SPESIFIKASI RUMAH KHUSUS TAHUN 2017

NO JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI DIMENSI KET

I Pekerjaan Persiapan
1 Pek. Pemasangan Bouwplank Pengukuran terhadap lokasi dan pemasangan papan bouplank Papan 2/20/400 &
Kaso 5/7 cm
2 Papan Proyek Papan Nama Proyek ini dibuat dari triplek t. 6 , ditopang kayu kaso kelas 2. Papan 6/100/120 &
dengan tinggi 250 cm dari permukaan tanah. Kaso 5/7 cm

3 Gudang bahan Gudang bahan ukuran 3x4 m', dinding plywood, atap seng, lantai plesteran

II Pekerjaan Tanah dan Pondasi

1 Jenis Pondasi
- Pondasi Batu Kali Menggunakan pondasi menerus batu kali dengan campuran 1 PC : 4 PS Tinggi : 0.75 m;
Lebar bawah : 0.6;
Lebar atas : 0.25
2 Urugan pasir dibawah pondasi Pasir urug pada lapisan paling bawah pondasi, setebal 5 cm

3 Sloof Menggunakan beton bertulang dengan campuran (K-175) dengan tulangan 10 Ukuran 15/20
mm dengan begel Ø6 mm-150 ( Besi SNI )

II Pekerjaan Dinding dan Rangka Bangunan

1 Jenis Dinding
Batako Spesi 1PC : 4PS Ukuran 15 cm x 20
cm x 40 cm
Bata Merah Spesi 1PC : 4PS Ukuran 5 cm x 11 cm
x 22 cm
2 Kolom Struktur Beton bertulang campuran (K-175), Dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm- Ukuran 15/15
150
3 Kolom praktis Kolom praktis sebagai pengikat dinding agar tidak rubuh/miring, Beton bertulang Ukuran 15/15
campuran (K-175) tulangan utama besi beton 4Ø10 , tulangan sengkang Ø6 mm - 150

4 Balok Sopi-sopi Beton bertulang campuran (K-175), Dengan tulangan 4Ø10 mm dengan begel Ø6 mm- Ukuran 15/15
150

5 Besi Anchor :
Pondasi Digunakan besi Ø12 mm-150
Dinding Digunakan besi Ø10 mm-300
Sambungan Ringbalk dengan Balok Kuda-kuda Digunakan besi Ø12 mm

6 Rangka Atap Baja ringan zincalume C 0,75 mm

IV Pekerjaan Lantai
1 Pek. Urugan Pasir di Bawah Lantai Pasir urug tebal 10 cm
2 Pek. Urugan Tanah di Bawah Lantai Pemadatan tanah pada lapisan bawah lantai kerja
3 Rabat Beton Beton site mix setara K-125; tebal 5 cm
4 Keramik lantai Keramik porselin uk. 30x30 polos polished ex. Mulia/setara
5 Keramik lantai kamar mandi Keramik porselin uk. 20x20 polos unpolished ex. Mulia/setara
V Pekerjaan Plafon dan Atap
1 Plafond + rangka Plafond Triplek 3 mm
2 Penutup Atap Genteng metal zincalume
3 Bubungan Genteng metal zincalume
4 Lisplank Papan Kayu 2/20
5 Lisprofil List Profil SP 3

VI Pekerjaan Kusen,Pintu dan Jendela

1 Pintu:
Pintu Utama Daun pintu kayu solid T.40mm Cat, Jalusi dan Kusen Kayu 50 x150 mm
Pintu Kamar Tidur Pintu Double Plywood t=4cm Fin. Cat, Jalusi dan Kusen Kayu 50 x150 mm
Pintu KM/ WC Pintu Double Plywood t=4cm Fin. Cat dan Kusen kayu lokal kelas II 9 (lapis seng)
2 Jendela:
Jendela 1 Daun jendela dengan menggunakan ketebalan kaca, t : 5 mm dan Kusen kayu lokal
6/12 cm kelas II
Jalusi Papan Kayu Kelas II
3 Pengunci Pintu Kunci Tanam 2 Slag Ukuran Sedang
4 Engsel Pintu Engsel kupu-kupu nylon 4 "
 5 Engsel Jendela Engsel kupu-kupu nylon 3 "
6 Grendel Jendela Engsel kupu-kupu nylon 3 "
7 Pengait Angin Standard

VII Pekerjaan Plesteran

1 Acian Dinding
2 Plesteran Dinding Plesteran dinding 1 PC : 4 PS, tebal 15 mm
3 Plesteran Trasram Plesteran Trasram 1 PC : 3 PS

VIII Pekerjaan Pengecatan

1 Cat Cat dinding ex. Lokal setara Vinilex, cat kayu setara Glotex (3 Lapis)

IX Pekerjaan Sanitasi
1 Pipa air bersih Setara Wavin kelas AW
2 Pipa air kotor, air kotoran dan air hujan Setara Wavin
3 Pompa Setara Wasser
4 Kloset Kloset Jongkok Ex. KIA/Setara
5 Floor Drain Setara SAN EI
6 Kran Setara SAN EI
7 Pembuatan Septik Tank & Resapan Pas. Batako, Plester + Aci
8 Sumur Bor (h=15-20 m) dan semi auto jetpump Sampai ketemu air layak minum

IX Pekerjaan Sanitasi
1 Pekerjaan Instalasi Listrik NYM 3 x 2,5 mm ex. Eterna/setara + conduit
2 Stop Kontak Ex. Broco / setara
3 Box MCB Box MCB Ex. Schneider/ setara
4 Saklar Ex. Broco / setara

IX Pek. Infrastruktur
1 Paving Blok K 225 Perkerasan Paving t=8cm ; Pasir bawah paving t=10cm
2 Drainase Pasangan Batu