" REKAPITULASI BERITA 7 MARET 2017
NO MEDIA
1 Investor Daily
2 Bisnis Indonesia
3 Koran Tempo
4 Bisnis Indonesia
5 radarpena.com
6 beritasatu.com
7 berita.suaramerdeka.co
m di kota besar seperti Semarang.
8 ECONOMY.OKEZONE.COM
9 imm.today
JUDUL RESUME
Pembangunan LRT Dongkrak Penjulan hunian sepanjang jalur
Penjualan Hunian kereta seperti comuterline dan
LRT diyakini moncer.
Proyek RP 500 Miliar Proyek pembangunan rumah
susun sederhana sewa di Pasar
Minggu, Jakarta Selatan
menelan biaya Rp 500 M.
Kredit Perumahan Disarankan PT SMF menyarankan agar bank
Sasar Generasi XYZ penyalur perumahan menyasar
generasi muda atau sering di
sebut generasi XYZ.
Cadangan Lahan Yang Akhir-akhir ini semakin banyak
Menggiurkan badan usaha milik negara yang
mendirikan anak perusahaan
untuk menggarap sektor
property.
BTN Kembangkan Kredit KPR PT Bank Tabungan Negara
Mikro, Ini Rincianya (BTN) Tbk mengembangkan
kredit pemilikan rumah (KPR)
mikro. Hal itu dilakukan karena
tak semua warga
berpenghasilan rendah dapat
mengakses program rumah
subsidi yang difasilitasi
Jaemerintah
Perluas Pembiayaan PT Sarana Multigriya Finansial
Perumahan, SMF Gandeng 14 (SMF) menggandeng Bank
BPD Pembangunan Daerah (BPD)
untuk memperluas pembiayaan
Jaerumahan bagi masyarakat.
Menepi Demi Hunian Impian BUKAN perkara mudah tinggal
Meski UMR (Upah Minimum
Regional) Semarang tertinggi
se-Jawa Tengah, kenyataanya
belum tentu menjamin
kenyamanan hidup.
Gandeng BPD, SMF Targetkan PT Sarana Multigriya Finansial
Penyaluran KPR Rp5,7 Triliun (SMF) menggandeng Bank
Pembangunan Daerah (BPD)
untuk memperluas pembiayaan
perumahan bagi masyarakat.
Apersi Keluhkan Masalah Asosiasi Pengembang
Ketersedian Lahan Perumahan dan Pemukiman
, Seluruh Indonesia (Apersi) Jawa
Tengah mengeluhkan
ketersediaan lahan untuk
membangun rumah sederhana
program fasilitas likuiditas
Jaembiayaan perumahan (FLPP).
,

Tanggal
y

Q
,

7MARET 2017
KLIPING BERITA 2017
DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

| Halaman/Rubrik| 1 | 8/REGIONAL
Media Q BISNIS INDONESIA |Jurnalis 1 ; I FENI F

I
 KLIPING BERITA 2017
'
1
DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

Tanggal Q 7 MARET 2017 i Halaman/Rubrik[ 1 [ 22/PROPERTY

Mdl8
" Q INVESTOR DAILY I Jurnahs
' I I LAILA R

I
 KLIPIN G BERITA 2017
DITJEN PEMBIAYAAN PERUNIAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

ranggal _ 7Kll/$Rf|_l;;i0l"7rMzW' il'_l7217l72l7l1l2r1|r17l{LElll T_fz*z_/iizrirv y

Meaia 1 INVESTOR Q/_|li_L*V_ {urnalis :_lLAlLAR l

Pasokan Baru
Suasana gedung bertingkat di kawasan CBD1akana, Senin (6/3). Colliers International Indonesia mencatat pasokan perkan-
toran baru di CBD Jakana pada tahun 2017 ini akan melonjak 731.164 meter persegi, atau 95 kali luas stadion Senayan.

