Pendahuluan

Pada dasarnya, dalam proses perencanaan pembuatan gambar

bangunan sipil harus disesuaikan dengan ketentuan-ketentuan yang ada.
Dengan ketentuan-ketentuan yang ada tersebut, mahasiswa yang
khususnya mendapat mata kuliah menggambar bangunan sipil rumah 1
lantai dapat dengan mudah mengerjakan tugasnya. Selain itu mahasiswa
tersebut diharapkan untuk tidak hanya sekedar menggambar dan
mencontoh gambar yang sudah ada tanpa mengetahui ketentuan-
ketentuan yang telah disesuaikan dengan kondisi yang ada di lapangan.
Di dalam ketentuan-ketentuan tersebut, dapat digunakan data-data
yang sudah tersedia dengan standar yang telah disesuaikan dan disama-
ratakan untuk setiap perencanaan suatu bangunan. Dengan mengetahui
ketentuan-ketentuan yang telah di tetapkan untuk perencanaan
pembuatan gambar bangunan sipil, maka akan membuat mahasiswa
memiliki suatu dasar yang kuat untuk membuat gambar konstruksi
bangunan sipil tanpa merekayasa atau mengada-ada angka angka atau
data yang ada.
 BAB I
PERATURAN-PERATURAN KONSTRUKSI BANGUNAN

1. PENGGALIAN TANAH

1.1 Tanah digali dengan kemiringan galian tanah 5:1 untuk tanah
yang gembur dengan upaya untuk menghindari runtuhan tanah,
apabila tanah mudah runtuh maka derajat kemiringan diperbesar.
(Selamet, 2012)

2. PONDASI DAN DINDING

2.1 Dasar pondasi harus mempunyai lebar yang cukup dan harus
diletakkan pada lapisan tanah asli yang keras. (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc)
2.2 Harus dihindarkan memasang pondasi sebagian pada tanah
keras dan sebagian lagi pada tanah lembek. (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc)
2.3 Pondasi harus dipasang menerus dibawah seluruh dinding
bangunan dan dibawah kolom-kolom pendukung yang berdiri
bebas. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
2.4 Pondasi harus dibuat dari bahan yang awet berada di dalam
tanah dan kuat menahan gaya-gaya yang bekerja padanya,
teruta gaya desak. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
2.5 Apabila lapisan tanah keras tidak sama dalamnya, tapi untuk
seluruh panjang pondasi dasar-dasarnya harus tetap diletakkan
pada kedalaman yang sama. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
2.6 Urugan pasir, setebal 10 cm pada bagian bawah dan
pasangan aanstamping setebal 20 cm diatas urugas pasir. (Mahdi
E, 2010)
2.7 Pasangan batu kali berbentuk trapesium dengan tinggi rata-
rata = 60-80 cm, luas atas = 25-30 cm, dan luas bawah = 60-80
cm diletakkan di atas aanstamping. (Hardi, 2010)
2.8 Pondasi diberi cerucuk jika tanah bekas sawah atau rawa yang
memiliki struktur tanah yang lembek, berguna sebagai akar yang
memperkokoh struktur pondasi dengan diameter 8-15 cm
2.9 Ukuran beton penampang sloof rumah 1 lantai menggunakan
ukuran 15x20 cm dengan isi tulangan 4 diameter 10 dan berada
10 cm dibawah permukaan lantai. (Endang Kusman, 2014)
2.10 Jika menggunakan bata merah ukuran ring balk = 10 x 20 cm
atau 10 x15 cm (Endang Kusman, 2014). Dan ringbalk biasanya
juga dapat berukuran 15x15 dengan tulangan pokok besi beton 4
d-8mm dan begel d 6-15cm (Danang Giusti, 2013)
2.11 Trasram dibuat dari campuran 1 semen : 2 pasir. Tinggi
pasangan trasram dibuat 20 cm di bawah dan di atas lantai +/-
0,00. Apabila sudah dipakai balok sloof, tinggi trasram mulai
 balok sloof sampai 20 cm di atas lantai +/- 0,00. (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc).

