SALINAN

MINUT :

BUPATI BATANG HARI

APKAN DI : MUARA BULIAN
TANGGAL : 2012
PERATURAN BUPATI BATANG HARI
NOMOR 53 TAHUN 2012
TENTANG
TATA CARA PENGAJUAN DAN PENYELESAIAN KEBERATAN PAJAK BUMI DAN
BANGUNAN PERDESAAN DAN PERKOTAAN
BUPATI BATANG HARI,

Menimbang: a. bahwa untuk melasanakan ketentuan Pasal 18 ayat (1) Peraturan

Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 1 Tahun 2012 tentang Pajak
Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, perlu mengatur
mengenai Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Keberatan Pajak
Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan;
b. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud pada huruf
a, perlu menetapkan Peraturan Bupati tentang Tata Cara Pengajuan
dan Penyelesaian Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan
dan Perkotaan

Mengingat : 1. Undang Undang Nomor 12 Tahun 1956 tentang Pembentukan

Daerah Otonom Kabupaten dalam Lingkungan Daerah Propinsi
Sumatera Tengah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
1956 Nomor 25) sebagaimana telah diubah dengan Undang
Undang Nomor 7 Tahun 1965 tentang Pembentukan Daerah
Tingkat II Sarolangun Bangko dan Daerah Tingkat II Tanjung
Jabung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor
50, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1956
Nomor 2755);

2. Undang-Undang Nomor 19 Tahun 2000 tentang Perubahan

Undang-Undang Nomor 19 Tahun 1997 tentang Penagihan Pajak
Dengan Surat Paksa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2000 Nomor 129, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 3087);

3.Undang-Undang
 -2-

3. Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara

(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2003 Nomor 47,
Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4287);

4. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan

Negara (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor
5, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4355);

5. Undang-Undang Nomor 15 Tahun 2004 tentang Pemeriksaan

Pengelolaan dan Tanggungjawab Keuangan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 66, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4400);

6. Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan

Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor
125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor
4437) sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan
Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua
atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan
Daerah;

7. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan

Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 5049);

8. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan

Peraturan Perundang-Undangan (Lembaran Negara Republik
Indonesia Tahun 2011 Nomor 82, Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5234);

9. Peraturan Pemerintah Nomor 58 Tahun 2005 tentang Pengelolaan

Keuangan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun
 2005 Nomor 140, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia
Nomor 4578);

10. Peraturan Pemerintah Nomor 69 Tahun 2010 tentang Tata Cara

Pemberian dan Pemanfaatan Insentif Pemungutan Pajak Daerah
dan Retribusi Daerah;

11.Peraturan.

-3-

11. Peraturan Pemerintah Nomor 91 Tahun 2010 tentang Jenis

Pajak Daerah yang Dipungut Berdasarkan Penetapan Kepala
Daerah atau Dibayar Sendiri oleh Wajib Pajak (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 153, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5179);

12. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2008

tentang Susunan Organisasi dan Tata Kerja Dinas Dinas Daerah
(Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2008 Nomor 3)
sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten
Batang Hari Nomor 8 Tahun 2011 Perubahan atas Peraturan
Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2008 tentang
Susunan Organisasi dan Tata Kerja Dinas Dinas Daerah,
(Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2011 Nomor 8);

13. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2011

Tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari
Tahun 2011 Nomor 3).

14. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 1 Tahun 2012

tentang Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan
Perkotaan. (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2012
Nomor 1

Memperhatikan : Peraturan Menteri Keuangan Nomor 11/PMK07/2010 tentang Tata

Cara Pengenaan Sanksi Terhadap Pelanggaran Ketentuan Di Bidang
Pajak Daerah Dan Retribusi Daerah;;
 MEMUTUSKAN :

Menetapkan : PERATURAN BUPATI TENTANG TATA CARA PENGAJUAN DAN

PENYELESAIAN KEBERATAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN
PERDESAAN DAN PERKOTAAN

BAB I..