Trinspirasi dari apartemen-apar-
temen diJepang dan Hongkong, kami
kemudian mengembangkan aparte-
men yang berbasis stasiun commuter
line ini, ujar Agung.
Menurut Agung, Podomoro Golf
View merupakan kawasan hunian
yang dikembangkan oleh PT Graha
Tunas Selaras, anak usaha pengem-
bangterkemuka PTAgung Podomoro
Land Tbk. Di dalam superblok ini
' akan dibangun 25 tower apartemen
yang menyediakan hingga 37.000 unit
apartemen berbagai tipe dan ukuranr
Saat ini, tiga tower apartemen
dibang-un, yakni Tower Balsa, Tower
Dahoma, dan Tower Cordia yang
menawarkan 4.000 unit apartemen.
Sedangkan tipe yang ditawarkan
mencakup studio, tipe 2 kamar dur,
dan tipe 3 kamar tidur dengan harga
mulai dari Rp 198juta per unit.
Dua tower lagi akan segera diba.n-
gun dengan sekitar 2.000 unit apar-
temen baru. Untuk yang akan kita
pasarkan yaitu Tower Guarea,
Agungjuga menuturkan, PGV me
nawarkan banyak model pembelian,
dari hard cash hingga kredit lunak.
Bahkan, menawarkan program kepe-
milikan apartemen dengan DP 0% dan
cicilan hanya Rp 4 jutaan per bulan.
Tawaran aneka model skema pembel-
ian ini turut membuat_ apartemen ini
cepatludes di pasar.
Penitmlan Toko
Di sisi lain, Agung mengklaim pen-
jualan unit apartemen PGV tidak han-
ya pada unit-unit apartemennya saja,
melainkan juga pada penjualan tuko
Iingkat di area komersial apartemen.
Begitu dibuka pemasarannya sejak La-
hun lalu, sekitar 200 pengusaha UKM
anggota dari Himpunan Penyewa Pu-
sat Perbelanjaan Indonesia (Hippindo)
telah memesan toko-toko tingkat.
Karena lokasi PGV memang strat-
egis, sehingga sangat prospeklifuntuk
membuka usaha terutama kuliner,
ujar Haryanto Pratantara, sekretaris
jendral Hippindo.
Tidak hanya berisi 25 tower apar-
temen, di dalam superblok PGV ini
nantinya juga akan dibangun area
komersial, taman bermain, tempat
ibadah, pusat kuliner, dan sarana
pendidikan berupa pergurnan tingg-i
yang salah satunya adalah Universitas
Gunadarma dan bersebelahan den-
gan Yayasan Canisius Jakarta yang
nanlinya akan juga mengembangkan
pendidikan.
Superblok ini juga dikelilingi 3 pa-
, dang golf besar yakni Jagorawi Golf
and Country Clu_b, Emeralda Golf
Club, dan Riverside Golf Club.
PGVbisa ditempuh sekitar 25 menit
dari Jakarta melalui jalan tol Jagorawi.
PGV juga berlokasi dekat dengan
stasiun LRT yang akan dibangun ter-
integrasi dan tepat berada di jalur LRT
jurusan Jakarta Cibubur Bogor.
Ini membuat para penghuni PGV
akan mempunyai banyak alternatif
akses transportasi," katanya.
Saat ini, infrastruktur rel LRT Ja-
kartaCibubur sudah mulai dibangun
di sepanjang sisi tol Jagorawi. Ren-
cananya, LRT sudah bisa beroperasi
pada 2018. Hal ini akan memudahkan
mobilisasi warga PGV baik ke Ja-
karta, Bogor maupun daerahaiaerah
sekitarnya. .
 1
r

KLIPING BERITA 2017

:9 v DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
> .

Tanggal
Media
I
Q
7 MARET Z017
KORAN TEMPO
| Halaman/Rubrik
]Jurnalis
|

|
:

