TF I Secured by ASB Certificate

PERMOHONAN PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i DIJAMIN OLEH SIJIL ASB
Pertanyaan +603 6204 7788

Kepada CIMB Islamic Bank Berhad (Bank)
Saya/Kami ingin memohon Pembiayaan Bertempoh-i Dijamin Oleh Sijil ASB (Kemudahan) dengan Bank, berdasarkan Terma-terma dan Syarat-syarat
yang dilampirkan di sini. Saya/Kami nyatakan butir-butir peribadi saya/kami di bawah:
BUTIR-BUTIR PERIBADI SAYA (PEMOHON UTAMA) BUTIR-BUTIR PEKERJAAN SEMASA

u Encik u Cik u Puan u Dr u Lain-lain Jenis Pekerjaan :
Nama Penuh Menurut K/P : u Bergaji u Bekerja Sendiri u Lain-lain
* Status Pekerjaan : u Tetap u Kontrak u Sementara
Pekerjaan :
No. K/P Baru : * No. K/P Lama :

Nama Jawatan :
- -
Pengenalan Lain (lengkapkan jika anda tidak mempunyai K/P) :
Nama Majikan :
u Pasport u Tentera/Polis
Nyatakan Nombor :
Tarikh Luput Pasport (HH/BB/TTTT) : / /
Jantina : u Lelaki u Perempuan Alamat Majikan :
Tarikh Lahir (HH/BB/TTTT) : / /

Kewarganegaraan :
u Malaysia u Lain-lain Poskod :
u Jika US, ID Cukai No. Tel. Majikan : * No. Faks Majikan :
* Bangsa : u Melayu u Cina u India u Lain-lain - -
Status Perkahwinan : u Bujang u Berkahwin u Balu u Bercerai
Tempoh Perkhidmatan (BB/TT) : Jumlah Pengalaman Bekerja (BB/TT) :
Bil. Tanggungan :
/ /
Tahap Pendidikan Tertinggi :
u Lepasan Ijazah u Kelayakan Profesional u Ijazah Pendapatan Bulanan Utama : Pendapatan Bulanan Lain :
u Diploma u Menengah u Rendah u Lain-lain R M R M
* Industri :
ALAMAT RUMAH SAYA
Jenis Perniagaan :
Alamat Rumah Tetap : u MNC u Disenarai Di Bursa
u Kumpulan CIMB u Syarikat Awam Berhad
u Agensi Kerajaan u Syarikat Sendirian Berhad
u Keempunyaan/Perkongsian u Institusi Kewangan
Poskod : *BUTIR-BUTIR SUAMI/ISTERI
Alamat Pos (lengkapkan jika berbeza daripada alamat di atas) : Nama Penuh Menurut K/P / Pasport :
Poskod : No. K/P Baru : No. K/P Lama :

- -
No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih :
- - Pengenalan Lain (lengkapkan jika anda tidak mempunyai K/P) :
* E-mel :
Nyatakan Nombor :
* Status Kediaman Semasa : Tarikh Luput Pasport (HH/BB/TTTT) : / /
u Milik Sendiri - Digadai u Milik Sendiri - Tidak Digadai u Disewa No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih :
u Majikan u Ibu Bapa u Saudara u Kediaman Syarikat - -
Tahun Menetap :
DOKUMEN YANG DILAMPIRKAN
PEMBIAYAAN BERTEMPOH YANG DIPOHON
Dokumen manakah daripada dokumen berikut yang anda lampirkan
Kemudahan yang Dipohon : dengan borang ini?
Dokumen Wajib
Jumlah Sumbangan GTF Takaful (had perlindungan percuma adalah u Salinan K/P pemohon
RM450 ribu dan ke bawah) : u Salinan buku simpanan ASB/ASB2 / penyata pertanyaan baki
Sistem Unit Amanah (UTS) ASNB
Tempoh Pembiayaan Dipohon : T A H U N Bukti Pendapatan
u Slip gaji 1 bulan terkini ATAU mana-mana SATU daripada
Kadar Keuntungan Efektif : dokumen berikut :
u Baucar pembayaran disertakan dengan penyata akaun
KA Semasa : u Penyata KWSP terkini
Kadar Keuntungan Siling : u Penyata akaun semasa/simpanan 6 bulan terkini
u Penyata Dividen ASNB
Sekuriti : u ASB u ASB2 u Penyata akaun Tabung Haji 6 bulan terkini
* BUTIR-BUTIR HUBUNGAN KECEMASAN
Nama Menurut K/P : Hubungan Dengan Pemohon Utama :

* Tidak wajib diisi
Versi 2.7 (03/16)
Muka surat 1 daripada 13
BUTIR-BUTIR PERIBADI SAYA (PEMOHON BERSAMA) BUTIR-BUTIR PEKERJAAN SEMASA
u Encik u Cik u Puan u Dr u Lain-lain Jenis Pekerjaan :
Nama Penuh Menurut K/P : u Bergaji u Bekerja Sendiri u Lain-lain
* Status Pekerjaan : u Tetap u Kontrak u Sementara
Pekerjaan :
No. K/P Baru : * No. K/P Lama :

Nama Jawatan :
- -
Pengenalan Lain (lengkapkan jika anda tidak mempunyai K/P) :
Nama Majikan :
Nyatakan Nombor :
Jantina : u Lelaki u Perempuan Alamat Majikan :
Tarikh Lahir (HH/BB/TTTT) : / /

Kewarganegaraan :
u Malaysia u Lain-lain Poskod :
u Jika US, ID Cukai No. Tel. Majikan : * No. Faks Majikan :
* Bangsa : u Melayu u Cina u India u Lain-lain - -
Status Perkahwinan : u Bujang u Berkahwin u Balu u Bercerai
Tempoh Perkhidmatan (BB/TT) : Jumlah Pengalaman Bekerja (BB/TT) :
Bil. Tanggungan :
/ /
Tahap Pendidikan Tertinggi :
u Lepasan Ijazah u Kelayakan Profesional u Ijazah Pendapatan Bulanan Utama : Pendapatan Bulanan Lain :
u Diploma u Menengah u Rendah u Lain-lain R M R M
* Industri :
ALAMAT RUMAH SAYA Jenis Perniagaan :
Alamat Rumah Tetap : u MNC u Disenarai Di Bursa
u Kumpulan CIMB u Syarikat Awam Berhad
u Agensi Kerajaan u Syarikat Sendirian Berhad
u Keempunyaan/Perkongsian u Institusi Kewangan
Poskod :
*BUTIR-BUTIR SUAMI/ISTERI
Alamat Pos (lengkapkan jika berbeza daripada alamat di atas) :
Nama Penuh Menurut K/P / Pasport :
Poskod : No. K/P Baru : No. K/P Lama :

No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih : - -
- - Pengenalan Lain (lengkapkan jika anda tidak mempunyai K/P) :
* E-mel : u Pasport u Tentera/Polis
Nyatakan Nombor :
* Status Kediaman Semasa :
u Milik Sendiri - Digadai u Milik Sendiri - Tidak Digadai u Disewa
u Majikan u Ibu Bapa u Saudara u Kediaman Syarikat No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih :
- -
Tahun Menetap :
PEMBIAYAAN BERTEMPOH YANG DIPOHON DOKUMEN YANG DILAMPIRKAN

Dokumen manakah daripada dokumen berikut yang anda lampirkan
Kemudahan yang Dipohon : dengan borang ini?
Dokumen Wajib
Jumlah Sumbangan GTF Takaful (had perlindungan percuma adalah u Salinan K/P pemohon
RM450 ribu dan ke bawah) : u Salinan buku simpanan ASB/ASB2 / penyata pertanyaan baki
Sistem Unit Amanah (UTS) ASNB
Tempoh Pembiayaan Dipohon : T A H U N Bukti Pendapatan
u Slip gaji 1 bulan terkini ATAU mana-mana SATU daripada
Kadar Keuntungan Efektif : dokumen berikut :
KA Semasa :
u Baucar pembayaran disertakan dengan penyata akaun
u Penyata KWSP terkini
Kadar Keuntungan Siling : u Penyata akaun semasa/simpanan 6 bulan terkini
u Penyata Dividen ASNB
Sekuriti : u ASB u ASB2 u Penyata akaun Tabung Haji 6 bulan terkini
* BUTIR-BUTIR HUBUNGAN KECEMASAN

Nama Menurut K/P : Hubungan Dengan Pemohon Bersama :

* Tidak wajib diisi

Borang Permohonan Kad Kredit CIMB Islamic
1 SAYA INGIN MEMOHON KAD BERIKUT :
u CIMB Islamic PETRONAS Gold MasterCard

u CIMB Islamic Platinum MasterCard
Nota :
1. Kad kredit tambahan akan berkongsi had kredit.
2. Pendapatan tahunan minimum RM24,000 setahun.
Tandatangan Pemohon Kad :

Tarikh :
2 BUTIR-BUTIR PERIBADI SAYA
Nama Untuk Dicetak Pada Kad (Tidak Melebihi 19 Huruf) : Nama Ibu :
3 ARAHAN KIRIMAN SAYA
E-mel :
Pendaftaran untuk e-Penyata adalah secara automatik bagi
pelanggan yang mempunyai alamat e-mel.
u Penyata Bercetak :
Tidak, saya memilih untuk menerima salinan bercetak dihantar ke alamat surat-menyurat
u Perbankan Internet CIMB CLICKS :
Tidak, saya memilih untuk menerima penyata melalui Perbankan Internet CIMB Clicks
4 JUMLAH TAMBAH NILAI AUTOMATIK CIMB TOUCH N GO ZING
Kad CIMB Touch n Go Zing (Kad Touch n Go yang dihubungkan dengan Kad Kredit CIMB Islamic)
u Saya ingin memohon untuk Kad CIMB Touch n Go Zing dengan jumlah tambah nilai automatik berikut
Kad Utama u RM100 u RM200 u RM300
Nota : Sekiranya tambah nilai automatik tidak ditetapkan, CIMB Islamic Bank akan menetapkan RM100 sebagai nilai tambah asas secara automatik.
No. K/P / Paspot Pelanggan : (Wajib)

Nama Pemohon : (i)
(ii)
No. K/P : (i) (ii)
PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON **

** Pengisytiharan ini diguna pakai bagi semua produk CIMB Islamic Bank Berhad yang dipohon oleh anda yang dinyatakan dalam borang permohonan
dan ruang di atas.
UNTUK SEMUA PRODUK :
(i) Saya/Kami mengisytiharkan bahawa saya/kami mempunyai/tidak mempunyai obligasi pembayaran jumlah tertunggak yang belum dijelaskan daripada
bank dan entiti bukan bank (misalnya, persatuan koperasi bangunan, syarikat kredit dan peniaga yang menyediakan penjualan kredit)
Butir-butir obligasi pembayaran jumlah tertunggak pemohon utama yang belum dijelaskan adalah seperti berikut (jika tiada pengisytiharan dibuat oleh
pemohon utama, ini bermakna pengisytiharan ini tidak diguna pakai) :
Bil. Nama Entiti Jumlah Tertunggak Belum Dijelaskan (RM) Jumlah Ansuran Bulanan (RM)
1
2
Butir-butir obligasi pembayaran jumlah tertunggak pemohon bersama (jika berkenaan) yang belum dijelaskan adalah seperti berikut (jika tiada
pengisytiharan dibuat oleh pemohon bersama, ini bermakna pengisytiharan ini tidak diguna pakai) :
Bil. Nama Entiti Jumlah Tertunggak Belum Dijelaskan (RM) Jumlah Ansuran Bulanan (RM)
1
2
(ii) Saya/Kami mengisytiharkan bahawa saya/kami mempunyai/tidak mempunyai liabiliti kontingen dengan mana-mana pihak lain. Jika saya/
kami mempunyai liabiliti kontingen, butir-butir liabiliti kontingen tersebut adalah seperti berikut :
Bil. Nama Entiti Jumlah Maksimum Liabiliti Kontingen (RM) (jika dapat dipastikan)
1
2
(iii) Saya/Kami mengisytiharkan bahawa maklumat yang diberikan dalam borang ini adalah benar dan tepat dan saya/kami tidak menyembunyikan sebarang
maklumat yang boleh memudaratkan permohonan pembiayaan saya/kami atau menjejaskan keputusan pembiayaan anda.
(iv) Saya/Kami dengan ini membenarkan anda atau wakil anda mendapatkan maklumat tentang maklumat ini dari mana-mana sumber.
(v) Permohonan akan terus menjadi harta CIMB tidak kira sama ada kemudahan diluluskan atau tidak dan CIMB berhak untuk menolak permohonan menurut
budi bicara tunggalnya tanpa memberikan sebarang sebab.
(vi) Saya/Kami tidak melakukan sebarang tindakan kebankrapan dan/atau dihukum bankrap.
(vii) Saya/Kami akan mematuhi keperluan CIMB berhubung dengan permohonan pembiayaan saya/kami dan memahami bahawa tawaran pembiayaan oleh
CIMB adalah tertakluk kepada perlaksanaan sebarang penentusahan yang perlu oleh CIMB. CIMB merujuk kepada CIMB Islamic Bank Berhad (mengikut
keadaan), sebagai institusi kewangan berlesen yang menawarkan produk pembiayaan yang dirujuk dalam borang permohonan ini.
(viii) Saya/Kami mengesahkan bahawa CIMB diberi kebenaran untuk menentusahkan dan/atau membuat sebarang semakan dan/atau mendapatkan sebarang
maklumat dan/atau pengesahan pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa sekarang dan/atau di masa hadapan, dengan atau daripada mana-mana
rujukan kredit/agensi pelaporan, termasuk tetapi tidak terhad kepada CCRIS, FIS dan/atau mana-mana agensi lain dan/atau daripada mana-mana institusi
kewangan, dan menyediakan kepada pihak yang tersebut di atas dengan maklumat yang dikehendaki untuk membolehkan CIMB untuk memastikan status
saya/kami dan/atau mana-mana orang lain, individu dan/atau entiti yang kebenaran dengan dan/atau yang berkaitan dengan saya/kami sebagaimana yang
dikehendaki oleh CIMB untuk tujuan pertimbangan permohonan ini dan seterusnya sekiranya permohonan ini diluluskan bagi tujuan pemberian dan/atau
penyelenggaraan kemudahan/akaun yang berterusan; dan/atau pungutan jumlah tertunggak yang perlu dibayar di bawah kemudahan/akaun; dan/atau apa-
apa tujuan yang berkaitan atau berhubung dengan kemudahan/akaun yang dipohon; dan/atau untuk apa-apa tujuan lain yang dikehendaki atau dibenarkan
oleh mana-mana undang-undang, peraturan-peraturan, garis panduan dan/atau pihak berkuasa relevan.
(ix) Berhubung dengan Garis Panduan Bank Negara mengenai Urus Niaga Kredit dan Pendedahan dengan Pihak-pihak Berkaitan, saya/kami dengan ini
mengisytiharkan bahawa (tiada pengisytiharan daripada pemohon bermakna pengisytiharan ini tidak diguna pakai) :
u Saya kakitangan Kumpulan CIMB1
u Sepanjang pengetahuan saya/kami, saya/kami mempunyai saudara dekat2 yang bekerja di bawah Kumpulan CIMB atau bertindak sebagai penjamin
saya/kami
Nama No. K/P/Pasport Hubungan Bertindak Sebagai Penjamin

(Nyatakan Ya atau Tidak)
u Ya u Tidak
u Ya u Tidak
(x) Tertakluk kepada peruntukan di bawah yang (i) melarang pendedahan maklumat kepada Syarikat-syarikat Kumpulan yang dibantah oleh saya/kami;
dan (ii) memerlukan kebenaran nyata saya/kami bagi pendedahan maklumat kepada pihak ketiga untuk tujuan yang dinyatakan, saya/kami dengan
ini bersetuju dan memberi kuasa kepada Bank untuk mendedahkan kepada mana-mana agen, penyedia perkhidmatan, juruaudit, peguam, penasihat
profesionalnya, penyedia cagaran dan penjamin di dalam atau di luar Malaysia dan kepada syarikat di dalam kumpulan Bank serta syarikat di dalam
kumpulan CIMB Group Holdings Berhad, syarikat induk muktamad Bank (Syarikat-syarikat Kumpulan) sama ada Syarikat-syarikat Kumpulan tersebut
menetap, terletak, menjalankan perniagaan, diperbadankan atau ditubuhkan di dalam atau di luar Malaysia, sebarang maklumat berkaitan dengan saya/
kami, hal ehwal saya/kami dan/atau apa-apa akaun yang dipegang oleh saya/kami dengan Bank untuk memudahkan perniagaan, operasi, kemudahan
dan perkhidmatan oleh atau yang diberikan atau disediakan oleh Bank dan/atau Syarikat-syarikat Kumpulan kepada pelanggan mereka.
Pendedahan kepada Syarikat-syarikat Kumpulan adalah bagi tujuan memudahkan operasi, perniagaan, penjualan silang dan tujuan lain Bank
dan/atau Syarikat-syarikat Kumpulan dengan syarat sentiasa bahawa pendedahan bagi tujuan penjualan silang tidak akan dilakukan jika
pendedahan tersebut dibantah oleh saya/kami dengan menghubungi Bank di nombor telefon atau alamat berikut (yang boleh diubah oleh
Bank dari semasa ke semasa dengan memberikan notis kepada saya/kami) : Tingkat 19, Menara Bumiputra-Commerce, 11 Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur. Tel : +603 6204 7788/Faks : +603 2691 3248.
Selanjutnya, jika Bank bercadang untuk berkongsi maklumat saya/kami (tidak termasuk maklumat berkaitan dengan hal ehwal atau akaun saya/kami)
dengan pihak ketiga bagi tujuan perikatan strategik, pemasaran dan promosi,
u Saya/Kami dengan ini memberikan kebenaran saya/kami bagi pendedahan di atas kepada pihak ketiga.
u Saya/Kami tidak membenarkan pendedahan di atas diberikan kepada pihak ketiga.
(xi) Saya/Kami juga mengakui bahawa Bank Negara Malaysia (BNM) menetapkan keperluan bahawa semua maklumat tentang permohonan ini, sama ada
berjaya atau tidak, hendaklah dikemaskinikan dan/atau dihantar kepada Sistem Maklumat Rujukan Kredit Pusat (CCRIS), sebuah pangkalan data yang
diselenggara oleh BNM.
(xii) Tertakluk kepada undang-undang tempatan yang berkaitan, saya/kami dengan ini membenarkan CIMB, syarikat induk atau syarikat induk muktamadnya
dan/atau mana-mana institusi kewangan sekutu berlesen (termasuk cawangan) (secara kolektif sebagai entiti CIMB) untuk berkongsi maklumat saya/
kami dengan pihak berkuasa kerajaan, penyelia atau penguatkuasa undang-undang dalam atau luar negara apabila perlu, untuk menentukan liabiliti cukai
saya dalam mana-mana bidang kuasa yang berkenaan.
Nama Pemohon : (i)
(ii)
No. K/P : (i) (ii)
PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON ** ... BERSAMBUNG
Jika dikehendaki oleh pihak berkuasa kerajaan, penyelia atau penguatkuasa undang-undang dalam atau luar negara, saya/kami juga memahami dan
bersetuju bahawa CIMB mungkin dikehendaki untuk mendapatkan dokumen dan/atau borang tambahan, yang akan ditandatangani oleh saya/kami
sekiranya saya/kami tertakluk kepada keperluan bidang kuasa yang berkenaan.
Jika dikehendaki oleh pihak berkuasa kerajaan, penyelia atau penguatkuasa undang-undang dalam atau luar negara, saya/kami memahami dan
bersetuju bahawa entiti CIMB boleh menahan dan membayar, dari mana-mana akaun saya/kami sebarang jumlah yang mungkin diperlukan selaras
dengan undang-undang, peraturan, arahan, garis panduan dan/atau perjanjian yang berkuatkuasa dengan dan/atau daripada pihak berkuasa
kerajaan, penyelia atau penguat bidang kuasa dalam atau luar negara.
Saya/Kami juga bersetuju dan berakujanji untuk memaklumkan entiti CIMB (dalam tempoh 30 hari kalendar), atau memberikan maklumat jika
diminta oleh CIMB, jika terdapat perubahan dalam sebarang maklumat yang diberikan oleh saya/kami kepada CIMB.
(xiii) Takaful Pembiayaan Bertempoh Kumpulan (Group Term Financing Takaful) (GTFT) (Pilihan)
(Sila tanda () untuk mengesahkan permohonan anda untuk GTFT dan pengakuan serta persetujuan anda ke atas pengakuan-pengakuan di bawah ini
termasuk pemberian kuasa yang muktamad untuk menamatkan perlindungan Takaful GTFT dalam keadaan yang dinyatakan di sini. Sila baca Notis
penting kepada pemohon GTFT sebelum mengesahkan permohonan anda untuk GTFT.)
u Pemohon Utama (Nama) (No. K/P)
u Pemohon Bersama (Nama) (No. K/P)
u Ya, Saya/Kami ingin menyertai Group Term Financing Takaful (GTFT), satu pelan Takaful Keluarga yang ditawarkan, diurus dan dikeluarkan
oleh Sun Life Malaysia Takaful Berhad (Sun Life Malaysia), yang dilesen di bawah Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013 dan dikawal selia
oleh Bank Negara Malaysia. Manfaat GTFT yang dipohon tidak akan berkuat kuasa kecuali dan sehingga permohonan ini diluluskan oleh Sun
Life Malaysia dan sumbangan diterima dengan sepenuhnya oleh Sun Life Malaysia semasa hayat saya/kami.
Aqad :
Sun Life Malaysia akan menguruskan GTFT berdasarkan konsep wakalah dan prinsip-prinsip Shariah yang lain seperti yang ditakrifkan dalam
kontrak takaful. Sebagai balasan Sun Life Malaysia akan dibayar yuran wakalah, sebagaimana yang dinyatakan dalam Dokumen Keterangan
Produk yang dilampirkan.
Saya/Kami bersetuju bahawa sumbangan saya/kami selepas ditolak yuran wakalah akan diperuntukkan sebagai tabarru (derma) ke dalam dana
tabarru peserta (PTF). Ia akan digunakan untuk membantu semua orang yang dilindungi yang mengalami kesukaran kewangan. Saya/Kami
bersetuju bahawa pada akhir setiap tahun kewangan, sebarang lebihan yang diperolehi dari PTF akan dikongsi seperti yang berikut:
1. 50% untuk Sun Life Malaysia; dan
2. 50% kepada penerima yang layak dari kalangan orang yang dilindungi dan jika saya/kami layak, saya/kami juga bersetuju bahawa jumlah yang
saya/kami layak akan dikreditkan ke dalam akaun pembiayaan saya/kami yang dipegang dengan bank untuk mengurangkan baki pembiayaan
saya/kami. Walau bagaimanapun, jika jumlah pembiayaan diselesaikan sepenuhnya dan saya/kami telah memilih untuk meneruskan
perlindungan takaful sehingga tamat tempoh takaful, lebihan akan dibayar kepada saya/kami.
Sekiranya berlaku defisit, Sun Life Malaysia akan memberikan pinjaman tanpa faedah (Qard) kepada PTF dan akan dibayar balik daripada
lebihan pada masa hadapan yang diisytiharkan sebelum diagihkan kepada penerima yang layak daripada kalangan orang yang dilindungi.
Saya/kami bersetuju bahawa sekiranya saya/kami mati atau hilang upaya menyeluruh dan kekal, PTF akan digunakan untuk membayar baki
tertunggak pembiayaan kepada bank. Jika terdapat lebihan manfaat selepas penyelesaian pembiayaan saya/kami, ia/akan dibayar kepada saya/
kami (jika masih hidup); atau sebaliknya kepada penama yang dinamakan oleh saya/kami.
Saya/Kami bersetuju untuk mengetepikan hak saya/kami ke atas sebarang jumlah yang perlu dibayar yang kurang daripada RM2 dan jumlah
tersebut akan digunakan sebagai derma kepada mana-mana badan kebajikan yang diluluskan oleh Jawatankuasa Shariah Sun Life Malaysia.
Pengakuan :
Saya/Kami berpuas hati dengan penjelasan yang diberikan kepada saya/kami mengenai GTFT dan mengakui dan mengesahkan bahawa saya/
kami telah membaca dan memahami sepenuhnya serta bersetuju untuk terikat dengan terma-terma dan syarat-syarat Kontrak Induk GTFT
dan maklumat, manfaat dan pengecualian di bawah GTFT yang diringkaskan tetapi tidak dibentangkan dengan sepenuhnya dalam Dokumen
Keterangan Produk/Ilustrasi Manfaat GTFT. Saya/Kami dengan ini membenarkan Bank mendedahkan maklumat yang terkandung dalam borang
permohonan ini kepada Sun Life Malaysia yang kemudian akan mempertimbangkan permohonan saya/kami untuk mendaftar diri saya/kami
sebagai orang yang dilindungi di bawah GTFT. Jika diluluskan, satu Sijil Takaful akan dikeluarkan oleh Sun Life Malaysia dan akan dihantar oleh
Sun Life Malaysia kepada saya/kami apabila saya/kami mendaftar diri sebagai orang yang dilindungi di bawah GTFT.
Saya/Kami mengaku dan bersetuju bahawa sekiranya Kemudahan ini ditarik balik, dibatal dan/atau digantung oleh Bank selaras dengan terma-
terma dan syarat-syarat Kemudahan (Penamatan Kemudahan), saya/kami dengan ini memberi kuasa yang muktamad kepada Bank:
1) untuk memberi notis kepada Sun Life Malaysia Penamatan Kemudahan di mana Sijil Takaful saya/kami akan ditamatkan dan perlindungan
Takaful GTFT akan ditamatkan dengan serta-merta;
2) untuk menuntut dan menerima nilai tunai berkenaan bagi Sijil Takaful daripada Sun Life Malaysia bagi pembayaran jumlah tertunggak yang
belum saya/kami jelaskan kepada Bank di bawah Kemudahan ini.
3) untuk membayar kepada saya/kami baki sebarang nilai tunai selepas ditolak jumlah tertunggak yang belum dijelaskan kepada Bank (jika ada); dan
4) untuk berhubung dengan Sun Life Malaysia pemberian kuasa saya/kami ini dan memberi sebarang notis yang diperlukan bagi pihak saya/kami.
Notis penting kepada pemohon GTFT :
a) Sila pastikan bahawa anda dikehendaki mengemukakan dengan sepenuhnya dan tepat/benar semua kenyataan atau maklumat yang anda
berikan dalam borang permohonan ini, jika tidak Sijil Takaful yang dikeluarkan boleh terbatal, tuntutan anda ditolak atau dikurangkan, terma-
terma sijil ditukar atau diubah, atau sijil ditamatkan. Sila ambil perhatian bahawa anda perlu memaklumkan Sun Life Malaysia bagi sebarang
perubahan pada penyataan atau maklumat yang anda berikan dalam borang permohonan ini jika perubahan tersebut berlaku selepas anda
telah mengemukakan permohonan tetapi sebelum perlindungan takaful diberikan.
b) Dokumen Keterangan Produk GTFT disediakan kepada anda untuk meringkaskan manfaat yang dijamin dan tidak dijamin dan kewajipan anda
sebagai orang yang dilindungi di bawah Sijil Takaful yang dikeluarkan di bawah ini.
c) Bukti umur dikehendaki sebelum pembayaran sebarang manfaat dibuat di bawah Sijil Takaful.
d) Anda boleh memohon untuk GTFT dalam borang permohonan ini sekiranya jumlah GTFT agregat terkumpul yang dilindungi (termasuk
sumbangan yang dibiayai oleh Bank) yang berkuat kuasa dan diambil sejak 3 tahun lalu dan jumlah GTFT yang dilindungi (termasuk
sumbangan yang akan dibiayai oleh Bank) di bawah permohonan semasa anda, tidak melebihi Empat Ratus Lima Puluh Ribu (RM450,000)
(Jumlah tersebut). Sekiranya Jumlah tersebut dilampaui, sila ingat bahawa anda hendaklah menyempurnakan dan melengkapkan borang
permohonan Takaful Sun Life Malaysia yang berasingan untuk memohon GTFT.
e) Sekiranya terdapat sebarang kekurangan antara sumbangan yang dibayar dan sumbangan sebenar yang dikehendaki oleh Sun Life Malaysia,
Sun Life Malaysia berhak untuk memendekkan Tempoh Sijil berdasarkan sumbangan sebenar yang dibayar dan ini akan ditunjukkan dalam
Sijil Takaful yang dikeluarkan oleh Sun Life Malaysia dan dihantar kepada anda apabila anda mendaftar diri sebagai orang yang dilindungi di
bawah GTFT.
f) Sila rujuk kepada Kontrak Induk Berkelompok GTFT untuk terma, syarat dan pengecualian sebenar. Salinan Kontrak Induk boleh dibaca dan
dimuat turun daripada laman web rasmi Sun Life Malaysia di sunlifemalaysia.com.
g) Sun Life Malaysia sebagai pengendali Takaful berlesen dan pengunderait GTFT akan melaksanakan tanggunjawab Takaful sepenuhnya di
bawah GTFT. Bank sekadar bertindak sebagai Pengedar dan tidak bertanggungjawab dalam apa cara jua untuk GTFT. GTFT bukan produk
Bank dan oleh itu bukan tanggungjawab atau dijamin oleh Bank.
h) Perlindungan di bawah GTFT tidak akan berkuat kuasa sehingga Sun Life Malaysia telah memproses dan meluluskan permohonan anda.