3. KOLOM

3.1 Kolom utama : jarak antar kolom utama untuk rumah tinggal
3,5 m (kolom yang digunakan untuk menyanggah beban
diatasnya seperti kuda-kuda. (Muharrik Yanuar, 2009)
3.2 Kolom praktis sebagai perkuatan tembok dipasang pada :
a) Setiap jarak 3 m pada pasangan tembok lurus,
b) pertemuan-pertemuan tembok (pertemuan sudut,
persilangan, dan sebagainya)
c) kanan kiri lobang pintu dan jendela untuk pegangan dan
jepitan kusennya. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)

4. INSTALASI SANITASI

4.1 Kemiringan pipa saluran minimal 2% (Daukhan Permana,

2012)
4.2 Air buangan dari kamar mandi, bak cuci, talang air hujan
dapat langsung dibuang di tempat pembuangan. Bila ada riool
kota atau sungai di dekatnya, dapat di alirkan ke sana, tetapi
apabila tidak ada maka harus dibuat sumur resapan. (Ir. Ign.
Benny Puspantoro, M.Sc)
4.3 Air buangan WC (tinja) tidak boleh di buang ke riool kota atau
sungai di dekatnya, harus dimasukkan dulu ke dalam bak
penghancur kotoran (septictank). (Ir. Ign. Benny Puspantoro,
M.Sc)
4.4 Air yang mengandung sabun tidak boleh masuk ke septictank
karena dapat membunuh bakteri-bakteri penghancur . (Ir. Ign.
Benny Puspantoro, M.Sc)
4.5 Pipa air hujan dapat dibuat dengan lingkaran yang terbuka
dengan diameter 10/15/20 cm.
4.6 Septictank :
4.6.1 Jarak septictank dari bangunan = 1,5 m (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc)
4.6.2 Jarak septictank dari sumber air = 10 m (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc)
4.6.3 Ukuran, volume minimum = 1000 dm 3 untuk 4-5 orang (Ir.
Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
4.6.4 Ruang septictank terdiri dari ruang lumpur, ruang ambang
dan ruang basah. Terbuat dari batu kali, batu bata merah,
beton. (Puslitbang Pemukiman, 2000)
4.6.5 Septictank harus selalu ada airnya untuk proses
penghancuran kotoran oleh karena itu bak harus dibuat
rapat air. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
4.6.6 Septicktank harus dihubungkan dengan udara luar dengan
sebuah pipa hawa untuk menjaga kehidupan bakteri pada
septictank. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
 4.7 Bak kontrol :
4.7.1 Dipasang pada setiap belokan dan pertemuan dari
beberapa pipa atau pergantian diameter pipa. (Ir. Ign.
Benny Puspantoro, M.Sc)

4.8 Sumur resapan :

4.8.1 Diposisikan pada sudut halaman yang terpencil dan ditutup
dengan tanah, jarak minimal 10 m dari sumber air bersih.
(Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)

