BILL OF QUANTITIES - RENCANA ANGGARAN BIAYA

Project : Davin Lee Office

Location : Kuta, Bali

Contractor : Bali Ccentrum

Date Issued : 10-06-2017

A MAIN BUILDING (1st FLOOR)

DESCRIPTION OF VOLUM HARGA SATUAN

NO. URAIAN PEKERJAAN SATUA JUMLAH HARGA (Rp)
WORKS E Rp
N
1 2 3 4 5 6 7

SITE PREPARATION
I PEKERJAAN PERSIAPAN
WORKS

Pembersihan lahan lokasi dan Pagar

1 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00
pembatas sementara

Pekerjaan pengukuran dan pasangan

2 BM, bouwplank, level (papan petunjuk 394.13 m' 25,000.00 9,853,250.00
level)

3 Pasangan Jaring Pengaman 281.19 m² 12,500.00 3,514,875.00

4 Ijin Pekerja (KIPEM) 1.00 Ls 5,000,000.00 5,000,000.00

5 Listrik dan air selama proyek berjalan 8.00 Bln 250,000.00 2,000,000.00

6 Buang Bongkaran bangunan lama 1.00 Ls 2,500,000.00 2,500,000.00

Jumlah I 27,868,125.00
REINFORCED PEKERJAAN BETON BERTULANG
II
CONCRETE WORKS (KOLOM, BALOK, SLOOF)
1 Bongkar Pintu dan Jendela 1.00 Ls 750,000.00 750,000.00

Pekerjaan Galian Beton Pile Cap 1.96 m³ 110,000.00 215,600.00

Pekerjaan Bor Pile dia 30 cm 44.00 m' 425,000.00 18,700,000.00

Pekerjaan Beton Pile Cap (700 x 700 mm 1.18 m³ 4,250,000.00 4,998,000.00

Pengecoran Balok Struktur B2

2 4.67 m³ 4,250,000.00 19,847,500.00
200x400mm

3 Pengecoran Kolom K3 300x300 mm 2.52 m³ 4,250,000.00 10,710,000.00

Jumlah II 55,221,100.00
PEKERJAAN PASANGAN DAN
III MASONRY WORKS
PLESTERAN

Pasangan Dinding & penebalan (Bata

1 48.20 m² 145,000.00 6,989,000.00
Merah)

Plesteran luar dan dalam (campuran 1:5

2 176.40 m² 58,000.00 10,231,200.00
tebal 20mm)
Acian halus (campuran 1:2 tebal 10mm)
3 176.40 m² 30,000.00 5,292,000.00

Jumlah III 22,512,200.00

STAIR RAILING & PEKERJAAN RAILING TANGGA &
IV
CEILING PLAFOND
1 Pasangan plafon gypsum 65.50 m² 95,000.00 6,222,500.00

Pasangan Railing Tangga (Besi dan

2 9.45 m' 425,000.00 4,016,250.00
Handel Kayu Bengkirai)

Jumlah IV 10,238,750.00
FLOOR AND WALL
V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
FINISHES

Pasangan Lantai Keramik (Homogenous

1 66.65 m² 224,000.00 14,929,600.00
600x600mm ex, Nano)

Plint Keramik (Homogenous 100x600mm

2 33.00 m' 25,000.00 825,000.00
ex, Nano)

Pasangan Lantai Keramik di Kamar

3 Mandi ( Ceramic 400x400mm ex. 2.50 m² 220,000.00 550,000.00
Platinum)
 Pasangan Keramik Dinding di Kamar
4 Mandi ( Ceramic 400x400mm ex. 24.60 m² 220,000.00 5,412,000.00
Platinum) Tinggi sampai plafon

Jumlah V 21,716,600.00

WINDOW AND DOOR PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN

VI
FRAME JENDELA

Pasangan Pintu Kaca PJ1 Frameless di

1 Pintu Masuk (Lengkap dengan Aksesoris 1.00 Unit 10,555,200.00 10,555,200.00
Dekson)

Pasangan Pintu P2 kayu bingkirai untuk

2 toilet (Lengkap dengan Aksesoris 1.00 Unit 4,525,000.00 4,525,000.00
Dekson)

Pasangan Pintu PJ2 (Lengkap dengan

3 2.00 Unit 8,780,400.00 17,560,800.00
Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela J1 (Lengkap dengan

4 2.00 Unit 4,395,000.00 8,790,000.00
Aksesoris Dekson)

Pasangan Pintu Bawah Tangga kayu

5 bingkirai (Lengkap dengan Aksesoris 1.00 Unit 1,750,000.00 1,750,000.00
Dekson)

6 Instalasi Kaca untuk Kamar Mandi 1.00 Pcs 650,000.00 650,000.00

Jumlah VI 43,831,000.00

FINISHING/PAINTING
VII PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN
WORKS

