PASAL 1
URAIAN PEKERJAAN
1. Lingkup Pekerjaan
Lingkup pekerjaan yang harus dikerjakan ialah
PEMBANGUNAN PASAR TRADISIONAL MONTONG BETER
2. Lokasi Pekerjaan :
Terletak di Montong Beter – Lombok Timur
3. Jenis Pekerjaan :
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
II. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
III. PEKERJAAN BETON
PEKERJAAN PASANGAN &
IV.
PLESTERAN
V. PEKERJAAN LANTAI DAN PLAFOND
VI. PEKERJAAN GORDING & ATAP
VII. PEKERJAAN BESI
VIII
PEKERJAAN PENGECATAN
.
IX. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
4. Sarana Bekerja
Untuk kelancaran pekerjaan kontraktor harus menyediakan :
a. Tenaga kerja/Tenaga ahli yang cukup memadai sesuai dengan
jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan.
b. Alat-alat bantu, alat-alat pengangkut dan alat-alat lain yang
diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan.
c. Bahan-bahan bangunan dalam jumlah yang akan
dilaksanakan tepat pada waktunya.
5. Cara Pelaksanaan
PASAL 2
PERATURAN-PERATURAN TEKNIS PEMBANGUNAN YANG
DIGUNAKAN
PASAL 4
PERSIAPAN DI LAPANGAN
PASAL 5
TENAGA KERJA KONTRAKTOR
Kepala Pelaksana
Pelaksana
Administrasi
PASAL 6
RENCANA KERJA (TIME SCHEDULE)
PASAL 7
KUASA KONTRAKTOR DI LAPANGAN
PASAL 8
TEMPAT TINGGAL (DOMISILI) KONTRAKTOR DAN PELAKSANA
PASAL 9
PENJAGAAN KEAMANAN LAPANGAN PEKERJAAN
PASAL 11
ALAT-ALAT PELAKSANAAN
PASAL 13
SYARAT-SYARAT CARA PEMERIKSAAN BAHAN BANGUNAN
PASAL 14
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
PASAL 15
GALIAN TANAH
PASAL 16
URUGAN TANAH
b. Penimbunan Urugan
Urugan harus disisipkan sampai permukaan yang telah dibuat
dan ditebarkan dalam lapisan-lapisan yang rata tidak melebihi
Spesifikasi Teknis Pembangunan Pasar Tradisional XII-10
Mt. Beter
ketebalan padat 20 cm.
Urugan tanah harus diangkat secara langsung dari daerah
galian bahan ketempat yang sudah disiapkan dan dihampar
(dalam cuaca kering). Penumpukan tanah pada umumnya tidak
diizinkan, khususnya selama musim hujan.
c. Pemadatan urugan
PASAL 17
URUGAN PASIR
PASAL 18
PEKERJAAN PONDASI
PASAL 19
PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA
PASAL 20
PEKERJAAN BETON DAN BETON BERTULANG
8. Adukan/Campuran.
Adukan yang dipakai untuk beton ini adalah 1 Pc : 2 Ps : 3 Kr Beton
Cor Beton tidak bertulang dengan adukan 1 Pc : 3 Ps : 5 Kr dengan
ukuran sesuai dengan gambar digunakan untuk :
Neut beton
Tempat-tempat lain yang disebut dalam rencana.
Tabel Pembesian dan ukuran untuk Bangunan yang akan dikerjakan :
Diameter Besi
N
JENIS PEKERJAAN Tul. Tul. Beug
O
Pokok Bagi el
1 4 Ø 12 - Ø6-
Sloof 15/20 cm, K225
150
2 Beton Kolom Induk = 15/20, 4 Ø 12 - Ø8 -
K225 150
Spesifikasi Teknis Pembangunan Pasar Tradisional XII-18
Mt. Beter
3 Beton Kolom KP = 13/13, K 125 4 Ø 12 - Ø6-
(Praktis) 150
4 4 Ø 12 - Ø6-
Beton Ring Balok = 15/20, K 225
150
PASAL 21
PEKERJAAN PLESTERAN
PASAL 22
PEKERJAAN LANTAI
1. Lingkup Pekerjaan
Yang termasuk dalam pekerjaan ini adalah :
Lantai Keramik kwalitas I untuk ruangan (40 x 40 cm) Polos KW 1
Lantai Keramik kwalitas I untuk ruangan (20 x 20 cm) anti slip KW
1Dinding
Keramik kwalitas I untuk ruangan (20 x 25 cm) KW 1
2. Bahan/Material
3. Adukan
Adukan dengan perbandingan 1 Pc : 3 Ps dipakai untuk pemasangan
dinding marmer dan granit, sedangkan untuk keramik lantai, dinding
ruangan, keramik KM/WC menggunakan campuran 1 Pc : 5 Ps dengan
ketebalan adukan maksimum 3 cm.
4. Pelaksanaan Pekerjaan
Spesifikasi Teknis Pembangunan Pasar Tradisional XII-20
Mt. Beter
4.1 Pemasangan lantai ubin diatas pasir urug padat setebal 10 cm
terlebih dahulu diteliti kebenaran pemadatan tanah urug dan
pasir urug dibawahnya serta ketepatan pada peil yang ditentukan.
4.2 Semua ubin yang akan dipasang terlebih dahulu direndam air,
pengisian siar- siar harus cukup merata/padat dengan semen
sewarna
4.3 Pekerjaan lantai yang tidak lurus/waterpass, siarnya tidak lurus,
berombak, turun naik dan retak harus dibongkar dan diperbaiki
atas biaya pemborong.