Nama Pemohon : (i)
(ii)
No. K/P : (i) (ii)
PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON ** ... BERSAMBUNG
i) Sun Life Malaysia berhak untuk menolak permohonan anda dan Bank berhak membuat pemulangan wang dengan sepenuhnya kepada
anda tanpa sebarang keuntungan sekiranya permohonan ditolak oleh Sun Life Malaysia dan anda tidak akan mempunyai sebarang tuntutan
terhadap Bank.
j) Anda mempunyai tanggunjawab untuk menerima pemulangan wang daripada Bank dan tidak boleh mendesak untuk mendapatkan
perlindungan GTFT sekiranya Sun Life Malaysia menolak permohonan anda.
(xiv) Kad CIMB Touch n Go Zing
Sebagai tambahan kepada deklarasi di mana saya telah mengesahkan bahawa apa-apa kad kredit yang dikeluarkan kepada saya akan tertakluk
kepada Perjanjian Ahli Kad Bank, saya juga bersetuju untuk tertakluk kepada segala terma-terma dan syarat-syarat yang telah ditetapkan oleh
Kad Touch n Go Zing (dirujuk sebagai Kad) serta lain-lain terma dan syarat yang telah ditetapkan oleh Touch n Go Sdn. Bhd (dirujuk sebagai
TNGSB) dan/atau Bank dari masa ke semasa di atas kegunaan ciri-ciri Touch n Go dalam Kad. Saya menyedari bahawa Kad ini mempunyai
penambahan automatik bernilai RM100, RM200 atau RM300 dan yuran nilai tambahan automatik adalah sebanyak RM1.59 kena dibayar untuk
setiap penambahan. Sekiranya Kad adalah Kad CIMB Touch n Go Visa, yuran nilai tambahan automatik adalah diketepikan. Saya mengesahkan
dan memberi kuasa mutlak kepada Bank untuk mendebitkan Akaun Kad Kredit Bank saya untuk setiap penambahan dan yuran penambahan
automatik (dimana dicajkan) apabila baki akaun menurun sehingga RM50 dan ke bawah. Sekiranya saya membatalkan Kad saya dan Kad saya
mempunyai baki akaun semasa pembatalan, baki akaun tersebut akan dibayar balik, atas permintaan, kepada akaun Kad Kredit Bank saya dan
yuran pemprosesan bayaran balik sebanyak RM5.30 akan didebitkan dari akaun Kad saya tersebut. Sekiranya Kad saya tidak mempunyai apa-
apa baki akaun semasa pembatalan, tiada yuran pemprosesan akan dikenakan. Yuran RM10.00 juga akan dikenakan untuk mendapatkan Kad
gantian baru. Dengan menandatangani dan/atau menggunakan Kad ini, saya bersetuju untuk tertakluk kepada terma-terma dan syarat-syarat Kad
ini termasuk apa-apa variasi atau pindaan kepada terma-terma dan syarat-syarat tersebut. Saya faham bahawa Kad Zing adalah milik TNGSB dan
mesti dikembalikan kepada TNGSB apabila dikehendaki.
(xv) Untuk Kad Kredit
Saya/Kami dengan ini meminta CIMB mengeluarkan, apabila permohonan ini diluluskan, kad kredit yang dinyatakan oleh saya/kami. Saya/Kami mengaku
bahawa penggunaan kad kredit yang dikeluarkan kepada saya/kami adalah tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat Pemegang Kad CIMB
(Perjanjian Ahli Kad) yang akan dihantar kepada saya/kami dengan kad kredit apabila permohonan ini diluluskan, dan saya/kami selanjutnya bersetuju
terikat oleh terma-terma dan syarat-syarat yang dibentangkan dalam Perjanjian Ahli Kad apabila kad kredit dikeluarkan atau digunakan. Saya, Pemohon
Utama selanjutnya bersetuju menerima liabiliti bersama dan berasingan bagi semua jumlah yang ditanggung berbangkit daripada penggunaan kad
kredit Utama dan/atau Tambahan yang dikeluarkan selaras dengan permohonan ini atau pada bila-bila masa selepas itu atas permintaan saya dan/atau
Pemohon Tambahan. Saya/Kami selanjutnya memahami bahawa CIMB tidak akan mempertanggungjawabkan Pemohon Tambahan secara bersama
dan berasingan bagi jumlah tertunggak atau jumlah yang ditanggung oleh Pemohon Utama atau Pemohon Tambahan lain. Saya/Kami memahami
bahawa kad kredit, apabila dikeluarkan, akan pada semua masa kekal sebagai harta CIMB dan hendaklah dikembalikan dengan sewajarnya apabila
diminta oleh CIMB. Saya/Kami selanjutnya bersetuju menerima liabiliti bagi semua jumlah yang ditanggung berbangkit daripada penggunaan kad kredit
saya/kami yang dikeluarkan selaras dengan permohonan ini atau pada bila-bila masa selepas ini atas permintaan saya/kami.
1
Kumpulan CIMB bermaksud CIMB Bank Berhad atau CIMB Islamic Bank Berhad atau CIMB Investment Bank Berhad atau anak syarikat lain atau
syarikat yang dikawal oleh instutusi perbankan yang disebut sebelum ini.
2
Saudara dekat termasuk ibu/bapa/suami/isteri kakitangan termasuk tanggungan suami atau isteri/anak/suami atau isteri anak/abang, kakak dan adik/
suami atau isteri abang, kakak dan adik dan mana-mana tanggungan lain dan orang yang mungkin mempengaruhi/dipengaruhi oleh kakitangan.
(xvi) Untuk Cukai Barangan & Perkhidmatan (Berkuatkuasa 1 April 2015)
Saya sedar bahawa caj/yuran yang diterbitkan adalah termasuk Cukai Barangan dan Perkhidmatan (GST), dimana berkenaan dan saya dengan
ini selanjutnya bersetuju bahawa saya akan bertanggungjawab ke atas semua GST yang kena dibayar berkaitan dengan atau yang timbul dari
kad kredit atau kad-kad lain yang dikeluarkan kepada saya di bawah permohonan ini atau mana-mana akaun atau perkhidmatan yang berkaitan
dengannya dan kamu diberi kuasa untuk mendebit akaun saya untuk perkara yang sama.
(xvii) Untuk Penghantaran Penyata E-mel
Saya/Kami bersetuju untuk terikat dengan Terma-terma & Syarat-syarat CIMB Bank/CIMB Islamic bagi Penghantaran Penyata E-mel yang boleh didapati
di laman web CIMB Bank/CIMB Islamic Bank - www.cimbbank.com.my/www.cimbislamic.com.my untuk semua Penyata kad kredit yang telah dipohon
untuk dihantar kepada saya/kami secara e-mel.
(xviii) Untuk Menerima/Melihat Penyata Oleh Perbankan Internet CIMB Clicks
Di mana saya/kami mempunyai akaun Perbankan Internet CIMB Clicks (CLICKS) dan telah memohon untuk melihat semua Penyata saya/kami melalui
CLICKS. Saya/Kami bersetuju untuk tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat untuk Kad Kredit Penyata-e diakses melalui CIMB Clicks di laman
web CIMB Bank/CIMB Islamic Bank. Saya/Kami bersetuju bahawa saya/kami tidak akan menerima Penyata bercetak dan saya/kami juga tidak akan
menerima Penyata saya/kami melalui E-mel.
Saya/Kami dengan ini mengesahkan bahawa saya/kami telah membaca, memahami dan menyimpan sesalinan Lembaran Penerangan Produk yang
menjelaskan manfaat dan kewajipan saya/kami terhadap permohonan saya/kami untuk Produk yang dipohon oleh saya/kami.
Saya/Kami mengetahui bahawa terma-terma dan syarat-syarat lengkap bagi produk yang dipohon oleh saya/kami juga boleh didapati di :
Kad Kredit CIMB Islamic : www.cimbislamic.com.my +603 6204 7788
(xix) Pengakuterimaan Notis Privasi
Saya/Kami mengakui bahawa saya/kami telah mengakses dan/atau membaca Notis Privasi yang dikeluarkan oleh Kumpulan CIMB (yang
boleh didapati di semua cawangan CIMB serta di laman web CIMB di www.cimbbank.com.my atau www.cimbislamic.com.my yang juga
tersedia ada kepada saya/kami) dan mengesahkan persetujuan saya/kami untuk yang sama.
(xx) D engan menurunkan tandatangan di bawah saya/kami dengan ini
(a) Mengesahkan bahawa saya/kami telah membaca, memahami dan bersetuju terikat oleh Terma-terma dan Syarat-syarat Pembiayaan
Bertempoh-i dan sebarang pindaan padanya yang mungkin dibuat oleh Bank dari semasa ke semasa dengan memberikan notis
terdahulu yang mencukupi kepada saya/kami;
(b) Memberi kuasa kepada Bank untuk menyemak baki akaun ASB atau membuat pertanyaan mengenai baki dan unit boleh dibeli.
Tandatangan Pemohon Utama : Tandatangan Pemohon Bersama :

Nama Penuh : Nama Penuh :
No. K/P Baru : No. K/P Baru :
Tarikh : Tarikh :

ARAHAN AUTODEBIT
Nota : Hendaklah mengisi nombor akaun jika anda ingin memberi kuasa Bank untuk mendebit akaun anda/pihak ketiga dengan dengan Bank untuk
membayar ansuran bulanan dan/atau keuntungan dan/atau jumlah belum dijelaskan yang kena dibayar kepada Bank di bawah Kemudahan.
Saya dengan ini memberi kuasa kepada Bank untuk mendebit :
u Akaun Semasa* atau Akaun Simpanan* saya/kami (*Potong yang mana tidak berkenaan) No. :
u Akaun Semasa* atau Akaun Simpanan* pihak ketiga** (*Potong yang mana tidak berkenaan) No. :
(Akaun) dengan Bank untuk membayar ansuran bulanan dan/atau keuntungan dan/atau jumlah belum dijelaskan yang kena dibayar kepada Bank di
bawah Kemudahan. Saya/Kami berakujanji untuk memastikan bahawa dana yang cukup disimpan di dalam Akaun untuk menjelaskan pembayaran ini.
* Jika Akaun adalah Akaun Semasa, saya/kami dengan ini memahami dan bersetuju bahawa saya/kami bertanggungjawab memastikan terdapat dana
yang cukup pada semua masa dalam Akaun untuk melunaskan cek yang dideposit untuk pembayaran. Saya/Kami selanjutnya mengakui dan bersetuju
bahawa Bank tidak akan dipertanggungjawabkan untuk fitnah dan/atau kemungkiran kontrak dan/atau sebarang kerugian, gantirugi, perbelanjaan, kos
atau caj pun jua yang mungkin dituntut terhadap Bank berbangkit daripada kata-kata yang ditulis di atas cek yang dikembalikan oleh Bank dan/atau atas
alasan bahawa cek yang dikeluarkan di bawah Akaun dikembalikan kerana dana tidak mencukupi di dalam Akaun disebabkan Bank mendebit Akaun
selaras dengan pemberikuasaan saya/kami di atas.
** Untuk Akaun Pihak Ketiga sahaja:
Saya dengan ini mengesahkan bahawa saya membenarkan Bank mendebit Akaun Semasa atau Akaun Simpanan saya yang dihuraikan di atas, untuk
memudahkan pembayaran Pembiayaan di atas dan melampirkan di sini sesalinan Kad Pengenalan saya (MyKad/Pasport/Tentera/Polis) bagi tujuan
penentusahan Bank.
Tandatangan Pihak Ketiga :

Nama Penuh :
No. K/P Baru :
Tarikh :
KEGUNAAN BANK SAHAJA

Saya dengan ini mengesahkan seperti berikut : (Sila tanda () dalam kotak yang berkenaan)
u Saya telah menemu bual pemohon secara peribadi berhubung dengan permohonan pinjaman/pembiayaan ini dan menyampaikan Lembaran
Penerangan Produk bagi penggunaan dan pemahamannya.
u Saya telah bertemu pemohon di _________________________________________________________________ (sila nyatakan).
u Saya telah melihat salinan asal kepada dokumen sokongan yang dilampirkan oleh pemohon seperti yang tertera dalam Borang Permohonan
Pembiayaan Bertempoh-i Dijamin Oleh Sijil ASB.
u Saya telah menjelaskan kepada pemohon tentang Garis Panduan Bank Negara mengenai urus niaga pembiayaan/kredit dan pendedahan
kepada pihak berkaitan dan mengesahkan bahawa pemohon bukan kakitangan Kumpulan CIMB dan sepanjang pengetahuan pemohon, tidak
mempunyai saudara dekat yang digaji di bawah Kumpulan CIMB atau yang bertindak sebagai penjamin pemohon.
u Sumber wang pendahuluan/deposit ______________________________________________________________________ (cth: dana dari gaji, hasil perniagaan,
penjualan saham, pendapatan dari sewaan, dll)
Tandatangan Pegawai Bank/Wakil Sah Bank : Tandatangan Wakil Sah SLMT :

Nama Penuh : Nama Penuh :
ID Kakitangan : ID Kakitangan :
Tarikh : Tarikh :
Nama Cawangan : Nama Cawangan :
Kod Cawangan : Kod Cawangan :
MAKLUMAT RUJUKAN
BUTIR-BUTIR PEMPROSESAN PEMBIAYAAN
Cawangan Asal/Parking Kod Cawangan Untuk permohonan Kad Kredit
ID Kakitangan
Nama Jurujual ID Jurujual
No. Cawangan
Nama Perujuk ID Kakitangan Perujuk

LAMPIRAN
Kadar Keuntungan Efektif KA Semasa

Kadar Keuntungan Siling Fi Dokumen
TERMA-TERMA DAN SYARAT-SYARAT (TERMA-TERMA DAN SYARAT-SYARAT) BAGI PERMOHONAN PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i YANG
DIJAMIN OLEH SIJIL ASB
Jika permohonan yang dibuat oleh pemohon bersama (Pemohon) yang dinamakan dalam Borang Permohonan untuk Pembiayaan Bertempoh-i
(Kemudahan) diluluskan oleh CIMB Islamic Bank Berhad (Bank), Bank akan memberikan kepada Pemohon jumlah Kemudahan yang dipohon oleh
Pemohon atau sebarang jumlah lain yang ditentukan oleh Bank, yang mana lebih rendah; selaras dengan prinsip shariah iaitu Murabahah Komoditi dan
selaras dengan prosedur pembiayaan Bank, Bank akan membeli Komoditi menurut Jumlah Kemudahan dan dengan serta-merta selepas itu menjual
Komoditi kepada Pemohon pada Harga Jualan Bank berdasarkan terma pembayaran tertangguh tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di
dalam ini. Pembelian Komoditi oleh Pemohon akan diselesaikan oleh Bank sebagai agen Pemohon.
Apabila selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon, Bank sebagai agen Pemohon hendaklah menjual Komoditi kepada mana-mana pihak
ketiga pada harga bersamaan dengan Harga Jualan Pemohon berdasarkan terma pembayaran tunai. Harga Jualan Pemohon akan dikreditkan oleh Bank
ke dalam akaun Pemohon yang dipegang dengan Bank tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini.
1. DEFINISI
1.1 Definisi
Pemohon bermaksud, jika sesuai dengan konteksnya, mana-mana satu atau semua pemohon bersama untuk Kemudahan;
Harga Jualan Pemohon bermaksud jumlah yang perlu dibayar kepada Pemohon selaras dengan penjualan Komoditi oleh Bank sebagai agen
Pemohon tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini;
Harga Jualan Bank bermaksud harga jualan Komoditi yang dijual oleh Bank kepada Pemohon yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank
tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di mana harga jualan adalah agregat Jumlah Kemudahan dan Jumlah Keuntungan;
Kadar Asas atau KA bermaksud Kadar Asas Bank yang diterbitkan oleh Bank dari semasa ke semasa. KA adalah tertakluk kepada perubahan
dari semasa ke semasa. Bank akan memaklumkan Pelanggan tentang sebarang perubahan pada KA;
Hari Kalendar bermaksud mana-mana hari dalam bulan kalendar Gregorian, termasuk hujung minggu dan cuti umum;
Kadar Keuntungan Siling atau KKS bermaksud kadar keuntungan siling yang ditetapkan dalam Lampiran;
Komoditi bermaksud sebarang komoditi patuh shariah kecuali barangan ribawi dalam kategori perantara pertukaran (seperti mata wang, emas dan
perak) dan instrumen jumlah tertunggak yang disahkan oleh Jawatankuasa Shariah Bank dan boleh diterima oleh Bank;
Kadar Keuntungan Efektif atau KKE bermaksud kadar keuntungan efektif yang ditetapkan dalam Lampiran;
Jumlah Kemudahan bermaksud jumlah yang dipohon oleh Pemohon dan diluluskan oleh Bank yang juga adalah kos memperoleh Komoditi dan
membentuk sebahagian daripada Harga Jualan Bank;
Ansuran bermaksud ansuran bulanan yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank untuk membayar Harga Jualan Bank berdasarkan terma
pembayaran tertangguh;
Harga Pembelian Bank yang Belum Dijelaskan bermaksud bahagian Jumlah Kemudahan daripada Harga Jualan Bank yang belum dibayar
kepada Bank;
Jumlah Keuntungan bermaksud keuntungan Bank yang akan membentuk sebahagian daripada Harga Jualan Bank;
Jumlah Penyelesaian bermaksud jumlah yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank yang dihuraikan dengan lebih terperinci dalam Klausa 8;
Agen Sekuriti bermaksud CIMB Bank Berhad;
Sekuriti bermaksud sekuriti yang dikehendaki oleh Bank agar disediakan oleh Pemohon untuk menjamin pembayaran semua jumlah yang kena dan
perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank kini atau pada bila-bila masa selepas ini di bawah Kemudahan atau sebarang kemudahan sedia ada atau
di masa hadapan di bawah mana-mana perjanjian yang dihuraikan dengan terperinci dalam Klausa 16;
Tempoh bermaksud tempoh pembayaran Harga Jualan Bank oleh Pemohon kepada Bank yang ditetapkan dalam Lampiran.
2. FI DOKUMEN
Fi dokumen yang tidak akan dikembalikan seperti yang dinyatakan dalam Lampiran perlu dibayar kepada Bank. Bank merizab hak untuk mendebit fi
tersebut daripada akaun pembiayaan Pemohon apabila Kemudahan dilepaskan.
Berkuatkuasa dari 1 April 2015, tanpa prejudis terhadap mana-mana peruntukan di bawah ini, anda adalah bertanggungjawab ke atas apa-apa
cukai barangan dan perkhidmatan yang berhubungan dengan atau berikutan daripada Perjanjian ini atau apa-apa perkhidmatan yang berhubungan
dengannya.
3. PENJUALAN KOMODITI
3.1 Penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon pada Harga Jualan Bank bergantung kepada penyempurnaan dokumen cagaran dan sebarang
dokumen lain yang diperlukan oleh Bank dari semasa ke semasa menurut bentuk dan kandungan yang boleh diterima oleh Bank.
3.2 Apabila selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon, hakmilik, pemilikan, hak, risiko dan kepentingan sah dan/atau benefisial dalam
Komoditi akan dengan serta-merta dipindahkan kepada Pemohon dan Bank hendaklah dengan serta-merta membolehkan Pemohon mengambil
milikan Komoditi. Pihak-pihak bersetuju bahawa Komoditi dijual atas as is where is basis bebas daripada semua bebanan, gadaian, lien
dan/atau sekatan pun jua dan tanpa sebarang representasi atau jaminan terhadapnya. Pemohon juga bersetuju mengetepikan haknya untuk
menamatkan penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon sekiranya Komoditi didapati cacat.
4. PELANTIKAN BANK SEBAGAI AGEN
4.1 Tertakluk kepada kelulusan Kemudahan oleh Bank, Pemohon melantik Bank sebagai agennya:-
(a) untuk menyempurnakan bagi pihak Pemohon pembelian Komoditi oleh Pemohon daripada Bank pada Harga Jualan Bank; dan
(b) untuk menjual Komoditi kepada mana-mana pihak ketiga pada Harga Jualan Pemohon selepas selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada
Pemohon,
4.2 Untuk mengelakkan keraguan, Bank hanya mempunyai kewajipan untuk bertindak sebagai agen Pemohon seperti yang dinyatakan dalam Klausa
4.1(a) dan (b) di atas jika Kemudahan diluluskan oleh Bank.
4.3 Pemohon bersetuju menanggung rugi Bank terhadap sebarang liabiliti, gantirugi, kerugian atau perbelanjaan (termasuk perbelanjaan guaman
atas dasar peguamcara dan anakguam dan atas dasar tanggung rugi penuh) yang mungkin dialami atau ditanggung oleh Bank akibat mana-
mana tindakan Bank semasa bertindak sebagai agen Pemohon berhubung dengan apa-apa perkara yang dinyatakan dalam Klausa.
4.4 Apabila Komoditi dijual pada Harga Jualan Pemohon oleh Bank sebagai agen Pemohon selaras dengan Klausa 4.1(b) di atas,Bank akan
mengkreditkan Harga Jualan Pemohon ke dalam akaun Pemohon yang dipegang dengan Bank.
5. HARGA JUALAN BANK
5.1 Harga Jualan Bank adalah jumlah bersamaan dengan agregat :-
(a) Jumlah Kemudahan; dan
(b) Jumlah Keuntungan yang dikira pada KKS.
Meskipun perkara di atas, Jumlah Keuntungan daripada Harga Jualan Bank yang perlu dibayar oleh Pemohon akan dikira berdasarkan KKE. Perbezaan
antara Jumlah Keuntungan yang dikira berdasarkan KKS dan KKE akan diketepikan oleh Bank melalui Ibra seperti yang dinyatakan di dalam ini.
6. KADAR KEUNTUNGAN SILING, KADAR KEUNTUNGAN EFEKTIF DAN KADAR ASAS
KKS dan KKE hendaklah pada kadar yang dinyatakan dalam Lampiran. Sekiranya berlaku sebarang perubahan pada KA pada bila-bila masa dalam
Tempoh, KKE akan diubah dengan sewajarnya dengan syarat sekiranya terdapat sebarang kenaikan pada KKE, kenaikan tersebut tidak boleh
melebihi KKS.
7. PEMBAYARAN HARGA JUALAN BANK
Harga Jualan Bank hendaklah dibayar oleh Pemohon kepada Bank melalui ansuran bulanan dalam Tempoh. Jumlah ansuran bulanan yang perlu
dibayar adalah seperti yang dimaklumkan oleh Bank kepada Pemohon. Ansuran pertama kena dibayar pada hari pertama dalam bulan selepas
tarikh pelepasan penuh Kemudahan dan selepas itu ansuran kena dibayar pada atau sebelum hari pertama tiap dan setiap bulan selepas itu. Jumlah
ansuran yang perlu dibayar adalah berdasarkan KKE pada masa permulaan ansuran pertama. Jumlah ansuran ini adalah tertakluk kepada perubahan
berdasarkan sebarang perubahan pada KKE berikutan perubahan pada KA selaras dengan Klausa 6 di atas.

