalah jangka waktu untuk melaksanakan pekerjaan

K/L/D/I : adalah Kementerian/Lembaga/Satuan Kerja Perangkat

PA : adalah Pengguna Anggaran yang merupakan pejabat

KPA : adalah Kuasa Pengguna Anggaran yang merupakan

ULP : adalah Unit Layanan Pengadaan yang dibentuk oleh

PPK : adalah Pejabat Pembuat Komitmen yang bertanggung

SPPBJ : adalah Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa yang

TKDN : adalah Tingkat Komponen Dalam Negeri besarnya

RK3K : adalah Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja

LPSE : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit

Aplikasi SPSE : aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara

Form Isian : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk grafis berisi

Form Isian : Form isian elektronik pada aplikasi SPSE yang

D. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber

Standar Dokumen Pengadaan Secara Elektronik

BAB II. PENGUMUMAN LELANG