Dibuat Oleh
Konsultan Perencana
PT. ABHINAYA KANAK ADIYANTI
PIPIT MEIDAWATI
Direktur
RENCANA ANGGARAN BIAYA
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan bongkaran pondasi, beton, dinding, plafond, 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00
atap, keramik, paving, instalasi listrik
dan air serta pembuangan puing dan penebangan pohon
2 Pengukuran dan pemasangan bowplank bagian depan 20.40 m' 89,532.00 1,826,452.80
3 Air dan Listrik Kerja 4.00 bln 250,000.00 1,000,000.00
4 Pemasangan papan nama pekerjaan 1.00 unit 450,000.00 450,000.00
5 Aministrasi dan Dokumentasi 4.00 bln 250,000.00 1,000,000.00
A. TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 6,776,452.80
7 Aksesories Elektrikal
- Saklar Tunggal 12.00 bh 32,450.00 389,400.00
- Saklar Seri 8.00 bh 35,950.00 287,600.00
- Stop Kontak standart 18.00 bh 35,600.00 640,800.00
- Stopkontak Outbow 1.00 bh 147,625.23 147,625.23
27,685,375.23
G.2 Instalasi Listrik Lantai 2
1 MCB box 4 Group 1.00 bh 75,900.00 75,900.00
2 NYY 3x4 mm2 dari panel lt. 1 ke MCB lt.2 22.00 m' 30,360.00 667,920.00
3 Panel MCB 1 phase
- MCB 6 A 2.00 bh 67,000.00 134,000.00
- MCB 10 A 1.00 bh 76,600.00 76,600.00
4 Instalasi titik lampu NYM 2 x 2,5 mm2 dalam conduit 27.00 ttk 240,350.00 6,489,450.00
5 Instalasi titik daya NYM 3 x 2,5 mm2 dalam conduit 9.00 ttk 240,350.00 2,163,150.00
6 Pemasangan lampu
- RMI 2 x 18 Watt 10.00 bh 294,112.50 2,941,125.00
- DLI 1 x 18 watt 9.00 bh 145,475.00 1,309,275.00
- DLI 1 x 13 watt 7.00 bh 132,825.00 929,775.00
- Lampu sorot LED 20 Watt 1.00 bh 306,130.00 306,130.00
7 Aksesories Elektrikal
- Saklar Tunggal 6.00 bh 32,450.00 194,700.00
- Saklar Seri 5.00 bh 35,950.00 179,750.00
- Stop Kontak 9.00 bh 35,600.00 320,400.00
15,788,175.00
G.3 Instalasi Air Lantai 1
1 Pembuatan Rumah Pompa 50 x 100 cm 1.00 unit 1,500,000.00 1,500,000.00
2 Pemasangan Get Valve
- Get Valve 1 1/2" setara KIT 1.00 bh 388,600.00 388,600.00
Get Valve 1" setara KIT 2.00 bh 194,000.00 388,000.00
3 Pipa Instalasi air bersih PVC AW
dia 1" dari pompa ke torn 12.00 m' 41,055.00 492,660.00
dia 1 1/2" 17.00 m' 43,617.00 741,489.00
- dia 1" 9.00 m' 41,055.00 369,495.00
- dia 3/4" 6.00 m' 34,875.00 209,250.00
- dia 1/2" 44.00 m' 30,809.00 1,355,596.00
4 Pipa Instalasi air bekas PVC AW
- dia 3" 17.00 m' 76,406.00 1,298,902.00
- dia 2" 63.00 m' 51,302.00 3,232,026.00
5 Pipa Instalasi air kotor PVC AW
dia 6" 12.00 m' 392,093.00 4,705,116.00
- dia 4" 23.00 m' 135,930.00 3,126,390.00
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO URAIAN VOLUME
(Rp.) (Rp.)