8. IBRA (REBAT).
Bank akan memberikan Ibradalam keadaan berikut :
(a) Perbezaan pada Jumlah Keuntungan dikira berdasarkan KKS dan KKE
Perbezaan antara Jumlah Keuntungan yang dikira berdasarkan KKS dan KKE akan diketepikan oleh Bank melalui Ibra.
(b) Penyelesaian awal atau Peristiwa Keingkaran
Bank akan memberikan Ibrapada Harga Jualan Bank setelah menerima Jumlah Penyelesaian selaras dengan :-
(i) Pemohon melaksanakan haknya bagi penyelesaian awal; atau
(ii) Bank melaksanakan haknya untuk menamatkan Kemudahan apabila berlaku Peristiwa Keingkaran.
di mana perbezaan antara Harga Jualan Bank dan butiran (a) dan (b) daripada Jumlah Penyelesaian dan bahagian Harga Jualan Bank yang telah
dibayar kepada Bank akan diketepikan melalui Ibra.
9. JUMLAH PENYELESAIAN
Jumlah Penyelesaian yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank apabila Pemohon melaksanakan hak Pemohon untuk penyelesaian awal atau
apabila Bank mengisytiharkan Peristiwa Keingkaran akan dikira menurut formula berikut :
Jumlah Penyelesaian adalah agregat :-
a) Harga Belian Bank Yang Belum Dijelaskan; dan
b) Jumlah Keuntungan berdasarkan KKE yang dikira sehingga tarikh Jumlah Penyelesaian dibayar DITOLAK Jumlah Keuntungan berdasarkan KKE
yang telah dibayar kepada Bank;
c) Tawidh (pampasan) yang dikira sehingga tarikh Jumlah Penyelesaian dibayar;
d) Caj lain (jika ada)
10. PENYELESAIAN AWAL
Pelanggan berhak menyelesaikan Kemudahan dengan awal pada bila-bila masa dalam Tempoh dengan memberikan notis bertulis terdahulu
sekurang-kurangnya tiga puluh (30) hari perniagaan kepada Bank dan membayar Jumlah Penyelesaian yang hendaklah dibuat pada tarikh yang
boleh ditentukan oleh Bank. Jumlah Penyelesaian yang perlu dibayar akan ditentukan selaras dengan Klausa 8 di atas.
11. TAWIDH (PAMPASAN)
Meskipun apa jua perkara yang terkandung di dalam ini, Pemohon dengan ini bersetuju, berwaad dan berakujanji untuk membayar tawidh (pampasan)
kepada Bank seperti berikut:
(a) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan adalah sehingga satu peratus
(1%) setahun atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas baki Pembayaran Bulanan dari tarikh pembayaran kena dibayar bagi
Pembayaran Bulanan tersebut sehingga tarikh pembayaran diterima oleh Bank;
(b) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, jika keingkaran tersebut menyebabkan keseluruhan Kemudahan ditamatkan
atau dibawa ke mahkamah untuk penghakiman sebelum Kematangan, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan adalah sehingga satu
peratus (1%) setahun atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Harga Jualan Bank yang belum dijelaskan ditolak Ibra (Baki
Belum Dijelaskan), dari tarikh keseluruhan Kemudahan ditamatkan sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan diterima oleh Bank atau penghakiman
diperolehi, yang mana lebih awal; dan
(c) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran selepas Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan hendaklah tidak lebih daripada Kadar
Pasaran Wang Antara Bank Islam (IIMM) semalaman harian semasa BNM atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Baki Belum
Dijelaskan dari tarikh luputnya Tempoh sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan diterima oleh Bank; tertakluk sentiasa kepada Ibra jika terpakai.
Tawidh (pampasan) terkumpul tidak akan melebihi seratus peratus (100%) daripada Harga Belian Bank Yang Belum Dijelaskan.
12. SYARAT-SYARAT PRA-PELEPASAN
Harga Jualan Pemohon akan dilepaskan tertakluk kepada syarat-syarat berikut dipenuhi :
(a) Bank telah menerima Borang Permohonan yang diterima dan ditandatangani sewajarnya oleh Pemohon; dan
(b) Jumlah perbezaan dalam jumlah pembiayaan telah dibayar (jika ada); dan
(c) Bank telah menerima sebarang polisi takaful yang dikehendaki oleh Bank, yang mana polisi takaful ini hendaklah menurut bentuk dan kandungan
yang boleh diterima oleh Bank, daripada syarikat takaful yang boleh diterima oleh Bank; dan
(d) Bank telah menerima pengesahan daripada Amanah Saham Nasional Berhad tentang hak Pemohon untuk membeli Unit ASB yang relevan; dan
(e) Bank telah menerima keputusan carian yang memuaskan dan tiada indikasi negatif daripada CCRIS, FIS atau mana-mana agensi rujukan lain
yang dianggap perlu oleh Bank; dan
(f) Pemberian Kemudahan telah diluluskan oleh Bank.
13. SURAT MAKLUMAN
Surat Makluman adalah notis cetakan komputer dan tidak memerlukan tandatangan tetapi adalah dianggap sebagai notis yang dikeluarkan oleh Bank.
Apabila Bank menerima permohonan Pemohon untuk Kemudahan (yang akan ditentukan menurut budi bicara mutlak Bank), Bank akan menghantar
kepada Pemohon melalui pos satu surat makluman yang menyatakan Jumlah Kemudahan yang diberikan dan sumbangan takaful yang berkenaan
yang perlu dibayar, Jumlah Kemudahan penuh, jumlah penuh pembayaran, Tempoh, butir-butir Unit ASB yang dicagar kepada Agen Sekuriti untuk
menyokong Kemudahan, KKS, KKE dan KA yang diguna pakai untuk Kemudahan, jumlah ansuran dan tarikh kuat kuasa jumlah ansuran, fi dan caj
lain dan sebarang terma dan syarat lain (Surat Makluman). Surat Makluman adalah notis cetakan komputer dan tidak memerlukan tandatangan
tetapi adalah dianggap sebagai notis yang dikeluarkan oleh Bank.
Pemohon dikehendaki memaklumkan Bank dengan serta-merta secara bertulis dalam masa 14 hari kalendar dari tarikh Pemohon menerima atau
dianggap menerima Surat Makluman daripada Bank tentang sebarang kesilapan atau ketinggalan atau sekiranya Pemohon tidak mahu meneruskan
Kemudahan, dan jika tidak Pemohon akan dianggap mengesahkan dan menerima terma-terma dan syarat-syarat yang dibentangkan dalam Surat
Makluman dan Pemohon dihalang daripada membuat sebarang tuntutan terhadap Bank dengan mendakwa bahawa terma-terma dan syarat-syarat
yang dibentangkan dalam Surat Makluman mengandungi sebarang kesilapan atau ketinggalan dan/atau bahawa terma-terma dan syarat-syarat
tersebut tidak disahkan dan diterima oleh Pemohon atau Pemohon tidak mahu meneruskan Kemudahan. Sekiranya Pemohon memaklumkan
Bank secara bertulis bahawa Pemohon tidak mahu meneruskan Kemudahan dalam tempoh 14 hari kalendar tersebut, Pemohon akan terus
bertanggungjawab bagi fi dokumen dan duti setem berkaitan dengan Kemudahan.
14. SYARAT-SYARAT KHAS
Bank hanya akan membiayai Takaful Pembiayaan Bertempoh Kumpulan (GTFT) sehingga maksimum lima peratus daripada jumlah kemudahan
pembiayaan bertempoh. Kekurangan pada Takaful Pembiayaan Bertempoh Kumpulan (GTFT) hendaklah dibiayai sendiri dengan Sun Life Malaysia
Takaful Berhad (jika berkenaan). Sekiranya Kemudahan ini ditarik balik, dibatal dan/atau digantung oleh Bank selaras dengan terma-terma dan syarat-
syarat Kemudahan, perlindungan Takaful GTFT akan ditamatkan dengan serta-merta selepas Bank memberi notis kepada Sun Life Malaysia. Bank diberi
kuasa untuk menuntut nilai tunai berkenaan daripada Sun Life Malaysia untuk pembayaran jumlah tertunggak sebenar yang belum dijelaskan di bawah
Kemudahan ini.
15. FI GUAMAN DAN CAJ LAIN
Semua kos dan perbelanjaan undang-undang dan sampingan pun jua berhubung dengan persediaan, penyiapan, pemulihan dan/atau penguatkuasaan
dokumen Kemudahan dan/atau cagaran termasuk fi guaman, duti setem (termasuk ad valorem dan duti dan cukai serupa lain dan apa-apa penaltinya)
berkaitan dengan Kemudahan perlu dibayar oleh Pemohon dan sebarang fi atau perbelanjaan yang ditanggung berhubung dengannya hendaklah
ditanggung oleh Pemohon. Bank berhak mendebit semua fi dan perbelanjaan yang ditanggung oleh Bank daripada akaun pembiayaan Pemohon.
16. UNIT ASB SEBAGAI CAGARAN
Pemohon (dan atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) dengan ini menggadai dan/atau menyerah hak dan/atau menyandarkan kepada
dan/atau mendeposit dengan Agen Sekuriti melalui gadaian tetap pertama Unit Amanah Saham Bumiputera Pemohon (dan/atau mana-mana pihak
cagaran, jika berkenaan) daripada Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) seperti yang dinyatakan dalam Borang Permohonan ini atau sebarang
bilangan lain Unit Amanah Saham Bumiputera (Unit ASB) yang berhak dibeli oleh Pemohon seperti yang ditetapkan oleh ASNB (mengikut keadaan),
sebagai cagaran berterusan bagi pembayaran, apabila dituntut, semua dan/atau sebarang liabiliti Pemohon dengan Bank sama ada pada masa ini
atau tertunggak selepas ini termasuk keuntungan dan semua caj lain sehingga tarikh pembayaran.
Semasa Kemudahan berkuatkuasa dan sepanjang suatu tempoh selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan dijelaskan dengan sepenuhnya,
Unit ASB tidak boleh ditarik balik atau diserah hak atau dipindahkan dan amanah tidak boleh diwujudkan terhadapnya dan apa-apa hak tidak boleh
diwujudkan terhadapnya memihak kepada atau diberikan kepada mana-mana pihak.

Bank boleh menurut budi bicara mutlaknya menghendaki Pemohon (dan/atau pihak cagaran, jika berkenaan) melakukan apa-apa tindakan atau perkara
atau menyempurnakan apa-apa borang atau dokumen, notis, pengindorsan bagi tujuan menyempurnakan gadaian terhadap Unit ASB dan Pemohon (dan/
atau pihak cagaran, jika berkenaan) hendaklah bertindak/melakukan perkara yang dikehendaki dalam tempoh yang ditetapkan oleh Bank.
Pemohon hendaklah pada semua masa tidak mengambil atau abai mengambil sebarang tindakan yang mana tindakan atau keabaian ini boleh
menjejaskan dengan material atau dengan mudarat atau boleh mengurangkan nilai Unit ASB atau yang mungkin menyebabkan sebarang perubahan
atau penjejasan Terma-terma dan Syarat-syarat ini atau sebarang hak yang diwujudkan di dalam ini.
Istilah atau rujukan Unit ASB bermaksud Unit ASB atau Unit ASB2 yang mana berkenaan, yang disandarkan dan/atau diberikan dan/atau dicagarkan
untuk dan/atau didepositkan dengan Agen Sekuriti.
17. CAGARAN BERTERUSAN
Sebarang cagaran yang diambil oleh Bank atau diwujudkan di bawah ini adalah cagaran berterusan bagi pembayaran semua wang yang kini atau
selepas ini tertunggak oleh Pemohon kepada Bank dan/atau setiap pihak cagaran dari semasa ke semasa, meskipun :
(i) Pemohon atau mana-mana pihak cagaran tidak lagi berhutang kepada Bank untuk sebarang tempoh atau tempoh-tempoh;
(ii) mana-mana akaun Pemohon dan/atau pihak cagaran dengan Bank atas sebarang sebab jua tidak lagi berkuatkuasa dan meskipun sebarang
penyelesaian akaun atau sebaliknya;
(iii) sebarang perubahan melalui percantuman, penyatuan atau sebaliknya yang mungkin dibuat pada susunan mana-mana pihak cagaran (yang
merupakan sebuah pertubuhan perbadanan) atau Bank; atau
(iv) kebankrapan Pemohon atau kebankrapan/penggulungan mana-mana pihak cagaran, sama ada dengan sukarela atau paksa.
18. LIEN DAN HAK LAIN
Di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang remedi, hak atau cagaran lain di pihak Bank, selagi Kemudahan masih berkuatkuasa atau sebarang
wang masih perlu dibayar oleh Pemohon dan/atau pihak cagaran, Bank akan mempunyai lien am terhadap semua cagaran dan aset lain Pemohon
dan/atau pihak cagaran, yang kini atau mungkin dari semasa ke semasa selepas ini dideposit dengan atau dibawa ke dalam milikan, jagaan atau
kawalan atau dipegang dalam nama atau atas perintah atau untuk Bank dan/atau penama Bank sama ada untuk simpanan selamat atau cagaran
atau sebaliknya atau bagi sebarang tujuan khusus atau secara am.
Tiada apa-apa yang terkandung di dalam ini akan memudaratkan atau menjejaskan hak dan remedi atau sebarang cagaran lain yang berhak diterima
oleh Bank dari semasa ke semasa atau yang yang mungkin dipegang oleh Bank untuk atau disebabkan jumlah prinsipal yang belum dijelaskan dari
semasa ke semasa di bawah Kemudahan atau sebarang wang lain yang tertunggak oleh Pemohon kepada Bank dan tiada apa-apa di dalam ini akan
memudaratkan atau menjejaskan sebarang bil, nota, jaminan, cagaran atau jaminan lain yang mungkin dipunyai atau dipegang oleh Bank buat masa
ini untuk sebarang keberhutangan yang tertunggak kepada Bank dan wang lain yang disebut sebelum ini atau sebarang hak atau remedi Bank di
bawah bil, nota, jaminan, gadaian atau cagaran lain tersebut.
19. WAAD UNTUK MENYEDIAKAN CAGARAN LANJUT
Pemohon hendaklah, jika dan apabila dikehendaki oleh Bank, menyempurnakan memihak kepada Bank atau mana-mana Agen Sekuriti dan/atau
penama Bank seperti yang diarahkan oleh Bank sebarang instrumen undang-undang atau cagaran, bebanan atau perjanjian lain atau seperti yang
mungkin dikehendaki oleh Bank terhadap mana-mana aset Pemohon. Instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian tersebut akan disediakan oleh
atau bagi pihak Bank dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Pemohon dan hendaklah mengandungi semua terma dan syarat untuk manfaat
Bank yang dikehendaki oleh Bank.
20. PERISTIWA KEINGKARAN DAN KEINGKARAN SILANG
Bank berhak menarik balik, membatalkan, dan/atau menggantung Kemudahan apabila berlaku sebarang peristiwa keingkaran, yang mungkin
termasuk peristiwa berikut:
(i) Sekiranya Kemudahan tertunggak selama 2 bulan, Sijil ASB yang disandarkan akan ditunaikan dengan serta-merta dan hasilnya digunakan untuk
menjelaskan Jumlah Penyelesaian.
(ii) Pemohon gagal membayar sebarang jumlah apabila kena dibayar (termasuk tetapi tidak terhad kepada tidak membayar keuntungan dan semua wang
termasuk sebarang perbelanjaan yang tertunggak dan kena dibayar kepada Bank) tidak kira sama ada tuntutan telah dibuat oleh Bank atau tidak;
(iii) Pemohon tidak berupaya membayar keberhutangan Pemohon dengan mana-mana pihak ketiga apabila kena dibayar atau Pemohon melakukan
sebarang tindakan kebankrapan;
(iv) Jika mana-mana cagaran dan/atau jaminan yang disediakan kepada Bank menjadi tidak sah, tidak boleh dikuatkuasa atau tidak dapat
disempurnakan;
(v) Sebarang terma dan/atau syarat Kemudahan dimungkiri;
(vi) Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon (iaitu jika Pemohon terdiri daripada lebih daripada satu orang) dan/atau mana-mana pihak
yang memberikan cagaran untuk Kemudahan (Pihak Cagaran) meninggal dunia atau menjadi tidak waras;
(vii) Jika mana-mana jumlah menjadi kena dibayar daripada Pemohon dan/atau mana-mana pihak cagaran dan atau mana-mana penjamin (secara
kolektif, Penanggung Obligasi) kepada Bank dan atau mana-mana pihak ketiga lain dari semasa ke semasa atau pada bila-bila masa atau jika
mana-mana Penanggung Obligasi mungkin adalah atau menjadi bertanggungjawab kepada Bank di mana jua terhadap sebarang kemudahan
perbankan, pembiayaan, sebarang kemudahan kredit lain atau sebarang akaun lain semasa atau sebaliknya (akaun) atau dalam apa jua cara
lain termasuk tetapi tidak terhad kepada liabiliti mana-mana Penanggung Obligasi yang ditanggung kepada Bank sebagai penjamin atau jika
keingkaran dilakukan berhubung dengan mana-mana peruntukan yang mengawal akaun.
Pemohon juga akan dianggap ingkar sekiranya Kemudahan Pemohon tertunggak atau mana-mana terma dan/atau syarat dalam kemudahan lain
yang disediakan kepada Pemohon oleh Bank dimungkiri. Bank memegang hak mutlak untuk menolak atau menarik balik Kemudahan yang diberikan
kepada Pemohon sekiranya terdapat petanda tentang perubahan pada kedudukan kredit Pemohon dan keupayaan Pemohon untuk memenuhi
obligasi di bawah Kemudahan ini berdasarkan Terma-terma dan Syarat-syarat yang dipersetujui.
Apabila berlaku sebarang peristiwa keingkaran yang dinyatakan di atas, Bank merizab hak untuk menarik balik, membatalkan dan/atau menggantung
Kemudahan dengan serta-merta dan Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon hendaklah apabila Bank memberikan notis bertulis kepada
Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon, membayar semua jumlah yang belum dijelaskan di bawah Kemudahan, dan Bank boleh
melaksanakan semua hak dan remedinya di sisi undang-undang dan ekuiti, termasuk tetapi tidak terhad kepada memulakan tindakan undang-
undang terhadap Pemohon dan/atau pihak cagaran dan cagaran memihak kepada Bank akan menjadi dengan serta-merta boleh dikuatkuasa dan
dilaksanakan oleh Bank.
21. PELUPUSAN UNIT ASB YANG DIGADAI KEPADA AGEN SEKURITI
Bank merizab hak untuk dengan serta-merta mengarahkan Agen Sekuriti agar melupuskan, menunaikan atau menjual Unit ASB yang disandarkan
atau digadai kepada Agen Sekuriti, sebagaimana yang dianggapnya wajar melalui agennya yang dilantik atau mana-mana syarikat dalam kumpulan
CIMB Group Holding Berhad, syarikat induk muktamad Bank, sekiranya Pemohon mengingkari Kemudahan Pemohon atau apabila berlaku mana-mana
peristiwa keingkaran seperti yang dinyatakan di dalam ini atau Pemohon memungkiri apa-apa obligasi kepada Bank sama ada di bawah Kemudahan
atau sebarang kemudahan dan/atau perjanjian lain dengan Bank. Hasil penjualan akan dikreditkan untuk menyelaraskan dan/atau menyelesaikan
liabiliti Pemohon dengan Bank. Apa-apa kekurangan dalam akaun hendaklah dijelaskan oleh Pemohon. Di samping dan tanpa menjejaskan sebarang
peruntukan di dalam ini, kuasa Bank termasuk (tetapi tidak terhad kepada) kuasa :- (i) untuk mengambil milikan, memungut dan mengambil Unit
ASB atau mana-mana bahagian daripadanya; (ii) untuk menjual, bertukar, menukar menjadi wang atau melupuskan atau merealisasi atau menyetujui
penjualan, pertukaran, penukaran menjadi wang atau pelupusan atau realisasi Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya yang dianggap
wajar oleh Bank sama ada melalui tawaran awam atau triti persendirian dan untuk sebarang balasan atau nilai dan berdasarkan sebarang terma yang
boleh diputuskan oleh Bank menurut budi bicaranya; (iii) untuk melaksanakan atau menyebabkan atau membenarkan pelaksanaan semua kuasa
atau hak yang sampingan pada pemilikan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya; (iv) untuk menjelaskan, menyelaras, mengkompromi
dan mengatur sebarang tuntutan/penyelesaian, akaun, pertikaian, soalan dan tuntutan yang dalam apa cara jua berkait dengan Unit ASB atau mana-
mana bahagian daripadanya; (v) untuk membawa, mendakwa, menguatkuasakan, membela dan/atau memberhentikan sebarang tindakan, guaman
atau prosiding tentang apa-apa perkara atau terhadap mana-mana pihak yang berkaitan di sini seperti yang dianggap wajar dan perlu oleh Bank; dan
(vi) untuk melakukan semua tindakan dan/atau perkara yang mungkin perlu atau diingini atau suai manfaat untuk merealisasi Unit ASB dan penjelasan
penuh semua liabiliti yang kena dijelaskan kepada Bank.
Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank terhadap semua tindakan, kerugian, tuntutan, prosiding, kos dan liabiliti yang mungkin ditanggung oleh
Bank (jika ada) untuk melaksanakan atau cuba melaksanakan sebarang hak, kuasa, remedi atau budi bicara yang diletak hak dengan Bank.

Bank (termasuk wakil dan sub-wakilnya) tidak akan bertanggungjawab dalam apa-apa keadaan pun jua atau atas sebarang sebab pun jua kepada
Pemohon atau kepada mana-mana pihak atas sebarang kerugian atau kerosakan atau penurunan harga/nilai akibat Bank merealisasi keseluruhan
atau sebahagian daripada Unit ASB atau berikutan sebarang keingkaran atau keabaian oleh Bank berhubung dengan Unit ASB atau ekoran Bank
melaksanakan atau tidak melaksanakan sebarang kuasa atau budi bicara yang diletak hak dalam Bank.
22. BUDI BICARA BANK TENTANG PENGGUNAAN/PEMINDAHAN WANG
Jika mana-mana jumlah yang dibayar atau didapatkan kembali terhadap liabiliti Pemohon adalah kurang daripada jumlah yang tertunggak, Bank boleh
menggunakan jumlah tersebut terhadap ansuran yang tertunggak, fi, caj, jumlah prinsipal atau sebarang jumlah lain yang kena dibayar menurut sebarang
perkadaran dan turutan dan secara amnya dalam sebarang cara yang dianggap wajar oleh Bank atau boleh mengkreditkan atau memindahkan sebarang
wang dalam jumlah kredit dalam akaun bank Pemohon tidak kira gambarannya dan di mana jua letaknya untuk menjelaskan jumlah yang kena dibayar
kepada Bank kepada akaun tergantung yang tidak diberikan pulangan selama mana yang dianggap wajar oleh Bank tanpa sebarang obligasi sementara
itu untuk menggunakannya atau mana-mana bahagian daripadanya untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang wang atau liabiliti yang kena dibayar
atau ditanggung oleh Pemohon kepada Bank.
23. PERUBAHAN MATERIAL YANG MEMUDARATKAN
Bank merizab hak untuk menamatkan Kemudahan sekiranya berlaku sebarang perubahan material yang memudaratkan pada keadaan kewangan
Pemohon yang mungkin menjejaskan keupayaan Pemohon untuk mematuhi obligasi di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini.
24. PENYATA OLEH BANK ADALAH BUKTI KONKLUSIF
Penyata atau notis oleh pengurus atau mana-mana pegawai atau agen sah Bank buat masa itu atau notis yang dijana oleh komputer yang dikeluarkan
oleh Bank yang tidak memerlukan tandatangan, yang diberikan sekurang-kurangnya sekali setahun tentang jumlah baki dan liabiliti yang ditanggung
atau kena dibayar kepada Bank atau tentang kadar Keuntungan atau Jumlah Keuntungan yang perlu dibayar, adalah bukti konklusif bagi semua
tujuan (termasuk tetapi tidak terhad kepada prosiding undang-undang). Di samping itu, sekiranya Pemohon gagal melaporkan sebarang kesilapan
di dalamnya kepada Bank dalam sebarang tempoh yang ditetapkan oleh Bank, penyata atau notis tersebut adalah bukti konklusif tentang liabiliti
Pemohon kepada Bank bagi jumlah yang dinyatakan di dalamnya.
25. TOLAKAN/CAGARAN BAGI KEBERHUTANGAN MASA KINI DAN MASA HADAPAN
Keberhutangan Pemohon kepada Bank di dalam ini yang termasuk keberhutangan masa kini dan masa hadapan yang mungkin ditanggung oleh
Pemohon pada bila-bila masa atau dari semasa ke semasa sama ada sebagai pelanggan dan atau penjamin dan atau penyedia cagaran hendaklah
dijamin oleh cagaran yang diwujudkan di dalam ini atau dari semasa ke semasa oleh Pemohon memihak kepada Bank. Tanpa menjejaskan perkara yang
disebut sebelum ini, dengan ini selanjutnya diperuntukkan di dalam ini bahawa Bank berhak menahan, menggabungkan atau menyatukan semua atau
mana-mana akaun sedia ada Penanggung Obligasi (sama ada akaun semasa, deposit, pembiayaan atau apa jua jenisnya dan sama ada dalam Ringgit
atau sebarang mata wang lain) di mana jua letaknya (Akaun) dan menolak atau memindahkan sebarang baki yang tersedia atau sebarang jumlah kredit
dalam mana-mana satu atau lebih daripada satu Akaun tersebut untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang keberhutangan Penanggung Obligasi
setelah Bank memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada Penanggung Obligasi. Sementara menunggu Bank melaksanakan
tolakan tersebut, Bank berhak menahan dan atau menggantung pembayaran apa-apa wang daripada baki kredit dalam Akaun.
26. HAK UNTUK MELANTIK PIHAK KETIGA UNTUK MEMUNGUT JUMLAH TERTUNGGAK
Jika sebarang wang yang perlu dibayar di bawah Kemudahan perlu didapatkan kembali daripada Pemohon, Bank merizab hak untuk melantik agensi
luar yang dipilih oleh Bank menurut budi bicara tunggalnya untuk memungut jumlah tertunggak tersebut, dengan memberikan notis sekurang-kurangnya
7 hari kalendar kepada Pemohon dan Pemohon bertanggungjawab bagi fi pungutan jumlah tertunggak, fi penilaian, fi jurulelong, fi profesional lain dan
semua caj dan kos lain yang ditanggung berkaitan dengan langkah mendapatkan balik wang tersebut dan/atau penguatkuasaannya.
27. PEMINDAHAN/PENJUALAN/PENYERAHAN HAK
Bank berhak pada bila-bila masa untuk memindahkan, menjual atau menyerah hak semua atau mana-mana bahagian hak, hakmilik, kepentingan,
manfaat dan obligasinya di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini, dalam Surat Makluman dan/atau sebarang cagaran yang disediakan
di dalam ini untuk menyokong Kemudahan kepada mana-mana pihak lain dengan memberikan notis yang mencukupi kepada Pemohon. Semua kos
dan perbelanjaan berkaitan dengan pemindahan, penjualan atau penyerahan hak sedemikian hendaklah ditanggung oleh Pemohon. Pemohon tidak
boleh memindahkan atau menyerah hak mana-mana hak, manfaat dan obligasi Pemohon di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat ini, dalam Surat
Pengesahan dan/atau sebarang dokumen cagaran tanpa kebenaran bertulis terdahulu daripada Bank dan sebarang penyerahan hak yang dikatakan
tanpa kebenaran sedemikian adalah batal dan tidak sah.
28. NOTIS
Sebarang notis yang perlu diberikan:
(i) kepada Bank hendaklah dialamatkan dan dihantar ke Cawangan ini, ditanda untuk perhatian Pengurus.
(ii) kepada Pemohon hendaklah dialamatkan dan dihantar kepada Pemohon di alamat Pemohon yang terakhir diketahui.
Setiap notis atau komunikasi lain hendaklah secara bertulis dan kecuali diperuntukkan sebaliknya, akan dianggap diterima (jika dihantar melalui pos)
24 jam selepas dihantar dan (jika dihantar secara peribadi) pada masa penyerahan atau penghantaran jika dalam waktu perniagaan biasa di tempat
tersebut dan sebaliknya pada masa pembukaan perniagaan di tempat tersebut pada hari bekerja berikutnya, dengan syarat sebarang notis atau
komunikasi yang hendak dibuat atau diserahkan oleh Pemohon kepada Bank hanya berkuatkuasa apabila Bank sebenarnya menerimanya.
Pemohon hendaklah memaklumkan Bank dengan segera tentang sebarang perubahan pada alamat dan/atau butir-butir hubungan Pemohon atau
alamat dan/atau butir-butir hubungan mana-mana pihak yang telah menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan kepada Bank, dan jika tidak
alamat Pemohon yang dinyatakan dalam Borang Permohonan ini, atau alamat Pemohon yang terakhir diketahui atau alamat yang terakhir diketahui
bagi pihak yang menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan kepada Bank, menurut rekod Bank, adalah alamat untuk menyampaikan
sebarang notis atau dokumen.
29. NOTIS OLEH BANK MELALUI SEBARANG KAEDAH KOMUNIKASI SERTA-MERTA
Sebarang notis daripada Bank (termasuk tetapi tidak terhad kepada peringatan atau tuntutan bagi pembayaran jumlah yang tertunggak dan kena
dibayar kepada Bank (jika ada)) boleh diberikan melalui faks, e-mel atau bentuk komunikasi serta-merta lain (termasuk sistem pesanan ringkas (sms))
ke nombor hubungan anda atau alamat e-mel anda yang terakhir diketahui dalam rekod Bank. Anda bertanggungjawab memastikan bahawa notis
sedemikian yang dihantar oleh Bank tidak didedahkan kepada atau tidak boleh diakses oleh mana-mana pihak lain (pendedahan kepada pihak ketiga).
Bank tidak akan bertanggungjawab atas sebarang kesulitan, kerugian atau kerosakan yang walau bagaimanapun jua berbangkit daripada pendedahan
kepada pihak ketiga. Makluman tersebut boleh dihantar dalam Bahasa Malaysia, Bahasa Inggeris atau bahasa lain sebagaimana ditentukan oleh Bank.
30. KENAIKAN KOS
Jika Bank menetapkan bahawa pengenalan atau perubahan sebarang undang-undang, perintah, peraturan atau arahan rasmi (sama ada mempunyai
bidang kuasa atau tidak) daripada pihak berkuasa relevan:
(i) yang, bersama-sama dengan obligasi Bank di bawah Kemudahan yang diberikan, akan menyebabkan Bank menanggung sebarang kenaikan
kos; atau
(ii) menambah kos kepada Bank untuk membiayai atau meneruskan Kemudahan, Pemohon hendaklah dengan segera membayar kepada Bank
sebarang jumlah yang boleh ditentukan oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya setelah Bank memberikan notis kepada Pemohon dan
Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank terhadap sebarang kos atau kenaikan kos atau liabiliti tersebut dengan syarat kenaikan kos tidak
akan menyebabkan Pemohon membayar lebih daripada Harga Jualan Bank.
31. OBLIGASI PEMBAYARAN BEBAS
Pemohon dengan ini secara nyata bersetuju dan mengisytiharkan bahawa setiap satu obligasi Pemohon untuk membayar di bawah mana-mana
Terma dan Syarat di dalam ini, atau jika sesuai, mana-mana dokumen cagaran merangkum obligasi yang berasingan dan bebas, akan membangkitkan
kuasa tindakan yang berasingan dan bebas, akan diguna pakai meskipun sebarang penepian atau kelonggaran yang diberikan oleh Bank berhubung
dengan sebarang obligasi lain, akan terus berkuatkuasa dan berkesan sepenuhnya meskipun sebarang penghakiman, perintah, tuntutan atau bukti
bagi jumlah yang ditetapkan terhadap obligasi lain dan boleh disandarkan dan dikuatkuasa oleh Bank secara berasingan atau serentak atau tanpa
perlu memulakan sebarang tindakan lain di bawah obligasi tersebut atau di bawah mana-mana dokumen cagaran atau terlebih dahulu melaksanakan
sebarang remedi atau terlebih dahulu membuat tolakan, menjual atau melupuskan sebarang aset atau Unit ASB, harta atau perusahaan yang
mungkin disediakan sebagai cagaran kepada Bank dari semasa ke semasa.
32. TANGGUNG RUGI
Tanpa prejudis terhadap terma dan peruntukan sebelum ini dan di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang kuasa, hak dan remedi lain yang
berhak dilaksanakan oleh Bank, Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank dan memastikan Bank tidak dipertanggungjawabkan atas dan terhadap