1 Pengecatan dinding interior 88.20 m² 40,000.00 3,528,000.00

2 Pengecatan dinding di luar 88.20 m² 45,000.00 3,969,000.00

3 Pengecatan plafond gypsum 65.50 m² 40,000.00 2,620,000.00

Jumlah VII 10,117,000.00

PASANGAN INSTALASI AIR &
VIII PLUMBING WORKS
SANITASI

Pembuatan air tank bawah tanah

1 11000Lt dengan Mainhole + Tutup plat 1.00 Unit 75,000,000.00 75,000,000.00
(Profile Plastic Yellow)

Pembuatan septictank dan peresapan

2 1.00 Unit 7,500,000.00 7,500,000.00
lengkap dengan aksesorisnya

Pompa air Grounfos JP termasuk

3 1.00 Ls 8,500,000.00 8,500,000.00
pemasangan & pengetesan

4 Pasangan pipa PVC diameter 1 1/4 inci 165.00 m' 45,000.00 7,425,000.00

5 Pasangan pipa PVC diameter 1 inci 180.00 m' 40,000.00 7,200,000.00

6 Pasangan pipa PVC diameter 1/2 inci 185.00 m' 25,000.00 4,625,000.00

7 Stop kran 1.00 Unit 155,000.00 155,000.00

8 Pasangan pipa PVC 3" air saluran 55.00 m' 75,000.00 4,125,000.00

9 75 mm dia pipa saluran pembuang (PVC) 115.00 m' 75,000.00 8,625,000.00

100mm dia pipa saluran pembuang

10 100.00 m' 105,000.00 10,500,000.00
(PVC)

100mm dia pipa saluran pembuang

11 100.00 m' 105,000.00 10,500,000.00
(PVC)

12 Pasangan floor drain TOTO 1.00 Unit 325,000.00 325,000.00

Pasangan Washtafel TOTO dan Keran

13 1.00 Unit 4,250,000.00 4,250,000.00
Washtafel TOTO

14 Pasangan kloset duduk TOTO 1.00 Unit 3,750,000.00 3,750,000.00

15 Pasangan Jet Spray toilet TOTO 1.00 Unit 525,000.00 525,000.00

Pasangan tisue holder TOTO
16 1.00 Unit 900,000.00 900,000.00
 Jumlah VIII 153,905,000.00
ELECTRICAL&MECHANI
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
CAL WORK
1 Pasangan panel listrik (Box meteran) 1.00 Unit 2,500,000.00 2,500,000.00

Instalasi titik nyala lampu Downlight

2 12.00 Point 375,000.00 4,500,000.00
10W dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala lampu Spotlight

3 25.00 Point 375,000.00 9,375,000.00
dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Lampu Dinding

4 2.00 Point 375,000.00 750,000.00
Tangga dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Drop Ceiling LED

5 31.50 m' 325,000.00 10,237,500.00
Strip

Instalasi titik nyala Trafo LED dengan

6 7.00 Unit 375,000.00 2,625,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi daya Stop Kontak dengan

7 9.00 Point 375,000.00 3,375,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

8 Instalasi Saklar Tunggal 3.00 Point 55,000.00 165,000.00

9 Instalasi Saklar Ganda 5.00 Point 65,000.00 325,000.00

10 Instalasi Saklar Tukar 1.00 Point 85,000.00 85,000.00

11 Instalasi Exhaust Fan 1.00 Point 470,000.00 470,000.00

Instalasi AC 1,5 PK (Komplit with unit)
12 2.00 Unit 6,500,000.00 13,000,000.00

13 Instalasi outlet TV 2.00 Point 305,000.00 610,000.00

14 Instalasi outlet Telfon 2.00 Point 305,000.00 610,000.00

15 Instalasi outlet CCTV 3.00 Point 440,000.00 1,320,000.00

16 Instalasi outlet Data 2.00 Point 305,000.00 610,000.00

17 Instalasi PABX 1.00 Point 0.00

18 Penambahan Daya KWH ke 23.000 watt 1.00 Unit 0.00

19 Instalasi fan dengan remote 4.00 Unit 1,750,000.00 7,000,000.00

20 MG 6A-20A 36.00 Pcs 47,500.00 1,710,000.00

21 NYY 4 X 6 mm 15.00 m' 90,000.00 1,350,000.00

22 BC 6mm 10.00 m' 11,000.00 110,000.00

23 BC 35 mm 25.00 m' 35,500.00 887,500.00

24 Pasang Plat Tembaga 2.00 Buah 425,000.00 850,000.00

Jumlah IX 62,465,000.00

Jumlah I - IX 407,874,775.00

B MAIN BUILDING (2nd FLOOR)