5. INSTALASI ATAP

KUDA-KUDA

5.1 Konstruksi kuda-kuda dapat dibuat dari rangka baja, beton

atau kayu.
5.2 Kuda-kuda dibuat dengan cara merangkaikan beberapa
batang kayu yang dibentuk menjadi suatu konstruksi rangka
batang, dengan bentuk dasar segitiga. (Ir. Ign. Benny Puspantoro,
M.Sc)
5.3 Ukuran kayu yang akan dipakai dapat dihitung dengan
metode Cremona terhadap beban atap yang di dukungnya,
dengan anggapan kuda-kuda terletak pada tumpuan sendi dan
rol. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
5.4 Bagian dari kuda-kuda sebagai berikut (Ir. Ign. Benny
Puspantoro, M.Sc) :
5.4.1 Kaki kuda-kuda (Split) : batang yang membentuk sudut
kemiringan atap, berfungsi sebagai tumpuan balok gording
dan beban di atasnya.
5.4.2 Balok datar (Bim Balk) : batang datar atau batang tarik
yang menahan gaya horizontal yang timbul oleh adanya
gaya yang bekerja pada kaki kuda-kuda, sehingga tembok
hanay menanggung gaya-vertikal saja.
5.4.3 Balok penggantung (Hanger) : batang tegak untuk
menahan lenturan yang akan terjadi pada batang datar.
5.4.4 Balok penyokong (Skoor) : batang yang berfungsi untuk
menyokong kaki kuda-kuda agar tidak melentur oleh beban
gording.
5.4.5 Balok gapit : dua batang kayu yang dipasang menggapit
rangka kuda-kuda agar tidak melentur ke samping.
PLAFON
5.5 Untuk daerah tropis, tinggi plafon jangan dibuat terlalu
rendah, sebaiknya dibuat setinggi 3 m atau lebih, agar sirkulas
udara dapat lancar sehingga udara dalam ruangan tidak pengab
dan panas. (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc)
5.6 Bahan untuk plafon (Ir. Ign. Benny Puspantoro, M.Sc) :
 5.6.1 Eternit : ukuran 1 m x 1m, ada yang polos atau bermotif
kembangan.
5.6.2 Triplek : ukuran 1,22 m x 2,44 m, yang dapat juga
dipotong-potong menjadi ukuran yang lebih kecil lagi, misal
60 cm x 120 cm, 40 cm x 80 cm, atau potongan lain yang
disesuaikan dengan lembaran triplek tersebut.
5.6.3 Acoustic : ukuran 30 cm x 60 cm
5.6.4 Lain-lain : karpet, kaca, papan atau reng, alumunium.
5.7 Pada ranka plafon ada yang disebut balok induk, yaitu balok
utama rangka plafon kemudian di antara balok induk ini dipasang
batang pembagi pertama dengan ukuran kayu lebih kecil, dan di
antara batang pembagi ini masih ada batang pembagi kedua
yang dipasang menyilang batang pembagi pertama. (Ir. Ign.
Benny Puspantoro, M.Sc)
5.8 Ukuran kayu untuk rangka plafon (Ir. Ign. Benny Puspantoro,
M.Sc) :
5.8.1 Balok induk : 6/12 untuk bentang 2-3 m, 8/14 untuk
bentang 3-5 m.
5.8.2 Balok pembagi pertama : 6/8 untuk bentang 2-2,5 m, 5/7
untuk bentang 1-2 m.
5.8.3 Batang pembagi kedua : 4/6 untuk bentang 1 m atau
kurang.

ATAP
5.9 Sudut kemiringan atap (Ir. Achmad Archajadi dan Agus Dwi
Hariyanto, S.T.,M.Sc., 2009) :

N NAMA PENUTUP ATAP SUDUT KEMIRINGAN

O ATAP (0)
1 GENTENG 300-400
2 SIRAP 250-400
3 ATAP GELOMBANG 150-250
4 RUMBIA/ILALANG >400
5 BETON 10-20
6 KACA 100-200
7 SENG 200-250
8 ALUMUNIUM 200-250
9 TEGOLA >250
10 IJUK >400
11 BAMBU >300
12 POLYCARBONAT 100-200