sebarang kerugian, kerosakan dan perbelanjaan pun jua, sama ada undang-undang atau sebaliknya (termasuk tetapi tidak terhad kepada semua
kos guaman yang ditanggung oleh Bank atas dasar peguamcara dan anakguam) yang mungkin dialami atau ditanggung oleh Bank akibat sebarang
keingkaran untuk membayar Kemudahan dan keuntungan ke atasnya atau mana-mana bahagian daripadanya atau sebarang jumlah lain yang perlu
dibayar di bawah ini atau di bawah sebarang dokumen jaminan dan/atau cagaran atau disebabkan ketidakpatuhan dengan semua atau mana-mana
terma, penetapan, persetujuan dan peruntukan di pihak Pemohon atau di pihak mana-mana pihak cagaran dan/atau penjamin yang terkandung di
dalam ini atau di bawah dokumen cagaran, dan kerugian, kerosakan dan perbelanjaan tersebut termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang jumlah
yang diperakui oleh Bank (dan perakuan sedemikian diiringi oleh asas dan pengiraan jumlah tersebut dan adalah konklusif dan mengikat ke atas
Pemohon kecuali sebarang kesilapan nyata).
33. AKUJANJI
Pemohon dan/atau pihak cagaran dengan tak boleh batal dan dengan tidak bersyarat memberi kuasa kepada Bank untuk mengeluarkan akujanji
pada bila-bila masa dan dalam sebarang cara untuk sebarang jumlah dan berdasarkan sebarang kontingensi dan syarat yang dianggap wajar oleh
Bank menurut budi bicara tunggal dan mutlak Bank memihak kepada mana-mana orang dan juga untuk membuat pembayaran di bawah Kemudahan
secara terus kepada orang tersebut selaras dengan akujanji tersebut. Bank hendaklah pada semua masa berhak membuat sebarang pembayaran
dan/atau memenuhi sebarang obligasi yang dikenakan di bawah akujanji sedemikian tanpa siasatan atau pertanyaan. Pemohon dan/atau pihak
cagaran tidak berhak sama ada di sisi undang-undang atau ekuiti untuk menghalang atau menuntut agar Bank menahan sebarang pembayaran atau
menahan diri daripada melaksanakan sebarang obligasi yang dikehendaki selaras dengan akujanji tersebut tidak kira sama ada Pemohon dan/atau
pihak cagaran mungkin mempunyai sebarang tuntutan, tuntutan balas atau hak tolakan terhadap penerima akujanji tersebut. Meskipun peruntukan di
dalam ini, Bank mempunyai budi bicara tunggal dan mutlak untuk mengubah, meminda, membatalkan, menarik balik, menggantikan, menggantung
dan/atau memohon pelepasan akujanji tersebut tanpa menjejaskan obligasi Pemohon dan/atau pihak cagaran kepada Bank.
34. PERWAKILAN
Bank boleh, menurut budi bicara mutlaknya, pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa, mewakilkan melalui surat kuasa wakil atau melalui
sebarang cara lain yang tersedia kepada mana-mana orang atau badan orang yang berubah-ubah, semua atau sebarang kuasa dan budi bicara
yang diletak hak dalam Bank di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat ini berhubung dengan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya dan
sebarang perwakilan tersebut (termasuk sub-perwakilan) mungkin berdasarkan sebarang terma dan syarat yang dianggap wajar oleh Bank dan Bank
tidak akan dalam apa cara jua bertanggungjawab atas sebarang kerugian atau kerosakan kepada Pemohon berbangkit daripada sebarang tindakan,
keingkaran, keabaian, salah laku atau kecuaian oleh wakil atau sub-wakil tersebut.
35. SURAT KUASA WAKIL
Sebagai cagaran, Pemohon dengan ini secara tak boleh batal melantik Bank dan setiap wakil atau sub-wakil (jika ada) yang boleh ditetapkan oleh
Bank sebagai Wakil Pemohon dalam nama Pemohon atau sebaliknya dengan kuasa penggantian penuh untuk melaksanakan dan melakukan semua
jaminan, tindakan dan perkara yang patut dilakukan oleh Pemohon di bawah peruntukan Terma-terma dan Syarat-syarat ini untuk melaksanakan dan
menyempurnakan sebarang pemindahan atau dokumen yang mungkin dikehendaki oleh Bank untuk menyempurnakan gadaian atau cagarannya
terhadap Unit ASB dan/atau untuk mendapatkan balik dan/atau menerima daripada mana-mana pihak yang terlibat semua jumlah yang kena dibayar
kepada Pemohon berhubung dengan Unit ASB dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang hak terhadapnya dan memberikan resit yang sah dan/
atau mengambil sebarang prosiding dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Pemohon, sama ada melalui tindakan, distres atau sebaliknya
yang dianggap perlu atau wajar oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang hak yang disebut sebelum ini
dan Pemohon dengan ini meratifikasi dan mengesahkan semua tindakan dan perbuatan Wakil atau Wakil-wakil yang dilakukan dengan sah olehnya/
mereka di bawah Surat Kuasa Wakil ini.
36. PERUBAHAN UNDANG-UNDANG
Jika terdapat sebarang perubahan pada undang-undang, peraturan atau triti atau pentafsiran atau penerapannya oleh mana-mana pihak berkuasa
atau agensi yang dipertanggungjawabkan dengan pentadbirannya atau oleh mana-mana mahkamah yang menjadikannya menyalahi undang-undang
untuk Bank melaksanakan obligasi Bank di bawah Kemudahan, Bank boleh, melalui notis bertulis, mengisytiharkan bahawa obligasi tersebut akan
ditamatkan pada hari terakhir yang dibenarkan oleh undang-undang, peraturan atau triti berkenaan.
37. PENDEDAHAN
Tertakluk kepada peruntukan di bawah yang (i) melarang pendedahan maklumat kepada Syarikat-syarikat Kumpulan jika dibantah oleh Pemohon;
dan (ii) menghendaki kebenaran nyata Pemohon bagi pendedahan maklumat kepada pihak ketiga bagi tujuan yang dinyatakan, Pemohon dengan
ini bersetuju dan memberi kuasa kepada Bank untuk mendedahkan sebarang maklumat berkaitan dengan atau terkandung dalam Borang
Permohonan,Terma-terma dan Syarat-syarat ini, Kemudahan, Pemohon dan/atau hal ehwal atau akaun Pemohon termasuk tetapi tidak terhad
kepada butir-butir Kemudahan, sebarang cagaran yang diberikan, transaksi yang dilaksanakan dan/atau baki dan/atau kedudukan dengan Bank:
(a) kepada agen, penyedia perkhidmatan, juruaudit, peguam, penasihat profesional Bank yang lain dan kepada mana-mana orang di dalam atau di
luar Malaysia yang menyediakan cagaran atau jaminan dan/atau adalah pihak pada sebarang perjanjian yang merangkum atau membentuk asas
cagaran atau jaminan tersebut;
(b) kepada Biro Kredit Pusat, Biro Maklumat Cek atau pihak berkuasa relevan lain yang mana Bank dikehendaki membuat pendedahan kepada Biro
atau pihak berkuasa tersebut dan/atau kepada mana-mana pihak berkuasa yang mempunyai bidang kuasa terhadap Bank;
(c) kepada mana-mana syarikat takaful/insurans yang dianggap wajar oleh Bank berhubung dengan mana-mana polisi takaful/insurans yang
mungkin ingin diambil oleh Bank selaras dengan Terma-terma dan Syarat-syarat ini;
(d) kepada syarikat-syarikat yang kini atau mungkin di masa hadapan menjadi syarikat dalam kumpulan Bank serta syarikat dalam kumpulan CIMB
Group Holdings Berhad, syarikat induk muktamad Bank (Syarikat-syarikat Kumpulan) sama ada Syarikat-syarikat Kumpulan tersebut menetap,
menjalankan perniagaan, diperbadankan atau ditubuhkan di dalam atau di luar Malaysia; untuk memudahkan perniagaan, operasi, kemudahan
dan perkhidmatan oleh atau yang diberikan atau disediakan oleh Bank dan/atau Syarikat-syarikat Kumpulan kepada pelanggan mereka atau
seperti yang dikehendaki di bawah undang-undang atau selaras dengan sebarang sepina atau perintah mahkamah.
Pendedahan kepada Syarikat-syarikat Kumpulan adalah bagi tujuan memudahkan operasi, perniagaan, penjualan silang dan tujuan lain Bank dan/
atau Syarikat-syarikat Kumpulan dengan syarat sentiasa bahawa pendedahan bagi tujuan penjualan silang tidak akan dilakukan jika pendedahan
tersebut dibantah oleh Pemohon dengan menghubungi Bank di nombor telefon atau alamat berikut (yang boleh diubah oleh Bank dari semasa ke
semasa dengan memberikan notis kepada Pemohon): Tingkat 19, Menara Bumiputra-Commerce, 11 Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur, Tel No.:
+603 6204 7788, Faks No.: +603 2691 3248.
Selanjutnya, jika Bank bercadang untuk berkongsi maklumat Pemohon (tidak termasuk maklumat berkaitan dengan hal ehwal atau akaun
Pemohon) dengan pihak ketiga bagi tujuan perikatan strategik, pemasaran dan promosi, Bank akan memastikan bahawa kebenaran Pemohon
diperolehi. Pemohon dengan ini secara nyata mengesahkan bahawa Bank, pegawai dan agennya tidak akan dikenakan sebarang liabiliti dalam
apa jua keadaan kerana memberikan maklumat tersebut sama ada disebabkan salah nyata, kesilapan, kecuaian, keabaian, kelewatan atau apa-
apa perkara berhubung dengannya jua dan sama ada sebelum pada atau selepas tarikh yang dinyatakan dalam Borang Permohonan, melainkan
perkara-perkara ini timbul daripada dan disebabkan secara langsung oleh kecuaian atau keingkaran sengaja pihak Bank.
38. KEPATUHAN DENGAN UNDANG-UNDANG/KEPERLUAN KAWAL SELIA/AKTA PERKHIDMATAN KEWANGAN ISLAM 2013
Ketersediaan Kemudahan tertakluk kepada sebarang undang-undang berkaitan dengannya tidak dilanggar. Tanpa prejudis terhadap sifat am perkara
yang disebut sebelum ini, tawaran dan ketersediaan Kemudahan tertakluk kepada representasi dan akujanji Pemohon bahawa pembiayaan oleh Bank
di dalam ini dan persetujuan Bank untuk memberikan atau membuat atau terus menyediakan Kemudahan kepada Pemohon tidak akan melanggar
atau memungkiri sebarang undang-undang yang berkuatkuasa atau keperluan kawal selia atau Terma-terma dan Syarat-syarat atau peruntukan yang
dikenakan atau ditetapkan dalam arahan atau garis panduan yang kini atau mungkin dari semasa ke semasa dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia
(BNM) dan/atau mana-mana orang atau badan lain yang mempunyai kuasa atau bidang kuasa terhadap Bank (Undang-undang dan Peraturan yang
Diguna Pakai). Undang-undang dan Peraturan yang Diguna Pakai yang mengawal Kemudahan hendaklah termasuk tetapi tidak terhad kepada (i)
semua peruntukan yang berkuatkuasa dalam Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013 dan semua garis panduan dan arahan semasa BNM yang
dikeluarkan terhadapnya dan semua garis panduan semasa BNM yang dikeluarkan terhadap atau yang diguna pakai bagi pemberian Kemudahan
kepada orang-orang yang mempunyai kaitan dengan Bank; (ii) sebarang had atau sekatan pembiayaan yang mungkin dikenakan ke atas Bank dari
semasa ke semasa oleh BNM atau mana-mana pihak berkuasa kerajaan lain.
Pemohon hendaklah dengan serta-merta memaklumkan Bank secara bertulis jika mana-mana Undang-undang dan Peraturan yang Diguna Pakai
atau mana-mana Terma dan Syarat di dalam ini tidak lagi dipatuhi atau didapati tidak dipatuhi. Dengan memberikan pengisytiharan berhubung
dengan perkara yang disebut sebelum ini atau sebarang Terma dan Syarat yang dinyatakan di dalam ini jika dikehendaki oleh dan berdasarkan
terma-terma yang ditetapkan oleh Bank, Pemohon dianggap membuat representasi dan menjamin kepada Bank bahawa kandungan di dalamnya
akan terus benar dan tepat dari semua segi selagi Kemudahan masih tersedia atau sebarang jumlah masih perlu dibayar.

39. KLAUSA PRIVASI
(i) Pemohon dengan ini mengesahkan bahawa Pemohon telah membaca, memahami dan bersetuju terikat oleh Notis Privasi Kumpulan CIMB
(yang boleh didapati di www.cimbbank.com.my atau www.cimbislamic.com) dan klausa-klausa di dalam ini, yang berkait dengan pemprosesan
maklumat peribadi Pemohon. Untuk mengelakkan keraguan, Pemohon bersetuju bahawa Notis Privasi tersebut akan dianggap digabungkan
secara rujukan ke dalam Perjanjian ini.
(ii) Sekiranya Pemohon memberikan maklumat peribadi dan kewangan berkaitan dengan pihak ketiga, termasuk maklumat berkaitan dengan
waris dekat dan tanggungan Pemohon, bagi tujuan membuka atau mengendalikan akaun/kemudahan Pemohon dengan Bank atau sebaliknya
melanggan produk dan perkhidmatan Bank, Pemohon (a) mengesahkan bahawa Pemohon telah mendapatkan kebenaran mereka atau sebaliknya
berhak memberikan maklumat ini kepada Bank dan agar Bank menggunakannya selaras dengan perjanjian ini; (b) bersetuju memastikan bahawa
maklumat peribadi dan kewangan pihak ketiga tersebut adalah tepat; (c) bersetuju mengemaskinikan Bank secara bertulis sekiranya berlaku
sebarang perubahan material pada maklumat peribadi dan kewangan tersebut; dan (d) menyetujui hak Bank untuk menamatkan perjanjian ini
sekiranya kebenaran tersebut ditarik balik oleh mana-mana pihak ketiga tersebut.
(iii) Jika Pemohon mengarahkan Bank untuk melaksanakan sebarang bentuk transaksi rentas sempadan (termasuk membuat atau menerima
pembayaran), butir-butir yang relevan bagi transaksi rentas sempadan (termasuk maklumat berkaitan dengan mereka yang terlibat dalam
transaksi tersebut) mungkin diterima dari atau dihantar ke luar negara, di mana butir-butir tersebut boleh diakses (sama ada secara langsung
atau tidak langsung) oleh pengawal selia dan pihak berkuasa luar negara berhubung dengan tugas sah mereka (misalnya pencegahan jenayah).
Dengan mengarahkan Bank dan/atau agen Bank memasuki sebarang transaksi rentas sempadan bagi pihak Pemohon, Pemohon menyetujui
pendedahan di atas bagi pihak Pemohon dan pihak lain yang terlibat dalam transaksi rentas sempadan tersebut.
(iv) Bank boleh pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa sekarang dan/atau di masa hadapan menjalankan pemeriksaan rujukan yang perlu
termasuk tetapi tidak terhad kepada semakan laporan/rujukan kredit dengan agensi pelaporan/rujukan kredit, termasuk tetapi tidak terhad
kepada CCRIS, FIS dan/atau mana-mana agensi-agensi lain dan/atau dari mana-mana institusi kewangan bagi membolehkan Bank memastikan
status Pemohon sebagaimana yang dikehendaki untuk membantu membuat keputusan, contohnya apabila Bank perlu (a) memeriksa butiran
mengenai permohonan kredit, berkaitan dengan kredit atau permohonan kemudahan lain; (b) menguruskan akaun atau kemudahan kredit dan
berkaitan dengan kredit, termasuk menjalankan semakan portfolio-portfolio Pemohon; mendapatkan semula hutang; dan/atau apa-apa tujuan
yang berkaitan dengan atau berhubung dengan akaun/kemudahan di bawah perjanjian ini. Pemohon akan dihubungkan oleh agensi pelaporan/
rujukan kredit kepada mana-mana nama lain yang Pemohon gunakan atau telah gunakan, dan mana-mana pemohon bersama dan berasingan.
Bank juga boleh berkongsi maklumat tentang Pemohon dan bagaimana anda menguruskan akaun/kemudahan Pemohon dengan agensi
pelaporan/rujukan kredit yang berkenaan.
(v) Meskipun selepas Pemohon memberikan sebarang maklumat kepada Bank, Pemohon mempunyai pilihan untuk menarik balik kebenaran
yang diberikan sebelum itu. Dalam keadaan sedemikian, Bank berhak untuk tidak menyediakan atau berhenti menyediakan sebarang produk,
perkhidmatan, akaun dan/atau kemudahan yang dikaitkan dengan maklumat tersebut.
(vi) Bank merizab haknya untuk meminda klausa ini dari semasa ke semasa menurut budi bicara tunggal Bank dan akan memberikan makluman
terdahulu kepada Pemohon secara bertulis dan meletakkan pindaan tersebut di laman web Bank dan/atau dengan meletakkan notis di ruang
perbankan atau di tempat-tempat yang bersesuaian di dalam cawangan-cawangan Bank.
(vii) Untuk tujuan Klausa ini, Kumpulan CIMB terdiri daripada CIMB Group Holdings Berhad dan semua syarikat-syarikat yang berkaitan
dengannya sebagaimana yang ditakrifkan di dalam Seksyen 6, Akta Syarikat 1965 dan syarikat-syarikat dikawal bersama yang menyediakan
perkhidmatan kewangan dan perkhidmatan lain yang dikawal selia, yang tidak termasuk syarikat, cawangan, pejabat dan bentuk kehadiran
lain yang beroperasi di luar Malaysia, dan penggunaan perkataan Bank hendaklah dibaca sebagai merujuk kepada Kumpulan CIMB.
(viii) Pemohon seterusnya bersetuju bahawa Bank tidak akan dalam apa jua keadaan bertanggungjawab terhadap sebarang tuntutan, kerugian,
kerosakan (kewangan dan sebaliknya), kecederaan, malu atau liabiliti yang timbul sama ada dalam kontrak, tort, kecuaian, liabiliti ketat atau
apa-apa asas (termasuk kerosakan secara langsung atau tidak langsung, khas, sampingan, turutan atau punitif atau kehilangan keuntungan
atau simpanan) yang timbul daripada sebarang ketidaktepatan atau kerugian, pembatalan atau pengubahsuaian data atau untuk sebab-sebab
lain berkaitan dengan maklumat yang dikemukakan oleh Bank kepada agensi pelaporan/rujukan kredit tersebut dan/atau mana-mana pihak lain,
mengikut keadaan, atau berhubung dengan mana-mana akses atau penggunaan, atau ketidakupayaan untuk mengakses atau digunakan oleh
agensi pelaporan/rujukan kredit dan/atau mana-mana pihak atau pergantungan lain terhadap maklumat yang terkandung di dalamnya, sama ada
disebabkan oleh mana-mana, kegagalan teknikal, perkakasan atau perisian dalam apa jua bentuk, gangguan, kesilapan, ketinggalan, kelewatan,
virus atau bagaimana jua pun sebaliknya.
(ix) Klausa ini adalah tanpa prejudis kepada mana-mana klausa lain dalam Perjanjian ini yang membuat peruntukan bagi pendedahan maklumat.
40. NOTIS PENTING
(i) Bank merizab hak untuk menarik balik dan/atau membatalkan Kemudahan pada bila-bila masa, dengan memberikan Pemohon notis terdahulu 7 hari
kalendar, jika Bank mendapat tahu sebarang maklumat yang boleh menjejaskan keputusan Bank untuk menyediakan Kemudahan, atau jika Bank
mempunyai sebab untuk mempercayai bahawa sebarang maklumat yang dibekalkan kepada Bank adalah palsu, tidak benar atau memperdaya.
(ii) Terma-terma dan Syarat-syarat Kemudahan adalah tertakluk kepada semakan berkala oleh Bank dan Bank mempunyai budi bicara mutlak
untuk mengubah (sama ada dengan menambah, memotong, memodifikasi, meminda atau sebaliknya walau bagaimanapun jua) (Pindaan)
sebarang Terma dan Syarat ini dari semasa ke semasa dengan memberikan notis terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar. Makluman
kepada Pemohon tentang Pindaan akan dibuat menurut budi bicara mutlak Bank melalui mana-mana satu cara komunikasi berikut, iaitu melalui
pos biasa ke alamat Pemohon yang terakhir diketahui atau dengan menampal notis tentang Pindaan di setiap cawangan Bank atau dengan
menyiarkan iklan tentang Pindaan dalam satu akhbar pilihan Bank, atau melalui laman web Bank atau melalui sebarang cara notis lain yang
boleh dipilih oleh Bank dan Pindaan akan dianggap mengikat Pemohon dari tarikh makluman Pindaan atau dari sebarang tarikh lain yang boleh
ditetapkan oleh Bank dalam makluman.
(iii) Bank merizab hak untuk mengubah kadar keuntungan, komisyen, dan/atau sebarang caj lain. Berhubung dengan perubahan pada fi dan caj dan
perubahan pada kadar keuntungan berbangkit daripada perubahan pada profil risiko Pemohon, Bank berhak mengubah fi dan/atau caj dan/atau
kadar keuntungan yang terkandung di dalam ini dengan memberikan notis terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar kepada Pemohon
dengan syarat sebarang perubahan pada kadar keuntungan tidak akan melebihi KKS.
(iv) Terma-terma dan Syarat-syarat yang dinyatakan di dalam ini adalah di samping dan tidak menjejaskan sebarang Terma dan Syarat yang mungkin
ditetapkan dalam sebarang surat yang diberikan oleh Bank kepada Pemohon dari semasa ke semasa.
(v) Jika dikehendaki oleh Bank, Pemohon hendaklah mendaftar sebarang cagaran yang akan disediakan kepada Bank, dengan mana-mana pejabat
pendaftaran yang dianggap perlu atau sesuai oleh Bank.
(vi) Jika dikehendaki oleh Bank, Pemohon hendaklah dengan serta-merta memberikan sebarang akujanji, pengesahan, tanggung rugi, pendapat,
pemberikuasaan, kelulusan, kebenaran, jaminan, dan/atau sebarang dokumen lain yang boleh ditetapkan oleh Bank menurut budi bicaranya, dan
semuanya hendaklah dalam bentuk dan menurut kandungan yang boleh diterima oleh Bank.
(vii) Jika pada bila-bila masa sebarang peruntukan di dalam ini adalah atau menjadi tidak sah, menyalahi undang-undang atau tidak boleh dikuatkuasa
dalam apa jua segi, peruntukan tersebut adalah tidak berkesan setakat yang perlu tanpa menjejaskan kesahan atau kebolehkuatkuasaan
peruntukan selainnya di dalam ini.
(viii) Masa menjadi asas di dalam ini tetapi kegagalan Bank untuk melaksanakan atau kelewatan untuk melaksanakan atau menguatkuasakan hak,
kuasa, kelebihan atau remedinya terhadap Pemohon atau mana-mana pihak yang menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan kepada
Bank tidak akan beroperasi sebagai penepiannya dan begitu juga sebarang pelaksanaan sebahagian daripada apa-apa hak, kuasa, kelebihan
atau remedi, atau memudaratkan menjejaskan hak Bank untuk bertindak benar-benar selaras dengannya selepas itu.
(ix) Terma-terma dan Syarat-syarat ini hendaklah mengikat Pemohon, waris, harta pusaka dan wakil diri Pemohon dan pengganti hakmilik dan
pemegang serah hak Bank.
(x) Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini hendaklah tertakluk kepada, dikawal oleh dan ditafsirkan selaras dengan undang-undang Malaysia
dan Pemohon dengan ini berserah kepada bidang kuasa Mahkamah Malaysia.
(xi) Sekiranya terdapat sebarang perkara yang tidak konsisten, konflik, kesamaran atau percanggahan antara versi terma-terma dan syarat-syarat
ini dalam Bahasa Inggeris atau sebarang versi lain, versi Bahasa Inggeris akan mengatasi yang lain. Meskipun perkara yang disebut sebelum ini,
jika permintaan dibuat oleh Pemohon untuk versi Terma-terma dan Syarat-syarat ini dalam Bahasa Malaysia, Bank akan menyediakannya dan
membenarkan Pemohon mengisi borang yang berkenaan dan menandatangani perjanjian dalam Bahasa Malaysia dan borang dan perjanjian
tersebut dalam Bahasa Malaysia yang diisi dan ditandatangani hendaklah membentuk asas kontrak antara Bank dan Pemohon.
41. PENGENDALIAN ADUAN
Sekiranya terdapat sebarang aduan berkaitan dengan apa-apa perkara di dalam ini, Pemohon boleh menghubungi Customer Resolution Unit Bank
di alamat, nombor telefon dan nombor faks berikut (atau di mana-mana alamat, nombor telefon dan nombor faks lain yang boleh diubah oleh Bank
dengan memberikan notis yang cukup kepada Pemohon): Customer Resolution Unit, Aras 19, Menara Bumiputra-Commerce, No.11, Jalan Raja Laut,
50350 Kuala Lumpur. Tel: +603 6204 7788/Faks: +603 2691 3248.