DESCRIPTION OF VOLUM HARGA SATUAN

NO. URAIAN PEKERJAAN SATUA JUMLAH HARGA (Rp)
WORKS E Rp
N
1 2 3 4 5 6 7

SITE PREPARATION
I PEKERJAAN PERSIAPAN
WORKS
Pembersihan lahan lokasi dan Pagar
1 0.00 Ls 0.00
pembatas sementara
Pekerjaan pengukuran dan pasangan
2 BM, bouwplank, level (papan petunjuk 0.00 m' 0.00
level)
3 Pasangan Jaring Pengaman 0.00 m² 0.00

4 Ijin Pekerja (KIPEM) 0.00 Ls 0.00

5 Listrik dan air selama proyek berjalan 0.00 Bln 0.00

6 Buang Bongkaran bangunan lama 0.00 Ls 0.00

Jumlah I 0.00

REINFORCED PEKERJAAN BETON BERTULANG

II
CONCRETE WORKS (KOLOM, BALOK, SLOOF)
Pengecoran Balok Struktur B1
1 6.43 m³ 4,250,000.00 27,327,500.00
150x500mm
 Pengecoran Plat Beton Lantai 1
2 10.68 m³ 4,250,000.00 45,390,000.00
(Ketebalan 120mm)

3 Pengecoran Kolom Praktis 150x150mm 0.77 m³ 4,250,000.00 3,272,500.00

Jumlah II 75,990,000.00
PEKERJAAN PASANGAN DAN
III MASONRY WORKS
PLESTERAN

Pasangan Dinding & penebalan (Bata

1 237.15 m² 145,000.00 34,386,750.00
Merah)

Plesteran luar dan dalam (campuran 1:5

2 474.30 m² 58,000.00 27,509,400.00
tebal 20mm)

Acian halus (campuran 1:2 tebal 10mm)

3 474.30 m² 30,000.00 14,229,000.00

Pekerjaan Waterproofing Dinding KM ex.

4 57.60 m² 65,000.00 3,744,000.00
Sika
Pekerjaan Waterproofing Lantai KM ex.
5 12.38 m² 65,000.00 804,700.00
Sika
Jumlah III 80,673,850.00
STAIR RAILING & PEKERJAAN RAILING TANGGA &
IV
CEILING PLAFOND
1 Pasangan plafon gypsum 86.24 m² 95,000.00 8,192,800.00

Pasangan Railing Tangga (Besi dan

2 9.45 m' 425,000.00 4,016,250.00
Handel Kayu Bengkirai)

Jumlah IV 12,209,050.00
FLOOR AND WALL
V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
FINISHES

Pasangan Lantai Keramik (Homogenous

1 67.82 m² 224,000.00 15,191,680.00
600x600mm ex, Nano)

Plint Keramik (Homogenous 100x600mm

2 79.05 m' 25,000.00 1,976,250.00
ex, Nano)

Pasangan Lantai Keramik di Kamar

3 Mandi (Ceramic 400x400mm ex. 12.38 m² 220,000.00 2,723,600.00
Platinum)

Pasangan Keramik Dinding di Kamar

4 Mandi ( Ceramic 400x400mm ex. 57.60 m² 220,000.00 12,672,000.00
Platinum) Tinggi sampai flafond

5 Pasangan Meja Pantry Granit 4.60 m² 220,000.00 1,012,000.00

Jumlah V 33,575,530.00

WINDOW AND DOOR PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN

VI
FRAME JENDELA

Pasangan P2 Pintu Bingkirai untuk toilet

1 4.00 Unit 4,525,000.00 18,100,000.00
(Lengkap dengan Aksesoris Dekson)

Pasangan Pintu P1 dengan Kuzen

50x140mm Kayu Bingkirai, Daun Pintu
2 40x110mm Kayu Bingkirai dan Papan 4.00 Unit 4,832,300.00 19,329,200.00
Siplap Bingkirai (Lengkap dengan
Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela J2 (Lengkap dengan

3 5.00 Unit 3,750,000.00 18,750,000.00
Aksesoris Dekson)

4 Instalasi Kaca untuk Kamar Mandi 4.00 Pcs 650,000.00 2,600,000.00

Jumlah VI 58,779,200.00

FINISHING/PAINTING
VII PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN
WORKS

1 Pengecatan dinding interior 237.15 m² 40,000.00 9,486,000.00

2 Pengecatan dinding di luar 237.15 m² 45,000.00 10,671,750.00

3 Pengecatan plafond gypsum 86.24 m² 40,000.00 3,449,600.00

Jumlah VII 23,607,350.00

VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI

1 Pasangan kloset duduk TOTO 4.00 Unit 3,750,000.00 15,000,000.00

2 Pasangan Jet Spray TOTO setiap toilet 4.00 Unit 525,000.00 2,100,000.00
 Pasangan tisue holder TOTO
3 4.00 Unit 900,000.00 3,600,000.00

