CV GEMILENI SONIFAR

GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

A. Pendahuluan

UMUM.

Melalui undangan nomor 46/PAN/PDK KAB/X/2007, Panitia Pengadaan dan Jasa

Konsultasi Dilingkungan Dinas Pendidikan dan kebudayaan Kabupaten Boalemo Tahun
Anggaran 2007, mengundang Konsultan CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG untuk
mengikuti Pemilihan Langsung Jasa Konsultan pada Program Pendidikan Menengah, Wajib
Belajar Pendidikan sembilan Tahun Dan Pendidikan Usia Dini, dengan Pekerjaan
Pengawasan / Supevisi Konstruksi Dan Pengadaan (Paket III).
Kami dari CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG Konsultan menyambut baik
undangan tersebut, mengingat akan kemampuan dan pengalaman perusahaan di bidang
perencanaan / pengawasan, yang kami yakin akan dapat memberikan pelayanan yang baik
terhadap Pemberi Tugas.
Atas dasar Kerangka Acuan Kerja ( KAK ) yang ada, dan telah kami pelajari dengan
seksama dan pengarahan / penjelasan Panitia pada waktu rapat penjelasan (aanwijzing)
tanggal 05 Oktober 2007. maka bersama ini CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Konsultan mengajukan Dokumen Usulan Teknis.

1. LATAR BELAKANG :

Pengawasan / Supevisi Konstruksi Dan Pengadaan (Paket III).

Sejalan dengan ditetapkannya wilayah Kabupaten Boalemo, maka Pemerintah
berupaya meningkatkan program program pembangunan yang ada di Kabupaten Boalemo.
Dalam hal ini Pemerintah berupaya untuk meningkatkan sarana dan prasarana pendidikan di
Kabupaten Boalemo.
Tujuan dari proyek ini adalah untuk menunjang kebutuhan pemerintah dalam
melaksanakan kegiatan pembanguan sehingga mencapai sasaran serta manfaat sesuai fungsi.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-1

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Pemerintah Kabupaten Boalemo, telah berupaya untuk menindaklanjuti

permasalahan tersebut secara bertahap setiap tahunnya, dan pada tahun anggaran 2007 ini
jenis pekerjaan yang dilaksanakan meliputi Pekerjaan Peningkatan Sarana Dan Prasarana
Pendidikan

2. MAKSUD DAN TUJUAN :

Maksud dan Tujuan dari pada Pekerjaan Pengawasan ini adalah menjamin
didapatkannya hasil terbaik didalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang
berdasarkan pada norma-norma pengawasan serta peraturan dan ketentuan yang
berlaku.

3. SASARAN :

1. Terlaksananya kegiatan Perencanaan Teknis pada bidang ke Cipta Karyaan sesuai arah
kebijakan pembangunan, spesifikasi Teknik, dan jadwal kerja yang telah disepakati.
2. Tercapainya kualitas Design yang baik sesuai dengan standarisasi pendidikan yang
ditetapkan dalam undang undang yang berlaku.
3. Terwujudnya Dunia Pendidikan Nasional yang ditetapkan oleh pemerintah Pusat dan
daerah sehingga menjadikan masyarakat yang berpendidikan .

4. Lingkup Pekerjaan
Ruang lingkup kegiatan Pengawasan / Supervisi dengan pekerjaan sbb :
Pembangunan TK Bitila Kec. Mananggu
Pembangunan TK Handayani Kec. Mananggu
Pembangunan TK Beringin 3 Kec. Botumoito
Pembangunan TK Beringin 2 Kec. Tilamuta
Pembangunan TK Anak Pantai Kec. Dulupi
Pembangunan TK Permata Bunda Kec. Dulupi
Pembangunan TK Kj Hajar Dewantara Kec. Wonosari
Pembangunan TK Saraswati Kec. Wonosari

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-2

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Pembangunan TK Kartini Huwongo Kec. Paguyaman

Pembangunan TK Pinaesaan Kec. Mananggu
Pembangunan TK Bukit Karya Kec. Pag. Pantai
Pembangunan TK Candra Karya Kec. Pag. Pantai
Pembangunan TK Anggrek Desa Mustika
Pembangunan TK Helumo Kec. Paguyaman
Pembangunan TK Bahari Kec. Bolihutuo

A. Profil Konsultan

CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG adalah sebuah perusahaan Jasa Konsultan

Nasional Pribumi yang independen, bergerak di bidang Engineering, Architecture dan
Management. Didirikan di Gorontalo dengan Akte Pendirian Nomor 130 Tanggal 31 Januari
2005 oleh Notaris Hasna Mokoginta, SH. Perusahaan ini memberikan jasa konsultasi yang
meliputi penanganan pekerjaan dari tahap studi hingga supervisi.

A.1. Data Administrasi dan Status Konsultan

DATA PERUSAHAAN
1. Nama dan alamat kantor :
Nama Perusahaan : CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Kantor Pusat : Jl. Nani Wartabone Kelurahan Oluhuta
Kec. Kabila, Kab Bone Bolango
Nama Direktur : Ir. Farid Hubu
Kantor Cabang :-
Nama Direktur Cabang :-

2. Bentuk Perusahaan : Perseroan Komanditer

3. Akte Perseroan Komanditer Kantor Pusat:

Nama Notaris : Hasna Mokoginta, SH
Nomor : -130-
Tanggal : 31 Januari 2005

4. Surat Pengalaman Pekerjaan (Terlampir)

5. Daftar Peralatan dan Perlengkapan (Terlampir)

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-3

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

6. Daftar Tenaga Inti (Terlampir)

A.2. Struktur Organisasi Perusahaan

Struktur organisasi kepengurusan CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG dapat dilihat pada
bagan berikut ini.