1 2 3 5=3X4
HARGA SATUAN
NO URAIAN
PEKERJAAN
Jumlah Rp 7,410,378.69
Dibulatkan Rp 7,410,378.00
1 m Pasang Bekisting untuk Plat Lantai
2
Dibulatkan Rp 62,222.00
1 m Ban-banan 3 x 10 cm
'
Dibulatkan Rp 2,714,648.00
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J1
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 4.6000 Rp 113,850.00 Rp 523,710.00
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m2 0.8944 Rp 181,200.00 Rp 162,065.28
Accessories (5%) Rp 34,288.76
Jumlah Rp 720,064.04
Dibulatkan Rp 720,064.00
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J2
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 4.8000 Rp 113,850.00 Rp 546,480.00
- Daun Jendela Aluminium Natural (tanpa kaca dan accesoris) m' 4.4000 Rp 166,980.00 Rp 734,712.00
- Engsel Casement ps 1.0000 Rp 158,125.00 Rp 158,125.00
- Rambuncis buah 1.0000 #N/A #N/A
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m 2
0.7904 Rp 181,200.00 Rp 143,220.48
Accessories (5%) Rp 71,220.62
Jumlah #N/A
Dibulatkan #N/A
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J3
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 6.0800 Rp 113,850.00 Rp 692,208.00
- Daun Jendela Aluminium Natural (tanpa kaca dan accesoris) m' 6.4800 Rp 166,980.00 Rp 1,082,030.40
- Engsel Casement ps 2.0000 Rp 158,125.00 Rp 316,250.00
- Rambuncis buah 2.0000 #N/A #N/A
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m 2
1.1016 Rp 181,200.00 Rp 199,609.92
Accessories (5%) Rp 98,692.42
Jumlah #N/A
Dibulatkan #N/A
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J4
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 5.0000 Rp 113,850.00 Rp 569,250.00
- Daun Jendela Aluminium Natural (tanpa kaca dan accesoris) m' 6.3200 Rp 166,980.00 Rp 1,055,313.60
- rel sliding buah 2.0000 Rp 158,125.00 Rp 316,250.00
- Rambuncis buah 1.0000 Rp 25,300.00 Rp 25,300.00
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m 2
1.0200 Rp 181,200.00 Rp 184,824.00
Accessories (5%) Rp 90,469.38
Jumlah Rp 2,241,406.98
Dibulatkan Rp 2,241,406.00
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J5
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 9.0000 Rp 113,850.00 Rp 1,024,650.00
- Daun Jendela Aluminium Natural (tanpa kaca dan accesoris) m' 6.6000 Rp 166,980.00 Rp 1,102,068.00
- Engsel Casement ps 2.0000 Rp 158,125.00 Rp 316,250.00
- Rambuncis buah 2.0000 Rp 25,300.00 Rp 50,600.00