4 Pasangan Towel Bar 4.00 Unit 475,000.00 1,900,000.00

Pasangan Mixer shower dan Kepala

5 3.00 Unit 6,750,000.00 20,250,000.00
shower di 3 Kamar mandi TOTO

Pasangan Washtafel TOTO dan Keran

6 4.00 Unit 4,250,000.00 17,000,000.00
Washtafel TOTO
7 Pasangan floor drain TOTO 4.00 Unit 325,000.00 1,300,000.00

8 Stop Kran 1.00 Unit 155,000.00 155,000.00

Pasangan kitchen zink dapur dan kran
9 3.00 Unit 1,250,000.00 3,750,000.00
air TOTO
Pipa & Pemasangan semua pipa air
10 1.00 Ls 7,500,000.00 7,500,000.00
panas-wavin
Jumlah VIII 72,555,000.00

ELECTRICAL&MECHANI
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
CAL WORK

1 Pasangan panel listrik (Box meteran) 1.00 Unit 2,500,000.00 2,500,000.00

Instalasi titik nyala lampu Downlight

2 13.00 Point 375,000.00 4,875,000.00
10W dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala lampu Spotlight

3 11.00 Point 375,000.00 4,125,000.00
dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Lampu Dinding

4 4.00 Point 375,000.00 1,500,000.00
Tangga dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Drop Ceiling LED

5 28.00 m' 325,000.00 9,100,000.00
Strip

Instalasi titik nyala Trafo LED dengan

6 6.00 Unit 375,000.00 2,250,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi daya Stop Kontak dengan

7 17.00 Point 375,000.00 6,375,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

8 Instalasi Saklar Tunggal 11.00 Point 55,000.00 605,000.00

9 Instalasi Saklar Ganda 8.00 Point 65,000.00 520,000.00

10 Instalasi Saklar Tukar 1.00 Point 85,000.00 85,000.00

11 Instalasi Exhaust Fan 4.00 Point 470,000.00 1,880,000.00

Instalasi AC 1,5 PK (Komplit with unit)
12 3.00 Unit 6,500,000.00 19,500,000.00

13 Instalasi outlet TV 3.00 Point 305,000.00 915,000.00

14 Instalasi outlet Telfon 3.00 Point 305,000.00 915,000.00

15 Instalasi outlet CCTV 2.00 Point 440,000.00 880,000.00

16 Instalasi fan dengan remote 4.00 Unit 1,750,000.00 7,000,000.00

Jumlah IX 63,025,000.00

Jumlah I - IX 420,414,980.00

C MAIN BUILDING (3th FLOOR)

DESCRIPTION OF VOLUM HARGA SATUAN

NO. URAIAN PEKERJAAN SATUA JUMLAH HARGA (Rp)
WORKS E Rp
N
1 2 3 4 5 6 7

SITE PREPARATION
I PEKERJAAN PERSIAPAN
WORKS

Pembersihan lahan lokasi dan Pagar

1 0.00 Ls 0.00
pembatas sementara

Pekerjaan pengukuran dan pasangan

2 BM, bouwplank, level (papan petunjuk 0.00 m' 0.00
level)

3 Pasangan Jaring Pengaman 0.00 m² 0.00

4 Ijin Pekerja (KIPEM) 0.00 Ls 0.00

5 Listrik dan air selama proyek berjalan 0.00 Bln 0.00

6 Buang Bongkaran bangunan lama 0.00 Ls 0.00

 Jumlah I 0.00

REINFORCED PEKERJAAN BETON BERTULANG

II
CONCRETE WORKS (KOLOM, BALOK, SLOOF)

Pengecoran Balok Struktur B1

1 4.16 m³ 4,250,000.00 17,680,000.00
200x500mm
Pengecoran Balok Struktur B
2 2.23 m³ 4,250,000.00 9,477,500.00
200x400mm
Pengecoran Balok Struktur B
3 0.20 m³ 4,250,000.00 850,000.00
150x450mm
Pengecoran Balok Struktur B
4 1.06 m³ 4,250,000.00 4,505,000.00
150x500mm

Pengecoran Plat Beton Lantai 1

5 10.80 m³ 4,250,000.00 45,900,000.00
(Ketebalan 120mm)

6 Pengecoran Kolom Praktis 150x150mm 0.77 m³ 4,250,000.00 3,272,500.00

Jumlah II 81,685,000.00
PEKERJAAN PASANGAN DAN
III MASONRY WORKS
PLESTERAN

Pasangan Dinding & penebalan (Bata

1 237.15 m² 145,000.00 34,386,750.00
Merah)

Plesteran luar dan dalam (campuran 1:5

2 474.30 m² 58,000.00 27,509,400.00
tebal 20mm)

Acian halus (campuran 1:2 tebal 10mm)

3 474.30 m² 30,000.00 14,229,000.00

Pekerjaan Waterproofing Dinding KM ex.