DIREKTUR

DIVISI
DIVISI
PERUMAHAN &
JALAN & JEMBATAN
PERMUKIMAN

DIVISI
TATA LINGKUNGAN DIVISI
PENGAIRAN

ADMINISTRASI DAN
KEUANGAN

A.3. Bidang Jasa Konsultan

Bidang layanan CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG meliputi:

RUANG LINGKUP KONSULTASI :
1. Perencanaan Umum, meliputi :
- Survey Pemetaan, Hidrologi, Geologi

- Survey Ekonomi, Sosial, Lingkungan

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-4

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

- Studi Perencanaan Waduk, Kota, dll

2. Studi Kelayakan, meliputi :
- Studi Kelayakan Finansial, Pemasaran, dll

- Studi Kelayakan Pabrik, dll

3. Perencanaan Teknik, meliputi :

- Manajemen Proyek
- Manajemen Konstruksi (MK)
- Pengawasan dan Pengadaan
- Kwalitas dan Kwantitas
4. Manajemen dan Operasi, meliputi :
- Studi dan Perencanaan Operasi, Distribusi, Produksi, Perawatan, dll

- Studi Perencanaan Pendidikan, Penyuluhan, Latihan Tenaga Kerja, Ahli

Teknologi, dll.

A.4. Pengalaman Perusahaan

CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG sejak berdirinya pada tahun 2005 hingga

saat ini telah diberi kepercayaan oleh beberapa instansi baik Pemerintah maupun Swasta
untuk menangani proyek-proyek baik yang sifatnya perencanaan, pengawasan maupun
penelitian/study.
Dalam melaksanakan pekerjaan ke delapan divisi tersebut di atas ditunjang oleh para
sub profesional dan teknisi-teknisi dari berbagai bidang.
Selain dari pada itu pembagian sistem manajemen, CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG dipersiapkan untuk dapat memberikan hasil layanan konsultansi maksimal dari
produk-produk yang dihasilkan dalam bidang perencanaan, desain, Tata Lingkungan,
supervisi, konstruksi.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-5

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

B . Pengalaman Perusahaan

Beberapa paket pekerjan yang telah ditangani oleh CV GEMILENI SONIFAR

GEMILANG selama 7 (tujuh) tahun terakhir dan paket pekerjaan sejenis yang pernah
ditangani oleh CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG seperti tercantum berikut ini :

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-6

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN

SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR
1. Pengguna Jasa : DINAS PEKERJAAN UMUM KAB BONE BOLANGO
2. Lokasi Proyek : Kab. Bone Bolango
3. Nilai Kontrak : Rp 29,950,000,00
4. No. Kontrak : No. 02/KONTRAK-DED/CK/IV/2007
5. Periode : 18 Hari Kalender
6. Nama Perusahaan Utama (Lead Firm) : CV Gemileni sonifar Gemilang
Alamat : Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila
Negara Asal : Indonesia
7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing .................... OB
Tenaga Ahli Indonesia 6 (lima) OB
8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)
Asing Indonesia
a. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
b. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
c. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
d. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
dst.
Tenaga Ahli tetap yang terlibat :
Jumlah
Posisi Keahlian Orang
a. Team Leader Ahli Ahli Sipil 1 Orang
b. Ahli Sipil Quality Engineer 1 Orang
c. Ahli Sipil Quality Engineer 1 Orang
Structur
d. Ahli Sipil Engineer 1 Orang
e. Ahli Tata Bangunan Ahli Arsitektur 1 Orang
f. Ahli Tata Bangunan Ahli Arsitektur 1 Orang

Uraian Pekerjaan :
1. Inventarisasi data terkait dengan rencana pengembangan kawasan
2. Inventarisasi tata guna lahan eksisting dalam kawasan
3. Mengadakan pemantauan dan pengecekan setiap hari baik kualitas maupun kuantitas dari
Servey/pengukuran lapangan, Topografi, Kemiringan Lereng, perletakan bangunan dan benda
4.
tumbuh
5. Pembuatan peta/gambar
6. Penyusunan rekomendasi rencana tata ruang

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-7

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

PENGALAMAN PERUSAHAAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN

SEJENIS KURUN WAKTU 7 TAHUN TERAKHIR
1. Pengguna Jasa : DINAS PENDIDIKAN PEKERJAAN UMUM
2. Lokasi Proyek : Kab Bone Bolango Privinsi Gorontalo
3. Nilai Kontrak : Rp 67,650,000,00
4. No. Kontrak : No. 40/PENG-TEK/PPJ/VI/2005
5. Periode : 3 Bulan
6. Nama Perusahaan Utama (Lead Firm) : CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Alamat : Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila,
Negara Asal : Indonesia
7. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing .................... OB
Tenaga Ahli Indonesia 6 (enam) OB
8. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah Tenaga Ahli (salah satu)
Asing Indonesia
a. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
b. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
c. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
d. Nama Perusahaan ........ OB ....... OB
dst.
Tenaga Ahli tetap yang terlibat :
Posisi Keahlian Jumlah Orang
a. Team Leader Ahli Ahli Sipil 1 Orang
b. Ahli Sipil Quality Engineer 1 Orang
c. Ahli Sipil Quality Engineer 1 Orang
d. Ahli Sipil Structur Engineer 1 Orang
e. Ahli Tata Bangunan Ahli Arsitektur 1 Orang
f. Ahli Tata Bangunan Ahli Arsitektur 1 Orang

Uraian Pekerjaan :
1. Inventarisasi data terkait dengan rencana pengembangan kawasan
2. Inventarisasi tata guna lahan eksisting dalam kawasan
3. Mengadakan pemantauan dan pengecekan setiap hari baik kualitas maupun kuantitas dari
Servey/pengukuran lapangan, Topografi, Kemiringan Lereng, perletakan bangunan dan benda
4.
tumbuh
5. Pembuatan peta/gambar
6. Penyusunan rekomendasi rencana tata ruang

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-8

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N-9

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

C . Pemahaman KAK

Upaya pemahaman terhadap Kerangka Acuan Kerja (KAK), merupakan langkah awal yang
dilakukan oleh Konsultan agar dapat menempatkan pola pikir Konsultan pada arah yang
benar, sesuai dengan maksud dan ketentuan yang tercantum di dalam KAK. Upaya
tersebut ditempuh melalui pembacaan secara seksama KAK pekerjaan ini dan
pengumpulan informasi data penunjang dari berbagai sumber yang ada, serta
memperhatikan dengan cermat penjelasan yang disampaikan oleh panitia lelang pada
waktu Aanwijzing.
Secara garis besar lingkup pekerjaan yang tercakup dalam Kerangka Acuan Kerja
mencakup :

1. Rencana Usaha atau Kegiatan

a. Jenis rencana usaha atau kegiatan
b. Rencana lokasi yang tepat dari rencana usaha atau kegiatan.
c. Jarak rencana lokasi usaha atau kegiatan tersebut dengan sumber daya dan
kegiatan lain disekitarnya, seperti hutan, sungai, permukiman, industri dan
sebagainya serta hubungan keterkaitannya.
d. Sarana dan fasilitas yang direncanakan
e. Proses produksi atau kegiatan yang digunakan.