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m2 2.0812 Rp 181,200.00 Rp 377,113.44
Accessories (5%) Rp 125,191.57
Jumlah Rp 2,995,873.01
Dibulatkan Rp 2,995,873.00
1 UNIT Pekerjaan Kusen Jendela Alumunium J6
- Kusen Aluminium Natural 1.3 mm t = 1,3 mm (4") m' 3.6400 Rp 113,850.00 Rp 414,414.00
- Daun Jendela Aluminium Natural (tanpa kaca dan accesoris) m' 3.2400 Rp 166,980.00 Rp 541,015.20
- Engsel Casement ps 1.0000 Rp 158,125.00 Rp 158,125.00
- Rambuncis buah 1.0000 Rp 25,300.00 Rp 25,300.00
- Kaca polos 5 mm (ASAHI) m 2
0.5508 Rp 181,200.00 Rp 99,804.96
Accessories (5%) Rp 52,761.71
Harga Satuan Total Harga
No. Uraian Satuan Volume
(Rp) (Rp)
Jumlah Rp 1,291,420.87
Dibulatkan Rp 1,291,420.00
Memasang 1 m Dinding Rooster Beton 15 x 30, adk 1pc : 4pc
2
Jumlah Rp 677,786.81
Dibulatkan Rp 677,786.00
1 Buah Closet Duduk Warna Standard TOTO C 240 Lengkap
- Closet Duduk Warna Standard TOTO CW 420 SJ Lengkap buah 1.0000 Rp 1,897,500.00 Rp 1,897,500.00
- Pekerja Oh 3.3000 Rp 78,177.92 Rp 257,987.14
- Tukang batu Oh 1.1000 Rp 107,758.75 Rp 118,534.63
- Kepala Tukang batu Oh 0.0110 Rp 124,662.08 Rp 1,371.28
- Mandor Oh 0.1600 Rp 160,159.08 Rp 25,625.45
Perlengkapan 6 % harga closet lot 0.0600 Rp 1,897,500.00 Rp 113,850.00
Jumlah Rp 2,414,868.50
Dibulatkan Rp 2,414,868.00
1 m' Grafel beton U 30 cm
- Grafel U 30 cm' buah 1.1000 Rp 68,700.00 Rp 75,570.00
- Bata merah bakar buah 12.0000 Rp 866.53 Rp 10,398.30
- Semen Portland kg 0.1030 Rp 1,771.00 Rp 182.41
- Pasir pasang m 3
0.0305 Rp 352,000.00 Rp 10,736.00
- Pekerja Oh 0.0100 Rp 78,177.92 Rp 781.78
- Tukang batu Oh 0.1000 Rp 107,758.75 Rp 10,775.88
- Kepala Tukang batu Oh 0.0100 Rp 124,662.08 Rp 1,246.62
- Mandor Oh 0.0050 Rp 160,159.08 Rp 800.80
Jumlah Rp 110,491.78
Dibulatkan Rp 110,491.00
1 Unit Septictank 1 x 1,50 x 1,50 m + Rembesan
- Galian Tanah m3 2.2500 Rp 62,637.00 Rp 140,933.25
- Pasir urug m 3
0.1070 Rp 327,454.00 Rp 35,037.58
- lantai kerja m 3
1.1250 Rp 1,038,478.00 Rp 1,168,287.75
- Pas. Bata adk 1pc : 3ps m2 7.5000 Rp 131,518.00 Rp 986,385.00
- Beton K-225 m 3 0.1500 Rp 1,209,340.00 Rp 181,401.00
- Plesteran adk 1pc : 3ps m 2
7.5000 Rp 62,222.00 Rp 466,665.00
- Pipa PVC 4" jenis AW m' 9.0000 Rp 135,930.00 Rp 1,223,370.00
- Pipa GIP 1 1/2" m' 2.5000 Rp 43,617.00 Rp 109,042.50
- Galian tanah untuk rembesan m 3
1.6880 Rp 62,637.00 Rp 105,731.26
- pas. Ijuk m 2
2.7000 Rp 30,613.00 Rp 82,655.10
- Urugan kerikil 3/5 m 3