4 57.60 m² 65,000.00 3,744,000.00
Sika
Pekerjaan Waterproofing Lantai KM ex.
5 12.38 m² 65,000.00 804,700.00
Sika
Jumlah III 80,673,850.00
STAIR RAILING & PEKERJAAN RAILING TANGGA &
IV
CEILING PLAFOND
1 Pasangan plafon gypsum 86.24 m² 95,000.00 8,192,800.00

Pasangan Railing Tangga (Besi dan

2 9.45 m' 425,000.00 4,016,250.00
Handel Kayu Bengkirai)

Jumlah IV 12,209,050.00
FLOOR AND WALL
V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
FINISHES

Pasangan Lantai Keramik (Homogenous

1 67.82 m² 224,000.00 15,191,680.00
600x600mm ex, Nano)

Plint Keramik (Homogenous 100x600mm

2 79.05 m' 25,000.00 1,976,250.00
ex, Nano)

Pasangan Lantai Keramik di Kamar

3 Mandi (Ceramic 400x400mm ex. 12.38 m² 220,000.00 2,723,600.00
Platinum)

Pasangan Keramik Dinding di Kamar

4 Mandi (Ceramic 400x400mm ex. 57.60 m² 220,000.00 12,672,000.00
Platinum) Tinggi sampai flafond

5 Pasangan Meja Pantry Granit 4.60 m² 220,000.00 1,012,000.00

Jumlah V 33,575,530.00

WINDOW AND DOOR PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN

VI
FRAME JENDELA

Pasangan Pintu P2 kayu bingkirai untuk

1 toilet (Lengkap dengan Aksesoris 4.00 Unit 4,525,000.00 18,100,000.00
Dekson)

Pasangan Pintu P1 dengan Kuzen

50x140mm Kayu bingkirai, Daun Pintu
2 40x110mm Kayu bingkirai dan Papan 4.00 Unit 4,832,300.00 19,329,200.00
Siplap bingkirai (Lengkap dengan
Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela J2 (Lengkap dengan

3 5.00 Unit 3,750,000.00 18,750,000.00
Aksesoris Dekson)

4 Instalasi Kaca untuk Kamar Mandi 4.00 Pcs 650,000.00 2,600,000.00

Jumlah VI 58,779,200.00
 FINISHING/PAINTING
VII PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN
WORKS
1 Pengecatan dinding interior 237.15 m² 40,000.00 9,486,000.00

2 Pengecatan dinding di luar 237.15 m² 45,000.00 10,671,750.00

3 Pengecatan plafond gypsum 86.24 m² 40,000.00 3,449,600.00

Jumlah VII 23,607,350.00

VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI

1 Pasangan kloset duduk TOTO 4.00 Unit 3,750,000.00 15,000,000.00

2 Pasangan Jet Spray TOTO setiap toilet 4.00 Unit 525,000.00 2,100,000.00
Pasangan tisue holder TOTO
3 4.00 Unit 900,000.00 3,600,000.00

4 Pasangan Towel Bar 4.00 Unit 475,000.00 1,900,000.00

Pasangan Mixer shower dan Kepala

5 3.00 Unit 6,750,000.00 20,250,000.00
shower di 3 Kamar mandi ex. TOTO

Pasangan Washtafel dan Keran

6 4.00 Unit 4,250,000.00 17,000,000.00
Washtafel TOTO
7 Pasangan floor drain TOTO 4.00 Unit 325,000.00 1,300,000.00

8 Stop Kran 1.00 Unit 155,000.00 155,000.00

Pasangan kitchen zink dapur dan kran
9 3.00 Unit 1,250,000.00 3,750,000.00
air toto
Pipa & Pemasangan semua pipa air
10 1.00 Ls 7,500,000.00 7,500,000.00
panas-wavin

Jumlah VIII 72,555,000.00

ELECTRICAL&MECHANI
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
CAL WORK
1 Pasangan panel listrik (Box meteran) 1.00 Unit 2,500,000.00 2,500,000.00

Instalasi titik nyala lampu Downlight

2 13.00 Point 375,000.00 4,875,000.00
10W dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala lampu Spotlight

3 11.00 Point 375,000.00 4,125,000.00
dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Lampu Dinding

4 4.00 Point 375,000.00 1,500,000.00
Tangga dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Drop Ceiling LED

5 28.00 m' 325,000.00 9,100,000.00
Strip

Instalasi titik nyala Trafo LED dengan

6 6.00 Unit 375,000.00 2,250,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi daya Stop Kontak dengan

7 17.00 Point 375,000.00 6,375,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

