PENDAHULUAN
1
BAB II
VISI DAN MISI USAHA
2.1 Visi
a. Menjadi perusahaan heavy equipment rental yang mendunia.
2.2 Misi
a. Menjadi mitra pelanggan yang paling dapat diandalkan dalam pengadaan alat-alat
berat sekaligus menjadi ahli yang paling dapat dipercaya dalam memberikan solusi
terbaik mengenai jasa;
b. Meningkatkan kinerja para karyawan secara berkesinambungan dalam lingkungan
kerja yang semakin kondusif, sekaligus membantu mereka mencapai kesejahteraan;
c. Menghadirkan kebanggaan di mata dunia melalui kontribusi nyata bagi kesejahteraan
umum, masyarakat dan bangsa.
2
BAB III
PERENCANAAN USAHA
3
3.4 Gambaran Usaha
CV Sukses Berlima adalah sebuah bisnis yang bergerak dalam bidang persewaan/rental
alat berat (heavy equipment rental) yang digunakan untuk konstruksi. Perusahaan ini didirikan
menanggapi pertumbuhan pembangunan dan proyek-proyek skyskraper di Denpasar dan
sekitanya yang semakin meningkat dalam beberapa tahun terakhir ini. Adapun alat berat yang
disewakan adalah sebagai berikut:
1. Excavator
Excavator adalah alat berat yang memiliki banyak kegunaan, Karena selain fungsi
utamanya sebagai pengeruk tanah atau pasir yang
padat dan luas, Excavator juga dapat digunakan
untuk membawa beban berat seperti batu dan baja.
Meskipun sebetulnya jenis alat berat yang khusus
digunakan untuk mengangkat benda-benda berat
memang ada yakni Forklift.
2. Bulldozer
Bulldozer adalah salah satu alat berat yang mempunyai roda rantai (track shoe), untuk
pekerjaan serba guna yang memliki kemampuan
traksi yang tinggi. Bisa digunakan untuk menggali,
mendorong, menggusur, meratakan, menarik beban
dan menimbun (Digging, cutting/filling, pushing,
spreading, grading, skidding dll). Mampu beroperasi
pada daerah yang miring (sudut kemiringan
tertentu), berbukit apalagi di daerah yang rata.
3. Wheel Loader
Wheel Loader atau dilapangan sering disebut Loader
Adalah alat pemuat yang beroda karet atau ban,
dimana tenaga muatnya (hydraulic power) lebih
diutamakan daripada tenaga dorongnya. Digunakan
untuk memuat pasir, tanah, batu-batuan, untuk
keperluan mengisi Dump Truck, Hopper, atau untuk
memindahkan material.Wheel Loader efisien untuk
4
daerah yang relatif rata, kering dan kokoh. Digunakan terutama apabila dituntut
kerusakan permukaan landasan kerja seminimal mungkin, disertai mobilitas yang tinggi.
4. Scraper
5. Forklift
6. Fuso
5
7. Compactor
Compactor digunakan untuk memadatkan tanah atau material, sehingga tercapai tingkat
kepadatan yang diinginkan. Jenis roda bisa dari besi seluruhnya atau ditambahkan
pemberat berupa air atau pasir, bisa terbuat dari
karet (berupa roda ban), ada yang berbentuk kaki
kambing (sheep foot). Untuk pemadatan
pengaspalan biasanya menggunakan road roller,
tire roller atau drum roller, tetapi untuk
pemadatan tanah biasanya menggunakan sheep
foot roller/ drum roller.
8. Dump Truck
Alat yang dapat memindahkan material pada jarak
menengah sampai jarak jauh (500 meter-up).
Muatannya diisikan oleh alat pemuat, sedangkan untuk
membongkar muatannya ia dapat bekerja sendiri.
Dump truck ada dua golongan ditinjau dari besar
muatannya.
9. Vibro
Jika pada suatu lahan dilakukan penimbunan maka pada lahan tersebut perlu dilakukan
pemadatan. Pemadatan juga dilakukan untuk pembuatan jalan, baik untuk jalan tanah dan
jalan dengan perkerasan lentur maupun perkerasan
kaku. Yang termasuk sebagai alat pemadat adalah
tamping roller, pneumatictiredroller, compactor,
dan lain-lain. Pekerjaan pembuatan landasan
pesawat terbang, jalan raya, tanggul sungai dan
sebagainya tanah perlu dipadatkan semaksimal
mungkin.
6
3.5 Perawatan
Untuk menunjang kesiapan dan kesehatan alat berat yang akan disewaakan, maka
Sukses Berlima pun senantiasa melakukan perawatan dan maintenance secara rutin.
3.6 Overhaul
Overhaul dilakukan jika telah mencapai jadwal (waktu) pelaksanaan overhaul/faktor
umur unitdan terjadi kerusakan parah yang mengakibatkan harus dilakukan overhaul. Beberapa
kategori overhaul diantaranya Top Overhaul, Enggine Overhaul, General Overhaul,
Undercarriage.