PASAL 23
PEKERJAAN KONSTRUKSI ATAP BAJA
1. Ketentuan Umum
Persyaratan-persyaratan kontruksi baja dan istilah teknik secara
umum menjadi satu kesatuan dalam bagian buku persyaratan teknis
ini. Kecuali ditentukan lain dalam buku persyaratan teknis maka
semua pekerjaan baja harus sesuai standart di bawah ini :
a. Peraturan Perencanaan Bangunan Baja Indonesia (PPBBI) 1983
b. Peraturan Pembebenan Untuk Gedung Indonesia ((PPUGI)
c. Persyaratan Umum Bahan Bangunan Indonesia (PUBBI)
d. American Societyfor Testing & Material (ASTM)
e. Steel Structural Painting Council (SSPC)
f. Standart Industri Indonesia (SII)
Pelaksanaan harus melaksanakan pekerjaan ini dengan ketetapan
dan kesesuaian yang tinggi menurut persyaratan teknis ini, gambar
rencana dan intruksi-intruksi yang diperlukan oleh pengawas.
Material.
Semua material yang digunakan harus baru dengan
kualitas terbaik dan disetujui oleh pengawas. Pengawas
berhak untuk minta diadakan pengujian atas bahan-bahan
tersebut dan pelaksanaan harus bertanggung jawab atas
segala biaya yang dikeluarkan untuk ini.
Baja struktur harus mempunyai mutu sesuai dengan
ASTM A36 denganE=200.000 Mpa. Dengan kualitas ST 37.
Baut, mur dan ring dari jenis “High Stregth” ASTM A35 baja
hitam atau sekurang-kurangnya dari standart FE360 (ST37).
Semua baut dan mur harus mempunyai kepala yang ditempa,
tepat, sentries, dan siku terhadap batangnya dengan kepala
dan mur yang berbentuk horizontal. Lubang diameter ring
yang digunakan adalah lebih besar 1,5 mm dari diameter
baut. Penjelasan dengan “Aech Welding Electrodes” sesuai
AWS A5.569.
Las yang digunakan adalah las listrik dengan mutu FE 360
atau E 60.
Semua baja yang digunakan harus sesuai dengan bentuk,
ukuran dan ketebalan serta bebas dari karat, cacat karena
tumbukan, tekuk atau putir,dengan berat sesuai rancana.
Semua material baja harus supplier yang dapat
dipertanggung jawabkan dengan disertai sertifikat dari
pabrik. Jika dianggap perlu, pelaksaan harus menyerahkan
hasil pengujian yang dibutuhkan dan berhubungan dengan
kontruksi baja ini disertai faktur pengiriman.
b. Pabrikasi
PASAL 24
PEKERJAAN PENUTUP ATAP DAN PLAFOND
b. Pekerjaan Plafond
1.Langit-langit/plafond mempergunakan bahan penutup plafond
Gypsum ukuran 244 x 124 cm dengan ketebalan 9 mm dengan
rangka plafond Rangka Hollow dengan ukuran 4 x 4 cm, dan 2 x 4
cm, dengan ketebalan sesuai dengan memenuhi SNI.
2.Selain Rangka Plafon juga dibuatkan gantungan untuk memberikan
kekuatan pada rangka plafond yang dipasang. Jumlah gantungan
dan perletakannya disesuaikan dengan gambar kerja.
3. Pada pertemuan plafond dengan tembok dalam harus diberikan list
profil.
4. List Profil yang digunakan adalah List Profil Gypsum dengan ukuran
sesuai dengan gambar kerja.
PASAL 25
PEKERJAAN BESI
Pintu besi harmonica dibuat dengan kualitas bahan yang baik, dengan
ukuran sesuai dengan gambar kerja. Sebelum dipasang bahan pintu besi
harmonica ini harus melalui persetujuan direksi dan pengawas lapangan.
Apabila pintu yang terpasang ternyata tidak berfungsi, harus
Spesifikasi Teknis Pembangunan Pasar Tradisional XII-24
Mt. Beter
dibongkar/diganti atas biaya pemborong.
ASAL 26
PEKERJAAN PENGECATAN
1. Lingkup Pekerjaan
Seperti pada gambar rencana, pemborong pekerjaan listrik
harus melakukan pengadaan dan pemasangan instalasi listrik untuk
siap digunakan.
Adapun Lingkup Pekerjaan ini meliputi :
3. Bahan/Matrial
3.1.Semua barang yang akan dipasang adalah barang baru dan
terlebih dahulu, mengajukan contoh untuk disetujui Direksi.
3.2. Panel penerangan terbuat dari plat besi tebal 1,0 mm dicat
anti karat dan dilengkapi dengan kunci. Panel penerangan
harus ditanahkan (grounding) dengan tahanan 5 Ohm, merk
yang dipakai setaraf Mitsubishi, BBC, MG atau Siemen.
3.3. Kabel Instalasi Listrik.
a. Kabel instalasi Penerangan dan stop kontak dipakai jenis
NYA, NYM dan NYY dengan merk Kabelindo, Sucoco,
kebel metal atau suprin dengan ukuran sesuai dengan
keperluan pada masing-masing fungsi.
b. Penyambungan kabel harus menggunakan terminal box
dan harus dipasang inbouw untuk memasang instalasi
yang tertanam harus dilengkapi dengan conduit/pipa
beng/PVC dengan diameter 3/8" atau sesuai
dengan keperluan. Demikian juga dengan sambungan
listrik.
3.4. Saklar dan Stop Kontak
a. Saklar 10 buah dan stop kontak harus dipasang inbouw
dengan merk broco, saklar dan stop kontak harus
PASAL 28
PEKERJAAN LAIN-LAIN
PASAL 29
PENYELESAIAN PEKERJAAN