8 Instalasi Saklar Tunggal 11.00 Point 55,000.00 605,000.00

9 Instalasi Saklar Ganda 8.00 Point 65,000.00 520,000.00

10 Instalasi Saklar Tukar 1.00 Point 85,000.00 85,000.00

11 Instalasi Exhaust Fan 4.00 Point 470,000.00 1,880,000.00

Instalasi AC 1,5 PK (Komplit with unit)
12 3.00 Unit 6,500,000.00 19,500,000.00

13 Instalasi outlet TV 3.00 Point 305,000.00 915,000.00

14 Instalasi outlet telfon 3.00 Point 305,000.00 915,000.00

15 Instalasi outlet CCTV 2.00 Point 440,000.00 880,000.00

16 Instalasi fan dengan remote 4.00 Unit 1,750,000.00 7,000,000.00

Jumlah IX 63,025,000.00

Jumlah I - IX 426,109,980.00

D MAIN BUILDING (4th FLOOR)

DESCRIPTION OF VOLUM HARGA SATUAN

NO. URAIAN PEKERJAAN SATUA JUMLAH HARGA (Rp)
WORKS E Rp
N
1 2 3 4 5 6 7

SITE PREPARATION
I PEKERJAAN PERSIAPAN
WORKS
 Pembersihan lahan lokasi dan Pagar
1 0.00 Ls 0.00
pembatas sementara

Pekerjaan pengukuran dan pasangan

2 BM, bouwplank, level (papan petunjuk 0.00 m' 0.00
level)

3 Pasangan Jaring Pengaman 0.00 m² 0.00

4 Ijin Pekerja (KIPEM) 0.00 Ls 0.00

5 Listrik dan air selama proyek berjalan 0.00 Bln 0.00

6 Buang Bongkaran bangunan lama 0.00 Ls 0.00

Jumlah I 0.00
REINFORCED PEKERJAAN BETON BERTULANG
II
CONCRETE WORKS (KOLOM, BALOK, SLOOF)
Pengecoran Balok Struktur B2
1 6.90 m³ 4,250,000.00 29,325,000.00
200x500mm
Pengecoran Plat Beton Lantai 4
2 10.38 m³ 4,250,000.00 44,115,000.00
(Ketebalan 120mm)

Pengecoran Balok Struktur Atap B2

3 2.20 m³ 4,250,000.00 9,350,000.00
200x500mm

Pengecoran Balok Struktur Atap B

4 2.06 m³ 4,250,000.00 8,755,000.00
200x400mm

Pengecoran Plat Beton Atap (Ketebalan

5 1.73 m³ 4,250,000.00 7,352,500.00
120mm)

Pekerjaan Rangka atap dengan baja

6 54.60 m² 165,000.00 9,009,000.00
ringan (Galvalume)

7 Pasangan Aluminium Foil 54.60 m² 15,000.00 819,000.00

8 Pasangan Genteng 54.60 m² 135,000.00 7,371,000.00

Jumlah II 116,096,500.00
PEKERJAAN PASANGAN DAN
III MASONRY WORKS
PLESTERAN

Pasangan Dinding & penebalan (Bata

1 175.56 m² 145,000.00 25,456,200.00
Merah)

Plesteran luar dan dalam (campuran 1:5

2 308.85 m² 58,000.00 17,913,300.00
tebal 20mm)

Acian halus (campuran 1:2 tebal 10mm)

3 308.85 m² 30,000.00 9,265,500.00

Pekerjaan Waterproofing Dinding KM ex.

4 32.07 m² 65,000.00 2,084,550.00
Sika
Pekerjaan Waterproofing Lantai KM ex.
5 6.46 m² 65,000.00 419,900.00
Sika

Pekerjaan Waterproofing Lantai taman

6 34.13 m² 65,000.00 2,218,450.00
ex. Sika

Pekerjaan Waterproofing Lantai atap ex.

7 7.16 m² 65,000.00 465,400.00
Sika

Jumlah III 55,139,450.00

STAIR RAILING & PEKERJAAN RAILING TANGGA &
IV
CEILING PLAFOND
1 Pasangan plafon gypsum 53.60 m² 95,000.00 5,092,000.00

Pasangan Railing Tangga (Besi dan

2 9.45 m' 0.00
Handel Kayu Bengkirai)

Jumlah IV 5,092,000.00
FLOOR AND WALL
V PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING
FINISHES

Pasangan Lantai Keramik (Homogenous

1 31.88 m² 224,000.00 7,141,120.00
600x600mm ex, Nano)

Plint Keramik (Homogenous 100x600mm

2 27.69 m' 25,000.00 692,250.00
ex, Nano)

Pasangan Lantai Keramik di Kamar

3 Mandi (Ceramic 400x400mm ex. 9.35 m² 220,000.00 2,057,000.00
Platinum)

Pasangan Keramik Dinding di Kamar

4 Mandi (Ceramic 400x400mm ex. 42.27 m² 220,000.00 9,299,400.00
Platinum) Tinggi sampai flafond
 Pasangan Lantai Keramik untuk Taman
5 36.08 m² 220,000.00 7,937,600.00
(Ceramic 600x600mm ex. Platinum)