;
|

|
15/BISNIS KEUANGAN
E

v
 KLIPING BERITA 2017
DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
Li;
Tanggal W 7 MARET 2017 WUlalaman/Rubrik J 1 \ 27/PROPERTY
Media Q BISNIS moomzsm [Jurnalis 1 1 \AN|TANA w PUSPA
>
, ANAK USAHA BUMN
' \ ,
4~'~-W-P~=~=1~M=-I
redaksl@bIsnis.mrn
Cadangan La an
-
'
mm
semakin banyak
' ,
an
_ badan usaha
milik negaxa yang
mendirikan anak perusahaan
. ' ' untuk menggarap sektor
pmper. Kenapa begitu?
Kebumhan akan rumah
tak akan pernah berhemi
seiring dengarr bertambah-
nya populasi penduduk. , arm di knddor jalan ml
Tidak hanya kebutuhan
pmperti berupa hunjan,
entah itu rumah tapak,
rumah pangsa atau apane
men, rlunah bandar atau>
townhbuse, kebuluhan akan
mang kantor dan ruang
komexsial hingga hotel pun
terus bertumbuh.
Alasan itulah yang antam
lain mendasari BUMN mela-
hirkan sejumlah anak usaha
di bidang pmperti. 'lbrlepas
dariitu,cadanganlahan
vans menaanasur vans
lokasinya sangat strategis
dan BUMN menjadi
pertimbangan tersendiri.
BUMN tambang Pl Timah
'Ibk. (TINS), misalnya. Sejak
tahun lalu, TINS sudah
membentuk PT Timah
Karya Persada Propeni. TINS
banyak cadangan
lahan di daerah, termasuk
dilakaxtadansekitarnya.
Mulai tahun. ini, Pl
mengembangkan kawasan
perumahan Familia Urban
di Bekasi Timur, Jawa Baral
dengan inveslasi hingga Rp5
tahundalambeberapa tahun
mendatang.
Saal perusahaan
memiliki mdangan lahan
seluas 176 hektzue (ha)
di Bekasi Timur. Iahan
temebu! akan dikembangkan
secara bertahap dalam
beberapatahun ke depan.
Penlsahaanitujuga me
ngembangkan rumah bandar
atau townhouse di Kelapa
DuaDepokdandiPondok
Cabe, sena akan memba-
ngun hotel bimang tiga arau
empat dengan jumlah kamar
kuranglebihlonunitdi
Belitung dan Bangka.
DII\,|\I,-~.< -U-<HI.: A-
adal-1h Pf
Tbk. (JSMR).
M M,-=-ma
mm W-
2013, JSMR mendirikan
Anak perusahaan
BUMN yang b_l''liI.k
di bidangjalan lo]
itu akan1fnembangun
-
hunian rumah
tapak, hotel, gedung
perkantomn hingga
pengembangan area
peristirahatan-atau rrst
yang JSMR.
Deryazrpotensi pe-
ngembangan wilayah di
sekitar kdridor jalan tol,
pendapijan dan laba
bexsih sang induk juga
akan terkemk naik.
Sejak tahun lalu,
JSMR telah meng-
alihkan pengelolaan tiga
tempat peristirahalan
kepada anak usahanya
glma menggarap pomnsi
itu sepertidiruastol
Purlnlewwi an
Palimanankanci.
'lahun ini pelseroan
juga akan mengeznbang
kan 10 area peristirahar
an di ruas SoloNgawi,
NgawiKertosono,
PandaanMalang, '
dan SemarangSolo.
Seliap am peristirahat-
* an akan menempati
lahanlha3 ha./mggaran
pengembangan setiap area
Rp40 milia: sampai dengan
Rp60
.
KERJA SAMA
AnakusahaBUMN lain-
nya juga hendak menang-
kap potensi pengembangan
tempat perislirahatan di
koridor jalan tol adalah Pl
I-{mama Katya Realtindo.
Anak usaha Pl Hutama
Karya itu telah menandata-
dengananakusahaBUMN
lailmya, yakni Pl Angkasa
Pura Propertindo.
Kerjasamakeduabadan
usaha mencakup pengem-
bangan kawasan bandan
dan aset strategis PI
AngkasaPura!IdiBandara
Soekamo-Hana, Cengkaleng,
I'!-._4__

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT
1 Tanggal F; 7 MARET 2017
Media BISNIS INDONESIA
Pma Pmpeindo, Hutama
Karya Realtindo juga akan
membangmm area peris-
tirahatan di lahan milik
Pl Kemta Api Indonesia di
Yogyakana.
Sememara itu, di jalan
~~tol 'I\'ans~Sumatra, Hutama
Karya Realtindo-akan
mengembangkan area peris-
tirahatan yang diprioritaskan
di sejumlah ruas pmyek
jalan tol milik induk-
nya, yaitu Medan~Binjai,
Bakauheni'lErbanggi Besar,
dan Palen1bangInd1-alaya.
Pngembangannya akan
mensilm Pwsms veneer
iaan konstmksi jalan to]
'l1'ans-Sumatra. Nilai inves-
tasi tuk satu titik area
itu mencapai
vRp50
Rencananya ama
hatan yang akan dikem-
bangkan ada dua Iipe, yakni
npe A dengan luasan seknar
i
KLIPING BERITA 2017
DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
1 Halaman/Rubrik| 1 | 27/PROPERTY 1
lJurnalis [ : \ ANITANA W PUSPA |
3 ha dan tipe B dengan
Iuas 1,50 ha.
Selain perusahaan-perusa-
haan temebut, ada banyak
lag anak usaha BUMN yang
metamaikan sektor propeni.
Misalnya, PI Adhi Petsada
Pmperti (anak usaha PI
Adhi Katya Tbk.), Pl Wika
Realty (PF Wijaya Karya
Tbk.], dan PI Pos Pmpeni
Indonesia (PT Pos Indo-
nesia), PI Angkasa Pura
Pmpertindo (PT Angkasa
Pura H), PI Angkasa Pura
Propeni (Pf Angkasa Pura
I), PT Kama Api Propeni
Malwiemen (Pr Kerwin Ani
Indonesia).
Keberadaan perusahaan-
perusahaan tersebut diha:ap-
kan tidak hanya memberi
kelmtungan kepada induk
usaha meleka, letapi mam- '
pu menciptakan lapangan -:
pekerjaan sena mengurangi _ Penqembanqaq
desn human d1 '12-mah Au-. Bisnis Propel-t| nmmm
'
I1 555
_ I
=55 !"!
Sejumlah g Aw mm
rrnmunKnnnnu-pup.
|-|<
-
BUMN "'J"..;.."7.
1
PTAdhlK/I-ynfblr. I1'IIuy|lhryl1'bl|. Ffllntunalinryuflln
nunlnn-unmm| Ifilllllly nmmumu
illlmilutnrlnnun. Aura-ulnnlnmnul. Anrhnon.pu-unulun.
uparhnlonmlrillllhll. nnlllintihllllilllllrli
0..
pnrhi-|
HIIAI
\E/ y
FT PP Tlk. Pnruln Porumnn I1 Jan Mona Tit.
ITPFPIIIQHITIL Pl'PIIl'IOl'lyIIlii PT-IBQQQPIQIQI
Illurllok, Illa! Ill.
Ipllhnnn, purlohlun, portdun, nio
llllli Iiflilll
wnmr: flap-"Iv pemsanum man
msms/rm umuu
BTN Kembangkan Kredit KPR Mikro, Ini
Rincianya
DERRY SUTARDI
06 MARCH 2017