Tarikh
PERMOHONAN PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i DIJAMIN OLEH SIJIL ASB
Pertanyaan +603 6204 7788
SALINAN PELANGGAN
BUTIR-BUTIR PELANGGAN
Nama
i) ii)
No. K/P Baru

i) ii)
Pengenalan lain (lengkapkan jika anda tidak mempunyai K/P) Tarikh Luput Pasport (HH/BB/TTTT) :
u Pasport u Tentera/Polis / /
PEMBIAYAAN BERTEMPOH YANG DIPOHON

Nama pembiayaan
Margin pembiayaan (MOF) yang dipohon Tempoh pembiayaan yang dipohon Kemudahan dipohon
100% u 95% u Tahun
LAMPIRAN
Kadar Keuntungan Efektif KA Semasa

Kadar Keuntungan Siling Fi Dokumen
TERMA-TERMA DAN SYARAT-SYARAT (TERMA-TERMA DAN SYARAT-SYARAT) BAGI PERMOHONAN PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i YANG
DIJAMIN OLEH SIJIL ASB
Jika permohonan yang dibuat oleh pemohon bersama (Pemohon) yang dinamakan dalam Borang Permohonan untuk Pembiayaan Bertempoh-i
(Kemudahan) diluluskan oleh CIMB Islamic Bank Berhad (Bank), Bank akan memberikan kepada Pemohon jumlah Kemudahan yang dipohon oleh
Pemohon atau sebarang jumlah lain yang ditentukan oleh Bank, yang mana lebih rendah; selaras dengan prinsip shariah iaitu Murabahah Komoditi dan
selaras dengan prosedur pembiayaan Bank, Bank akan membeli Komoditi menurut Jumlah Kemudahan dan dengan serta-merta selepas itu menjual
Komoditi kepada Pemohon pada Harga Jualan Bank berdasarkan terma pembayaran tertangguh tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di
dalam ini. Pembelian Komoditi oleh Pemohon akan diselesaikan oleh Bank sebagai agen Pemohon.
Apabila selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon, Bank sebagai agen Pemohon hendaklah menjual Komoditi kepada mana-mana pihak
ketiga pada harga bersamaan dengan Harga Jualan Pemohon berdasarkan terma pembayaran tunai. Harga Jualan Pemohon akan dikreditkan oleh Bank
ke dalam akaun Pemohon yang dipegang dengan Bank tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini.
1. DEFINISI
1.1 Definisi
Pemohon bermaksud, jika sesuai dengan konteksnya, mana-mana satu atau semua pemohon bersama untuk Kemudahan;
Harga Jualan Pemohon bermaksud jumlah yang perlu dibayar kepada Pemohon selaras dengan penjualan Komoditi oleh Bank sebagai agen
Pemohon tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini;
Harga Jualan Bank bermaksud harga jualan Komoditi yang dijual oleh Bank kepada Pemohon yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank
tertakluk kepada Terma-terma dan Syarat-syarat di mana harga jualan adalah agregat Jumlah Kemudahan dan Jumlah Keuntungan;
Kadar Asas atau KA bermaksud Kadar Asas Bank yang diterbitkan oleh Bank dari semasa ke semasa. KA adalah tertakluk kepada perubahan
dari semasa ke semasa. Bank akan memaklumkan Pelanggan tentang sebarang perubahan pada KA;
Hari Kalendar bermaksud mana-mana hari dalam bulan kalendar Gregorian, termasuk hujung minggu dan cuti umum;
Kadar Keuntungan Siling atau KKS bermaksud kadar keuntungan siling yang ditetapkan dalam Lampiran;
Komoditi bermaksud sebarang komoditi patuh shariah kecuali barangan ribawi dalam kategori perantara pertukaran (seperti mata wang, emas dan
perak) dan instrumen jumlah tertunggak yang disahkan oleh Jawatankuasa Shariah Bank dan boleh diterima oleh Bank;
Kadar Keuntungan Efektif atau KKE bermaksud kadar keuntungan efektif yang ditetapkan dalam Lampiran;
Jumlah Kemudahan bermaksud jumlah yang dipohon oleh Pemohon dan diluluskan oleh Bank yang juga adalah kos memperoleh Komoditi dan
membentuk sebahagian daripada Harga Jualan Bank;
Ansuran bermaksud ansuran bulanan yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank untuk membayar Harga Jualan Bank berdasarkan terma
pembayaran tertangguh;
Harga Pembelian Bank yang Belum Dijelaskan bermaksud bahagian Jumlah Kemudahan daripada Harga Jualan Bank yang belum dibayar
kepada Bank;
Jumlah Keuntungan bermaksud keuntungan Bank yang akan membentuk sebahagian daripada Harga Jualan Bank;
Jumlah Penyelesaian bermaksud jumlah yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank yang dihuraikan dengan lebih terperinci dalam Klausa 8;
Agen Sekuriti bermaksud CIMB Bank Berhad;
Sekuriti bermaksud sekuriti yang dikehendaki oleh Bank agar disediakan oleh Pemohon untuk menjamin pembayaran semua jumlah yang kena dan
perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank kini atau pada bila-bila masa selepas ini di bawah Kemudahan atau sebarang kemudahan sedia ada atau
di masa hadapan di bawah mana-mana perjanjian yang dihuraikan dengan terperinci dalam Klausa 16;
Tempoh bermaksud tempoh pembayaran Harga Jualan Bank oleh Pemohon kepada Bank yang ditetapkan dalam Lampiran.
2. FI DOKUMEN
Fi dokumen yang tidak akan dikembalikan seperti yang dinyatakan dalam Lampiran perlu dibayar kepada Bank. Bank merizab hak untuk mendebit fi
tersebut daripada akaun pembiayaan Pemohon apabila Kemudahan dilepaskan.
Berkuatkuasa dari 1 April 2015, tanpa prejudis terhadap mana-mana peruntukan di bawah ini, anda adalah bertanggungjawab ke atas apa-apa cukai
barangan dan perkhidmatan yang berhubungan dengan atau berikutan daripada Perjanjian ini atau apa-apa perkhidmatan yang berhubungan dengannya.

3. PENJUALAN KOMODITI
3.1 Penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon pada Harga Jualan Bank bergantung kepada penyempurnaan dokumen cagaran dan sebarang
dokumen lain yang diperlukan oleh Bank dari semasa ke semasa menurut bentuk dan kandungan yang boleh diterima oleh Bank.
3.2 Apabila selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon, hakmilik, pemilikan, hak, risiko dan kepentingan sah dan/atau benefisial dalam
Komoditi akan dengan serta-merta dipindahkan kepada Pemohon dan Bank hendaklah dengan serta-merta membolehkan Pemohon mengambil
milikan Komoditi. Pihak-pihak bersetuju bahawa Komoditi dijual atas as is where is basis bebas daripada semua bebanan, gadaian, lien
dan/atau sekatan pun jua dan tanpa sebarang representasi atau jaminan terhadapnya. Pemohon juga bersetuju mengetepikan haknya untuk
menamatkan penjualan Komoditi oleh Bank kepada Pemohon sekiranya Komoditi didapati cacat.
4. PELANTIKAN BANK SEBAGAI AGEN
4.1 Tertakluk kepada kelulusan Kemudahan oleh Bank, Pemohon melantik Bank sebagai agennya:-
(a) untuk menyempurnakan bagi pihak Pemohon pembelian Komoditi oleh Pemohon daripada Bank pada Harga Jualan Bank; dan
(b) untuk menjual Komoditi kepada mana-mana pihak ketiga pada Harga Jualan Pemohon selepas selesai penjualan Komoditi oleh Bank kepada
Pemohon,
4.2 Untuk mengelakkan keraguan, Bank hanya mempunyai kewajipan untuk bertindak sebagai agen Pemohon seperti yang dinyatakan dalam Klausa
4.1(a) dan (b) di atas jika Kemudahan diluluskan oleh Bank.
4.3 Pemohon bersetuju menanggung rugi Bank terhadap sebarang liabiliti, gantirugi, kerugian atau perbelanjaan (termasuk perbelanjaan guaman
atas dasar peguamcara dan anakguam dan atas dasar tanggung rugi penuh) yang mungkin dialami atau ditanggung oleh Bank akibat mana-
mana tindakan Bank semasa bertindak sebagai agen Pemohon berhubung dengan apa-apa perkara yang dinyatakan dalam Klausa.
4.4 Apabila Komoditi dijual pada Harga Jualan Pemohon oleh Bank sebagai agen Pemohon selaras dengan Klausa 4.1(b) di atas,Bank akan
mengkreditkan Harga Jualan Pemohon ke dalam akaun Pemohon yang dipegang dengan Bank.
5. HARGA JUALAN BANK
5.1 Harga Jualan Bank adalah jumlah bersamaan dengan agregat :-
(a) Jumlah Kemudahan; dan
(b) Jumlah Keuntungan yang dikira pada KKS.
Meskipun perkara di atas, Jumlah Keuntungan daripada Harga Jualan Bank yang perlu dibayar oleh Pemohon akan dikira berdasarkan KKE. Perbezaan
antara Jumlah Keuntungan yang dikira berdasarkan KKS dan KKE akan diketepikan oleh Bank melalui Ibra seperti yang dinyatakan di dalam ini.
6. KADAR KEUNTUNGAN SILING, KADAR KEUNTUNGAN EFEKTIF DAN KADAR ASAS
KKS dan KKE hendaklah pada kadar yang dinyatakan dalam Lampiran. Sekiranya berlaku sebarang perubahan pada KA pada bila-bila masa dalam
Tempoh, KKE akan diubah dengan sewajarnya dengan syarat sekiranya terdapat sebarang kenaikan pada KKE, kenaikan tersebut tidak boleh
melebihi KKS.
7. PEMBAYARAN HARGA JUALAN BANK
Harga Jualan Bank hendaklah dibayar oleh Pemohon kepada Bank melalui ansuran bulanan dalam Tempoh. Jumlah ansuran bulanan yang perlu
dibayar adalah seperti yang dimaklumkan oleh Bank kepada Pemohon. Ansuran pertama kena dibayar pada hari pertama dalam bulan selepas
tarikh pelepasan penuh Kemudahan dan selepas itu ansuran kena dibayar pada atau sebelum hari pertama tiap dan setiap bulan selepas itu. Jumlah
ansuran yang perlu dibayar adalah berdasarkan KKE pada masa permulaan ansuran pertama. Jumlah ansuran ini adalah tertakluk kepada perubahan
berdasarkan sebarang perubahan pada KKE berikutan perubahan pada KA selaras dengan Klausa 6 di atas.
8. IBRA (REBAT).
Bank akan memberikan Ibradalam keadaan berikut :
(a) Perbezaan pada Jumlah Keuntungan dikira berdasarkan KKS dan KKE
Perbezaan antara Jumlah Keuntungan yang dikira berdasarkan KKS dan KKE akan diketepikan oleh Bank melalui Ibra.
(b) Penyelesaian awal atau Peristiwa Keingkaran
Bank akan memberikan Ibrapada Harga Jualan Bank setelah menerima Jumlah Penyelesaian selaras dengan :-
(i) Pemohon melaksanakan haknya bagi penyelesaian awal; atau
(ii) Bank melaksanakan haknya untuk menamatkan Kemudahan apabila berlaku Peristiwa Keingkaran.
di mana perbezaan antara Harga Jualan Bank dan butiran (a) dan (b) daripada Jumlah Penyelesaian dan bahagian Harga Jualan Bank yang telah
dibayar kepada Bank akan diketepikan melalui Ibra.
9. JUMLAH PENYELESAIAN
Jumlah Penyelesaian yang perlu dibayar oleh Pemohon kepada Bank apabila Pemohon melaksanakan hak Pemohon untuk penyelesaian awal atau
apabila Bank mengisytiharkan Peristiwa Keingkaran akan dikira menurut formula berikut :
Jumlah Penyelesaian adalah agregat :-
a) Harga Belian Bank Yang Belum Dijelaskan; dan
b) Jumlah Keuntungan berdasarkan KKE yang dikira sehingga tarikh Jumlah Penyelesaian dibayar DITOLAK Jumlah Keuntungan berdasarkan KKE
yang telah dibayar kepada Bank;
c) Tawidh (pampasan) yang dikira sehingga tarikh Jumlah Penyelesaian dibayar;
d) Caj lain (jika ada)
10. PENYELESAIAN AWAL
Pelanggan berhak menyelesaikan Kemudahan dengan awal pada bila-bila masa dalam Tempoh dengan memberikan notis bertulis terdahulu
sekurang-kurangnya tiga puluh (30) hari perniagaan kepada Bank dan membayar Jumlah Penyelesaian yang hendaklah dibuat pada tarikh yang
boleh ditentukan oleh Bank. Jumlah Penyelesaian yang perlu dibayar akan ditentukan selaras dengan Klausa 8 di atas.
11. TAWIDH (PAMPASAN)
Meskipun apa jua perkara yang terkandung di dalam ini, Pemohon dengan ini bersetuju, berwaad dan berakujanji untuk membayar tawidh (pampasan)
kepada Bank seperti berikut:
(a) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan adalah sehingga satu peratus
(1%) setahun atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas baki Pembayaran Bulanan dari tarikh pembayaran kena dibayar bagi
Pembayaran Bulanan tersebut sehingga tarikh pembayaran diterima oleh Bank;
(b) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, jika keingkaran tersebut menyebabkan keseluruhan Kemudahan ditamatkan
atau dibawa ke mahkamah untuk penghakiman sebelum Kematangan, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan adalah sehingga satu
peratus (1%) setahun atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Harga Jualan Bank yang belum dijelaskan ditolak Ibra (Baki
Belum Dijelaskan), dari tarikh keseluruhan Kemudahan ditamatkan sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan diterima oleh Bank atau penghakiman
diperolehi, yang mana lebih awal; dan
(c) bagi keingkaran untuk membuat pembayaran selepas Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan hendaklah tidak lebih daripada
Kadar Pasaran Wang Antara Bank Islam (IIMM) semalaman harian semasa BNM atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Baki
Belum Dijelaskan dari tarikh luputnya Tempoh sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan diterima oleh Bank; tertakluk sentiasa kepada Ibra jika
terpakai.
Tawidh (pampasan) terkumpul tidak akan melebihi seratus peratus (100%) daripada Harga Belian Bank Yang Belum Dijelaskan.
12. SYARAT-SYARAT PRA-PELEPASAN
Harga Jualan Pemohon akan dilepaskan tertakluk kepada syarat-syarat berikut dipenuhi :
(a) Bank telah menerima Borang Permohonan yang diterima dan ditandatangani sewajarnya oleh Pemohon; dan
(b) Jumlah perbezaan dalam jumlah pembiayaan telah dibayar (jika ada); dan
(c) Bank telah menerima sebarang polisi takaful yang dikehendaki oleh Bank, yang mana polisi takaful ini hendaklah menurut bentuk dan kandungan
yang boleh diterima oleh Bank, daripada syarikat takaful yang boleh diterima oleh Bank; dan
(d) Bank telah menerima pengesahan daripada Amanah Saham Nasional Berhad tentang hak Pemohon untuk membeli Unit ASB yang relevan; dan

(e) Bank telah menerima keputusan carian yang memuaskan dan tiada indikasi negatif daripada CCRIS, FIS atau mana-mana agensi rujukan lain
yang dianggap perlu oleh Bank; dan
(f) Pemberian Kemudahan telah diluluskan oleh Bank.
13. SURAT MAKLUMAN
Surat Makluman adalah notis cetakan komputer dan tidak memerlukan tandatangan tetapi adalah dianggap sebagai notis yang dikeluarkan oleh Bank.
Apabila Bank menerima permohonan Pemohon untuk Kemudahan (yang akan ditentukan menurut budi bicara mutlak Bank), Bank akan menghantar
kepada Pemohon melalui pos satu surat makluman yang menyatakan Jumlah Kemudahan yang diberikan dan sumbangan takaful yang berkenaan
yang perlu dibayar, Jumlah Kemudahan penuh, jumlah penuh pembayaran, Tempoh, butir-butir Unit ASB yang dicagar kepada Agen Sekuriti untuk
menyokong Kemudahan, KKS, KKE dan KA yang diguna pakai untuk Kemudahan, jumlah ansuran dan tarikh kuat kuasa jumlah ansuran, fi dan caj
lain dan sebarang terma dan syarat lain (Surat Makluman). Surat Makluman adalah notis cetakan komputer dan tidak memerlukan tandatangan
tetapi adalah dianggap sebagai notis yang dikeluarkan oleh Bank.
Pemohon dikehendaki memaklumkan Bank dengan serta-merta secara bertulis dalam masa 14 hari kalendar dari tarikh Pemohon menerima atau
dianggap menerima Surat Makluman daripada Bank tentang sebarang kesilapan atau ketinggalan atau sekiranya Pemohon tidak mahu meneruskan
Kemudahan, dan jika tidak Pemohon akan dianggap mengesahkan dan menerima terma-terma dan syarat-syarat yang dibentangkan dalam Surat
Makluman dan Pemohon dihalang daripada membuat sebarang tuntutan terhadap Bank dengan mendakwa bahawa terma-terma dan syarat-syarat
yang dibentangkan dalam Surat Makluman mengandungi sebarang kesilapan atau ketinggalan dan/atau bahawa terma-terma dan syarat-syarat
tersebut tidak disahkan dan diterima oleh Pemohon atau Pemohon tidak mahu meneruskan Kemudahan. Sekiranya Pemohon memaklumkan
Bank secara bertulis bahawa Pemohon tidak mahu meneruskan Kemudahan dalam tempoh 14 hari kalendar tersebut, Pemohon akan terus
bertanggungjawab bagi fi dokumen dan duti setem berkaitan dengan Kemudahan.
14. SYARAT-SYARAT KHAS
Bank hanya akan membiayai Takaful Pembiayaan Bertempoh Kumpulan (GTFT) sehingga maksimum lima peratus daripada jumlah kemudahan
pembiayaan bertempoh. Kekurangan pada Takaful Pembiayaan Bertempoh Kumpulan (GTFT) hendaklah dibiayai sendiri dengan Sun Life Malaysia
Takaful Berhad (jika berkenaan).
Sekiranya Kemudahan ini ditarik balik, dibatal dan/atau digantung oleh Bank selaras dengan terma-terma dan syarat-syarat Kemudahan, perlindungan
Takaful GTFT akan ditamatkan dengan serta-merta selepas Bank memberi notis kepada Sun Life Malaysia. Bank diberi kuasa untuk menuntut nilai tunai
berkenaan daripada Sun Life Malaysia untuk pembayaran jumlah tertunggak sebenar yang belum dijelaskan di bawah Kemudahan ini.
15. FI GUAMAN DAN CAJ LAIN
Semua kos dan perbelanjaan undang-undang dan sampingan pun jua berhubung dengan persediaan, penyiapan, pemulihan dan/atau penguatkuasaan
dokumen Kemudahan dan/atau cagaran termasuk fi guaman, duti setem (termasuk ad valorem dan duti dan cukai serupa lain dan apa-apa penaltinya)
berkaitan dengan Kemudahan perlu dibayar oleh Pemohon dan sebarang fi atau perbelanjaan yang ditanggung berhubung dengannya hendaklah
ditanggung oleh Pemohon. Bank berhak mendebit semua fi dan perbelanjaan yang ditanggung oleh Bank daripada akaun pembiayaan Pemohon.
16. UNIT ASB SEBAGAI CAGARAN
Pemohon (dan atau mana-mana pihak cagaran, jika berkenaan) dengan ini menggadai dan/atau menyerah hak dan/atau menyandarkan kepada
dan/atau mendeposit dengan Agen Sekuriti melalui gadaian tetap pertama Unit Amanah Saham Bumiputera Pemohon (dan/atau mana-mana pihak
cagaran, jika berkenaan) daripada Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) seperti yang dinyatakan dalam Borang Permohonan ini atau sebarang
bilangan lain Unit Amanah Saham Bumiputera (Unit ASB) yang berhak dibeli oleh Pemohon seperti yang ditetapkan oleh ASNB (mengikut keadaan),
sebagai cagaran berterusan bagi pembayaran, apabila dituntut, semua dan/atau sebarang liabiliti Pemohon dengan Bank sama ada pada masa ini
atau tertunggak selepas ini termasuk keuntungan dan semua caj lain sehingga tarikh pembayaran.
Semasa Kemudahan berkuatkuasa dan sepanjang suatu tempoh selepas itu sehingga keseluruhan Kemudahan dijelaskan dengan sepenuhnya,
Unit ASB tidak boleh ditarik balik atau diserah hak atau dipindahkan dan amanah tidak boleh diwujudkan terhadapnya dan apa-apa hak tidak boleh
diwujudkan terhadapnya memihak kepada atau diberikan kepada mana-mana pihak.
Bank boleh menurut budi bicara mutlaknya menghendaki Pemohon (dan/atau pihak cagaran, jika berkenaan) melakukan apa-apa tindakan atau perkara
atau menyempurnakan apa-apa borang atau dokumen, notis, pengindorsan bagi tujuan menyempurnakan gadaian terhadap Unit ASB dan Pemohon (dan/
atau pihak cagaran, jika berkenaan) hendaklah bertindak/melakukan perkara yang dikehendaki dalam tempoh yang ditetapkan oleh Bank.
Pemohon hendaklah pada semua masa tidak mengambil atau abai mengambil sebarang tindakan yang mana tindakan atau keabaian ini boleh
menjejaskan dengan material atau dengan mudarat atau boleh mengurangkan nilai Unit ASB atau yang mungkin menyebabkan sebarang perubahan
atau penjejasan Terma-terma dan Syarat-syarat ini atau sebarang hak yang diwujudkan di dalam ini.
Istilah atau rujukan Unit ASB bermaksud Unit ASB atau Unit ASB2 yang mana berkenaan, yang disandarkan dan/atau diberikan dan/atau dicagarkan
untuk dan/atau didepositkan dengan Agen Sekuriti.
17. CAGARAN BERTERUSAN
Sebarang cagaran yang diambil oleh Bank atau diwujudkan di bawah ini adalah cagaran berterusan bagi pembayaran semua wang yang kini atau
selepas ini tertunggak oleh Pemohon kepada Bank dan/atau setiap pihak cagaran dari semasa ke semasa, meskipun :
(i) Pemohon atau mana-mana pihak cagaran tidak lagi berhutang kepada Bank untuk sebarang tempoh atau tempoh-tempoh;
(ii) mana-mana akaun Pemohon dan/atau pihak cagaran dengan Bank atas sebarang sebab jua tidak lagi berkuatkuasa dan meskipun sebarang
penyelesaian akaun atau sebaliknya;
(iii) sebarang perubahan melalui percantuman, penyatuan atau sebaliknya yang mungkin dibuat pada susunan mana-mana pihak cagaran (yang
merupakan sebuah pertubuhan perbadanan) atau Bank; atau
(iv) kebankrapan Pemohon atau kebankrapan/penggulungan mana-mana pihak cagaran, sama ada dengan sukarela atau paksa.
18. LIEN DAN HAK LAIN
Di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang remedi, hak atau cagaran lain di pihak Bank, selagi Kemudahan masih berkuatkuasa atau sebarang
wang masih perlu dibayar oleh Pemohon dan/atau pihak cagaran, Bank akan mempunyai lien am terhadap semua cagaran dan aset lain Pemohon
dan/atau pihak cagaran, yang kini atau mungkin dari semasa ke semasa selepas ini dideposit dengan atau dibawa ke dalam milikan, jagaan atau
kawalan atau dipegang dalam nama atau atas perintah atau untuk Bank dan/atau penama Bank sama ada untuk simpanan selamat atau cagaran
atau sebaliknya atau bagi sebarang tujuan khusus atau secara am.
Tiada apa-apa yang terkandung di dalam ini akan memudaratkan atau menjejaskan hak dan remedi atau sebarang cagaran lain yang berhak diterima
oleh Bank dari semasa ke semasa atau yang yang mungkin dipegang oleh Bank untuk atau disebabkan jumlah prinsipal yang belum dijelaskan dari
semasa ke semasa di bawah Kemudahan atau sebarang wang lain yang tertunggak oleh Pemohon kepada Bank dan tiada apa-apa di dalam ini akan
memudaratkan atau menjejaskan sebarang bil, nota, jaminan, cagaran atau jaminan lain yang mungkin dipunyai atau dipegang oleh Bank buat masa
ini untuk sebarang keberhutangan yang tertunggak kepada Bank dan wang lain yang disebut sebelum ini atau sebarang hak atau remedi Bank di
bawah bil, nota, jaminan, gadaian atau cagaran lain tersebut.
19. WAAD UNTUK MENYEDIAKAN CAGARAN LANJUT
Pemohon hendaklah, jika dan apabila dikehendaki oleh Bank, menyempurnakan memihak kepada Bank atau mana-mana Agen Sekuriti dan/atau
penama Bank seperti yang diarahkan oleh Bank sebarang instrumen undang-undang atau cagaran, bebanan atau perjanjian lain atau seperti yang
mungkin dikehendaki oleh Bank terhadap mana-mana aset Pemohon. Instrumen cagaran, bebanan atau perjanjian tersebut akan disediakan oleh
atau bagi pihak Bank dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Pemohon dan hendaklah mengandungi semua terma dan syarat untuk manfaat
Bank yang dikehendaki oleh Bank.
20. PERISTIWA KEINGKARAN DAN KEINGKARAN SILANG
Bank berhak menarik balik, membatalkan, dan/atau menggantung Kemudahan apabila berlaku sebarang peristiwa keingkaran, yang mungkin
termasuk peristiwa berikut:
(i) Sekiranya Kemudahan tertunggak selama 2 bulan, Sijil ASB yang disandarkan akan ditunaikan dengan serta-merta dan hasilnya digunakan untuk
menjelaskan Jumlah Penyelesaian.

