TUGAS TEORI INVESTASI DAN PORTOFOLIO

PORTOFOLIO SAHAM DI PASAR MODAL

Di Susun oleh

KINGKIN KURNIO T (F0315046)

KEVIN VALLIANT (F0315045)

NABILA SULTANI HASAN (F0315054)

KELAS B

SI AKUNTANSI

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA

2017
 PORTOFOLIO HARGA SAHAM DI PASAR MODAL

PROFILE PERUSAHAAN

A. PT MNC LAND Tbk (KPIG)

PT MNC LAND Tbk (Selanjutnya disebut "Perseroan") merupakan anak perusahaan dari
PT MNC Investama Tbk. Perusahaan bergerak dalam bidang jasa konstruksi, perdagangan,
industri dan jasa pengelolaan properti baik secara langsung maupun tidak langsung melalui Anak
Perusahaan di Indonesia. Pada tanggal 11 Juni 1990, PT Kridaperdana Indahgraha terbentuk dan
sejak saat itu memulai sejarah panjang Perusahaan, sebelum akhirnya secara resmi bergabung
dengan MNC Group dan menjadi PT MNC LAND Tbk. Pada tanggal 7 Mei 2012, perubahan
nama tersebut diharapkan dapat meningkatkan profil Perusahaan dan memperkuat sinergi dengan
MNC Group.

Sepuluh tahun setelah berdiri Perusahaan, untuk meningkatkan profesionalisme dan transparansi
dan meningkatkan sumber pendanaan alternatif, Perusahaan melakukan Penawaran Umum Saham
Perdana dengan jumlah sebanyak 164 juta lembar saham yang tercatat di Bursa Efek Indonesia (d
/ h Jakarta Bursa Efek) pada tanggal 30 Maret 2000.
B. LIPPO KARAWACI Tbk (LPKR)

Lippo Karawaci adalah salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia. Perusahaan
ini dulunya didirikan dengan nama PT Tunggal Reksakencana pada Oktober 1990 sebagai anak
perusahaan Grup Lippo. Pada bulan Januari 1993, Lippo Karawaci meresmikan pembangunan
kota mandiri pertamanya Lippo Village di Karawaci, Tangerang, yang terletak 30km sebelah
barat Jakarta dan mengembangkan Lippo Cikarang, sebuah kota mandiri dengan kawasan industri
ringan yang yang terletak 40km sebelah timur Jakarta. Selanjutnya Lippo Karawaci
mengembangkan kota mandiri Tanjung Bunga di Makassar, Sulawesi Selatan pada tahun 1997.

Dikenal karena lingkungan yang bersih dan infrastruktur yang sangat baik, Lippo
Karawaci terdiri dari tiga daerah pemukiman utama dan kawasan komersial. Supermal Karawaci
(sebelumnya Lippo Supermal), yang terletak di jantung daerah komersial, adalah pusat
perbelanjaan terbesar di barat Jakarta ketika dibuka pada tahun 1996. Kota itu sendiri memiliki
jalan raya dan direncakan akan memiliki bus (dalam dan antar-kota).
PORTOFOLIO HARGA 3 SAHAM PERUSAHAAN
Harga Saham Harga saham Harga Saham Div yield Div yield
Kode Nama Hari Senin, Hari Selasa, Hari Rabu hari hari rabu
Perusahaan 06-11-17 07-11-17 08-11-17 selasa
KPIG 1.080 1.080 1.095 0,56% 0,57%
LPKR 645 645 645 0,3% 0,3%
RETURN HARIAN MRAT ISAT
Selasa 0% -0,48%
Rabu -3% 1,69%

PERHITUNGAN RETURN PERUSAHAAN

a. PT MNC LAND Tbk

 Return
Menghitung return total dengan menjumlahkan capital gain (loss) dan dividend yield
𝑃1−𝑃𝑖−1
Gain hari Rabu =
𝑃𝑖−1
= (1095-1080) / 1080
= 0,013atau 1,3%
Diket div yield hari rabu adalah 0,57%
Return hari rabu = 1,3% + 0,57%
= 1,87%
𝑃1−𝑃𝑖−1
Gain hari Selasa =
𝑃𝑖−1
= (1080 – 1080) / 1080
= 0 atau 0%
Diket div yield hari Selasa adalah 0%
Return hari Selasa = 0.56%
 Return Ekspektasian
𝑅𝑖
𝑅𝑒𝑡𝑢𝑟𝑛 𝑒𝑘𝑠𝑝𝑒𝑘𝑡𝑎𝑠𝑖𝑎𝑛 = ∑
𝑛