AKARTA, RadarPena.c0m - PT Bank Tabungan Negara (BTN) Tbk mengembangkan kredit pemilikan
rumah (KPR) mikro. Hal itu dilakukan karena tak semua warga berpenghasilan rendah dapat mengakses
program rumah subsidi yang difasilitasi pemerintah

Wakil Kepala Wilayah 2 BTN Reinhard Harianja menyatakan, selama ini, hanya masyarakat
berpendapatan tetap yang bisa mendapat kredit fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP). Mulai
pegawai negeri hingga buruh pabrik. Sementara itu, mereka yang berpendapatan tidak tetap sulit
memperoleh fasilitas subsidi kredit tersebut.

"Makanya, BTN meluncurkan program kredit mikro untuk non-xed income, katanya, Minggu (5/3).

Program itu lebih dulu diluncurkan di Semarang. Rencananya, program serupa dikembangkan di
berbagai wilayah di Indonesia, termasuk Jatim. "Kami masih melakukan penjajakan. Kalau harga rumah
subsidi dibatasi Rp 123 juta, plafon untuk KPR mikro hanya Rp 75 juta, tuturnya.

Dia menambahkan, bentuk rumah yang dibiayai meliputi rumah baru dan bekas. Mulai pembangunan
rumah di atas tanah kavling hingga renovasi.

Statusnya harus sertikat hak guna bangunan (SHGB) atau sertifikat hak milik (SHM). Uang muka yang
dipatok relatif rendah, yaitu satu persen dengan bunga sekitar 12 persen dan tenor hingga sepuluh
tahun. "Bila dihitung, cicilan per bulan bisa Rp 500 ribu saja, ujarnya.

Selain memenuhi kriteria tersebut, masyarakat harus bergabung dengan asosiasi. Di Semarang, BTN
menggandeng Asosiasi Pedagang Mie dan Bakso (Apmiso). Asosiasi itu menjadi penanggungjawab para
anggotanya. Untuk melihat kemampuan debitur, BTN mewajibkan mereka menabung selama tiga bulan
berturut-turut.

"Dengan demikian, risiko juga terukur. Tapi, kami yakin kredit macet rendah karena rumah menjadi
kebutuhan utama, ucapnya.

Kalaupun terjadi kredit macet, rumah tersebut bakal menjadi agunan. Karena di Jatim baru masa
penjajakan, pihaknya belum menentukan akan bekerja sama dengan siapa. Sebab, peluang
menggandeng paguyuban dan koperasi masih besar. Salah satu yang dilirik adalah para nelayan.
(res/c18/sof/jpnn)

hug:/Lradar Jena.nom[jn<iq><;Qm1_31g,rxgjg/()Q;L1;n ~g>_rQl;agg}_Q;jggeditkQrnyI<ro~ ini-rincianya

r
Senin, O6 Maret 2017 | 21:25

Perluas Pembiayaan Perumahan, SMF Gandeng

14 BPD
Semarang - PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) menggandeng Bank Pembangunan Daerah
(BPD) untuk memperluas pembiayaan perumahan bagi masyarakatv
"Saat ini sudah ada 14 BPD yang kami Iibatkan dalam penyaluran pembiayaan ini, ke depan kami
targetkan dapat bekerja same dengan seluruh BPD di Indonesia? kata Direktur Utama SMF, Ananta
Wiyogo, di sela acara sosialisasi KPR SMF dan Realisasi Program 1 Juta Rumah, di Hotel Santika
Premiere Semarang, Senin (6/3).