6 Pasangan Granit Meja Pantry 2.63 m² 220,000.00 578,600.00

Jumlah V 27,705,970.00

WINDOW AND DOOR PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN

VI
FRAME JENDELA

Pasangan Pintu P2 kayu bingkirai untuk

1 toilet (Lengkap dengan Aksesoris 3.00 Unit 4,525,000.00 13,575,000.00
Dekson)

Pasangan Pintu P1 dengan Kuzen

50x140mm Kayu Bingkirai, Daun Pintu
2 40x110mm Kayu Bingkirai dan Papan 2.00 Unit 4,832,300.00 9,664,600.00
Siplap Kamper (Lengkap dengan
Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela PJ3 (Lengkap dengan

3 1.00 Unit 7,500,000.00 7,500,000.00
Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela J3 dengan Kuzen

4 Aluminium dan Kaca 6mm (Lengkap 3.00 Unit 6,250,000.00 18,750,000.00
dengan Aksesoris Dekson)

Pasangan Jendela J4 dengan Kuzen

5 Aluminium dan Kaca 6mm (Lengkap 1.00 Unit 1,250,000.00 1,250,000.00
dengan Aksesoris Dekson)

6 Instalasi Kaca untuk Kamar Mandi 2.00 Pcs 650,000.00 1,300,000.00

Jumlah VI 52,039,600.00

FINISHING/PAINTING
VII PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN
WORKS

1 Pengecatan dinding interior 175.56 m² 40,000.00 7,022,400.00

2 Pengecatan dinding di luar 175.56 m² 45,000.00 7,900,200.00

3 Pengecatan plafond gypsum 53.60 m² 40,000.00 2,144,000.00

Jumlah VII 17,066,600.00

VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI

Pembelian dan Pasangan kloset duduk

1 2.00 Unit 3,750,000.00 7,500,000.00
TOTO

2 Pasangan Jet Spray TOTO setiap toilet 2.00 Unit 525,000.00 1,050,000.00
Pasangan tisue holder TOTO
3 2.00 Unit 900,000.00 1,800,000.00

4 Pasangan towel bar TOTO 1.00 Unit 475,000.00 475,000.00

Pasangan Mixer shower TOTO dan

5 1.00 Unit 6,750,000.00 6,750,000.00
Kepala shower TOTO

Pasangan Washtafel TOTO dan Keran

6 2.00 Unit 4,250,000.00 8,500,000.00
Washtafel TOTO

7 Pasangan floor drain TOTO 2.00 Unit 325,000.00 650,000.00

Pasangan kitchen zink dapur dan kran

8 1.00 Unit 1,250,000.00 1,250,000.00
air toto

Pipa & Pemasangan semua pipa air

9 1.00 Ls 7,500,000.00 7,500,000.00
panas-wavin

10 Water Heater Listrik 300 Liter ex. Ariston 1.00 Ls 7,500,000.00 7,500,000.00

11 Stop kran 1.00 Unit 155,000.00 155,000.00

12 Tangki air stainless steel 1.600 liter 1.00 Ls 3,250,000.00 3,250,000.00

Jumlah VIII 46,380,000.00

ELECTRICAL&MECHANI
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
CAL WORK

1 Pasangan panel listrik (Box meteran) 1.00 Unit 2,500,000.00 2,500,000.00

Instalasi titik nyala lampu Downlight

2 13.00 Point 375,000.00 4,875,000.00
10W dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala lampu Spotlight

3 5.00 Point 375,000.00 1,875,000.00
dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm
 Instalasi titik nyala Lampu Dinding
4 4.00 Point 375,000.00 1,500,000.00
Tangga dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Drop Ceiling LED

5 15.40 m' 325,000.00 5,005,000.00
Strip

Instalasi titik nyala Trafo LED dengan

6 4.00 Unit 375,000.00 1,500,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi titik nyala Lampu Outdoor