(ii) Pemohon gagal membayar sebarang jumlah apabila kena dibayar (termasuk tetapi tidak terhad kepada tidak membayar keuntungan dan semua wang
termasuk sebarang perbelanjaan yang tertunggak dan kena dibayar kepada Bank) tidak kira sama ada tuntutan telah dibuat oleh Bank atau tidak;
(iii) Pemohon tidak berupaya membayar keberhutangan Pemohon dengan mana-mana pihak ketiga apabila kena dibayar atau Pemohon melakukan
sebarang tindakan kebankrapan;
(iv) Jika mana-mana cagaran dan/atau jaminan yang disediakan kepada Bank menjadi tidak sah, tidak boleh dikuatkuasa atau tidak dapat
disempurnakan;
(v) Sebarang terma dan/atau syarat Kemudahan dimungkiri;
(vi) Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon (iaitu jika Pemohon terdiri daripada lebih daripada satu orang) dan/atau mana-mana pihak
yang memberikan cagaran untuk Kemudahan (Pihak Cagaran) meninggal dunia atau menjadi tidak waras;
(vii) Jika mana-mana jumlah menjadi kena dibayar daripada Pemohon dan/atau mana-mana pihak cagaran dan atau mana-mana penjamin (secara
kolektif, Penanggung Obligasi) kepada Bank dan atau mana-mana pihak ketiga lain dari semasa ke semasa atau pada bila-bila masa atau jika
mana-mana Penanggung Obligasi mungkin adalah atau menjadi bertanggungjawab kepada Bank di mana jua terhadap sebarang kemudahan
perbankan, pembiayaan, sebarang kemudahan kredit lain atau sebarang akaun lain semasa atau sebaliknya (akaun) atau dalam apa jua cara
lain termasuk tetapi tidak terhad kepada liabiliti mana-mana Penanggung Obligasi yang ditanggung kepada Bank sebagai penjamin atau jika
keingkaran dilakukan berhubung dengan mana-mana peruntukan yang mengawal akaun.
Pemohon juga akan dianggap ingkar sekiranya Kemudahan Pemohon tertunggak atau mana-mana terma dan/atau syarat dalam kemudahan lain
yang disediakan kepada Pemohon oleh Bank dimungkiri. Bank memegang hak mutlak untuk menolak atau menarik balik Kemudahan yang diberikan
kepada Pemohon sekiranya terdapat petanda tentang perubahan pada kedudukan kredit Pemohon dan keupayaan Pemohon untuk memenuhi
obligasi di bawah Kemudahan ini berdasarkan Terma-terma dan Syarat-syarat yang dipersetujui.
Apabila berlaku sebarang peristiwa keingkaran yang dinyatakan di atas, Bank merizab hak untuk menarik balik, membatalkan dan/atau menggantung
Kemudahan dengan serta-merta dan Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon hendaklah apabila Bank memberikan notis bertulis kepada
Pemohon dan/atau mana-mana daripada Pemohon, membayar semua jumlah yang belum dijelaskan di bawah Kemudahan, dan Bank boleh
melaksanakan semua hak dan remedinya di sisi undang-undang dan ekuiti, termasuk tetapi tidak terhad kepada memulakan tindakan undang-
undang terhadap Pemohon dan/atau pihak cagaran dan cagaran memihak kepada Bank akan menjadi dengan serta-merta boleh dikuatkuasa dan
dilaksanakan oleh Bank.
21. PELUPUSAN UNIT ASB YANG DIGADAI KEPADA AGEN SEKURITI
Bank merizab hak untuk dengan serta-merta mengarahkan Agen Sekuriti agar melupuskan, menunaikan atau menjual Unit ASB yang disandarkan
atau digadai kepada Agen Sekuriti, sebagaimana yang dianggapnya wajar melalui agennya yang dilantik atau mana-mana syarikat dalam kumpulan
CIMB Group Holding Berhad, syarikat induk muktamad Bank, sekiranya Pemohon mengingkari Kemudahan Pemohon atau apabila berlaku mana-mana
peristiwa keingkaran seperti yang dinyatakan di dalam ini atau Pemohon memungkiri apa-apa obligasi kepada Bank sama ada di bawah Kemudahan
atau sebarang kemudahan dan/atau perjanjian lain dengan Bank. Hasil penjualan akan dikreditkan untuk menyelaraskan dan/atau menyelesaikan
liabiliti Pemohon dengan Bank. Apa-apa kekurangan dalam akaun hendaklah dijelaskan oleh Pemohon. Di samping dan tanpa menjejaskan sebarang
peruntukan di dalam ini, kuasa Bank termasuk (tetapi tidak terhad kepada) kuasa :- (i) untuk mengambil milikan, memungut dan mengambil Unit
ASB atau mana-mana bahagian daripadanya; (ii) untuk menjual, bertukar, menukar menjadi wang atau melupuskan atau merealisasi atau menyetujui
penjualan, pertukaran, penukaran menjadi wang atau pelupusan atau realisasi Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya yang dianggap
wajar oleh Bank sama ada melalui tawaran awam atau triti persendirian dan untuk sebarang balasan atau nilai dan berdasarkan sebarang terma yang
boleh diputuskan oleh Bank menurut budi bicaranya; (iii) untuk melaksanakan atau menyebabkan atau membenarkan pelaksanaan semua kuasa
atau hak yang sampingan pada pemilikan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya; (iv) untuk menjelaskan, menyelaras, mengkompromi
dan mengatur sebarang tuntutan/penyelesaian, akaun, pertikaian, soalan dan tuntutan yang dalam apa cara jua berkait dengan Unit ASB atau mana-
mana bahagian daripadanya; (v) untuk membawa, mendakwa, menguatkuasakan, membela dan/atau memberhentikan sebarang tindakan, guaman
atau prosiding tentang apa-apa perkara atau terhadap mana-mana pihak yang berkaitan di sini seperti yang dianggap wajar dan perlu oleh Bank; dan
(vi) untuk melakukan semua tindakan dan/atau perkara yang mungkin perlu atau diingini atau suai manfaat untuk merealisasi Unit ASB dan penjelasan
penuh semua liabiliti yang kena dijelaskan kepada Bank.
Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank terhadap semua tindakan, kerugian, tuntutan, prosiding, kos dan liabiliti yang mungkin ditanggung oleh
Bank (jika ada) untuk melaksanakan atau cuba melaksanakan sebarang hak, kuasa, remedi atau budi bicara yang diletak hak dengan Bank.
Bank (termasuk wakil dan sub-wakilnya) tidak akan bertanggungjawab dalam apa-apa keadaan pun jua atau atas sebarang sebab pun jua kepada
Pemohon atau kepada mana-mana pihak atas sebarang kerugian atau kerosakan atau penurunan harga/nilai akibat Bank merealisasi keseluruhan
atau sebahagian daripada Unit ASB atau berikutan sebarang keingkaran atau keabaian oleh Bank berhubung dengan Unit ASB atau ekoran Bank
melaksanakan atau tidak melaksanakan sebarang kuasa atau budi bicara yang diletak hak dalam Bank.
22. BUDI BICARA BANK TENTANG PENGGUNAAN/PEMINDAHAN WANG
Jika mana-mana jumlah yang dibayar atau didapatkan kembali terhadap liabiliti Pemohon adalah kurang daripada jumlah yang tertunggak, Bank boleh
menggunakan jumlah tersebut terhadap ansuran yang tertunggak, fi, caj, jumlah prinsipal atau sebarang jumlah lain yang kena dibayar menurut sebarang
perkadaran dan turutan dan secara amnya dalam sebarang cara yang dianggap wajar oleh Bank atau boleh mengkreditkan atau memindahkan sebarang
wang dalam jumlah kredit dalam akaun bank Pemohon tidak kira gambarannya dan di mana jua letaknya untuk menjelaskan jumlah yang kena dibayar
kepada Bank kepada akaun tergantung yang tidak diberikan pulangan selama mana yang dianggap wajar oleh Bank tanpa sebarang obligasi sementara
itu untuk menggunakannya atau mana-mana bahagian daripadanya untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang wang atau liabiliti yang kena dibayar
atau ditanggung oleh Pemohon kepada Bank.
23. PERUBAHAN MATERIAL YANG MEMUDARATKAN
Bank merizab hak untuk menamatkan Kemudahan sekiranya berlaku sebarang perubahan material yang memudaratkan pada keadaan kewangan
Pemohon yang mungkin menjejaskan keupayaan Pemohon untuk mematuhi obligasi di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini.
24. PENYATA OLEH BANK ADALAH BUKTI KONKLUSIF
Penyata atau notis oleh pengurus atau mana-mana pegawai atau agen sah Bank buat masa itu atau notis yang dijana oleh komputer yang dikeluarkan
oleh Bank yang tidak memerlukan tandatangan, yang diberikan sekurang-kurangnya sekali setahun tentang jumlah baki dan liabiliti yang ditanggung
atau kena dibayar kepada Bank atau tentang kadar Keuntungan atau Jumlah Keuntungan yang perlu dibayar, adalah bukti konklusif bagi semua
tujuan (termasuk tetapi tidak terhad kepada prosiding undang-undang). Di samping itu, sekiranya Pemohon gagal melaporkan sebarang kesilapan
di dalamnya kepada Bank dalam sebarang tempoh yang ditetapkan oleh Bank, penyata atau notis tersebut adalah bukti konklusif tentang liabiliti
Pemohon kepada Bank bagi jumlah yang dinyatakan di dalamnya.
25. TOLAKAN/CAGARAN BAGI KEBERHUTANGAN MASA KINI DAN MASA HADAPAN
Keberhutangan Pemohon kepada Bank di dalam ini yang termasuk keberhutangan masa kini dan masa hadapan yang mungkin ditanggung oleh
Pemohon pada bila-bila masa atau dari semasa ke semasa sama ada sebagai pelanggan dan atau penjamin dan atau penyedia cagaran hendaklah
dijamin oleh cagaran yang diwujudkan di dalam ini atau dari semasa ke semasa oleh Pemohon memihak kepada Bank. Tanpa menjejaskan perkara yang
disebut sebelum ini, dengan ini selanjutnya diperuntukkan di dalam ini bahawa Bank berhak menahan, menggabungkan atau menyatukan semua atau
mana-mana akaun sedia ada Penanggung Obligasi (sama ada akaun semasa, deposit, pembiayaan atau apa jua jenisnya dan sama ada dalam Ringgit
atau sebarang mata wang lain) di mana jua letaknya (Akaun) dan menolak atau memindahkan sebarang baki yang tersedia atau sebarang jumlah kredit
dalam mana-mana satu atau lebih daripada satu Akaun tersebut untuk atau bagi tujuan menjelaskan sebarang keberhutangan Penanggung Obligasi
setelah Bank memberikan notis terdahulu selama tujuh (7) hari kalendar kepada Penanggung Obligasi. Sementara menunggu Bank melaksanakan
tolakan tersebut, Bank berhak menahan dan atau menggantung pembayaran apa-apa wang daripada baki kredit dalam Akaun.
26. HAK UNTUK MELANTIK PIHAK KETIGA UNTUK MEMUNGUT JUMLAH TERTUNGGAK
Jika sebarang wang yang perlu dibayar di bawah Kemudahan perlu didapatkan kembali daripada Pemohon, Bank merizab hak untuk melantik agensi
luar yang dipilih oleh Bank menurut budi bicara tunggalnya untuk memungut jumlah tertunggak tersebut, dengan memberikan notis sekurang-kurangnya
7 hari kalendar kepada Pemohon dan Pemohon bertanggungjawab bagi fi pungutan jumlah tertunggak, fi penilaian, fi jurulelong, fi profesional lain dan
semua caj dan kos lain yang ditanggung berkaitan dengan langkah mendapatkan balik wang tersebut dan/atau penguatkuasaannya.

27. PEMINDAHAN/PENJUALAN/PENYERAHAN HAK
Bank berhak pada bila-bila masa untuk memindahkan, menjual atau menyerah hak semua atau mana-mana bahagian hak, hakmilik, kepentingan,
manfaat dan obligasinya di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini, dalam Surat Makluman dan/atau sebarang cagaran yang disediakan
di dalam ini untuk menyokong Kemudahan kepada mana-mana pihak lain dengan memberikan notis yang mencukupi kepada Pemohon. Semua kos
dan perbelanjaan berkaitan dengan pemindahan, penjualan atau penyerahan hak sedemikian hendaklah ditanggung oleh Pemohon. Pemohon tidak
boleh memindahkan atau menyerah hak mana-mana hak, manfaat dan obligasi Pemohon di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat ini, dalam Surat
Pengesahan dan/atau sebarang dokumen cagaran tanpa kebenaran bertulis terdahulu daripada Bank dan sebarang penyerahan hak yang dikatakan
tanpa kebenaran sedemikian adalah batal dan tidak sah.
28. NOTIS
Sebarang notis yang perlu diberikan:
(i) kepada Bank hendaklah dialamatkan dan dihantar ke Cawangan ini, ditanda untuk perhatian Pengurus.
(ii) kepada Pemohon hendaklah dialamatkan dan dihantar kepada Pemohon di alamat Pemohon yang terakhir diketahui.
Setiap notis atau komunikasi lain hendaklah secara bertulis dan kecuali diperuntukkan sebaliknya, akan dianggap diterima (jika dihantar melalui pos)
24 jam selepas dihantar dan (jika dihantar secara peribadi) pada masa penyerahan atau penghantaran jika dalam waktu perniagaan biasa di tempat
tersebut dan sebaliknya pada masa pembukaan perniagaan di tempat tersebut pada hari bekerja berikutnya, dengan syarat sebarang notis atau
komunikasi yang hendak dibuat atau diserahkan oleh Pemohon kepada Bank hanya berkuatkuasa apabila Bank sebenarnya menerimanya.
Pemohon hendaklah memaklumkan Bank dengan segera tentang sebarang perubahan pada alamat dan/atau butir-butir hubungan Pemohon atau
alamat dan/atau butir-butir hubungan mana-mana pihak yang telah menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan kepada Bank, dan jika tidak
alamat Pemohon yang dinyatakan dalam Borang Permohonan ini, atau alamat Pemohon yang terakhir diketahui atau alamat yang terakhir diketahui
bagi pihak yang menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan kepada Bank, menurut rekod Bank, adalah alamat untuk menyampaikan
sebarang notis atau dokumen.
29. NOTIS OLEH BANK MELALUI SEBARANG KAEDAH KOMUNIKASI SERTA-MERTA
Sebarang notis daripada Bank (termasuk tetapi tidak terhad kepada peringatan atau tuntutan bagi pembayaran jumlah yang tertunggak dan kena
dibayar kepada Bank (jika ada)) boleh diberikan melalui faks, e-mel atau bentuk komunikasi serta-merta lain (termasuk sistem pesanan ringkas (sms))
ke nombor hubungan anda atau alamat e-mel anda yang terakhir diketahui dalam rekod Bank. Anda bertanggungjawab memastikan bahawa notis
sedemikian yang dihantar oleh Bank tidak didedahkan kepada atau tidak boleh diakses oleh mana-mana pihak lain (pendedahan kepada pihak
ketiga). Bank tidak akan bertanggungjawab atas sebarang kesulitan, kerugian atau kerosakan yang walau bagaimanapun jua berbangkit daripada
pendedahan kepada pihak ketiga. Makluman tersebut boleh dihantar dalam Bahasa Malaysia, Bahasa Inggeris atau bahasa lain sebagaimana
ditentukan oleh Bank.
30. KENAIKAN KOS
Jika Bank menetapkan bahawa pengenalan atau perubahan sebarang undang-undang, perintah, peraturan atau arahan rasmi (sama ada mempunyai
bidang kuasa atau tidak) daripada pihak berkuasa relevan:
(i) yang, bersama-sama dengan obligasi Bank di bawah Kemudahan yang diberikan, akan menyebabkan Bank menanggung sebarang kenaikan
kos; atau
(ii) menambah kos kepada Bank untuk membiayai atau meneruskan Kemudahan, Pemohon hendaklah dengan segera membayar kepada Bank
sebarang jumlah yang boleh ditentukan oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya setelah Bank memberikan notis kepada Pemohon dan
Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank terhadap sebarang kos atau kenaikan kos atau liabiliti tersebut dengan syarat kenaikan kos tidak
akan menyebabkan Pemohon membayar lebih daripada Harga Jualan Bank.
31. OBLIGASI PEMBAYARAN BEBAS
Pemohon dengan ini secara nyata bersetuju dan mengisytiharkan bahawa setiap satu obligasi Pemohon untuk membayar di bawah mana-mana
Terma dan Syarat di dalam ini, atau jika sesuai, mana-mana dokumen cagaran merangkum obligasi yang berasingan dan bebas, akan membangkitkan
kuasa tindakan yang berasingan dan bebas, akan diguna pakai meskipun sebarang penepian atau kelonggaran yang diberikan oleh Bank berhubung
dengan sebarang obligasi lain, akan terus berkuatkuasa dan berkesan sepenuhnya meskipun sebarang penghakiman, perintah, tuntutan atau bukti
bagi jumlah yang ditetapkan terhadap obligasi lain dan boleh disandarkan dan dikuatkuasa oleh Bank secara berasingan atau serentak atau tanpa
perlu memulakan sebarang tindakan lain di bawah obligasi tersebut atau di bawah mana-mana dokumen cagaran atau terlebih dahulu melaksanakan
sebarang remedi atau terlebih dahulu membuat tolakan, menjual atau melupuskan sebarang aset atau Unit ASB, harta atau perusahaan yang
mungkin disediakan sebagai cagaran kepada Bank dari semasa ke semasa.
32. TANGGUNG RUGI
Tanpa prejudis terhadap terma dan peruntukan sebelum ini dan di samping dan tanpa prejudis terhadap sebarang kuasa, hak dan remedi lain yang
berhak dilaksanakan oleh Bank, Pemohon hendaklah menanggung rugi Bank dan memastikan Bank tidak dipertanggungjawabkan atas dan terhadap
sebarang kerugian, kerosakan dan perbelanjaan pun jua, sama ada undang-undang atau sebaliknya (termasuk tetapi tidak terhad kepada semua
kos guaman yang ditanggung oleh Bank atas dasar peguamcara dan anakguam) yang mungkin dialami atau ditanggung oleh Bank akibat sebarang
keingkaran untuk membayar Kemudahan dan keuntungan ke atasnya atau mana-mana bahagian daripadanya atau sebarang jumlah lain yang perlu
dibayar di bawah ini atau di bawah sebarang dokumen jaminan dan/atau cagaran atau disebabkan ketidakpatuhan dengan semua atau mana-mana
terma, penetapan, persetujuan dan peruntukan di pihak Pemohon atau di pihak mana-mana pihak cagaran dan/atau penjamin yang terkandung di
dalam ini atau di bawah dokumen cagaran, dan kerugian, kerosakan dan perbelanjaan tersebut termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang jumlah
yang diperakui oleh Bank (dan perakuan sedemikian diiringi oleh asas dan pengiraan jumlah tersebut dan adalah konklusif dan mengikat ke atas
Pemohon kecuali sebarang kesilapan nyata).
33. AKUJANJI
Pemohon dan/atau pihak cagaran dengan tak boleh batal dan dengan tidak bersyarat memberi kuasa kepada Bank untuk mengeluarkan akujanji
pada bila-bila masa dan dalam sebarang cara untuk sebarang jumlah dan berdasarkan sebarang kontingensi dan syarat yang dianggap wajar oleh
Bank menurut budi bicara tunggal dan mutlak Bank memihak kepada mana-mana orang dan juga untuk membuat pembayaran di bawah Kemudahan
secara terus kepada orang tersebut selaras dengan akujanji tersebut. Bank hendaklah pada semua masa berhak membuat sebarang pembayaran
dan/atau memenuhi sebarang obligasi yang dikenakan di bawah akujanji sedemikian tanpa siasatan atau pertanyaan. Pemohon dan/atau pihak
cagaran tidak berhak sama ada di sisi undang-undang atau ekuiti untuk menghalang atau menuntut agar Bank menahan sebarang pembayaran atau
menahan diri daripada melaksanakan sebarang obligasi yang dikehendaki selaras dengan akujanji tersebut tidak kira sama ada Pemohon dan/atau
pihak cagaran mungkin mempunyai sebarang tuntutan, tuntutan balas atau hak tolakan terhadap penerima akujanji tersebut. Meskipun peruntukan di
dalam ini, Bank mempunyai budi bicara tunggal dan mutlak untuk mengubah, meminda, membatalkan, menarik balik, menggantikan, menggantung
dan/atau memohon pelepasan akujanji tersebut tanpa menjejaskan obligasi Pemohon dan/atau pihak cagaran kepada Bank.
34. PERWAKILAN
Bank boleh, menurut budi bicara mutlaknya, pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa, mewakilkan melalui surat kuasa wakil atau melalui
sebarang cara lain yang tersedia kepada mana-mana orang atau badan orang yang berubah-ubah, semua atau sebarang kuasa dan budi bicara
yang diletak hak dalam Bank di bawah Terma-terma dan Syarat-syarat ini berhubung dengan Unit ASB atau mana-mana bahagian daripadanya dan
sebarang perwakilan tersebut (termasuk sub-perwakilan) mungkin berdasarkan sebarang terma dan syarat yang dianggap wajar oleh Bank dan Bank
tidak akan dalam apa cara jua bertanggungjawab atas sebarang kerugian atau kerosakan kepada Pemohon berbangkit daripada sebarang tindakan,
keingkaran, keabaian, salah laku atau kecuaian oleh wakil atau sub-wakil tersebut.
35. SURAT KUASA WAKIL
Sebagai cagaran, Pemohon dengan ini secara tak boleh batal melantik Bank dan setiap wakil atau sub-wakil (jika ada) yang boleh ditetapkan oleh
Bank sebagai Wakil Pemohon dalam nama Pemohon atau sebaliknya dengan kuasa penggantian penuh untuk melaksanakan dan melakukan semua
jaminan, tindakan dan perkara yang patut dilakukan oleh Pemohon di bawah peruntukan Terma-terma dan Syarat-syarat ini untuk melaksanakan dan
menyempurnakan sebarang pemindahan atau dokumen yang mungkin dikehendaki oleh Bank untuk menyempurnakan gadaian atau cagarannya
terhadap Unit ASB dan/atau untuk mendapatkan balik dan/atau menerima daripada mana-mana pihak yang terlibat semua jumlah yang kena dibayar
kepada Pemohon berhubung dengan Unit ASB dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang hak terhadapnya dan memberikan resit yang sah dan/