0.5250 Rp 18,975.00 Rp 9,961.88
- Pipa PVC 4" berlubang jenis AW m' 9.0000 Rp 135,930.00 Rp 1,223,370.00
- Urugan dan Perataan tanah m3 0.5630 Rp 20,879.00 Rp 11,754.88
Jumlah Rp 3,232,550.61
Dibulatkan Rp 3,232,550.00
1 m 2 Pasang kembali paving block natural 8 cm
- Pekerja Oh 0.2500 Rp 78,177.92 Rp 19,544.48
- Tukang batu Oh 0.5000 Rp 107,758.75 Rp 53,879.38
- Kepala Tukang batu Oh 0.0250 Rp 124,662.08 Rp 3,116.55
- Mandor Oh 0.0025 Rp 160,159.08 Rp 400.40
Jumlah Rp 76,940.80
Dibulatkan Rp 76,940.00
C. HARGA SATUAN DASAR BAHAN DAN MATERIAL
H. BAHAN KACA
1 Kaca Polos 5 mm (ASAHI) m2 151,000.00
2 Kaca Cermin 5 mm m2 341,550.00
3 Kaca Patri Lokal Terpasang Motif Kawung (ASAHI) buah 2,333,925.00
4 Seal tape buah 2,530.00
J. BAHAN PERPIPAAN
PIPA PVC SETARA WAVIN
Klass AW (10 Kg/cm2)
1 Pipa PVC Klass AW Uk. 1/2", 22 mm m' 12,650.00
2 Pipa PVC Klass AW Uk. 3/4", 26 mm m' 15,180.00
3 Pipa PVC Klass AW Uk. 1", 32 mm m' 18,975.00
4 Pipa PVC Klass AW Uk. 1 - 1/2", 48 mm m' 20,556.25
5 Pipa PVC Klass AW Uk. 2", 60 mm m' 25,300.00
6 Pipa PVC Klass AW Uk. 3", 89 mm m' 40,796.25
7 Pipa PVC Klass AW Uk. 4", 114 mm m' 69,575.00
8 Pipa PVC Klass AW Uk. 6" m' 227,700.00
K. BAHAN SANITAIR
1 Kran Tembok ITAP dia. 1/2" buah 55,800.00
2 Kran leher angsa ITAP 1/2" buah 92,400.00
3 Wastafel Lengkap TOTO LW 7 CJ unit 855,140.00
4 Closet Duduk Warna Standard TOTO CW 420 SJ Lengkap unit 1,897,500.00
5 Wastafel Meja buah 969,130.00
6 Kitchen Zink Stainless Standard Lokal ( 1 Lubang) buah 665,400.00
7 Talang PVC U-15 cm btg 77,300.00
8 Floor drain buah 82,500.00
9 Closet Jongkok TOTO CE 7 unit 379,500.00
10 Gate valve 1" KIT buah 194,000.00
11 Gate valve 1 1/2" KIT buah 388,600.00
12 Gate valve 3/4" KIT buah 137,000.00
M. BAHAN MEKANIKAL
1 exhaust fan H 100 W 40 x 40 cm unit 1,581,250.00
N. BAHAN ELEKTRIKAL
1 Saklar Broko Tunggal Standard ( 1 Phase ) bh 32,450.00
NO BAHAN / MATERIAL SAT HARGA
Keterangan :
Untuk harga material di atas sudah termasuk keuntungan dan ketentuan pajak yang berlaku.
HARGA SATUAN UPAH
UPAH
NO URAIAN Keterangan
Org/Jam Org/Hari
lt2
p1 1.7 3.57
p2 3 1.3 2.73 4.92 14.76
p2a 1.3 2.73 4.92 0
p3 1 0.9 1.89 3.28 3.28
p4 0.9 1.89 3.28 0
p5 0 0 0
p6 2 0.9 1.89 2.4 0
p7 1.05 2.205 0 4.2 0
j1 0.6 1.08 0
j2 0.7 1.26 0
j3 8 1.4 1.68 13.6
j4 1.4 1.68 0
j5 1 2.3 2.76 2.6
j6 1 0.75 0.9 1.05
19.65 18.04
dinding cat
2 lantai 2
mushaolla 1.68 1.8 3.72 3.36