-4-

BAB I
KETENTUAN UMUM

Pasal 1
Dalam Peraturan ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kabupaten Batang Hari
2. Pemerintah Daerah adalah Bupati dan Perangkat Daerah sebagai unsur
penyelenggara Pemerintah Daerah
3. Kepala Daerah adalah Bupati Batang Hari
4. Dinas Pendapatan Daerah adalah Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Batang
Hari
5. Kepala Dinas Pendapatan Daerah adalah Kepala Dinas Pendapatan Daerah
Kabupaten Batang Hari
6. Pajak Daerah, yang selanjutnya disebut Pajak, adalah Kontribusi wajib kepada
daerah yang terutang oleh orang pribadi atau badan yang bersifat memaksa
berdasarkan Undang-Undang, dengan tidak mendapatkan imbalan secara
langsung dan digunakan untuk keperluan daerah bagi sebesar-besarnya
kemakmuran rakyat.
7. Kas Daerah adalah Kas Daerah Kabupaten Batang Hari
8. Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, yang selanjutnya disingkat
PBB P2, adalah Pajak atas bumi dan atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan
atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang
digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.
9. Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut dengan kebaratan
adalah kebaratan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sebagaimana dimaksud dalam
pasal 15 UU PBB.
10. Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang yang selanjutnya disebut dengan SPPT
adalah surat yang digunakan oleh Dinas Pendapatan Daerah untuk
memberitahukannya besarnya PBB yang terhutang kepada wajib Pajak.
11. Surat Ketetapan Pajak Bumi dan Bangunan yang selanjutnya disebut SKP PBB
adalah surat ketetapan Pajak sebagaimana dimaksud pada pasal 10 ayat (2) UU
PBB.

12.Setoran .

-5-

12. Surat Setoran Pajak Daerah, yang disingkat SSPD dan atau Surat Tanda Terima
Setoran, yang disingkat STTS, adalah Bukti pembayaran atau penyetoran pajak
yang telah dilakukan oleh wajib pajak atas pembayaran atau penyetoran pajak
yang terutang ke kas daerah atau ke tempat lain yang ditetapkan oleh
Bupati/Walikota.
13. Bank adalah Bank atau tempatyang ditunjuk oleh Bupati/Walikota untuk menerima
penerimaan PBB P2dari Wajib Pajak.
14. Tempat Pembayaran PBB P2 yang selanjutnya disebut TP-PBB adalah Bank atau
tempatyang ditunjuk oleh Bupati/Walikotauntuk menerima pembayaran PBB P2.
15. Pajak yang terutang pajak adalah Pajak yang masih harus dibayar dalam Surat
Pemberitahuan Pajak Terutang (SPPT), Surat Tagihan Pajak Daerah (STPD),Surat
Keputusan Pembetulan, Putusan Banding serta Putusan Peninjuan Kembali yang
menyebabkan jumlah pajak yang harus dibayar bertambah.

Pasal 2

Wajib Pajak dapat mengajukan Keberatan kepada Bupati melalui Kepala Dinas
Pendapatan Daerah atas ;
a. SPPT, atau ;
b. SKP PBB

Pasal 3

(1) Wajib Pajak dapat Mengajukan

Keberatan dalam hal :
 a. Wajib Pajak berpendapat
bahwa luas objek pajak bumi dan/atas bangunan atau nilai jual objek pajak
bumi dan/atau bangunan tidak sebagaimana mestinya; dan/atau
b. Terdapat perbedaan penafsiran
peraturan perudang udangan PBB
(2) Kebaratan sebagaimana dimaksud
pada ayat (1) dapat diajukan secara
a. Perseorangan atau kolektif
untuk SPPT;atau
b. Perseorangan untuk SKP PBB.

Pasal 4

(1) Pengajuan Keberatan secara perseorangan sebagaimana dimaksud dalam pasal

3 ayat (2) harus memenuhi persyaratan.
a. Satu surat Kebaratan untuk 1 (satu) SPPT atau SKP PBB;
b. Diajukan secara terulis dalam bahasa indonesia

c.Diajukan..
-6-

c. Diajukan kepada Bupati/ Walikotadan disampaikan Kepada Dinas Pendapatan

Daerah
d. Dilampiri asli SPPT atau SKP PBB yang diajukan keberatan;
e. Dikemukakan jumlah PBB yang terhutang menurut perhitungan Wajib Pajak
disertai dengan alasan yang mendukung pengajuan keberatannya;
f. Diajukan dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sejak tanggal diterimanya
SPPTatau SKP PBB, kecuali apabila Wajib Pajak atau Kuasanya dapat
menunjukkan bahwa jangka waktu itu tidak dapat dipenuhi karena keadaan
diluar kekuasaanya ; dan
g. Surat Keberatan ditandatangani oleh Wajib Pajak dalam hal surat keberatan
ditandatangani oleh bukan wajib pajak ;
1. Harus dilampiri dengan surat kuasa khusus, untuk wajib pajak orang pribadi
dengan PBB yang terhutang lebih banyak dari Rp. 2.000.000,- (dua juta
rupiah) atau wajib pajak badan;atau
2. Harus dilampiri dengan surat kuasa biasa, untuk wajib pajak orang pribadi
dengan PBB yang terhutang paling banyak Rp.2.000.000,- (dua juta rupiah);
(2) Pengajuan Keberatan secara kolektif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 3 ayat
(2) huruf a harus memenuhi persyaratan :
 a. Satu pengajuan untuk beberapa SPPT Tahun pajak yang sama
b. Diajukan secara tertulis dalam bahasa indonesia
c. PBB yang terhutang untuk setiap SPPT paling banyak Rp. 200.000,- (dua
ratus ribu rupiah )
d. Diajukan kepada Bupati Batang Hari dan disampaikan kepada Dinas
Pedapatan Daerah
e. Diajukan melalui Kepala Desa/ Lurah Setempat,
f. Dilampiri asli SPPT yang diajukan Keberatan ;
g. Mengemukakan Jumlah PBB yang terhutang menurut perhitungan wajib
pajak disertai dengan alasan yang mendukung pengajuan keberatannya;
dan
h. Diajukan dalam jangka waktu 3 (tiga) bulan sejak tanggal diterimanya
SPPT, kecuali apabila wajib pajak melalui Kepala Desa/Lurah setempat
dapat menunjukan bahwa jangka waktu itu tidak dapat dipenuhi karena
keadaan di luar kekuasannya.
(3) Tangal Penerima surat keberatan yang dijadikan dasar untuk memproses surat
keberatan adalah :