1,87% + 0,56%
𝑅𝑒𝑡𝑢𝑟𝑛 𝑒𝑘𝑠𝑝𝑒𝑘𝑡𝑎𝑠𝑖𝑎𝑛 = ∑
2

Return ekspektasian = 1,2%

 Varian
𝑛(𝑅𝑖 − 𝐸(𝑅𝑖))2
𝜎𝑖2 =∑
𝑛−1 𝑛−1

𝑛 (0 − (0,012))2 + (0,13 − (0,012))2

𝜎𝑖2 = ∑
𝑛−1 1

𝑛 −0,000144 + 0,013924
𝜎𝑖2 = ∑
𝑛−1 1

𝜎𝑖2 = 𝟎, 𝟎𝟏𝟑𝟕𝟖

 Risiko
Deviasi standar adalah akar dari varian
𝜎𝑖2 = 0.01378
σ = √0,01378
σ = 0,1173

Risiko yang diukur berdasarkan data historis :

∑𝑛𝑖|𝑅𝑖 − 𝐸(𝑅𝑖)|2
𝑆𝐷 = √
𝑛−1
 𝑛 (0 − (−0,012))2 + (0,13 − (−0,012))2
𝑆𝐷 = √∑
𝑛−1 1

SD = √0,01378
SD = 0,1173

b. LIPPO KARAWACI Tbk

 Return
Menghitung return total dengan menjumlahkan capital gain (loss) dan dividend yield
𝑃1−𝑃𝑖−1
Gain hari rabu =
𝑃𝑖−1
= ( 645 – 645) / 645
= 0%
Diket div yield hari rabu adalah 0,3%
Return hari rabu = 0,3%

𝑃1−𝑃𝑖−1
Gain hari selasa =
𝑃𝑖−1
= ( 645 – 645) / 645
= 0%
Diket div yield hari rabu adalah 0,3%
Return hari selasa = 0,3%

 Return Ekspektasian
𝑅𝑖
𝑅𝑒𝑡𝑢𝑟𝑛 𝑒𝑘𝑠𝑝𝑒𝑘𝑡𝑎𝑠𝑖𝑎𝑛 = ∑
𝑛

0,3% + 0,3%
𝑅𝑒𝑡𝑢𝑟𝑛 𝑒𝑘𝑠𝑝𝑒𝑘𝑡𝑎𝑠𝑖𝑎𝑛 𝐼𝑆𝐴𝑇 = ∑
2

Return ekspektasian ISAT= 0,3%

 Varian
𝑛 (𝑅𝑖 − 𝐸(𝑅𝑖))2
𝜎𝑖2 =∑
𝑛−1 𝑛−1

𝑛 (0,003 − 0,003)2 + (0,003 − 0,003)2

𝜎𝑖2 = ∑
𝑛−1 1

𝑛 0
𝜎𝑖2 =∑
𝑛−1 1

𝜎𝑖2 = 𝟎

 Risiko
Deviasi standar adalah akar dari varian
𝜎𝑖2 = 0
σ = √0
σ=0

Risiko yang diukur berdasarkan data historis :

∑𝑛𝑖|𝑅𝑖 − 𝐸(𝑅𝑖)|2
𝑆𝐷 = √
𝑛−1

𝑛 (0,003 − 0,003)2 + (0,003 − 0,003)2

𝑆𝐷 = √∑
𝑛−1 1

SD = √0
SD = 0
 KESIMPULAN BERDASARKAN PERHITUNGAN RETURN DARI KE-3
PERUSAHAAN
Dari perhitungan return atas perusahaan MNC, perusahaan LIPPO diketahui bahwa harga
saham dari perusahaan MNC mengalami kenaikan harga saham yakni dari 1080 ke 1095.
Sedangkan perusahaan LIPPO justru tidak mengalami perubahan dari 645. Jika dilihat dari sisi
return yang diperoleh dari pergerakan harga saham selama dua hari, maka sebagai investor saya
akan lebih memilih untuk berinvestasi di perusahaan MNC.
Return Varian Risiko
Ekspektasian
MRAT 1,2% 0,01378 0.01173
ISAT 0,3% 0 0