Uraian

TAHUN SEKARANG
1. Perencanaan awal dan studi kelayakan Rp. 9.000.000,00
2. Pembelian lahan 12000
3. Pematangan lahan 6000
4. Gaji Pegawai Rp. 5.000.000,00/bulan
5. Biaya Administrasi Rp. 50.000,00/bulan

TAHUN 1
1. Perijinan dan Perancangan Rp. 10.000.000,00
2. Pembangunan Jaringan Rp. 100.000.000,00
3. Pembangunan rumah semua tipe I 1462662240.26
4. Gaji Pegawai Rp 5.000.000,00/bulan
5. Menerima uang muka :
- 40 rumah tipe I @ 20 % dari harga tipe I
- 15 rumah tipe II @ 20 % dari harga tipe II
- 5 rumah tipe III @ 20 % dari harga tipe III
6. Beaya Administrasi Rp. 50.000,00/bulan
7. Bunga Bank terhadap semua pengeluaran tahun sebelumny12%/ tahun

TAHUN 2
1. Pembangunan Rumah:
- Semua tipe II (33 rumah) 1629684981.43
- rumah tipe III (5 rumah) 1833019126.54
2. Pembangunan fasilitas dan jaringan Rp. 200.000.000,00
3. Gaji Pegawai Rp. 5.500.000,00/bulan
4. Menerima uang muka atas pesanan:
- sisa rumah tipe I yang belum dipesan pada tahun 1 (41 ru @ 20 % dari harga tipe I
- 18 rumah tipe II @ 20 % dari harga tipe II
- 5rumah tipe III @ 20 % dari harga tipe III
5. Menerima pelunasan dari Bank Hipotik:
- 40 rumah tipe I @ 80 % dari harga tipe I
- 15 rumah tipe II @ 80 % dari harga tipe II
- 5 rumah tipe III @ 80 % dari harga tipe III
6. Beaya administrasi Rp. 50.000,00/bulan
7. Bunga Bank thp semua pengeluaran tahun sebelumnya 12 % /tahun

TAHUN 3
1. Pembangunan Rumah:
- 4 rumah tipe III 1833019126.54
2. Gaji Pegawai Rp. 5.500.000,00/bulan
3. Menerima uang muka:
-4 rumah tipe 111 @ 20 % dari harga tipe III
4. Menerima pelunasan dari Bank Hipotik:
- 18 rumah tipe II @ 80 % dari harga tipe II
- 5 rumah tipe III @ 80 % dari harga tipe III
2. Biaya Administrasi Rp. 60.000,00/bulan

5. Bunga Bank thd semua pengeluaran tahun-tahun sebelumnya

12 % / tahun

TAHUN KE 4
1. Gaji Pegawai Rp. 6.000.000,00/bulan
2. Menerima Pelunasan dari Bank Hipotik:
- 4 rumah tipe III @ 80 % dari harga tipe III
3. Beaya Administrasi Rp. 60.000,00/bulan
12 % /tahun
4. Bunga Bank thd semua pengeluaran tahun-tahun sebelumnya

TAHUN KE 5
1. Gaji Pegawai Rp. 6.000.000,00/bulan
2. Biaya Administrasi Rp. 60.000,00/bulan
3. Biaya Pemeliharaan Rp. 20.000.000,00
4. Biaya Komisi Rp. 2.000.000,00/unit
12 % / tahun
5. Bunga Bank thd semua pengeluaran tahun-tahun sebelumnya

pengeluaran
Penerimaan Pengeluaran Df

Rp. 9.000.000,00
190528200
95264100
60000000
600000
346392300 1

Rp. 10.000.000,00
Rp. 100.000.000,00
118475641461.06
60000000

292532448.052
325936996.286
366603825.308
600000
41567076
985073269.646 118577808537.06 0.93

53779604387.19
9165095632.7
200000000
66000000

59969151850.66
325936996.286
366603825.308

46805191688.32
19556219777.16
7332076506.16
600000
14229337024.4472
134355180643.894 77440637044.3372 0.86

7332076506.16
Rp 66,000,000.00

Rp 366,603,825.31
Rp 23,467,463,732.59
Rp 7,332,076,506.16
Rp 720,000.00

Rp 9,292,876,445.32
Rp 31,166,144,064.06 Rp 16,691,672,951.48 0.79

Rp 72,000,000.00

5865661204.928
Rp 720,000.00

Rp 2,003,000,754.18
Rp 5,865,661,204.93 Rp 2,075,720,754.18

Rp 72,000,000.00
Rp 720,000.00
Rp. 20.000.000,00
Rp 246,000,000.00

Rp 249,086,490.50
Rp 567,806,490.50
0.68
Rp 172,372,059,182.53

Rp 215,353,645,777.56 10% Q
0.8495604208 100% 0.85
Rp 42,981,586,595.03 Rp 3,438,526,927.60 Rp 39,543,059,667.43

Rp 155,191,110,035.64 Rp 8,750,630,906.90 Rp 71,143,340.71

Harga rumah setelah ditambah keuntungan 10%

Rumah tipe 1 81
rumah tipe 2 33
rumah tipe 3 9
Penerimaan N Pengeluaran N Balance

346392300 346392300 1462662240.26

1629684981.43
1833019126.54

2613.6
4455
8808.75
15877.35

916118140.77078 110277361939.466 109361243798.695

115545455353.749 66598947858.13 48946507495.6189

Rp 24,621,253,810.61 Rp 13,186,421,631.67 Rp 11,434,832,178.94

Rp 146,440,479,128.74 Rp 146,440,479,128.74
Rp 141,082,827,305.13

1462662240 Rp 1,533,805,580.71
1629684981 Rp 1,700,828,321.71
1833019126 Rp 1,904,162,466.71