7 5.00 Point 375,000.00 1,875,000.00
dengan kabel NYM 3 x 2,5 mm

Instalasi daya Stop Kontak dengan

8 6.00 Point 375,000.00 2,250,000.00
kabel NYM 3 x 2,5 mm

9 Instalasi Saklar Tunggal 5.00 Point 55,000.00 275,000.00

10 Instalasi Saklar Ganda 5.00 Point 65,000.00 325,000.00

11 Instalasi Saklar Tukar 1.00 Point 85,000.00 85,000.00

12 Instalasi Exhaust Fan 2.00 Point 470,000.00 940,000.00

Instalasi AC 1,5 PK (Komplit with unit)
13 2.00 Unit 6,500,000.00 13,000,000.00

14 Instalasi outlet TV 2.00 Point 305,000.00 610,000.00

15 Instalasi outlet Telfon 1.00 Point 305,000.00 305,000.00

16 Instalasi outlet CCTV 2.00 Point 440,000.00 880,000.00

17 Instalasi fan dengan remote 2.00 Unit 1,750,000.00 3,500,000.00

18 Instalasi Penangkal Petir 2.00 Unit 15,000,000.00 30,000,000.00

Jumlah IX 71,300,000.00

Jumlah I - IX 390,820,120.00

JUMLAH TOTAL 1,645,219,855.00

 BILL OF QUANTITIES - RENCANA ANGGARAN BIAYA
Project : Davin Lee Office

Location : Kuta, Bali

Contractor : Bali Ccentrum

Date Issued : 10-06-2017

NO. DESCRIPTION OF WORKS URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)
A MAIN BUILDING (1st FLOOR) BANGUNAN UTAMA (LANTAI 1)
I SITE PREPARATION WORKS PEKERJAAN PERSIAPAN 27,868,125.00
PEKERJAAN BETON BERTULANG (KOLOM, BALOK,
II REINFORCED CONCRETE WORKS
SLOOF)
55,221,100.00

III MASONRY WORKS PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 22,512,200.00

IV STAIR RAILING & CEILING PEKERJAAN RAILING TANGGA & PLAFOND 10,238,750.00
V FLOOR AND WALL FINISHES PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 21,716,600.00
VI WINDOW AND DOOR FRAME PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 43,831,000.00
VII FINISHING/PAINTING WORKS PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN 10,117,000.00
VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR & SANITASI 153,905,000.00
IX ELECTRICAL&MECHANICAL WORK PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 62,465,000.00
JUMLAH A 407,874,775.00
B MAIN BUILDING (2nd FLOOR) BANGUNAN UTAMA (LANTAI 2)
I SITE PREPARATION WORKS PEKERJAAN PERSIAPAN 0.00
PEKERJAAN BETON BERTULANG (KOLOM, BALOK,
II REINFORCED CONCRETE WORKS
SLOOF)
75,990,000.00

III MASONRY WORKS PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 80,673,850.00

IV STAIR RAILING & CEILING PEKERJAAN RAILING TANGGA & PLAFOND 12,209,050.00
V FLOOR AND WALL FINISHES PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 33,575,530.00
VI WINDOW AND DOOR FRAME PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 58,779,200.00
VII FINISHING/PAINTING WORKS PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN 23,607,350.00
VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI 72,555,000.00
IX ELECTRICAL&MECHANICAL WORK PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 63,025,000.00
JUMLAH B 420,414,980.00
C MAIN BUILDING (3rd FLOOR) BANGUNAN UTAMA (LANTAI 3)
I SITE PREPARATION WORKS PEKERJAAN PERSIAPAN 0.00
PEKERJAAN BETON BERTULANG (KOLOM, BALOK,
II REINFORCED CONCRETE WORKS
SLOOF)
81,685,000.00

III MASONRY WORKS PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 80,673,850.00

IV STAIR RAILING & CEILING PEKERJAAN RAILING TANGGA & PLAFOND 12,209,050.00
V FLOOR AND WALL FINISHES PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 33,575,530.00
VI WINDOW AND DOOR FRAME PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 58,779,200.00
VII FINISHING/PAINTING WORKS PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN 23,607,350.00
VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI 72,555,000.00
IX ELECTRICAL&MECHANICAL WORK PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 63,025,000.00
JUMLAH C 426,109,980.00

MAIN BUILDING (4th FLOOR & BANGUNAN UTAMA (LANTAI 4 DAN

D
ROOFTOP) ATAP)

I SITE PREPARATION WORKS PEKERJAAN PERSIAPAN 0.00

PEKERJAAN BETON BERTULANG (KOLOM, BALOK,
II REINFORCED CONCRETE WORKS
SLOOF)
116,096,500.00

III MASONRY WORKS PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 55,139,450.00

IV STAIR RAILING & CEILING PEKERJAAN RAILING TANGGA & PLAFOND 5,092,000.00
 V FLOOR AND WALL FINISHES PEKERJAAN LANTAI DAN DINDING 27,705,970.00
VI WINDOW AND DOOR FRAME PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA 52,039,600.00
VII FINISHING/PAINTING WORKS PEKERJAAN FINISHING/PENGECATAN 17,066,600.00
VIII PLUMBING WORKS PASANGAN INSTALASI AIR&SANITASI 46,380,000.00
IX ELECTRICAL&MECHANICAL WORK PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 71,300,000.00
JUMLAH D 390,820,120.00
TOTAL CONSTRUCTION (JUMLAH A - D) 1,645,219,855.00

Terbilang :
326.4 5,040,502.01