2. Pelaporan
Uraian secara rinci mengenai kemajuan fisik mingguan sampai bulanan, kendala-
kendala yang dihadapi kontraktor serta solusi pemecahannya.

Dalam KAK secara ringkas dan jelas telah diuraikan tentang latar belakang, lokasi
pekerjaan, tujuan pekerjaan, lingkup pekerjaan, waktu penyelesaian pekerjaan, sistematika
pelaporan, serta spesifikasi tenaga ahli yang dibutuhkan.
Dengan memahami dan menyadari hal tersebut, maka Konsultan disamping menyusun
rencana kerja yang tepat dan mantap, arahan dan diskusi asistensi bersama pihak pemberi
tugas akan sangat membantu kelancaran pelaksanaan pekerjaan ini.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 10

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 11

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

D. Tanggapan Terhadap KAK

Secara keseluruhan hal hal yang tertulis dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK), dan
penjelasan penjelasan yang disampaikan oleh Tim panitia Lelang pada saat Aanwijzing,
cukup jelas dan dapat dipahami oleh Konsultan.
Beberapa hal yang merupakan komentar Konsultan terhadap KAK dimaksud
meliputi :

Latar Belakang dan Deskripsi Wilayah Studi

Informasi mengenai latar belakang pekerjaan dan kondisi wilayah pekerjaan, ringkas dan
jelas. Demikian pula permasalahan umum yang dihadapi. Namun perlu kiranya diulas secara
ringkas perihal permasalahan secara spesifik wilayah pekerjaan.

Ruang Lingkup Pekerjaan

Ruang lingkup pekerjaan diuraikan cukup rinci dan jelas. Walaupun demikian konsultan
akan mencoba melakukan analisis sesuai dengan pengalaman konsultan didalam menangani
pekerjaan yang sejenis.

Metode Pelaksanaan Pekerjaan

Pada KAK, metodologi pelaksanaan pekerjaan merupakan penjelasan secara umum tentang
langkah kegiatan yang akan dilaksanakan. Penjabaran secara rinci tentang metode
pelaksanaan pekerjaan disajikan oleh Konsultan sebagai pendekatan umum dan pendekatan
teknis.

Kebutuhan Tenaga Ahli

Sehubungan dengan pekerjaan ini, maka spesifikasi tenaga ahli yang ditentukan dalam KAK
dipandang mampu untuk mencapai tujuan pekerjaan dalam batasan waktu yang telah
ditetapkan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 12

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

E. Apresiasi Inovasi

Apresiasi Konsultan terhadap program ini adalah bahwa pada hakekatnya

pengawas (Supervisi) dari pekerjaan konstruksi dilaksanakan oleh Dinas
Pendidikan dan Kebudayaan Kabupaten Boalemo seperti yang ditentukan dalam
Dokumen Kontrak sebagai pengguna jasa. Satker tersebut akan dibantu oleh dan
memberikan kewenangan kepada Team Perencana yang bertindak sebagai wakil
dari konsultan. Kewenangan yang dilimpahkan kepada Team oleh Direksi Teknik
termasuk hak prerogative atas masalah-masalah teknik dilapangan yang dihadapi
pada perencanaan yang secara jelas disebutkan dalam Dokumen Kontrak DED.

Field Supervision Team bertanggung jawab atas semua penyelidikan

lapangan yang diperlukan untuk tinjauan atas perencanaan Detail. Layanan
Pekerjaan juga mencakup sampai Supervisi dari semua aspek pelaksanaan
pekerjaan major dan menjamin bahwa pekerjaan konstruksi sesuai dengan
kebijakan dan filosofi dari Direktorat Jenderal Cipta Karya yang diterapkan untuk
Kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pendidikan sebagai kelengkapan
perencanaan detail yang telah disahkan oleh Direktorat Jenderal Cipta Karya dan
Pendidikan dan Kebudayaan serta tercantum dalam Dokumen Kontrak.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 13

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

F. Pendekatan Dan Metodologi

Sebagaimana yang telah dijelaskan dalam kerangka Acuan Tugas untuk layanan
konsultasi pekerjaan Pengawasan Teknis, tugas-tugas Konsultan Field Supervision
Team termasuk, tetapi tidak terbatas pada hal-hal sebagai berikut :

- Membantu Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan untuk menyelenggarakan

tugasnya dan menjamin bahwa konstruksi baik pekerjaan minor maupun
mayor dilaksanakan sesuai dengan disain teknis, spesifikasi dan dokumen
kontrak lainnya.
- Membantu Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan dalam menafsirkan dan
melaksanakan Dokumen Kontrak yang menyangkut segi hukum, khususnya
yang menyangkut tuntutan dari kontraktor sehubungan dengan hak dan
kewajibannya sesuai isi kontrak dan addendum, sesuai dengan kebutuhan
untuk menjamin didapatkannya hasil teknis terbaik sesuai dengan biaya yang
tersedia.
- Melaksanakan semua pekerjaan teknis di lapangan yang dibutuhkan untuk
menentukan tempat dan tingkat serta jumlah untuk pekerjaan minor dan mayor
disesuaikan dengan dana yang tersedia dalam kontrak, termasuk mengawasi
pengumpulan semua data lapangan yang diperlukan dan membuat
perhitungan serta persiapan gambar-gambar detail konstruksi, serta
mengeluarkan perintah-perintah yang tepat untuk pelaksanaan detail teknis
lapangan pekerjaan.
- Memeriksa dengan bebas semua pengukuran kwantitas dan perhitungan yang
diperlukan untuk pembayaran dan menjamin bahwa semua pengukuran dan
perhitungan yang dilakukan sudah sesuai dengan Dokumen Kontrak.
- Melaporkan kepada Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan masalah-masalah
konstruksi atau kelambatan dan rekomendasi atas pekerjaan perbaikan yang
diperlukan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 14