a.Tanggal.
-7-

a. Tanggal terima surat keberatan dalam hal disampaikan secara langsung wajib
pajak atau kuasanya kepada petugas tempat pelayanan terpadu (TPT) atau
Petugas yang ditunjuk,atau
b. Tanggal tanda pengiriman surat keberatan dalam hal disampaikan melalui pos
dengan bukti pengiriman surat
(4) Untuk memperkuat alasan pengajuan Keberatan sebagaimana dimaksud pada
ayat (1) huruf e dan ayat (2) huruf g, pengajuan Keberatan disertai dengan :
a. Foto copy indentitas wajib pajak dan foto copy identitas kuasa wajib pajak
dalam hal dikuasakan
b. Foto copy bukti kepemilikan tanah
c. Foto copy izin mendirikan bangunan (IMB); dan / atau
d. Foto copy bukti pendukung
Pasal 5
(1) Pengajuan Keberatan yang tidak memenuhi persyaratan sebagaimana dimaksud
dalam pasal 4 ayat (1) atau ayat (2), dianggap bukan sebagai surat keberatan
sehingga tidak dapat dipertimbangkan.
(2) Dalam hal pengajuan Keberatan tidak dapat dipertimbangkan sebagaimana
dimaksud pada ayat (1), Kepala Dinas Pendapatan Daerah dalam jangka waktu
 paling lama 10 (sepuluh) hari kerja sejak tanggal penerimaan surat keberatan
sebagaimana dimaksud dalam pasal 4 ayat (3), harus memberitahukan secara
tertulis disertai alasan yang mendasar kepada ;
a. Wajib pajak atau kuasanya dalam hal pengajuan keberatan secara
perseorangan;atau
b. Kepala Desa/ Lurah setempat dalam hal pengajuan Keberatan secara kolektif
(3) Dalam hal pengajuan Keberatan tidak dapat dipertimbangkan sebagaimana
dimaksud pada ayat (1) wajib pajak masih dapat mengajukan keberatan kembali
sepanjang memenuhi jangka waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 4 ayat (1)
huruf f dan ayat (2) huruf h.
Pasal 6

(1) Untuk Keperluan pengajuan keberatan wajib pajak dapat meminta keterangan
secara tertulis mengenai dasar pengenaan dan/atau perhitungan PBB yang
terutang kepada Dinas Pendapatan Daerah

(2).Dinas

-8-

(2) Dinas Pendapatan Daerah harus memberi keterangan yang diminta oleh wajib
pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dalam jangka waktu paling lama 10
(sepuluh) hari kerja sejak surat permintaan wajib pajak diterima.
(3) Jangka waktu pemberian keterangan oleh Dinas Pendapatan Daerah atas
permintaan wajib pajak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) tidak menunda
jangka waktu pengajuan keberatan sebagaimana dimaksud pada pasal 4 (1) huruf
f dan ayat (2) huruf h
Pasal 7

Pengajuan Keberatan tidak menunda kewajiban membayar PBB yang terutang dan
Pelaksanaan Pengalihannya.
Pasal 8

Kepala Dinas Pendapatan Daerah atas nama Bupati berwenang memberikan

keputusan atas pengajuan keberatan.