atau mengambil sebarang prosiding dengan kos dan perbelanjaan ditanggung oleh Pemohon, sama ada melalui tindakan, distres atau sebaliknya
yang dianggap perlu atau wajar oleh Bank menurut budi bicara mutlaknya dan/atau untuk menguatkuasakan sebarang hak yang disebut sebelum ini
dan Pemohon dengan ini meratifikasi dan mengesahkan semua tindakan dan perbuatan Wakil atau Wakil-wakil yang dilakukan dengan sah olehnya/
mereka di bawah Surat Kuasa Wakil ini.
36. PERUBAHAN UNDANG-UNDANG
Jika terdapat sebarang perubahan pada undang-undang, peraturan atau triti atau pentafsiran atau penerapannya oleh mana-mana pihak berkuasa
atau agensi yang dipertanggungjawabkan dengan pentadbirannya atau oleh mana-mana mahkamah yang menjadikannya menyalahi undang-undang
untuk Bank melaksanakan obligasi Bank di bawah Kemudahan, Bank boleh, melalui notis bertulis, mengisytiharkan bahawa obligasi tersebut akan
ditamatkan pada hari terakhir yang dibenarkan oleh undang-undang, peraturan atau triti berkenaan.
37. PENDEDAHAN
Tertakluk kepada peruntukan di bawah yang (i) melarang pendedahan maklumat kepada Syarikat-syarikat Kumpulan jika dibantah oleh Pemohon;
dan (ii) menghendaki kebenaran nyata Pemohon bagi pendedahan maklumat kepada pihak ketiga bagi tujuan yang dinyatakan, Pemohon dengan
ini bersetuju dan memberi kuasa kepada Bank untuk mendedahkan sebarang maklumat berkaitan dengan atau terkandung dalam Borang
Permohonan,Terma-terma dan Syarat-syarat ini, Kemudahan, Pemohon dan/atau hal ehwal atau akaun Pemohon termasuk tetapi tidak terhad
kepada butir-butir Kemudahan, sebarang cagaran yang diberikan, transaksi yang dilaksanakan dan/atau baki dan/atau kedudukan dengan Bank:
(a) kepada agen, penyedia perkhidmatan, juruaudit, peguam, penasihat profesional Bank yang lain dan kepada mana-mana orang di dalam atau di
luar Malaysia yang menyediakan cagaran atau jaminan dan/atau adalah pihak pada sebarang perjanjian yang merangkum atau membentuk asas
cagaran atau jaminan tersebut;
(b) kepada Biro Kredit Pusat, Biro Maklumat Cek atau pihak berkuasa relevan lain yang mana Bank dikehendaki membuat pendedahan kepada Biro
atau pihak berkuasa tersebut dan/atau kepada mana-mana pihak berkuasa yang mempunyai bidang kuasa terhadap Bank;
(c) kepada mana-mana syarikat takaful/insurans yang dianggap wajar oleh Bank berhubung dengan mana-mana polisi takaful/insurans yang
mungkin ingin diambil oleh Bank selaras dengan Terma-terma dan Syarat-syarat ini;
(d) kepada syarikat-syarikat yang kini atau mungkin di masa hadapan menjadi syarikat dalam kumpulan Bank serta syarikat dalam kumpulan CIMB
Group Holdings Berhad, syarikat induk muktamad Bank (Syarikat-syarikat Kumpulan) sama ada Syarikat-syarikat Kumpulan tersebut menetap,
menjalankan perniagaan, diperbadankan atau ditubuhkan di dalam atau di luar Malaysia; untuk memudahkan perniagaan, operasi, kemudahan
dan perkhidmatan oleh atau yang diberikan atau disediakan oleh Bank dan/atau Syarikat-syarikat Kumpulan kepada pelanggan mereka atau
seperti yang dikehendaki di bawah undang-undang atau selaras dengan sebarang sepina atau perintah mahkamah.
Pendedahan kepada Syarikat-syarikat Kumpulan adalah bagi tujuan memudahkan operasi, perniagaan, penjualan silang dan tujuan lain Bank dan/
atau Syarikat-syarikat Kumpulan dengan syarat sentiasa bahawa pendedahan bagi tujuan penjualan silang tidak akan dilakukan jika pendedahan
tersebut dibantah oleh Pemohon dengan menghubungi Bank di nombor telefon atau alamat berikut (yang boleh diubah oleh Bank dari semasa ke
semasa dengan memberikan notis kepada Pemohon): Tingkat 19, Menara Bumiputra-Commerce, 11 Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur, Tel No.:
+603 6204 7788, Faks No.: +603 2691 3248.
Selanjutnya, jika Bank bercadang untuk berkongsi maklumat Pemohon (tidak termasuk maklumat berkaitan dengan hal ehwal atau akaun Pemohon)
dengan pihak ketiga bagi tujuan perikatan strategik, pemasaran dan promosi, Bank akan memastikan bahawa kebenaran Pemohon diperolehi.
Pemohon dengan ini secara nyata mengesahkan bahawa Bank, pegawai dan agennya tidak akan dikenakan sebarang liabiliti dalam apa jua keadaan
kerana memberikan maklumat tersebut sama ada disebabkan salah nyata, kesilapan, kecuaian, keabaian, kelewatan atau apa-apa perkara berhubung
dengannya jua dan sama ada sebelum pada atau selepas tarikh yang dinyatakan dalam Borang Permohonan, melainkan perkara-perkara ini timbul
daripada dan disebabkan secara langsung oleh kecuaian atau keingkaran sengaja pihak Bank.
38. KEPATUHAN DENGAN UNDANG-UNDANG/KEPERLUAN KAWAL SELIA/AKTA PERKHIDMATAN KEWANGAN ISLAM 2013
Ketersediaan Kemudahan tertakluk kepada sebarang undang-undang berkaitan dengannya tidak dilanggar. Tanpa prejudis terhadap sifat am perkara
yang disebut sebelum ini, tawaran dan ketersediaan Kemudahan tertakluk kepada representasi dan akujanji Pemohon bahawa pembiayaan oleh Bank
di dalam ini dan persetujuan Bank untuk memberikan atau membuat atau terus menyediakan Kemudahan kepada Pemohon tidak akan melanggar
atau memungkiri sebarang undang-undang yang berkuatkuasa atau keperluan kawal selia atau Terma-terma dan Syarat-syarat atau peruntukan yang
dikenakan atau ditetapkan dalam arahan atau garis panduan yang kini atau mungkin dari semasa ke semasa dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia
(BNM) dan/atau mana-mana orang atau badan lain yang mempunyai kuasa atau bidang kuasa terhadap Bank (Undang-undang dan Peraturan yang
Diguna Pakai). Undang-undang dan Peraturan yang Diguna Pakai yang mengawal Kemudahan hendaklah termasuk tetapi tidak terhad kepada (i)
semua peruntukan yang berkuatkuasa dalam Akta Perkhidmatan Kewangan Islam 2013 dan semua garis panduan dan arahan semasa BNM yang
dikeluarkan terhadapnya dan semua garis panduan semasa BNM yang dikeluarkan terhadap atau yang diguna pakai bagi pemberian Kemudahan
kepada orang-orang yang mempunyai kaitan dengan Bank; (ii) sebarang had atau sekatan pembiayaan yang mungkin dikenakan ke atas Bank dari
semasa ke semasa oleh BNM atau mana-mana pihak berkuasa kerajaan lain.
Pemohon hendaklah dengan serta-merta memaklumkan Bank secara bertulis jika mana-mana Undang-undang dan Peraturan yang Diguna Pakai
atau mana-mana Terma dan Syarat di dalam ini tidak lagi dipatuhi atau didapati tidak dipatuhi. Dengan memberikan pengisytiharan berhubung
dengan perkara yang disebut sebelum ini atau sebarang Terma dan Syarat yang dinyatakan di dalam ini jika dikehendaki oleh dan berdasarkan
terma-terma yang ditetapkan oleh Bank, Pemohon dianggap membuat representasi dan menjamin kepada Bank bahawa kandungan di dalamnya
akan terus benar dan tepat dari semua segi selagi Kemudahan masih tersedia atau sebarang jumlah masih perlu dibayar.
39. KLAUSA PRIVASI
(i) Pemohon dengan ini mengesahkan bahawa Pemohon telah membaca, memahami dan bersetuju terikat oleh Notis Privasi Kumpulan CIMB
(yang boleh didapati di www.cimbbank.com.my atau www.cimbislamic.com) dan klausa-klausa di dalam ini, yang berkait dengan pemprosesan
maklumat peribadi Pemohon. Untuk mengelakkan keraguan, Pemohon bersetuju bahawa Notis Privasi tersebut akan dianggap digabungkan
secara rujukan ke dalam Perjanjian ini.
(ii) Sekiranya Pemohon memberikan maklumat peribadi dan kewangan berkaitan dengan pihak ketiga, termasuk maklumat berkaitan dengan
waris dekat dan tanggungan Pemohon, bagi tujuan membuka atau mengendalikan akaun/kemudahan Pemohon dengan Bank atau sebaliknya
melanggan produk dan perkhidmatan Bank, Pemohon (a) mengesahkan bahawa Pemohon telah mendapatkan kebenaran mereka atau sebaliknya
berhak memberikan maklumat ini kepada Bank dan agar Bank menggunakannya selaras dengan perjanjian ini; (b) bersetuju memastikan bahawa
maklumat peribadi dan kewangan pihak ketiga tersebut adalah tepat; (c) bersetuju mengemaskinikan Bank secara bertulis sekiranya berlaku
sebarang perubahan material pada maklumat peribadi dan kewangan tersebut; dan (d) menyetujui hak Bank untuk menamatkan perjanjian ini
sekiranya kebenaran tersebut ditarik balik oleh mana-mana pihak ketiga tersebut.
(iii) Jika Pemohon mengarahkan Bank untuk melaksanakan sebarang bentuk transaksi rentas sempadan (termasuk membuat atau menerima
pembayaran), butir-butir yang relevan bagi transaksi rentas sempadan (termasuk maklumat berkaitan dengan mereka yang terlibat dalam
transaksi tersebut) mungkin diterima dari atau dihantar ke luar negara, di mana butir-butir tersebut boleh diakses (sama ada secara langsung
atau tidak langsung) oleh pengawal selia dan pihak berkuasa luar negara berhubung dengan tugas sah mereka (misalnya pencegahan jenayah).
Dengan mengarahkan Bank dan/atau agen Bank memasuki sebarang transaksi rentas sempadan bagi pihak Pemohon, Pemohon menyetujui
pendedahan di atas bagi pihak Pemohon dan pihak lain yang terlibat dalam transaksi rentas sempadan tersebut.
(iv) Bank boleh pada bila-bila masa dan dari semasa ke semasa sekarang dan/atau di masa hadapan menjalankan pemeriksaan rujukan yang perlu
termasuk tetapi tidak terhad kepada semakan laporan/rujukan kredit dengan agensi pelaporan/rujukan kredit, termasuk tetapi tidak terhad
kepada CCRIS, FIS dan/atau mana-mana agensi-agensi lain dan/atau dari mana-mana institusi kewangan bagi membolehkan Bank memastikan
status Pemohon sebagaimana yang dikehendaki untuk membantu membuat keputusan, contohnya apabila Bank perlu (a) memeriksa butiran
mengenai permohonan kredit, berkaitan dengan kredit atau permohonan kemudahan lain; (b) menguruskan akaun atau kemudahan kredit dan
berkaitan dengan kredit, termasuk menjalankan semakan portfolio-portfolio Pemohon; mendapatkan semula hutang; dan/atau apa-apa tujuan
yang berkaitan dengan atau berhubung dengan akaun/kemudahan di bawah perjanjian ini. Pemohon akan dihubungkan oleh agensi pelaporan/
rujukan kredit kepada mana-mana nama lain yang Pemohon gunakan atau telah gunakan, dan mana-mana pemohon bersama dan berasingan.
Bank juga boleh berkongsi maklumat tentang Pemohon dan bagaimana anda menguruskan akaun/kemudahan Pemohon dengan agensi
pelaporan/rujukan kredit yang berkenaan.
(v) Meskipun selepas Pemohon memberikan sebarang maklumat kepada Bank, Pemohon mempunyai pilihan untuk menarik balik kebenaran
yang diberikan sebelum itu. Dalam keadaan sedemikian, Bank berhak untuk tidak menyediakan atau berhenti menyediakan sebarang produk,
perkhidmatan, akaun dan/atau kemudahan yang dikaitkan dengan maklumat tersebut.
(vi) Bank merizab haknya untuk meminda klausa ini dari semasa ke semasa menurut budi bicara tunggal Bank dan akan memberikan makluman
terdahulu kepada Pemohon secara bertulis dan meletakkan pindaan tersebut di laman web Bank dan/atau dengan meletakkan notis di
ruang perbankan atau di tempat-tempat yang bersesuaian di dalam cawangan-cawangan Bank.
(vii) Untuk tujuan Klausa ini, Kumpulan CIMB terdiri daripada CIMB Group Holdings Berhad dan semua syarikat-syarikat yang berkaitan
dengannya sebagaimana yang ditakrifkan di dalam Seksyen 6, Akta Syarikat 1965 dan syarikat-syarikat dikawal bersama yang menyediakan
perkhidmatan kewangan dan perkhidmatan lain yang dikawal selia, yang tidak termasuk syarikat, cawangan, pejabat dan bentuk kehadiran
lain yang beroperasi di luar Malaysia, dan penggunaan perkataan Bank hendaklah dibaca sebagai merujuk kepada Kumpulan CIMB.
(viii) Pemohon seterusnya bersetuju bahawa Bank tidak akan dalam apa jua keadaan bertanggungjawab terhadap sebarang tuntutan, kerugian,
kerosakan (kewangan dan sebaliknya), kecederaan, malu atau liabiliti yang timbul sama ada dalam kontrak, tort, kecuaian, liabiliti ketat
atau apa-apa asas (termasuk kerosakan secara langsung atau tidak langsung, khas, sampingan, turutan atau punitif atau kehilangan
keuntungan atau simpanan) yang timbul daripada sebarang ketidaktepatan atau kerugian, pembatalan atau pengubahsuaian data atau
untuk sebab-sebab lain berkaitan dengan maklumat yang dikemukakan oleh Bank kepada agensi pelaporan/rujukan kredit tersebut dan/
atau mana-mana pihak lain, mengikut keadaan, atau berhubung dengan mana-mana akses atau penggunaan, atau ketidakupayaan untuk
mengakses atau digunakan oleh agensi pelaporan/rujukan kredit dan/atau mana-mana pihak atau pergantungan lain terhadap maklumat
yang terkandung di dalamnya, sama ada disebabkan oleh mana-mana, kegagalan teknikal, perkakasan atau perisian dalam apa jua bentuk,
gangguan, kesilapan, ketinggalan, kelewatan, virus atau bagaimana jua pun sebaliknya.
(ix) Klausa ini adalah tanpa prejudis kepada mana-mana klausa lain dalam Perjanjian ini yang membuat peruntukan bagi pendedahan maklumat.
40. NOTIS PENTING
(i) Bank merizab hak untuk menarik balik dan/atau membatalkan Kemudahan pada bila-bila masa, dengan memberikan Pemohon notis
terdahulu 7 hari kalendar, jika Bank mendapat tahu sebarang maklumat yang boleh menjejaskan keputusan Bank untuk menyediakan
Kemudahan, atau jika Bank mempunyai sebab untuk mempercayai bahawa sebarang maklumat yang dibekalkan kepada Bank adalah
palsu, tidak benar atau memperdaya.
(ii) Terma-terma dan Syarat-syarat Kemudahan adalah tertakluk kepada semakan berkala oleh Bank dan Bank mempunyai budi bicara mutlak
untuk mengubah (sama ada dengan menambah, memotong, memodifikasi, meminda atau sebaliknya walau bagaimanapun jua) (Pindaan)
sebarang Terma dan Syarat ini dari semasa ke semasa dengan memberikan notis terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar. Makluman
kepada Pemohon tentang Pindaan akan dibuat menurut budi bicara mutlak Bank melalui mana-mana satu cara komunikasi berikut, iaitu
melalui pos biasa ke alamat Pemohon yang terakhir diketahui atau dengan menampal notis tentang Pindaan di setiap cawangan Bank atau
dengan menyiarkan iklan tentang Pindaan dalam satu akhbar pilihan Bank, atau melalui laman web Bank atau melalui sebarang cara notis
lain yang boleh dipilih oleh Bank dan Pindaan akan dianggap mengikat Pemohon dari tarikh makluman Pindaan atau dari sebarang tarikh
lain yang boleh ditetapkan oleh Bank dalam makluman.
(iii) Bank merizab hak untuk mengubah kadar keuntungan, komisyen, dan/atau sebarang caj lain. Berhubung dengan perubahan pada fi dan caj
dan perubahan pada kadar keuntungan berbangkit daripada perubahan pada profil risiko Pemohon, Bank berhak mengubah fi dan/atau caj
dan/atau kadar keuntungan yang terkandung di dalam ini dengan memberikan notis terdahulu sekurang-kurangnya 21 hari kalendar kepada
Pemohon dengan syarat sebarang perubahan pada kadar keuntungan tidak akan melebihi KKS.
(iv) Terma-terma dan Syarat-syarat yang dinyatakan di dalam ini adalah di samping dan tidak menjejaskan sebarang Terma dan Syarat yang
mungkin ditetapkan dalam sebarang surat yang diberikan oleh Bank kepada Pemohon dari semasa ke semasa.
(v) Jika dikehendaki oleh Bank, Pemohon hendaklah mendaftar sebarang cagaran yang akan disediakan kepada Bank, dengan mana-mana
pejabat pendaftaran yang dianggap perlu atau sesuai oleh Bank.
(vi) Jika dikehendaki oleh Bank, Pemohon hendaklah dengan serta-merta memberikan sebarang akujanji, pengesahan, tanggung rugi,
pendapat, pemberikuasaan, kelulusan, kebenaran, jaminan, dan/atau sebarang dokumen lain yang boleh ditetapkan oleh Bank menurut
budi bicaranya, dan semuanya hendaklah dalam bentuk dan menurut kandungan yang boleh diterima oleh Bank.
(vii) Jika pada bila-bila masa sebarang peruntukan di dalam ini adalah atau menjadi tidak sah, menyalahi undang-undang atau tidak boleh
dikuatkuasa dalam apa jua segi, peruntukan tersebut adalah tidak berkesan setakat yang perlu tanpa menjejaskan kesahan atau
kebolehkuatkuasaan peruntukan selainnya di dalam ini.
(viii) Masa menjadi asas di dalam ini tetapi kegagalan Bank untuk melaksanakan atau kelewatan untuk melaksanakan atau menguatkuasakan
hak, kuasa, kelebihan atau remedinya terhadap Pemohon atau mana-mana pihak yang menyediakan sebarang bentuk cagaran atau jaminan
kepada Bank tidak akan beroperasi sebagai penepiannya dan begitu juga sebarang pelaksanaan sebahagian daripada apa-apa hak, kuasa,
kelebihan atau remedi, atau memudaratkan menjejaskan hak Bank untuk bertindak benar-benar selaras dengannya selepas itu.
(ix) Terma-terma dan Syarat-syarat ini hendaklah mengikat Pemohon, waris, harta pusaka dan wakil diri Pemohon dan pengganti hakmilik dan
pemegang serah hak Bank.
(x) Terma-terma dan Syarat-syarat di dalam ini hendaklah tertakluk kepada, dikawal oleh dan ditafsirkan selaras dengan undang-undang
Malaysia dan Pemohon dengan ini berserah kepada bidang kuasa Mahkamah Malaysia.
(xi) Sekiranya terdapat sebarang perkara yang tidak konsisten, konflik, kesamaran atau percanggahan antara versi terma-terma dan syarat-
syarat ini dalam Bahasa Inggeris atau sebarang versi lain, versi Bahasa Inggeris akan mengatasi yang lain. Meskipun perkara yang disebut
sebelum ini, jika permintaan dibuat oleh Pemohon untuk versi Terma-terma dan Syarat-syarat ini dalam Bahasa Malaysia, Bank akan
menyediakannya dan membenarkan Pemohon mengisi borang yang berkenaan dan menandatangani perjanjian dalam Bahasa Malaysia
dan borang dan perjanjian tersebut dalam Bahasa Malaysia yang diisi dan ditandatangani hendaklah membentuk asas kontrak antara Bank
dan Pemohon.
41. PENGENDALIAN ADUAN
Sekiranya terdapat sebarang aduan berkaitan dengan apa-apa perkara di dalam ini, Pemohon boleh menghubungi Customer Resolution Unit
Bank di alamat, nombor telefon dan nombor faks berikut (atau di mana-mana alamat, nombor telefon dan nombor faks lain yang boleh diubah
oleh Bank dengan memberikan notis yang cukup kepada Pemohon): Customer Resolution Unit, Aras 19, Menara Bumiputra-Commerce, No.11,
Jalan Raja Laut, 50350 Kuala Lumpur. Tel: +603 6204 7788 / Faks: +603 2691 3248.
NOTA PENTING
Jika anda memerlukan sebarang bantuan, sila hubungi pegawai penjualan kami.
Nama :
Cawangan/Pusat :
No. Tel :
Kami berharap dapat menjalin perhubungan yang saling bermanfaat dengan anda.

LEMBARAN PENERANGAN PRODUK CIMB Islamic Bank Berhad
(Sila baca Lembaran Penerangan Produk ini sebelum Pembiayaan Bertempoh-i Dijamin oleh Sijil
anda memohon Pembiayaan Bertempoh-i. Pastikan Amanah Saham Bumiputera (ASB) (Kemudahan)
juga anda membaca segala Terma & Syarat dengan
teliti. Sila dapatkan pengesahan dari pihak CIMB Kadar Asas (KA) _________________________ %
Islamic Bank Berhad sekiranya anda tidak memahami
Tarikh : _____________________________________
sebahagian dokumen mahupun terma umum.)
1. Apakah produk ini?

Produk ini adalah kemudahan pembiayaan bertempoh patuh Shariah yang dijamin oleh Sijil Amanah Saham
Bumiputera (ASB) atau Amanah Saham Bumiputera 2 (ASB2).
Istilah atau rujukan Unit ASB bermaksud Unit ASB atau Unit ASB2, yang mana berkenaan, yang disandarkan
dan/atau diberikan dan/atau dicagarkan untuk dan/atau didepositkan dengan Agen Sekuriti.
Kami juga menawarkan Group Term Financing Takaful (GTFT), satu pelan takaful pilihan yang anda boleh
sertai bagi melindungi Pembiayaan Bertempoh-i anda. Pelan GTFT ini diuruskan dan dikeluarkan oleh Sun
Life Malaysia Takaful Berhad.
2. Apakah konsep Shariah yang diterapkan?

Kemudahan ini adalah berdasarkan konsep Shariah iaitu Komoditi Murabahah. Komoditi patuh Shariah yang
khusus akan dikenal pasti dan digunakan sebagai aset dasar bagi transaksi jual beli antara Pelanggan dan Bank
bagi tujuan menyediakan dana untuk pembiayaan.
3. Apakah yang akan saya perolehi dari produk ini?

a) Jumlah penuh yang dibiaya : RM ______________________
b) Margin Pembiayaan : __________ %
c) Tempoh (tahun) : __________
d) Kadar Keuntungan Efektif : __________ %
e) Kadar Keuntungan Siling : __________ %
f) Harga Jualan Bank : ___________
Nota :
Kadar Asas (KA) semasa @ ________ %
4. Apakah obligasi saya?

Jumlah Pembayaran berdasarkan Harga Jualan Bank adalah *RM ______________________
Penting: Pembayaran Bulanan anda akan berubah mengikut perubahan KA.
Kadar Hari ini (KA=_____%) Jika KA meningkat 1.00% Jika KA meningkat 2.00%
Pembayaran Bulanan RM RM RM
Jumlah caj keuntungan

pada akhir tempoh RM RM RM
Jumlah Pembayaran
RM RM RM
pada akhir tempoh
Keuntungan dikira menurut formula di bawah:

Jumlah Dilepaskan x Kadar Keuntungan Efektif x n / 365
* Jumlah Pembayaran adalah berdasarkan Kadar Keuntungan Siling. Ibra (rebat) akan diberikan di atas perbezaan antara Kadar
Keuntungan Siling dan Kadar Keuntungan Efektif setiap bulan.
Bank akan memberikan rebat (Ibra) kepada Pelanggan apabila berlakunya, tetapi tidak terhad kepada, peristiwa berikut:
i) Terdapat perbezaan pada Pengiraan Bahagian Keuntungan berdasarkan Kadar Keuntungan Siling dan Kadar
Keuntungan Efektif;
ii) Pelanggan membuat penyelesaian awal atau berlaku penamatan disebabkan peristiwa keingkaran
Untuk mengelakkan keraguan, dengan ini diakui dan dipersetujui bahawa rebat yang dirujuk di dalam ini tidak akan
ditafsirkan dalam apa jua cara sebagai rebat tunai yang perlu dibayar kepada Pelanggan, tetapi akan dicerminkan
sebagai pengurangan unsur keuntungan dalam pembayaran bulanan bagi Kemudahan.
Nota:
i) Pembayaran mungkin turun naik berdasarkan pergerakan KA.
ii) Turun naik KA adalah seperti berikut:-
a) Jika KA menurun, pembayaran bulanan akan berkurangan.
b) Jika KA meningkat, pembayaran bulanan akan bertambah.
iii) Pelanggan akan dimaklumkan tentang pembayaran baru jika berlaku perubahan pada KA melalui surat makluman.
iv) Perubahan pada pembayaran bulanan dihadkan kepada Kadar Keuntungan Siling yang disebut di atas.
Tarikh : _____________________________________
5. Apakah yuran dan caj yang perlu saya bayar?

Yuran Dokumentasi (Tidak dipulangkan): RM63 (termasuk GST) akan dikenakan apabila pembiayaan dilepaskan.
Anda adalah bertanggungjawab ke atas apa-apa cukai barangan dan perkhidmatan yang berhubungan
dengan atau berikutan daripada Perjanjian ini atau apa-apa perkhidmatan yang berhubungan dengannya.
6. Bagaimana jika saya gagal menunaikan obligasi saya?

Tawidh (Pampasan)
(a) Bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan
adalah sehingga satu peratus (1%) setahun atau sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas baki
Pembayaran Bulanan dari tarikh pembayaran kena dibayar bagi Pembayaran Bulanan tersebut sehingga tarikh
pembayaran diterima oleh Bank;
(b) Bagi keingkaran untuk membuat pembayaran dalam Tempoh, jika keingkaran tersebut menyebabkan
keseluruhan Kemudahan ditamatkan atau dibawa ke mahkamah untuk penghakiman sebelum Kematangan,
kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan adalah sehingga satu peratus (1%) setahun atau sebarang
kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Harga Jualan Bank yang belum dijelaskan ditolak Ibra (Baki
Belum Dijelaskan), dari tarikh keseluruhan Kemudahan ditamatkan sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan
diterima oleh Bank atau penghakiman diperolehi, yang mana lebih awal; dan
(c) Bagi keingkaran untuk membuat pembayaran selepas Tempoh, kadar tawidh (pampasan) yang akan dikenakan
tidak akan melebihi Kadar Pasaran Wang Antara Bank Islam (IIMM) semalaman harian semasa BNM atau
sebarang kadar lain yang diluluskan oleh BNM ke atas Baki Belum Dijelaskan dari tarikh luputnya Tempoh
sehingga tarikh Baki Belum Dijelaskan diterima oleh Bank;
tertakluk sentiasa kepada Ibra jika terpakai.
Tawidh (pampasan) terkumpul tidak akan melebihi seratus peratus (100%) daripada Harga Belian Bank Yang
Belum Dijelaskan.
Nota:
*Tindakan undang-undang akan diambil jika anda gagal membalas notis peringatan.
Semakan: Bank mempunyai hak mutlak untuk menyemak dan menamatkan Kemudahan yang diberikan
kepada anda sekiranya Kemudahan digunakan untuk aktiviti tidak patuh Shariah atau jika berlaku sebarang
peristiwa keingkaran lain seperti yang dipersetujui dalam Terma dan Syarat.
Hak tolakan: Kami berhak menolak sebarang baki kredit dalam akaun anda dengan kami terhadap sebarang
baki belum dijelaskan dalam akaun pembiayaan ini.
Kebankrapan: Anda mungkin dikenakan prosiding kebankrapan jika jumlah belum dijelaskan mencapai had
tertentu. Jika anda dihukum bankrap, aset anda akan dibekukan dan dirampas.
*Tindakan undang-undang terhadap anda mungkin menjejaskan penarafan kredit anda dan menyebabkan lebih
sukar atau mahal untuk anda mendapatkan pembiayaan.
7. Bagaimana jika saya menyelesaikan pembiayaan saya sebelum tamat tempoh pembiayaan?
Anda boleh menjelaskan pembiayaan dengan sepenuhnya sebelum tamat tempoh pembiayaan tanpa sebarang
yuran penyelesaian awal.
8. Adakah saya memerlukan penjamin atau cagaran?