Terkait dengan keterlibatan BPD dalam penyaluran KPR, Ananta mengatakan SMF memiliki visi
misi untuk meningkatkan sinergi dengan BPD dalam meningkatkan volume KPR melalui
program renancing KPR BPD.
"Kami melihat peran BPD ke depan akan semakin signifikan. di mana BPD akan saling bersinergi
dan dapat rnenjadi regional champion yang kompetitif dan lebih berkontribusi terhadap
perekonomian daerahnya. katanya.
Melalui produk kredit pemiiikan rumah (KPR). pihaknya berupaya terlibat dalam realisasi program
satu juta rumah yang dicanangkan pemerintah,

"Karena nantinya pembiayaan perumahan ini akan menyasar pada masyarakat berpenghasilan
rendah, baik yang mempunyai penghasilan tetap maupun tidak tetap," katanya.

Plafon maksimal untuk KPR adalah Rp35O juta Pihaknya memberikan keuntungan dengan jangka
waktu kredit hingga I5 tahun dan bunga fix selama lima tahun,
Untuk orogram KPR, kata Ananta, pihaknya menargetkan dapat menyalurkan pembiayaan Rp5,7
triliun. Sejauh ini. realisasi penyaluran sudah mencapai Rp2.1 triliun

"Total target ini untuk pembiayaan di Indonesia bagian barat, tengah, dan timur. Untuk masing
masing besarannya tidak kami target khusus, semuanya tergantung permintaan masyarakat,"
katanya.

http://wvvvvberitasatu.com/properti/417899-perluas-pembiayaan-perumahan-smf-gandeng-14-
bpdhtml

I
Menepi Demi Hunian lmpian
.~ -__ ir;
BUKAN perkara mudah tinggal di kota besar seperti Semarang. Meski UMR (Upah Minimum
Regional) Semarang tertinggi se-Jawa Tengah, kenyataanya belum tentu menjamin
kenyamanan hidup. Pasalnya, angka biaya hidup di Semarang tidaklah murah. Kebutuhan hidup
dasar seperti pangan dan sandang mungkin saja masih dapat dicukupi. Akan tetapi kebutuhan
dasar terakhir yaitu papan, agaknya muncul menjadi permasalahan baru.
Persoalan ini dipicu jumlah ketersediaan lahan permukiman berbanding terbalik dengan jumlah
permintaan. Luasan iahan kian minim, sementara kebutuhan akan lahan tempat tinggal kian
meningkat. dak perlu kaget apabila kondisi tersebut iantas berdampak pada tingginya harga
tanah.

Berbagai pameran perumahan dan properti yang terselenggara di Semarang sudah pasti ramai
disemuti pengunjung. Pameran perumahan dianggap sebagai obat dahaga bagi mereka yang
haus referensi rumah murah.

Hani (26) adalah salah satu dari mereka yang rajin datang ke pameran perumahan dan
properti. Sekedar mengumpulkan brosur atau meng-updateinformasi mengenai program rumah
murah yang ditawarkan. Dari situ Hani dan suaminya menyadari bahwa memiliki tempat tinggal
dengan kepemilikan utuh di Kota Semarang rasanya mustahil. Sementara harga rumah di
perumahan wilayah pinggiran masih dapat dijangkau.
Sebetulnya Hani dan suaminya sebagai jurnalis dengan wilayah tugas Kota Semarang
memimpikan tempat tinggal yang tidakjauh dari tempat bekerja. Akan tetapi menghadapi
situasi tersebut mereka lantas sadar harus mengalahkan ego. Mereka harus bersedia sedikit
menepi demi mewujudkan mimpi memiliki rumah sendiri. Sebuah rumah di kawasan
perumahan Griya Santosa Asri di Magelung, Kaliwungu, Kabupaten Kendal lantas menjadi
rumah yang dipilih Hani. Katanya ia tak ingin berlama-lama tinggal di rumah kontrakan.

Sebenarnya bisa saja kalau tidak mau repot tinggal jauhjauh di pinggiran. Pilihannya ya
ngontrak atau tinggal di rumah susun. Tapi kan persoaiannya, kami ingin punya rumah sendiri.
Jadi ya harus terima kenyataan kalau *budget* tidak memungkinkan untuk beli rumah di
Semarang," ungkap Hani yang saat ini menghuni rumah kontrakan di Keiurahan Sendangguwo,
Tembaiang, Semarang, Rabu (22/2).

Bayangkan, rumah tipe 36/60 di Kaliwungu dapat dimiliki Hani dengan harga jual Rp 110 juta.
Rumah dengan tipe sama di Semarang harganya saja sudah mencapai hingga Rp 250 juta
bahkan lebih.