Pasal 9
(1) Keputusan sebagaimana dimaksud dalam pasal 8 ditetapkan berdasarkan hasil
penelitian di kantor dan apabila diperlukan dapat dilanjutkan dengan penelitian
dilapangan
(2) Penelitian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dilakukan berdasarkan surat
tugas dan hasilnya dituangkan dalam laporan hasil penelitian
(3) Dalam hal dilakukan penelitian dilapangan, pejabat serendah-rendahnya setingkat
eselon III terlebih dahulu memberitahukan secara tertulis waktu pelaksanaan
penelitian di lapangan kepada wajib pajak.
Pasal 10

(1) Kepala Dinas Pendapatan Daerah dalam jangka waktu paling lama 12 (dua
belas) bulan terhitung sejak tanggal penerimaan surat keberatan sebagaimana
dimaksud dalam pasal 4 ayat (3) harus memberi suatu keputusan atas pengajuan
keberatan sebagaimana dimaksud dalam pasal 8.
(2) Keputusan keberatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat berupa
menerima seluruhnya atau sebagian, menolak atau menambah besarnya jumlah
PBB yang terhutang.
(3).Apabila..

-9-

(3) Apabila jangka waktu sebagaimana dimaksud pada ayat (1) telah terlampaui dan
keputusan belum diterbitkan, pengajuan keberatan dianggap dikabulkan dan
diterbitkan keputusan sesuai dengan pengajuan wajib pajak dalam jangka waktu
paling lama 1 (satu) bulan terhitung sejak jangka waktu dimaksud berakhir.
(4) Dalam hal Keputusan Kebaratan menyebabkan perubahan data dalam SPPT
PBB atau SKP PBB, Dinas Pendapatan Daerah menerbitkan SPPT atau SKP PBB
baru berdasarkan Keputusan keberatan tanpa merubah saat jatuh tempo
pembayaran.
(5) SPPT atau SKP PBB baru sebagaimana dimaksud pada ayat (4) tidak bisa
diajukan keberatan

Pasal 11

Dalam jangka waktu 12 (dua belas) bulan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 10 ayat
(1),wajib pajak dapat menyampaikan alasan tambahan atau penjelasan tertulis
sepanjang surat Keputusan Belum diterbitkan.

Pasal 12
Bentuk Formulir :
a. Keputusan Bupati tentang Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan
pengajuan secara perorangan adalah sebagaimana ditetapkan pada lampiran I
Peraturan ini
b. Keputusan Bupati tentang Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan berdasarkan
pengajuan secara kolektif adalah sebagaimana ditetapkan pada lampiran II
Peraturan ini yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan ini.

BAB II .

-10-

BAB II
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 13

Peraturan ini mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2013

Agar setiap orang mengetahui, memerintahkan Pengundangan Peraturan ini dengan
penempatannya dalam Berita Daerah Kabupaten Batang Hari

Ditetapkan di Muara Bulian

pada tanggal 28 Desember 2012

BUPATI BATANG HARI,

ttd
H. A. FATTAH
Diundangkan di Muara Bulian
pada tanggal 28 Desember 2012
SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN BATANG HARI

ttd
ALI REDO

BERITA DAERAH KABUPATEN BATANG HARI

TAHUN 2012 NOMOR 173.

Salinan sesuai dengan aslinya

KEPALA BAGIAN HUKUM

ttd

JULIANDO NAINGGOLAN, SH.

NIP. 19750709 200012 1 002

LAMPIRAN I : PERATURAN BUPATIBATANG HARI

NOMOR : 53 TAHUN 2012
TANGGAL : 28 DESEMBER 2012

(Kop Surat )
KEPUTUSAN BUPATI BATANG HARI

NOMOR TAHUN 2012

TENTANG
KEBERATAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN ATAS SPPT/SKP PBB
NOMOR.. TANGGAL
BUPATI BATANGHARI,

Menimbang: . Surat Pengajuan Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang
diajukan secara perseorangan atas nama wajib pajak /kuasa dari wajib
pajak.(4),Nomor..
(5),tanggal..(6),atas SPPT/SKP PBB Nomor.
(7) Tanggal .(8) Tahun Pajak (9),yang
diterima Dinas Pendapatan Daerah .(10),Berdasarkan
tanda terima Nomor ..(11) Tanggal .(12)
Perlu diterbitkan Keputusan atas Pengajuan Keberatan PBB dimaksud
;
 .
Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1956 tentang Pembentukan Daerah
Otonom Kabupaten Dalam Lingkungan Daerah Propinsi Sumatera
Tengah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1956 Nomor
25 ) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 7
Tahun 1965 tentang Pembentukan Daerah Tingkat II Sarolangun
Bangko dan Daerah Tingkat II Tanjung Jabung (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor 50,Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 2755 );

2. Undang - Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara

(Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2003 Nomor 47,
Tambahan Lembaran Negara Republik lndonesia Nomor 4287):
3. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
Negara(Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2004Nomor 5,
Tambahan Lembaran Negara Republik lndonesia Nomor 4355);

