Rencana Pembangunan

Rencana pembangunan adalah dokumen-dokumen yang disiapkan oleh otoritas lokal

"untuk menyediakan dasar yang kokoh untuk keputusan yang rasional dan konsisten pada
perencanaan aplikasi dan perencanaan ". Dokumen ini adalah sarana utama "untuk mendamaikan
konflik antara kebutuhan untuk pembangunan, termasuk penyediaan infrastruktur, dan
kebutuhan untuk melindungi lingkungan dibangun dan alami" (DoE, 1992, prgn. 17). Di daerah
nonmetropolitan, rencana pengembangan dapat struktur rencana atau skema lokal, menetapkan
kebijakan strategis atau kebijakan pembangunan yang rinci.

Di daerah metropolitan, rencana pembangunan kesatuan menggabungkan peran ini.

Penelitian ke dalam konten desain rencana pengembangan ditemukan bahwa banyak rencana
dalam sampel 73, " penekanan yang sangat rendah pada design" (Punter et al., 1994:217). Ini
karena kurangnya strategi desain umum atau pertimbangan strategis desain. Masalah desain
muncul untuk diperlakukan sebagai pertimbangan marjinal, diabaikan, berkonsentrasi berat pada
bangunan-bangunan individu daripada yang terintegrasi ke dalam rencana strategi keseluruhan.
Kebanyakan rencana, disimpulkan, menghindari “baik secara rinci cakupannnya atau hanya
preskripsi saja", dan "sehingga gagal berhubungan dengan konteks kebijakan". Hanya satu dari
sepuluh rencana telah berkembang dengan baik desain "kebijakan secara menyeluruh ",
sebagaimana dicontohkan oleh rencana untuk Leicester, Bristol, Westminster, Guildford,
Sheffield, Richmond dan Haringey (Punter et al., 1994).

Sheffield kesatuan rencana pembangunan dimulai dengan visi strategis kota. Dalam
waktu sepuluh tahun, hal ini dimaksudkan bahwa kota akan menjadi tempat " yang menawarkan
semua orang baik kualitas hidup; tempat di mana orang dapat menemukan tempat yang cocok
untuk bekerja; tempat yang lebih baik untuk hidup, bekerja, membawa anak-anak, menghabiskan
waktu luang Anda — siapapun mereka; tempat yang menguntungkan untuk berinvestasi ; dan
tempat yang baik untuk mengunjungi-untuk bisnis atau kehidupan "(Sheffield City Council,
1991; 10). Dalam kerangka ini, desain ini dianggap sebagai bagian integral dari pendekatan
untuk lingkungan yang dibangun. "bagaimana bangunan ini dirancang, dengan cara yang mereka
dikelompokkan bersama, ruang di antara mereka, dan pohon-pohon, kursi dan paving — semua
ini membantu untuk membentuk karakter Sheffield... Tanggung jawab kita sebagai perencana
adalah untuk menghargai karakter ini untuk sekarang dan masa depan Sheffielders "(Sheffield
City Council, 1991:136).

Bagian di lingkungan yang dibangun terbagi menjadi dua sub bagian. Dalam kalimat
pertama, "townscape dan design", tujuannya adalah untuk menciptakan townscape yang
berkualitas tinggi melalui kebijakan lingkungan peningkatan di pusat kota dan daerah lain,
bangunan persyaratan Desain, seni dan desain, akses ke bangunan, desain untuk kendaraan,
desain jalan, jalur pejalan kaki, jalur sepeda dan ruang publik, dan iklan. Kedua ayat, "buildings
dan bidang arsitektur dan sejarah interest", berkonsentrasi pada kawasan konservasi dan area
karakter khusus dan perkembangan dan perubahan dalam diri mereka. Di daerah-daerah, bahan
bangunan, jalan Raya, tercantum bangunan, dan monumen arkeologi dan situs adalah mata
pelajaran lebih rinci kebijakan (gambar 6.10).

Panduan panduan desain desain adalah dokumen yang disiapkan oleh otoritas
perencanaan lokal sebagai informasi tambahan dan bimbingan mengenai desain penting. Berbeda
dengan rencana pengembangan, yang memiliki status hukum, status panduan desain tambahan
mencakup panduan perencanaan. Panduan Desain dan desain celana kedua diklasifikasikan oleh
PPG12 sebagai panduan perencanaan tambahan. Adapun, bagaimana perbedaan utama dalam
panduan desain tidak spesifik lokasi, sedangkan desain lainnya sangat spesifik. panduan desain
yang telah disusun, mereka sering bersifat umum dan akan mencakup hampir setiap
kemungkinan. Mereka berurusan dengan area yang luas atau dengan topik khusus, seperti kantor,
keamanan , dan iklan. Berbeda dengan panduan desain ini, dan idealnya dalam kerangka mereka,
desain singkat berurusan dengan situs tertentu dan isu-isu yang lebih spesifik.

panduan desain tersebut secara keseluruhan tidak ada, bimbingan desain mungkin
terbatas pada prinsip-prinsip desain umum dalam rencana lokal. Dalam kasus tersebut, ringkasan
desain diproduksi secara ad hoc. Namun, brief tidak selalu kembali ke rencana lokal, kondisi
perencanaan jarang merujuk desain hal-hal. Panduan Desain Esse.x County Council (Dewan
County Essex, 1973) adalah dokumen utama yang dipengaruhi generafion panduan desain di
seluruh Inggris. Itu wa:. siap untuk pemukiman dalam menanggapi proses intensif
suburbanization waktu. Panduan Desain kebijakan jelas dibagi menjadi kebijakan fisik dan
visual. Di bawah kebijakan desain fisik, amplop dan curtilage rumah, Layanan dan standar dan
pemeliharaan dibahas. Dalam kebijakannya desain visual, perhatian bergeser ke prinsip-prinsip
organisasi spasial dan desain bangunan dalam kerangka perkotaan. Prinsip-prinsip organisasi
spasial dibedakan tiga jenis pembangunan: perkotaan, pedesaan dan pinggiran kota. Mantan dua
akan diperkuat dan berkecil hati yang kedua.