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

- Pemantauan dan pengecekan setiap hari dari kendali mutu dan pengukuran
kwantitas dari pekerjaan konstruksi serta ikut menandatangani sertifikat
pembayaran
bulanan bila mutu pekerjaan sudah dapat diterima dan kwantitasnya sudah
benar. Bila terdapat kekurangan baik dalam mutu maupun dari jumlah
bahan/material, konsultan harus memberitahu Dinas Pendidikan Dan
Kebudayaan
- Melengkapi gambar-gambar terlaksana (as built) yang menunjukkan detail
hasil akhir dari proyek secara lengkap, dan menjamin bahwa dari data gambar
terlaksana ini telah dikirim dengan benar kepada Dinas Pendidikan Dan
Kebudayaan dan Project Office dari Cipta Karya yang telah ditentukan.
- Membantu dalam pelaksanaan Provisional Hand Over (PHO), khususnya
mempersiapkan daftar kekurangan yang perlu diperbaiki dan membantu
mamantau hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan pekerjaan. Untuk
memenuhi maksud diatas maka konsultan harus dapat bekerjasama
sepenuhnya dengan Cipta Karya sehingga dapat membentuk layanan
keahlian dari supervisi pelaksanaan Konstruksi dengan baik dan sesuai
dengan teknik yang tepat dan sudah dapat diterima dalam pelaksanaan sesuai
dengan kebijaksanaan dan prinsip Cipta Karya.

Penanggung Jawab Kegiatan dan Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan akan

memberikan kewenangan Field Supervision Team yang bertindak sebagai Wakil
Direksi seperti yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

Kewenangan yang dilimpahkan kepada Field Supervision Team oleh Direksi Teknik
termasuk hak prerogative atas masalah masalah teknis dan kontraktual yang
secara jelas disebutkan dalam Dokumen Kontrak dan tidak dapat dipermasalahkan
oleh Kontraktor.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 15

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Untuk masalah masalah keuangan, teknis dan kontraktual yang disebutkan

secara jelas dalam Dokumen Kontrak dan timbul masalah, keputusan akan diambil
oleh Penanggung Jawab Kegiatan atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan

Dalam hal pekerjaan, tugas-tugas Field Supervision Team meliputi survey

pengukuran detail dari keadan bangunan (Prasarana dan Sarana) pada selang
tertentu sampai dengan mulainya pekerjaan major serta secara teratur
memperbaharui dan menetapkan lokasi yang tepat dari tempat tempat yang
membutuhkan perbaikan guna tetap mejaga kondisi Prasarana dan Sarana Cipta
Karya yang ada.

Pekerjaan ini termasuk mempersiapkan nasihat teknis bagaimana melaksanakan

serta menyelenggarakan pekerjaan minor sesuai standar yang ada, memeriksa
pekerjaan harian dari kontraktor dan mencatat dengan teliti semua pemakaian
bahan baik kualitas maupun kuantitasnya.

Dalam hal pekerjaan major, Field supervision team akan bertanggung jawab untuk
melaksanakan perencanaan selama waktu mobilisasi dengan menggunakan data
lengkap lapangan yang diperoleh dari Kontraktor di bawah pengawasan Konsultan
Supervisi sesuai dengan yang disebutkan dalam Spesifikasi Teknis dan
menggunakan Standar desain.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 16

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

G. Rencana Kerja

Dapat dijelaskan disini rencana kerja konsultan dalam studi ini yang meliputi pola
kerja, sistematika pengawasan, analisis permasalahan dan pemecahan masalah.

a. PEMERIKSAAN DAN PERSETUJUAN RENCANA DAN REALISASI

KEMAJUAN FISIK PEKERJAAN.

Sebelum memulai pekerjaan, kontraktor terlebih dahulu membuat time schedule

untuk diperiksa konsultan dan disetujui oleh Penanggung Jawab Kegiatan atau
Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan guna untuk mengetahui cepat lambatnya
kemajuan fisik.

Kemajuan pekerjaan fisik Kontraktor Pelaksana ditentukan berdasarkan

pemeriksaan terhadap hasil pekerjaan yang sesuai dengan kontrak dan akan
diplotkan pada time schedule (grafik jadwal rencana dan kemajuan pekerjaan S
curve yang telah dicapai dari bulan/minggu, dari sini dapat diketahui dengan jelas
berapa persen prestasi kemajuan kerja pelaksanaan kontraktor yang telah dicapai
dari bulan ke bulan (minggu ke minggu), apakah lebih maju atau lebih lambat dari
rencana. Dalam waktu paling lambat 7 hari setelah pemeriksaan tersebut kontraktor
wajib menyatakan persetujuan/penolakan terhadap hasil pemeriksaan tersebut.

b. PEMERIKSAAN DAN PERSETUJUAN GAMBAR RENCANA

Sebagaimana yang tercantum dalam Dokumen Kontrak bahwa gambar rencana

merupakan suatu unsur yang tak terpisahkan dari Dokumen Kontrak.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 17

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Kontraktor wajib melaksanakan pekerjaannya sesuai dengan gambar rencana dan

spesifikasi yang ditetapkan dan tidak dibenarkan menarik keuntungan dari
kesalahan-kesalahan dan kekurangan-kekurangan pada gambar apabila ada

perbedaan gambar rencana dan isi spesifikasi. Untuk itu maka konsultan supervisi
dalam tahap awal kehadirannya di proyek akan mempelajari dan memahami
gambar-gambar rencana dan kemudian membuat usulan kepada Penanggung
Jawab Kegiatan atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan bila ada hal-hal
yang perlu mendapat perhatian untuk dijelaskan kepada kontraktor ataupun
perbaikan-perbaikan pada gambar rencana.

c .PEMERIKSAAN SERTIFIKASI PEMBAYARAN

Sesuai yang dinyatakan dalam buku II syarat-syarat Umum maka pembayaran
terhadap kontraktor atas prestasi pekerjaan-pekerjaan yang telah dilaksanakannya
dan sesuai dengan kontrak dilakukan dengan cara pembayaran bulanan ( MC ).
Pembayaran bulanan (MC) dilakukan berdasarkan permintaan kontraktor kepada
direksi disertai dengan Berita Acara hasil pemeriksaan prestasi pekerjaan dan
kontraktor sudah harus menyerahkan tagihannya paling lambat tanggal 10 setiap
bulannya.
Pembayaran akan dipotong dengan perinciannya sebagai berikut :
a. Jumlah yang telah dibayarkan bulan lalu.

b. 10% dari jumlah yang akan dibayarkan untuk pembayaran bulanan (MC)
yang bersangkutan sebagai jaminan pemeliharaan.
c. 25% dari jumlah yang akan dibayarkan untuk pembayaran bulanan (MC)
yang bersangkutan sebagai pembayaran kembali uang muka yang telah
diterima kontraktor sesuai dengan ketentuan dan spesifikasi.
d. Pemotongan-pemotongan lain (bila ada) sesuai dengan pasal 45 Buku II
Syarat-Syarat Umum.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 18

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Jaminan pelaksanaan harus berlaku sejak kontrak ditandatangani sampai akhir

masa pemeliharaan pekerjaan. Penyerahan kedua pekerjaan (FHO). Jaminan
pelaksanaan dikembalikan kepada kontraktor setelah Berita Acara Penyerahan
Kedua Pekerjaan diterbitkan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 19

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

d. SERTIFIKAT PEMBAYARAN BULANAN (MONTHLY CERTIFICATE).