6. INSTALASI LISTRIK
6.1 Penentuan jalur termasuk penentuan titik cabang yang
terhubung dengan masing-masing komponen harus lebih efektif,
 sehingga nantinya setiap trek sirkuit terpasang dengan rapi,
efisien, dan aman bagi penghuni rumah. (Rumah Bagus, 2014)
6.2 Penanaman ground : pemasangan ground (dibumikan) hanya
dilakukan dengan tangan, hindari menggunakan palu ketika
pemasangan. Hal ini untuk menghindari batang tanah tidak
membungkuk atau bahkan lapisan tembaga akan mengupas yang
dapat mengurangi kinerja batang tanah. Jika tanah di tanah batang
atau terhambat batu material lainnya ditambatkan, penanaman harus
digeser ke bagian lain dari tanah, tentu saja, dengan juga
mempertimbangkan panjang BC kabel ke kotak pengaman. Tinggalkan
tanah batang sekitar 20 cm permukaan tanah untuk menghubungkan
kabel ke kotak penyimpanan SM. Setelah itu kita mengikat kabel BC
pada sisa batang tanah. Pastikan BC kabel dan batang tanah diikat
sehingga ada hubungan antara dua bahan yang. Setelah kabel BC
tanah batang terpasang, masuki tanah batang ke dalam tanah secara
keseluruhan dan kemudian meratakan permukaan tanah menggunakan
mortir. (Rumah Bagus, 2014)
6.3 Instalasi fuse box ( Box Sekring) : Pemasangan kotak sekering
yang harus dilakukan dalam hubungannya dengan kabel MYM 3 4
dalamnya. Tahap pertama membuat kotak sekering di dinding dengan
ukuran sedikit lebih besar dari kotak sekering. Untuk saluran kabel NYM
3 4 harus dilakukan melalui sisi dinding, untuk jalan yang akan
dibuat sehingga NYM kabel 3 4 tidak terlihat ketika dinding
dipangkas. (Rumah Bagus, 2014)
 BAB II

1. Siteplan
a. Lokasi berikut merupakan lokasi dibangunnya bangunan
dengan tanah berbentuk L yang berada di cengkareng dengan
luas 171 m2 dan luas bangunan 100 m2

2. Denah ;
Bangunan rumah satu lantai ini memiliki 1 kamar utama dan 2
kamar lainnya, 2 kamar mandi, 1 dapur, ruang tengah yang
lebar dan 1 ruang ibadah
3. Galian tanah ;
a. tanah digali dengan kemiringan 5:1 atau sekitar 120
b. tanah digali disetiap bangunan karena tanah sawah
merupakan tanah yang lembek, maka harus di gali dan diisi
oleh tanah urug agar lebih stabil karena menggunakan
pondasi batu kali.
4. Pondasi dan dinding ;
a. Pada pondasi digunakan pondasi menerus dengan pasangan
batu kali.
b. pondasi diletakkan didalam tanah asli dan di urug. Pada
lapisan pertama yakni diberi urugan pasir dengan ketebalan
10 cm yang dipadatkan dan diatasnya diberi pasangan batu
kosong setebal 20cm. lalu diatasnya diletakkan sebuah
pasangan batu kali yang disusung membentuk trapesium
dengan tinggi 80 cm, lebar bawah 80 cm dan lebar atas 30
cm. karena bangunan dibangun diatas tanah yang gembur
maka pada pondasi diberi cerucuk dengan diameter 10 cm
dan tinggi 0,6 m yang berguna sebagai akar pada bangunan.
diatas pasangan batu kali diberi sloof dengan ukuran
15x20cm dengan isi tulangan baja.
 c. jarak
antar
dinding
paling
dekat 1
meter
karena
ukuran

bagian
bawah
pasangan
batu kali
dan

anstamping pada poin 2.7

d. ukuran ringbalk 10x15 dengan tulangan pokok besi beton 4 d-

8mm dan begel d 6-15cm

Ring
balk
15x15
e. tinggi trasram 20 cm diatas lantai
5. kolom ; jarak terjauh antar kolom utama adalah 3,5 m.
6. instalasi sanitasi ;
a. kemiringan untuk pipa saluran air kotor dan tinja 3%
b. air buangan dari kamar mandi dan wastafel di salurkan ke
sumur resapan dan pada setiap belokan 900 diberi bak
kontrol untuk menghindai kemampatan pada saluran
c. tinja disalurkan dari toilet menuju septic tank untuk di
hancurkan. Septik tank memiliki ukuran 230x100cm dengan
volume 1.100 dm3 dan dihubungkan dengan pipa hawa
d. jarak sumur resapan ke sumur air bersih 15m.