4.Undang-Undang

-2-

4. Undang Undang Nomor 15 Tahun 2004 tentang Pemeriksaan

Pengelolaan dan Tanggungjawab Keuangan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 66, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4400)
5. Undang - Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak
Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4578) ;
6. Peraturan Bupati Batang Hari Nomor .. Tahun 2012
tentang Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Kebaratan Pajak Bumi
dan Bangunan

7. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2011

Tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari
Tahun 2011 Nomor.).
8. Peraturan Daerah Kabupaten Batang HariNomor 1.Tahun 2012
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan.
(Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2012 Nomor 1)
 MEMUTUSKAN:

Menetapkan : KEPUTUSAN BUPATI/ WALIKOTA TENTANG KEBERATAN PAJAK

BUMI DAN BANGUNAN ATAS SPPT/SKP PBB NOMOR
TANGGAL
PERTAMA : Menerima seluruhnya / menerima sebagian/menolak/menambah besarnya
jumlah PBB yang terhutang atas pengajuan keberatan PBB :
a. Wajib Pajak :
Nama : (17)
NPWP : (18)
Alamat : .(10)
b. SPPT/SKP PBB :
Nomor : .(20)
Tanggal : .(21)
Pajak yang terhutang : Rp. ......(22)
c. Objek Pajak
Alamat : ..(23)
Desa/Keluarahan : ..(24)
Kecamatan : ..(25)
Kabupaten/Kota : ..(26)

KEDUA.

-3-

KEDUA : Sesuai dengan Diktum PERTAMA besarnya PBB yang terhutang menjadi
sebesar Rp. .
(.)

KETIGA : Perhitungan besarnya PBB yang terhutang sebagaimana dimaksud pada Diktum
KEDUA adalah sebagai berikut :

Luas (M2) NJOP/m(Rp) Ketetapan

Uraian
Bumi Bangunan Bumi Bangunan
Semula .(20) (30) .(31) .(32) ..(37)
Menjadi .(33) (34) .(35) .(36) ..(28)

KETUJUH : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan dengan ketentuan bahwa
segala sesuatunya akan diubah dan diperbaiki kembali sebagaimana mestinya
apabila dikemudian hari ternyata terdapat kekeliruan dalam penetapan ini.

Ditetapkan di : Muara Bulian

Pada tanggal : 2012

BUPATI BATANG HARI,

 H. A. FATTAH

Petunjuk Pengisian Lampiran I

Angka 1 : Disi nomor surat keputusan keberatan PBB
Angka 2 : Diisi Nomor objek pajak (NOP) atau nomor SKP PBB
Angka 3 : Diisi tanggal Penerbitan SPPT atau SKP PBB
Angka 4 : Diisi nama wajib pajak atau kuasa wajib pajak
Angka 5 : Diisi nomor surat pengajuan keberatan PBB
Angka 6 : Diisi tanggal surat pengajuan keberatan PBB
Angka 7 : Diisi nomor objek pajak (NOP) atau nomor SKP PBB
Angka 8 : Diisi tanggal penerbitan SPPT atau SKP PBB
Angka 9 : Diisi tahun SPPT atau SKP PBB
Angka 10 : Diisi Nama Dinas Pendapatan Daerah yang menerima pengajuan
keberatan PBB
Angka 11 : Diisi nomor tanda terima pengajuan keberatan PBB
Angka 12 : Diisi tanggal tanda terima pengejua keberatan PBB
Angka 13 : Diisi nomor laporan hasil penelitian keberatan PBB
Angka 14 : Diisi tanggal laporan hasil peneiltian keberatan PBB
Angka 15 : Diisi nomor penerbitan SPPT PBB atau SKP PBB
Angka 16 : Diisi tanggal penerbitan SPPT PBB atau SKP PBB
Angka 17 : Diisi nama wajib pajak
Angka 18 : Diisi nomor Pokok wajib pajak (NPWP)
Angka 19 : Diisi alamat wajib pajak
Angka 20 : Diisi Nomor objek pajak (NOP) atau nomor SKP PBB
Angka 21 : Diisi tanggal penerbitan SPPT atau SKP PBB
Angka 22 : Diisi PBB yang terhutang sesuai dengan SPPT atau SKP PBB
dengan angka
Angka 23 : Diisi alamat wajib pajak
Angka 24 : Diisi dengan nama Desa / Kelurahan letak objek pajak
Angka 25 : Diisi nama Kecamatan letak objek pajak
Angka 26 : Diisi nama Kabupaten/ Kota Letak Objek Pajak
Angka 27 : Diisi PBB yang terutang setelah keberatan angka
Angka 28 : Diisi PBB yang terutang setelah kebaratan dengan huruf
Angka 29 : Diisi luas bumi sesuai SPPT atau SKP PBB
Angka 30 : Diisi luas bangunan sesuai SPPT atau SKP PBB
Angka 31 : Diisi NJOP bumi per M2 sesuai SPPT atau SKP PBB
Angka 32 : Diisi NJOP bangunan per M2 sesuai SPPT atau SKP PBB
Angka 33 : Diisi luas bumi hasil keputusan keberatan PBB
Angka 34 : Diisi luas bangunan hasil keputusan keberatan PBB
Angka 35 : Diisi NJOP bumi per M2 hasil keputusan keberatan PBB
Angka 36 : Diisi NJOP bangunan per M2 hasil keputusan keberatan PBB
Angka 37 : Diisi ketetapan PBB sesuai SPPT
Angka 38 : Diisi ketetapan PBB hasil keputusan keberatan PBB
Angka 39 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah yang menerima pengajuan
keberatan PBB
Angka 40 : Diisi kota tempat terbitkannya surat keputusan keberatan PBB
Angka 41 : Diisi tanggal terbitkannya surat keputusan keberatan PBB
Angka 42 : Diisi nama pejabat yang menerbitkan surat keputusan kebaratan
PBB
Angka 43 : Diisi NIP pejabat yang menerbitkannya surat keputusan keberatan
PBB