Selambat-lambatnya tanggal 25 setiap bulannya, kontraktor dapat mengajukan
permintaan pembayaran bulanan untuk pekerjaan yang telah dilaksanakan dan
telah sesuai dengan persyaratan/spesifikasi.
Untuk itu Direksi/Konsultan Supervisi memeriksa data-data pendukung dari
pekerjaan-pekerjaan yang telah dilaksanakan/diterima. Pemeriksaan data-data ini
melibatkan mulai dari Inspector, Survayer, Quality Engineer, Chief
Inspector/Quantity Engineer, Site Engineer dan pada akhirnya diteliti ulang untuk
mendapatkan persetujuan dari Penanggung Jawab Kegiatan atau Pembantu
Penanggung Jawab Kegiatan untuk pembayarannya. Pada setiap sertifikat
pembayaran bulanan semacam ini harus ditandatangani Kontraktor, Konsultan dan
Penanggung Jawab Kegiatan atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan

e. SERTIFIKAT PEMBAYARAN AKHIR

Setelah selesainya pembayaran pekerjaan maka Direksi / Konsultan dan Kontraktor
bersama-sama melakukan pengukuran-pengukuran dan membuat persiapan-
persiapan, membuat sertifikat akhir dari pekerjaan yang dilaksanakan. Volume dan
angka-angka yang tercantum dalam sertifikat akhir ini adalah final sesuai dengan
hasil pengukuran bersama terhadap pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan
setelah diadakannya serah

terima sementara pekerjaan (PHO) oleh Panitia Penilai Hasil Pekerjaan dan
Kontraktor telah menyelesaikan hal-hal yang dipersyaratkan dalam Dokumen
Kontrak. Data-data mengenai sertifikat pembayaran dapat dilihat dalam laporan ini
pada Bab 6.1 sertifikat pembayaran bulanan kepada kontraktor.

f. PEMERIKSAAN PERUBAHAN KONTRAK PEKERJAAN

Selama masa konstruksi, kontraktor telah melaksanakan pekerjaan yang mana
terdapat volume-volume pekerjaan yang tidak sama dengan yang diperkirakan
semula dalam kontrak asalnya. Untuk itu dilakukan perubahan kontrak pekerjaan

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 20

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

melalui Contract Change Order antara Kontraktor, Konsultan dan Penanggung

Jawab Kegiatan atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan pada akhirnya
Contract Change Order ini akan merupakan Addendum dari kontrak asal.

g. EVALUASI TUNTUTAN KONTRAKTOR

Bila mana dalam masa pelaksanaan pekerjaan ada tuntutan kontraktor maka
tuntutan itu harus disampaikan oleh kontraktor setiap bulannya secara lengkap dan
terperinci terhadap pekerjaan-pekerjaan yang dianggap menyebabkan pengeluaran
lebih atau penambahan biaya.
Tuntutan ini akan dievaluasi Konsultan dan pihak Proyek mengenai kemungkinan
diterima atau ditolaknya tuntutan tersebut. Dalam hal pelaksanaan pekerjaan pada
paket ini, tidak terdapat tuntutan kontraktor untuk masalah tersebut.

h. PENGENDALIAN MUTU DAN KUANTITAS PEKERJAAN

- Pengendalian kuantitas pekerjaan secara periodik sebagaimana yang
dinyatakan dalam Dokumen Kontrak bahwa jumlah volume pekerjaan yang
tercantum dalam kontrak adal hanyalah perkiraan jumlah volume pekerjaan dan
bukan sebagaiman jumlah volume pekerjaan yang betul yang akan
dilaksanakan kontraktor untuk

memenuhi kewajiban-kewajibannya sesuai kontrak. Untuk itu Konsultan secara

periodik memonitoring semua pekerjaan dan menghitung setiap volume
pekerjaan bersama-sama kontraktor berdasarkan data-data dan gambar-
gambar mengenai

perhitungan-perhitungan untuk pekerjaan permanen sehingga setiap saat dapat

dikendalikan volume-volume pekerjaan, laporan-laporan untuk biaya
keseluruhan pekerjaan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 21

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

- Untuk mengejar hasil yang maksimum seperti yang tercantum dalam spesifikasi,
dimulai dari penyelidikan kondisi awal (existingfield) antara lain : survey awal
sebelum pekerjaan dimulai, test dan pengujian material yang akan

dipakai, evaluasi hasil-hasil mix design (berupa proporsi campuran untuk sub
base kelas C) dan menentukan langkah-langkah kerja.
- Semua kegiatan-kegiatan lapangan kontraktor diawasi dan dipantau terus
menerus dengan menempatkan Inspector, Surveyor dan Material Technician
setiap saat di lokasi pekerjaan, metode pelaksanaan tetap diperiksa apakah
telah memenuhi persyaratan yang dimaksud di atas, kontraktor diperintahkan
untuk membuat koreksi dan pengaturan-pengaturan yang diperlukan kecuali
apabila dapat memenuhi syarat-syarat mutu yang diminta.
- Maka pencegahan atas kemungkinan penyimpangan terhadap persyaratan
mutu pekerjaan menurut spesifikasi teknik, akan dilakukan sedini mungkin.
Satu cara yang dianggap paling efektif dalam usaha pencegahan tersebut diatas
dengan menggunakan dan mengeluarkan catatan bukti pelanggaran atas
ketentuan yang diatur dalam spesifikasi teknis untuk setiap pelanggaran.
Kehadiran Inspector, Surveyor dan Material Technician setiap saat di lapangan
diperlukan untuk memberi petunjuk apabila diperlukan.
- Pengujian dan test dilakukan di laboratoium yang disetujui direksi. Pada
pekerjaan-pekerjaan utama (beton K175, sub base kelas C) material dan bahan-
bahan harus melalui pengujian dan test laboratorium sebelum material tersebut
digunakan. Untuk kombinasi material (mix design) seperti halnya proporsi
campuran sub base kelas C dan beton K 175 harus sesuai dengan spesifikasi.
- Untuk pelaksanaan penghamparan sedapat mungkin dicegah kesalahan-
kesalahan pelaksanaan, misalnya dalam hal penghamparan material sub base
kelas C, sangat perlu diperhatikan metode pencampuran dan juga kadar air dair
material sirtu.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 22