admin 2.73 5.35 13.32 6.09
dapur 1.68
r. konsul 2.73 4.85 11.82 5.49
r meeting 2.73 5.85 14.82 9.45
kapus 1.89 5.35 14.16 5.46
km 1 1.89
km kapus 1.89
koridor 11.76 15.2 33.84 16.23
tempat wudhlu
luar 22.77 58.3 163.79 17.1
163.79 91.68
cat plafond keramik
pj dalam luar gypsum gypsum wr hom 60x6 hom 60 x 60 u 25x25 tali air
10.4 22.615
8.4 19.74 4.2
5.4 14.49
9.4 26.03 3.8475 1.2
9.4 27.29
10.4 31.39 6.6975 6.6975
9.4 28.19
7.4 21.79
7.4 21.79
5.85 16.83
13.4 38.47
13.4 38.47
13.4 38.47
12.4 14.345 9.0475 9.0475 8.7
8.4 23.31 4.3475 4.3475
5.4 6.39 1.8225 1.8225 4.5
5.4 6.39 1.8225 1.8225 4.5
49.72 114.554 29.21 121.1783
32.33 67.634 51.39
36.29 93.4645
510.554 161.0985 49.3025 55.035 145.1183 0 3.645 23.1
11.9 32.34
13.4 34.11
7.9 20.9 3.76 3.76
12.4 31.71
14.4 33.75
13.4 34.74
5.4 5.31 1.8225 1.8225 4.5
5.4 5.31 1.8225 1.8225 4.5
35.1 89.07 84.86 73.41
0.85
43.75 107.5875 36.24
287.24 107.5875 88.62 39.885 77.17 0 4.495 9
25x40 25x25 p beron meja dapur
1.68 1.6693 0.107944
17.4
9
9
9
9
5.2
B Pekerjaan Beton
1 Pondasi Setempat
P1 2 1.7 1.7 0.3
P2 10 1.3 1.3 0.3
P3 2 0.6 0.6 0.2
2 TB n Sloop
TB1 23.5 0.2 0.4
TB2 23.6 0.2 0.3
TB3 3.7 0.15 0.25
TB4 2.55 0.15 0.2
Sloop 53 0.15 0.2
3 Kolom
Lantai 1
pedestal k1 12 0.3 0.3 2.07
pedestal k2 2 0.2 0.2 0.6
k1 12 0.3 0.3 3.45
k2 2 0.2 0.2 3.65
kp 29 3.3
kps 7 0.95
Lantai 2
k1 10 0.3 0.3 3.45
kp 19 3.45
2 1
4 Balok
Lantai 1
B1 38.9 0.25 0.4
B1A 1.85 0.25 0.4
B1* 13.1 0.25 0.45
B2 33.7 0.2 0.3
B2A 9.75 0.2 0.3
RB3 6.5 0.15 0.25
RB4 48.65 0.15 0.2
Lantai 2
RB1 18.8 0.2 0.35
RB1* 9.4 0.25 0.4
RB2 11.8 0.2 0.3
RB4 20.8 0.15 0.2
5 Plat
Lanyai 1
12 cm 0.12
2 4.8 3.8
3 4.8 2.3
1 4.8 0.95
1 1.35 1.7
1 3.3 1.15
1 0.35 1.35
plat 10 cm 0.1
2 1.95 0.95
2 2.45 0.95
Plat topi-2 8 cm 0.08
4.3 0.4
3.8 0.4
15.15 0.4
rabat 0.07
ramp 0.01
Lantai 2
Plat 12 cm 1.3 1.3 0.12
Lany=tai 2
Baja Ringan
Nog
L V Total
52.3944
13.1784
38.532
0.684
2.663
1.41
0.944
0.19425
0.11475
28.512
1.89
0.289
0.845
0.756
0.517875
0.235
0.236
0.02775
0.019125
1.59
1.17
0.289
0.845
0.036
0.517875
0.235
0.236
0.02775
0.019125
6.36
0.27 14.31
46.3548
1.734
5.07
0.144
1.88
1.416
0.13875
0.0765
1.59
2.2356
0.048
3.726
0.292
95.7
6.65
` 3.105
65.55 67.55
2
3.89
0.185
1.47375
2.022
0.585
0.24375
1.4595
1.316
0.94
0.708
0.624
80.7225 9.6867
36.48
33.12
4.56
2.295
3.795
0.4725
8.36 0.836
3.705
4.655
9.3 0.744
1.72
1.52
6.06
46.2448 3.237136
13.8449 0.141542
0.2028