A B
A
B

7. instalasi atap ;
a. kuda-kuda terbuat dari kayu
b. bentuk dasar kuda-kuda yakni segitiga
c. kuda-kuda diletakan diatas kolom utama
d. tinggi plafon 3,5m
e. pada rangka plafon terdapat balok induk dengan ukuran 6/12
untuk bentang 2m dan 3 m dan ukuran 8/14 untuk bentang 5
m dan balok anak dengan ukuran 5/7 sebagai penyokong
triplek plafon
f. kemiringan atap 300 dikarenakan menggunakan atap genteng
8. instalasi listrik ;
a. Sekring dan meteran diletakan di depan rumah untuk
kemudahan akses.
b. Penempatan titik lampu pada tengah ruangan.

9. Tampak ;
 Daftar Pustaka
1. Archajadi, achmad dan Agus Dwi Hariyato. Buku Panduan Gambar
Bestek Rumah Tinggal 1 Lantai dan 2 Lantai..Surabaya:Jurusan
Arsitektur, FTSP Universitan Kristen Petra. 2009.
2. Architecture Interior Lanscape . Merancang Tanki Septik (Septic Tank).
24 Juli 2011
https://19design.wordpress.com/2011/08/02/merancang-tangki-
septik-septictank/
3. Hardi. Pondasi Bangunan. 4 Januari 2010
https://hardi91.wordpress.com/2010/04/pondasi-bangunan/
4. Kusman, Endang. Beton, Kolom, Sloof dan Ring Balk pada
Bangunan Rumah 1 Lantai. 19 Oktober 2014
http://www.designrumahsederhana.com/beton-kolom-sloof-dan-ring-
balk-pada-bangunan-rumah-1-lantai
5. Mahdi W. Menghitung Ukuran, Dimensi Pondasi Menerus Batu Kali.
13 Januari 2014
http://www.hdesignideas.com/2014/01/menghitung-ukuran-dimensi-
pondasi.html?m=1
6. Permana, Daukhan. Merancang Septic Tank. 2012
http://daukhan-arsitek.com/2012/03/Merancang-Septiv-Tank/
7. Public Health. Syarat Septic Tank. 6 Agustus 2009
http://inspeksisanitasi.blogspot.com/2009/08/septic-tank.html?m=1
8. Puspantoro, Benny. Konstruksi Bangunan Gedung Tidak Bertingkat :
Edisi Revisi. Yogyakarta : Atma Jaya Yogyakarta.
9. PUSLITBANG PEMUKIMAN.Tata Cara Perencanaan Tangki Septik
Dengan Sistem Resapan (03-2398-2002) BALITBANG-60736. 2002
http://pustaka.pu.go.id/new/print-detail.asp?kode=BALITBANG-
60736&jenis=mono
10. Rumah Minimalis Bagus. Tahapan Pemasangan Instalasi
Listrik Rumah. 13 November 2014
http://rumahbagus.info/tahapan-pemasangan-instalasi-listrik-rumah/
11. Samitra Arsitek. Contoh Rangkaian dan Instalasi Listrik
Rumah Sederhana. 8 Januari 2015
http://spacehistories.com/contoh-rangkaian-dan-instalasi-listrik-
rumah-sederhana/
12. Selamet. Pondasi : Konstruksi Gambar Bangunan 1. 15
Februari 2012
http://selametsucces.blogspot.com/2012/02/pondasi-konstruksi-
gambar-bangunan-1.html?m=1
13. Suhendra, Acep. Teknik Pondasi. 2011
https://aconkmedia.wordpress.com/teknik-pondasi/
14. Yanuar, Muharrik. Kolom Beton Dalam Konstruksi Bangunan.
14 Juli 2009
https://muharrikyanuar.wordpress.com/2009/07/14/kolom-beton-
dalam-konstruksi-bangunan/
15. Zainal A.Z. . Cara Terbaik Membangun Rumah. Jakarta.
Gramedia Pustaka Utama, 1993
16. Zulfikar. Hubungan Kuda-Kuda Dengan Kolom. 19 Desember 2012
http://ilmu-konstruksi.blogspot.com/2012/12/hubungan-kuda-kuda-
dengan-kolom.html?m=1