LAMPIRAN II: PERATURAN BUPATI BATANG HARI

NOMOR : 53 TAHUN 2012
TANGGAL : 28 DESEMBER 2012

(Kop Surat )
KEPUTUSAN BUPATI BATANG HARI

NOMOR...........................(1)
TENTANG
KEBERATAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN SECARA KOLEKTIF
ATAS SPPT/SKP PBB NOMOR(2) DESA/KELURAHAN (3)
BUPATI BATANGHARI,

Menimbang: . Surat Pengajuan Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang
diajukan secara kolektifmelalui Kepala Desa/Lurah ...
(4),Nomor.(5),tanggal..(6)atas SPPT
Tahun Pajak ...(7),yang diterima Dinas Pendapatan
Daerah .(8),Berdasarkan tanda terima Nomor
..(9) Tanggal .(10) Perlu diterbitkan
 Keputusan atas Pengajuan Keberatan PBB dimaksud ;
.
Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1956 tentang Pembentukan Daerah
Otonom Kabupaten Dalam Lingkungan Daerah Propinsi Sumatera
Tengah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1956 Nomor
25 ) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 7
Tahun 1965 tentang Pembentukan Daerah Tingkat II Sarolangun
Bangko dan Daerah Tingkat II Tanjung Jabung (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor 50,Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 2755 );

2. Undang - Undang Nomor 17 Tahun 2003 tentang Keuangan Negara

(Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2003 Nomor 47,
Tambahan Lembaran Negara Republik lndonesia Nomor 4287):
3. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan
Negara(Lembaran Negara Republik lndonesia Tahun 2004Nomor 5,
Tambahan Lembaran Negara Republik lndonesia Nomor 4355);
4.Undang-Undang

-2-

4. Undang Undang Nomor 15 Tahun 2004 tentang Pemeriksaan

Pengelolaan dan Tanggungjawab Keuangan Negara (Lembaran
Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 66, Tambahan
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4400)

5. Undang - Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak

Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4578) ;
6. Peraturan Bupati Batang Hari Nomor .. Tahun 2012
tentang Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Kebaratan Pajak Bumi
dan Bangunan

7. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2011

Tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari
Tahun 2011 Nomor 3).

8. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 1 Tahun 2012

tentang Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan.
 (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2012 Nomor 1 )

MEMUTUSKAN:

Menetapkan : KEPUTUSAN BUPATI TENTANG KEBERATAN PAJAK BUMI DAN

BANGUNAN SECARA KOLEKTIF ATAS SPPT TAHUN PAJAK
(13) DESA / KELURAHAN (14)

KESATU : Memberikan Keputusan atas pengajuan Keberatan PBB secara kolektif

sebagaimana ditetapkan dalam Lampiran Keputusan ini, yang
merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Peraturan ini.

KEDUA

-3-

KEDUA : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan dengan ketentuan
bahwa segala sesuatunya akan diubah dan diperbaiki kembali
sebagaimana mestinya apabila dikemudian hari ternyata terdapat
kekeliruan dalam penetapan ini.

Ditetapkan di : Muara Bulian

Pada tanggal : 2012

BUPATI BATANG HARI,

H. A. FATTAH

Tembusan disampaikan kepada Yth :

1. Sdr. Kepala Desa / Lurah ...................................(15)
2. Sdr. Dinas Pendapatan Daerah ..............................................(16)
3. Sdr, Camat.............................
 LAMPIRAN II : PERATURAN BUPATI BATANG HARI
NOMOR : 53 TAHUN 2012
TANGGAL : 28 DESEMBER 2012
TENTANG KEBERATAN PAJAK BUMI DAN
BANGUNAN SECARA KOLEKTIF ATAS SPPT
TAHUN PAJAK DESA / KELUARAHAN..