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

i. PEMBUATAN GAMBAR TERLAKSANA (AS BUILT DRAWING)

Sebagaimana telah disyaratkan untuk laporan akhir, juga termasuk

gambar terlaksana. Untuk Konsultan senantiasa
mengawasi/memeriksa dan selalu menjaga ketelitian dari pembuatan
Gambar Terlaksana, untuk setiap bagian konstruksi yang telah selesai
dikerjakan. Dengan demikian diharapkan agar setelah Penyerahan
Sementara Pekerjaan (PHO) maka gambar terlaksana ini dapat
selesai seluruhnya. gambar terlaksana ini dapat selesai seluruhnya.
Gambar terlaksana ini dibuat dengan mengikuti ketentuan-ketentuan
yang tercantum dalam buku Pedoman Pembuatan Gambar
Terlaksana (As Built Drawing) yang dikeluarkan oleh Dirjen Bina
Marga Departemen Pekerjaan Umum. Gambar terlaksana dimaksud
diserahkan bersama-sama dengan laporan akhir.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 23

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

H. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

Tabel 1. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan

BULAN KETERANGAN
NO URAIAN
1 11 III
Pembuatan Laporan
1
Pendahuluan
Pembuatan Laporan
2
Bulanan
3 Pembuatan Laporan Akhir

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 24

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

I. Tenaga Ahli Dan Tanggung Jawabnya

Dalam Pelaksanaan supervisi maka CV. GREMMY MANDIRI KONSULTAN akan

menyiapkan personil personilnya yang terdiri atas

- Tenaga Ahli :
1. Site Engineer
2. Quality Engineer
3. Quantity Engineer
4. Estimator
5. Inspector
6. Lab. Technician

a. Site Engineer (Team Leader)

Site Engineer / Team Leader membantu dan bertanggung jawab langsung kepada
Penanggung Jawab Kegiatan Kegiatan serta melakukan koordinasi terhadap
semua tenaga / personil yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan.
Site Engineer / Team Leader harus luwes dan berpengetahuan praktis.
Agar dapat mencapai hasil yang efektif dilapangan, site Engineer harus :

1. Bertempat tinggal di ibu kota Propinsi Gorontalo :

2. Mengikuti petunjuk teknik dari Penanggung jawab kegiatan atau Pembantu
Penanggung jawab Kegiatan atau berwenang dalam melaksanakan tugas
tugasnya, khususnya untuk hal hal dibawah ini yaitu :
- Pengawasan bulanan dari kondisi seluruh site dan merumuskan
kebutuhan yang mendesak untuk program pembangunan /
pemeliharaan dan supervisi untuk maksud tersebut.
- Mengatur dan melaksanakan semua detail teknis yang dibutuhkan
dalam Acuan tugas ini dan kebutuhan untuk pelaksanaan yang baik
- Penafsiran yang benar dari gambar standar dan spesifikasi

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 25

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

- Teknik pelaksanaan kontruksi yang tepat untuk kegiatan kegiatan

yang berbeda disesuaikan dengan keadaan lapangan.
- Metode yang tepat dari pengukuran kuantitas agar sesuai dengan
cara cara pembayaran dalam kontrak.
- Detail teknis bila ada perintah perubahan, untuk kondisi dilapangan
dan kejadian yang khusus.
3. Mengunjungi lokasi pekerjaan yang menjadi tanggung jawab dan mengawasi
kemajuan pekerjaan selama kunjungan tersebut.
4. Memberikan rekomendasi untuk menerima atau menolak pekerjaan atau
bahan / material yang meragukan (kontrol terhadap kualitas)
5. Pemantauan dengan ketat atas kemajuan seluruh pekerjaan dan
memberikan laporan tepat pada waktunya bila proyek telah terlambat dari
rencana yang seharusnya atau kontrol kuantitas (kebutuhan intern)
6. Memberikan rekomendasi secara tertulis bagaimana mengejar ketinggalan
tersebut.
7. Membantu dengan baik seluruh pekerjaan dan melibatkan langsung pada
pengukuran akhir dari tiap item pekerjaan.
8. Menyiapkan laporan Bulanan dari kemajuan fisik dibawah wewenangnya dan
mengirim kepada penanggung jawab kegiatan dan Pembantu Penanggung
Jawab Kegiatan Pembangunan Sarana Gedung Pemerintahan Propinsi
Gorontalo Melalui Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan Perencanaan /
Pengawasan Teknis Pembangunan Gedung sarana Pemerintahan Propinsi
Gorontalo.
9. Melengkapi detail yang dibutuhkan termasuk perhitungan dan gambar guna
keperluan Chage Order.
10. Menyiapkan Rekomondasi kepada Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan
atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan untuk keperluan sertifikat dari
mutu dan kuantitas pekerjaan yang telah slesai sebelum dituangkan dalam
sertifikat pembayaran bulanan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 26

