Surat Perjanjian Jual Beli

Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Rizky Kurniawan
Jenis kelamin : Pria
Umur : 38 Tahun
Alamat : Desa Bukik Malintang, Kec, Tanjung Mutiara , Kab. Agam
No. KTP : 136999878766568
Yang mana dalam hal ini akan disebut sebagai pihak pertama, dan
Nama : Zul Fahmi
Jenis kelamin : Pria
Umur : 20 Tahun
Alamat : Desa Bukik Malintang, Kec, Tanjung Mutiara, Kab. Agam
No. KTP : 13456757065788
Di sebut sebagai pihak kedua.

Pada tanggal 13 Maret 2018, pihak pertama telah menjual tanahnya kepada pihak
kedua, kesepakatan–kesepatan terkait jual beli tersebut akan dijelaskan dalam pasal-
pasal sebagai berikut :
PASAL 1
Tanah yang dijual tersebut berlokasikan di Desa Bukik Malintang, Kec, Tanjung
Mutiara, Kab. Agam,yang merupakan tanah kosong Dengan luas 25 x 30 M,
dengan batas-batas sebagai berikut :
a. Sebelah barat berbatasan dengan jalan raya kecamatan tanjung
mutiara
b. Sebelah timur berbatsan langsung dengan tanah milik Saudara
Muhaimin Iskandar.
c. Sebelah utara berbatasan langsung dengan PAUD Harapan Ibu, dan
MDA Al-Madinah
d. Sebelah selatan berbatasan langsung dengan Tanah milik Bapak
H.Dahlan .
PASAL 2
Tanah tersebut merupakan tanah milik keluarga pihak pertama dan telah
bersertifikat hak milik (SHM) sesuai ketentuan hukum.
 PASAL 3
Tanah tersebut dijual oleh pihak pertama kepada pihak kedua dengan harga
Rp.185.000.000 (seratus delapan puluh lima juta rupaih)

PASAL 4
Terkait pembayaran, Kedua belah pihak juga menyepakati hal-hal sebagi
berikut :
a. Pihak kedua membayar uang Muka (DP) sebagai bentuk uang jadi kepada
pihak kedua sebesar Rp. 100.000.000 pada saat surat perjanjian ini ditanda
tangani.
b. Sisanya sebesar Rp. 85.000.000 akan dilunasi setelah surat-surat atau
dokumen-dokumen pendukung terkait jual beli dan pemindahan hak
kepemilikan tanah yang tersebut pada pasal 1 telah selesai.
c. Pembayaran dianggap lunas setelah total pembayaran yang dilakukan oleh
pihak kedua telah sesuai dengan jumlah harga yang telah ditetapkan pada
pasal 3.

PASAL 5

Pihak pertama berjanji akan menyerahkan sertifikat tanah kepada pihak kedua
selambat-lambatnya dua hari setelah pembayaran jual beli tanah dilunasi.

PASAL 6
Terhitung sejak penanda tanganan surat perjanjian ini, maka tanah milik pihak
pertama seperti yang telah dijelaskan pada pasal 1, menjadi hak dan tanggung
jawab pihak kedua.
PASAL 7
Jika terdapat kekeliruan dan ketimpangan dikemudin hari, maka surat
perjanjian jual beli ini dapat dijadikan sebagai rujukan dari kekeliruan tersebut.

PASAL 8

surat perjanjian ini dibuat dengan sebenar-benarnya berdasarkan persetujuan

kedua belah pihak, ditulis dalam 3 rangkap, yang bermateraikan 6000 sebagai
legalitas kekuatan hukum, serta ditandatangani kedua belah pihak dalam
keadaan sadar, sehat rohani dan jasmani, dan tanpa paksaan dari pihak
manapun.
 Bukik Malintang, 12 Maret 2018
Pihak kedua ( Pembeli tanah ) Pihak Pertama ( penjual tanah)

Materai 6000

Zul Fahmi Rizky Kurniawan

Saksi- saksi

1. Bpk.H. Dahlan (……………..)

2. Bpk. Hartono (……………..)
3. Sdr.Muhaimin Iskandar (……………..)
4. Sdr.Mikail (……………..)

Mengetahui Kepala Desa

Ninik Mamak Bukik Malintang

Dt.Pamuncak Bandaro Awalludin SH Iskandar SE