DAFTAR KEBERATAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN SECARA KOLEKTIF

Desa / Keluarahan : ....................................(21).
Kecamatan : ....................................(22)
Kabupaten / Kota : ....................................(23)
Tahun Pajak : ...................................(24)

Semula Menjadi
Nama Wajib Keputusan
No NOP PBB yang NJOP PBB yang
Pajak Luas (M2) NJOP(Rp.M2) Luas (M2) Kebartan
teruatang (Rp.M2) teruatang
Bumi Bangunan Bumi Bangunan (Rp) Bumi Bangunan Bumi Bangunan (Rp)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

KEPALA DINAS PENDAPATAN DAERAH

Petunjuk Pengisian Lampiran II
KA
Angka 1 : Disi nomor surat keputusan keberatan PBB secara kolektif
Angka 2 : Diisi tahun Pajak SPPT yang diajukan keberatan
Angka 3 : Diisi nama Desa / Kelurahan
Angka 4 : Diisi nama Desa / Kelurahan
Angka 5 : Diisi nomor surat pengajuan keberatan PBB secara kolektif
Angka 6 : Diisi tanggal surat pengajuan keberatan PBB secara kolektif
Angka 7 : Diisi Tahun pajak SPPT yang diajukan keberatan
Angka 8 : Diisi nama Dinas Pendapatan daerah yang menerima pengajuan
keberatan PBB
Angka 9 : Diisi nomor tanda terima pengajuan keberatan PBB secara kolektif
Angka 10 : Diisi tanggal tanda terima pengajuan keberatan PBB secara kolektif
Angka 11 : Diisi nomor laporan hasil penelitian keberatan PBB secara kolektif
Angka 12 : Diisi tanggal laporan hasil penelitian keberatan PBB secara kolektif
Angka 13 : Diisi tahun pajak SPPT yang diajukan keberatan
Angka 14 : Diisi nama desa / kelurahan
Angka 15 : Diisi nama desa / kelurahan
Angka 16 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah yang meneima pengajuan
kebaratan PBB
Angka 17 : Diisi kota tempat diterbitkanya surat keputusan keberatan PBB secara
kolektif
Angka 18 : Diisi tanggal diterbitkannya surat keputusan keberatan PBB secara
kolektif
Angka 19 : Diisi pejabat yang menerbitkan surat keputusan keberatan PBB
secara kolektif
Angka 20 : Diisi NIP pejabat yang menerbitkan surat keputusan keberatan PBB
secara kolektif
Angka 21 : Diisi nilai nama desa/keluarahan
Angka 22 : Diisi nama kecamatan
Angka 23 : Diisi nama kabupaten / kota
Angka 24 : Diisi tahun pajak SPPT yang diajukan keberatan

Petunjuk pengisian Lampiran Keputusan Bupati Batang Hari

Kolom 1 : Diisi nomor urut 1,2 dan seterusnya
Kolom 2 : Diisi nomor objek pajak (NOP)
Kolom 3 : Diisi luas bumi sesuai SPPT
Kolom 4 : Diisi luas bumi sesuai SPPT
Kolom 5 : Diisi luas bangunan sesuai SPPT
Kolom 6 : Diisi NJOP Bumi per ,M2 sesuai SPPT
Kolom 7 : Diisi NJOP Bangunan per ,M2 sesuai SPPT
Kolom 8 : Diisi PBB yang terutang sesuai dengan SPPT
Kolom 9 : Diisi luas bumi hasil keputusan keberatan PBB
Kolom 10 : Diisi luas bangunan hasil keputusan keberatan PBB
Kolom 11 : Diisi NJOP bumi per M2 hasi keputusan keberatan PBB
Kolom 12 : Diisi NJOP bangunan per M2 hasi keputusan keberatan PBB
Kolom 13 : Diisi PBB terutang hasil keputusan keberatan PBB
Kolom 14 : Diisi keputusan atas pengajuan kebaratan PBB (menerima seluruhnya
menerima sebagaimana/menolak /menambahnya besarnya jumlah
PBB yang terutang)

LAMPIRAN III : PERATURAN BUPATI BATANG HARI

NOMOR : 53 TAHUN 2012
 TANGGAL : 28 DESEMBER 2012

(Kop Surat )

KEPUTUSAN KEPALA.............................(1)