7
BAB IV
ANALISIS USAHA
4.3 Pelanggan
Pelanggan yang kami sasar mencakup daerah Bali khususnya wilayah Denpasar dan
sekitarnya. Adapaun pelanggan tersebut diantaranya:
1. Business Corporation
2. Pemborong Profesional
8
4.5 Market Analysis
9
4.7.1 Strategi Pemasaran dan Penjualan
Sebagai perusahaan persewaan alat-alat berat terbesar di Denpasar, Sukses Berlima
akan berusaha mengedepankan profesionalitas dan pelayanan yang baik terhadap klien. Sukses
Berlima akan membangun reputasinya di atas komponen komponen tersebut, dan juga
komitmen untuk memuaskan konsumen, sehingga memang tidak sama dengan bisnis usaha
lainnya. Setelah klien puas menggunakan jasa kami, maka klien tersebut akan mempercayakan
penyewaan alat-alat berat kepada kami untuk pekerjaan selanjutnya.
10
Tabel Personal Plan
PERSONAL PLAN
Direktur
Utama
Staff Customer
Operator Security Teknisi
Akuntansi Service
11
BAB V
INDIKATOR DAN LAPORAN
KINERJA KEUANGAN
TOTAL 54 RP 24.180.000
12
Tabel Modal Awal
Legalitas Rp 20,000,000
Pembelian Lahan Rp 1,320,000,000
Pembangunan Pool & Kantor ; Listrik Rp 1,000,000,000
Interior dan Eksterior Rp 30,000,000
Inventaris Unit Peralatan Rp 24,180,000,000
Inventaris Kantor Rp 945,000,000
Cadangan Gaji Rp 116,000,000
Initial Marketing Rp 60,000,000
Kebutuhan Asset Start-Up Rp 27,651,000,000
Cash Balane on Starting Date Rp 100,000,000
Persediaan Rp 100,000,000
Asset lancar lainnya Rp 100,000,000
Kebutuhan Aset Jangka Panjang Rp 300,000,000
Total kebutuhan Dana Rp 27,951,000,000
PENDANAAN
Investor Awal (Pendiri)
5 orang Pendiri @ Rp 2.400.000.000 Rp 12,000,000,000
Investor Tambahan Rp 15,951,000,000
Total Pendanaan Rp 27,951,000,000
13
5.2 Peramalan Penjualan
Peramalan dilakukan mulai dari tahun 1 sampai dengan tahun 5 setelah pelaksanaan
pembukuan dengan dasar perhitungan terdapat kenaikan penjualan sebesar 10% per semester dan
asumsi permintaan dalam kondisi sedang.
Tabel Ramalan Permintaan
Asumsi Permintaan (Jam)
Nama Unit Jumlah Jam/ Unit Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Excavator Komatsu PC200-7 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Mini Excavator Carterpillar 311B 7 400 2800 33600 36960 40656 44721.6 49193.76
Bulldozer Komatsu D31P-20 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Vibro Sakai SV500 3 300 900 10800 11880 13068 14374.8 15812.28
Compactor Sakai SV512TF 4 300 1200 14400 15840 17424 19166.4 21083.04
Dump Truck HINO FM 260TI 8 400 3200 38400 42240 46464 51110.4 56221.44
14
Tabel Penerimaan
Asumsi Penerimaan (Rupiah) (dalam
ribuan / 000)
Tarif / Jam/
Nama Unit Jumlah Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
1 jam Unit
Excavator Komatsu Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
5 300
PC200-7 150 225,000 2,700,000 2,970,000 3,267,000 3,593,700 3,953,070
Mini Excavator Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
7 400
Carterpillar 311B 125 350,000 4,200,000 4,620,000 5,082,000 5,590,200 6,149,220
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Vibro Sakai SV500 3 300
150 135,000 1,620,000 1,782,000 1,960,200 2,156,220 2,371,842
Compactor Sakai Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
4 300
SV512TF 230 276,000 3,312,000 3,643,200 4,007,520 4,408,272 4,849,099
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Fork Lift 10 500
100 500,000 6,000,000 6,600,000 7,260,000 7,986,000 8,784,600
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Self-Loader 4 500
300 600,000 7,200,000 7,920,000 8,712,000 9,583,200 10,541,520
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
TOTAL 54 3500
3,656,000 43,872,000 48,259,200 53,085,120 58,393,632 64,232,995
15
5.3 Biaya Operasional
Tabel Biaya Operasional
BIAYA OPERASIONAL
16
5.4 Biaya Depresiasi
Tabel Depresiasi
Asumsi Depresiasi Inventaris Unit Peralatan (Dalam Ribu Rupiah)
Jumlah Umur
Nama Unit Harga Perunit Jumlah Harga Jumlah Harga
Unit Ekonomis
Excavator Komatsu PC200-7 5 RP 400.000 RP 2.000.000 10 Tahun RP 200.000
17
5.5 Financial Plan
Tabel Analisi BEP
Biaya Langsung
PENGELUARAN
Total Pengeluaran
Rp 5,520,000 Rp 6,072,000 Rp 6,679,200 Rp 7,347,120 Rp 8,081,832
Operasi
18
BAB VI
PENUTUP
6.1 Simpulan
Berdasarkan kesimpulan atas lokasi usaha, market analysis, strategi dan implementasi
manajemen, financial plan yang dirumuskan, komitmen dan semangat yang tinggi terhadap
pelaksanaan misi dan prinsip sukses untuk mencapai visi, maka Business Plan ini layak untuk
dilaksanakan, serta sangat baik sebagai starting point membangun bisnis yang lebih besar.
6.2 Saran
Disarankan agar ada penelitian lebih lanjut mengenai harga yang lebih spesifik dari
masing-masing unit inventaris peralatan. Dan diharapkan ada penelitian yang mengembangan
judul ini.
19