Bank Tabungan Negara (BTN) Syariah sebagai pihak yang memfasilitasi KPR (Kredit Pemilikan
Rumah), dirasa Hani banyak memberi kemudahan. Misalnya saja terkait dengan proses
perijinan. Juga adanya kemudahan transfer bantuan uang muka dari pemerintah sebesar satu
persen, dimana total uang muka adalah sebesar lima persen dari harga juai.

Asumsi bunga (margin) at pun sekitar lima persen per tahun. Hal inilah yang menjadi salah
satu pertimbangan Hani berani menandatangani akad pembiayaan rumah. Paling tidak ia tidak
perlu khawatir karena kenaikan suku bunga bank tidak akan berdampak pada besaran cicilan
yang harus dibayarkannya setiap bulan. Besaran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Hani adalah
sebesar Rp 1.1juta per bulan selama 10 tahun.

Tldak hanya Hani, Eko Susilo, (40), juga memutuskan memlliki rumah di Kaliwungu. Sebab,
harga perumahan Semarang tak mungkin dijangkau. Penghasilan Eko sebagai buruh pabrik
sebesar Rp 3 juta perbulan juga harus dialokaslkan untuk pos biaya pendidikan kedua anaknya.
Meski begitu Eko mantap untuk membeli rumah agar segera menyudahi riwayat hidupnya yang
selama ini reninggali rumah saudara di daerah Tugu.

Bagi saya tidak masalah rumah di Kendal, sementara kerja di Semarang. Asal rumah sendiri,"
terangnya, saat ditemui, Kamis (23/2).

Eko meyakini betul sebuah ungkapan Jawa kuno Udan gemb/ong omahe Wong, udan gap/ek
umahe dewe. Jika diartikan maksudnya kurang lebih adalah senyaman-nyamannya tinggal di
rumah orang masih nyaman tinggal di rumah sendiri.
Proses pengurusan izin, administrasi dan pembayaran juga dirasakan Eko sangat mudah. Dari
awal mengurus di Bank BTN, Eko mengaku mendapat pelayanan yang cepat tanpa berbelit-
belit. Hanya butuh satu bulan sejak ia mengajukan permohonan KPR ke Bank BTN Syariah
Cabang Semarang hingga permohonan tersebut disetujui. Ia berharap pihak bank terus
memberikan pelayanan mudah dan cepat sehingga ia akan berupaya untuk memenuhi
kewajibannya. Besaran KPR yang disanggupi Eko adalah Rp 840 ribu per bulan selama 15
tahun.

Gaya Hidup Baru Masyarakat Urban

Pemerintah Kabupaten Kendal mengatakan tak ingin gagap pada fenomena ini. Selain
menyambut positif gejala ini, Pemkab Kendal juga menciptakan seperangkat produk berupa
regulasi bagi para investor yang mengetuk plntu hendak membangun perumahan.

Kabid Perumahan Rakyat Dinas Perumahan Rakyat dan Permukiman Kabupaten Kendal, Sapto
Setiawan menganggap gejala kecenderungan orang mulai menepi dari kota besar seperti
Semarang dan memilih tinggal di pinggiran sebagai gaya hidup baru masyarakat urban, seperti
yang lazim terjadi di Jakarta.

Jakarta itu kan pekerjanya kebanyakan tinggal dl daerah luar Jakarta. Kenapa? Ya salah
satunya karena biaya tempat tinggal di Jakarta sangat tinggi sekali. Makanya mereka milih ke
pinggir, meskipun resikonya tiap harl mereka harus berangkat lebih awal. Nah, gaya hidup
inilah yang saya katakan sedang akan tumbuh di Semarang, jelas Sapto, Jumat (3/3).

Adanya kecenderungan para investor melirik Kendal, menurut Sapto juga dipengaruhi Kawasan
Industri Kendal (KIK) yang beberapa waktu lalu diresmikan oleh Presiden Joko Wldodo.
Diperkirakan nilai properti kawasan Kendal beberapa tahun ke depan akan tumbuh balk.

Saat ini saja tiap kecamatan di Kendal terdapat kawasan perumahan baik berupa perumahan
subsidi, Perumahan Nasional (Perumnas) maupun Rumah Sangat Sederhana (RS5). Asal tidak
mengganggu ketetapan peta Rencana Tata Ruang dan Wilayah (RTRW) Kabupaten Kendal
maka bagi Sapto boleh saja investonmendirikan perumahan.
Dampaknya sejauh ini positif. Perekonomian masyarakat sekitar maju, infrastrukturnya juga
diperbaiki, Kendal jadi makin ramai ya. Yang penting itu tidak menganggu RTRW dan tidak
ganggu lahan sawah saja," tandasnya.