NOMOR...........................(2)
TENTANG
PELAKSANAAN PENELITIAN KEBARATAN KEBERATAN PAJAK BUMI DAN
BANGUNAN YANG DIAJUKAN SECARA PERSEORANGAN DALAM HAL LETAK
OBJEK BERADA TDIAK DALAM SATU KABUPATEN/KOTA
KEPALA .(3)

Menimbang : . bahwa dalam rangak melaksanakan ketentuan dalam pasal 9 ayat (5)
Peraturan Bupati Batang Hari Nomor . Tahun 2012 tentang Tata
Cara Pengajuan dan Penyelesaian Keberatan Pajak Bumi dan
Bangunan,perlu menetapkan Keputusan Kepala Dinas Pendapatan
Daerah Kabupaten Batang Hari.(4) tentang Pelaksanaan
Penelitian Keberatan Pajak Bumi dan Bangunan dalam hal letak objek
pajak berada tidak dalam satu Kabupaten Batang Hari dengan tempat
kedudukan Dinas Pendapatan Daerah
.
Mengingat : 1. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1956 tentang Pembentukan Daerah
Otonom Kabupaten Dalam Lingkungan Daerah Propinsi Sumatera
Tengah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1956 Nomor
25 ) sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 7
Tahun 1965 tentang Pembentukan Daerah Tingkat II Sarolangun
Bangko dan Daerah Tingkat II Tanjung Jabung (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1965 Nomor 50,Tambahan Lembaran
Negara Republik Indonesia Nomor 2755 );

2. Undang - Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak

Daerah dan Retribusi Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia
Tahun 2009 Nomor 130, Tambahan Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 4578) ;
3. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 3 Tahun 2011
Tentang Pajak Daerah (Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari
Tahun 2011 Nomor 3).
4.Peraturan
 4. Peraturan Daerah Kabupaten Batang Hari Nomor 1 Tahun 2012
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan.
(Lembaran Daerah Kabupaten Batang Hari Tahun 2012 Nomor 1 )

5. Peraturan Bupati Batang Hari Nomor .. Tahun 2012

tentang Tata Cara Pengajuan dan Penyelesaian Kebaratan Pajak Bumi
dan Bangunan

MEMUTUSKAN:

Menetapkan : KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENDAPATAN DAERAH KABUPATEN

BATANG HARI TENTANG PELAKSANAAN PENELITIAN
KEBERATAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN YANG DIJAUKAN
SECARA PERSEORANGAN DALAH HAL LETAK OBJEK PAJAK
BERADA TIDAK DALAM SATU KABUPATEN/KOTA

PERTAMA : Pelaksanaan penelitian PBB dilaksanakan oleh Dinas Pendapatan

Daerah yang wilayah kerjanya meliputi letak objek pajak dalam hal PBB
yang terutang Paling Bayak
1. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)
2. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)
3. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)

KEDUA : Pelaksanaan penelitian PBB dilaksanakan oleh Dinas Pendapatan

Daerah yang wilayah kerjanya meliputi letak objek pajak dalam hal PBB
yang terutang Lebih banyak dari :
1. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)
2. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)
3. Rp.(6) ((7) Untuk Kabupaten/Kota..(8)
KETIGA : Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan dengan ketentuan
bahwa segala sesuatunya akan diubah dan diperbaiki kembali
sebagaimana mestinya apabila dikemudian hari ternyata terdapat
kekeliruan dalam penetapan ini.

Ditetapkan di : Muara Bulian

Pada tanggal : 2012

KEPALA DINAS PENDAPATAN DAERAH

KABUPATEN BATANG HARI

Tembusan disampaikan kepada Yth :

1. Sdr. Kepala Desa / Lurah ...................................
2. Sdr. Dinas Pendapatan Daerah ..............................................
3. Sdr, Camat.............................

Petunjuk Pengisian Lampiran III

Angka 1 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah
Angka 2 : Disi Nomor Keputusan Kepala Dinas Pendapatan Daerah yang
diterbitkan
Angka 3 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah
Angka 4 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah
Angka 5 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah
Angka 6 : Diisi ketetapan dengan angka
Angka 7 : Diisi ketetapan PBB dengan angka
Angka 8 : Diisi dengan nama Kabupaten/Kota
Angka 9 : Diisi nama Dinas Pendapatan Daerah
Angka 10 : Diisi Kabupaten/Kota tempat surat keputusan diterbitkan
Angka 11 : Diisi tanggal tempat surat keputusan diterbitkan
Angka 12 : Diisi nama kepala dinas pendapatan daerah yang menerbitkan surat
keputusan
Angka 13 : Diisi NIP Kepala Dinas Pendapatan Daerah yang menerbitkan surat
keputusan.