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

b. Quantity Engineer
Quantity Engineer bertanggung jawab atas pengawas pekerjaan dan pengecekan
semua pengukuran yang diselenggarakan untuk menentukan kuantitas
Pemabayaran.
Bertanggung jawab langsung kepada supervisi Engineer . Dia juga harus
berpengalaman dibidang teknis pengukuran (surveying) dan mempunyai
pengetahuan dibidang kendali mutu dan teknologi bahan. Tugas tugasnya
termasuk, tetapi tidak terbatas hanya pada hal hal sebagai berikut :
1. Berkedudukan dilokasi atau di tempat salah satu lokasi paket kontrak yang
harus disupervisinya.
2. Melakukan pekerjaan untuk meninjau kemajuan pekerjaan merupakan
kegiatan pengawasan hariannya.
3. Setiap saat mengikuti petunjuk teknis dan nasehat dari Site Engineer dalam
Pelaksanaan tugas tugasnya
4. Mengadakan pengawasan dan pengamatan yang terus menerus dilokasi
kegiatan pekerjaan yang sedang dikerjakan dan memberikan laporan kepada
Site Engineer atas pekerjaan yang tidak sesuai dengan dokumen kontrak.
Semua hasil pengamatan harus segera dilaporkan secara tertulis kepada
Site Engineer.
5. Terus menerus mengawasi dan mencatat serta memeriksa semua hasil
pengukuran perhitungan perhitungan kuantitas dan sertifikasi pembayaran
serta menjamin bahwa pembayaran terhadap Kontraktor sesuai dengan isi /
ketentuan dalam Dokumen Kontrak.
6. Mengawasi dan memeriksa secara teliti semua hasil pengukuran dilapangan
yang dilaksanakan oleh kontraktor untuk memudahkan Penanggung Jawab
kegiatan atau Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan Fisik menyelesaikan
pekerjaan yang mendesak dan kebutuhan akan detail desain.
7. Mempelajari dengan baik gambar gambar teknik proyek dan
spesifikasisebelum pekerjaan dimulai.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 27

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

8. Menggambarkan kemajuan pekerjaan kontraktor setiap hari dan

mengesahkan jadwal kemajuan.
9. Membantu Direksi Lapangan / staf kegiatan untuk mengopname hasil
pekerjaan atas pekerjaan yang telah selesai dengan kualitas yang telah
memenuhi persyaratan spesifikasi.
10. Membantu site Engineer dan Penanggung Jawab Kegiatan atau Pembantu
Penanggung Jawab Fisik sepenuhnya dalam hal terjadinya perubahan
perubahan kuantitas maupun adanya pekerjaan tambah. Untuk itu, harus
selalu mempunyai data data terbaru mengenai kemajuan data data
terbaru mengenai kemajuan fisik dan keuangan.

c. Quality Engineer

Quality Engineer bertanggung jawab secara langsung kepada Site Engineer dan
menjamin bahwa mutu dari material serta tenaga yang dipakai oleh Kontraktor
memenuhi persyaratan spesifikasi .
Quality Engineer harus mengenal dengan baik prosedur pengujian standar yang
dipakai sesuai Dokumen Kontrak serta mengerti akan pekerjaan yang berkaitan
dengan kecipta Karyaan,
Tugasnya termasuk, tetapi tidak terbatas pada hal hal sebagai berikut :

1. Bertempat tinggal dilokasi atau disalah satu paket kontrak yang ditugaskan
2. Mengikuti petunjuk teknis dan perintah dari site Engineer serta senantiasa
memberikan informasi pada Site Engineer serta Penanggung Jawab
Kegiatan dan Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan tentang mutu.
3. Mengawasi dan memeriksa kegiatan harian dari semua kendali mutu dari
material / bahan ataupun tenaga serta segera memberikan laporan tertulis
kepada Site Engineer bila ditemukan adanya penyimpangan dalam prosedur
pengujian atau kekurangan, baik untuk material / bahan maupun tenaga
yang ada.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 28

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

4. Menganalisa semua data pengujian kendali mutu dan usulan formula

campuran yang diajukan Kontraktor material soil cement atau beton, dan
merumuskan serta mengirim kepada Team Leader, memberikan
rekomendasi tertulis untuk dapat menerima atau menolak bahan, tenaga
ataupun formula untuk campuran yang diajukan .
5. Mengawasi semua pengujian yang dilaksanakan oleh Kontraktor, menjamin
bahwa jumlah dan sampel yang diambil tidak kurang dari persyaratan
minimum dalam spesifikasi serta cukup untuk mendapatkan data analisa
yang memadai untuk pekerjaan Prasarana Bangunan yang memadai untuk
pekerjaan Prasarana Bangunan gedung dan Prasarana yang berkaitan
dengan Kecipta karyaan.

d. Structure Engineer

Structure Engineer bertanggung jawab secara langsung kepada Site Engineer dan
menjamin bahwa mutu dari material serta tenaga yang dipakai oleh kontraktor
memenuhi persyaratan spesifikasi. Structure Engineer harus mengenal dengan baik
prosedur pengujian standar yang dipakai sesuai Dokumen Kontrak serta mengerti
akan pekerjaan yang berkaitan dengan Kecipta karyaan,

Tugasnya termasuk, tetapi tidak terbatas pada hal hal sebagai berikut :

1. Bertempat tinggal dilokasi atau di salah satu paket kontrak yang ditugaskan
2. Mengikuti petunjuk teknis dan perintah dari Site Engineer serta senantiasa
memberikan imformasi pada Site Engineer serta Penanggung jawab
Kegiatan dan Pembantu Penanggung Jawab Kegiatan tentang Mutu
3. Melakukan review terhadap kekuatan struktur yang dirancang oleh
perencana dengan melihat pada kondisi lapangan dan pembebanan yang
muncul akibat pelaksanaan maupun produk kontruksi yang akan disangga.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 29

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

4. Memastikan bahwa pelaksanaan struktur sesuai dengan hasil review yang

sudah ada dan memberikan laporan perubahan perubahan yang sudah
dilakukan .

5. Melakukan penilaian terhadap kekuatan penyangga penyangga kontruksi

pada saat pelaksanaan maupun bangunan sementara, termasuk
menyarankan perubahan yang diperlukan untuk bangunan yang
bersangkutan dalam rangka keselamatan pelaksanaan pekerjaan.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 30

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

J. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli

Tabel 2. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli

NO TENAGA AHLI
1 2 3
1 Site Engineer
2 Quality Engineer
3 Quantity Engineer
4 Inspektor
5 Estimator
6 Drafter
7 Lab Technician

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 31

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

K. Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

Pelaksanaan proyek ini membutuhkan kemampuan tenaga ahli yang

benar-benar dapat diandalkan dalam berbagai bidang, maka konsultan dengan ini
mengutus personil terbaiknya untuk merespon kebutuhan proyek.
Personil yang diterjunkan ini berasal dari berbagai disiplin ilmu dan mereka
telah berpengalaman menangani berbagai pekerjaan yang menyangkut disiplin
ilmu mereka masing-masing.
Mereka dapat bekerja baik secara sendiri-sendiri secara mandiri dan
independen maupun sebagai tim yang solid. Kemampuan manajerial yang mereka
miliki diperoleh selain dari pengalaman menangani berbagai pekerjaan khususnya
pekerjaan yang berkaitan dengan Pengawasan Teknis.