Program Sejuta Rumah

Ketika ditemui baru-baru ini, Direktur Utama Bank BTN Syariah Cabang Semarang, Noor Ridho
mengatakan demi mendukung program Sejuta Rumah dari Kementrian Pekerjaan Umum dan
Perumahan'Rakyat (PUPR) pihaknya menargetkan pembangunan 3000 perumahan subsidi di
Semarang dan sekitarnya dari total 100 ribu-an unit rumah se-Jawa Tengah.

Perkembangan realisasi KPR sampai akhir tahun 2016 lalu sudah mencapai 95 persen. Adapun
realisasinya akan berakhir pada 15 Desember 2016 ini.

Pemasaran cukup bagus perumahan di daerah Kendal, banyak pengembang yang membangun
di sini. Karena harga tanah sangat terjangkau masih terjangkau," katanya.

Wilayah lain yang menjadi sasaran layanan KPR BTN Syariah Cabang Semarang yakni mulai di
bagian Pantura, diantaranya Batang, Kendal, Demak, Blora, Cepu, Wonosobo, Salatiga,
Ungaran.

Sementara BTN pusat juga mencanangkan produk KPR BTN Mikro. Yaitu pembiayaan
perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) terutama pekerja di sektor informal
yang jumlahnya diprediksi mencapai 6,5 juta orang.

Direktbr Utama Bank BTN, Maryono menjelaskan, KPR ini menyasar mereka yang memiliki
penghasilan rata-rata hanya Rp 1.8 juta hingga Rp 2.8 juta per bulan.

Pemberian pelayanan KPR Mikro ini kami menggandeng sejumlah asosiasi yang ada, misalnya
Asosiasi Pedagang Mie dan Bakso (APMISO) yang jumlah anggotanya cukup banyak, yaitu
sebanyak 1-1,5 juta anggota. Selain itu, sesuai dengan arahan Pak Menteri (Menteri PUPR
Basuki Hadi Muljono-red), akan kami ajak pula asosiasi pangkas rambut, Ialu nantinya akan
dimasukkan juga asosiasi ojek, dan agen-agen perbankan," katanya, saat acara peluncuran KPR
BTN mikro di Wisma Perdamaian Semarang, Jumat (24/2).

Ditambahkannya, dalam KPR Mikro ini memberikan pelayanan berupa pembiayaan rumah baru,
renovasi, dan penyediaan lahan. Karena pihaknya memiliki banyak mitra developer.

Se|ain bunga kredit rendah, angsuran pun dibuat dengan skema yang ringan, misalnya dibayar
mingguan, atau harian,terangnya.

Maryono melanjutkan, untuk pembelian rumah pertama, Bank BTN menerapkan uang muka
hanya sebesar 1 persen. Sementara untuk renovasi rumah atau pembangunan rumah, uang
muka diwajibkan minimal 10 persen. Uang muka tersebut, bisa digunakan untuk mencairkan
KPR Mikro, dengan plafon atau nilai maksimal Rp 75 juta.

Perlu diketahui bahwa selama 2016 Ialu, BTN telah merealisasi 595 ribu unit rumah bersubsidi
di seluruh Indonesia. Harapannya setiap tahun jumlahnya semakin bertambah 600-700 ribu unit
rumah subsidi yang terbangun. A
Direktur PT Filia Anugerah Sasmita, Setiawan Santoso sebagai pengembang perumahan Griya
Santosa Asri mengatakan, sampai akhir tahun lalu 2016, proses akad untuk konsumen sudah
sebanyak 12 unit rumah. Untuk bangunannya sendiri terdapat 27 unit terbangun saat ini.

Target pada Juli 2017 tahun depan, sudah selesai proyek pembangunan perumahan Griya
Santosa Asri Magelung. Nanti total ada 204 unit rumah, paparnya.

Saat ini tenah berlangsung proses pembangunan jalan akses menuju perumahan berupa
paving dengan lebar 10 meter di Griya Santosa Asri. Lalu, disusul dengan pembuatan jaringan
air dan listrik. Harapannya rumah-rumah tersebut segera siap dihuni.

(Yulianto/CN39/SM Network)

hm; 111 be_ri_I. S u a ram Q YL[<9-C0"LFILE11@}2i;<21lT i;'1_u,0i2.n;LY11ni_M

A
Gandeng BPD, SMF Targetkan Penyaluran
KPR /Rp5,7 Triliun
EMARANG - PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) mcnggandcng Bank Pembangunan
Daerah (BPD) untuk memperluas pcmhiayaan pcrumahan bagi masyarakat.
"Saat ini sudah ada 14 BPD yang kami libatkan dalam penyaluran pembiayaan ini. kc
depan kami targetkan dapat hckerja sama dcngan scluruh BPD di lndonesia," kata
Direktur Utama PT SMF Ananta Wiyogo di scla acara sosiallsasi KPR SMF dan
Realisasi Program l Juta Rumah di llotel Santika Premiere Semarang, Senin (6/3/2017).