Penjamin tidak diperlukan. Sijil Unit ASB anda akan disimpan oleh pihak Bank sepanjang tempoh pembiayaan
sebagai cagaran.
9. Apakah yang perlu saya lakukan jika terdapat sebarang pertukaran mengenai maklumat peribadi saya?
Anda perlu memaklumkan kami tentang sebarang perubahan mengenai maklumat peribadi anda bagi
memastikan segala maklumat dari pihak Bank diterima oleh anda tepat pada masanya. Untuk mengemaskinikan
butir-butir hubungan anda, anda boleh memaklumkan kami secara bertulis atau menghubungi kami melalui
salah satu saluran berikut:
1. Sila lawat Cawangan Asal anda.
2. Sila hubungi Pusat Panggilan kami di +603 6204 7788.
Tarikh : _______________________________________
10. Di manakah saya boleh mendapatkan bantuan dan pembelaan?

Jika anda menghadapi masalah membuat pembayaran, anda hendaklah menghubungi kami seawal mungkin untuk
membincangkan cara pembayaran alternatif.
Anda boleh menghubungi kami di :
Customer Resolution Unit
Tingkat 19, Menara Bumiputra-Commerce
11, Jalan Raja Laut
50350 Kuala Lumpur
No. Tel : +603 6204 7788
No. Faks : +603 2691 3248
E-mel : cru@cimb.com
Secara alternatif, anda boleh mendapatkan perkhidmatan Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK),
sebuah agensi yang ditubuhkan oleh Bank Negara Malaysia untuk menyediakan perkhidmatan percuma
mengenai pengurusan wang, kaunseling kredit dan penstrukturan semula jumlah tertunggak untuk individu.
Anda boleh menghubungi AKPK di :
Tingkat 8, Maju Junction Mall
1001, Jalan Sultan Ismail
50250 Kuala Lumpur
No. Tel : 1 800 88 2575
E-mel : enquiry@akpk.org.my
Anda juga boleh mendaftar diri untuk Program percuma Pengurusan Wang Ringgit Anda (POWER!) anjuran BNM,
yang direka khas untuk memberikan pengetahuan dan kemahiran kewangan yang perlu dalam pengurusan wang
dan jumlah tertunggak peribadi. Anda boleh mendapatkan maklumat lanjut tentang Program daripada risalah
(boleh didapati di cawangan kami) atau daripada laman web AKPK.
Jika anda ingin membuat aduan tentang produk atau perkhidmatan yang disediakan oleh kami, anda boleh
menghubungi kami di :
Customer Resolution Unit
Tingkat 19, Menara Bumiputra-Commerce
11, Jalan Raja Laut
50350 Kuala Lumpur
No. Tel : +603 6204 7788
No. Faks : +603 2691 3248
E-mel : cru@cimb.com
Jika pertanyaan atau aduan anda tidak diselesaikan oleh kami dengan memuaskan, anda boleh menghubungi Bank
Negara Malaysia LINK atau TELELINK di :
Block D, Bank Negara Malaysia
Jalan Dato Onn
50480 Kuala Lumpur
No. Tel : 1 300 88 5465
No. Faks : +603 2174 1515
E-mel : bnmtelelink@bnm.gov.my
11. Pakej pembiayaan lain yang tersedia

a) Pembiayaan bertempoh-i terhadap kolateral lain yang diterima oleh Bank.
NOTA PENTING: TINDAKAN UNDANG-UNDANG MUNGKIN DIAMBIL TERHADAP

ANDA SEKIRANYA ANDA GAGAL MENJELASKAN PEMBAYARAN TERHADAP KEMUDAHAN
PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i ANDA.
Segala maklumat di dalam penyata ini adalah sah pada : _______________________________________________________________

AMANAH SAHAM NASIONAL BERHAD
PENYATA PENDEDAHAN RISIKO PELABURAN DALAM UNIT AMANAH MENERUSI PINJAMAN /
UNIT TRUST LOAN FINANCING RISK DISCLOSURE STATEMENT
Melabur di dalam Saham Amanah Menerusi Pinjaman Mempunyai Investing in a Unit Trust Fund With Borrowed Money Is More
Risiko yang Lebih Tinggi Berbanding dengan Menggunakan Risky than Investing with Your Own Savings.
Wang Sendiri. You should assess if loan financing is suitable for you in light of your
Anda hendaklah menilai sama ada pelaburan menerusi pinjaman objectives, attitude to risk and financial circumstances. You should
adalah sesuai untuk anda berdasarkan objektif anda, tanggapan anda be aware of the risks, which would include of the following:
terhadap risiko dan kedudukan kewangan anda. Anda perlu peka 1. The higher the margin of financing (that is, the amount of money
terhadap risiko-risiko terbabit seperti: you borrow for every ringgit of your own money which you put in
1. Lebih tinggi had pinjaman (iaitu jumlah wang yang dipinjam bagi as deposit or down payment) the greater the potential for losses
setiap ringgit wang anda yang diletakkan sebagai pendahuluan), as well as gains.
maka lebih tinggilah potensi untuk mengalami kerugian atau 2. You should assess whether you have the ability to service the
mendapat keuntungan. repayments on the proposed loan. If your loan is a variable rate
2. Anda perlu menilai sama ada anda berupaya membuat pembayaran loan, and if interest rates rise, your total repayment amount will
balik pinjaman. Sekiranya pinjaman anda dibuat dengan kadar be increased.
faedah yang berubah-ubah, dan jika berlaku kenaikan faedah,
maka jumlah bayaran balik pinjaman anda akan meningkat. 3. Returns on unit trusts are not guaranteed and may not be earned
3. Pulangan dari saham amanah adalah tidak terjamin dan tidak tetap evenly every year. This means that there may be some years
setiap tahun. Ini bermakna anda mungkin mendapat pulangan where returns are high and other years where there is no return
yang tinggi dalam sesuatu tahun, dan tiada pulangan pada tahun from the investment of the unit trusts. Hence, the inherent risk
yang lain. Oleh itu, risiko dari pelaburan melalui pinjaman termasuk of investing with borrowed money includes the ability to service
keupayaan untuk membayar balik pinjaman di mana pulangan loan repayments should the return from investment in a unit trust
dari pelaburan unit amanah adalah tidak sepadan dengan jumlah fund does not commensurate with the interest expenses arising
faedah yang perlu dibayar untuk pinjaman tersebut. from the loan.
Penyata ringkas di atas tidak dapat mendedahkan semua risiko-risiko The brief statement cannot disclose all the risks and other aspects
dan lain-lain aspek berkenaan pembiayaan atau pinjaman. Anda of loan financing. You should therefore carefully study the terms and
hendaklah meneliti secara terperinci syarat-syarat yang dikenakan conditions before you decide to take a loan. If you are in doubt about
sebelum anda membuat keputusan untuk mengambil pinjaman. any aspect of this risk disclosure statement or the terms of the loan
Sekiranya anda masih ragu-ragu tentang sebarang aspek risiko ini financing, you should consult the institution offering the loan.
atau syarat-syarat pinjaman, anda hendaklah merujuk kepada institusi The risks of investing with borrowed money may differ when the unit
yang menawarkan pinjaman tersebut. price of a unit trust fluctuates, and you should consult the institution
Risiko melabur di dalam unit amanah melalui pinjaman adalah berbeza offering the loan on these risks.
sekiranya harga unit amanah tersebut berubah-rubah. Oleh yang ACKNOWLEDGMENT OF RECEIPT OF RISK DISCLOSURE
demikian, anda perlu mendapatkan maklumat berkenaan risiko-risiko STATEMENT
tersebut daripada institusi yang menawarkan pinjaman.
I acknowledge that I have received a copy of this Unit Trust Loan
PENGESAHAN PENERIMAAN PENYATA PENDEDAHAN RISIKO Financing Risk Disclosure Statement and understand its contents.
Saya mengesahkan bahawa telah menerima satu salinan Penyata
Pendedahan Risiko Pelaburan Dalam Unit Amanah Menerusi
Pinjaman dan telah memahami isi kandungan yang telah diterangkan
kepada saya.
Tandatangan Pemohon/Signature of Applicant Cap Ibu Jari Kiri/Left Thumb Print
Nama Penuh/Full name
No. K/P/NRIC No. Tarikh/Date No. Keahlian/Membership No.
/ /
UNTUK KEGUNAAN BANK SAHAJA
Nama dan Tandatangan Pengawai Bank/ Cop Bank/Bank Rubber Stamp

Name and Signature of Bank Officer
Salinan Pelanggan
Tarikh :
Kepada : CIMB Islamic Bank Berhad
Per : PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i DIJAMIN OLEH SIJIL AMANAH SAHAM BUMIPUTERA

(Kemudahan Pembiayaan Bertempoh-i)
Saya/Kami merujuk kepada perkara yang disebut di atas dan borang permohonan (Borang Permohonan) bagi
Kemudahan Pembiayaan Bertempoh-i.
Terma-terma yang ditakrifkan di dalam Borang Permohonan mempunyai maksud yang sama bilamana digunakan
di bawah ini.
Tertakluk kepada kelulusan Bank bagi Kemudahan Pembiayaan Bertempoh-i, saya/kami melantik CIMB Islamic
Bank Berhad sebagai agen saya/kami :-
a) untuk menyempurnakan bagi pihak saya/kami pembelian Komoditi oleh saya/kami daripada Bank pada Harga
Jualan Bank; dan
b) untuk menjual Komoditi kepada mana-mana pihak ketiga pada Harga Jualan Pemohon selepas selesai penjualan
Komoditi oleh Bank kepada saya/kami.
Setelah selesai penjualan Komoditi seperti dinyatakan di perenggan (b) di atas, sila kreditkan Harga Jualan Pemohon
ke akaun kutipan di CIMB Bank Berhad.
Saya/Kami dengan ini bersetuju menanggung rugi sepenuhnya dan memastikan CIMB Islamic Bank Berhad,
pengarah, pekerja, agen dan ahli gabungannya (Orang Yang Ditanggung Rugi) tidak dipertanggungjawabkan
bagi dan terhadap sebarang kerugian, tuntutan, gantirugi, liabiliti atau perbelanjaan sebenar atau diancam yang
mungkin ditanggung oleh CIMB Islamic Bank Berhad dan/atau Orang Yang Ditanggung Rugi yang berbangkit
dalam apa cara jua daripada atau berhubung dengan arahan di dalam ini kecuali kerugian, tuntutan, gantirugi,
liabiliti tersebut berbangkit akibat kecuaian melampau atau salah laku CIMB Islamic Bank Berhad dan/atau Orang
Yang Ditanggung Rugi.
Terima kasih.
__________________________________ __________________________________
(Tandatangan Pemohon Utama) (Tandatangan Pemohon Bersama)
Nama : Nama :
No. K/P : No. K/P :
__________________________________
Penentusahan Tandatangan oleh
Pegawai Bank / Wakil Sah Bank
CIMB ISLAMIC BANK BERHAD (671380-H)
Nama Pegawai :
Cop Cawangan :
Untuk kegunaan CIMB Islamic Bank Berhad sahaja

AMANAH SAHAM NASIONAL BERHAD
PENYATA PENDEDAHAN RISIKO PELABURAN DALAM UNIT AMANAH MENERUSI PINJAMAN /
UNIT TRUST LOAN FINANCING RISK DISCLOSURE STATEMENT
Melabur di dalam Saham Amanah Menerusi Pinjaman Mempunyai Investing in a Unit Trust Fund With Borrowed Money Is More
Risiko yang Lebih Tinggi Berbanding dengan Menggunakan Risky than Investing with Your Own Savings.
Wang Sendiri. You should assess if loan financing is suitable for you in light of your
Anda hendaklah menilai sama ada pelaburan menerusi pinjaman objectives, attitude to risk and financial circumstances. You should
adalah sesuai untuk anda berdasarkan objektif anda, tanggapan anda be aware of the risks, which would include of the following:
terhadap risiko dan kedudukan kewangan anda. Anda perlu peka 1. The higher the margin of financing (that is, the amount of money
terhadap risiko-risiko terbabit seperti: you borrow for every ringgit of your own money which you put in
1. Lebih tinggi had pinjaman (iaitu jumlah wang yang dipinjam bagi as deposit or down payment) the greater the potential for losses
setiap ringgit wang anda yang diletakkan sebagai pendahuluan), as well as gains.
maka lebih tinggilah potensi untuk mengalami kerugian atau 2. You should assess whether you have the ability to service the
mendapat keuntungan. repayments on the proposed loan. If your loan is a variable rate
2. Anda perlu menilai sama ada anda berupaya membuat pembayaran loan, and if interest rates rise, your total repayment amount will
balik pinjaman. Sekiranya pinjaman anda dibuat dengan kadar be increased.
faedah yang berubah-ubah, dan jika berlaku kenaikan faedah,
maka jumlah bayaran balik pinjaman anda akan meningkat. 3. Returns on unit trusts are not guaranteed and may not be earned
3. Pulangan dari saham amanah adalah tidak terjamin dan tidak tetap evenly every year. This means that there may be some years
setiap tahun. Ini bermakna anda mungkin mendapat pulangan where returns are high and other years where there is no return
yang tinggi dalam sesuatu tahun, dan tiada pulangan pada tahun from the investment of the unit trusts. Hence, the inherent risk
yang lain. Oleh itu, risiko dari pelaburan melalui pinjaman termasuk of investing with borrowed money includes the ability to service
keupayaan untuk membayar balik pinjaman di mana pulangan loan repayments should the return from investment in a unit trust
dari pelaburan unit amanah adalah tidak sepadan dengan jumlah fund does not commensurate with the interest expenses arising
faedah yang perlu dibayar untuk pinjaman tersebut. from the loan.
Penyata ringkas di atas tidak dapat mendedahkan semua risiko-risiko The brief statement cannot disclose all the risks and other aspects
dan lain-lain aspek berkenaan pembiayaan atau pinjaman. Anda of loan financing. You should therefore carefully study the terms and
hendaklah meneliti secara terperinci syarat-syarat yang dikenakan conditions before you decide to take a loan. If you are in doubt about
sebelum anda membuat keputusan untuk mengambil pinjaman. any aspect of this risk disclosure statement or the terms of the loan
Sekiranya anda masih ragu-ragu tentang sebarang aspek risiko ini financing, you should consult the institution offering the loan.
atau syarat-syarat pinjaman, anda hendaklah merujuk kepada institusi The risks of investing with borrowed money may differ when the unit
yang menawarkan pinjaman tersebut. price of a unit trust fluctuates, and you should consult the institution
Risiko melabur di dalam unit amanah melalui pinjaman adalah berbeza offering the loan on these risks.
sekiranya harga unit amanah tersebut berubah-rubah. Oleh yang ACKNOWLEDGMENT OF RECEIPT OF RISK DISCLOSURE
demikian, anda perlu mendapatkan maklumat berkenaan risiko-risiko STATEMENT
tersebut daripada institusi yang menawarkan pinjaman.
I acknowledge that I have received a copy of this Unit Trust Loan
PENGESAHAN PENERIMAAN PENYATA PENDEDAHAN RISIKO Financing Risk Disclosure Statement and understand its contents.
Saya mengesahkan bahawa telah menerima satu salinan Penyata
Pendedahan Risiko Pelaburan Dalam Unit Amanah Menerusi
Pinjaman dan telah memahami isi kandungan yang telah diterangkan
kepada saya.
Tandatangan Pemohon/Signature of Applicant Cap Ibu Jari Kiri/Left Thumb Print
Nama Penuh/Full name
No. K/P/NRIC No. Tarikh/Date No. Keahlian/Membership No.
/ /
UNTUK KEGUNAAN BANK SAHAJA
Nama dan Tandatangan Pengawai Bank/ Cop Bank/Bank Rubber Stamp

Name and Signature of Bank Officer
Untuk kegunaan ASNB sahaja

PENGISYTIHARAN UNIT BERCAGAR
ARAHAN PENTING
1. Dokumen ini hendaklah dilengkapkan oleh semua pemegang unit yang memohon kemudahan berikut dari mana-
mana Institusi Pemberi Pinjaman (IPP) yang diiktiraf oleh ASNB:
a. Pelaburan melalui pinjaman.
b. Cagaran sijil pelaburan.
2. ASNB berhak untuk menolak mana-mana permohonan yang tidak memenuhi syarat dan ASNB tidak akan
menanggung sebarang kerugian yang dialami oleh mana-mana pihak disebabkan unit pelaburan yang tidak
dicagar atau di atas kegagalan mematuhi arahan ini.
PENGISYTIHARAN OLEH PEMEGANG UNIT
SURAT PENGISYTIHARAN DAN AKUAN
1. Saya seperti nama yang tercatat di bawah adalah seorang pemegang unit tabung unit amanah ASNB.
2. Saya dengan ini memohon kepada ASNB untuk mencagarkan unit pelaburan milik saya kepada IPP
pilihan saya.
3. Saya mengaku bahawasanya saya telah diberi penerangan oleh IPP dan faham terma dan syarat
berhubung cagaran unit pelaburan yang disediakan oleh pihak ASNB/IPP dan saya bersetuju untuk
mematuhi dan terikat dengan syarat-syarat dan peraturan-peraturan yang ditetapkan tersebut.
4. Saya berakujanji bahawa saya tidak akan membuat apa-apa dakwaan atau tuntutan kepada ASNB
berkenaan cagaran unit pelaburan milik saya dan saya tidak akan membuat apa-apa dakwaan atau
tuntutan terhadap apa-apa tindakan yang diambil oleh pihak ASNB selaras dengan syarat-syarat dan
peraturan berhubung cagaran unit pelaburan.
5. Saya dengan ini mengisytiharkan dan mengaku bahawa jumlah keseluruhan sijil pelaburan yang saya
miliki dan masih bercagar adalah tidak melebihi jumlah berikut iaitu :-
i. Dua ratus ribu unit (200,000) bagi tabung Amanah Saham Bumiputera (ASB)
ii. Dua ratus ribu unit (200,000) bagi tabung Amanah Saham Bumiputera 2 (ASB 2)
iii. Dua juta unit (2 juta) bagi tabung Amanah Saham Wawasan 2020 (ASW 2020)
iv. Dua juta unit (2 juta) bagi tabung Amanah Saham Nasional (ASN)
6. Saya dengan ini bersetuju dan faham sekiranya saya tidak mematuhi terma dan syarat berhubung
cagaran atau memberi maklumat atau membuat pengakuan yang tidak benar berkenaan perkara di
atas, saya bersetuju untuk membenarkan pihak ASNB menjual balik sijil pinjaman/cagaran terbaru
yang saya miliki dan saya tidak akan menuntut sebarang gantirugi daripada ASNB di atas tindakan
tersebut.
Maklumat Pemegang Unit : Tabung : ASB ASB 2 ASW2020 ASN
Nama Penuh : _____________________

No. Ahli : _____________________
No. K/P : _____________________
Tarikh : _____________________ Tandatangan : _____________________
DISAHKAN OLEH EJEN
Cop
Ejen
..
(Tandatangan, Cop nama, jawatan) (Tarikh)
NOTA : Dokumen ini hendaklah dihantar oleh pihak IPP kepada ASNB semasa membuat permohonan
mencagarkan sijil pelaburan
Tarikh :
Kepada : CIMB Bank Berhad
Per : AMANAH SAHAM BUMIPUTERA
Saya/Kami merujuk kepada perkara yang disebut di atas.

Sila ambil maklum bahawa saya/kami telah mengarahkan CIMB Islamic Bank Berhad untuk menyerahkan hasil daripada
Kemudahan Pembiayaan Bertempoh-i yang dipohon oleh saya/kami kepada CIMB Bank Berhad.
Setelah CIMB Bank Berhad menerima jumlah tersebut daripada CIMB Islamic Bank Berhad, saya/kami dengan ini mengarahkan
CIMB Bank Berhad untuk membayar jumlah tersebut kepada Amanah Saham Nasional Berhad (ASNB) bagi tujuan memperoleh
unit Amanah Saham Bumiputera (Unit ASB) bagi pihak
[Nama Pemohon Utama] yang akan dibuktikan oleh sijil tersebut yang akan dikeluarkan oleh ASNB.
Setelah selesai pemerolehan Unit ASB seperti dinyatakan di atas, sebagai sekuriti terhadap Pembiayaan Bertempoh-i yang
diberikan oleh CIMB Islamic Bank Berhad kepada saya/kami, saya
[Nama Pemohon Utama] dengan ini bersetuju untuk menggadai Unit ASB yang dibuktikan oleh sijil tersebut kepada CIMB Bank
Berhad sebagai ejen sekuriti untuk dan bagi pihak CIMB Islamic Bank Berhad dan saya dengan ini secara tidak boleh batal
membenarkan CIMB Bank Berhad untuk berurusan dengan Unit ASB tersebut sebagaimana diarahkan oleh CIMB Islamic Bank
Berhad dari semasa ke semasa.
Saya/Kami dengan ini bersetuju menanggung rugi sepenuhnya dan memastikan CIMB Bank Berhad, pengarah, pekerja, agen
dan ahli gabungannya (Orang Yang Ditanggung Rugi) tidak dipertanggungjawabkan untuk dan terhadap sebarang kerugian,
tuntutan, gantirugi, liabiliti atau perbelanjaan sebenar atau diancam yang mungkin ditanggung oleh CIMB Bank Berhad dan/
atau Orang Yang Ditanggung Rugi yang berbangkit dalam apa cara jua daripada atau berhubung dengan arahan di dalam
ini kecuali kerugian, tuntutan, gantirugi atau liabiliti tersebut berbangkit disebabkan kecuaian melampau atau salah laku oleh
CIMB Bank Berhad dan/atau Orang Yang Ditanggung Rugi.
Terima kasih.
__________________________________ __________________________________
(Tandatangan Pemohon Utama) (Tandatangan Pemohon Bersama)
Nama : Nama :
No. K/P : No. K/P :
__________________________________
Penentusahan Tandatangan oleh
Pegawai Bank / Wakil Sah Bank
CIMB BANK BERHAD (13491-P)
SK CIMB Islamic Bank Berhad
Nama Pegawai :
Cop Cawangan :
Untuk kegunaan CIMB Bank Berhad sahaja

TF I Secured by ASB Certificate

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

TF I Secured by ASB Certificate

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PERMOHONAN PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i DIJAMIN OLEH SIJIL ASB

Pertanyaan +603 6204 7788

BUTIR-BUTIR PERIBADI SAYA (PEMOHON UTAMA) BUTIR-BUTIR PEKERJAAN SEMASA

No. K/P Baru : * No. K/P Lama :

Tarikh Lahir (HH/BB/TTTT) : / /

Poskod : No. K/P Baru : No. K/P Lama :

No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih :

No. K/P Baru : * No. K/P Lama :

Tarikh Lahir (HH/BB/TTTT) : / /

Poskod : No. K/P Baru : No. K/P Lama :

PEMBIAYAAN BERTEMPOH YANG DIPOHON DOKUMEN YANG DILAMPIRKAN

* BUTIR-BUTIR HUBUNGAN KECEMASAN

No. Tel. Rumah : No. Tel. Mudah Alih :

Muka surat 2 daripada 13

u CIMB Islamic PETRONAS Gold MasterCard

Tandatangan Pemohon Kad :

2 BUTIR-BUTIR PERIBADI SAYA

3 ARAHAN KIRIMAN SAYA

4 JUMLAH TAMBAH NILAI AUTOMATIK CIMB TOUCH N GO ZING

No. K/P / Paspot Pelanggan : (Wajib)

Muka surat 3 daripada 13

PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON **

Nama No. K/P/Pasport Hubungan Bertindak Sebagai Penjamin

PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON ** ... BERSAMBUNG

Muka surat 5 daripada 13

PENGISYTIHARAN/PENDEDAHAN OLEH PEMOHON ** ... BERSAMBUNG

Tandatangan Pemohon Utama : Tandatangan Pemohon Bersama :

Muka surat 6 daripada 13

Tandatangan Pihak Ketiga :

KEGUNAAN BANK SAHAJA

Tandatangan Pegawai Bank/Wakil Sah Bank : Tandatangan Wakil Sah SLMT :

Nama Perujuk ID Kakitangan Perujuk

Muka surat 7 daripada 13

Kadar Keuntungan Efektif KA Semasa

Muka surat 8 daripada 13

Muka surat 9 daripada 13

Muka surat 10 daripada 13

Muka surat 11 daripada 13

Muka surat 12 daripada 13

Muka surat 13 daripada 13

No. K/P Baru

PEMBIAYAAN BERTEMPOH YANG DIPOHON

100% u 95% u Tahun

Kadar Keuntungan Efektif KA Semasa

Muka surat 1 daripada 7

Muka surat 2 daripada 7

Muka surat 3 daripada 7

Muka surat 4 daripada 7

Muka surat 5 daripada 7

Muka surat 7 daripada 7

1. Apakah produk ini?

2. Apakah konsep Shariah yang diterapkan?

3. Apakah yang akan saya perolehi dari produk ini?

4. Apakah obligasi saya?

Jumlah caj keuntungan

Keuntungan dikira menurut formula di bawah:

5. Apakah yuran dan caj yang perlu saya bayar?

6. Bagaimana jika saya gagal menunaikan obligasi saya?

8. Adakah saya memerlukan penjamin atau cagaran?

10. Di manakah saya boleh mendapatkan bantuan dan pembelaan?

11. Pakej pembiayaan lain yang tersedia

NOTA PENTING: TINDAKAN UNDANG-UNDANG MUNGKIN DIAMBIL TERHADAP

Segala maklumat di dalam penyata ini adalah sah pada : _______________________________________________________________

u CIMB Islamic PETRONAS Gold MasterCard

Per : PEMBIAYAAN BERTEMPOH-i DIJAMIN OLEH SIJIL AMANAH SAHAM BUMIPUTERA

Tarikh : _ Tandatangan : _