Tabel. Personil Tenaga Ahli

Pengalaman
No Nama Personil Jabatan Pendidikan
(Tahun)
1 2 3 4 5
Site Engineer
1. Yose Rizal, ST S1 Teknik Sipil 8
Ahli Arsitektur
2. Ir. Muh Nurdin S1 Teknik Sipil 13
Ahli Sipil
3. Rifai, ST S1 Teknik Arsitektur 7
Koord Inpektor
4 Catur Prasetyo Mardiyono, ST S1 Teknik Arsitekur 9
Inspector DIII Teknik
5 Boby Josep 8
Bangunan
Drafter DIII Teknik
6 Muh Ridwan 16
Bangunan
Opr. Komputer
7 Martini, ST S1 Teknik Sipil 7
Misna, A.Md Tenaga
8 DIII Sipil 6
Adminitrasi

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 32

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

Struktur Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan

Penanggung Jawab Pemberi Kerja

Kantor Dinas
Direktur Pendidikan dan
Kebudayaan
Kab Boalemo

Tenaga Penunjang
Sekretaris Site Engineer
Operator
Komputer

Tenaga Ahli Tenaga Pendukung

Quality Engineer Inpektor
Quantity Engineer Estimator
Drafter

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 33

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

L. Laporan

Produk laporan konsultan supervisi meliputi Laporan Pendahuluan / Awal, Laporan

Antara dan Laporan Akhir / Final Report. Yang berupa Gambar Kerja, Rab, dan
RKS (Rencana Kerja Dan Syarat Syarat)

M. Staf Pendukung

ada kegiatan Supervisi ini sangatlah diperlukan adanya tenaga pendukung.

Keberadaan Tenaga Pendukung ini akan turut serta berperan dalam membantu
lancarnya kegiatan supervisi ini. Tenaga Pendukung yang digunakan dalam
pekerjaan ini adalah :
1. Inspektor
2. Juru Gambar

a. Inspektor
a. Inspektor Staff bertanggung jawab langsung kepada Quantiy, Ahli
Quality Engineer didalam hasil-hasil pengukuran

b. Juru Gambar
Juru Gambar adalah tenaga yang selalu dalam melaksanakan pakerjaan
yang berkecimpung dengan gambar design yang dipeintahkan oleh ahli
design.

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 34

 CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone
Bolango

N. Fasilitas Pendukung

Tabel 5. Fasilitas Pendukung

Daftar Peralatan / Perlengkapan

CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG

Merk, Tipe dan

Jumlah / Tahun
No. Nama Peralatan Kapasitas Nomor Kondisi
Luas Pembuatan
Seri/Mesin/Alat

1. Theodolit 1 Buah - To (Wild) 2000 Baik

2. Roll Meter 3 Buah - Sellery 2000 Baik
3. Meja Gambar 2 Set A1 Mutoh 1999 Baik
4. Alat Gambar 2 Set - Garmin 2006 Baik
5. Meja lengkap 4 Set - Produk Lokal 2000 Baik
6. Almari 3 Set - Produk Lokal 2000 Baik
7. Filling Cabinet 10 Buah - Pioneer 2000 Baik
8. Mesin Ketik 1 Unit - Royal 1998 Baik
9. Computer P4 3 Unit - Intel Pentium 4 2004 Baik
10. Printer A4 2 Buah A4 Canon 2000 Baik
11. Printer A3 1 Buah A3 Canon 2002 Baik
12. Scanner 1 Buah A4 Canon 2000 Baik
13. Laptop 1 Unit - Toshiba 2003 Baik
14. Telephone 2 Buah - INTI 1997 Baik
15. Camera Digital 1 Buah - Canon 2003 Baik
16. Calculator 3 Buah - Casio 2000 Baik
17. Kendaraan Roda Dua 3 Buah - Honda / Suzuki 1998 Baik
18. Kendaraan Roda Empat 1 Buah - Suzuki 1998 Baik

PENGAWASAN / SUPERVISI KONTRUKSI DAN PENGADAAN (PAKET III) N - 35

Usulan Teknis CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone Bolango

O. Penutup

Demikian Usulan Teknis ini kami susun sebaik-baiknya, dan siap dilaksanakan dengan
penuh tanggung jawab serta dengan dedikasi yang tinggi, guna penyelesaian seluruh
aspek pekerjaan yang sekiranya akan diberikan kepada kami selaku Konsultan Pengawas
Konstruksi dan Pengadaan (Paket III), Dinas Pendidikan Dan Kebudayaan Kab Boalemo,
Tahun Anggaran 2007.

Mengetahui,
CV GEMILENI SONIFAR
GEMILANG

IR FARID HUBU
Direktur

PENGAWASAN / SUPERVISI KONSTRUKSI & PENGADAAN (PAKET III)

Usulan Teknis CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone Bolango

Pengantar Ustek

A. PENDAHULUAN
B. PENGALAMAN PERUSAHAAN
C. PEMAHAMAN KAK
D. TANGGAPAN TERHADAP KAK
E. APRESIASI INOVASI
F. PENDEKATAN DAN METODOLOGI
G. RENCANA KERJA
H. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
I. TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA
J. JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI
K. ORGANISASI PELAKSANAAN PEKERJAAN
L. LAPORAN
M. STAF PENDUKUNG
N. FASILITAS PENDUKUNG
O. PENUTUP
LAMPIRAN :
1. DOKUMEN PENDUKUNG
2. DAFTAR RIWAYAT HIDUP DAN KELENGKAPANNYA
3. LAIN LAIN
Tilamuta, 10 Oktober 2007
CV Gemileni Sonifar Gemilang

IR FARID HUBU
Direktur

PENGAWASAN / SUPERVISI KONSTRUKSI & PENGADAAN (PAKET III)

Usulan Teknis CV GEMILENI SONIFAR GEMILANG
Jl. Nani Wartabone, Kel Oluhuta, Kec Kabila, Kab Bone Bolango

PENGAWASAN / SUPERVISI KONSTRUKSI & PENGADAAN (PAKET III)