Terkait dengan keterlibalan BPD dalam pcnyaluran KPR. Ananta mengatakan SMF
memiliki visi misi untuk meningkatkan sinergi dengan BPI) dalam meningkatkan volume
KPR melalui program "renancing" KPR BPD.

"Kami mclihat pcran BPD kc dcpan akan scmakin signikan. di mana BPD akan saling
bersinergi dan dapat menjadi regional champion yang l<ompelitif<.lan lebih berkontribusi
terhadap perekonomian daerahnya," katanya.

Mclalui produk kredil pcmilikan rumah (KPR). pihaknya bcrupaya tcrlibat dalam
realisasi program satujula rumah dari pcmcrintah.

"Karena nantinya pembiayaan pcrumahan ini akan menyasar pada masyarakat

berpenghasilan rendah. baik yang mempunyai penghasilan tetap maupun tidak tctap."
katanya.

Plalbn maksimal umuk KPR adalah Rp350juIa. Pillalmya mcmbcrikan keuntungan

dengan jangka waktu kredit hingga 15 tahun dan bunga "x" selama lima tahun.

Untuk program KPR, pihaknya menargclkan dapal menyalurkan pemhiayaan Rp5.7

triliun.

Ananta mengatakan sejauh ini rcalisasi pcnyaluran sudah mencapai Rp2,l triliun.

"Total target ini untuk pemhiayaan di Indonesia hagian baral, tengah. dan timur. Untuk
masing-masing bcsarannya ticlak kami target khusus, semuanya tcrgantung pcrminlaan
masyarakat," katanya.

(rai)
http://econornv.0ke20ne.c0m/read/2017/O3/O6/470/1635635/gandeng-bod-smf-targetkan-penvaluram
kgr-rQ5~7-trili_g_r_\,
 ~

Apersi Keluhkan Masalah Ketersedian Lahan

Semarang - Asosiasl Pengernbang Perumahan dan Pemukiman Seluruh lndonesla (Apersi) Jawa
Tengah mengeluhkan ketersediaan lahan untuk membangun rumah sederhana program fasllltas
Iikuiclitas pembiayaan perumahan (FLPP).
"Memang brtahun-tahun untuk angka rumah sederhana selalu backlog. Lahan sudah terlalu
mahal," kata Ketua DPD Apersi Jawa Tengah, Bayu Rama Djati, di Semarang. Senin (6/3).
Khusus cll Jawa Tengah, lanjut Bayu, angka kekurangan rumah sederhana sekitar 1 juta unit dengan
perhltungan angka backlog setiap tahunnya sekitar 15.000~20.000 unit.
"Nantinya angka 1 juta unit inl akan terus bertambah apalagi rumah sederhana tidak mungkln dapat
dibangun di kota-kota besar seperti Semarang dan Solo." katanya.

Dia mengatakanz darl seluruh daerah di Jawa Tengah tidak banyak kabupaten yang masih bisa
dlbangun rumah sederhana program FLPP.

Beberapa di antaranya yang masih blsa clibangun rumah sederhana, di antaranya Pati, Demak,
Pun/vorejo, Karanganyar Pemalang, Tegal, dan Kendal

"|tupun harus disesualkan dengan perrnintaannya, karena kita juga harus melihat daerah tersebut
banyak terdapat industri atau tidak," katanya.

Dia mengatakan seperti halnya di Kabupaten Kendal, pasti permlntaan banyak karena adanya
Kawasan lndustri Kendal (KIK).

"Untuk pembangunan rumah sederhana ini yang paling penting adalah masyarakat berpenghasilan
rendah (MBR). Memang harus ada kebijaksanaan dari pemerintah agar masyarakat yang bekerja di
zona industri atau ekonomi ini bisa memiliki tempattlnggal yang layak," katanya.

Oleh Karena ltu, pihaknya menyambut balk rencana penerapan pajak progresif yang akan
direalisasikan oleh pemerintah karena berpotensi mengurangi terjadinya spekulan tanah.

"Kalau bisa besaran pajak progresif untuk tanah menganggur inl setlnggi-tlngginya, harapannya
untuk menekan spekulan, Dengan begitu mereka lebih memilih menjual tanahnya kepada para
pengembang." katanya.

http;//imm.todav/homeclassic/search/resuIt/pembiavaan%2Operumahan